Agenzia Italia Immobiliare S.r.l.s. - Modica - RG

In Via Risorgimento, vendesi appartamento di recentissima costruzione ancora da completare secondo capitolato, al quarto piano di un condominio di 12 unità. L'appartamento, di circa 125 mq si compone da ingresso, salotto, cucina abitabile, doppio servizio/lavanderia, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Box auto di circa 25 mq nel piano interrato dello stabile. Cappotto termico ed ottima esposizione

Vendesi a Modica Sorda in pieno polo commerciale, Uffici a piano primo di nuova costruzione, facenti parte di un piccolo edificio. Parcheggio Posti Auto Varie Metrature. Ottimo capitolato rifiniture.

APPARTAMENTO DI MQ. 140 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO.

Affittasi Locale Commerciale Ristrutturato nel Cuore di Modica Bassa – Piazza Corrado Rizzone Nel cuore pulsante del centro storico di Modica Bassa, con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Corrado Rizzone, proponiamo in affitto un elegante immobile commerciale di circa 45 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Il locale si distingue per il suo carattere autentico, valorizzato da suggestive pareti in pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente, perfetta per attività commerciali di charme, showroom, boutique o studi professionali. La location è di altissima visibilità e garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni turistiche della città. Caratteristiche principali: superficie 45 mq circa, completamente ristrutturato, pareti in pietra a vista, posizione strategica e centralissima. Ottima visibilità, ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose e frequentate di Modica.

Vendesi nel cuore del centro storico di Modica, avviatissima attività di ristorazione all'interno di un locale commerciale di circa 150 mq, per un totale di 40 posti a sedere. Il locale è dotato di una sala curata nei dettagli di circa 80 mq, ampia e comoda cucina, saletta adibita a sgombero, 2 servizi per il pubblico, 1 per il personale e spogliatoio. Interamente climatizzato e curato nei dettagli, l'attività commerciale si propone in vendita chiavi in mano. PREZZO AFFARE

Vendesi alla Sorda, in un contesto tranquillo e con ampio parcheggio, appartamento di circa 135 mq con garage. L'immobile, ubicato al terzo piano, gode di molta luminosità ed è composto da ingresso su comodo salotto, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un garage di 25 mq soppalcato posto nel piano interrato dello stabile accessibile anche con ascensore. L'appartamento è dotato di doppi infissi, sistema di allarme, climatizzatori e caldaia a condensazione. Sono in corso di rifacimento le facciate che saranno completate entro il primo semestre del 2025.

Vendesi appartamento zona dente di circa 70 mq composto da ingresso, sala pranzo, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, bagno e cantinola.

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 103 AL 4° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 98 AL 4° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 103 AL 3° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

Vendesi appartamento di recente costruzione situato nel cuore del quartiere Jungi a Scicli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, garantendo privacy e silenzio. Con una superficie di circa 90 mq, l’appartamento è così composto: ingresso, zona living con cucina/soggiorno open space, studio, doppio servizio con lavanderia, due comode camere da letto e bagno. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e due comode soffitte di circa 20 mq ciascuna, ideali come spazi di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna in una delle zone più richieste di Scicli. Possibilità di acquisto senza il garage.

Vendesi a Modica Alta, nella Via Passo Gatta, appartamento di circa 130 mq ubicato in un piccolo condominio di sole 4 unità. L'appartamento, al primo piano, è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, doppio servizio, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage di circa 19 mq al piano terra dello stabile.

VENDESI IN ZONA PANORAMICA DI MODICA, SPLENDIDA VILLETTA DA RIFINIRE. MQ. 210+GARAGE+TERRENO. OTTIMA LOCATION

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 128 mq ed è composto da ingresso su zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Comoda veranda di circa 40 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 135 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 125 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 140 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con ampia vetrata sulla veranda, due camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 117 mq, parcheggio pertinenziale di circa 50 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 153 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con ampia vetrata sul giardino di proprietà, tre camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 52 mq, giardino privato di circa 103 mq, altra area pertinenziale di circa 52 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Vendesi a Modica appartamento indipendente nuova costruzione di circa 90 mq cosi composto: ingresso cucina soggiorno, 2 camere da letto, studio,N. 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, n. 2 verande una di 25mq e l'altra di 20mq, posto auto esterno pertinenziale di circa 20mq. Ottime rifiniture Nuova Costruzione Termo Autonomo verande esterne Autonomo Posto auto Coperto Doppio Accesso.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista mozzafiato di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'attico, ubicato al quinto piano, ha una metratura di circa 124 mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Due terrazzi con vista per una metratura totale di circa 100 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 54 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno e angolo lavanderia. Comodo terrazzo di circa 30 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 108 mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Comodo terrazzo di circa 86 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 54 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno e angolo lavanderia. Comodo terrazzo di circa 30 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto Consegna prevista a Settembre 2027.

Vendesi nel centro storico di Modica elegante appartamento di circa 130 mq con garage. L'appartamento, ubicato al secondo piano in condominio con ascensore, è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, doppio servizio/lavanderia, dispensa, studio, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra di circa 15 mq Termoautonomo a metano Ascensore

Vendesi a Modica zona Dente appartamento di 110 mq circa al 4°e ultimo piano di un edificio munito di ascensore. L'appartamento libero su tre lati è incredibilmente soleggiato e luminoso rifinito con parquet, è composto da ingresso soggiorno con zona pranzo , cucina abitabile con due armadi a muro lavanderia e ripostiglio. Zona notte con tre camere da letto e bagno con vasca e doccia.

Proponiamo in vendita nel cuore di Modica, appartamenti di nuova costruzione attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per dicembre 2026, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione. Sono disponibili diverse metrature pari a 77 mq, 95 mq e 128 mq per soddisfare ogni esigenza. Tutte le unità saranno dotate di impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW, impianto di climatizzazione riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto per la produzione di acqua calda sanitaria mediante scaldacqua a pompa di calore e box auto di pertinenza. Gli appartamenti offrono la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture secondo capitolato, permettendo all’acquirente di scegliere materiali e soluzioni in linea con il proprio stile e le proprie necessità. La nuova costruzione è pensata per garantire elevati standard di qualità, comfort ed efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La tipologia di 128 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.