Studio Breschi Di Alessandra Breschi - Viareggio - LU

VIAREGGIO FASCIA MARE AFFITTO TRANSITORIO MESI ESTIVI/INVERNALI 4+2 POSTI LETTO Affittasi appartamento molto bello e posto al piano terra di piccola palazzina mono proprietario in stile liberty con sole 3 unità immobiliari in zona Piazza Piave e che dista solo 300mt dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista con tavolo da pranzo, 2 disimpegni, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Ampia resede esterna esclusiva con tavolo e sedie. L'immobile è nuovo e in ottime condizioni. Dotato di tv, forno, lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata, internet Wi fi e vano lavanderia in esterno con pilozzo e lavatrice. Zona molto vicino a servizi di prima necessità e alla passeggiata. Disponibilità e prezzi locazione mesi estivi 2026: Maggio non disponibile, Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre non disponibile. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: consumi utenze, pulizia finale € 100, tassa di soggiorno, commissione agenzia e biancheria letti/bagni. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: la connessione internet Wifi, le pulizie iniziali, le spese condominiali e la Tari. E' richiesto un deposito cauzionale danni richiesto da quantificare a seconda del periodo concesso in locazione e che verrà restituito alla partenza se non ci saranno danni arrecati all'immobile. Disponibilità e prezzi locazione mesi invernali 2026/2027: l'immobile dal 1 Ottobre 2026 fino al 31 Maggio 2027 non è disponibile. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: consumi utenze, la tari, pulizia finale €100, commissione agenzia e biancheria letti/bagni. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la connessione internet Wifi, le pulizie iniziali e le spese condominiali. E' richiesto un deposito cauzionale danni richiesto da quantificare a seconda del periodo concesso in locazione e che verrà restituito alla partenza se non ci saranno danni arrecati all'immobile Riferimento: AFT105

FORTE DEI MARMI ROMA IMPERIALE AFFITTO ESTIVO VILLA ESCLUSIVA CON 12 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme, parco esclusivo e piscina privata, situata a Forte dei Marmi Roma Imperiale a soli 400 metri dal mare.La villa è arredata con particolare buon gusto e con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo parco e piscina esclusiva, il parcheggio con vari posti auto una bellissima terrazza e un loggiato attrezzato per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.La villa è disposta su 3 livelli e quasi tutte le camere sono dotate di aria condizionata.Giardino, terrazzo, loggia adeguatamente arredati con tavolo e sedie.Piscina sul lato sinistro della villa (forma irregolare).Piano terra:ampia terrazza su tre lati della casa, con piastrelle in cotto. La terrazza è adeguatamente arredata con tavoli, sedie, poltrone. Il lato destro è coperto come un patio, quindi gli ospiti possono godersi l'esterno anche in caso di vento o pioggia, il patio ha un tavolo per mangiare all'aperto per 12 pax, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e giardino, sala da pranzo con tavolo per 12 persone, con accesso alla loggia e al giardino, sala TV con TV satellitare con accesso alla terrazza e giardino, cucina con tutti gli elettrodomestici necessari (microonde, macchina per caffè americano ecc.), 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, altra camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia.Primo piano: una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza e con bagno privato con doccia, camera da letto doppia con accesso al terrazzo e con bagno privato con doccia, altra camera da letto doppia con bagno privato con doccia e infine 2 camere da letto singole che dividono un bagno con vasca. Piano seminterrato:vano lavanderia con ferro/asse da stiro, lavatrice e asciugatrice. Dotato di porta blindata, cancello automatico carrabile, cancello pedonale, parcheggio privato con posti auto, aria condizionata nelle camere da letto, lavatrice, lavastoviglie, finestre con zanzariere, connessione Wi Fi, telefono e TV. Disponibilità stagione 2024: prezzi e disponibilità su richiesta. Le utenze a consumo sono escluse, pulizie finali escluse e deposito cauzionale escluso.Classe G. Rif.AFT121

VIAREGGIO CENTRO Appartamento in piccola palazzina tra mercato e stazione posto al piano secondo no ascensore e attualmente composto da ingresso, soggiorno con balcone angolare, cucina abitabile con zona pranzo verandata e accesso alla terrazzina vivibile, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni. L'appartamento viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile si trova a 900 metri dal mare in una zona molto tranquilla e comoda ad ogni tipo di servizio, è un ottimo investimento sia per abitazione principale che per una fonte di reddito. Inoltre l'immobile viene consegnato con il balcone, la terrazza e la facciata del fabbricato rifatti a nuovo. NO CONDOMINIO !!!! INTERESSANTISSIMO!!!!! Classe G. Riferimento VCE084 Richiesta € 350.000

VIAREGGIO CENTRO ZONA TORRE MATILDE appartamento in piccola palazzina NO CONDOMINIO posto al piano secondo senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno di accesso ad una comoda veranda di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, sottotetto con scala retrattile di accesso ad uso ripostiglio. Completamente da ristrutturare, questo immobile è un ottimo investimento anche da mettere a reddito. INTERESSANTISSIMO!!!!! Può essere venduto anche RISTRUTTURATO ad € 280.000 CHIAVI IN MANO. Capitolato da scegliere e personalizzare. Classe G. Riferimento VCE086 Richiesta € 230.000

VIAREGGIO DON BOSCO AFFITTO MESI ESTIVI E INVERNALI 2+2 POSTI LETTO Delizioso appartamento Bilocale di 50 mq posto al piano terra e completamente ristrutturato a soli 600 metri dal mare e davanti alla splendida pineta di Viareggio composto da ingresso nel soggiorno luminoso con angolo cottura a vista abitabile e divano letto (2 Pax), ampio bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice, una camera da letto matrimoniale. Dotato di avvolgibili elettronici, Tv smart schermo piatto, connessone internet Wifi, Lavastoviglie, Lavatrice/ascugatrice, Aria condizionata integrata in tutto l'appartamento e riscaldamento a pavimento, posto auto condominiale non assegnato e posto bici. Disponibilità mesi estivi 2026 e richieste: Giugno € 2.000, Luglio € 2.800, Agosto € 3.300, Settembre € 1.500. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: utenza idrica € 30/mese a forfait, energia elettrica € 0,60/kwh, pulizia finale € 50. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: pulizia iniziale, connessione internet wifi, tari e spese condominiali. E' richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 500. Disponibilità affitti estivi settimanali o quindicine su richiesta.Disponibilità e condizioni affitto mesi invernali: disponibile dal 1 Ottobre fino al 31 Maggio ad € 700/mese per un minimum staying di 5 mesi altrimenti € 800/mese per un minimum staying di 2/3/4 mesi. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze, la spesa per le pulizie finali € 50, acconto consumo utenze €50 e la connessione Internet Wi Fi. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali. Per i mesi invernali e' richiesto un deposito cauzionale danni pari ad €1.000. MOLTO MOLTO BELLO E LOCATION TOP!!!!! Riferimento AFT140

VIAREGGIO CENTRO Fondo commerciale di 120 mq con 2 bagni in affitto, 3 vetrine in zona centrale vicino alla Torre Matilde. Il fondo commerciale si presta per varie tipologie di attività.possibilità di concordare qualche lavoretto a carico della proprietà. Richieste 3 mensilità di cauzione. Classe G. Riferimento AFC031 Richiesta € 1.500/mese

MARINA DI PIETRASANTA AFFITTO ESTIVO VILLA ESCLUSIVA 11 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme, parco esclusivo e piscina 15x7,5 privata, situata a Marina di Pietrasanta a soli 800 metri dal mare. La villa di circa 300 mq è disposta su 2 livelli ed è arredata con particolare buon gusto e con finiture di pregio. La villa è cosi composta: al piano terra della villa troviamo un'ingresso sul soggiorno, altri 2 soggiorni che danno sul giardino, zona pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, una veranda, due porticati, un ripostiglio, 2 disimpegni, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola e 2 bagni con doccia finestrati. Invece al primo piano della villa troviamo 3 disimpegni zona notte, 1 ripostiglio, 3 camera matrimoniali di cui una con balcone esclusivo vista parco e piscina e 3 bagni con doccia finestrati. Esternamente abbiamo un bellissimo parco esclusivo privato di 1500 mq con piscina, e un bellissimo loggiato attrezzato per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Dotato di porta blindata, cancello pedonale, 5 posti auto davanti casa nel viale privato, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. Disponibilità stagione 2026: Giugno € 25.000, Luglio € 40.000, Agosto € 50.000, Settembre € 25.000, Giugno,Luglio e Agosto (3 mesi) € 100.000, Luglio, Agosto e Settembre (3 mesi) € 100.000. Le utenze a consumo sono escluse, pulizie finali escluse e deposito cauzionale 10% del prezzo della locazione.Classe G. Rif.AFT120

CAPEZZANO PIANORE Vendesi immobile semindipendente porzione di casa appartamento di nuovissima costruzione molto luminoso ed elegante e situato nella campagna di Capezzano Pianore a circa 3 km dal mare, disposto su un unico livello di 155mq e con giardino di 80mq con posti auto. Situato al primo ed ultimo piano in bifamiliare in verticale, si compone di ingresso, una bella cucina abitabile con zona pranzo, un ampio salone, due disimpegni zona notte, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca e infine 2 terrazze di 25mq totali di cui una sull'ingresso e una sul salone. L'appartamento è di nuovissima costruzione, molto luminoso, è moderno ed è dotato di comfort quali riscaldamento a pavimento, climatizzazione, zanzariere, cappotto termico per un grande risparmio energetico, infissi in pvc triplo vetro anti rumore. L'immobile possiede inoltre una quadrupla esposizione. Possibilità di realizzare 1/2 camere nel piano sottotetto.Classe energetica "B". Riferimento VCM064. Richiesta € 540.000 non trattabili

VIAREGGIO DON BOSCO Delizioso appartamento al piano primo senza ascensore in piccolo condominio, composto da ingresso nel soggiorno con balcone comune alla camera matrimoniale, cucinotto con accesso alla splendida terrazza che ideale per pranzi e cene, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Corredato da cantina. Posto bici. L'appartamento è ben tenuto ed è ubicato nella zona Don Bosco, a due passi dai servizi di ogni tipo. MOLTO INTERESSANTE. Classe G. Riferimento VDB017 Richiesta € 295.000

VIAREGGIO CENTRO Appartamento in piccola palazzina tra mercato e stazione posto al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone fronte strada, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta o armadi, bagno, ripostiglio. Completamente ristrutturato 1 anno e mezzo fa, un ottimo investimento anche per metterla a reddito. INTERESSANTISSIMO!!!!! Classe G. Riferimento VCE079 Richiesta € 275.000

VIAREGGIO MARE Vendesi soluzione indipendente con resede privata composta da 2 unità immobiliari, un appartamento al piano primo e mansarda e un grande locale ad uso magazzino con accesso al piano seminterrato ad uso cantina. La prima unità immobiliare è un appartamento posto al piano primo e ultimo di villino, raggiungibile mediante scala esterna completamente indipendente dall'unità immobiliare sottostante, dotata di montascale a piattaforma e attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina/tinello, camera matrimoniale con balcone lato sud, camerina/dispensa/ripostiglio, bagno; sottotetto/mansarda con 3 stanze attualmente adibite a camere. Al piano terra rialzato si trova la seconda unità immobiliare ad uso di destinazione magazzino, composta da 4 vani, uno dei quali si affaccia su una corte a comune con la proprietà confinante e da cui si accede al piano seminterrato di altezza mt 2,10, anch'esso suddiviso in 4 locali. La posizione dell'intera proprietà è davvero strepitosa, a 50 metri dal mare e in via interna assolutamente silenziosa. Completamente da ristrutturare, l'immobile ha tante potenzialità e tante varianti di soluzioni realizzative. No condominio. Ottimo investimento. DA NON PERDERE!!! Classe G, EPgl,nren 161,58 Kwh/m2anno . Riferimento VMA038 Richiesta € 400.000 trattabili

VIAREGGIO MARE Appartamento molto grazioso con meravigliosa VISTA MARE, posto al piano secondo con ascensore di più ampio condominio stile Liberty, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone con vista spettacolare, comode scale a chiocciola che portano al piano superiore dove troviamo un disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, soppalco a giorno sulla sala dove è stata ricavata un'altra grande camera. L'appartamento è in ottime condizioni, ma soprattutto ha una posizione davvero ECCEZIONALE!!! Ubicato nel punto più bello del viale a mare, è vicino a tutti i servizi e può essere un OTTIMO INVESTIMENTO sia per abitarci, sia come FONTE DI REDDITO. L'immobile viene venduto arredato con mobili fatti su misura. Classe G. Riferimento VMA039 Richiesta € 395.000

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi bellissimo appartamento indipendente ristrutturato recentemente di 110 mq con giardino privato di 80 mq e posto al piano terra di piccolo condominio signorile a soli 300 metri dal mare. L'appartamento è composto da ingresso nel disimpegno, salotto luminoso con divano, cucina abitabile, 2 camere da letto con letto matrimoniale di cui una con porta finestra con sbocco sul giardino privato, 1 camera da letto doppia con letto a castello, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, giardino privato su 2 lati ad angolo con doppia esposizione sud est, con doccia esterna in giardino e tenda da sole. L'immobile è in buonissime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, giardino privato, connessione internet wi fi su richiesta €50/mese, posto bici, doppio ingresso. Disponibilità stagione estiva 2026: Giugno su richiesta, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile , Settembre su richiesta. Il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas a forfait € 100/mese sono escluse, anche le spese per la pulizia finale a forfait € 120 sono sempre escluse. Classe G Riferimento AFT148

LIDO DI CAMAIORE FASCIA MARE AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 5 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi/invernali appartamento di 80mq situato a soli 350 metri dal mare in bella zona centrale di Lido di Camaiore, posta al piano primo di bifamiliare, con accesso dalla strada mediante resede esclusiva libera su 2 lati e con 2 posti auto e posto biciclette, composta da terrazzo di ingresso dove si trova anche una lavatrice e un pilozzo, ingresso, salone con zona pranzo e con doppia uscita su ampia terrazza esposta a sud, cucina abitabile con comodo ripostiglio e con uscita sul terrazzo di ingresso, una prima camera con letto matrimoniale, una seconda camera tripla con 3 letti singoli e un bagno con doccia. Dotata di tv, lavatrice e aria condizionata presente nel salone. Disponibilità, prezzi e condizioni locazione uso turistico mesi estivi stagione 2026: Giugno disponibile solo dal giorno 28/6, Luglio disponibile dal 1/7 fino al 28/7 su richiesta, Agosto non disponibile, Settembre non disponibile. Escluso dal canone di locazione mesi estivi: le spese per il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €80, biancheria letti e bagni a carico del conduttore e la commissione Agenzia 10%+iva. Incluso nel canone di locazione mesi estivi: la spesa per le pulizie iniziali e la tassa sui rifiuti Tari. Per le locazioni mesi estivi è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 400. Disponibilità, prezzi e condizioni locazione transitoria mesi invernali 2026/2027: disponibile da subito e fino al 31 Maggio 2026 e poi disponibile dal 1 Ottobre 2026 fino al 31 Maggio 2027 ad €750/mese. Escluso dal canone di locazione mesi invernali: le spese per il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas, la spesa per le pulizie finali obbligatorie a forfait €80, la Tari, biancheria letti e bagni a carico del conduttore e la commissione Agenzia 10%+iva. Incluso nel canone di locazione mesi invernali: la spesa per le pulizie iniziali. Per le locazioni mesi invernali è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad 1/2 mensilità. OTTIMA POSIZIONE!!! Riferimento AFT172

VIAREGGIO MARE Vendesi NUDA PROPRIETA' di meraviglioso appartamento fronte mare in posizione FAVOLOSA!!!!!! L'appartamento è posto al piano primo e mezzo di un più ampio fabbricato in stile Liberty ed è composto da ingresso, salone con accesso al balcone VISTA MARE, cucina con balconcino di servizio, camera matrimoniale, 2 camerette. L'appartamento è corredato da una comoda cantina posta al piano seminterrato del fabbricato. Le finiture sono quelle tipiche degli anni settanta, per cui l'appartamento va ristrutturato, ma la sua location è a dir poco STREPITOSA, nel punto più bello della passeggiata e in uno dei palazzi più ambiti del lungomare per la sua eleganza. L'usufruttuario ha 88 anni. OTTIMO INVESTIMENTO. Classe G. Riferimento VMA041 Richiesta € 570.000

VIAREGGIO SEMICENTRO ZONA PINETA appartamento in piccola palazzina non dotata di ascensore posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con 2 uscite sul balcone comune anche alla cucina, cucina con uscita sul balcone comune alla sala e comoda dispensa/ripostiglio, zona notte con camera matrimoniale con balcone, camera media, bagno, accesso ad una verandina di servizio. L'appartamento va rinfrescato e ristrutturato sicuramente del bagno, gli impianti sono funzionanti. Dotato di area parcheggio di proprietà all'interno del piazzale condominiale. Il posto auto è sicuramente un valore aggiunto all'immobile che lo rende senza dubbio INTERESSANTISSIMO!!!!! Ideale sia per abitarci stabilmente che per utilizzo vacanza. DA VEDERE!!!!! Classe G. Riferimento VCE087 Richiesta € 260.000

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO MESI ESTIVI/INVERNALI 6 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi/invernali appartamento di circa 100mq, situato a Viareggio centro a soli 100 metri dal mare e posto al piano primo senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nella cucina abitabile/tinello con tavolo da pranzo e divano, disimpegno zona notte con balcone di servizio, 1 camera da letto tripla con letto matrimoniale e letto singolo, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale con balcone e infine un bagno con doccia. L'immobile è dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Aria Condizionata. Disponibilità e prezzi mesi estivi 2026 su richiesta + spese utenze + spese pulizia finali € 80,00, per le locazioni mesi estivi è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 300. Disponibilità locazione mesi invernali dal 1 Ottobre 2025 fino al 31 Maggio 2026 ad € 1.200/mese + spese utenze + tari + pulizie finali € 80,00, per le locazioni mesi invernali è richiesto un deposito cauzionale danni pari ad 1/2 mensilità.Classe G Riferimento AFT108

VIAREGGIO FASCIA MARE POSTI LETTO 5 Appartamento molto grazioso posto al piano 5 con ascensore, composto da ingresso, soggiorno pranzo con divano letto matrimoniale vista mare, cucina con balcone vista mare, disimpegno, camera con letto matrimoniale e lettino singolo vista mare, bagno con doccia. Posto bici al piano terra. Dotato di Tv, lavatrice, piano a induzione, aria condizionata, wifi. Disponibilità stagione 2026: Luglio non disponibile, Agosto non disponibile + consumi utenze a parte + pulizia finale di € 60,00. Riferimento AFT185

MASSAROSA Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con camera matrimoniale, studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro grande vano per zona living. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 370.000

MASSAROSA Villetta bifamiliare con doppio ingresso dalla taverna in parte fuori terra e dal piano primo, composta al piano rialzato da ingresso nel soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio giardino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; mansarda con 2 camerette e studio (possibilità anche di altro bagnetto); taverna con grande vano con predisposizione per la cucina, ripostiglio con predisposizione per bagno, altro vano. Completa la proprietà ampio giardino e posto auto. La villetta viene consegnata FINITA E CHIAVI IN MANO con possibilità di scelta da capitolato. Vicina a tutti i servizi e in pieno centro, l'immobile è MOLTO INTERESSANTE e sicuramente DA VEDERE. Possibilità di acquisto anche dell'altra villetta bifamiliare. Se acquistate entrambe prezzo speciale. Riferimento VMS021 Richiesta € 360.000

LIDO DI CAMAIORE A circa 1500 metri dalla spiaggia in bel contesto riservato e tranquillo vendesi terreno edificabile con sopra una villa singola allo stato grezzo, disposta su tre livelli di circa 400 mq già edificati e con possibilità di ampliamento. Corredata di giardino di circa 1100 mq con doppio accesso carrabile. Gli oneri di urbanizzazione sono già stati pagati e nel progetto c'è la possibilità di creare anche la piscina. Planimetrie e rendering in agenzia, possibilità comunque di poter fare modifiche e personalizzarsi la propria abitazione. MOLTO INTERESSANTE!!!! E soprattutto MOLTO ELEGANTE. Sono stati fatti dei preventivi per finire i lavori che oscillano dai € 250.000 ai € 350.000 (dipende molto dalle finiture scelte). DA VEDERE!!!!! Riferimento VCM065 Richiesta € 620.000

VIAREGGIO DON BOSCO Bellissimo appartamento di ampie dimensioni e molto luminoso, al piano terzo con ascensore e composto da ingresso nel salone con terrazza lato mare, cucina abitabile con zona lavanderia e ripostiglio, 3 camere matrimoniali con balcone, camera media. Completa la proprietà un garage ampio e un posto auto assegnato in area condominiale. L'appartamento è arredato tutto nuovo e molto ben curato nei dettagli. Dotato di tanti comfort, impianto TV in più stanze, Aria condizionata. MOLTO BELLO. L'immobile viene venduto secondo queste modalità: un compromesso di almeno 30% e l'atto di compravendita dopo settembre 2027. Classe F. OTTIMA OCCASIONE!!!! Riferimento VDB020 Richiesta € 595.000

VIAREGGIO CENTRO Interessante appartamento INDIPENDENTE e SENZA CONDOMINIO ubicato a 300 metri dal mare, vicino ad ogni tipo di servizio, composto al piano terra da ingresso e vano scale; al primo piano da disimpegno, sala con balcone, cucina con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo da disimpegno e 2 camere matrimoniali; mansarda con altra grande camera finestrata e bagno. L' appartamento è molto caratteristico e si presenta molto bene, ristrutturato nel 2017 non ci sono lavori evidenti da fare ed è subito abitabile e da sfruttare come casa vacanza o casa principale. La posizione è ottima poichè si trova a 5 minuti a piedi dal mare e poco distante dalla Piazza Mazzini e la pineta. MOLTO GRAZIOSA, questa è una soluzione ottimale per chi ricerca un oggetto PARTICOLARE e con tutti i COMFORT. DA VEDERE!!!! Classe G. Riferimento VCE085 Richiesta € 350.000

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO AFFITTO ESTIVO 4+2 POSTI LETTO Appartamento fronte mare al piano terzo di grande condominio signorile fronte mare con doppio ascensore, composto da ingresso, soggiorno ampio e molto luminoso con una VISTA MARE meravigliosa da sud a ovest a nord con divano letto due posti, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali entrambi vista mare, un bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. Il condominio ha il servizio di portierato ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, ventilatore a pale nelle camere. Disponibilità stagione 2026 e richieste: Giugno € 2.500, Luglio disponibile solo dal 1 al 15 prezzo ad € 2.200 , Agosto non disponibile, Settembre € 2.500. Per gli affitti estivi le utenze sono comprese nel canone di locazione. La spesa per le pulizie finali € 80,00 sono invece sempre escluse. E’ richiesto un deposito cauzionale danni pari ad € 300. Riferimento: AFT009.

AFFITTO ESTIVO 2+3 POSTI LETTO VIAREGGIO CITTA' GIARDINO Appartamento mansardato al piano secondo senza ascensore di piccola palazzina Liberty molto signorile vicino al mare e con finiture molto belle, composto da ingresso, soggiorno molto grande e molto luminoso con grande finestra vista parco, con cucina a vista, divano letto 2 posti e un letto singolo, disimpegno, camera vista mare con letto matrimoniale e bagno ensuite con doccia e infine altro bagno di servizio. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. La palazzina ha il posto per le bici ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, aria condizionata. Disponibilità e prezzi stagione 2026: Giugno € 1.500, Luglio € 3.000, Agosto € 3.000, Settembre € 2.000 + consumi utenze. Animali non ammessi. Richiesto un deposito cauzionale danni. Affitto mesi invernali dal 1 Ottobre 2026 al 31 Maggio 2027 ad € 700/mensili + consumi utenze e pulizia finale. Richiesto un deposito cauzionale danni. Riferimento: AFT015.