Battaglia Terme - Colli Euganei Srl - Battaglia Terme - PD

Questa porzione di bifamiliare situata a Torreglia rappresenta un'opportunità per chi desidera creare una dimora personalizzata e confortevole. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione si estende su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia. Entrando al piano terra, ci accoglie una spaziosa zona giorno che, separata dalla cucina e dalla sala da pranzo, offre un ambiente versatile per rilassarsi e socializzare. La cucina, con la sua disposizione separata, permette di preparare i pasti in modo pratico senza interferenze con l'area living. Questo livello include anche un bagno, strategicamente posizionato per essere facilmente accessibile dalla zona giorno, ideale per ospiti e per l'uso quotidiano. Al primo piano, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali. Questi spazi generosi sono perfetti per creare ambienti di riposo e relax, con possibilità di aggiungere armadi capienti. Il secondo bagno del primo piano assicura la massima comodità per la zona notte. Inoltre, la terrazza abitabile rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo un luogo dove godersi l'aria aperta, leggere un libro, o semplicemente prendere il sole. La proprietà è circondata da uno scoperto di circa 1500 mq, un ampio spazio verde che offre innumerevoli possibilità. Questo terreno può essere trasformato in un lussureggiante giardino, un'area giochi per bambini, o un orto dove coltivare prodotti freschi e genuini. Situata in una zona tranquilla di Torreglia, la casa offre la pace e la serenità tipiche della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di passaggio, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, farmacie e strutture sportive, sono a breve distanza, garantendo praticità e comodità. L'abitazione, necessitando di ristrutturazione, offre l'opportunità unica di essere plasmata secondo i propri desideri. Si possono scegliere finiture, materiali, e soluzioni di design che rispecchiano il proprio stile e le proprie esigenze, trasformando questa casa in una residenza unica e su misura. Con i suoi spazi ampi, il grande scoperto e la posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, in un contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione esclusiva Terreno edificabile di ca. 1.700 m² in una piccola lottizzazione a circa 100 metri di quota, nel cuore verde dei Colli Euganei. Ultimo lotto disponibile, confinante con la natura incontaminata del parco, per chi desidera vivere in un oasi di pace senza rinunciare ai servizi. Caratteristiche e vantaggi Già urbanizzato con allacciamenti completi (acqua, luce, fognature) – pronto per costruire! Possibilità di edificare una bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio per famiglia o investimento. Posizione privilegiata: panorami mozzafiato, tranquillità assoluta, ma a pochi minuti da Abano Terme, Galzignano e Padova. Ultimo lotto disponibile: alle spalle solo boschi e colline, perfetto per chi ama privacy e natura. Perché sceglierlo? Terreno pianeggiante e ben esposto, ideale per costruire la tua casa dei sogni con vista sulle vigne e i pendii euganei. Zona residenziale di pregio, con pochi vicini e tanto verde. Ottimo potenziale di valorizzazione, data la rarità di lotti edificabili in zona. Ideale per Chi cerca un investimento sicuro in un’area turistica e termale. Famiglie che vogliono una casa immersa nel verde, ma con tutti i comfort urbani. Appassionati di trekking, bike e vita all’aria aperta, grazie alla vicinanza ai sentieri dei Colli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo e ultimo piano di una palazzina, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere arredato a proprio gusto e piacimento. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e libertà di personalizzare gli spazi. L’abitazione si compone di: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per trascorrere momenti in compagnia Camera matrimoniale accogliente Camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby Comodo ripostiglio Bagno finestrato con moderna doccia Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e riservato. L’appartamento si trova in zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i principali servizi e alle vie di passaggio, garantendo praticità e facilità negli spostamenti. Un’occasione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un ambiente curato, luminoso e pronto da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione esclusiva e panoramica, immersa nel verde dei Colli Euganei ma al tempo stesso comoda al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: Fabbricato costruito nel 1930 con materiali di pregio locali e completamente ristrutturato nel 2003 mettendo in evidenza le pareti in trachite e utilizzando le migliori tecniche conservative. Zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno accogliente e cucina abitabile dotata di angolo cottura con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Due bagni: uno al piano terra con vasca adibito a lavanderia, uno al piano superiore con doccia. Cantina e ripostiglio: spaziose e funzionali. Tre camere da letto: due matrimoniali molto spaziose e luminose, una camera singola, anch’essa ben illuminata e versatile. Garage doppio, ideale per due auto o per avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito, officina o area hobby. Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per cene in compagnia durante la bella stagione. Compreso area boschiva di un ettaro di proprietà. Struttura adiacente all’abitazione, con ingresso indipendente, attualmente utilizzata come studio, ma facilmente trasformabile in monolocale o ulteriore stanza, dotata di impianto di riscaldamento. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una residenza indipendente, immersa nella natura, ma a pochi passi da tutti i servizi. Posizione strategica: situata in uno dei contesti più suggestivi del Parco Regionale dei Colli Euganei patrimonio Unesco, con vista panoramica su vigneti e uliveti e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento comodo, tranquillo e ben posizionato, questa è l'occasione che fa per te! Situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, l'immobile offre un ambiente intimo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla praticità. L'appartamento comprende: una cucina abitabile, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti e condividere momenti conviviali con famiglia e amici, un salotto luminoso, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, con spazio sufficiente per un divano comodo e un tavolino. Una camera da letto matrimoniale, tranquilla e spaziosa, e un bagno, con sanitari. La posizione è strategica: si trova in una zona residenziale tranquilla di Battaglia Terme, ma allo stesso tempo molto comoda ai servizi principali come negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. Le vie di passaggio sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Se desideri maggiori dettagli o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarmi!  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento quadrilocale con ampio magazzino di proprietà in zona centrale a Torreglia. Inserito in un piccolo contesto condominiale composto solo da da tre unità, l'abitazione è divisa in due unità immobiliari: Appartamento: l'abitazione diposta al primo e ultimo piano dell'edificio è composta internamente da cucina separata dal soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e tre terrazzi per un totale di 135 mq.; dalle scale condominiali poi si accede al terrazzo nel tetto che è privato ed è di ca 40 mq. dal quale si gode di un'ottima vista verso i Colli Euganei. Magazzino: tutto il piano terra è caratterizzato da un magazzino di ca 130 mq. con altezze utili oltre i 3 metri, perfetto per stipare grandi quantità di cose. In pratica la proprietà va dal piano terra al tetto facendo della nostra unità immobiliare una porzione di casa a schiera. Situato in un quartiere molto limitrofo al centro di Torreglia è inserito in fondo ad una via chiusa, con accesso solo per i residenti e quindi molto tranquillo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso Terreno Edificabile a Galzignano Terme – Affacciato sul Golf Club dei Colli Euganei ### Posizione Esclusiva Terreno edificabile di 5.500 m² in zona limitrofa al Golf Club dei Colli Euganei, una delle location più ambite per chi cerca eleganza, privacy e natura. Ai piedi delle dolci colline, a due passi dalle terme di Galzignano e con facili collegamenti verso Padova, Abano e Montegrotto. ### Potenzialità Uniche Superficie totale: 5.500 m² (pianeggiante, ben esposto, ideale per costruzione) Volumi edificabili: 4.000 m³ – possibilità di realizzare: Una villa di lusso con ampio parco privato Più unità abitative (lottizzazione) Residenza esclusiva con vista golf Zona prestigiosa, silenziosa e immersa nel verde, a pochi passi dal percorso golfistico e dai sentieri escursionistici. ### Ideale per: Investitori che cercano un terreno di pregio in un’area in costante valorizzazione. Chi sogna una villa con parco in una posizione esclusiva, tra golf e terme. Chi vuole lottizzare creando più unità abitative di alto standing. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cinto Euganeo, più precisamente nel centro di Fontana Fredda, proponiamo questa casa accostata di ca 300 mq. divisa su due livelli. Questa accogliente casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L'ingresso dell'immobile apre su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio versatile e invitante, perfetto per accogliere amici e familiari. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina funzionale, progettata per soddisfare tutte le esigenze culinarie quotidiane. Questo spazio ben organizzato permette di cucinare con facilità e ospitare piacevoli cene in compagnia. Il bagno finestrato rappresenta un valore aggiunto per l'abitazione, garantendo una ventilazione ottimale e l'ingresso di luce naturale, elementi fondamentali per un ambiente sempre fresco e luminoso. Inoltre, sono presenti tre ripostigli ed una stanza, utili per lo stoccaggio. Al primo piano troviamo quattro spaziose e luminose camere da letto, un bagno finestrato, un disimpegno e una cucina. Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è da ristrutturare. Offrendo così l'opportunità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questo permette ai nuovi proprietari di apportare le modifiche desiderate per creare l'ambiente domestico perfetto. La posizione dell'abitazione è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona tranquilla, la casa offre una piacevole vista sui dintorni. La zona residenziale circostante è caratterizzata da un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi essenziali. In sintesi, questa casa accostata a Cinto Euganeo rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa accogliente e funzionale e per una famiglia numerosa, in una posizione tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo elegante appartamento disposto su due piani, situato nel cuore di Galzignano Terme, ai piedi dei meravigliosi Colli Euganei. Perfetto per chi cerca un ambiente moderno e confortevole, questo immobile è ideale per famiglie o professionisti. Caratteristiche principali: Distribuzione su Due Piani: Al piano primo troviamo una spaziosa zona giorno che unisce cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un bagno di servizio. Secondo Piano con Tre Camere da Letto: Tre camere luminose e ben progettate, perfette per garantire privacy e tranquillità. Un secondo bagno di design serve questo livello, offrendo praticità per tutta la famiglia. Garage al Piano Interrato: Comodo spazio per il parcheggio e per riporre eventuali attrezzature. Finiture Moderne: L'appartamento è caratterizzato da rifiniture di alta qualità e dettagli contemporanei, rendendo ogni ambiente accogliente e funzionale. Posizione Ideale: Situato in una zona centrale di Galzignano Terme, l'immobile è a pochi passi dai servizi principali e beneficia della bellezza naturale dei Colli Euganei, perfetti per escursioni e attività all'aperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Battaglia Terme un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina di sole 12 unità. L’immobile si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, supermercati, fermate dell’autobus e comodo alle principali arterie stradali. Contesto residenziale tranquillo e ben abitato. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno molto luminoso, con spazio sufficiente per una comoda zona relax e una zona pranzo ben definita. Le finestre garantiscono un’ottima esposizione alla luce naturale. Cucina abitabile, separata e luminosa, ideale per chi ama cucinare in un ambiente comodo e ben organizzato. Camera matrimoniale dalle dimensioni generose, facilmente arredabile. Seconda camera doppia, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, dotata di accesso diretto a un terrazzo di servizio. Bagno finestrato con vasca, funzionale e ben tenuto. Posto auto esterno di proprietà, all’interno dell’area condominiale: una comodità importante, soprattutto in centro paese. Palazzina senza ascensore. L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per famiglie o coppie, alla ricerca di una casa comoda, ben distribuita e immediatamente abitabile, in posizione strategica e completa di posto auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno splendido contesto collinare, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo casa a schiera di nuova ristrutturazione, curata in ogni dettaglio e ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di giardino privato e posto auto riservato. Al piano terra si apre una spaziosa cucina di circa 25 mq, caratterizzata da una grande vetrata panoramica che si affaccia sul giardino esterno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. A completare la zona giorno, un soggiorno separato offre un ulteriore spazio di relax, ideale per momenti di convivialità o per godere della quiete del luogo. Completa il tutto un bagno padronale con ampia doccia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto e un bagni, con ampia vista panoramica dalle finestre, che valorizza ulteriormente l’atmosfera calda e naturale della casa. Gli interni sono di pregio, con travi a vista che conferiscono carattere e autenticità, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e materiali selezionati con gusto. L’immobile si trova in una zona collinare tranquilla, ben esposta e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente, elegante e funzionale in un contesto rustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’opportunità di investimento o una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e con una vista mozzafiato, questa proprietà a Cinto Euganeo fa al caso tuo! Situata a circa 150 metri di altezza nei suggestivi Colli Euganei, questa abitazione accostata di circa 180 mq offre tanto spazio e potenzialità. L’immobile comprende un’ampia cucina e soggiorno, perfetti per vivere in comfort e convivialità, tre camere da letto ideali per famiglia o ospiti, e una cantina che può essere utilizzata come deposito o spazio di lavoro. Inoltre, è presente un magazzino di circa 80 mq, con ulteriore possibilità di edificare sopra, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo o ampliamento. La proprietà include anche circa 15.000 metri di terreno agricolo, in parte coltivato a vigneto, ideale per chi desidera dedicarsi all’agricoltura o semplicemente godersi la natura e il paesaggio circostante. La casa è esposta a sud, garantendo un’ottima luminosità e una vista panoramica sulle colline circostanti, un vero spettacolo da godersi ogni giorno. L’abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione. La possibilità di edificare sopra il magazzino apre interessanti prospettive di sviluppo futuro. Se desideri vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, con ampi spazi e potenzialità di investimento, questa è la soluzione che fa per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’abitazione in una zona serena di Battaglia Terme, ma che ti permetta comunque di raggiungere facilmente negozi, scuole, trasporti e tutte le comodità del paese, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! L’appartamento si trova al piano terra, in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Attualmente, l’immobile comprende: Una cucina e soggiorno spaziosi e luminosi, perfetti per momenti di convivialità e relax. Due camere da letto matrimoniali, da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Un bagno già presente, pronto per essere completato e arredato a tuo piacimento L’appartamento è da ristrutturare, hai quindi l’opportunità di personalizzarlo completamente, dividendo gli spazi come preferisci e creando un ambiente che rispecchi il tuo stile di vita. È un’ottima occasione per chi desidera mettere il proprio tocco personale e realizzare la casa dei sogni! All’esterno, trovi un posto auto all'interno della proprietà. La posizione è strategica: pur essendo in una zona tranquilla, sei a pochi minuti dai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione, che ti permettono di spostarti facilmente verso le destinazioni che preferisci. Questa è un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento da personalizzare e vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE ACCOSTATA DI TESTA DI RUSTICO: Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni, questo rustico a Cinto Euganeo è ciò che fa per te! Situato su un colle a 300 metri di altezza, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che ti lascerà senza parole, permettendoti di godere di paesaggi incantevoli e della tranquillità della natura circostante. Con una superficie di 65 mq, questo rustico è completamente da ristrutturare, è la porzione di testa del fabbricato accostato al restoi del fabbricato solo da un lato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Immagina di trasformare questo spazio in un'accogliente abitazione, con finestre che catturano la luce naturale e il panorama circostante. Inoltre l'abitazione ha un giardino ci circa 50 mq in una posizione strategica che  ti permetterà di vivere in un contesto sereno, ideale per chi ama la natura e desidera allontanarsi dal trambusto della vita quotidiana. La zona è perfetta per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aperto, con sentieri che si snodano tra le colline e la possibilità di esplorare il meraviglioso Parco Regionale dei Colli Euganei. Non perdere l'opportunità di investire in questo rustico e dare vita a un progetto che riflette il tuo stile di vita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova avventura a Cinto Euganeo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Battaglia terme: in posizione comoda a tutti i servizi quotidiani, proponiamo in vendita trilocale di ca 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina in fase di ristrutturazione.  L'intervento prevede la realizzazione di sei unità immobiliari che si sviluppano dal piano rialzato al secondo dell'edificio. Gi interventi in corso riguardano il miglioramento antisismico dell'edificio, l'abbattimento delle barriere architettoniche e la riqualificazione energetica. Tutti gli appartamenti saranno infatti in classe energetica A/4. La palazzina sarà dotata anche di un cortile pertinenziale destinato ai posti auto delle unità abitative (uno per ogni unità) oltre alle cantinole, dislocate al piano seminterrato, anche in questo caso una per unità immobiliare. Ogni cantinola avrà una superficie di almeno 10 mq ca. L'appartamento in oggetto è formato dal soggiorno, con angolo cottura di ca 34 mq, due servizi igienici, entrambi finestrati, due ripostigli e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. All'ultimo piano è presente una mansarda di ca 21 mq rifinita da travi a vista e velux per aerazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa abitazione si trova al piano terra di un edificio situato a Cinto Euganeo, un pittoresco comune immerso nel verde dei Colli Euganei. L'appartamento offre un'atmosfera accogliente e funzionale, ideale sia per coppie che per single in cerca di un rifugio tranquillo. All'ingresso, ci accoglie una spaziosa zona giorno che, grazie all'angolo cottura, risulta essere perfettamente ottimizzata per ogni esigenza quotidiana. Questa area è ideale per rilassarsi, cenare e intrattenere ospiti in un ambiente intimo e confortevole. La cucina, pratica, è ben integrata nel soggiorno, creando un ambiente aperto e luminoso. Il bagno, dotato di finestra, è stato progettato per massimizzare la luce naturale e garantire un'adeguata ventilazione, contribuendo a un'igiene ottimale. La camera matrimoniale, ampia e accogliente, offre tutto lo spazio necessario per un riposo rigenerante. A completare gli interni, troviamo una pratica lavanderia e un disimpegno che funge da collegamento tra le varie stanze. L'abitazione, in fase di ristrutturazione, è paragonabile ad uno stato grezzo, c'è quindi bisogno di rifare sia impianti che finiture per poterlo abitare. Le possibilità di personalizzazione ci sono per poterlo rendere adatto alle proprie esigenze. Esternamente, la proprietà vanta un giardinetto privato, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, curare piante o semplicemente godersi momenti di relax all'ombra di un albero. Il giardino rappresenta un valore aggiunto, rendendo questa abitazione ancora più speciale. La zona in cui è situato l'appartamento è molto tranquilla e leggermente sopraelevata, offrendo così una vista panoramica sui dintorni e una maggiore privacy. Inoltre, la posizione garantisce un'ottima esposizione solare, contribuendo a creare un ambiente luminoso e accogliente. Completa la proprietà un posto auto riservato, essenziale per chi desidera la comodità di avere sempre un parcheggio a disposizione. In sintesi, questo appartamento al piano terra a Cinto Euganeo rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e la possibilità di personalizzare il proprio spazio, il tutto in una cornice naturale incantevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, proponiamo luminoso appartamento bilocale appena ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione moderna e accogliente. L’abitazione si compone di: Soggiorno con cucina open space, ampio e luminoso Bagno finestrato con moderna doccia Camera matrimoniale spaziosa Ripostiglio pratico, perfetto come lavanderia o spazio contenitivo Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e riservato. La ristrutturazione recente garantisce ambienti freschi, impianti efficienti e finiture attuali. Perfetto per giovani coppie o per chi cerca un appartamento da personalizzare e arredare a proprio gusto. Situato in zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e alla principale viabilità, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort e praticità a pochi minuti dal centro di Battaglia Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione unica e suggestiva, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di circa 800 mq commerciali, inserito su un terreno di 1.180 mq e circondato da un originale muro a secco in pietra, che ne evidenzia il fascino e il valore. Caratteristiche principali: • Struttura in pietra e mattoni pieni, testimonianza autentica dell’architettura rurale veneta più antica • Tre corpi di fabbrica: • Un fienile con elementi architettonici tipici veneti dei primi del ’900 • Un’abitazione anni ’60 sviluppata su due livelli, situata nel cuore del compendio • Un granaio storico con altezze importanti, risalente ai primi del ’900 • Ottima esposizione solare: soleggiato durante tutto l’arco della giornata grazie all’orientamento a sud • Posizione tranquilla e riservata, fuori dalle vie di passaggio veicolare, ma comodissima da raggiungere dal centro di Torreglia, così come dai comuni limitrofi di Montegrotto Terme e Galzignano Terme • Vista panoramica aperta sulle colline circostanti • Accesso da una stradina secondaria, che garantisce privacy e silenzio Ideale per: • Realizzazione di 3 4 villette a schiera • Trasformazione in Boutique Hotel con fino a 9 camere • Uso residenziale con 5 6 mini appartamenti + 2 3 stanze per affitto breve (Airbnb) • Investimento a reddito o progetto di valorizzazione immobiliare (disponibili proposte di ristrutturazione) Un’occasione unica per chi cerca un immobile di pregio storico, ricco di potenziale, in una delle zone più belle e ambite del Parco dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e sopraelevata, immersa nella quiete del bosco ma al tempo stesso comodissima alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dal fascino autentico e dalle ampie metrature, perfetta per chi cerca il calore e il carattere di un rustico storico in pietra. L’abitazione è stata recentemente in parte ristrutturata ed è abitabile da subito. Al piano terra troviamo un ingresso completamente rivisto, un luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile e un bagno nuovo di zecca, frutto di un’attenta ristrutturazione. Il piano superiore, accessibile tramite una scala posta di fronte all’ingresso principale, offre quattro spaziose camere matrimoniali, di cui una già ristrutturata. Nelle restanti stanze sono già stati predisposti gli impianti di riscaldamento in rame e l’impianto elettrico, consentendo di completare facilmente i lavori secondo il proprio gusto. La proprietà comprende inoltre una grande cantina, un tempo utilizzata come rimessa per le botti del vino, ideale per essere trasformata in taverna o zona giorno aggiuntiva, e un ampio locale adiacente, perfetto come garage o deposito. All’esterno, un giardino privato con accesso diretto a un ruscello naturale dove scorre perennemente acqua — un angolo suggestivo e raro, che dona all’immobile un fascino unico e rilassante. Caratteristiche principali: Ampie metrature e struttura in pietra di grande solidità Ristrutturazione recente e abitabile da subito Zona tranquilla, immersa nella natura ma ben collegata Spazi accessori ampi e versatili (cantina, deposito, taverna) Giardino con accesso diretto a ruscello Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità, o per chi cerca una residenza dal sapore autentico da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’opportunità di investimento o una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e con una vista mozzafiato, questa porzione di bifamiliare a Valsanzibio fa al caso tuo! Situata in un quartiere riservato e panoramico, questa casa di circa 200 mq al grezzo offre tanto spazio e potenzialità. La proprietà include circa 1000 metri di giardino, perfetto per godersi momenti all’aperto, creare un’area relax o un orto, e vivere immersi nel verde dei Colli Euganei. La casa è composta da una taverna, una cucina, un soggiorno, tre bagni e tre camere da letto. Essendo ancora al grezzo, hai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni! La posizione è ideale: in un quartiere tranquillo, con una vista panoramica sui colli, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comunque vicino a tutti i servizi e alla natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dal centro di Galzignano Terme, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e scoperto di proprietà su tre lati, con un curato giardino fronte strada. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da: • ingresso accogliente, • cucina abitabile, • ampio soggiorno, ideale per la vita familiare, • pratico ripostiglio, • bagno finestrato dotato di spazio lavanderia. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con: • una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato, • due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, • secondo bagno finestrato a servizio del piano. All’esterno completa la proprietà un grande garage, capace di ospitare almeno due auto e offrire ulteriore spazio per deposito o hobby. L’abitazione è in buone condizioni generali, subito abitabile, ma si presta anche a personalizzazioni per chi desidera rivedere gli spazi interni o la distribuzione. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità ai servizi, nel cuore dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, comoda alla viabilità principale e a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi e di lavoro. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno utilizzabile anche come lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottime dimensioni, e da un secondo bagno finestrato. Salendo al secondo e ultimo piano, l’immobile dispone di una spaziosa mansarda, perfetta come area relax, studio o ulteriore spazio abitativo, con terrazza abitabile e due ripostigli. Al piano terra completa la proprietà un magazzino di circa 700 m², soluzione ideale per attività artigianali, deposito, hobby o esigenze professionali. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e piacevoli spazi all’aperto. Soluzione versatile, dagli spazi introvabili, in un contesto tranquillo ma ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa accostata ma con ingresso indipendente e giardino privato ai piedi dei Colli. La casa è da ristrutturare, ma data la metratura contenuta (ca 80 mq) e la vetustà della casa è possibile ricreare un piccolo pied a terre negli Euganei. Non è adatta a famiglie numerose, ma a chi piuttosto di comprarsi un appartamentino in quartiere vuole una casetta con giardino e con vista Colli. La zona permetto di andare a passeggiare sui Colli direttamente uscendo dalla casa, di prendere l'autostrada a Terme Euganee in 5 minuti, o di andare in piscina termale in due. Giusto compromesso tra una prima casa e un pied a terre, sicuramente adatto a chi vuole qualcosa da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione singola che unisce tranquillità e praticità. Situata in posizione strategica, è immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso che conduce a una cucina e a una sala da pranzo separate, entrambe molto ampie e luminose. Gli spazi sono funzionali e perfetti per momenti di convivialità e per organizzare la vita familiare. Completa il piano terra un bagno e l’accesso diretto a un garage doppio, comodo e pratico. Primo piano: tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni e con grande luminosità, ideali per chi cerca comfort e privacy. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Questa abitazione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, con ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa offre infatti la possibilità di essere ristrutturata e valorizzata con interventi che ne aumentino comfort e stile, diventando così una residenza unica e completamente su misura. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa grande, luminosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato a Battaglia Terme, in una zona comodissima alla viabilità e a pochi passi dal centro del paese, ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi. L’immobile, posto al primo piano, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale come area relax e conviviale, e da una cucina separata, funzionale e ben dimensionata. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, adatte a una famiglia, a chi necessita di una stanza studio o per ospiti. Completa l’abitazione un bagno finestrato e una cantina di proprietà, comoda come spazio accessorio o deposito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare, in una posizione centrale, comoda e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it