Sft Immobiliare S.r.l. - Bari - BA

Appartamento bilocale arredato in affitto – Via Giovanni Amendola, Bari (complesso “Borgo Felice”) In via Giovanni Amendola, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Felice”, proponiamo in affitto transitorio un moderno appartamento bilocale di nuova costruzione (classe energetica A4) posto al quarto piano, completamente arredato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia; ampio balcone a livello, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, il complesso residenziale offre portineria e guardiania attiva 24h su 24 e un campo da padel privato a disposizione dei soli condomini. L’appartamento dispone di: posto auto riservato in garage; riscaldamento a pavimento; climatizzazione con deumidificatore; domotica avanzata; impianto di allarme; tapparelle elettriche. ++ Condizioni di locazione: contratto ad uso transitorio con obbligo di fidejussione pari a 12 mensilità++. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e servizi esclusivi in una delle zone più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento bilocale arredato in affitto – Via Giovanni Amendola, Bari (complesso “Borgo Felice”) In via Giovanni Amendola, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Felice”, proponiamo in affitto transitorio un moderno appartamento bilocale di nuova costruzione (classe energetica A4) posto al primo piano, completamente arredato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia; ampio terrazzo a livello, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, il complesso residenziale offre portineria e guardiania attiva 24h su 24 e un campo da padel privato a disposizione dei soli condomini. L’appartamento dispone di: posto auto riservato all’interno del complesso; riscaldamento a pavimento; climatizzazione con deumidificatore; domotica avanzata; impianto di allarme; tapparelle elettriche. ++ Condizioni di locazione: contratto ad uso transitorio con obbligo di fidejussione pari a 12 mensilità++. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e servizi esclusivi in una delle zone più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento bilocale arredato in affitto – Via Giovanni Amendola, Bari (complesso “Borgo Felice”) In via Giovanni Amendola, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Felice”, proponiamo in affitto transitorio un moderno appartamento bilocale di nuova costruzione (classe energetica A4) posto al primo piano, completamente arredato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, il complesso residenziale offre portineria e guardiania attiva 24h su 24 e un campo da padel privato a disposizione dei soli condomini. L’appartamento dispone di: posto auto riservato all’interno del complesso; riscaldamento a pavimento; climatizzazione con deumidificatore; domotica avanzata; impianto di allarme; tapparelle elettriche. ++ Condizioni di locazione: contratto ad uso transitorio con obbligo di fidejussione pari a 12 mensilità++. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e servizi esclusivi in una delle zone più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento in classe “A” di 4 vani in vendita a Bari Si propone la vendita di un elegante appartamento di quattro vani in classe energetica A, in ottime condizioni, al secondo piano di un palazzo di quattro piani – dotato di ascensore – all’interno di un prestigioso compendio immobiliare completamente recintato e dotato di ampi spazi verdi. Completa la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto coperto. La casa, molto luminosa ed arieggiata, risulta ben divisa e si compone di un ingresso in salone doppio con doppia esposizione, una cucina abitabile, due camere da letto – di cui una matrimoniale – e due bagni – di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto sul comodo balcone terrazzato dove è possibile pranzare e soggiornare ammirando il verde parco condominiale, anche nelle giornate più ventilate vista la possibilità di circoscrivere lo spazio con tende antivento. Le camere ed il soggiorno si affacciano attraverso il balcone terrazzato sulla tranquilla esposizione interna. Il complesso residenziale è dotato di impianto fotovoltaico e solare termico per un’abitazione eco sostenibile e dai contenuti consumi energetici. La climatizzazione dell’appartamento ad aria, caldo/freddo, è assicurata da termoconvettori alimetati da pompa di calore presenti in tutti gli ambienti e da termo arredi nei bagni. Tra le finiture troviamo porta blindata, infissi esterni in alluminio con vetrocamera ad alta efficienza e con zanzariere, videocitofono, impianto di allarme. Questa è un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto esclusivo dotato delle più moderne tecnologie. Scopri il piacere di vivere in un appartamento che unisce spazio, comfort e modernità, situato in uno dei complessi residenziali più prestigiosi e ricercati della città di Bari. Riepilogo metrature: mq. 100 coperti, mq. 38 balconi/terrazzi mq. 5 cantina cantina mq. 12 posto auto Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari – Fronte Strada Statale 16 (Tangenziale Sud) IN VENDITA – RARO ED ESCLUSIVO PIAZZALE COMMERCIALE CON EDIFICI ACCESSORI Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un'opportunità di assoluto pregio nel cuore pulsante della viabilità barese. Fronte alla Strada Statale 16, arteria strategica della città in direzione sud, è in vendita un piazzale unico nel suo genere, destinato a rimessaggio mezzi ma con una chiara e spiccata vocazione commerciale grazie a una visibilità impareggiabile e a un posizionamento di primaria importanza. L'intero compendio si estende su circa 13.000 mq, completamente pavimentati e recintati dotato di tutti gli impianti a norma con la possibilità di estendersi per altri 7.000 mq circa per avere una superficie totale di 20.000 mq circa : Impianto di illuminazione industriale Videosorveglianza attiva Collegamenti urbanistici regolari ed efficienti A rendere ancora più interessante la proposta, sul piazzale insistono diversi corpi di fabbrica funzionali all’attività: Casa del custode circa 55 mq. Edifici uffici di circa 175 mq. totali Showroom espositivo circa 350 mq. Magazzino circa 400 mq. Tettoie per ricovero mezzi e materiali circa 400 mq. A completamento della proprietà, è incluso nel prezzo un terreno adiacente di circa 6.300 mq, ideale per future espansioni o progetti integrativi. Il lotto complessivo ricade all’interno del più ampio Progetto Costa Sud del Comune di Bari, importante piano di riqualificazione urbana e valorizzazione ambientale che conferisce ulteriore valore strategico e potenziale a lungo termine all'investimento. Un’occasione irripetibile per chi cerca un asset commerciale di grande impatto, in una posizione di massimo transito e con potenzialità di sviluppo a medio lungo termine. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone commerciale con ampio piazzale di 20.000 mq e fronte strada di 100 metri sulla S.S.16 – Posizione strategica ad altissima visibilità In una delle posizioni più strategiche e dinamiche dell’area metropolitana di Bari, direttamente fronte S.S.16 – tangenziale di Bari, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di grande interesse per attività commerciali, logistiche o espositive, caratterizzata da eccezionale visibilità, ampia accessibilità e un fronte strada di circa 100 metri che garantisce un impatto comunicativo immediato e continuo verso il traffico veicolare. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 20.000 mq, configurato in modo funzionale per ospitare attività che necessitano di ampi spazi esterni, facilità di manovra e grande visibilità commerciale. Il compendio immobiliare è composto da: circa 13.000 mq di piazzale completamente pavimentato e recintato, già dotato di impianti a norma e pronto all’utilizzo per parcheggio mezzi, esposizione commerciale, movimentazione merci o logistica operativa circa 7.000 mq di area ulteriore da piazzalare, che consente importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi operativi Al centro del lotto si trova un capannone commerciale di circa 350 mq, ideale per showroom, vendita diretta o uffici operativi, affiancato da un deposito di circa 400 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Casa custode, utile per garantire presidio e gestione della proprietà e tettoie per circa 400 mq, attualmente utilizzate per il ricovero di mezzi e materiali. L’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza allo svincolo della S.S.16 consente collegamenti rapidi con Bari, l’intera area metropolitana e le principali direttrici regionali, rendendola una soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità commerciale, accesso diretto alla viabilità principale e grandi superfici operative esterne. Grazie alla combinazione tra fronte strada di grande impatto, ampi piazzali e fabbricati funzionali, l’immobile si presta perfettamente a numerose destinazioni: concessionarie auto e mezzi commerciali esposizioni commerciali di grandi dimensioni logistica e distribuzione rivendite materiali edili o industriali hub operativi per aziende strutturate. Una proprietà di questo tipo, così visibile e con spazi esterni così ampi, rappresenta oggi una soluzione rara sul mercato barese. Per comprendere appieno il potenziale di questa opportunità è consigliabile una visita in loco, che consente di percepire immediatamente la forza commerciale della posizione e la funzionalità degli spazi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

Eleganza, comfort e riservatezza tra Carbonara e Poggiofranco – Bari, via Rosario Livatino In una delle zone residenziali più apprezzate e riservate di Bari, a ridosso dei quartieri Carbonara e Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente tranquillità, comodità di collegamento e qualità dell’abitare. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, inserita in un piccolo e curato condominio con porticati e giardini comuni: un contesto ordinato e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità della città. L’abitazione accoglie con un ingresso che introduce a un ampio e luminoso salone doppio, vero cuore della casa, perfetto per vivere la quotidianità e per ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina è separata e funzionale, pensata per chi ama gli spazi ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il doppio affaccio con balconi assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e regala una piacevole sensazione di ariosità agli ambienti interni, rendendo la casa ancora più accogliente. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto al piano interrato, elementi sempre più rari e preziosi, soprattutto in una zona così ben servita. La posizione è uno dei grandi punti di forza: l’area è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo strategica, facilmente raggiungibile e ottimamente collegata alle principali arterie per il centro città e per la SS16 di Bari. Una soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra riservatezza, mobilità e qualità della vita. Una casa pensata per essere vissuta, da scoprire di persona per apprezzarne appieno spazi, luce e atmosfera. Contattaci per organizzare una visita: potrebbe essere esattamente l’abitazione che stai cercando. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via Melo Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata. All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale. La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo. L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento. La rendita generata è particolarmente interessante: rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto. Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

In una delle zone più dinamiche e densamente abitate di Japigia, precisamente in via Palasciano 5, proponiamo in vendita 21 nuovi box auto, da 15 mq a 40 mq di nuova realizzazione, dotati di serranda elettrica e un altezza di 3.50 mt, con possibilità di installare anche un montauto, pensati per rispondere a una delle esigenze più sentite del quartiere: avere un posto sicuro e comodo dove parcheggiare ogni giorno. La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in un contesto residenziale servitissimo, a ridosso delle principali arterie di collegamento, con facile accesso sia verso il centro città sia verso la tangenziale. Una soluzione ideale per chi vive in zona, per chi lavora nei dintorni o per chi desidera finalmente dire addio alla ricerca estenuante del parcheggio. I box sono inseriti in un contesto moderno e funzionale, con spazi di manovra agevoli, accessi comodi e progettazione pensata per garantire praticità, sicurezza e comfort d’uso quotidiano. Una risposta concreta alle esigenze di famiglie, professionisti e residenti che vogliono tutelare il proprio veicolo e guadagnare tempo e tranquillità nella gestione degli spostamenti. L’ampia disponibilità di unità consente anche una scelta mirata in base alle proprie necessità, rendendo questa proposta interessante sia per uso personale sia come investimento in una zona dove la domanda di posti auto è costante e strutturale. Se cerchi una soluzione definitiva al problema del parcheggio a Japigia, o vuoi cogliere un’opportunità concreta e sempre richiesta dal mercato, questi nuovi box auto in via Palasciano rappresentano una scelta pratica e intelligente. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Appartamento 4 vani in vendita a Bari zona Cecilia La tua nuova casa inizia da qui: ampi spazi, comfort moderni nella Zona Cecilia del quartiere san paolo In uno dei quartieri più serviti a cavallo tra la Città di Bari e di Modugno, precisamente in via Pordenone zona Cecilia, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento al secondo piano di uno stabile di otto piani, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e completo di ogni servizio. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un salone di generose dimensioni, perfetto per accogliere familiari e amici in un’atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è dotata di un pratico bagno di servizio, mentre il bagno principale, recentemente rinnovato, offre tutto il comfort necessario alla quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni componente della famiglia. Gli affacci doppi assicurano una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata e si aprono su due balconi ideali per una pausa all’aria aperta o per una colazione al sole. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, zanzariere, infissi in alluminio bianco con apertura a ribalta, impianto elettrico a norma e una elegante pavimentazione in gres porcellanato. Una soluzione già pronta da abitare, che unisce solidità costruttiva e calore domestico, in una delle aree più apprezzate per tranquillità e servizi. Perfetta per famiglie che cercano spazio, sicurezza e funzionalità, senza rinunciare all’anima romantica di una vera casa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Affitto Ufficio open space a Bari in Via Amendola, Zona San Pasquale In esclusiva zona San Pasquale, Bari, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio, con uscite d'emergenza, disposto su un unico livello e posto al piano settimo non ultimo. L'ufficio ha una superficie totale di circa 750 metri quadrati, ed è composto da diverse aree funzionali, tra cui un ingresso con reception, un ampio open space, undici stanze riservate, due blocchi bagni con divisione per uomini, donne e disabili, una sala CED, una buvette ed un ripostiglio. Il fabbricato è dotato di due ascensori e servizio di portierato per garantire un ambiente sicuro ed accogliente. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici urbani ed extra urbani, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. L'immobile è dotato di servizi essenziali, tra cui una rete dati di ultima generazione, un sistema di climatizzazione caldo/freddo, un impianto elettrico conforme alle normative vigenti, un sistema di ricircolo dell'aria, un impianto di rilevazione fumi, video sorveglianza a circuito chiuso, un'uscita di emergenza e servizio di portierato. La locazione include anche tre posti auto situati al primo piano interrato, oltre a poter usufruire di un'are pubblica dedicata al parcheggio nelle immediate vicinanze o stipulare una convenzione per l'utilizzo del garage situato sotto il fabbricato, garantendo comodità e praticità per il personale o i visitatori. Questo ufficio è una soluzione completa e ben attrezzata per un'azienda o un'organizzazione che cerca uno spazio di lavoro spazioso e funzionale a Bari. Il canone di locazione è da intendersi oltre iva ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In una delle aree della città dove trovare un posto auto sotto casa è ormai una vera impresa quotidiana, proponiamo in vendita due immobili attigui, attualmente con destinazione d’uso deposito e laboratorio, rispettivamente di 380 mq e 300 mq, per una superficie complessiva di circa 680 mq. Entrambi gli spazi sono serviti da una comoda rampa carrabile che consente un accesso agevole e funzionale, elemento fondamentale per chi immagina una trasformazione in autorimessa o in area destinata a parcheggi e cantine pertinenziali. Le metrature sono ampie, regolari, facilmente organizzabili e si prestano a una distribuzione razionale degli spazi, con la possibilità di realizzare numerosi box auto o posti auto coperti. Il contesto rappresenta il vero valore aggiunto dell’operazione: siamo in una zona dove i garage privati sono rari e i posti auto su strada insufficienti rispetto alla domanda. Questo rende l’acquisto estremamente interessante sia per privati che desiderano risolvere in modo definitivo il problema del parcheggio, sia per investitori che intendano sviluppare un progetto di frazionamento e rivendita. Attraverso un cambio di destinazione d’uso a box/autorimessa, gli immobili possono essere resi pertinenza di appartamenti, incrementandone il valore e ampliando il bacino di potenziali acquirenti. Si tratta di un’operazione concreta, con fondamenta solide e con un mercato di riferimento che continua a dimostrarsi dinamico e ricettivo. Soluzioni di questa dimensione e con queste caratteristiche non sono frequenti sul mercato, soprattutto in contesti urbani consolidati. È un’opportunità che merita un’analisi attenta, sia sotto il profilo tecnico che sotto quello economico. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in affitto a Modugno Bitonto Arcadia Immobiliare propone la locazione di un capannone di circa 300 mq., posto all'interno di un complesso industriale dotato di guardiania H24 7 giorni su 7, con altezza utile sotto trave di 7 mt . L'immobile, luminoso grazie alle finestre poste sul perimetro, ha pianta regolare privo di pilastri ed è dotato di un ampio portone carrabile sul fronte oltre ad un ingresso pedonale così da poter raggiungere facilmente gli uffici e i bagni. Il complesso, recintato e sorvegliato, è ubicato sulla strada provinciale 231 Bari Modugno Bitonto nelle vicinanze del casello autostradale "Bari Nord" ed è dotato di ampi spazi esterni per la manovra e sosta dei messi così come lo spazio esterno antistante il capannone è utile per la movimentazione delle merci. Il capannone necessita di lavori di ristrutturazione iquali saranno oggetto di accordi tra le parti e verranno disciplinati nel contratto di locazione ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it

In Vendita Prestigioso Fabbricato a Reddito nel Cuore del Centro Murattiano di Bari Arcadia Immobiliare propone in esclusiva un’interessante opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro murattiano di Bari: un intero fabbricato di circa 1.670 mq commerciali, disposto su sei piani fuori terra ed un piano interrato, con destinazione uffici e autorimessa. Piano Interrato (circa 500 mq): rampa carrabile, 20 posti auto e vani di servizio. Piano Terra: elegante ingresso reception, locali commerciali attualmente adibiti ad archivio e atrio scoperto con 7 posti auto. Piani 1° – 4°: superfici di circa 230 mq ciascuno, ideali per uffici di rappresentanza o sedi direzionali. Piani 5° e 6°: metrature più contenute, impreziosite da terrazzi privati a livello. L’immobile è attualmente locato ad un ente pubblico con canone annuo certo, garantendo una redditività del 3,3% rispetto al prezzo richiesto. Un’opportunità più unica che rara per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di prestigio, in una posizione strategica e con rendita immediata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Piano Alto e Luminosità: Gli Asset che Non Si Possono Comprare!! Luminosità Eccezionale: La luce naturale abbondante non solo riduce i costi energetici fino al 25%, ma migliora significativamente la qualità della vita. Studi scientifici dimostrano che la luce naturale aumenta la produttività, migliora l'umore e favorisce il benessere psicofisico. Un valore inestimabile che non può essere aggiunto dopo l'acquisto. Piano Alto Strategico: Il piano alto offre vantaggi concreti e misurabili: zero rumori dai vicini, privacy totale, aria più pulita e circolazione migliore. Questi appartamenti si rivendono mediamente il 15% più velocemente e mantengono meglio il valore nel tempo. È un investimento che protegge il tuo capitale. Tranquillità Garantita: Niente passi sopra la testa, niente rumori molesti dal vicinato. Il piano alto significa silenzio, concentrazione e riposo di qualità. Un beneficio quotidiano che migliora drasticamente la tua esperienza abitativa e che gli acquirenti sono disposti a pagare A Bari in viale Japigia, a 300 mt dal mare, nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo e del cavalcavia carrabile e pedonale – che rapidamente conduce alla spiaggia barese Pane e Pomodoro – Arcadia Immobiliare propone la vendita di un comodo appartamento di 4 vani con tripla esposizione al piano settimo e non ultimo, di un palazzo signorile. La casa di circa 120 mq è composta da ampio ingresso salone, cucina abitabile con camino, 3 camere, un bagno padronale ed un bagno di servizio sul balcone interno. L’appartamento, con triplo affaccio, ha il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Il fabbricato, dotato di ascensore, è ubicato in una zona dove vi sono attività commerciali di ogni genere, scuole, uffici ed è ben servita da mezzi pubblici – autobus cittadini e linea ferroviaria Bari Lecce. Punti di forza della casa: 1. Tripla esposizione e piano alto; 2. Zona ricca di negozi e servizi; 3. Spiaggia cittadina a qualche centinaio di metri; 4. Fermata ferroviaria a 100 mt. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la notevole luminosità, favorita dall’ottima esposizione e dalla presenza di due balconi, uno interno e uno esterno, che seguono armoniosamente la disposizione delle camere e rendono ogni ambiente arioso e piacevolmente vivibile. La casa si sviluppa su sei vani complessivi, con una distribuzione interna razionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale sia come studio professionale di rappresentanza. La zona notte ospita tre camere da letto ampie e confortevoli, servite da tre bagni, una dotazione che assicura praticità, privacy e comfort nella vita quotidiana. Gli ambienti, regolari e facilmente personalizzabili, consentono diverse soluzioni distributive, permettendo di valorizzare appieno il potenziale di una metratura importante. Completa la proprietà un posto auto all’interno del cortile di proprietà condominiale, un elemento di grande valore, particolarmente apprezzato in una zona così prossima al centro, che garantisce comodità e funzionalità nella gestione quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile consente di raggiungere comodamente il centro città anche a piedi, beneficiando al tempo stesso della presenza di numerosi servizi sia nel quartiere San Pasquale che nel centro di Bari, tra attività commerciali, scuole, uffici e collegamenti urbani. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla comodità del posto auto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in affitto a Bari Triggiano Arcadia Immobiliare propone in locazione un prestigioso capannone industriale situato a Triggiano (BA), all'interno di un moderno e funzionale complesso industriale. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 450 mq, si distingue per le seguenti caratteristiche: Posizione strategica: prospiciente la Strada Statale 16, che garantisce un collegamento agevole sia verso Bari nord che verso Bari sud. Organizzazione interna ottimale: il capannone è dotato di spazi per uffici, servizi igienici e ambienti funzionali per diverse esigenze operative. Impiantistica a norma: tutti gli impianti, inclusi quelli comuni del complesso, sono certificati per garantire la massima sicurezza e conformità. Il capannone può avere uno spazio esterno dedicato di circa 1.000 mq con un canone di locazione, da aggiungere a quello del capannone, pari ad Euro 1.200,00 mensili. Spazio esterno da dedicare al parcheggio e alla movimentazione delle merci. Il complesso industriale ospita diverse attività, offrendo un contesto dinamico e sinergico ideale per lo sviluppo del business; è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it