€ 595.000 - Vendita villa in buone condizioni zona agazzi / bagnaia / vignale a arezzo (ar) 500 mq rif-h215

Loc. Santa Flora: Vendesi, a due passi dalla città, ma immersa nella natura, esclusiva villa singola di mq.500, contornata da bellissimo parco di mq.5.000 recintato e con alberi di alto fusto.
Si accede alla proprieta' tramite cancello automatico, la casa principale copre circa 500 mq e si sviluppa su 2 livelli di uguali dimensioni.
Ampi annessi e bellissima piscina (dimensioni 7x14) con vista dominante nella città di Arezzo, completano la proprietà.
Necessita di alcune ristrutturazioni e ammodernamenti, benchè attualmente abitabile.
Realizzata internamente con materiali di pregio e signorili, bellissimi caminetti d'epoca, ampi spazi interni, immobile non nuovo, ma molto affascinante, per interni e per posizione.
Facilmente realizzabili due nuclei abitativi indipendenti, oltre annessi.
Molto luminoso grazie ad ampie aperture che mettono in contatto diretto con la natura circostante.
Bellissimo immobile, da rivedere, ma con impronta molto signorile, molta cubatura e posizionato in una delle colline più belle di Arezzo, dove non è più possibile edificare
Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno