S.v.i. S.a.s. Di Rigato Federico & C. - Campo San Martino - PD

CURTAROLO: Immersi in mezzo alla campagna 3 campi padovani di terreno agricolo. Posizione immersa nella campagna e distante dai centri abitati. Proprietà non soggette ad obblighi di certificazione energetica. euro 60.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Sant’Andrea di Curtarolo, in un contesto rurale autentico e riservato, proponiamo in vendita un compendio immobiliare storico composto da casa padronale su due livelli, stalla/fienile, portico e diversi corpi accessori, il tutto inserito in area agricola di pertinenza. La casa principale, di antica costruzione (inizi ‘800), si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 330 mq, conservando le caratteristiche tipiche degli edifici rurali dell’epoca. Adiacenti al corpo residenziale troviamo una stalla con fienile, un ampio portico, un deposito agricolo, una legnaia e ulteriori piccoli manufatti accessori, per un insieme che si presta a un importante progetto di recupero e valorizzazione. L’immobile ricade in zona agricola (Z.T.O. E2/b), è privo di potenzialità edificatoria ed è soggetto a vincolo storico–ambientale, con interventi consentiti di tipo conservativo e di restauro, come previsto dalla normativa vigente. Stato attuale Il compendio si presenta in condizioni strutturali e igienico sanitarie che richiedono interventi significativi, aspetto già considerato nella valutazione economica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile con forte identità rurale, da recuperare con un progetto consapevole e mirato. Posizione Zona rurale tranquilla, facilmente accessibile, a breve distanza dai principali collegamenti e dai servizi del comune di Curtarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio e moderno UFFICIO di circa 150 mq situato nella zona industriale di Saccolongo, posizione strategica facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali arterie stradali della provincia di Padova. AL PIANO TERRA troviamo un elegante ingresso caratterizzato da ambienti accoglienti con divani per l’attesa clienti e pareti colorate che donano personalità agli spazi, oltre ad una scala interna dal design contemporaneo con ringhiera in metallo. AL PIANO PRIMO PIANO si trova l'ufficio che è suddiviso in due locali molto luminosi grazie alle grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno; ogni locale dispone del proprio bagno privato, ideale per la massima comodità dei professionisti o dei team operativi. La soluzione si presta perfettamente come open space oppure può essere adattata per studi associati, coworking o attività direzionali alla ricerca di rappresentanza ed efficienza. Gli interni sono rifiniti con pavimenti chiari facili da pulire, impianto di illuminazione a LED integrato nei contro soffitti tecnici (con griglie d’aerazione), climatizzazione canalizzata già installata e infissi moderni ad alta prestazione energetica. La presenza dell’area reception/relax all’ingresso rende questo spazio particolarmente accogliente anche per ricevere ospiti o clienti. L’ubicazione nel cuore della zona industriale offre ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze ed estrema praticità logistica sia per aziende consolidate sia per start up innovative. Canone mensile richiesto: €800 + IVA. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI CURTAROLO – IL TUO NUOVO NEGOZIO TI ASPETTA! Cerchi uno spazio visibile, pratico e subito disponibile per la tua attività? In posizione fronte strada, proponiamo in affitto negozio vetrinato di circa 32 mq, una soluzione ideale per chi vuole dare visibilità alla propria attività senza affrontare costi elevati. ✨ Vetrina fronte strada Circa 32 mq Bagno interno Libero e disponibile subito Perfetto per negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. CANONE: SOLO € 395 AL MESE Una cifra davvero interessante per avere il tuo spazio, la tua vetrina e la tua attività su strada. Pieve di Curtarolo Chiamaci e vieni a vederlo: potrebbe essere esattamente lo spazio che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE | 3 CAMERE | GARAGE | GIARDINO | A4 A Campo San Martino, in posizione strategica tra Padova e Cittadella, proponiamo villa singola di circa 200 mq, nuova costruzione, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massimo comfort abitativo. Il punto di forza? Una casa già progettata secondo gli standard tecnologici più attuali, con Classe Energetica A4 e dotazioni di alto livello. AMBIENTI Zona giorno open space di oltre 40 mq 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio Lavanderia e locale tecnico Garage Giardino privato ⚡ TECNOLOGIA & RISPARMIO Fotovoltaico con batteria di accumulo da 9 kW Pompa di calore Ventilazione meccanica controllata Serramenti ad alta efficienza Tapparelle motorizzate orientabili Impianto d'allarme Ingresso con impronta digitale POSIZIONE Tranquillità e comodità in un'unica soluzione: servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, con la ciclabile Brenta Ostiglia comodamente accessibile a piedi. PERCHÉ SCEGLIERLA Nuova • Indipendente • Classe A4 • Ampi spazi • Giardino • Alta tecnologia • Nessun lavoro da fare Una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente comprare una casa, ma scegliere il proprio modo di vivere il futuro. Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Le immagini eventualmente arredate sono state realizzate tramite home staging digitale e hanno esclusiva funzione illustrativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità di affitto nel quartiere industriale di Camin a Padova. Disponibile al primo piano, questo ufficio di 220 mq è già diviso in ambienti funzionali, pensati per massimizzare produttività e collaborazione. Caratteristiche principali: Superficie totale: 220 mq suddivisi in cinque uffici privati, un archivio, un ripostiglio , zona servizi e front office con salottino in un ambiente open space. Illuminazione: grandi finestre che garantiscono luminosità naturale e ambienti di lavoro confortevoli. Stato e finiture: buone condizioni generali, design moderno e funzionale, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze aziendali. Integrazione logistica: ubicazione strategica con facile accesso alle principali arterie stradali e trasporti pubblici, ideale per incontri d’affari e connessioni con partner. Flessibilità: possibilità di riconfigurazione degli spazi in base alle esigenze operative. Ampio parcheggio. Spese condominiali basse; consistono in pulizie scale e potatura siepe del posto auto. Planimetria a SCOPO ILLUSTRATIVO – foto elaborata/rendering Prezzo d'affitto richiesto euro 1.200 + IVA Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta l’agenzia di riferimento per maggiori dettagli, condizioni e per fissare una visita.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Genitori e figli? Due fratelli? Due nuclei familiari? IMMAGINA IL POTENZIALE ! A Curtarolo, in località Poncia, proponiamo una proprietà rara nel suo genere: due abitazioni indipendenti affiancate, due ingressi carrai separati e quasi 7.000 mq di terreno privato, direttamente confinante con il fiume Piovego. Una soluzione pensata per chi vuole vivere vicino ai propri familiari mantenendo autonomia, privacy e spazi indipendenti. La proprietà offre inoltre: una casa già abitabile; una seconda casa da ristrutturare e personalizzare; quasi 7.000 mq di terreno privato; due ingressi carrai indipendenti. PERCHÉ È INTERESSANTE? È ideale per chi vuole: vivere vicino a genitori, figli o fratelli, ma in abitazioni separate; avere una seconda casa per un familiare o per gli ospiti; creare una soluzione per due famiglie; avere molto spazio verde e privacy; disporre di depositi, magazzini o spazi per hobby e attrezzature. La prima abitazione è già abitabile. La seconda necessita di ristrutturazione, permettendo di realizzarla secondo le proprie esigenze. Il grande terreno e la vicinanza al Piovego rendono il contesto particolarmente tranquillo e immerso nel verde. Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: due case, due accessi indipendenti e quasi 8.000 mq di terreno. SONO PRESENTI IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO – foto elaborata/rendering Contattaci per informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRIMO PIANO, APPARTAMENTO di 110 mq | 3 CAMERE | 2 BAGNI| SOGGIORNO DOPPIO | CUCINA SEPARATA |RIPOSTIGLIO l 2 TERRAZZI | GARAGE Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di Cavino, nel Comune di San Giorgio delle Pertiche. Disponibile da ottobre, questa soluzione è ideale per una famiglia che cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile separata, ripostiglio, balcone e garage. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con grandi finestre, pavimenti in gres e una cucina moderna e funzionale. Zona residenziale tranquilla, comoda a scuole, supermercati, aree verdi, piste ciclabili e collegamenti verso Padova. Disponibile da ottobre. Una soluzione ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa e pronta per essere vissuta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un ampio capannone situato nel cuore della zona industriale di Grantorto, con una superficie complessiva di circa 1.000 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. Ma il vero punto di forza di questa proposta è un altro: NELLA VENDITA È INCLUSA ANCHE UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE. Una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare e particolarmente interessante per imprenditori, artigiani e aziende a conduzione familiare che desiderano avere ATTIVITÀ E ABITAZIONE NELLO STESSO CONTESTO IMMOBILIARE. Il capannone dispone di scoperto esclusivo che facilita l'accesso ai mezzi, le operazioni di carico e scarico e la gestione degli spazi esterni, garantendo praticità e funzionalità per molteplici tipologie di attività. La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto e offre diverse opportunità: abitare a pochi passi dalla propria azienda; ospitare familiari o collaboratori; realizzare uffici direzionali o spazi di rappresentanza; effettuare un investimento immobiliare con una doppia destinazione d'uso. CAPANNONE E CASA INSIEME SONO OGGI UNA COMBINAZIONE RARA E SEMPRE PIÙ RICERCATA, soprattutto per chi cerca una soluzione completa capace di unire esigenze lavorative e familiari in un'unica proprietà. La posizione strategica nella zona industriale di Grantorto garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie viarie e consente di raggiungere rapidamente Padova, Cittadella, Vicenza e le aree produttive limitrofe. Se stai cercando non solo un capannone, ma un immobile che ti permetta di concentrare lavoro, famiglia e investimento nello stesso luogo, questa potrebbe essere una delle opportunità più interessanti oggi presenti sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA A SCHIERA IN CENTRO A CURTAROLO CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE DOPPIO Nel centro di Curtarolo, in contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera, ideale per chi cerca comodità, privacy e ampi spazi. Punti di forza: AMPIO SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI 2 TERRAZZI TAVERNA GARAGE DOPPIO GIARDINO MOLTO CURATO E PIANTUMATO IMPIANTO di VIDEO SORVEGLIANZA interno ed esterno Piccola pompeiana con bancone aperitivo, perfetta per vivere gli spazi esterni CONDIZIONAMENTO nella zona living e camere dual split caldo/freddo basculante coibentato nuovo impianto di irrigazione su tutto il giardino La casa si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti, le finiture classiche e il calore degli arredi in legno. Il soggiorno doppio, impreziosito da ampie vetrate, si affaccia direttamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il giardino, protetto da una siepe che garantisce privacy, è uno degli elementi più caratteristici della proprietà: uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene o aperitivi e godersi la bella stagione sotto la pompeiana con bancone dedicato. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, farmacia e fermate autobus. Ottimi anche i collegamenti con Padova e Cittadella. Una casa completa e accogliente, perfetta per chi desidera spazio, tranquillità e servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia proprietà ideale per due nuclei familiari, soluzione genitori figli o per chi cerca grandi spazi e indipendenza a San Giorgio delle Pertiche Proponiamo in vendita villa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 350 mq, con 2 garage doppi, giardino privato e passo carraio. PRIMA ABITAZIONE Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 stanza/studio 2 bagni completamente nuovi (impianto idraulico ed elettrico rifatti, finestre nuove) Ripostiglio Terrazzo Caldaia autonoma Condizionatore Stufa a pellet del 2021 Sistema d'allarme attivo 2025 Accesso indipendente ⚡ LAVORI E INTERVENTI RECENTI PER ENTRAMBE LE ABITAZIONI La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione e riqualificazione: 2024 – Tetto sistemato, con nuova guaina e copertura in tegole 2024 – Impianto fotovoltaico da 6 kW Batterie di accumulo da 10 kWh 2023 – Cappotto termico SECONDA ABITAZIONE DA RISTRUTTURARE Cucina Soggiorno 3 camere da letto 1 bagno 2 ripostigli Terrazzo Stufa presente in una delle camere Accesso indipendente SPAZI ESTERNI Giardino privato Passo carraio 2 garage doppi Pompeiana esterna Caminetto esterno, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di vivere con i propri familiari mantenendo la propria privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.amenti stradali verso Padova o Cittadella. Ottimo contesto verdeggiante che garantisce relax senza rinunciare alle comodità urbane! Prezzo richiesto €239.000 – occasione rara sul mercato locale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO – SANTA MARIA | BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO DI 300 MQ In una delle zone più richieste di Camisano Vicentino, nella tranquilla località di Santa Maria, proponiamo porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con ingresso indipendente, circa 200 mq di abitazione e giardino privato di 300 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, comprendono una spettacolare zona giorno open space di circa 50 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, stanza tecnica/ripostiglio. Completano la proprietà garage doppio e posto auto privato. DOTAZIONI E COMFORT: Pompa di calore. Riscaldamento autonomo a pavimento. Ventilazione meccanica controllata (VMC). Pannelli fotovoltaici. Tapparelle alluminio motorizzate. Predisposizione impianto d'allarme. Basculante garage elettrico. Cancello elettrico. L'immobile si trova in fase avanzata di costruzione, con possibilità di personalizzare alcune finiture in base allo stato dei lavori. Contesto residenziale tranquillo, comodo a tutti i principali servizi e senza spese condominiali. PREZZO RIBASSATO: € 379.000 Un'importante revisione del prezzo rende oggi questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, metrature generose, efficienza energetica e qualità costruttiva. IMMAGINI A SCOPO ILLUSTRATIVO – foto elaborata/rendering Contattaci telefonicamente per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE – CIRCA 1.000 MQ COMMERCIALI, UN IMMOBILE DA RIPENSARE In posizione centrale a Cadoneghe, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare di circa 1.000 mq commerciali, sviluppato attraverso più corpi di fabbrica e realizzato originariamente negli anni ’60, con successivi ampliamenti e modifiche nel corso del tempo. L’immobile si presenta oggi come una struttura datata e da riqualificare, caratterizzata però da una conformazione particolare e da spazi molto versatili. Non è quindi la soluzione che immaginiamo principalmente per chi cerca semplicemente un capannone artigianale già pronto all’utilizzo: il suo vero valore è, a nostro avviso, nelle possibilità di trasformazione e di sviluppo. Gli spazi sono distribuiti tra laboratori, depositi, magazzini e locali accessori, con ambienti aventi caratteristiche e altezze differenti. Dalle planimetrie catastali risultano, tra l’altro, locali al piano terra destinati a laboratorio/deposito e un magazzino al piano primo con altezza di 3,00 metri; un'altra porzione al piano terra riporta H 4,30 m. È proprio qui che può nascere un progetto diverso. La superficie importante, la suddivisione in più corpi e la posizione possono renderlo interessante per chi immagina una riconversione ad uso commerciale o direzionale, una sede aziendale innovativa, showroom, centro servizi, coworking, attività legate al mondo digitale ed e commerce, oppure un hub multifunzionale capace di riunire uffici, servizi, deposito e operatività. Una soluzione destinata quindi soprattutto a imprenditori, professionisti e investitori capaci di guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e immaginare ciò che potrebbe diventare dopo un importante intervento di riqualificazione. Superficie commerciale: circa 1.000 mq Comune: Cadoneghe (PD) Tipologia: complesso artigianale / laboratorio / deposito / magazzino Condizioni: da ristrutturare e riqualificare Prezzo richiesto: € 299.000 Un immobile con una storia alle spalle, ma soprattutto con molto spazio per costruirne una nuova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it