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Nel cuore di un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra, sviluppato su due livelli e ricco del fascino tipico delle abitazioni rurali di un tempo. L'immobile conserva elementi originali come le murature in sasso e le travature in legno, offrendo spazi da ripensare e valorizzare secondo le proprie esigenze. La struttura si presta a un intervento di ristrutturazione completa, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal carattere autentico o una soluzione esclusiva immersa nella natura. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e privacy. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, e la possibilità di creare una casa unica, mantenendo il fascino della tradizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento spazioso in una posizione centrale ma tranquilla? Nel cuore di Crocetta del Montello proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale riservato. Il complesso è composto da due scale, ciascuna con sole quattro unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e con la giusta privacy. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Sulla destra si trova la cucina abitabile, dotata di accesso a un pratico terrazzino, mentre sulla sinistra si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno, anch'esso servito da un secondo terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato, garantendo ambienti confortevoli e ben organizzati, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: centrale e comoda a tutti i principali servizi, consente di vivere il paese con la massima praticità senza rinunciare alla tranquillità. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento dalle generose metrature, inserito in un contesto curato e ben abitato, con tutti i servizi del centro a pochi passi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampi spazi, comfort moderno e una posizione che tutti desiderano: la casa che stavi aspettando. Ci sono appartamenti che si visitano e appartamenti che si immaginano già come casa. Questa è una di quelle rare occasioni. Nel cuore di una delle zone più ricercate di Montebelluna, a pochi passi dal Parco Manin, Fenice Immobiliare propone in esclusiva un appartamento completamente restaurato nel 2024, capace di coniugare il fascino delle grandi metrature di un tempo con l'efficienza e il comfort delle abitazioni moderne. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che separa con eleganza gli ambienti della zona giorno: da un lato una cucina abitabile, perfetta per la quotidianità della famiglia, dall'altro un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio ideale per rilassarsi, ricevere amici o condividere i momenti più importanti. La zona notte è studiata per offrire spazio e privacy a ogni componente della famiglia e comprende: camera matrimoniale; camera doppia; camera singola; due bagni, pratici e funzionali, una comodità sempre più indispensabile. Ma ciò che rende davvero speciale questa casa è ciò che oggi è sempre più difficile trovare: ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili, progettati quando la qualità degli spazi era una priorità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, sinonimo di tranquillità, privacy e spese condominiali contenute. Il condominio, edificato negli anni Sessanta, è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite Ecobonus, che ha migliorato sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio, consentendo oggi di beneficiare di un'ottima classe energetica, con maggiore comfort e consumi ridotti. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage privato al piano terra, due plus che aumentano ulteriormente la praticità dell'immobile. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA Vivere accanto al Parco Manin significa scegliere uno dei quartieri più apprezzati di Montebelluna: verde, elegante e perfettamente servito. Scuole, negozi, supermercati, impianti sportivi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi, permettendo di vivere la quotidianità con la massima comodità. Questa è la casa ideale per chi desidera regalare alla propria famiglia spazi introvabili nelle nuove costruzioni, senza rinunciare all'efficienza energetica e al comfort di una ristrutturazione completa. Immobili come questo arrivano sul mercato molto raramente. Se stai cercando una casa definitiva, in una delle migliori zone di Montebelluna, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi. Contatta Fenice Immobiliare per prenotare la tua visita e lasciati conquistare da una casa che, dal vivo, sa emozionare ancora di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una interessante porzione di immobile indipendente, soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione privata e investimento a reddito. La proprietà comprende l’intera porzione sinistra dell’edificio ed è composta da un appartamento al piano primo e da un locale commerciale al piano terra attualmente locato. L’appartamento, situato al piano superiore, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da zona giorno con cucina, tre camere da letto, bagno e due terrazzi che garantiscono sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. A completare la parte residenziale troviamo una zona esterna piastrellata ad uso esclusivo, uno spazio molto pratico e versatile che può essere utilizzato come area relax, zona pranzo estiva o spazio funzionale per le attività quotidiane. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un’ulteriore area esterna piastrellata che conduce direttamente ad una comoda cantina di circa 30 mq, ideale come spazio deposito, laboratorio o locale di servizio. Al piano terra è presente anche un immobile ad uso commerciale, attualmente locato ad un’attività di toelettatura per cani, che garantisce una rendita immediata al futuro proprietario. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da abitare sia per chi desidera affiancare all’abitazione una fonte di reddito già attiva. Si tratta quindi di una proprietà versatile e completa, perfetta per chi desidera vivere in un’abitazione spaziosa con tre camere e allo stesso tempo beneficiare di un investimento che produce reddito fin da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – INDIPENDENZA, COMFORT E SPAZI PER LA TUA FAMIGLIA Nel tranquillo contesto di Guarda di Montebelluna, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, accogliente e pronto da abitare. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, sapientemente separati da una graziosa paretina che mantiene gli ambienti comunicanti senza rinunciare alla loro funzionalità. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, moderno e ben rifinito. Salendo al piano sottotetto è stata ricavata una confortevole mansarda adibita a terza camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e spazio, oltre a un'ulteriore stanza utilizzabile come soffitta, magazzino o locale hobby, perfetta per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. All'esterno, un giardino privato, raccolto ma estremamente piacevole, rappresenta il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Una parte dell'area esterna è comodamente piastrellata, rendendola ancora più pratica e versatile. Completano la proprietà un garage e un secondo bagno completo, attualmente adibito a lavanderia, un valore aggiunto che rende la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. L'immobile risale agli anni Sessanta, ma negli ultimi anni è stato completamente rinnovato, con una ristrutturazione totale che ha interessato l'intera abitazione. Oggi si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi. I PUNTI DI FORZA? Totale indipendenza. Tre camere da letto. Ambienti comodi e ben distribuiti. Giardino privato. Garage e lavanderia. Ristrutturazione completa. Soluzione ideale per una giovane famiglia. Il prezzo richiesto rappresenta una vera opportunità: trovare un'abitazione indipendente, completamente ristrutturata, con questi spazi e in condizioni così curate è sempre più raro. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa in cui iniziare il vostro prossimo capitolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 45 mq situato nella tranquilla e servita zona Posmon di Montebelluna. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina curata ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima esposizione alla luce naturale. La zona giorno offre una cucina moderna con arredi chiari, completa di piano cottura a gas, forno elettrico, doppio lavello inox e comodi pensili per la dispensa. Un'ampia portafinestra illumina l'ambiente e conduce ad un balcone ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale presenta pavimento in parquet che dona calore agli spazi ed è dotata di letto matrimoniale e armadiatura su misura; anche qui troviamo una finestra che garantisce ventilazione naturale. Il bagno finestrato è spazioso e rifinito con piastrelle chiare: dispone sia di box doccia che bidet oltre ai sanitari principali, mobile lavabo ampio con specchiera illuminata e termoarredo verticale. Le finiture sono moderne ma neutre, ideali per ogni stile d’arredamento. L’appartamento gode inoltre del riscaldamento autonomo a radiatori, serramenti doppi vetri per maggiore isolamento termico acustico ed è pronto per essere abitato sin da subito. Le spese condominiali contenute (solo €45/mese) lo rendono perfetto anche come investimento o soluzione giovane/coppia. Posmon rappresenta uno dei quartieri più richiesti grazie alla vicinanza ai servizi essenziali (supermercati, scuole), aree verdi attrezzate per il tempo libero e rapidi collegamenti col centro città sia tramite mezzi pubblici che pista ciclabile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso l’agenzia Fenice Immobiliare per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Venegazzù, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 185 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a generosi spazi interni ed esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli dove su ognuno troviamo un'ottima disposizione degli spazi. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e due locali versatili, perfetti da adibire a studio, sala hobby, palestra o camere aggiuntive, in base alle proprie esigenze. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno, un comodo terrazzo esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e un ampio disimpegno. A completare la proprietà, un grande giardino privato che circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi per il tempo libero, il gioco dei bambini o per chi ama il verde. Sono inoltre presenti un garage e una cantina, che garantiscono praticità e ulteriore spazio di deposito. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti generosi, con grandi potenzialità di personalizzazione e immersa nella tranquillità di Venegazzù. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Conegliano, in un elegante contesto residenziale edificato nel 1995 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 186 mq, situato all'ultimo piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso ai terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza abitativa. La doppia esposizione e le ampie superfici finestrate regalano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà due terrazzi, due posti auto coperti e il riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a rendere questa soluzione completa ed esclusiva. Il vero valore aggiunto è la posizione: nel pieno centro di Conegliano, con tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi. Una collocazione che permette di vivere la città con la massima comodità, riducendo al minimo la necessità di utilizzare l'automobile. Una residenza ideale per chi ricerca spazi importanti, comfort abitativo e una posizione centrale, all'interno di uno dei contesti più apprezzati della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it