Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

Situata in una zona esclusiva di Rovolon, questa proprietà vanta una posizione privilegiata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità. Immersa nella meravigliosa cornice dei Colli Euganei, con una vista mozzafiato sulla vallata che si estende fino alle provincie di Padova, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli: piano terra e piano seminterrato, circondata da un ampio e curato giardino di circa 1.000 mq. L'ingresso principale, al piano terra, si apre su una loggia che precede l'ingresso padronale. Da qui, sulla sinistra, troviamo un luminoso salotto che conduce a una spaziosa cucina separata, dotata di accesso diretto a una loggia con vista completa sul giardino e sulla vallata. La cucina, separata da una porta scorrevole, conduce a un bagno di servizio e a una scala interna che porta al piano seminterrato. Al piano terra sono presenti anche due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort. Al piano inferiore troviamo una taverna di ampie dimensioni, un disimpegno che costeggia tutta la taverna, e tre stanze finestrate: una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Dalla taverna, inoltre, si accede direttamente al giardino. L'altezza del piano seminterrato è di 2,40 metri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, posti auto privati sia esterni che interni, caldaia esterna di recente acquisto, condizionatore di nuova generazione appena installato. La casa è in ottimo stato, sia internamente che esternamente, con serramenti recentemente sostituiti. Le finiture sono raffinate e ricercate, e la posizione tranquilla, immersa nel verde, rendono questa proprietà un'opportunità esclusiva e di grande eleganza. Un'occasione unica per chi cerca serenità e privacy, lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova alla fine di una stradina in ghiaia chiusa, garantendo un'ulteriore sensazione di isolamento e tranquillità. La zona è ben servita, con facile accesso a Teolo, Vò, Este, Baone, Galzignano Terme, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate la combinazione perfetta tra modernità, spazio e comfort, questa è l’occasione che stavate aspettando. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative a San Domenico, questo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra (unità 1), una luminosa zona giorno di 50 mq vi accoglie con spazi generosi e ariosi, ideali per momenti di convivialità in famiglia o per ospitare amici. La cucina si apre sull’ampio giardino privato di c.a 100 mq, un vero angolo di relax dove trascorrere pomeriggi all’aperto o cene sotto le stelle. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile. Al primo piano, la zona notte offre un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità: la camera matrimoniale e le due camere singole si affacciano su un terrazzo di 30 mq, ideale per godersi il sole del mattino o momenti di tranquillità. Due bagni finestrati garantiscono comfort a tutta la famiglia. Un vero plus di questa abitazione è il garage collegato direttamente all’appartamento e il posto auto privato, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e sicura, garantendo parcheggio riservato in ogni momento. L’appartamento coniuga tecnologia e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per impianto antintrusione. La costruzione in blocco cassero legno cemento della Legnobloc garantisce classe energetica A4 e sismica A, unendo sicurezza, sostenibilità e costi contenuti. La posizione è strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti da scuole, servizi e aree verdi, permette di vivere con serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana. È la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione moderna, sicura e pronta a offrire il massimo comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per prenotare la visita e scoprire ogni dettaglio di questa abitazione unica. Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Padova, nel quartiere Madonna Pellegrina, sorge un elegante condominio di sole 5 unità, caratterizzato da linee architettoniche moderne, finiture ricercate e una particolare attenzione al comfort abitativo quotidiano. Il contesto è tranquillo e ordinato, comodo a tutti i principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. In questo scenario esclusivo prende vita l’Unità 2, un appartamento situato al primo piano, progettato per offrire spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, dove la luce naturale è protagonista e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, studiata per garantire privacy e comfort, si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. L’abitazione è completata da due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità. L'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All'interno, troviamo una reception con front desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy. L'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450 500 euro all'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa. La posizione strategica dell'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business! L'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio al Piano Terra con Ingresso Indipendente – Un'Occasione Imperdibile a Mestrino Centro! Nel cuore di Mestrino, questo ufficio al piano terra con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente riservato, funzionale e strategicamente posizionato. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Ubicato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, inclusa la fermata dell'autobus e, a breve, il capolinea del tram che in pochi minuti raggiunge il centro di Padova. La vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco e alle principali arterie stradali garantisce un accesso facilitato. Ingresso Indipendente e Massima Autonomia: l’accesso diretto dalla strada assicura massima riservatezza e comodità, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ingresso autonomo per clienti e collaboratori. Comodità e Sicurezza: L'immobile dispone di un portone rinforzato, vetrocamera, caldaia interna e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole e sicuro. Distribuzione degli Spazi: l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani uffici, antibagno, WC e ripostiglio, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Ampia Disponibilità di Parcheggio: la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l’accesso per clienti e collaboratori. Perché Scegliere Questo Ufficio: La combinazione di una posizione centrale, con ingresso indipendente, servizi di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale rende questo ufficio la scelta ideale per chi desidera un ambiente professionale di prestigio. Non Perdere Questa Occasione: Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo ufficio possa essere la sede perfetta per la tua attività. L'immobile si trova a pochi chilometri dai comuni di Rubano, Selvazzano Dentro, Camisano Vicentino, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Limena, Campodoro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO, zona centralissima, in un contesto di palazzina dove al piano terra abbiamo uffici, negozi, banca, bar, mentre e ai piani primo e secondo abbiamo appartamenti, proponiamo in Vendita, comodo negozio open space, al piano terra con buona luminosità di circa 110 mq commerciali, con possibilità di suddividere in base alle proprie esigenze, comodo a tutti i servizi con un ottima visibilità in quanto affaccia alla strada principale. Contattaci per visitare l'immobile. L'ufficio/negozio è in buono stato di manutenzione, con 2 vetrate nel fronte strada e finestre poste a sud, quindi con buona luminosità, e dotato di riscaldamento autonomo è montato un split per l'aria condizionata. E' sviluppato al piano terra ed è così composto: entrata con ingresso diretto in open space da 95 mq, sul retro troviamo un vano con antibagno e bagno. La soluzione è dotata di 2 vetrine, porta di ingresso, caldaia interna e dispone di parcheggio pubblico fronte strada. Ottimo anche per la vicinanza delle nuove zone residenziali, nuova zona artigianale/direzionale, in un contesto direzionale/commerciale, buona la viabilità nelle vicinanze, a soli cinque chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco e a tutte le più importanti arterie stradali. OTTIMO PER INVESTIMENTO ATTUALMENTE E' LOCATO A €. 7200,00 annui. Vicinanze immediate a Mestrino, Torreglia, Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Camisano Vicentino, Grisignano del Zocco, Torri di Quartesolo, Cervarese Santa croce, Montegalda, Montegaldella, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uffici di Prestigio in Villa Storica del Seicento – Un’Occasione Rara a Lissaro di Mestrino. In un contesto esclusivo e dal fascino senza tempo, proponiamo in locazione ampi e luminosi uffici inseriti all’interno di una splendida villa veneta del Seicento, sapientemente restaurata e valorizzata con finiture signorili. Una soluzione unica, capace di coniugare la storia e l’eleganza con la funzionalità degli spazi moderni. La posizione strategica garantisce un collegamento agevole alle principali vie di comunicazione e all’ingresso autostradale, pur mantenendo la tranquillità di un contesto immerso nel verde. Piano Terra: Unità 1 – 90 mq calpestabili: quattro uffici distinti e due bagni finestrati. Unità 2 – 220 mq calpestabili: ampio open space con antibagno e bagno, ufficio separato, cucina, due ripostigli e un ulteriore bagno. Il piano è arricchito da un porticato coperto di 65 mq, perfetto come area di accoglienza o zona di passaggio protetta. Piano Primo: 260 mq calpestabili: nove uffici indipendenti, ognuno con bagno privato, collegati da corridoi e disimpegni. A completare l’offerta: circa 50 posti auto privati ad uso esclusivo e impianto di aria condizionata già presente. Questa è un’opportunità unica: soluzioni di questo livello, in contesti così esclusivi, sono estremamente rare sul mercato. Vuoi scoprire di più? Non lasciarti sfuggire la possibilità di lavorare in una sede che trasmette prestigio e professionalità sin dal primo sguardo. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita! Vicinanze ai comuni di Grisignano di Zocco, Veggiano, Saccolongo, Rubano, Selvazzano Dentro, e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazi ampi e terrazzo vivibile: il comfort familiare al primo piano a Lissaro A Lissaro di Mestrino, in un contesto residenziale moderno e tranquillo, proponiamo un appartamento al primo piano servito da ascensore che unisce eleganza, tecnologia e funzionalità, pensato per chi desidera vivere con la propria famiglia in ambienti luminosi e accoglienti. L’ampia zona giorno di circa 50 mq con cucina a vista e soggiorno è il cuore della casa: un ambiente aperto e arioso che si affaccia sia sul poggiolo, sia sull’ampio terrazzo coperto di quasi 30 mq. Un vero e proprio prolungamento dell’abitazione, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi all’aperto in totale privacy. La zona notte offre spazi ben distribuiti: una camera matrimoniale con wc privato finestrato, una camera doppia e una camera singola, entrambe con uscita sul poggiolo. Un ulteriore bagno finestrato, una lavanderia e un pratico disimpegno rendono gli spazi funzionali e adatti alla quotidianità familiare. Al piano terra completano la proprietà un garage e un posto auto dedicato. Questa abitazione non è solo bella, ma anche all’avanguardia: classe energetica A4, struttura antisismica, isolamento termo acustico di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente da 4,5 KW, infissi ad alta efficienza con grandi vetrate scorrevoli. Il tutto arricchito da predisposizione per allarme, ventilazione meccanica e fibra ottica che garantiscono comfort e sicurezza. L’appartamento unisce la tranquillità di una zona immersa in percorsi ciclo pedonali alla comodità dei servizi di Mestrino, rendendolo la scelta ideale per famiglie che cercano un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Ti invitiamo a fissare una visita! Lissaro: la casa che unisce spazio, tecnologia e benessere familiare. Immediate vicinanze di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, inserito in una palazzina esclusiva di sole 6 unità, nel centro di Veggiano, a due passi da scuole, negozi e tutti i principali servizi. Questo contesto tranquillo e riservato è perfetto per chi desidera conciliare la serenità di un ambiente protetto con la comodità della vita quotidiana. L’unità 2, situata al primo piano, si apre su un’ampia zona giorno di 45 mq che unisce soggiorno e pranzo, illuminata da grandi vetrate con accesso diretto al poggiolo: uno spazio ideale per godersi momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita sulla loggia privata, e due camera singole entrambe con uscita al secondo poggiolo. Completano la soluzione due bagni finestrati, studiati per garantire praticità senza rinunciare al design. La casa si distingue per l’attenzione alla tecnologia e al comfort: impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per climatizzazione e allarme, impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle motorizzate e riscaldamento a pavimento. Realizzata con criteri di bioedilizia e certificata in classe energetica A4, questa abitazione coniuga sostenibilità, efficienza e qualità. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture interne, rendendo ogni ambiente unico e su misura delle esigenze della famiglia. Al piano terra, garage singolo e posto auto esclusivo offrono comodità e sicurezza, completando una proposta abitativa pensata per chi cerca funzionalità senza compromessi. L’armonia degli spazi, la luminosità naturale e le soluzioni costruttive di pregio rendono questa unità un’opportunità rara in un contesto così esclusivo. Contattaci subito per prenotare una visita e lasciati conquistare dall’eleganza, dalla luce e dal comfort di questa nuova costruzione a Veggiano: la tua nuova casa ti aspetta. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Grisignano di Zocco e vicina ai principali centri abitati come Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, oltre che a Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato in una palazzina esclusiva di sole 6 unità, nel centro di Veggiano, comodo a tutti i servizi. Questo contesto tranquillo e riservato è l’ideale per chi cerca un ambiente sicuro e confortevole, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’appartamento (unità 1), posto al primo piano, accoglie con un ampio soggiorno pranzo di 40 mq, inondato di luce naturale e con accesso diretto al poggiolo, perfetto per godere di momenti di relax o per sorseggiare un caffè al mattino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con uscita sul terrazzino privato, e una camera singola anch’essa collegata al poggiolo, garantendo spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Completano la soluzione due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per coniugare funzionalità e stile. L’immobile si distingue per le soluzioni tecnologiche e impiantistiche di ultima generazione: impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per climatizzazione e allarme, impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle motorizzate e riscaldamento a pavimento. Tutto è stato progettato secondo i criteri della bioedilizia e certificato in classe energetica A4, per un’abitazione efficiente, sostenibile e confortevole. La possibilità di personalizzare le finiture interne permette di rendere l’appartamento perfettamente su misura, trasformandolo in un vero e proprio rifugio familiare. Al piano terra, garage doppio e posto auto esclusivo garantiscono comodità e sicurezza, un vero plus per chi cerca praticità senza compromessi. L’attenzione ai dettagli, la qualità dei materiali e la cura costruttiva rendono questo appartamento un’occasione unica: la combinazione di eleganza, spazio e comfort non è facile da trovare in contesti così esclusivi. Prenota subito una visita e lasciati conquistare dall’armonia, dalla luce e dall’eleganza di questa nuova costruzione nel cuore di Veggiano: la tua casa ideale ti aspetta. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Grisignano di Zocco e vicina ai principali centri abitati come Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, oltre che a Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo attico di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’appartamento (unità 4), situato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si caratterizza per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la cucina è separata. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con attacco per lavatrice. Completano l’unità un vano sottotetto, perfettamente utilizzabile come seconda camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio/ufficio di circa 290 mq calpestabili, situato a pochi passi dal centro di Mestrino, nell'elegante e recente zona artigianale e industriale. L'area ospita anche contesti commerciali e direzionali, rendendo questa proprietà ideale per varie attività professionali. L'intero spazio di 290 mq si trova al piano terra, garantendo una comoda accessibilità. Con un'ottima esposizione solare sud/est/ovest, l'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. L'edificio, costruito nel 2002 e in ottime condizioni, è inserito in una palazzina esclusiva con pareti esterne rivestite in mattoni faccia a vista, di grande impatto visivo e facilmente visibile anche dalla strada principale. L'immobile è dotato di impianto termico e di condizionamento autonomo, con locali caldaia e condizionamento indipendenti situati nel grande terrazzo all’ultimo piano, accessibile tramite scale e ascensore interno. Le vetrine con vetro camera, orientate a est/sud/ovest, garantiscono un’eccellente luminosità. Sono disponibili parcheggi interni al cortile della palazzina e parcheggi pubblici esterni nei pressi dei due cancelli carrai. Gli spazi interni sono ampi e versatili, con oltre 290 mq di open space attualmente divisi in due aree da una parete in cartongesso facilmente rimovibile. È presente una zona bagni con due wc e un antibagno. Il negozio/ufficio è divisibile in due unità e dispone di molteplici accessi pedonali e carrabili, ideali per lo scarico e carico. L’immobile offre sicurezza e comfort con un portoncino in vetro rinforzato, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo, tendine esterne oscuranti e veneziane interne, oltre alla predisposizione per l’allarme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale di qualità in una posizione privilegiata. L’immobile si trova a pochi chilometri dalle entrate autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest ed è situato in una posizione strategica, nelle vicinanze di Rubano, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Veggiano, Campodoro, Limena, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in un contesto dinamico e ben servito, proponiamo un negozio con piccolo magazzino di 100 mq totali pensato per chi desidera dare massima visibilità al proprio business senza rinunciare a comfort e praticità. L’immobile colpisce fin dal primo sguardo grazie alle ampie vetrine angolari su due vie, un elemento raro e prezioso che trasforma lo spazio in una vera calamita per l’attenzione. Il parcheggio comodo proprio davanti al negozio rende l’accesso semplice e immediato per clienti e fornitori, un vantaggio concreto che oggi fa davvero la differenza. Gli spazi interni sono razionali, versatili e ben distribuiti, con un’altezza di 3 metri che dona respiro e luminosità agli ambienti, favorendo molteplici soluzioni di allestimento. L'immobile è dotato di doppio bagno e doppio ingresso. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione è pronta all’uso: riscaldamento con fancoil, aria condizionata in pompa di calore e predisposizione per impianto di allarme garantiscono comfort, efficienza e tranquillità in ogni stagione. Tutto è pensato per permetterti di concentrarti su ciò che conta davvero: far crescere la tua attività. La zona è ben collegata, facilmente raggiungibile e inserita in un tessuto vivo e attivo. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile. Le opportunità migliori non restano disponibili a lungo. Vicinanza ai comuni di Tencarola, Feriole e San Domenico, Abano Terme, Saccolongo, Mestrino, Rubano, Grisignano di Zocco, Grumolo delle Abbadesse, Longare, Montegaldella, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Rovolon, Saccolongo, Campodoro, Villafranca Padovana, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla e al contempo comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ampi, senza rinunciare alla qualità e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di un giardino privato di circa 180 mq: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, per i giochi dei bambini o per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Al piano terra, il soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq si affaccia direttamente sul giardino, creando continuità tra interno ed esterno. Completano il piano un comodo wc finestrato e il garage comunicante con l’abitazione, elemento pratico e funzionale per la vita quotidiana. Al piano primo, la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con uscita al poggiolo, e un bagno finestrato. Il vano soffitta, con accesso a un secondo poggiolo, rappresenta uno spazio versatile da personalizzare come studio, zona hobby o area relax. La casa, in classe energetica A4, garantisce massima efficienza e comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, ventilazione meccanica controllata e impianto d’allarme. Le rifiniture moderne e curate completano una proposta abitativa pensata per durare nel tempo. Questa bifamiliare unisce spazi funzionali, dettagli di pregio e posizione comoda ma riservata, rendendola una soluzione perfetta per famiglie che vogliono qualità, sicurezza e benessere quotidiano. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Mestrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, prende forma una bifamiliare di nuova costruzione pensata per chi cerca comfort abitativo, spazi ben distribuiti e un’elevata efficienza energetica. L’abitazione (unità A) si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 330 mq: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra, il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per condividere il tempo con la famiglia e gli amici. L’uscita diretta sullo scoperto privato crea una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni stagione piacevole da vivere. Completa il piano un comodo wc finestrato e il garage comunicante direttamente con l’abitazione, un dettaglio che fa davvero la differenza nella quotidianità. Salendo al piano primo, la zona notte è studiata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale con uscita al poggiolo, una camera singola anch’essa con accesso al poggiolo e un bagno finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano soffitta, con uscita su un secondo poggiolo, uno spazio versatile da personalizzare secondo le esigenze della famiglia: studio, area hobby o zona relax. Essendo una nuova costruzione in classe energetica A4, l’immobile assicura massima efficienza e bassi consumi: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW, predisposizione per aria condizionata, VMC e impianto d’allarme. Le rifiniture moderne e curate completano una proposta abitativa pensata per durare nel tempo. Soluzioni di questo livello, in una posizione così equilibrata tra tranquillità e comodità, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse è alto: questo è il tipo di casa che, una volta vista, si fa fatica a dimenticare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Teolo, lungo una delle principali arterie del paese, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da intero fabbricato con appartamento al primo piano, negozio a livello strada e comodo garage. L’immobile si trova in posizione strategica per la visibilità commerciale ed è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dal traffico veicolare grazie alla vicinanza alle fermate autobus e agli ottimi collegamenti verso Abano Terme, Padova e i Colli Euganei. L’appartamento sviluppa circa 92 mq calpestabili ed offre ingresso indipendente dal piano terra; internamente si compone di accogliente disimpegno d’ingresso, cucina separata funzionale ideale per ogni esigenza familiare, soggiorno luminoso perfetto come zona relax o conviviale oltre a due camere matrimoniali spaziose che garantiscono privacy e comfort e bagno finestrato. Uno degli elementi distintivi della proprietà è il grande terrazzo privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto nella bella stagione. Al piano terra troviamo inoltre uno spazioso locale commerciale di circa 96 mq, attualmente utilizzato come frutteria/alimentari, caratterizzato da ampia vetrina fronte strada (ottima esposizione) con vano open space espositivo/lavorativo più retrobottega completo di antibagno e servizio igienico dedicati – soluzione rara nella zona! La possibilità di vivere sopra la propria attività rende questa proposta particolarmente interessante anche per imprenditori o investitori. Completa l’offerta un garage esclusivo accessibile direttamente dall’area interna recintata: praticità assicurata sia per uso personale che professionale! La struttura storica mantiene linee semplici ma solide; le condizioni generali sono datate ma offrono grandi potenzialità di valorizzazione tramite ristrutturazione personalizzata. Tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole primarie/secondarie, aree verdi) sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sorgono Torreglia, Rovolon, Saccolongo nonché centri termali rinomati quali Abano Terme e Montegrotto Terme. Questa opportunità unica rappresenta la scelta ideale sia per famiglie alla ricerca della casa centrale con spazi esterni riservati sia per chi desidera abbinare abitazione privata ad attività già avviata sfruttando l’elevatissimo passaggio pedonale/veicolare della via principale! Per ulteriori informazioni dettagliate o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia incaricata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’opportunità unica nel cuore della zona industriale di Veggiano, a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco e a pochi passi dalla principale statale 11 Padova–Vicenza. Questo capannone ad uso magazzino/laboratoriale artigianale rappresenta la combinazione perfetta tra funzionalità operativa e comodità logistica, ideale per aziende dinamiche che vogliono crescere senza compromessi. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre un ambiente pensato per ottimizzare il lavoro quotidiano: al piano terra troviamo un ampio vano magazzino, perfetto per stoccaggio o produzione, un locale operativo accogliente e due bagni con antibagno per garantire comodità e efficienza. Al piano primo, la zona uffici è composta da una saletta d’ingresso, una sala riunioni e due uffici separati, creando uno spazio professionale pronto ad accogliere clienti e collaboratori. All’esterno, uno scoperto di 130 mq con fronte di 100 mq offre un’area versatile per carico e scarico merci o per parcheggio, rendendo l’immobile estremamente pratico per ogni esigenza logistica. La posizione, immersa in un contesto artigianale e industriale ben servito, permette collegamenti rapidi a tutte le vie principali e all’autostrada, riducendo i tempi di spostamento e aumentando l’efficienza operativa dell’azienda. Questo capannone non è solo uno spazio funzionale: è un luogo che ispira produttività e crescita. L’ampia disposizione interna, la luminosità dei locali e la possibilità di personalizzazione rendono ogni angolo pensato per supportare l’attività aziendale, trasformando un semplice investimento immobiliare in un vero hub operativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione: immobili di questa metratura e in posizione strategica sono molto richiesti e raramente disponibili sul mercato. Vuoi vedere con i tuoi occhi tutto il potenziale di questo spazio? Contattaci subito per prenotare una visita. Chiamaci ora – la tua nuova sede ti sta aspettando! Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Rubano prende forma un immobile pensato per aziende che vogliono crescere, organizzarsi e distinguersi. Un capannone in Cat. C2, attualmente ad uso deposito/magazzino/Uffici con possibilità essendo già in zona artigianale/industriale di trasformarlo in Cat. D7. Il capannone è di 1780 mq complessivi, sviluppato su tre livelli, capace di unire operatività, rappresentanza e comfort in modo sorprendentemente efficiente. Al piano terra e al soppalco, ampi spazi destinati a deposito e logistica, facilmente accessibili grazie all’ingresso carraio con cancello elettrico e al montacarichi che collega tutti i piani: una soluzione ideale per ottimizzare i flussi di lavoro, ridurre i tempi e aumentare la produttività quotidiana. Ogni dettaglio è pensato per rendere le operazioni fluide, sicure e senza ostacoli. Salendo al primo e secondo piano, l’immobile rivela il suo lato più strategico: uffici ben distribuiti, perfetti per accogliere team direzionali, amministrativi o commerciali. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie a impianti di riscaldamento e aria condizionata, mentre la presenza di quattro bagni assicura praticità anche per strutture aziendali complesse. L'immobile è dotato di un terrazzo accessibile, caldaia autonoma, riscaldamento a magazzino con macchine Robur, impianto antincendio e sistema di antifurto, offrendo così sicurezza, autonomia gestionale e affidabilità operativa. Al terzo livello, i lucernai apribili regalano luce naturale e ventilazione. Parliamo di un immobile versatile, inserito in un contesto industriale dinamico e ben collegato, dove la presenza di servizi e attività consolidate crea un ecosistema favorevole allo sviluppo d’impresa. Soluzioni di questa metratura, con una distribuzione così funzionale sono sempre più rare sul mercato. Per ulteriori informazioni su questo magazzino o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattarci: saremo lieti di assisterti nell’acquisto della tua nuova sede lavorativa. Vicinanze a Mestrino, Campodoro, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Limena, Veggiano, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita importante lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale industriale, situato nel Comune di Veggiano, in posizione di forte passaggio e grande visibilità. L’area si trova a soli 100 metri dal principale asse viario che collega Padova a Vicenza e a circa 3 km dal casello autostradale di Grisignano del Zocco, garantendo collegamenti rapidi verso le principali direttrici regionali e nazionali. Il lotto di terreno, verrà venduto con le principali opere " parcheggi, aree verdi e accessi già eseguiti". Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 16.580 mq con una potenzialità edificatoria al 50% con altezza max. di 9 mt. Destinazione urbanistica: commerciale – industriale. Lotto completamente indipendente, si può ulteriormente dividere anche in 3 distinti lotti. Ottima accessibilità per mezzi pesanti Ideale per strutture commerciali, showroom, logistica, artigianato evoluto o sedi aziendali Area pianeggiante e facilmente sviluppabile. L’immobile è inserito in zona commerciale (non in zona industriale tradizionale), elemento che lo rende particolarmente interessante per attività con necessità di visibilità, esposizione e contatto diretto con il pubblico. Posizione strategica La posizione baricentrica tra le province di Padova e Vicenza rende questa proposta particolarmente interessante per aziende che necessitano di una collocazione strategica nel territorio. L’area è adiacente e ben collegata ai comuni di: Rubano, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Grisignano del Zocco e Mestrino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna veneta, a pochi minuti dal centro di Veggiano, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo di circa 10.880 mq, pari a circa 3 campi padovani: una dimensione importante, sempre più difficile da trovare in una posizione così strategica. Il terreno è inserito in un contesto di aperta campagna con alcune abitazioni limitrofe. L’accesso è indipendente, un dettaglio che valorizza l’autonomia della proprietà e ne facilita la gestione. E poi c’è la vista: aperta, ampia, suggestiva sui Colli Euganei. Un panorama che cambia con le stagioni, che accompagna il lavoro quotidiano nei campi e che rende questo terreno qualcosa di più di una semplice superficie agricola. Dal punto di vista agronomico, il lotto si presenta di buona qualità, con irrigazione adeguata a garantire condizioni favorevoli alla coltivazione. Che tu voglia ampliare un’attività esistente o iniziare un nuovo progetto agricolo, qui trovi una base solida, fertile e ben posizionata. La destinazione agricola ne preserva l’identità e lo rende una scelta mirata per chi cerca un investimento concreto nel settore primario. Opportunità di questo tipo, in una zona così richiesta, stanno diventando sempre più rare. La disponibilità è limitata e l’interesse per terreni agricoli ben posizionati è in costante crescita. Chiamaci oggi stesso per fissare una visita: vieni a scoprire con i tuoi occhi il potenziale di questa proprietà. Potrebbe essere il terreno che aspettavi da tempo. Vicinanze, Montegalda, Montegaldella, Piazzola sul Brenta, Gazzo Padovano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costruire la propria casa significa partire da un luogo che sappia accogliere le esigenze quotidiane di una famiglia. Ad Albettone, in provincia di Vicenza, questo terreno lottizzato residenziale è inserito in una zona ordinata e già urbanizzata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben organizzato. Il lotto n.21 ha una superficie di circa 1375 mq e consente una capacità edificatoria di 2337 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ogni progetto abitativo di qualità inizia dalla scelta del terreno giusto. Ad Albettone, in provincia di Vicenza, questo terreno lottizzato residenziale offre un contesto curato e urbanizzato, ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo senza rinunciare a comfort e servizi. Il lotto n.20 ha una superficie di circa 2318 mq e consente una capacità edificatoria di 3940 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per una famiglia che desidera costruire la propria casa, il contesto è importante quanto il progetto. Ad Albettone, in provincia di Vicenza, questo terreno lottizzato residenziale è inserito in un’area residenziale curata e urbanizzata, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e un ambiente tranquillo. Il lotto n.23 ha una superficie di circa 793 mq e consente una capacità edificatoria di 1348 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La realizzazione di una casa su misura inizia dalla scelta di un terreno adatto, inserito in un contesto residenziale di qualità. Ad Albettone, in provincia di Vicenza, questo terreno lottizzato residenziale si trova in una zona già urbanizzata e ordinata, pensata per offrire tranquillità e una buona vivibilità quotidiana. Il lotto n.18 ha una superficie di circa 620 mq e consente una capacità edificatoria di 1054 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costruire la propria casa partendo da zero è una scelta importante, soprattutto per una famiglia che cerca spazi funzionali, tranquillità e un contesto residenziale ben organizzato. Questo terreno lottizzato residenziale ad Albettone, in provincia di Vicenza, rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una zona già urbanizzata e ben inserita nel tessuto del paese. Il lotto n.8 ha una superficie di circa 575 mq e consente una capacità edificatoria di 977 mc, caratteristiche ideali per progettare una villa singola o una soluzione ampia e ben distribuita, con spazi interni confortevoli e un’area esterna da vivere ogni giorno, perfetta per una famiglia. Situato in una zona residenziale ordinata e urbanizzata, il terreno è già pronto per edificare. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già assolti, un vantaggio fondamentale che permette di risparmiare tempo, burocrazia e costi iniziali, concentrandosi fin da subito sulla progettazione della casa che hai sempre desiderato. Un dettaglio tutt’altro che scontato, soprattutto per chi cerca certezze e tempi chiari. Albettone è una località ideale per le famiglie: un paese a misura d’uomo, dove la qualità della vita è ancora un valore reale. Qui si trova un equilibrio concreto tra tranquillità, sicurezza e vicinanza ai principali servizi, lontano dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Un contesto adatto a far crescere i figli in serenità e a vivere il tempo libero con ritmi più umani. Un ulteriore punto di forza è la totale libertà progettuale. I costi di progetto e di costruzione sono a carico dell’acquirente, ma questo significa poter personalizzare ogni dettaglio, senza compromessi: metrature, stile architettonico, disposizione degli ambienti. Non una casa standard, ma una casa che rispecchia davvero le tue esigenze. Occasioni di questo tipo, in contesti residenziali già urbanizzati e con volumetrie interessanti, sono sempre più rare. La disponibilità è limitata e chi cerca una soluzione simile sa quanto sia difficile trovarla senza attese o costi imprevisti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il reale potenziale di questo terreno: alcuni aspetti si apprezzano davvero solo guardandoli di persona. Vicinanze: Agugliaro, Campiglia dei Berici, Barbarano Mossano, Villaga, Sossano, Vo’, Limena, Arsego, San Giorgio in Bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it