Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

Loc. Cecina di Larciano Porzione di casa di campagna libera su 3 lati e strutturata su 2 livelli, con fienile indipendente, annessi, magazzini, giardino e terreno con oliveto. La superficie dell'abitazione è di circa 175 mq lordi ed è così strutturato: piano terra con cucina, salotto, ampia stanza ad uso ufficio/camera da letto, bagno, ripostiglio con accesso dall'esterno; piano primo con 3 camere di cui una con terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Fienile indipendente di circa 67 mq, locale di deposito con tettoia, annessi per un totale di circa 145 mq. La proprietà necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione. Terreno agricolo di 3.80.00 ettari con oliveto. La proprietà è ubicata in piena campagna, a pochi Km da tutti i servizi, 3,5 Km dal Golf Club di Montecatini Terme, 5 Km da Larciano, 6 Km da Monsummano, 10 Km da Montecatini T. Struttura ideale sia da adibire ad abitazione principale che per affitto ad uso turistico. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A poca distanza dal Golf di Castelfalfi, bellissima villetta libera su 4 lati, facente parte di un vecchio complesso immobiliare ristrutturato nel 2006. La casa, che ha una superficie di circa 91 metri quadrati, è composta da cucina, sala da pranzo soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, due bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completa la proprietà un giardino privato di circa 550 mq con terrazza panoramica e pergolato. L'immobile è posto nel Comune di Palaia (PI), il famosissimo e suggestivo borgo di Castelfalfi dista circa 7 chilometri e offre un ristorante, un bar, un hotel e un campo da golf. Il complesso immobiliare in cui si trova la villetta è composto da tre fabbricati per un totale di 11 unità immobiliari, è dotato di ampio parcheggio e bellissima piscina condominiale con viste panoramiche sulla campagna. La posizione è panoramica e tranquilla e l'accesso è tramite un breve una strada di campagna lunga circa 1.3 Km, per lo più costituito da strada sterrata. La vendita include la cucina e gli arredi dell'appartamento. Distanze principali: Castelfalfi 7 km San Gimignano circa 28 km Peccioli, con negozi ca. 11,5 km Volterra ca. 34 km Montaione, ca. 13 Km Mare ca. 53 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 48 km Aeroporto di Firenze ca. 60 km. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, casa colonica in pietra, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con terreno agricolo di 26 ettari. L'edificio misura circa 550 mq complessivi ed è così suddiviso: 2 abitazioni indipendenti (1 terratetto di 7 Vani di circa 165 mq complessivi a destinazione rurale ed un appartamento di 4 Vani al 1° piano di circa 95 mq deruralizzato); porzione di immobile rurale su 2 piani di circa 170 mq con terrazza panoramica di 40 mq circa, completamente da ristrutturare. Fa parte della proprietà anche un annesso indipendente ad uso magazzino/garage di mq 62 circa. Terreno Agricolo di 26 ettari con Seminativo di 13 Ha, Oliveto di 2.75.00 Ha con 70 piante, Bosco ceduo di 10 Ha, ubicati adiacenti al fabbricato ed in parte oltre le vie di accesso alla proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monolocale al secondo piano di un antico palazzo del centro storico con tetto e facciate in pietra ristrutturati. L'appartamento misura circa 40 mq ed è così strutturato: zona giorno pranzo con due finestre, un arco la separa dalla zona notte (arredata con letto matrimoniale ed armadio) e dal bagno. Ripostiglio di proprietà ubicato sul pianerottolo. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, può essere venduto completo di arredo. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani con ampio terrazzo e garage, ubicato al primo piano in zona residenziale tranquilla ed a pochi passi dal centro del paese. L'abitazione misura circa 80 mq ed è composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno, terrazzo con doppio accesso dalla zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Garage doppio al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento al secondo ed ultimo piano di un'antica palazzina del centro storico, ubicato nei pressi del tracciato urbano della Via Francigena. Composto da ingresso, soggiorno cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano, ingresso in sole 2 abitazioni. Possibilità di acquisto con arredo come da foto. Ideale per investimento, da adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di mq 72 catastali, ubicato al primo piano in zona centrale. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, soggiorno cucina, 2 camere, bagno con doccia e finestra. Piccola corte di proprietà esclusiva. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella Villa padronale, strutturata su 2 livelli e libera su 4 lati, con ampio terrazzo, giardino privato, resede e garage. L'immobile misura circa 280 mq ed è così suddiviso: piano terra con ingresso ed ampio androne scale, saletta, camera, servizio con doccia e finestra, 2 grandi vani pluriuso, ripostiglio, garage di circa 18 mq, vano caldaia, ripostiglio esterno; piano primo con ingresso, ampia cucina abitabile con grande terrazzo, sala da pranzo con balcone, soggiorno (utilizzabile come terza camera da letto), 2 camere di cui una con balcone, studio, bagno con finestra. Giardino e resede di mq 800 complessivi, completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello automatizzato. Il fabbricato è attualmente un'unica unità abitativa ma è predisposto per l'utilizzo di due appartamenti. L'edificio presenta elementi architettonici tipici delle ville signorili di inizio secolo. Ubicato a pochi passi dal centro del paese, dalle Terme e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con ingresso singolo, ubicato al piano terra di una palazzina oggetto di un intervento completo di ristrutturazione. L'abitazione presenta ottime finiture, è composta da grande e luminosissima zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, ampia stanza con studio e guardaroba (utilizzata come camera per gli ospiti), bagno con doccia, ripostiglio. Piccolo resede a comune con tavolo e sedie, dove poter ammirare un fantastico panorama che affaccia sulla vallata. Posto auto, oltre a parcheggio a pochi metri dall'abitazione. Situato in zona tranquilla, in strada privata, a due passi dal centro e vicino ad ogni servizio. Ideale per affitti turistici in quanto si trova nelle immediate vicinanze dell'antica Via Francigena, in posizione strategica per raggiungere molti borghi ed itinerari: San Gimignano (20 Km), Volterra e San Miniato (30 Km), Montaione (5 Km), Siena (50 Km), Firenze (55 Km), Vinci (35 Km). L'appartamento è già presente sul mercato turistico, con ottimi risultati. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 75 circa più mansarda, ristrutturato. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, cucina in muratura, soggiorno adibito a terza camera da letto, 2 camere, bagno con doccia e finestra; piccola mansarda sottotetto con lucernario, utilizzata come lavanderia e ripostiglio. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Ubicato in zona centrale, al terzo ed ultimo piano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di circa 82 mq utili, ubicato al secondo ed ultimo piano in zona centrale. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere di cui una con balcone panoramico, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Utenze indipendenti con impianto termoidraulico a metano. Ingresso in sole 4 abitazioni, senza spese condominiali. Immobile libero da subito ed abitabile, interni da ammodernare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente di 130 mq con 6 Vani, oltre a garage di 30 mq. L'immobile è strutturato su più livelli ed è così suddiviso: piano terra con ingresso, scala di accesso al piano primo con cucina soggiorno con camino, salotto (utilizzabile come quarta camera da letto), piano mezzanino con bagno; piano secondo con 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Autorimessa di mq 30 al piano terra, con sovrastante piano mezzanino della stessa metratura. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, abitabile ma da ammodernare. Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Magistrale progetto di recupero e riqualificazione di una antica villa nobiliare, con la realizzazione di abitazioni di alto livello qualitativo, di varie tipologie e metrature, tutte con giardino privato e parco con bellissima piscina panoramica con bordo a sfioro. Nello specifico, l'APPARTAMENTO n. 8 è ubicato al piano terra ed è così strutturato: ingresso dal giardino esclusivo di 256 mq, soggiorno cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra. La proprietà include posti auto esclusivi ed un parcheggio per gli ospiti. La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di eccellente qualità, al fine di realizzare abitazioni raffinate e con il massimo comfort abitativo delle case moderne. Le finiture potranno essere realizzate a libera scelta dell'acquirente. L'edificio sarà ristrutturato nel rispetto architettonico della sua storicità, nonché del contesto paesaggistico che lo circonda. Possibilità di detrazioni fiscali, sia come acquisto 1° casa che come 2° casa. Il residence è ubicato a breve distanza dai centri di Gambassi Terme e Certaldo, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. L'ubicazione particolarmente fortunata dell'edificio rende gli appartamenti adatti sia come abitazione principale che come casa delle vacanze, o per investimento da adibire ad affitti turistici. L'agenzia immobiliare Il Borgo ci tiene a precisare che le immagini rappresentate servono solo ed esclusivamente a carattere illustrativo indicativo. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Porzione di casa colonica Terratetto indipendente, libero su tre lati e strutturato su 2 livelli, con ampio giardino di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato finemente con materiali di ottimo livello, presenta facciate in pietra e soffitti con travi e mezzane in cotto, tipici delle case di campagna toscane. Piano terra con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con bel camino, cucina pranzo, 2 ripostigli, bagno di servizio; il primo ed ultimo piano dell'edificio è suddiviso in disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. L'abitazione dispone di utenze indipendenti, termo camino e stufa a pellet. Giardino di circa 185 mq con posto auto, accessibile da un cancello carrabile ed uno pedonale. Ubicato a 7 Km da San Gimignano ed a 20 Km da Volterra, in bella zona di campagna. Ideale come casa per le vacanze o per affitti turistici. EN: Portion of a farmhouse Independent terraced house, free on three sides and arranged over 2 levels, with a large private garden. The property has been finely renovated with excellent quality materials, featuring stone facades and ceilings with beams and terracotta mezzanines, typical of Tuscan country houses. Ground floor with entrance, large and bright living room with a beautiful fireplace, kitchen dining room, 2 storage rooms, service bathroom; the first and last floor of the building is divided into a hallway, 2 bedrooms, and a bathroom with shower and window. The house has independent utilities, a thermo fireplace, and a pellet stove. Garden of approximately 185 sqm with parking space, accessible from a driveway gate and a pedestrian gate. Located 7 km from San Gimignano and 20 km from Volterra, in a beautiful countryside area. Ideal as a holiday home or for tourist rentals. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Magistrale progetto di recupero e riqualificazione di una antica villa nobiliare, con la realizzazione di abitazioni di alto livello qualitativo, di varie tipologie e metrature, tutte con giardino privato e parco con bellissima piscina panoramica con bordo a sfioro. Nello specifico, l'APPARTAMENTO Terratetto n. 10 è ubicato al piano terra e primo ed è così strutturato: piano terra con ingresso dal giardino esclusivo, soggiorno cucina, studio, bagno, ripostiglio; piano primo ed ultimo con 3 camere di cui due matrimoniali ed una singola, 2 bagni. La proprietà include posti auto esclusivi ed un parcheggio per gli ospiti. La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di eccellente qualità, al fine di realizzare abitazioni raffinate e con il massimo comfort abitativo delle case moderne. Le finiture potranno essere realizzate a libera scelta dell'acquirente. L'edificio sarà ristrutturato nel rispetto architettonico della sua storicità, nonché del contesto paesaggistico che lo circonda. Possibilità di detrazioni fiscali, sia come acquisto 1° casa che come 2° casa. Il residence è ubicato a breve distanza dai centri di Gambassi Terme e Certaldo, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. L'ubicazione particolarmente fortunata dell'edificio rende gli appartamenti adatti sia come abitazione principale che come casa delle vacanze, o per investimento da adibire ad affitti turistici. L'agenzia immobiliare Il Borgo ci tiene a precisare che le immagini rappresentate servono solo ed esclusivamente a carattere illustrativo indicativo. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Podere con casa colonica in pietra, annesso e terreno di 3.90.40 ettari con oliveto e seminativo. Il casale misura circa 350 mq complessivi ed è strutturato su due piani; al piano terra si trovano i magazzini e le vecchie stalle, l'abitazione è ubicata al primo ed ultimo piano. Piccolo annesso indipendente di mq 46 a destinazione magazzino. Terreno di 3.90.40 ettari con oliveto di 3.24.90 Ha e seminativo di 0.65.50 Ha. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, in condizioni fatiscenti, il tetto è franato in parte. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Peccioli Loc. Fabbrica Splendido appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato in stile rustico con travi e travicelli, soffitti a volte, composto da ampia zona giorno con cucina, soggiorno, salotto, bagno con sauna adiacente, piano superiore con due grandi camere e bagno. Camera principale con balcone con vista panoramica sulla campagna toscana. Il riscaldamento è con i condizionatori mentre la caldaia a metano è utilizzata solo per l'acqua calda. L'immobile dispone di un deposito acqua ed un addolcitore perfettamente funzionanti. La classe energetica "D" garantisce un buon risparmio energetico, rendendo l'appartamento una scelta sostenibile e conveniente. La posizione dell'immobile, nella zona di Fabbrica, offre una vita tranquilla e rilassante, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi necessari a portata di mano. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione collinare panoramica, a pochi Km da Volterra e San Gimignano, bellissima tenuta con immobili per circa 2.200 mq complessivi ad uso ricettivo oltre a 70 ettari di terreno agricolo. Nucleo formato da 6 edifici con case vacanze e residence di recente costruzione. Tutti gli immobili sono ristrutturati finemente ed arredati con cura, presentano rifiniture di pregio e sono dotati dei migliori comfort e tecnologie. Gli appartamenti hanno a disposizione una grande piscina panoramica, ampi giardini ed aree a verde attrezzato; l'intero complesso immobiliare è delimitato da recinzione. Terreno agricolo di circa 70 ettari con 16 Ha di seminativo, 50 Ha a bosco, 2,5 Ha di vigneto, 4 Ha ad oliveto e due laghi utilizzati per l'irrigazione. Tutta la tenuta fa parte di una riserva di caccia faunistico venatoria a fondo chiuso. Volumetria edificabile per ulteriori 20 posti letto più edificio per centro benessere. Attività con ottimo avviamento, tutto perfettamente attrezzato ed ideale anche per eventi/cerimonie e bar ristorante. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. G 965. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 6 Vani di mq 107, al primo piano di una palazzina ubicata in bella zona residenziale. Composto da ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali (una con terrazzo) ed una singola, due bagni entrambi con finestra. Accesso da scala esterna a comune in sole 5 abitazioni. Garage al piano terra di 27 mq. Immobile in ottime condizioni, con utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lotto di terreno edificabile per mq 1.338 circa. E' possibile realizzare immobili residenziali di varie tipologie e metrature. Bella posizione collinare panoramica, di fronte a S. Miniato, a 10 Km dalla superstrada FI PI LI uscita Empoli. A Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Lotto di terreno edificabile per mq 900 circa, con la possibilità di realizzare immobili residenziali di varie tipologie e metrature. Bella posizione collinare panoramica. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione