Base Immobiliare Real Estate - Cecina - LI

A1262 Bibbona (Livorno) Toscana Nel suggestivo borgo medievale di Bibbona, incastonato tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano di una palazzina d’epoca in perfette condizioni strutturali, oltre ai locali di servizio posti al piano terra della palazzina stessa. L'immobile vanta una superficie totale di 220 mq, di cui 155 mq abitativi disposti su un unico livello. L’ingresso è indipendente dalla pubblica piazza, attraverso una scala centrale in pietra, con soffitto a volta in mattoni, che conduce all’abitazione principale. L'appartamento conserva le caratteristiche originali dell'architettura toscana, con ambienti ampi e luminosi. Un lungo corridoio centrale distribuisce gli spazi interni, che comprendono una cucina abitabile con accesso a una splendida terrazza panoramica di 37 mq, dalla quale si può ammirare uno scorcio di mare, un soggiorno con antico camino funzionante, due grandi camere matrimoniali, bagno ed un ampio locale da ristrutturare, perfetto per realizzare uno studio, una terza camera o una zona relax su misura. Al piano terra si trovano inoltre l'autorimessa privata, una cantina ed il locale tecnico. L’appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle esigenze moderne. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e storico, a pochi minuti dal mare, nel cuore di una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 115 km Lucca 85 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 35 km Bolgheri 8 km spiagge di Marina di Bibbona 7 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

V2147 Castellina Marittima località Le Badie (Pisa) Immersa nel verde circondata dal parco privato di 2500 m² c.a con alberi di olivo e frutti, vendesi bella villetta libera su tutti e quattro i lati, posta al piano terra di 105 m² edificata nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2023. Gli spazi interni sono ben distribuiti ed è composta da soggiorno con camino, cucina, lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto, un ripostiglio e bagno finestrato. Attraverso una scala retrattile interna si accede al sottotetto calpestabile. Un ampio cancello automatizzato consente un comodo accesso al piazzale dove è alloggiato il garage e una tettoia con tre posti auto coperti. Inoltre è presente un annesso in legno per il ricovero delle attrezzature da giardino. La villetta è tutta recintata, dispone di impianto di allarme, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale, termo autonomo alimentato a gpl con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 5 KW con due batterie di accumulo per complessivi 12 KW, cappotto esterno e infissi in PVC di ultima generazione. Tutta la proprietà è ben tenuta e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. I maggiori servizi come supermercato, bar e ristoranti nelle vicinanze. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2057 Castellina Marittima, località Badie (Pisa) In zona tranquilla, appartamento in bifamiliare della superficie di mq 110, posto al piano primo con accesso indipendente da giardino esclusivo della superficie di mq 2.000 circa di cui mq 1.000 sono a fondo chiuso. L'immobile si compone da balcone d'ingresso, ampio open space con soggiorno/cucina con camino, disimpegno notte, due ampie camere e grande bagno, completano la proprietà l'annesso posto al piano terra della superficie di mq 20 con all'interno il forno e una tettoia di mq 25. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012. Nella proprietà è presente un pozzo. La proprietà e d’intorni offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante tipica di questi borghi da dove si possono raggiungere facilmente le splendide città d’arte di Volterra a 47 km, San Gimignano a 64 km, Siena a 102 km, Firenze a 124 km, Lucca a 80 km e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale a 43 km, le spiagge della rinomata costa degli etruschi a 10 km, dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate le famose “spiagge bianche. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

C1788 Costa Etrusca (Livorno) Tuscany Complesso turistico ricettivo a circa 400 metri dal mare, dotato di ogni confort. Fuori dal villaggio, una strada conduce ad una secolare pineta a parco naturale dotata di percorsi ciclabili che arrivano fino al mare. Nel suo complesso il villaggio è cosi composto: A un corpo di fabbrica a destinazione R.T.A. su due piani fuori terra con ascensore, per complessivi mq 2.100 suddiviso in 40 unità tra monolocali e bilocali tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; B 29 villette in muratura per complessivi mq 4.500, suddivisi in 116 unità del tipo bilocali di mq 35 e trilocali di mq 42, ognuno con porzione di giardino e pergolato in legno tutti ben arredati con aria condizionata, TV satellite e telefono; C Una struttura adibita a centro commerciale per complessivi mq 1.700 comprensivi di: Bar, ristorante, infermeria, mini market, la palestra, uffici direzionali, un mini club, il centro benessere di mq 130. Al piano interrato il magazzino di mq 300. D La reception (distaccata dal corpo di fabbrica) IMPIANTI SPORTIVI una piscina a sfioro semi olimpionica (25X12,50) con angolo dedicato all'idromassaggio e altra piscina per bambini di 40 mq. Un campo da calcio in erba, regolamentare, recintato con illuminazione; Un campo da calcetto in sintetico, recintato e illuminato; Un campo da Beach volley; Due campi da tennis Basket e pallavolo, recintati e illuminati; Un campo per il gioco delle bocce e un campo per il tiro a segno. Impianti di depurazione e relativi depositi d'acqua per garantire l'erogazione anche in casi di emmergenza. Pozzo artesiano privato. L'alimentazione elettrica è assicurata da una cabinati trasformazione di proprietà, collegata alla rete elettrica pubblica.Impianto anti incendio per tutta la superficie della proprietà VIABILITÀ' INTERNE E PARCHEGGI La viabilità interna carrabile e podonabile è asfaltata cosi come l'area a parcheggio riservato per circa 200 auto con accesso secondario all'entrata principale, il tutto è illuminato. L'intera area di proprietà si estende per ettari 5.5 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook.

V2056 Cecina località Paratino (Livorno) A breve distanza da Cecina, situata in bellissima posizione con vista panoramica mare e campagna circostante, porzione di villa bifamiliare posta al piano terra e primo della superficie di circa 220 mq oltre ad interrato della superficie di mq 180 circa più scannafossi. L'immobile è composto al piano terra da ampio portico d'ingresso di mq 40, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno e lavanderia, tramite scala intera si accede al piano superiore composto da 3 camere di cui 2 con bagno privato oltre al sottotetto ( 4° camera) con bagno di ulteriori 35 mq). Completa la proprietà il piano interrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno e composto da un unico grande locale con la seconda cucina, ripostiglio/locale tecnico e scannafossi. Terreno circostante della superficie di 1,5 ettari piantumato con circa 350 olivi. L'immobile è stato realizzato nel 2012 utilizzando materiali e finiture di pregio. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T1936 CECINA Località Palazzaccio (Livorno) In contesto residenziale di pregio, vicino ai principali servi ed alle scuole, vendesi terreno edificabile della superficie di mq 500 dove è possibile realizzare una villa monofamiliare a civile abitazione della superficie di mq 160 oltre a serra solare pari al 20%, locale tecnico, portici secondo normative vigenti e seminterrato di pari superficie 1,20 metri fuori terra e con altezza interna pari a metri 2,40. Il terreno è venduto urbanizzato con tutti gli allacci a confine della presella che avrà accesso indipendenti da strada asfaltata privata. Possibilità acquistare la superficie completa del terreno edificabile di mq 1.000 con possibilità di edificare 320 mq di civile abitazione oltre a serra solare pari al 20%, locale tecnico, portici secondo normative vigenti e seminterrato di pari superficie 1,20 metri fuori terra e con altezza interna pari a metri 2,40. La richiesta è di € 1.500,00 al mq di S.L.P. (es: mq 320 x 1.500 = € 480.000,00) Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1999 Cecina (Livorno) Azienda Agricola AGRITURISTICA posta in aperta campagna ma allo stesso tempo comoda alla viabilità a soli 6 km dal mare della costa degli etruschi; l'azienda è composta da 6 fabbricati con una piscina, circondati da 13,5 ettari di terreno offrendo assoluta tranquillità ai propri ospiti. Gli edifici sono cosi suddivisi: primo fabbricato la casa padronale su due livelli con un appartamento e un magazzino al piano terra e un grande appartamento al piano primo della superficie complessiva di mq 335; Secondo fabbricato su due livelli composto da sei appartamenti, una cantina per vinificazione, un frantoio (familiare), lavanderia a servizio dell'attività e un bagno per esterni, il tutto per una superficie di mq 612. Terzo fabbricato di recente costruzione su un livello composto da cinque appartamenti per una superficie totale di mq 270, cantine per mq 55, oltre a pergolato di mq 90. sul manto di copertura è installato un impianto fotovoltaico da 10 KW e impianto solare. Quarto fabbricato annesso ricoveri attrezzi di mq 150 oltre a grande tettoia di mq 64. 5 casina (monolocale) di mq 23,40. 6 fabbricato di mq 30 circa adibito a ricovero animali. Il compendio immobiliare è dotato di parcheggio privato con entrata da due cancelli automatici, uno privato a servizio della proprietà e uno a servizio dell'agriturismo. Nel parco, sempre ben curato, si trova una piscina di 12 m x 6 m a disposizione di tutti gli ospiti. Il tutto è circondato da 14 ettari di terreno di cui mq 7.600 circa a vigna, mq 5.000 circa a bosco e il restante a seminativo con impiantati circa 700 olivi. Sono presenti le PAC su seminativo per € 2.000,00 anno. La casa vacanze si trova vicino a importanti città della Toscana, 90 min. da Firenze, 45 min. dall'aeroporto internazionale di Pisa, 30 min.da Volterra, città etrusca con 3.000 anni di storia, a 75 minuti da Siena, a 30 minuti dall'imbarco dell'isola d'Elba. Inoltre, la casa vacanze si trova nella zona vinicola più importante della costa toscana, con la possibilità di visitare alcune delle aziende vinicole più importanti come Ornellaia, Sassicaia e molte altre. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1962 Guardistallo (Pisa) Toscana. In aperta campagna si vende porzione di antico casale posto su tre livelli per complessivi mq 265, oltre al ricovero attrezzi di mq 67 all'interno della corte di pertinenza . L'immobile è cosi composto: Piano terra di mq 112 adibita a locali di sgombero o ex stalle da ristrutturare Piano primo di mq 87 di cui in gran parte è ristrutturata ed è composta da grande cucina con camino, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno, oltre ad altre due stanze da ultimare la ristrutturazione. Piano secondo di mq 63 composto da tre grandi stanze da ristrutturare, il tetto ristrutturato a travi e travicelli con mezzane. Il fabbricato è stato ristrutturato, come il tetto (coibentato) e le facciate a pietra faccia vista . Corte esclusiva libera su tre lati di 6000 mq oltre a 4,5 ettari a seminativo. La proprietà è disponibile a scorporare il terreno agricolo di 4,5 ha al prezzo di Euro 20.000,00 per ettaro. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P1924 Bibbona (Livorno) In aperta campagna e in assoluta tranquillità e privacy è in vendita un Casale in stile toscano su due livelli della superficie totale di mq 340, il fabbricato è stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche toscane. L'immobile è stato frazionato in tre appartamenti, ognuno indipendenti e così composti: Piano terra: appartamento padronale, atrio d'entrata, soggiorno, sala pranzo, cucina, due locali ad uso promiscuo e 3 bagni. Piano primo diviso due due appartamenti eventualmente comunicantii. Nella vendita è compreso il terreno di 10.000 mq totalmente recintato con piccolo annesso, piantumato con cipressi, pini, eucalipto, alberi da frutto. La proprietà dista da: Aeroporto Internazionale di Pisa km 76 Volterra km 29 Firenze km 133 Siena km 87 Lucca km 101 Marina di Cecina km 22, Autostrada km 18. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif. P711 – Zona Volterra (Pisa). Nel cuore della Toscana, in posizione dominante sulla splendida Val di Cecina e a soli 25 km dal mare, proponiamo una straordinaria azienda agricola di 370 ettari, un paesaggio autentico di dolci colline che unisce natura, tradizione e potenzialità uniche. La proprietà si estende su: 220 ettari a seminativo, con quote PAC per 200 ettari 150 ettari di bosco, con tre recinti per il ripopolamento faunistico (35 ettari complessivi) Lago naturale di 5 ettari, vero cuore pulsante della tenuta, che valorizza l’attività venatoria (riserva di caccia aperta tutto l’anno) All’interno della proprietà sono presenti 6 casali storici (ex coloniche), tutti da ristrutturare, di grande fascino architettonico e dalle metrature generose: 1° casa: 700 mq 2° casa: 480 mq 3° casa: 435 mq 4° casa: 600 mq 5° casa: 770 mq 6° casa: 300 mq Completano la tenuta un capannone di recente costruzione di 600 mq, perfetto per attività agricole e di supporto. Superficie edificata complessiva: oltre 3.885 mq Posizione strategica: Mare (Cecina e Costa degli Etruschi): 25 km Volterra: 15 km Bolgheri / Castagneto Carducci: 35 km Pisa (Aeroporto): 65 km San Gimignano: 50 km Livorno: 60 km Firenze: 95 km Piombino (imbarco Isola d’Elba): 70 km Una proprietà esclusiva, ideale per sviluppare un progetto agricolo, turistico o ricettivo di ampio respiro. Un’oasi di natura e autenticità, a due passi dal mare e dai più celebri borghi e città d’arte della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A1472 Casale Marittimo (Pisa) Nel cuore del suggestivo borgo medievale, proponiamo in vendita appartamento di 62 mq, situato al primo piano di una palazzina d’epoca completamente ristrutturata, in posizione centralissima. L’abitazione, finemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, si presenta come un ambiente caldo e accogliente. La composizione interna prevede luminoso soggiorno/sala pranzo con angolo cottura, il tutto con affaccio sulle colline e il mare, bagno, camera matrimoniale, elegante scala a vista che conduce al piano mansardato, dove si trova un ulteriore ampio vano versatile. La proprietà, parzialmente arredata, vanta inoltre una splendida vista mare. Distanze principali: Marina di Cecina: 13 km, Bolgheri: 18 km, Volterra: 35 km, Siena: 93 km, Lucca: 91 km, Firenze: 123 km, Aeroporto Internazionale di Pisa: 66 km Cenni storici: Casale Marittimo è un antico borgo di origini medievali, caratterizzato da vicoli suggestivi e architetture in pietra, che conserva intatta l’autenticità della Toscana più genuina. Inserito tra i borghi più belli d’Italia, offre un’atmosfera unica ed è situato in una posizione strategica tra colline, vigneti e il mare della Costa degli Etruschi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

C570 CECINA Livorno Pizzeria ristorante Bar semi centrale della superficie interna è di mq 150 con 75 posti a sedere , oltre all'esterno di proprietà privata (esente dal suolo pubblico) con mq 150 di porticato regolare con 100 posti a sedere circa e oltre. Gran parte dell'attrezzatura è seminuova e di proprietà, non necessita di lavori di adeguamento o altro. OTTIMA OPPORTUNITÀ' !! con ottimo reddito, Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

V1334 Cecina (Livorno) TOSCANA Nel cuore della Toscana costiera, a soli 10 minuti dal mare, sorge questa prestigiosa villa di charme, una proprietà di rara bellezza concepita per offrire privacy assoluta, volumi importanti e un’esperienza di soggiorno esclusiva. Un luogo dove l’eleganza architettonica incontra la natura mediterranea, ideale come residenza privata di lusso o come boutique resort di alto livello. La villa, dotata di doppio accesso indipendente, l’abitazione si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 1.464 lordi, fatta per accogliere gli ospiti in ambienti ampi, luminosi e raffinati. Il piano terra di mq 733 è dedicato alla convivialità e alla rappresentanza: quattro grandi sale si susseguono armoniosamente, perfette per ricevimenti, eventi privati, sala cinema o aree lounge, affiancate da una cucina professionale di grandi dimensioni, pensata per un utilizzo intensivo e di alto livello, completano il piano due camere da letto e due bagni, ideali anche per personale o ospiti con esigenze di accessibilità. Sempre al piano terra, si trova inoltre un appartamento bilocale di circa 70 mq con ingresso indipendente, perfetto come suite privata, per personale di servizio o alloggio per management o unità da destinare a reddito, composto da una camera, un bagno, soggiorno/cucina. Il piano primo di mq 424, è composto da sette camere da letto e cinque bagni con vasca e doccia e una sala, configurazione ideale per una struttura ricettiva di pregio o per una grande famiglia che desideri spazi riservati e comfort elevato. Sullo stesso livello si accede a una magnifica terrazza panoramica di mq 143 vista mare, uno scenario esclusivo per colazioni, aperitivi al tramonto o momenti di relax immersi nella luce toscana. Al piano mansardato di mq 73, dotato di due camere ed un bagno Piano interrato di mq 234, composto da grande autorimessa, centrale termica e deposito cisterne. La tenuta si estende su circa 2 ettari di terreno, con 170 piante di ulivo, creando un’atmosfera autentica e raffinata. Al centro del giardino si apre una spettacolare piscina a sfioro di mq 180, accompagnata da una dependance adibita a spogliatoi di mq 15, ideale per un utilizzo resort o per eventi esclusivi all’aperto. La presenza di due pozzi artesiani garantisce piena autonomia nella gestione dell’irrigazione e della piscina. La villa si presenta in buono stato, comunque necessita di un leggero restyling, dotata di dotazioni di sicurezza e comfort di livello superiore: Bagni completi di vasca e box doccia, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, infissi blindati al piano terra, inferriate di sicurezza e zanzariere, impianto di riscaldamento a gasolio con gestione autonoma per camere e piani, predisposizione per allaccio al gas metano (rete pubblica a confine). Elemento di assoluto rilievo è la possibilità, attualmente allo studio presso l’amministrazione comunale, di conversione della proprietà in resort di lusso, aprendo scenari di grande interesse per investitori nel settore dell’ospitalità di fascia alta, eventi esclusivi, retreat benessere o hospitality esperienziale. Posizione strategica – Distanze da Cecina: Servizi di ogni genere 2 km, mare 4 km, Livorno 40 km, Volterra 45 km, Aeroporto Internazionale di Pisa 60 km, Lucca 80 km, Firenze 120 km. Una proprietà unica nel suo genere, capace di unire lusso, natura e potenziale imprenditoriale, in una delle zone più richieste e autentiche della Toscana. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A1635 RIPARBELLA (PISA) Toscana A breve distanza dal centro del borgo di Riparbella, fornito dei principali servizi, quali, ristoranti, bar, due mini market, il fornaio, la farmacia, le poste , i carabinieri, una ferramenta. Vendesi appartamento della superficie commerciale di mq 85, posto al piano primo più mansarda, l'ingresso è condominiale a sole due unità, un giardino privato esclusivo della superficie di mq 28 con ripostiglio nel sotto scala e due posti auto privati di proprietà. L'appartamento costruito nel 2007 e ammodernato nel 2017 è composto al primo piano da cucina con affaccio su loggiato di mq 5.40, disimpegno, soggiorno e bagno (senza finestra, con aspirazione forzata), mentre al piano mansardato con accesso da scala interna a chiocciola è composto da una camera matrimoniale e un grande ripostiglio utilizzato come camerina (tutto con finestre) e bagno, con condizionatore. Spese condominiali Euro 25,00 mensili.Termo autonomo a metano. L'appartamento viene venduto arredato salvo l'arredo della camerina. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

C2337 Cecina (Livorno) Non lontano dal centro con ampia comodità di parcheggio (gratuito) vendesi bellissimo ufficio di rappresentanza disposto su tre livelli della superficie totale utile è di circa 170 mq, oltre a pertinenza esclusiva esterna (corte e giardino) e un posto auto esclusivo. L'immobile è composto da zona reception/ufficio, due uffici, altro ufficio con postazioni multiple, sala riunioni, sala stampa, archivio e due bagni. A livello impiantistico lo studio è dotato di pompa di calore elettrica con unità esterna, impianto radiante a pavimento caldo/freddo, impianto di deumidificazione canalizzato, impianto fotovoltaico da 15 kW sul tetto con incentivo GSE fino al 2030 di € 6 7.000 circa annuali, impianto di filodiffusione e rete locale telefonia e dati con quadro elettrico centralizzato dotato di PLC, armadio server e centralino telefonico. Gli infissi sono tutti in alluminio taglio termico della Schuco, dotati di vetro esterno antisfondamento, impianto di allarme volumetrico con collegamento telefonico radio. Spese condominiali circa Euro 200,00 all'anno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2435 – Riparbella (Pisa) – Terreno edificabile di circa 5.500 mq, piantumato a olivi, in posizione dominante e tranquilla, offre una posizione eccezionale e una vista panoramica straordinaria su tutta la costa, comprese le isole. Possibilità di edificare fino a tre unità indipendenti (mono o bifamiliari) per una superficie totale di 600 mq. In alternativa, progetto approvato per una villa mono familiare di 260 mq su due livelli, più circa 270 mq di superficie accessoria tra piano interrato e seminterrato. Piscina progettata per metà interna e metà esterna al fabbricato, palestra (SPA) e altri locali adibiti a varie esigenze. Terrazza panoramica di circa 80 mq, Servizi e infrastrutture: Allacci alla fognatura, rete idrica comunale ed elettricità prossimi al confine. Possibilità di costruzione in bioedilizia o prefabbricato Posizione e collegamenti: Riparbella centro: pochi minuti Livorno ~ 42 km Firenze: circa 112 km Lucca 88 km Volterra 32 km Siena ~ 85 km Bolgheri 20 km (vicino, località costiera con fama turistica) Mare Marina di Cecina )Costa Etrusca) 15 km Aeroporto di Pisa 60 km → 40 50 min Note urbanistiche: Progetto già approvato disponibile per rilascio. Terreno edificabile con esposizione panoramica ideale per residenza di pregio. Una proprietà di grande valore paesaggistico e urbanistico, adatta sia a privati che a investitori interessati a costruzioni residenziali di alto livello. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A2563 Sassetta (Livorno) Toscana Nel centro storico di Sassetta, in posizione panoramica, vendesi appartamento con ingresso indipendente della superficie di mq 104 posta su tre livelli collegati interamente mediante scala in marmo e composta al piano terra da ingresso, al piano primo da corridoio, soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno e loggiato al quale ci si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, al piano primo da corridoio, camera matrimoniale con uscita sul balcone con vista panoramica ed ulteriori due camere di cui una di passaggio, al piano ultimo da ampia soffitta con altezza massima di mt 1,90 ed altezza minima di mt 1,20. Possibilità di acquistare al prezzo di € 55.000,00 il fondo posto al piano terra della superficie di mq 90,50 con all'interno un'attività commerciale con regolare contratto di affitto. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2365 – Montescudaio (Pisa) – Toscana. Nel cuore dell’antico borgo medievale di Montescudaio, tra I Borghi più Belli d’Italia in posizione panoramica con la piazza belvedere più suggestiva della Costa degli Etruschi e rinomato per i suoi vini DOC. Proponiamo in vendita palazzina indipendente “terra tetto” con vista mare e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli (è catastalmente un’unica unità divisa in due appartamenti). Al piano terra, un ballatoio di 11 mq e atrio di 26 mq conducono al primo appartamento di 83 mq, composto da soggiorno con cucina e terrazzo panoramico di 9,5 mq, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio (necessita di ammodernamento). Al piano primo il secondo appartamento di 101 mq, comprende ingresso, ampio salone con camino e vista mare, cucina abitabile con balcone di 11 mq, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; è possibile ricavare una seconda camera spostando la cucina nel soggiorno di 31 mq. Al piano terra è presente un ripostiglio di 4,85 mq. Punti di forza: posizione centrale e dominante, vista panoramica, spazi ampi e versatili. Ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Distanze: mare e spiagge di Cecina 10 km, Bolgheri 15 km, Volterra 40 km, San Gimignano 60 km, Livorno 50 km, Pisa e aeroporto 65 km, Firenze 90 km, Siena 95 km. Una proprietà rara e affascinante che unisce il fascino storico del borgo medievale alla vicinanza al mare e alla centralità rispetto alle città d’arte della Toscana. Montescudaio, documentato dall’XI secolo, è oggi meta di turismo di qualità grazie al centro storico, alle tradizioni enogastronomiche e alla vicinanza al mare. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

C2540 Cecina centro (Livorno) In zona centrale con intenso passaggio sia pedonale che veicolare con parcheggio pubblico vicino al ristorante, vendesi attività di ristorazione con licenza annuale adatta anche per pizzeria, pub e bar Superficie attività di mq 86 con 60 posti a sedere di cui 35 interni e 25 esterni Attrezzatura di proprietà Riscaldamento con pompa di calore 2 contratti di affitto per una spesa mensile totale € 1.300,00. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia a Cecina (Livorno) in Via Marrucci n. 37 per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2523 Volterra (Pisa) A 10 minuti di auto dal borgo Etrusco di Volterra, in bellissima posizione panoramica, con vista sulle colline della Val di Cecina e della Val d'Era, vendesi terreno edificabile della superficie di mq 2.180 con progetto approvato ed oneri pagati per realizzare DUE ville mono familiari, della superficie di mq 150 la prima e mq 90 la seconda. La villa più grande è composta da zona giorno cucina, quattro camere di cui tre matrimoniali e due bagni, mentre quella più piccola è composta da soggiorno cucina, due camere e due bagni. I lavori sono stati avviati fino alla realizzazione delle due platee realizzate su palificazione. Per accedere alla prorpeità è necessario percorrere una strada bianca (sempre in buono stato) per circa 3 km. Le foto dell'immobile realizzato sono indicative e rappresentano la tipologia del fabbricato che si può realizzare e/o modificare. Possibilità di acquistare i terreni separatamente. Il terreno dista circa 15 minuti di macchina dal " Teatro del Silenzio " di Andrea Bocelli dove ogni estate si svolge un evento a livello mondiale a cui hanno partecipato come ospiti star di fama mondiale e visto in tutto il mondo. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2509 Casale Marittimo (Pisa) Toscana In ottima posizione con vista mare, vendesi bellissimo terreno edificabile piantumato ad olivi, della superficie di circa 4800 mq con la possibilità di edificare circa 100 mq oltre accessori. Il terreno non è urbanizzato. Sul terreno è presente una bellissima sorgente naturale e con ottima portata d'acqua.Ottima opportunità. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2513 Montescudaio (Pisa) All'interno del centro storico, appezzamento di terreno edificabile della superficie di mq 850 su cui è possibile costruire metri cubi 1.030 di civile abitazione oltre accessori. Possono essere costruiti fino a 6 appartamenti oppure può essere realizzata anche una villa monofamiliare o bifamiliare, il tutto va in base alle esigenze dell'acquirente. La previsione normativa dell'area si può leggere sulle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico all'articolo 30 comma 4 (si fa presente che 180 mc di diritto edificatorio in aggiunta al consentito derivano dall'acquisto di tale diritto prima spettante ad un terreno limitrofo). Ottima opportunità sia per l'ubicazione che per la possibilità edificatoria. Luce, acqua e gas in loco. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2503 Bibbona La California (Livorno) A 4 km dal mare, in posizione comoda ai principali servizi, terreno edificabile della superficie di circa mq 1.500, con la possibilità di edificare un'immobile composto da più unità abitative per un volume complessivo di mc 2.160. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

C2457 OTTIMA OCCASIONE!!! Vendesi storico e rinomato panificio, ben avviato con ottimo volume di affari, 2 forni a legna in produzione. L'attività è svolta all'interno di un immobile (in affitto) su due livelli, della superficie di mq 200, l'attività si svolge al piano terra, mentre al piano primo che va ristrutturato, si potrebbe ricavare un grande appartamento, gli eventuali lavori e costi di ristrutturazione possono essere scalati dall'affitto futuro. Nella vendita è compresa l'attrezzatura consistente in 2 impastatrici a bracci, 1 impastatrice a spirale, 2 furgoni, 1 spezzatrice volumetrica, 1 attondatrice, 1 miscelatore con deposito da 150 LT ad acqua calda e fredda, 1 colonna utilizzata per ribaltare la vasca dell'impastatrice. Produzione annua di pane con farina di tipo "2" kg 85.700. Produzione annua di pane integrale kg 44.600. Affitto locale €/mese 997 con scadenza a fine 2022 + 6 anni, si può ottenere un nuovo contratto. L'attività viene svolta mediante 3 dipendenti e l'attività attualmente viene svolta nelle ore diurne. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2479 Castiglioncello Rosignano Marittimo (Livorno) A 500 metri dal bellissimo mare di Castiglioncello vendesi appartamento indipendente della superficie di mq 77 posto al piano rialzato e seminterrato di una piccola palazzina di sole 4 unità, con annessi due giardini, uno sul fronte di mq 31 con cancello carrabile per posteggiare una macchina e l'altro sul retro di mq 26, al quale si accede direttamente dall'appartamento. L'immobile è composto da soggiorno con cucinotto con uscita sul balcone che da accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con uscita sul un secondo balcone e bagno, oltre alla taverna con accesso mediante una scala a chiocciola posta nel soggiorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Predisposizione per pompa di calore in tutte le stanze. Termo autonomo a metano. NO SPESE CONDOMINIALI Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook