Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

Nel cuore di Rubano, affacciato su una delle piazze più vive e strategiche del paese, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale/direzionale di circa 180 mq, una soluzione unica che unisce funzionalità, immagine e visibilità. Inserito in un contesto misto residenziale e commerciale, questo immobile si trova in una zona ad alta densità abitativa e ricca di attività consolidate. La presenza della fermata dell’autobus e la futura realizzazione del capolinea del tram nelle immediate vicinanze rappresentano un plus competitivo fondamentale: un flusso continuo di passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera far crescere il proprio business. L’immobile si distingue per le sei vetrine antisfondamento, che garantiscono massima luce naturale, sicurezza e un'eccellente esposizione su più fronti. Un elemento che attira lo sguardo e valorizza l’immagine aziendale, rendendolo ideale per showroom, studi professionali, attività di rappresentanza o vendita al dettaglio. Gli ambienti sono pensati per adattarsi a diverse esigenze: una grande sala open space, un ulteriore vano utilizzabile come magazzino o ufficio operativo, tre bagni, tre ingressi indipendenti, scarichi e attacchi acqua, oltre a un impianto elettrico potenziato già predisposto. La comoda area porticata esterna, protetta e fruibile, e i parcheggi adiacenti completano un quadro pratico e professionale. Situato al piano terra di un elegante condominio moderno, questo spazio è l’ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, pronto a comunicare solidità, ordine e accoglienza. Non è facile trovare soluzioni con queste caratteristiche: ampia metratura, vetrine angolari, posizione strategica e contesto curato. Occasioni come questa non si presentano spesso. La disponibilità è limitata e la richiesta di spazi ben posizionati a Rubano è in costante crescita. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Selvazzano Dentro, Limena, Mestrino, Campodoro, Teolo, Abano Terme, Saccolongo, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Villafranca Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Montegalda, in un contesto dinamico e perfettamente collegato alle principali arterie di comunicazione, proponiamo un capannone ad uso magazzino/attività commerciale, pensato per chi vuole far crescere la propria attività senza compromessi. Una soluzione strategica, a soli 2 km dal casello autostradale di Grisignano, ideale per aziende che necessitano di logistica efficiente, visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Con una superficie complessiva di circa 510 mq, l’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il magazzino di 430 mq al piano terra rappresenta il cuore operativo della struttura: ampio, versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie artigianali o di deposito. A supporto dell’operatività quotidiana troviamo uno spogliatoio di 15 mq, un bagno e un ripostiglio di 9 mq, elementi spesso sottovalutati ma fondamentali per garantire comfort e organizzazione al personale. Al primo piano, un ufficio di circa 60 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio direzionale separato e riservato, perfetto per la gestione amministrativa, commerciale o per accogliere clienti e partner in un ambiente professionale. L’ufficio è dotato di aria condizionata e riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione, mentre il magazzino è servito da macchina Robur per aria calda, una soluzione efficiente e performante per il riscaldamento degli ambienti produttivi. I punti di forza di questo capannone sono evidenti: posizione strategica, metrature generose, spazi ben organizzati e impianti già presenti che permettono un avvio rapido dell’attività, riducendo tempi e costi iniziali. Il contesto industriale circostante assicura un ambiente coerente e favorevole allo sviluppo di attività commerciali strutturate. Capannoni con queste caratteristiche, in una posizione così vicina all’autostrada e già pronti dal punto di vista impiantistico, sono sempre più rari e vengono assorbiti rapidamente dal mercato. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e valutare di persona il potenziale di questo immobile. Il prossimo passo per la crescita della tua attività potrebbe essere più vicino di quanto pensi. Vicinanza ai comuni di Grisignano di Zocco, Grumolo delle Abbadesse, Longare, Montegaldella, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Rovolon, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Campodoro, Villafranca Padovana, Vicenza, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Trambacche, tranquilla e verdeggiante frazione del Comune di Veggiano, immersa nel cuore della campagna veneta, proponiamo in vendita una villa moderna ed elegante, caratterizzata da rifiniture di pregio e un ampio giardino di circa 2.500 mq. L'abitazione si distingue per la presenza di una splendida piscina privata con impianto a sfioro e una zona solarium indipendente, offrendo il massimo del comfort e della privacy. La villa gode di una posizione privilegiata, con una vista panoramica a sud sui Colli Euganei, ma è comunque ben collegata e non isolata. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è piantumato con piante di pregio e circondato da un'alta siepe che garantisce completa privacy. L’abitazione si sviluppa su più piani sfalsati, con spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia. L’ingresso carraio, accessibile tramite un elegante ponte e un cancello artigianale, conduce a una zona parcheggio pavimentata in porfido. Da qui si accede all’ingresso principale, che apre su un ampio soggiorno con caminetto e una luminosa cucina abitabile con zona pranzo, entrambi con accesso diretto al portico e alla piscina, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano la zona giorno un bagno di servizio, un disimpegno e una lavanderia finestrata, oltre a una cantinetta indipendente ideale per la conservazione dei vini. Il piano terra include anche un garage doppio in larghezza. La zona notte, accessibile tramite una scalinata in marmo bianco, si trova al primo piano e comprende una spaziosa camera matrimoniale padronale con cabina armadio, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato e vari ripostigli. Un comodo sottotetto adibito a soffitta completa l’abitazione. La villa è dotata di comfort moderni, tra cui sistema di riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato nella zona notte, impianto di aria condizionata a pompa di calore nella zona giorno, sistema di allarme con telecamere, antifurto perimetrale e volumetrico, pannelli fotovoltaici e pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, sistema di aspirazione centralizzato e caldaia autonoma, serramenti in vetrocamera e portoncino blindato. Esternamente, la villa è arricchita da un porticato con caminetto e forno per pizza, terrazze e ampi spazi verdi che circondano la piscina. Situata in una posizione strategica, la proprietà è ben collegata alle vicine località di Mestrino, Piazzola sul Brenta, Camisano Vicentino, Rubano, Limena e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna veneta, in un contesto di assoluta tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi di Veggiano, si trova questo rustico dal fascino autentico. Circondato dal verde, l’immobile offre l’opportunità di valorizzare la tradizione e, allo stesso tempo, di reinterpretare gli spazi secondo una prospettiva moderna e personale. Al piano terra l’immobile accoglie con un ingresso che conduce a una cucina, un soggiorno separato, due camere ampie e due servizi finestrati. La zona è completata da ulteriori due vani dedicati alle cucine e da una cantina, perfetta per chi ama conservare vini o prodotti della terra. Questa porzione è stata ristrutturata nel 2000. Il primo piano racconta invece una storia ancora da scrivere: una parte al grezzo e una parte completamente da rinnovare, suddivise in sei vani ripostiglio. È qui che la libertà progettuale raggiunge il suo apice: ambienti da trasformare in camere aggiuntive, studio o in qualunque spazio si desideri per plasmare il proprio futuro. A completare la proprietà troviamo una stalla, due ricoveri attrezzi, tre pollai e, al piano primo, un fienile che conserva il profumo della tradizione. Un patrimonio di volumi che oggi è quasi impossibile trovare in questo contesto. Il vero protagonista, però, è il terreno esclusivo di 3.800 mq: un parco privato che restituisce privacy, respiro e una sensazione immediata di libertà. La posizione conferma la qualità dell’immobile, tranquilla e ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se stai cercando un luogo da trasformare nella tua dimora ideale, con spazi ampi e potenzialità uniche, questa è l’occasione che merita la tua attenzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciarti ispirare da questo rustico dal grande potenziale. Le opportunità con caratteristiche simili sono sempre più rare. Immediate vicinanze di Mestrino, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ampi, senza rinunciare alla qualità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato di circa 180 mq: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, per i giochi dei bambini o per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Al piano terra, il soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq si affaccia direttamente sul giardino, creando continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un comodo wc finestrato e il garage comunicante con l’abitazione, elemento pratico e funzionale per la vita quotidiana. Al piano primo, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita al poggiolo, e un bagno finestrato. Il vano soffitta, con accesso a un secondo poggiolo, rappresenta uno spazio versatile da personalizzare come studio, zona hobby o area relax. La casa, in classe energetica A4, garantisce massima efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impianto d’allarme. Le rifiniture moderne e curate completano una proposta abitativa pensata per durare nel tempo. Questa bifamiliare unisce spazi funzionali, dettagli di pregio e posizione comoda ma riservata, rendendola una soluzione perfetta per famiglie che vogliono qualità, sicurezza e benessere quotidiano. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi desidera comfort, funzionalità e qualità della vita. L’abitazione (unità B) si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato di circa 180 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, per giocare con i bambini o organizzare pranzi all’esterno in totale privacy. Al piano terra, il soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, luminoso e accogliente, si affaccia direttamente sullo spazio esterno, creando un ambiente armonioso e pratico. Completano il piano un wc finestrato e il garage comunicante, una soluzione comoda per la gestione quotidiana. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita al poggiolo, e un bagno finestrato. Il vano soffitta, con accesso a un secondo poggiolo, rappresenta uno spazio versatile da utilizzare come studio, area hobby o zona relax, secondo le esigenze della famiglia. La casa, costruita in classe energetica A4, garantisce massima efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impianto d’allarme. Le finiture moderne e curate completano una proposta abitativa pronta a soddisfare ogni esigenza. Soluzioni di questo tipo, in una posizione centrale ma riservata, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse alto: questa casa, una volta visitata, colpisce per alcuni dettagli che non si percepiscono dalle foto. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire personalmente ogni caratteristica di questa bifamiliare. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, prende forma una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca comfort abitativo, spazi ben distribuiti e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione (unità A) si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 330 mq: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra, il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per condividere il tempo con la famiglia e gli amici. L’uscita diretta sullo scoperto privato crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni stagione piacevole da vivere. Completa il piano un comodo wc finestrato e il garage comunicante direttamente con l’abitazione, un dettaglio che fa davvero la differenza nella quotidianità. Salendo al piano primo, la zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale con uscita al poggiolo, una camera singola anch’essa con accesso al poggiolo e un bagno finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano soffitta, con uscita su un secondo poggiolo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le esigenze della famiglia: studio, area hobby o zona relax. Essendo una nuova costruzione in classe energetica A4, l’immobile assicura massima efficienza e bassi consumi: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, VMC e impianto d’allarme. Le rifiniture moderne e curate completano una proposta abitativa pensata per durare nel tempo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così equilibrata tra tranquillità e comodità, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse è alto: questo è il tipo di casa che, una volta vista, si fa fatica a dimenticare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico esclusivo al quinto piano con terrazzo e quattro camere a Padova! In contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e nella quiete delle mura storiche cinquecentesche, proponiamo un attico di nuova costruzione al quinto e ultimo piano, progettato per chi cerca spazi generosi, comfort tecnologico e una vista aperta e riservata. L’accesso avviene in un ampio soggiorno di circa 50 mq, un ambiente arioso, moderno e perfettamente esposto alla luce, con uscita diretta su un terrazzo abitabile di 25 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, pensata come una suite privata. A completare l’area notte troviamo tre camere singole, ideali per figli, ospiti o per ricavare un elegante studio, un bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per una gestione quotidiana ordinata e funzionale. L’immobile (A54) dispone di garage doppio e posto auto esterno di proprietà, una comodità rara in zona. Sul piano impiantistico, l’attico offre tutto ciò che ci si aspetta da una residenza di alto livello: • Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria • Fotovoltaico a servizio dei consumi e predisposizione per ricarica auto elettrica • Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico con predisposizione split • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria • Connessione FTTH in fibra ottica ultra veloce • Certificazione energetica A4 a emissioni zero • Impianto a chiave unica Un attico che coniuga eleganza, tecnologia e vivibilità, in un contesto signorile a pochi minuti dal centro di Padova, comodo a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Potresti scoprire un dettaglio esclusivo che lo renderà il tuo prossimo indirizzo. Soluzioni di questo livello sono rare: non lasciartela sfuggire. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Teolo, lungo una delle principali arterie del paese, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da intero fabbricato con appartamento al primo piano, negozio a livello strada e comodo garage. L’immobile si trova in posizione strategica per la visibilità commerciale ed è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dal traffico veicolare grazie alla vicinanza alle fermate autobus e agli ottimi collegamenti verso Abano Terme, Padova e i Colli Euganei. L’appartamento sviluppa circa 92 mq calpestabili ed offre ingresso indipendente dal piano terra; internamente si compone di accogliente disimpegno d’ingresso, cucina separata funzionale ideale per ogni esigenza familiare, soggiorno luminoso perfetto come zona relax o conviviale oltre a due camere matrimoniali spaziose che garantiscono privacy e comfort e bagno finestrato. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il grande terrazzo privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto nella bella stagione. Al piano terra troviamo inoltre uno spazioso locale commerciale di circa 96 mq, attualmente utilizzato come frutteria/alimentari, caratterizzato da ampia vetrina fronte strada (ottima esposizione) con vano open space espositivo/lavorativo più retrobottega completo di antibagno e servizio igienico dedicati – soluzione rara nella zona! La possibilità di vivere sopra la propria attività rende questa proposta particolarmente interessante anche per imprenditori o investitori. Completa l’offerta un garage esclusivo accessibile direttamente dall’area interna recintata: praticità assicurata sia per uso personale che professionale! La struttura storica mantiene linee semplici ma solide; le condizioni generali sono datate ma offrono grandi potenzialità di valorizzazione tramite ristrutturazione personalizzata. Tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole primarie/secondarie, aree verdi) sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sorgono Torreglia, Rovolon, Saccolongo nonché centri termali rinomati quali Abano Terme e Montegrotto Terme. Questa opportunità unica rappresenta la scelta ideale sia per famiglie alla ricerca della casa centrale con spazi esterni riservati sia per chi desidera abbinare abitazione privata ad attività già avviata sfruttando l’elevatissimo passaggio pedonale/veicolare della via principale! Per ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia incaricata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano, inserito in una moderna palazzina di sole 11 unità abitative. L’ingresso (unità 10) introduce a una spettacolare zona giorno open space di 42 mq, luminosa e perfettamente organizzata, con uscita diretta su uno splendido terrazzo di ben 110 mq: uno spazio esterno unico, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità con amici o semplicemente per godere di privacy e luce in ogni stagione. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, garantendo praticità e ordine. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con bagno privato e due camere singole, tutte con accesso diretto al terrazzo, un dettaglio raro che valorizza ogni ambiente e regala continuità tra interno ed esterno. La zona notte è servita da un secondo bagni finestrato, progettato per offrire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. Il complesso è dotato di ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED garantiscono sicurezza ed elevata efficienza energetica. L’attico è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ ed è dotato delle più moderne tecnologie: impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto installato, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, serramenti e finiture di alta qualità. Acquistando questo immobile, è inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Attici con terrazzi di queste dimensioni sono estremamente rari: una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca privacy, spazio e qualità senza compromessi. Prenota subito una visita: questo attico va vissuto dal vivo per apprezzarne davvero gli spazi e il terrazzo, vero protagonista di una casa fuori dal comune. Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una cornice riservata e armoniosa, immersa nel verde della campagna di Veggiano, località Trambacche, sorge questa villa singola elegante, pensata per chi desidera regalare alla propria famiglia spazio, tranquillità e uno stile di vita di alto livello. Una residenza che non è solo una casa, ma un luogo in cui creare ricordi e ritrovare ogni giorno il piacere di tornare a casa. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 8.000 mq, un vero lusso per chi sogna privacy assoluta, contatto con la natura e ampi spazi all’aria aperta. Un contesto che trasmette immediatamente una sensazione di equilibrio e benessere. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da finiture signorili e da una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra l’ampio ingresso accompagna verso la zona giorno, luminosa e accogliente, con soggiorno e zona pranzo impreziositi da una suggestiva stube, cuore caldo della casa nelle stagioni più fredde. La cucina è separata, ideale per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare all’ordine. Completano il piano un bagno finestrato, il garage comunicante, il ripostiglio e la lavanderia, elementi che rendono la quotidianità semplice e ben organizzata. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto pensate per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia e un bagno dedicato. I pavimenti in legno, i serramenti nuovi e le finiture ricercate donano continuità ed eleganza a ogni ambiente. Dal punto di vista tecnologico e del risparmio energetico, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, impianto di allarme perimetriale e volumetrico con barriere e climatizzazione, garantendo sicurezza, efficienza e comfort in ogni stagione. Soluzioni di questo livello, con un parco di tali dimensioni, sono sempre più rare sul mercato. Se stai cercando una casa che sappia distinguersi e offrire qualcosa di davvero unico alla tua famiglia, questa potrebbe essere l’occasione giusta. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Situata in una posizione strategica, la proprietà è ben collegata alle vicine località di Mestrino, Cervarese Santa Croce, Camisano Vicentino, Rubano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Montegalda e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 6), di quasi 30 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 10 mq, ideale per momenti di relax. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, una camera singola con accesso al secondo poggiolo, e due bagni finestrati. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort, luminosità e funzionalità, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso è servito da ascensore, con garage e posto auto di proprietà inclusi, mentre le parti comuni illuminate a LED assicurano sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti con spazi ben organizzati in contesti moderni come questo sono rari: non perdere l’occasione di vivere in una casa che coniuga comfort e design. Chiama ora per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile unico per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 9), di 30 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 10 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale con uscita al secondo poggiolo, due camere singole – di cui una con uscita sul poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più apprezzate di Sarmeola di Rubano, a pochi minuti da Padova, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera offrire alla propria famiglia comfort, sicurezza e qualità della vita, senza compromessi. Un contesto tranquillo, ordinato e ben collegato. L’abitazione (unità 1) fa parte di un esclusivo progetto di nuova costruzione composto da sole due unità, garanzia di privacy e indipendenza. L’appartamento, con ingresso completamente indipendente, accoglie fin da subito con il giardino privato, uno spazio prezioso per i momenti all’aria aperta o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano terra un comodo garage e un posto auto di proprietà. Salendo al piano primo, si apre il cuore della casa: una luminosa zona giorno di circa 30 mq, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo abitabile di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e uscita su un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con accesso diretto all’esterno, offrono spazi luminosi e ben proporzionati, ideali per figli, studio o stanza ospiti. A completare il piano, un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio delle camere singole e degli ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile rappresenta il massimo oggi disponibile: Classe A4 a emissioni zero di CO₂, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, avvolgibili motorizzati, antifurto, sanitari sospesi e finiture di alto livello. Una casa pensata per il futuro, con consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così ricercata, sono rare e molto richieste. Se desideri scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo raccontare in parte, contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata zona residenziale di Sarmeola di Rubano, questo elegante appartamento al secondo e ultimo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. L’immobile, parte di una nuova realizzazione composta da sole due unità, offre ingresso indipendente, giardino e garage con posto auto privato al piano terra. Al secondo e ultimo piano (unità 2), la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di 30 mq, collegato a un terrazzo abitabile di quasi 30 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è progettata per garantire il massimo comfort: la camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e accesso a un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con uscita esterna, sono spazi versatili e luminosi, perfetti per figli, studio o ospiti. Completa il piano un secondo bagno funzionale a servizio delle camere singole. L’appartamento, certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, è dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi e serramenti di alta qualità. La posizione strategica, l’indipendenza e le finiture di pregio rendono questo appartamento un’opportunità unica nel mercato: non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa abitazione. Un mondo di comfort e design ti aspetta. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona artigianale di Vigonza proponiamo in vendita capannone artigianale con uffici, una soluzione funzionale e strategica per attività produttive, laboratori, magazzini o piccole aziende che necessitano di uno spazio operativo ben collegato alle principali vie di comunicazione. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione logistica: il casello autostradale dista solamente 2,9 km, permettendo collegamenti rapidi con le principali direttrici e rendendo agevoli gli spostamenti di merci, fornitori e clienti. Il capannone, realizzato negli anni ’70 con struttura prefabbricata, ma ristrutturato nel 2009, si sviluppa su piano terra, primo piano e soppalco, offrendo una buona organizzazione degli spazi tra area operativa, deposito e parte direzionale. L’altezza interna è di 4 + 4 metri, caratteristica che consente una buona gestione dei volumi e dello stoccaggio. L’accesso avviene tramite portone carraio con altezza di 3,5 metri, ideale per le operazioni di carico e scarico. All’interno è presente anche un montacarichi per bancali, utile per la movimentazione delle merci tra i livelli, oltre a muletto manuale. La parte uffici è già organizzata e dotata di aria condizionata, rendendo gli ambienti confortevoli per l’attività amministrativa e commerciale. L’immobile dispone inoltre di due servizi igienici. Il capannone è già equipaggiato con impianto di riscaldamento, impianto elettrico e linea aria compressa, elementi particolarmente utili per diverse tipologie di lavorazioni artigianali. Tra le dotazioni troviamo inoltre: impianto antifurto, porta blindata con sbarre, recinzione perimetrale, cancello elettrico, lucernai, che garantiscono buona illuminazione naturale agli ambienti. Nel cortile esterno di pertinenza c'è già un progetto autorizzato per un ulteriore costruzione di 150 mq al piano terra e 150 mq al piano 1°. Si tratta di una soluzione pratica e immediatamente utilizzabile, ideale per chi cerca uno spazio produttivo con uffici già presenti e con una posizione logistica comoda. Immobili di questa tipologia nella zona artigianale sono sempre più richiesti, soprattutto per la vicinanza alla rete autostradale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità unica nel cuore della zona industriale di Veggiano, a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco e a pochi passi dalla principale statale 11 Padova–Vicenza. Questo capannone ad uso magazzino/laboratoriale artigianale rappresenta la combinazione perfetta tra funzionalità operativa e comodità logistica, ideale per aziende dinamiche che vogliono crescere senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre un ambiente pensato per ottimizzare il lavoro quotidiano: al piano terra troviamo un ampio vano magazzino, perfetto per stoccaggio o produzione, un locale operativo accogliente e due bagni con antibagno per garantire comodità e efficienza. Al piano primo, la zona uffici è composta da una saletta d’ingresso, una sala riunioni e due uffici separati, creando uno spazio professionale pronto ad accogliere clienti e collaboratori. All’esterno, uno scoperto di 130 mq con fronte di 100 mq offre un’area versatile per carico e scarico merci o per parcheggio, rendendo l’immobile estremamente pratico per ogni esigenza logistica. La posizione, immersa in un contesto artigianale e industriale ben servito, permette collegamenti rapidi a tutte le vie principali e all’autostrada, riducendo i tempi di spostamento e aumentando l’efficienza operativa dell’azienda. Questo capannone non è solo uno spazio funzionale: è un luogo che ispira produttività e crescita. L’ampia disposizione interna, la luminosità dei locali e la possibilità di personalizzazione rendono ogni angolo pensato per supportare l’attività aziendale, trasformando un semplice investimento immobiliare in un vero hub operativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: immobili di questa metratura e in posizione strategica sono molto richiesti e raramente disponibili sul mercato. Vuoi vedere con i tuoi occhi tutto il potenziale di questo spazio? Contattaci subito per prenotare una visita. Chiamaci ora – la tua nuova sede ti sta aspettando! Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio commerciale che possa crescere insieme al tuo business? Questo negozio al piano terra, situato in una zona strategica di Mestrino, tra Padova e Vicenza, è la risposta. Se il tuo obiettivo è dare visibilità alla tua attività e beneficiare di un flusso costante di clienti, questa è l'opportunità che stavi cercando! L'immobile, un ex centro estetico, è stato progettato per offrire una distribuzione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di un’attività commerciale. Composto da un ampio ingresso, un negozio luminoso e funzionale, antibagno e bagno, e due spaziose stanze che possono essere personalizzate in base alle necessità del tuo business, questo negozio è pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività. Al piano primo, un soppalco aperto sul piano terra, conferisce un'ulteriore area aggiuntiva, ideale per spazi di archiviazione o per ampliare l'esposizione della merce. Inoltre, uno spogliatoio a disposizione permette di accogliere i tuoi clienti e dipendenti con il massimo comfort. Situato in un complesso commerciale vicino a "La Fornace", a pochi passi da un’ottima varietà di attività, tra cui un negozio di ottica, uffici, un negozio di abbigliamento e bar, questo negozio gode di un'ottima visibilità e di un flusso continuo di potenziali clienti. Il parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze è un ulteriore vantaggio che garantirà ai tuoi clienti la massima comodità. Inoltre, la presenza della pompa di calore rende l’immobile adatto a qualsiasi esigenza stagionale, offrendo un ambiente confortevole tutto l’anno. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: i negozi come questo sono rari e tendono a non restare disponibili a lungo. Contattaci per prenotare una visita! Non perdere tempo! Il tuo nuovo negozio ti aspetta. Contattaci ora per scoprire come questo spazio possa trasformarsi nel luogo ideale per il tuo business. La posizione, la versatilità e la funzionalità di questo immobile sono la combinazione perfetta per il successo della tua attività! Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Rubano prende forma un immobile pensato per aziende che vogliono crescere, organizzarsi e distinguersi. Un capannone in Cat. C2, attualmente ad uso deposito/magazzino/Uffici con possibilità essendo già in zona artigianale/industriale di trasformarlo in Cat. D7. Il capannone è di 1780 mq complessivi, sviluppato su tre livelli, capace di unire operatività, rappresentanza e comfort in modo sorprendentemente efficiente. Al piano terra e al soppalco, ampi spazi destinati a deposito e logistica, facilmente accessibili grazie all’ingresso carraio con cancello elettrico e al montacarichi che collega tutti i piani: una soluzione ideale per ottimizzare i flussi di lavoro, ridurre i tempi e aumentare la produttività quotidiana. Ogni dettaglio è pensato per rendere le operazioni fluide, sicure e senza ostacoli. Salendo al primo e secondo piano, l’immobile rivela il suo lato più strategico: uffici ben distribuiti, perfetti per accogliere team direzionali, amministrativi o commerciali. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie a impianti di riscaldamento e aria condizionata, mentre la presenza di quattro bagni assicura praticità anche per strutture aziendali complesse. L'immobile è dotato di un terrazzo accessibile, caldaia autonoma, riscaldamento a magazzino con macchine Robur, impianto antincendio e sistema di antifurto, offrendo così sicurezza, autonomia gestionale e affidabilità operativa. Al terzo livello, i lucernai apribili regalano luce naturale e ventilazione. Parliamo di un immobile versatile, inserito in un contesto industriale dinamico e ben collegato, dove la presenza di servizi e attività consolidate crea un ecosistema favorevole allo sviluppo d’impresa. Soluzioni di questa metratura, con una distribuzione così funzionale sono sempre più rare sul mercato. Per ulteriori informazioni su questo magazzino o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattarci: saremo lieti di assisterti nell’acquisto della tua nuova sede lavorativa. Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in Affitto a Veggiano – Posizione Strategica con Ampio Scoperto Se cerchi una soluzione che unisca funzionalità, spazio e posizione strategica, questa opportunità è unica nel suo genere. Situato nella zona industriale di Veggiano, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Grisignano di Zocco e dai principali servizi del comune, questo capannone garantisce collegamenti rapidi verso Padova, Vicenza e l’intera area del Veneto. La sua posizione è un vero vantaggio competitivo: visibilità, accessibilità e logistica ottimale per far crescere la tua attività. L’immobile si presenta con una superficie generosa e ben distribuita: Scoperto privato di circa 1.200 mq, ideale per parcheggio mezzi, stoccaggio o movimentazione merci, capannone di 2000 mq con 125 mq di uffici e bagni. Piano terra: ingresso, 1 vano ufficio open space di quasi 50 mq, 1 ufficio di 17 mq, 2 antibagni con WC, spogliatoio, altro antibagno con 2 WC, per garantire comfort e praticità. Grande laboratorio open space di quasi 2050 mq. con altezza di 7,25 metri, perfetto per attività industriali, artigianali o logistiche che richiedono ampio spazio e libertà operativa. Questa configurazione offre la possibilità di unire area produttiva, uffici funzionali e spazi esterni di grande valore, ottimizzando ogni processo produttivo. Perché scegliere questo capannone? Posizione strategica: immediata connessione autostradale, ottima per logistica e distribuzione. Ampia metratura: spazio interno versatile per ogni esigenza produttiva. Scoperto privato di 1200 mq: un’area preziosa che offre flessibilità operativa. Altezza interna di 7,25 mt: ideale per attività che richiedono grandi volumi. 2 portoni carico scarico. Ingresso e scoperto indipendente. Predisposizione al caro ponte. Servizi completi: uffici, spogliatoi, bagni multipli. In una posizione così strategica e con queste caratteristiche, immobili come questo non restano disponibili a lungo. L’ampia metratura unita allo scoperto esclusivo lo rendono una proposta molto richiesta. Se desideri un immobile che unisca strategia, spazio e comfort, contattaci oggi stesso per fissare una visita. Scoprirai personalmente quanto questo capannone possa diventare la base ideale per il tuo business. Chiama ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando uno spazio commerciale che possa crescere insieme al tuo business? Questo negozio al piano terra, situato in una zona strategica di Mestrino, tra Padova e Vicenza, è la risposta. Se il tuo obiettivo è dare visibilità alla tua attività e beneficiare di un flusso costante di clienti, questa è l'opportunità che stavi cercando! L'immobile, un ex centro estetico, è stato progettato per offrire una distribuzione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di un’attività commerciale. Composto da un ampio ingresso, un negozio luminoso e funzionale, antibagno e bagno, e due spaziose stanze che possono essere personalizzate in base alle necessità del tuo business, questo negozio è pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività. Al piano primo, un soppalco aperto sul piano terra, conferisce un'ulteriore area aggiuntiva, ideale per spazi di archiviazione o per ampliare l'esposizione della merce. Inoltre, uno spogliatoio a disposizione permette di accogliere i tuoi clienti e dipendenti con il massimo comfort. Situato in un complesso commerciale vicino a La Fornace, a pochi passi da un’ottima varietà di attività, tra cui un negozio di ottica, uffici, un negozio di abbigliamento e bar, questo negozio gode di un'ottima visibilità e di un flusso continuo di potenziali clienti. Il parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze è un ulteriore vantaggio che garantirà ai tuoi clienti la massima comodità. Inoltre, la presenza della pompa di calore rende l’immobile adatto a qualsiasi esigenza stagionale, offrendo un ambiente confortevole tutto l’anno. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: i negozi come questo sono rari e tendono a non restare disponibili a lungo. Contattaci per Saperne di Più e Prenotare una Visita! Non perdere tempo! Il tuo nuovo negozio ti aspetta. Contattaci ora per scoprire come questo spazio possa trasformarsi nel luogo ideale per il tuo business. La posizione, la versatilità e la funzionalità di questo immobile sono la combinazione perfetta per il successo della tua attività! Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 7), di 40 mq, è luminosa e accogliente, con accesso diretto al terrazzo principale di 20 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene conviviali. Completano la zona giorno un piccolo ripostiglio, utile per mantenere l’ambiente ordinato. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole – di cui una con uscita sul secondo poggiolo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni illuminate a LED garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Appartamenti spaziosi con doppi terrazzi in contesti esclusivi come questo sono sempre rari: un’opportunità unica per vivere con comfort, luce e privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questo immobile davvero speciale per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e vicina al centro di Padova, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space (unità 5) di 30 mq è luminosa e funzionale, con accesso diretto al poggiolo di 10 mq: uno spazio perfetto per momenti di relax o per godersi un angolo di aria fresca senza uscire di casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita al secondo terrazzo, due camere singole e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, ideale per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso dispone di ascensore, garage e posto auto di proprietà, mentre le parti comuni sono illuminate con tecnologia LED per maggiore sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Un appartamento moderno con terrazzi e spazi ben distribuiti in una palazzina esclusiva è un’opportunità rara e limitata: non lasciarla sfuggire. Chiama ora per fissare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli che rendono questo immobile perfetto per la tua famiglia! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una moderna palazzina di sole 11 unità. La zona giorno open space di circa 40 mq rappresenta il cuore dell’abitazione (unità 3): luminosa, funzionale e perfettamente collegata al terrazzo principale di 21 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con amici e famiglia. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio che permette di mantenere tutto in ordine e ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, due camere singole – di cui una con uscita sul terrazzo – e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, luminosità e funzionalità, pensato per le esigenze di una famiglia moderna. Il complesso è servito da ascensore e dispone di garage e posto auto di proprietà. Le parti comuni, illuminate con tecnologia LED, assicurano sicurezza ed efficienza energetica. L’appartamento è certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂ e dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte di alta qualità. Acquistando questa abitazione, sarà possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche in contesti così esclusivi sono rare. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scoprire dal vivo gli spazi e i dettagli che rendono questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brusegana, comoda a tutti i principali servizi e strategicamente vicina al centro di Padova, proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera spazio, efficienza e benessere quotidiano. L’abitazione (unità 1) si trova al piano terra di una moderna palazzina di sole 11 unità, un contesto riservato che garantisce privacy e serenità. Il vero protagonista è l’ampio giardino privato di circa 220 mq: uno spazio raro, da vivere in piena libertà, ideale per momenti conviviali all’aperto o semplicemente per ritagliarsi un angolo verde tutto per sé, lontano dal ritmo frenetico della città. Gli interni colpiscono per la razionalità degli spazi e la luminosità. La zona giorno open space, di quasi 45 mq, è il cuore pulsante della casa: un ambiente elegante e funzionale che dialoga direttamente con lo scoperto privato, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno, e dispone di un pratico ripostiglio per organizzare al meglio ogni spazio La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Il complesso è servito da ascensore e include garage e posto auto di proprietà, un valore aggiunto che semplifica la quotidianità. Le parti comuni illuminate con tecnologia LED testimoniano l’attenzione al dettaglio e all’efficienza energetica. Certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, l’immobile è dotato delle più avanzate tecnologie: impianto fotovoltaico di proprietà, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, aria condizionata canalizzata, VMC per un’aria sempre salubre, antifurto installato, avvolgibili motorizzati e finiture di design con materiali di alta qualità. Una casa che riduce i consumi e aumenta il comfort, oggi e domani. Inoltre, l’acquisto consente di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus Acquisti” per gli anni 2026 e 2027. Soluzioni con queste caratteristiche sono molto rare: un appartamento così completo, moderno e con giardino privato in zona strategica è disponibile solo per pochi fortunati. Non lasciarti sfuggire questa occasione: chiama ora per fissare una visita e scopri dal vivo il dettaglio esclusivo che rende questo immobile davvero unico! Immediate vicinanze di Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Albignasego, Noventa Padovana, Vigonza, Mestrino, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolngo e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it