Zetaeffe 2.0 S.a.s. - Villorba - TV

ISTRANA TERRATETTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO AD ISTRANA RIF."AVI4" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa casa colonica del 1900, sviluppata su tre piani, in centro ad Istrana, paese che offre numerosi servizi come farmacie, posta e banca, scuole, autobus, stazione del treno che porta a Treviso e a Padova, negozi, ecc... L'immobile, da ristrutturare, è così distribuito: al piano terra ampio accesso che porta al salotto e alla sala da pranzo, tramite la quale si accede al cucinotto, con fornelli a gas e stufa a metano; tramite vano scale in legno si arriva al primo piano, con la zona notte, comprensiva di tre camere matrimoniali e un bagno. Tramite ulteriore stanza si ha accesso al terrazzo sviluppato in orizzontale. Al secondo piano ampio granaio di 64mq., completamente travato e finestrato. Di proprietà anche un laboratorio al grezzo su due piani, di 140mq e tettoia utile come deposito merci o attrezzi agricoli, che copre una superficie di di 115mq. In sede separata, un negozio di 15mq. con vetrina. A completare l'immobile uno scoperto di pertinenza di 150mq e un garage singolo. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. RIF."AVI4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA LANCENIGO """ RIFERIMENTO FGV2 """ In vendita in una delle zone più tranquille e ricercate di Lancenigo, con tutti i servizi principali a due passi, proponiamo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano, situato in una palazzina di sole sette unità abitative. L'immobile dispone di un comodo ingresso di 5 mq, soggiorno cucina open space di 32 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa (16 mq), una seconda camera (11,50 mq) con accesso al balconcino e il bagno finestrato con doccia. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011, a partire dai pavimenti, dall'impianto elettrico, termoidraulico e il bagno con box doccia nuovo nel 2026. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente del 2006, split aria condizionata nella zona notte, porta blindata e infissi vetrocamera. Completano la proprietà un ampio garage privato di ben 20 mq al piano interrato e una comoda cantina di 7 mq. Contesto residenziale silenzioso ma comodissimo ai principali servizi urbani: scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia e trasporti pubblici raggiungibili facilmente. Soluzione pronta da abitare: ottima opportunità sia per giovani famiglie sia come investimento. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. """ RIFERIMENTO FGV2 """ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA CARITA' """ RIFERIMENTO FGV4 """ L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa porzione di bifamiliare costruita nel 88' e ristrutturata parzialmente. L'immobile è sito in uno dei quartieri residenziali più belli di Carità, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico a pochi passi. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da: ingresso che ospiterà il soggiorno di 24 mq e angolo cottura di 13 mq, con doppio accesso diretto al giardino. Il piano terra inoltre, comprende un bagno finestrato con doccia e un comodo ingresso di 10 mq dove poter ricavare una zona studio o cabina armadio. Il primo piano conta, due camere matrimoniali servite rispettivamente una da terrazzo abitabile e una da poggiolo, uno studio e il secondo bagno finestrato. Al piano interrato, troviamo ampia taverna di 37 mq, con cantina, centrale termica e terzo bagno di servizio. Dal 2018 la casa è stata oggetto di ristrutturazione tra cui: impianto fotovoltaico di 10 kwh con pompa di calore, nel 2024 sono stati rifatti i serramenti e condizionatori nuovi. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. """ RIFERIMENTO FGV4 """ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO DI NERVESA, RIF.: "AVN1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa porzione di rustico sviluppata su tre piani, nel centro storico di Nervesa della Battaglia. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi passi, come la corriera che porta a Treviso e Conegliano, farmacia, scuola primaria e palestra, posta e banche, oltre che altri servizi non essenziali come bar, ristoranti, ecc...; la vicinanza al Piave consente anche di avere un paesaggio caratteristico e la possibilità di numerosi sentieri per lunghe passeggiate. L'immobile, da ristrutturare, è così sviluppato: al piano terra zona giorno di 28.60mq, comprensiva di cucina e salotto, e bagno di servizio, finestrato. Al primo piano zona notte di 28.90mq con due camere, una singola e una matrimoniale; quest'ultima con bagno, sempre finestrato, con doccia., tramite il quale si accede al terrazzo. Al secondo piano, invece, una mansarda completamente travata di altrettanti 28.90mq. Caratteristiche: Travato su tutti e tre i piani; Nel 2023 rifatto il tetto con guaina, i coppi invece sono stati rivisti; Possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare; Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. RIF.: "AVN1" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO DI TREVISO """RIFERIMENTO FUQ1""" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi questo attico su due livelli con vista giardino e lago, IN CONSEGNA FINITO, posto al secondo ed ultimo piano con terrazzo abitabile in zona centrale a Quinto di Treviso comodo per vicinanza ai principali servizi. L'immobile si compone con ingresso nella zona giorno e cucina in open space per un totale di circa 37 mq finestrata con uscita sul primo terrazzo di circa 9 mq. Disimpegno che conduce alla zona notte in cui si trova una camera matrimoniale di circa 14.5 mq con uscita sul terrazzo abitabile di circa 25 mq e un bagno di circa 5 mq. Al piano secondo un sottotetto di circa 43 mq da utilizzare volendo come seconda camera con bagno padronale. L'immobile viene consegnato finito con possibilità di scelta da parte del acquirente dei materiali per le finiture. Completa la proprietà il garage doppio posto al piano interrato. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP4 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola ristrutturata negli anni 80 su due livelli fuori terra con vari annessi adiacenti, un magazzino di 170mq e 1.000 mq di scoperto di pertinenza. L'abitazione, già predisposta per due nuclei abitativi, si può adattare all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, adeguandosi a diverse esigenze familiari. Ad oggi l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabie, tre camere matrimoniali, camera singola, studio, due bagni, lavanderia e cantina interrata. La proprietà vanta ampie metrature coperte, infatti adiacente all'unità immobiliare, il lotto comprende un fienile al grezzo disposto su due livelli di circa 85 mq per piano, un barco esterno di circa 50 mq., ulteriori magazzini posti sul retro dell'abitazione, più un magazzino di circa 170 mq. Caldaia sostituita nel 2013 Situata in una zona tranquilla lontana dal traffico e nella pace della campagna questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, comunque disponibili a pochi minuti di macchina. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA TIEPOLO "RIF FUC1" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi un'opportunità imperdibile: un terreno edificabile residenziale situato nella tranquilla e affascinante zona di Carbonera, a soli 2 km dal centro storico di Treviso. Con una superficie totale di ben 1.100 mq e un potenziale edificatorio che consente la realizzazione fino a 900 metri cubi, questo lotto offre ampie possibilità per dar vita al tuo progetto abitativo ideale. L'area è immersa nel verde e godrà della tranquillità tipica delle zone residenziali, pur essendo strategicamente posizionata vicino ai principali servizi. Il terreno si trova all'interno di un quartiere residenziale vivace e accogliente; la fermata del bus di linea è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo così ottimi collegamenti con il centro di Treviso. Questo lo rende perfetto sia per famiglie in cerca della loro nuova casa che per professionisti desiderosi di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP3 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola ristrutturata negli anni 80 su due livelli fuori terra con vari annessi adiacenti, un magazzino di 170mq ed un terreno di ben 12.000 mq suddiviso in 11.000 mq di terra agricola e 1.000 mq di scoperto di pertinenza della casa. L'abitazione, già predisposta per due nuclei abitativi, si può adattare all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, adeguandosi a diverse esigenze familiari. Ad oggi l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabie, tre camere matrimoniali, camera singola, studio, due bagni, lavanderia e cantina interrata. La proprietà vanta ampie metrature coperte, infatti adiacente all'unità immobiliare, il lotto comprende un fienile al grezzo disposto su due livelli di circa 85 mq per piano, un barco esterno di circa 50 mq., ulteriori magazzini posti sul retro dell'abitazione, più un magazzino di circa 170 mq. Caldaia sostituita nel 2013 Situata in una zona tranquilla lontana dal traffico e nella pace della campagna questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, comunque disponibili a pochi minuti di macchina. Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREDA SAN BARTOLOMEO " RIF FUB3" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo terreno edificabile situato nel cuore della tranquilla zona di San Bartolomeo, nel comune di Breda di Piave. Con una superficie totale di 800 mq con un indice di edificabilità di 800 cubi (circa 240 mq in pianta), questa proprietà offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto abitativo. Il terreno si trova in una posizione strategica che combina tranquillità e comodità è immerso in un quartiere residenziale e permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti stradali. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POVEGLIANO " RIF FUP9" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo terreno edificabile situato nel cuore della tranquilla zona di Povegliano. Con una superficie totale di 1.000 mq con un indice di edificabilità di 600cubi (con possibilità di ampliamento fino a 1200 cubi), questa proprietà offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto abitativo. Il terreno si trova all'interno del quartiere residenziale, il che permette di raggiungere a piedi i principali servizi del paese. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA – VIA POSTUMIA Riferimento: FUS1 L’agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di presentarvi un capannone di circa 720 m² situato nel Comune di Silea, in una posizione strategica lungo Via Postumia, una delle direttrici più trafficate e comode della zona. La collocazione, vicina al casello autostradale e alle principali vie di scorrimento, rende l’immobile ideale per attività industriali, commerciali, artigianali, logistiche e di deposito. L’immobile è proposto in vendita a 600.000 €, con la possibilità di locarlo a 4.000 € mensili. Il fabbricato si sviluppa su una pianta regolare, con dimensioni 37,65 m x 15,10 m e un’altezza interna variabile da 5,00 m sotto trave fino a 8,00 m nella parte centrale a botte. La superficie interna è così distribuita: •Piano terra: 568 m² •Soppalco: 150 m² •Superficie complessiva: 720 m² Gli spazi sono luminosi e facilmente adattabili a varie esigenze produttive o commerciali. Completano la proprietà: •un piazzale privato di circa 1.800 m², ideale per parcheggi, manovre e stoccaggio esterno •due accessi carrai, utili per ingresso mezzi e gestione logistica Il capannone è realizzato in cemento armato prefabbricato con copertura a volta, tipica delle strutture industriali di qualità. All’interno sono presenti: •pavimentazione in cemento al quarzo nella zona produttiva •pavimenti in gres/ceramica negli uffici •impianto elettrico e illuminazione •impianto idrico, fognario e telefonico •riscaldamento e climatizzazione negli uffici •pozzo per approvvigionamento idrico •serramenti in alluminio con nastri apribili per ottima aerazione Ricadendo in Z.T.O. D1.1, il capannone consente molteplici attività, tra cui: •artigianato e produzione •magazzinaggio e deposito •laboratori •uffici legati all’attività •commercio all’ingrosso •attività di servizio e logistica Un contesto flessibile e adatto a numerose tipologie di azienda. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP2 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in vendita questo terreno di ben 10.900 mq suddiviso in 10.000 mq di terra più un magazzino di circa 170 mq in un lotto di circa 900 mq situato nella campagna di Ponzano Veneto. Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. La proprietà offre una totale assenza di spese condominiali, garantendo così un ulteriore vantaggio economico agli acquirenti. Ponzano Veneto si trova strategicamente vicino alle città storiche come Treviso e Venezia, rendendola perfetta non solo per gli appassionati del settore agricolo ma anche per chi desidera vivere in una località tranquilla senza allontanarsi dalle comodità urbane (proponiamo in vendita anche l'immobile vicino) . Questo territorio affascinante vanta paesaggi mozzafiato e ottimi collegamenti stradali, permettendo facili accessi ai servizi essenziali e alla rete infrastrutturale più ampia. Le caratteristiche distintive dell'immobile includono un terreno fertile con buona esposizione al sole, la possibilità di implementare sistemi irrigui grazie alla presenza delle vicine fonti d'acqua ed aree a maggiore tranquillità che favoriscono lo sviluppo sostenibile delle attività agricole. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA MARIA DEL ROVERE: "RIFERIMENTO UTR1" A pochi minuti dal centro storico di Treviso, nel quartiere di Santa Maria del Rovere, nasce un elegante progetto residenziale di nuova costruzione. Un contesto esclusivo composto da sole quattro unità abitative, pensato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità costruttiva ai massimi livelli. L’intervento è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’innovazione impiantistica, con soluzioni moderne volte a ridurre al minimo gli sprechi e a garantire il massimo benessere abitativo. L’edificio rispetta infatti i più elevati standard di classe energetica, assicurando consumi contenuti e grande attenzione alla sostenibilità. L'appartamento sarà dotato di: impianto di climatizzazione autonomo, impianto fotovoltaico privato da 6 kW, impianto d’allarme, ascensore, garage privato, due posti auto esclusivi. L’unità proposta si sviluppa con una luminosa zona giorno open space di ben 47,13 mq, caratterizzata da ampia vetrata che affaccia su terrazza loggiata di 17,24 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. A servizio della zona living troviamo inoltre un pratico vano tecnico di circa 4 mq, perfetto come ripostiglio o locale lavanderia. La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità, ed è composta da: camera singola di 10 mq, camera doppia di 12,48 mq, camera matrimoniale di 15 mq c.a. con bagno privato e terrazzino dedicato. ulteriore bagno finestrato con doccia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente, in una delle zone più apprezzate della città, comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOGLIANO ZONA ZERMAN """ RIFERIMENTO FM1""" In tranquilla zona di campagna ma comodissima ai principali snodi viari, proponiamo in vendita ampio rustico da ristrutturare, ideale sia per uso privato che per attività ricettive. L’immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa su due piani per un totale di circa 430 mq, facilmente divisibili in due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca soluzioni plurifamiliari o per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva. Piano terra di 215 mq con soggiorno con caminetto (H 2.70) e altri vani da adibire a piacimento a cucina, camere, bagno e lavanderia. Al primo piano, allo stesso modo, 215 mq che compongono 6 stanze di varia metratura, qui avrete la possibilità di ricavare a seconda delle esigenze un ulteriore grande appartamento con cucina, tre o quattro camere matrimoniali, due bagni e studio. Completano la proprietà tre ampi magazzini di rispettivamente 40,6 mq, 113 mq e 285 mq, ideali come deposito, ricovero attrezzi o da valorizzare a supporto dell’attività principale. Posizione strategica, a breve distanza dall’uscita autostradale A4, dallo svincolo Mogliano 27 e dal Passante di Mestre, che consentono di raggiungere facilmente Venezia, Treviso e le principali località venete. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e potenzialità di sviluppo in un contesto riservato ma ottimamente collegato. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA MIGNAGOLA """RIFERIMENTO UCA11""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Mignagola comune di Carbonera. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 5 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata. La struttura portante ed i muri perimetrali interamente in cemento armato garantiranno i migliori standards antisismici. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento trilocale al piano primo: l'immobile è composto da zona giorno open space di 35 mq., vetrata scorrevole che affaccia sul terrazzo abitabile con loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, camera singola e due bagni, ripostiglio/vano tecnico lavanderia. Completano la proprietà garage e due posti auto all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA MIGNAGOLA """RIFERIMENTO UCA10""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Mignagola comune di Carbonera. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 5 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata. La struttura portante ed i muri perimetrali interamente in cemento armato garantiranno i migliori standards antisismici. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento quadrilocale al piano primo: l'immobile è composto da zona giorno open space di 42 mq., vetrata scorrevole di ben 3 mt. che affaccia sul terrazzo abitabile con loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e vano tecnico/lavanderia. Garage e due posti auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA MIGNAGOLA """RIFERIMENTO UCA9""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Mignagola comune di Carbonera. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 5 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in Classe energetica A4, prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, come doppio cappotto esterno/interno, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto VMC ventilazione meccanica controllata. La struttura portante ed i muri perimetrali interamente in cemento armato garantiranno i migliori standards antisismici. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista con serramenti e porte interne laccati bianchi, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento quadrilocale al piano terra: l'immobile è composto da zona giorno open space di 42 mq., vetrata scorrevole di ben 3 mt. che affaccia sul giardino privato di 270 mq., lastrico solare e loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, vano tecnico/lavanderia e ricovero attrezzi. Garage e due posti auto di prorietà all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE CENTRO RIF "FRC2" In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. L’abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute. La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, tutta in parquet, comprende: •Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca •Due camere singole di 11 m² ciascuna •Bagno doppio di 7 m² con doccia Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde. Al piano interrato troviamo: •Taverna di 44 m² •Lavanderia di 20 m² •Garage di 32 m² •Cantina Nel 2005 l’immobile è stato oggetto dei seguenti interventi: • riverniciatura dei serramenti • realizzazione di cappotto esterno da 7–8 cm. Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie: • installazione di caldaia a condensazione • impianto fotovoltaico da 3 kW • batteria d'accumulo accumulo da 3 kW • pompa di calore Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FUS2 L'agenzia immobiliare Idhea propone in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano terra situato nel cuore di Visnadello, frazione del Comune di Spresiano. L'immobile si trova in una posizione strategica: tutti i principali servizi (scuole, negozi, farmacia e fermata autobus) sono comodamente raggiungibili a piedi e la piazza centrale dista solo pochi minuti. La soluzione abitativa offre ambienti accoglienti: ingresso su zona giorno open space di circa 25 mq con cucina attrezzata dai toni chiari, zona pranzo luminosa grazie alle vetrate che affacciano sul verde privato e soggiorno confortevole ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale misura 14.1 mq mentre la seconda stanza singola è perfetta come studio o cameretta (9.8 mq). Il bagno finestrato dispone sia di doccia che dello spazio lavanderia dedicato. Fiore all’occhiello della proprietà è lo scoperto esclusivo di ben 175 mq dove godere relax all’aperto o organizzare cene tra amici; completa l’offerta il garage singolo interrato collegato direttamente allo stabile. Le finiture interne sono curate: pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere da letto; gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico acustico così come il riscaldamento autonomo contribuisce ad abbattere le spese condominiali (75 euro/mese). Visnadello rappresenta una realtà vivace immersa nella tranquillità ma vicina ai centri maggiori come Treviso e Conegliano nonché agli svincoli autostradali A27/A28 rendendo questa proposta ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca della prima casa. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SAN PELAJO """ RIFERIMENTO FGT4 """ Proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano nella zona di San Pelajo. L'immobile è sito in uno dei quartieri residenziali più belli della zona, edificato quasi esclusivamente di villette e appartamenti a bassa densità abitativa, ricco di privacy, immerso nel verde e con parco pubblico a pochi passi. La zona, nel cuore del paese, si contraddistingue per la presenza di tutti principali servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento vanta una superficie di circa 80 mq. Ad accogliere gli ospiti troviamo una zona giorno spaziosa con cucina separata di 36 mq con accesso a due terrazzi separati. Il disimpegno della zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà garage singolo e una comoda cantina al piano terra. L'immobile, autonomo e parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. """ RIFERIMENTO FGT4 "" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SAN LIBERALE """ RIFERIMENTO FGT2 """ Proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano nella zona di San Liberale. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica: supermercati, negozi, scuole, farmacia e servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi; inoltre la vicinanza alla fermata dell'autobus garantisce un rapido collegamento con il centro città. L'appartamento vanta una superficie di circa 95 mq. Ad accogliere gli ospiti troviamo una zona giorno luminosa con cucina separata di 35 mq con accesso al terrazzino privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale (18,48) e una doppia (13,5), un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio di 7 mq da poter adibire a zona studio o secondo bagno e ulteriore vano lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'immobile, autonomo e completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, con impianti elettrici, idraulici, pavimenti, infissi, bagno, caldaia e condizionatore completamente rinnovati. Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un immobile già ristrutturato e pronto per essere abitato, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. """ RIFERIMENTO FGT2 """ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREDA DI PIAVE (TV) RIF:UBR1 Nel cuore del comune di Breda di Piave, nella zona centrale più richiesta e servita, proponiamo in vendita una nuova porzione di bifamiliare in costruzione dal design moderno ed elegante in classe A4. Al piano terra troviamo una spaziosa zona living open pace per complessivi 50 mq con ampie vetrate che garantiscono massima luminosità naturale e affaccio diretto al porticato e al giardino. Completano il piano un disimpegno, un bagno finestrato, un vano tecnico/ripostiglio e un comodo garage collegato direttamente all'abitazione. Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con generoso terrazzo abitabile, 3 ulteriori camere e due bagni. 2 Posti auto La disposizione degli ambienti interni e la scelta delle finiture sono personalizzabili in base alle esigenze del cliente. Essendo una nuova realizzazione garantisce tutti i confort all'avanguardia: fotovoltaico da 6 kW Cappotto esterno di 14 cm; Riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento; Aria condizionata installata con 4 split, uno per il soggiorno ed uno in ogni camera; Pompa di calore e boiler per l’accumulo dell’acqua calda sanitaria; Serramenti in PVC bianco/avorio chiaro, a doppia camera e TRIPLO vetro antisfondamento; Tapparelle coibentate e avvolgibili saranno motorizzate ed automatizzate; VMC. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. RIF: "UBR1" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLUNA ZONA INDUSTRIALE """ RIFERIMENTO FGMB1 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporre questo immobile ideale per chi avesse attività "in proprio" come artigiani, commercianti o piccoli imprenditori. La peculiarità dell'immobile infatti consta nell'aver, oltre al giardino di pertinenza pari a circa 550 mq., un terreno edificabile a destinazione residenziale pari a circa 1400 mq. Segnaliamo a tal proposito la presenza della statale Feltrina a 500 mt. ed il casello dell'Autostrada Pedemontana a 1,2 km. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, ideali per una famiglia che desidera spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, separata e spaziosa, adatta a chi ama vivere pienamente la zona pranzo. Completa il piano terra una camera, ideale come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale, e un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali di 21 18 17 mq e da un bagno finestrato con vasca. Negli anni 90' l'immobile è stato oggetto di ampliamento, al primo piano troviamo un ulteriore zona giorno con cucina separata. Scendendo al piano interrato troviamo un vano magazzino. A completare la proprietà un garage di 21 mq. L'immobile, di famiglia da sempre degli attuali venditori, è stato oggetto di ristrutturazione radicale nel 1980. Con zero spese condominiali, avrete la libertà completa nella gestione della vostra nuova dimora. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATENA (VILLORBA) RIF: "UTV12" L'agenzia immobiliare Idhea è lieta di presentare in esclusiva questa splendida villa singola in vendita, situata nella tranquilla zona residenziale di Catena (Villorba), al confine con Spresiano. Immersa nel verde e circondata da un vasto terreno che garantisce privacy assoluta, la proprietà offre una qualità abitativa superiore grazie all’indipendenza e agli spazi generosi sia interni che esterni. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 356 mq ed è caratterizzata da un ingresso indipendente che conduce ad un vialetto pedonale lastricato. Il grande giardino piantumato abbraccia l’abitazione su tutti i lati, offrendo zone ombreggiate per il relax e lo svago all’aperto durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso di ben 14 mq collegato alla cucina open space di 30 mq e ad un elegante salotto separato (22 mq). Completano il livello uno studio ideale per smart working o hobby (12 mq), bagno finestrato e stanza multiuso/disbrigo da oltre 14 mq con accesso diretto sul retro della casa. Salendo nella zona notte al piano rialzato vi aspettano due camere matrimoniali molto spaziose (14,20 e 18 mq), ripostiglio/guardaroba da oltre 7 mq e secondo bagno finestrato completo di vasca. Al seminterrato sono presenti lavanderia, locale tecnico caldaia/stanza impianti, terzo bagno con doccia, ampia taverna rivestita in legno dotata di caminetto perfetta per cene conviviali ed eventi familiari (20mq) più garage doppio/magazzino complessivo pari a quasi 60mq. All’esterno completano la proprietà ulteriori locali deposito/magazzini coperti ideali anche come ricovero auto sotto tettoia. Recentemente ristrutturata usufruendo del bonus energetico: cappotto termico su due lati principali dell’edificio; impianto fotovoltaico; serramenti nuovi PVC triplo vetro; tetto completamente rifatto; stufa a pellet nuova installazione. Impiantistica aggiornata: elettrico revisionato nel 2016 – riscaldamento rame termosifoni – split aria condizionata – wallbox ricarica auto elettrica – sistema d’allarme volumetrico/perimetrale addolcitore acqua cancello automatico in ferro battuto irrigazione automatica giardino acquedotto comunale e gas metano. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort senza rinunciare ai grandi spazi verdi privati tipici delle ville venete ma restando vicinissimo ai servizi essenziali del centro cittadino raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto o bicicletta grazie alle piste ciclabili limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ponzano Veneto (TV), proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare indipendente sviluppata tutta su un unico piano. L'immobile si distingue per il suo design moderno ed elegante e la realizzazione secondo i più avanzati criteri della bioedilizia, garantendo elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica (Classe A4). La casa offre una luminosa zona living open space con ampia vetrata che affaccia direttamente sul porticato esterno rivestito in pietra naturale e sull’ampio giardino privato, ideale per momenti all’aperto e relax nella privacy più assoluta. La zona cottura è caratterizzata da finiture chiare e materiali naturali che donano calore agli ambienti interni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 16 mq rifinita nei toni neutri del legno chiaro, una comoda singola da circa 11 mq oltre ad un disimpegno funzionale ed un bagno finestrato dallo stile raffinato. Completa la proprietà l’autorimessa collegata internamente all’abitazione; possibilità inoltre di riconfigurare il vano garage per ottenere ulteriore stanza di 20 mq. con bagno privato finestrato. Dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 6 kW, ventilazione meccanica controllata VMC, riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore con boiler integrato per acqua sanitaria; infissi triplo vetro ad alta prestazione termica/acustica; struttura antisismica X Lam. Zona residenziale servita ma in assoluta privacy e tranquillità con tutti i principali servizi come scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili circostanti. Ottimo contesto. Personalizza gli spazi interni e le finiture secondo i tuoi desideri! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno contatta subito l’agenzia indicando il riferimento "UP25". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it