Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella porzione di fienile, strutturata su due livelli e libera su tre lati. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, loggiato con terrazzo, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 85 circa, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 5 abitazioni ubicata in zona semicentrale. Composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno (utilizzabile come terza camera), due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. Bellissima vista panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Fondi commerciali di mq 260 complessivi, suddivisi in un vano di mq 100 circa con belle volte in mattoni, due ripostigli ed un vano di mq 150 circa con servizio ed accesso indipendente da resede esclusivo. Entrambi i fondi hanno un'ampia parete finestrata che permette di suddividere l'ambiente in più vani. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento ristrutturato di mq 70 circa, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta (utilizzabile anche come guardaroba o studio), bagno con doccia e finestra. L'appartamento è molto caratteristico, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e presenta soffitti con travi in legno e mezzane in cotto. Possibilià di acquisto con arredo. Posto al piano primo di una palazzina originaria del '800 con ingresso in sole 4 abitazioni ed ubicata in prossimità del centro e di tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi chilometri da San Gimignano, appezzamento di terreno di 3.22.44 ettari a seminativo. Accesso da strada sterrata in ottime condizioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bella proprietà ubicata in ottima posizione con splendida vista panoramica, composta da casa colonica e fienile circondati da 1 ettaro di terreno. L'immobile principale misura 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile. EN Beautiful property located in an excellent position with splendid panoramic views, consisting of a farmhouse and barn surrounded by 1 hectare of land. The main building measures a total of 200 square meters, is structured on two levels and is divided as follows: ground floor with loggia, large living room, living dining room, kitchen with beautiful fireplace, hallway, bathroom with window, access staircase to the floor. first consisting of three double bedrooms, large bathroom with shower and tub, laundry closet. Outside the farmhouse we also find a masonry loggia (ideal for use as a rustic or warehouse) and a beautiful pergola. The stone barn is structured on two open space floors and measures a total of 140 square meters; it has been recently rebuilt with high quality materials and features rustic interiors but at the same time revisited in a modern way. The land with park and olive grove is completely fenced. The property is located on a hill and enjoys a beautiful panoramic view. Negotiable price. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere con casa colonica in pietra, fienile e terreno di circa 3 ettari con oliveto. L'edificio principale è strutturato su due piani (terra e primo) e misura circa 370 mq complessivi; il fienile può essere ricostruito su due piani fuori terra per un totale di 108 mq oltre al piano seminterrato. E' possibile suddividere la colonica in più abitazioni indipendenti, ad esempio 2 terratetto di 5 vani ed un appartamento di 6 vani. Gli immobili sono ubicati in posizione collinare panoramica e sono entrambi completamente da ristrutturare. EN Farmhouse with stone farmhouse, barn and land of approximately 3 hectares with olive grove. The main building is structured on two floors (ground and first) and measures approximately 370 sqm in total; the barn can be rebuilt on two floors above ground for a total of 108 sqm plus the basement. It is possible to subdivide the farmhouse into several independent dwellings, for example 2 terratettos with 5 rooms and a flat with 6 rooms. The properties are located in a panoramic hillside position and are both to be completely restored. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi chilometri da S. Gimignano, vendesi appezzamento di terreno di 18.23.40 ettari con 3.94.40 ha a seminativo e 14.29.00 ha a bosco. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Podere costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali accessori ed annessi rustici al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proprietà composta da bella Villa di campagna su due livelli più soffitte praticabili di complessivi 565 mq, Tabaccaia di mc 8.865, Rimesse Annessi di 216 mq, Fienile di 55 mq, Locali di deposito di 70 mq; il tutto per complessivi mq 2.380 e mc 11.600. E' incluso nella vendita un ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con oliveto, seminativo e parco annesso alla Villa con belle piante d'alto fusto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima proprietà con Villa padronale di campagna di mq 1.100 circa, strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato. La proprietà misura circa 2.000 mq complessivi ed è composta da Villa di 40 vani con cappella privata e bel giardino indipendente, un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, oltre ad un annesso indipendente (ex ricovero attrezzi e trattori) di mq 300. Terreno di 5 7 ettari circa, eventualmente ampliabili con terreno confinante. Dagli immobili della proprietà si può ammirare una bella vista collinare panoramica. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo Complesso Immobiliare ubicato al confine tra Volterra e San Gimignano, a pochi km dal campo da Golf di Castelfalfi ed a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa. La proprieta' si compone di due immobili di circa 700 mq complessivi con un bellissimo parco di 9 ettari con piscina dotata di impianto per riscaldamento. L'edificio principale e' una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato esterno ed un terrazzo centrale che fa da cornice all'immobile. La parte interna e' composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa, un bagno e la scala di accesso al piano superiore dove troviamo una grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, una seconda camera con bagno privato, un ampio soggiorno studio con terrazza e sul vano scale l'accesso ad un grande terrazzo solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. Sempre dal vano scale interno si accede al piano sottotetto nel quale sono presenti alcuni vani, rifiniti come i sottostanti, ma con altezza ridotta dai due metri del colmo fino ai 0,60 m circa lungo il perimetro. La villa presenta elementi di particolare pregio come il vecchio lastricato in pietra serena sul fronte dell'edificio, l'antica scala in pietra all'interno, i soffitti a cassettoni originali in legno nel soggiorno, il bagno della suite padronale completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L'altro edificio della proprietà e' la dependance della villa, un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo completamente destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente viene utilizzata come attività turistica di lusso affittando la proprieta' per intero, ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno di proprieta' si estende per 9 ettari, in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile attraverso uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu' diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta' e' completamente recintata ed e' accessibile da tre ingressi con ampi cancelli in ferro di cui due dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Antica Fattoria formata da quattro poderi e terreno di 147 ettari completamente accorpati. Il corpo principale è composto da una bellissima Villa padronale di mq 1.100 circa (strutturata su tre livelli più cantine al piano interrato) con 40 vani, cappella privata e bel giardino indipendente, oltre ad un edificio su due piani di mq 600 complessivi con vecchie cantine al piano terra e due appartamenti al piano primo, ed un annesso indipendente di mq 300 (ex ricovero attrezzi e trattori). Gli altri tre poderi si trovano sulla sommità di tre colline e sono in pessime condizione statiche (ruderi volumi di recupero). Il terreno della fattoria è così suddiviso: Vigneto di 8,6 ettari di cui 6 a D.O.C.G. Chianti, tutti con età inferiore ai 15 anni (impianti dal 2001 al 2012), Oliveto di 15 ettari, Seminativo di 31 ettari, Arboricoltura da legno (noce, ciliegio) di 11 ettari, Bosco ed altre superfici di ettari 82 circa. La fattoria può essere frazionata in più unità o poderi vendibili anche separatamente. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Loc. Castelnuovo V.E. Appartamento 4 Vani di mq 80 circa, al primo piano di una palazzina ubicata in zona residenziale tranquilla e panoramica. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone con bellissima vista panoramica, ampia cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Fa parte della proprietà anche un garage al piano terra di circa 15 mq, una cantina di ca. 7 mq ed un resede/orto con piccolo annesso condonato. Utenze indipendenti, riscaldamento con stufa a metano, 2 condizionatori, infissi nuovi (2024), ingresso in sole 6 abitazioni. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente su due livelli, con piccolo resede esclusivo e casetta in legno con idromassaggio. L'abitazione è così strutturata: piano terra con zona giorno cucina in muratura ed arredo rustico, bagno arricchito con dettagli caratteristici e dotato di tutti i servizi; primo piano con camera da letto, arredata anch'essa in stile rustico ed impreziosita da dettagli e particolari caratteristici. Il terratetto è stato ristrutturato finemente, curato nei minimi dettagli e nel rispetto della tradizione Toscana. Aria condizionata e Wi Fi disponibile in tutte le stanze. La proprietà dispone di un grazioso giardino con gazebo ed una piccola struttura in legno adibita a Spa con idromassaggio. Questa abitazione è un suggestivo connubio di comfort e storia che la rende davvero unica nel suo genere. Ubicato nei pressi della Località Villa Saletta, nel cuore della Toscana più incontaminata, ideale per una vera e propria esperienza che racchiude la bellezza della storia e la semplicità della tradizione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo Appartamento indipendente situato nella frazione di Ghizzano, il piccolo borgo più colorato della Toscana dove ad ogni passo ci si imbatte in un'opera d'arte dei più famosi artisti contemporanei. Questa Casa d'Arte è ubicata al piano terra rialzato ed è così strutturata: ingresso, prima camera da letto con accesso alla mansarda utilizzata come camera e dalla quale si ammira una vista spettacolare sulle colline, ampio soggiorno pranzo con camino e cucina completamente attrezzata, disimpegno, bagno con doccia e finestra, altra camera da letto matrimoniale, ripostiglio lavanderia. L'abitazione è arredata in stile moderno, tutto l'arredo è incluso nella vendita. L'appartamento è dotato di lavatrice, tv, Wi Fi, riscaldamento autonomo, condizionatore, posto auto di fronte alla proprietà. Sulla facciata è presente un'installazione artistica, altre 2 opere d'arte si possono ammirare comodamente dalla finestra della camera matrimoniale e da quella del soggiorno, oltre alla Via colorata visibile dalla mansarda. La proprietà è ideale come abitazione principale in quanto è dotata di ampi spazi e di tutti i comfort, ma anche da adibire a casa per vacanze vista la vocazione turistica del borgo. Posizione centrale e strategica per raggiungere facilmente in auto le città ed i borghi più belli della Toscana, come Volterra (30 minuti), San Gimignano (35 minuti), Pisa (40 minuti), Livorno (50 minuti), Siena (1 ora), Firenze (1 ora e 20 minuti). A soli 5 Km si trova il famoso borgo di Lajatico, terra natale del celebre tenore Andrea Bocelli e del suo Teatro del Silenzio. EN: Beautiful independent apartment located in the hamlet of Ghizzano, the most colorful small village in Tuscany where at every step you encounter a work of art by the most famous contemporary artists. This House of Art is located on the raised ground floor and is structured as follows: entrance, first bedroom with access to the attic used as a bedroom and from which you can admire a spectacular view of the hills, large living dining room with fireplace and fully equipped kitchen, hallway, bathroom with shower and window, another double bedroom, storage laundry room. The house is furnished in a modern style, all furnishings are included in the sale. The apartment is equipped with a washing machine, TV, Wi Fi, independent heating, air conditioning, parking space in front of the property. On the facade there is an artistic installation, 2 other works of art can be admired comfortably from the window of the double bedroom and from that of the living room, in addition to the colorful street visible from the attic. The property is ideal as a primary residence as it is equipped with ample space and all comforts, but also suitable for use as a holiday home given the tourist vocation of the village. Central and strategic position to easily reach by car the most beautiful cities and villages of Tuscany, such as Volterra (30 minutes), San Gimignano (35 minutes), Pisa (40 minutes), Livorno (50 minutes), Siena (1 hour), Florence (1 hour and 20 minutes). Just 5 km away is the famous village of Lajatico, the birthplace of the celebrated tenor Andrea Bocelli and his Teatro del Silenzio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente 5 Vani di mq 113 circa, al primo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in ottima zona residenziale tranquilla e panoramica, a pochi passi dal centro. L'appartamento si compone di ingresso da resede e da scala di proprietà esclusiva, luminoso soggiorno con camino, zona pranzo con cucinotto ed ampio terrazzo, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, terrazzo, 2 bagni, ripostiglio, ampia mansarda con 2 vani e 2 ripostigli. Fa parte della proprietà anche un garage di circa 23 mq ed un piccolo resede di accesso antistante l'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con giardino, al piano terra di un tipico casale toscano in pietra. L'abitazione è completamente ristrutturata e misura 55 mq circa, ha ingresso indipendente ed è composta da cucina, salotto con bellissime volte in mattoni, camera matrimoniale, bagno. Giardino di mq 200 circa delimitato da recinzione coperta da siepe, accesso carrabile da cancello automatizzato. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata di circa 1 Km ed è ubicata in piena campagna, in zona collinare panoramica. La distanza dal borgo di Gambassi T. è di 5 Km, come dal centro e dalla stazione ferroviaria di Certaldo. Luogo ideale per chi cerca la quiete assoluta, a contatto con la natura.

Ampio e luminoso appartamento 5 Vani di mq 115 circa, composto da ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina pranzo con balcone panoramico, 3 grandi camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Garage di mq 50 circa al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, condizionatori. Libero ed abitabile da subito, possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ubicata in zona semicentrale, a due passi dai negozi e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Peccioli ed il Golf Club di Castelfalfi, in posizione collinare panoramica, edifici colonici rurali composti da un fabbricato principale su due piani ed un fienile su di un unico livello. I volumi di recupero possono essere utilizzati per realizzare un casale per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari ed un edificio indipendente. La volumetria complessiva è di mq 300 circa, con possibilità di ampliamento dei volumi esistenti. Ampio terreno circostante l'immobile di 1 ettaro, per realizzare giardini e parcheggio. Possibilità di acquistare terreno agricolo di 17 ettari a seminativo. Accesso da strada privata da ripristinare, utenze di acqua ed elettricità a circa 250 metri dall'immobile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VENDITA AFFITTO A RISCATTO Appartamento al primo piano con ingresso in sole 2 abitazioni, composto da soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, 2 ripostigli. L'abitazione viene venduta completamente arredata ed è in buone condizioni. Impianto di riscaldamento a metano, senza spese di condominio. Attualmente l'immobile è affittato. L'appartamento è ubicato nel centro di Gambassi Terme lungo la via Francigena, con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Tra Certaldo e Gambassi Terme in posizione collinare panoramica, vendesi volumi di recupero di edificio colonico con la possibilità di realizzare un fabbricato per civile abitazione frazionabile in più unità immobiliari. La volumetria complessiva è di mq 750 circa. Ampio terreno circostante l'immobile per giardini e parcheggio. Accesso da strada privata. EN: Between Certaldo and Gambassi Terme in a panoramic hilly position, for sale recovery volumes of a farmhouse with the possibility of creating a building for residential use that can be divided into several real estate units. The overall volume is approximately 750 square meters. Large land surrounding the property for gardens and parking. Access from a private road. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Terratetto indipendente di recente realizzazione, strutturato su due livelli e libero su tre lati. L'immobile misura circa 75 mq complessivi ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno cucina, resede sul retro dell'edificio; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, oltre a soffitta sottotetto. L'appartamento è dotato di condizionatori, zanzariere, allarme, addolcitore, tenda automatizzata, portone blindato. Ubicato in zona semicentrale residenziale, in strada a fondo chiuso. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno