Base Immobiliare Real Estate - Cecina - LI

T2613 Guardistallo (Pisa) In posizione molto panoramica su tutta la Val di Cecina con vista fino a Volterra, si vende terreno agricolo di HA 13.93.00, costituito da 3,5 ettari a seminativo, altri 3 ettari circa a cespugliato da pulire (salvo normative vigenti), il resto a bosco, nella proprietà è presente un'ottima sorgente naturale e un pozzo. Possibilità di poter presentare un PMAA (Piano Miglioramento Agricolo Ambientale) per avviare un'azienda agricola. Nell'acquisto sono impiantati 270 olivi nel 2025. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A2627 – Montescudaio (Pisa) – Toscana Nel cuore dell’antico borgo medievale di Montescudaio, tra I Borghi più Belli d’Italia e rinomato per i suoi vini DOC, proponiamo in vendita palazzina indipendente “terra tetto” con vista mare, ampi spazi, in posizione panoramica con la piazza belvedere più suggestiva della Costa degli Etruschi. La proprietà si sviluppa su due livelli, sono due appartamenti, da catasto risulta essere una unica unità immobiliare. Al piano terra, un ballatoio di 11 mq e atrio d'entrata di 26 mq conducono al primo appartamento al piano terra di 83 mq, composto da soggiorno/cucina a vista, terrazzo panoramico di 9,5 mq, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio o all'occorrenza come camerina (il tutto necessita di ammodernamento). Al piano primo il secondo appartamento di 101 mq, comprende ingresso, ampio salone con camino e vista mare, cucina abitabile con balcone di 11 mq, camera matrimoniale, disimpegno e bagno; è possibile ricavare una seconda camera spostando la cucina nel soggiorno di 31 mq. Al piano terra nell'atrio d'entrata è presente un ripostiglio di 4,85 mq. Punti di forza: posizione centrale e dominante, vista panoramica, spazi ampi e versatili. Ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva/turistica. Distanze: mare e spiagge di Cecina 10 km, Bolgheri 15 km, Volterra 40 km, San Gimignano 60 km, Livorno 50 km, Pisa e aeroporto 65 km, Firenze 90 km, Siena 95 km. Una proprietà rara e affascinante che unisce il fascino storico del borgo medievale alla vicinanza al mare e alla centralità rispetto alle città d’arte della Toscana. Montescudaio, documentato dall’XI secolo, è oggi meta di turismo di qualità grazie al centro storico, alle tradizioni enogastronomiche e alla vicinanza al mare. Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

T2685 Bibbona (Livorno) Toscana A pochi passi dal suggestivo centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.900 mq in posizione semicollinare, immerso nel verde e nella tranquillità, ma comodamente vicino a tutti i servizi. Sul terreno è possibile realizzazione di una villa monofamiliare su unico livello di circa 65 mq di superficie abitativa, oltre a 13 mq di serra solare, 6 mq di locale tecnico e 21 mq di loggiato coperto collegato alla zona giorno. Il progetto prevede zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al loggiato esterno, serra solare integrata alla zona giorno, che aumenta l'efficienza energetica e il comfort abitativo, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato. Locale tecnico con accesso indipendente dall’esterno. Riguardo il progetto è possibile personalizzarlo secondo le proprie esigenze, in quanto al momento è stato presentato solo il parere favorevole per confermare la possibilità di realizzare l'immobile. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e sostenibile, circondata dalla natura e vicina al mare (solo 7 km dalle spiagge di Marina di Bibbona), perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contesto unico: la posizione ai bordi del centro storico garantisce riservatezza e vista aperta sulla campagna toscana, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del paese. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 115 km Lucca 85 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 35 km Bolgheri 8 km spiagge di Marina di Bibbona 7 km Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

T2725 – Rosignano Marittimo (Provincia di Livorno) – Toscana In zona industriale Le Morelline, a breve distanza dall'affascinante borgo storico di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un terreno agricolo panoramico di circa 5.000 mq, coltivato con circa 70 olivi produttivi. La proprietà comprende anche un piccolo annesso agricolo di 10 mq (ex castro). L'energia elettrica è già disponibile (da riattivare), a srvizio del terreno cè un pozzo e il terreno gode di un facile accesso dalla strada asfaltata. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un tranquillo ambiente di campagna in Toscana, immerso nella natura e negli uliveti, ma comodamente vicino alla costa e ai servizi locali. La proprietà si trova nel comune di Rosignano Marittimo, una storica città collinare di origini etrusche e medievali che domina la costa toscana. La zona è nota per i suoi splendidi paesaggi, gli uliveti e la vicinanza alle famose spiagge bianche di Rosignano Solvay. Distanze approssimative: Mare / spiagge: 10 km Cecina: 8 km Livorno: 25 km Volterra: 40 km Aeroporto Internazionale di Pisa Galileo Galilei: 45 km. Questa posizione strategica consente un facile accesso alla costa toscana, ai borghi storici e ai collegamenti di trasporto internazionali. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

C2727 Guardistallo (Pisa) Toscana Magazzino in vendita nel cuore del centro storico di Guardistallo, situato al piano terra e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 175 mq, offrendo ampi spazi versatili ideali per deposito, attività artigianali o uso logistico. La posizione centrale garantisce comodità e praticità, con accesso diretto dalla strada e vicinanza ai principali servizi del paese. Gli ambienti, caratterizzati da una struttura solida, si prestano a diverse soluzioni di utilizzo e personalizzazione in base alle esigenze. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ampio spazio funzionale in una zona strategica e ben servita. Il magazzino è allacciato alla rete elettrica ed è possibile richiedere l'allaccio dell'acquedotto comunale. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2307 Montescudaio (Pisa) Toscana Antica e tipica dimora storica appartenuta ad un ricercatore universitario di fama mondiale, posta al centro del Borgo e disposta su due livelli più cantina, il sotto scala e la soffitta, oltre a due terrazzi, il primo a servisio della zona giorno ed il secondo nella zona notte al piano primo dal quale si vede il mare. Nell'interrato si trova la cantina con volta a botte il sottoscala e nel sotto tetto un ripostiglio. L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra rialzato di mq 98 con l'atrio d'entrata, disimpegno, una camera matrimoniale, un tinello con camino, un cucinotto, una sala pranzo oltre al grande terrazzo di mq 21. Al piano primo di mq 90 con un grande bagno, due camere matrimoniali di cui una con camino oltre al terrazzino vista mare di mq 7, al piano interrato (con piccola finestra) la cantina di mq 25 e sottoscala di mq 6 oltre alla soffitta di mq 8. Il fabbricato storico mantiene ancora tutte le caratteristiche originali tipiche toscane ed è completamente da ristrutturare. Il borgo di Montescudaio offre tutti i principali servizi, tra cui la Posta, la Scuola, Banca, tre bar, cinque ristoranti, tabacchi/edicola, ferramenta, macelleria, panetteria con forno a legna, due alimentari e benzinaio. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A2731 – Cecina (Livorno) – Toscana Nel cuore di Cecina, in posizione strategica a pochi passi dalla zona pedonale del centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento della superficie di circa 117 mq, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare completamente ristrutturata nel 2001. L’ingresso al fabbricato, condiviso con una sola altra unità abitativa, conduce ad un curato atrio comune dove troviamo un pratico locale lavanderia con accesso diretto al giardino ed un comodo vano sottoscala di proprietà esclusiva, ideale come ripostiglio o bagno di servizio per l’area esterna. L’abitazione, , si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. Internamente si compone di un corridoio centrale, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa con accesso al sottotetto, soggiorno, tre grandi camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq 30 posto al piano terra, non collegato direttamente all’appartamento, arricchito da un annesso regolarmente condonato di circa 9,5 mq, perfetto come locale hobby, deposito o spazio di supporto per vivere al meglio l’esterno. L’immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche, grazie ai suggestivi soffitti a volte, unite al comfort di una ristrutturazione accurata eseguita nel 2001, che ha interessato gli impianti, pavimenti e infissi dell'abitazione oltre al tetto e la facciata della palazzina. L’assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo a metano e la posizione centrale rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento di valore nel cuore della Costa Toscana. Distanze principali:Aeroporto Internazionale di Pisa km 55 km Firenze 115 km Lucca 80 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 38 km – Bolgheri 16 km, Mare (costa degli Etruschi) 3 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook