Battaglia Terme - Colli Euganei Srl - Battaglia Terme - PD

In posizione unica e suggestiva, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico di circa 800 mq commerciali, inserito su un terreno di 1.180 mq e circondato da un originale muro a secco in pietra, che ne evidenzia il fascino e il valore. Caratteristiche principali: • Struttura in pietra e mattoni pieni, testimonianza autentica dell’architettura rurale veneta più antica • Tre corpi di fabbrica: • Un fienile con elementi architettonici tipici veneti dei primi del ’900 • Un’abitazione anni ’60 sviluppata su due livelli, situata nel cuore del compendio • Un granaio storico con altezze importanti, risalente ai primi del ’900 • Ottima esposizione solare: soleggiato durante tutto l’arco della giornata grazie all’orientamento a sud • Posizione tranquilla e riservata, fuori dalle vie di passaggio veicolare, ma comodissima da raggiungere dal centro di Torreglia, così come dai comuni limitrofi di Montegrotto Terme e Galzignano Terme • Vista panoramica aperta sulle colline circostanti • Accesso da una stradina secondaria, che garantisce privacy e silenzio Ideale per: • Realizzazione di 3 4 villette a schiera • Trasformazione in Boutique Hotel con fino a 9 camere • Uso residenziale con 5 6 mini appartamenti + 2 3 stanze per affitto breve (Airbnb) • Investimento a reddito o progetto di valorizzazione immobiliare (disponibili proposte di ristrutturazione) Un’occasione unica per chi cerca un immobile di pregio storico, ricco di potenziale, in una delle zone più belle e ambite del Parco dei Colli Euganei. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’opportunità di investimento o una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e con una vista mozzafiato, questa porzione di bifamiliare a Valsanzibio fa al caso tuo! Situata in un quartiere riservato e panoramico, questa casa di circa 200 mq al grezzo offre tanto spazio e potenzialità. La proprietà include circa 1000 metri di giardino, perfetto per godersi momenti all’aperto, creare un’area relax o un orto, e vivere immersi nel verde dei Colli Euganei. La casa è composta da una taverna, una cucina, un soggiorno, tre bagni e tre camere da letto. Essendo ancora al grezzo, hai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni! La posizione è ideale: in un quartiere tranquillo, con una vista panoramica sui colli, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comunque vicino a tutti i servizi e alla natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Colli Euganei, nel pienissimo centro di Torreglia, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato, situata in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici, uffici e attività del paese). L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi generosi, grande luminosità e molteplici possibilità di personalizzazione. Piano Terra – Zona Giorno L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una sala da pranzo separata, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e ariosi, godono di ottima esposizione con affacci a sud. Piano Primo – Zona Notte La zona notte ospita: •una camera singola, •una camera matrimoniale, •una seconda camera matrimoniale con accesso a un’ulteriore stanza finestrata, attualmente adibita a cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno finestrato. Piano Mansardato All’ultimo livello troviamo una mansarda attualmente parzialmente al grezzo, composta da quattro vani. Uno spazio estremamente versatile, ideale per realizzare: •area living aggiuntiva, •studio professionale, •zona fitness, •ulteriori camere, •area dedicata allo smart working, mantenendo una parte della casa separata e riservata. Piano Seminterrato Accessibile anche dall’esterno sul retro dell’abitazione, il piano seminterrato comprende: •un’ampia lavanderia finestrata, •una grande stanza finestrata attualmente adibita a cantina/ripostiglio, facilmente adattabile a diversi utilizzi. Esterni e Accessori Sul retro della proprietà troviamo: •garage su due livelli con caratteristica struttura rustica (attualmente utilizzato al piano terra come deposito, con possibilità di sfruttare anche il piano superiore), •giardino privato nella parte posteriore, accessibile anche tramite secondo cancello carraio indipendente. Stato dell’immobile L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata di recente; restano alcuni interventi di completamento che permettono al futuro acquirente di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente una casa già caratterizzata da: •metrature molto ampie, •ambienti luminosi, •posizione centralissima, •grande potenziale abitativo e professionale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, senza rinunciare a indipendenza, spazio e versatilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Battaglia Terme, in posizione comoda ai principali servizi del paese e alla viabilità principale, proponiamo in vendita una casa a schiera sviluppata su tre livelli fuori terra, completamente da ristrutturare. L’immobile si distingue per le sue metrature generose e per la struttura che offre numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone inoltre di un’ampia zona interrata, ideale come cantina, taverna, deposito o ulteriori spazi accessori, rendendo la soluzione ancora più interessante sotto il profilo della funzionalità. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla superficie disponibile, la casa si presta a diverse soluzioni progettuali: è possibile realizzare più unità abitative, soluzione particolarmente interessante per investitori, oppure creare una spaziosa abitazione unifamiliare o bifamiliare con ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione risulta strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese, come negozi, scuole e collegamenti stradali, permettendo di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Questa proprietà rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto dei Colli Euganei, nella zona collinare di Torreglia, proponiamo in vendita rustico singolo immerso nella natura, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un panorama aperto sulle colline. La proprietà è situata in posizione dominante, ben esposta e soleggiata, lontana da altre abitazioni, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un luogo autentico dove vivere o sviluppare un progetto di casa di campagna. Il rustico è circondato da circa 24.000 mq di terreno di proprietà, suddivisi tra bosco e terreno seminativo, offrendo ampi spazi e molte possibilità di utilizzo: residenza privata, attività agricola, agriturismo o semplice rifugio immerso nel verde. La posizione garantisce grande privacy e un panorama suggestivo sulle colline circostanti, mantenendo comunque un buon collegamento con il paese e i principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente ulteriori 20.000 mq di terreno adiacenti alla proprietà, ampliando ulteriormente gli spazi e le potenzialità della tenuta. Soluzione unica per gli amanti della natura e dei Colli Euganei, in uno degli angoli più affascinanti della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Battaglia Terme, in posizione estremamente comoda ai principali collegamenti verso Padova e verso l’area termale dei Colli Euganei, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare sviluppata su quattro livelli. Il comune, situato a pochi minuti da Monselice, è particolarmente strategico grazie alla presenza della stazione ferroviaria e dell’ingresso autostradale, che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli. L’abitazione si distingue per le generose metrature, la distribuzione funzionale degli spazi e le ottime condizioni manutentive, risultando pronta per essere abitata fin da subito. Distribuzione degli spazi •Piano terra: ampia lavanderia, bagno, locale di servizio e grande garage doppio, ideale anche come spazio di deposito o area hobby. •Primo piano: luminosa zona giorno composta da ampio ingresso, soggiorno, stanza living con caminetto a legna e cucina abitabile. Completa il piano un grande terrazzo esposto a est, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. •Secondo piano (zona notte): due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e bagno finestrato. •Soffitta: spazioso ambiente ideale come deposito o ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi senza rinunciare alla vivibilità della casa. All’esterno la proprietà dispone inoltre di uno scoperto esclusivo sul fronte dell’abitazione, non eccessivamente grande ma pratico e facilmente gestibile, ideale per le esigenze di una famiglia. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: •sostituzione completa dei serramenti, •installazione di un nuovo portoncino blindato, •rifacimento completo del tetto meno di 10 anni fa, oggi quindi in perfette condizioni e senza necessità di interventi nel medio periodo, •risanamento della muratura al piano terra, lasciata volutamente a faccia vista per valorizzare i muri in pietra e mattoni pieni, elementi di grande fascino e carattere. La casa si presenta quindi in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata da subito. Grazie alle metrature generose e alla distribuzione su più livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie anche numerose, sia come interessante investimento immobiliare in una zona strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Galzignano, in posizione tranquilla ma non distante dal centro, proponiamo in vendita splendida casa singola di grandi dimensioni, immersa nella campagna e incastonata ai piedi dei Colli, con una vista impareggiabile di circa 250°. Composizione dell’immobile: Piano terra: •Ampia cucina abitabile •Luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino •Bagno finestrato •Cantina •Grande ambiente versatile ad uso taverna / area ludica, ideale per momenti conviviali o relax Piano superiore: •Tre spaziose camere da letto matrimoniali •Bagno Spazi esterni: •Porticati esterni perfetti per pranzi e cene all’aperto •Garage •Terreno esclusivo di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi ✨ Caratteristiche principali: •Ristrutturata nel 2018 •Ottimo stato di conservazione, sia interno che esterno •Nessun lavoro da fare •Posizione panoramica e riservata Soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, con una vista mozzafiato sui Colli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 20.819 mq situato nel comune di Due Carrare, una delle zone più ricercate per investimenti e attività agricole grazie alla sua posizione privilegiata. Il lotto si trova a ridosso del centro paese, garantendo così comodità ai principali servizi cittadini e alle infrastrutture locali. La proprietà è facilmente accessibile sia dall’entrata dell’autostrada che dalle principali vie di comunicazione della zona, rendendola ideale per aziende agricole o investitori interessati ad uno sviluppo futuro. Il terreno gode di un’esposizione soleggiata durante tutto l’arco della giornata ed è circondato da aree verdi con alberature mature che offrono privacy naturale e tranquillità al contesto rurale circostante. Nelle immediate vicinanze sono presenti canali irrigui utili all’attività agricola, mentre la presenza della strada asfaltata consente agevole movimentazione dei mezzi anche pesanti. La localizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante: Due Carrare si trova infatti tra Padova ed Abano Terme, collegando rapidamente il territorio tanto verso i Colli Euganei quanto verso le direttrici commerciali più importanti del Veneto centrale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari su questo splendido investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo e ultimo piano di una palazzina, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere arredato a proprio gusto e piacimento. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e libertà di personalizzare gli spazi. L’abitazione si compone di: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per trascorrere momenti in compagnia Camera matrimoniale accogliente Camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby Comodo ripostiglio Bagno finestrato con moderna doccia Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e riservato. L’appartamento si trova in zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i principali servizi e alle vie di passaggio, garantendo praticità e facilità negli spostamenti. Un’occasione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un ambiente curato, luminoso e pronto da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione semicentrale e rialzata, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita abitazione singola con splendida vista panoramica e ampi spazi esterni. La casa, costruita negli anni ’70 e ben mantenuta, si sviluppa interamente su un unico piano abitativo ed è composta da: luminoso soggiorno angolo cottura due camere da letto bagno Al piano seminterrato (reso funzionale dalla naturale pendenza del terreno) troviamo: garage doppio cantina lavanderia Completa la proprietà un ricovero attrezzi al grezzo di circa 80 mq, ideale per molteplici utilizzi (deposito, laboratorio o eventuale trasformazione). Il valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno agricolo di circa 15.000 mq che si estende sul colle, oggi incolto ma in parte precedentemente coltivato a vigneto, offrendo interessanti potenzialità per attività agricole o per chi desidera vivere immerso nella natura. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto paesaggistico unico, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione esclusiva e panoramica, immersa nel verde dei Colli Euganei ma al tempo stesso comoda al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida casa singola sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità. Caratteristiche principali: Fabbricato costruito nel 1930 con materiali di pregio locali e completamente ristrutturato nel 2003, valorizzando le pareti in trachite e utilizzando le migliori tecniche conservative. Zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile con angolo cottura e camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina è compresa nel prezzo. Due bagni: uno al piano terra con vasca, adibito anche a lavanderia, e uno al piano superiore con doccia. Cantina e ripostiglio: spazi comodi e funzionali. Tre camere da letto: due matrimoniali molto spaziose e luminose e una camera singola, anch’essa ben illuminata e versatile. Garage doppio, ideale per due auto o come spazio aggiuntivo per deposito, officina o area hobby. Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia durante la bella stagione, con inclusa un’area boschiva di proprietà di circa un ettaro. Struttura adiacente all’abitazione con ingresso indipendente, attualmente adibita a studio, facilmente trasformabile in monolocale o stanza aggiuntiva, già dotata di impianto di riscaldamento. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Posizione strategica: situata in uno dei contesti più suggestivi dei Colli Euganei, con vista panoramica su vigneti e uliveti e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica tra Monselice e Battaglia Terme, alle porte dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo abitazione singola di generose dimensioni circondata da circa 3.000 mq di terreno privato. La casa, di oltre 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera spazi ampi e indipendenza, rimanendo allo stesso tempo comodo alle principali vie di comunicazione. Al piano terra troviamo: cucina abitabile ampio soggiorno con caminetto, perfetto per momenti conviviali bagno garage Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da: due camere da letto secondo bagno L’abitazione è parzialmente ristrutturata e offre ottime potenzialità per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata dal verde del terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio all’aperto e privacy, con la comodità di raggiungere facilmente i servizi e le principali arterie stradali. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere vicino alla natura dei Colli Euganei senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Battaglia Terme, proponiamo in vendita casa a schiera inserita in una caratteristica corte comune, ideale per chi cerca una soluzione riservata e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione del paese. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso indipendente con spazio ideale per la realizzazione della zona cucina/pranzo; Piano primo: luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Ultimo piano: ulteriore stanza, perfetta come seconda camera, studio o zona relax. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento che unisca comfort e bellezza naturale, questo trilocale di 90 mq è la soluzione perfetta per te! Situato in una posizione privilegiata, offre una splendida terrazza di 150 mq che regala una vista mozzafiato sulla natura dei Colli Euganei, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1990, è subito abitabile e si presenta in buono stato. La disposizione interna è funzionale e accogliente, con una cucina abitabile che si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Troverai anche due camere spaziose, un bagno e un piccolo disimpegno. Completa la proprietà un ampio garage di ben 100 mq al piano seminterrato, ideale non solo come rimessa per più veicoli, ma anche come magazzino o spazio multifunzionale. Tutto ciò rende questo appartamento adatto a una famiglia o a chi cerca un rifugio tranquillo nelle meravigliose zone collinari. La posizione è un altro punto di forza: oltre al panorama incantevole, la casa si trova a breve distanza dal centro del paese, garantendo comodità alla viabilità e ai servizi. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così affascinante e sereno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato nel cuore di Galzignano Terme, in una delle zone più tranquille e suggestive dei Colli Euganei. L’immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si trova all’interno di una caratteristica corte comune, ideale per chi cerca un contesto riservato e immerso nella natura. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bagno, una spaziosa camera matrimoniale e un pratico ripostiglio. Una delle caratteristiche distintive dell’immobile è il bellissimo camino presente in cucina, che dona calore e personalità all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente e unico. La posizione è uno dei punti di forza: circondato dal verde e dalla quiete dei colli, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, comoda alla viabilità principale e a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi abitativi e di lavoro. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno utilizzabile anche come lavanderia e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottime dimensioni, e da un secondo bagno finestrato. Salendo al secondo e ultimo piano, l’immobile dispone di una spaziosa mansarda, perfetta come area relax, studio o ulteriore spazio abitativo, con terrazza abitabile e due ripostigli. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, che garantisce privacy e piacevoli spazi all’aperto. Soluzione versatile, dagli spazi introvabili, in un contesto tranquillo ma ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendido contesto ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e scoperto privato, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. Nessuna spesa condominiale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato completamente ristrutturato, pronto da abitare senza alcun lavoro da eseguire. Al primo piano troviamo una zona giorno con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo abitabile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal soggiorno una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una comoda mansarda, perfetta come studio, zona relax o terza camera, con ulteriore bagno e secondo terrazzo abitabile panoramico. Al piano terra è presente uno scoperto esclusivo completamente cementato, pratico e funzionale, ideale anche come parcheggio privato per due auto, vista l’assenza del garage. La posizione, immersa nella natura e nella tranquillità della zona di Luvigliano, regala una splendida vista sui Colli Euganei e un’atmosfera riservata e rilassante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort in un contesto unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale situato nella zona artigianale di Battaglia Terme, in posizione strategica e comoda all’ingresso autostradale. L’immobile ha una superficie di circa 180 mq, con altezza interna di circa 6,5 metri, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o magazzino. È composto da un ampio locale operativo, ufficio dedicato, bagno e dispone di cortile esterno esclusivo di proprietà, utile per manovre, parcheggio o stoccaggio. Attualmente il capannone è locato con ottima rendita, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito immediato. La soluzione si presta inoltre a chi desidera programmare nel tempo l’utilizzo diretto dell’immobile per la propria attività artigianale o produttiva. Punti di forza: Superficie di circa 180 mq Altezza interna di circa 6,5 m Ufficio e servizio igienico Cortile esterno privato Posizione strategica vicino all’autostrada Immobile già locato con buona redditività Ottimo sia come investimento che per futuro utilizzo diretto Per maggiori informazioni e visite contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa dove l'unica cosa da fare è girare la chiave nella toppa e iniziare a vivere, questa è l'opportunità che aspettavi. Perfetto sia come abitazione principale per chi esige ampi spazi e comfort moderni, sia come investimento sicuro e pronto a generare reddito fin da subito. La Posizione e il Contesto L'appartamento si trova a Due Carrare, inserito al secondo e ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 5 unità (quattro appartamenti e un negozio). Nota di comodità: L'immobile non dispone di garage privato, ma a pochissimi passi è presente un ampio parcheggio comunale gratuito, comodissimo e quasi sempre all'ombra! Gli Interni: Spazi Generosi e Luminosità (112 mq Commerciali) Caratterizzato da metrature generose che non si trovano facilmente nelle recenti costruzioni (con una superficie di 112 mq commerciali), l'immobile si compone di: Zona Giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno con accesso diretto al terrazzo esterno; cucina abitabile separata. Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale e una comoda camera doppia. Bagni: Due bagni, entrambi finestrati e rifatti ex novo. Spazio Extra: Un pratico e capiente ripostiglio interno. Sottotetto di proprietà: Al piano superiore (raggiungibile dalla scala condominiale) è presente un ulteriore grande locale privato, perfetto come soffitta o zona stoccaggio per il cambio stagione e oggetti ingombranti. Una Ristrutturazione Totale e Radicale (Pari al Nuovo) L'appartamento è stato oggetto di una ristorante completa e profonda. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio: Impiantistica: Impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti da zero. Serramenti: Tutti i serramenti (sia interni che esterni) sono nuovi, per un perfetto isolamento termico e acustico. Comfort Termico: Caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatori modernissimi appena installati. Finiture: Pavimentazione completamente nuova e controsoffittatura totale su tutta la superficie dell'appartamento con fari integrati. Sicurezza: Portoncino d'ingresso blindato. Completamente Arredato e Pronto da Abitare L'appartamento viene venduto esattamente come lo vedi nelle foto: completamente arredato con gusto moderno e mai abitato post ristrutturazione. Non c'è bisogno del minimo lavoro, nemmeno di una mano di pittura. Il vantaggio? Zero stress da cantiere, zero attese per i mobili. Compri oggi, ci vivi domani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Galzignano Terme, in posizione tranquilla e riservata, a circa 50 metri dalla chiesa e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 300 mq con scoperto privato di circa 50 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi facilmente adattabili a diverse esigenze. In passato il piano terra è stato utilizzato come laboratorio di maglieria, mentre il piano superiore era destinato ad abitazione. La proprietà dispone di numerosi locali, con 8/9 stanze utilizzabili come camere da letto, studi o ambienti multifunzionali. Grazie alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di un B&B, di una struttura ricettiva oppure per la suddivisione in due o tre unità abitative indipendenti. Lo scoperto privato consente il parcheggio di fino a quattro autovetture. L’immobile è privo di garage. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla posizione centrale, alla metratura importante e alla versatilità degli spazi. Caratteristiche principali: Posizione centrale e comoda ai servizi Abitazione indipendente Circa 300 mq complessivi Scoperto privato di circa 50 mq Possibilità di parcheggio per 4 auto 8/9 stanze utilizzabili come camere Ideale per B&B o investimento immobiliare Possibilità di ricavare 2 o 3 abitazioni Immobile da ristrutturare Ottima opportunità per investitori, imprese edili o famiglie alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pittoresco comune di Cinto Euganeo, questo affascinante rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie totale di 238 mq e circondato da ben 8280 metri quadrati di terreno, questa abitazione singola è perfetta per coloro che sognano di ripristinare un'attività commerciale o creare la propria residenza immersa nella natura. Un tempo adibito a ristorante/trattoria, il piano terra comprende due ampie stanze utilizzate come cucine e tre sale accoglienti pronte a ospitare i tuoi futuri clienti. Al piano superiore si trova un appartamento composto da cucina soggiorno luminoso, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, presenta solide basi strutturali ed è pronto per essere trasformato secondo le tue esigenze. La posizione strategica dell'immobile nei Colli Euganei non solo garantisce tranquillità ma anche accessibilità ai principali servizi della zona. La bellezza naturale circostante invita a passeggiate panoramiche tra vigneti e oliveti, rendendo questa area ideale sia per gli amanti della natura che per chi cerca una vita più rilassata lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo splendido rustico: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita due abitazioni accostate, ideali per nuclei familiari numerosi, investimento immobiliare oppure soluzione genitori/figli. Villetta centrale Abitazione ristrutturata negli anni ’70, attualmente affittata con rendita di circa €400 mensili, composta da: 3 camere da letto 2 bagni cucina separata ampio soggiorno Soluzione già a reddito, ideale anche come investimento. Villetta di testa Abitazione costruita negli anni ’90, libera da subito, composta da: 3 camere da letto 2 bagni ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno giardino privato di circa 500 mq Completano la proprietà: garage capannoni e magazzini per un totale di circa 130 mq Ottima soluzione per chi cerca spazi abitativi generosi, indipendenza e ambienti accessori ideali per hobby, deposito o attività artigianali. Posizione tranquilla ma comoda al centro di Galzignano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola di circa 220 mq, distribuita su due piani, situata nella comoda e centrale località di Battaglia Terme. L'immobile è circondato da un giardino privato di ca 1000 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Dettagli della proprietà: Piano Terra: Ampio spazio da ristrutturare, composto da un bagno finestrato, cucina, zona giorno e garage Primo Piano: In buone condizioni e pronto per essere abitato comprende un bagno, due camere da letto, soggiorno e cucina e terrazzoMagazzino in corpo staccato di ca 60 mq La casa offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due abitazioni distinte. Situato in una posizione strategica, l'immobile è comodo alle vie di passaggio ed a tutti i principali servizi, garantendo praticità. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Battaglia Terme, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ottime potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. All'esterno, un giardino offre uno spazio ideale per il relax, mentre il garage doppio garantisce praticità e ampio spazio per due auto e ulteriore deposito. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per valorizzare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi cerca la comodità della vita in centro. Caratteristiche principali: Piano terra Soggiorno Cucina separata Due camere da letto Un bagno Giardino privato Garage doppio Posizione centrale, comoda a tutti i servizi Da ristrutturare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione singola che unisce tranquillità e praticità. Situata in posizione strategica, è immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in una zona esclusiva senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso che conduce a una cucina e a una sala da pranzo separate, entrambe molto ampie e luminose. Gli spazi sono funzionali e perfetti per momenti di convivialità e per organizzare la vita familiare. Completa il piano terra un bagno e l’accesso diretto a un garage doppio, comodo e pratico. Primo piano: tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni e con grande luminosità, ideali per chi cerca comfort e privacy. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Questa abitazione rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, con ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. La casa offre infatti la possibilità di essere ristrutturata e valorizzata con interventi che ne aumentino comfort e stile, diventando così una residenza unica e completamente su misura. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa grande, luminosa e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it