Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

In ottima zona residenziale vicino a tutti i servizi, Villetta indipendente libera su quattro lati con giardino e terreno con olivi. L'immobile è strutturato su 2 livelli così suddivisi: abitazione di 95 mq utili al piano terra rialzato con loggiato, ingresso, soggiorno, ampia cucina pranzo di 25 mq con porta finestra, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ripostiglio; piano seminterrato con magazzino/taverna, lavanderia e bagno finestrato, per un totale di 45 mq utili. Gli interni dell'abitazione sono stati ristrutturati di recente con impianti e bagno nuovi, condizionatori presenti nella zona notte e nella cucina; il tetto, la caldaia a condensazione e gli infissi sono nuovi del 2018. L'immobile è circondato da un bel giardino di mq 650 circa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bel appartamento con 8 Vani di mq 140 utili più soffitte, terrazzo e garage. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata in zona centrale, è composto da ingresso, corridoio, ampia cucina aperta sul soggiorno con bel camino, quattro camere, studio (utilizzabile anche come salotto o camera), due bagni con finestra, scala in muratura di accesso al piano soffitte ed alla bella terrazza sul tetto con splendida vista panoramica. Con trattativa a parte, è possibile acquistare un ampio fondo di mq 40 circa con voltine in mattoni, dal quale si accede ad un piccolo resede esclusivo (prezzo richiesto: € 25.000). Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In ottima zona residenziale tranquilla, Appartamento 4 Vani al piano terra rialzato, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Locale garage di mq 25 circa, posto al piano seminterrato. Le utenze sono tutte indipendenti. Ottimo immobile ed ottima la posizione, ubicato nelle vicinanze dei servizi ed a due passi dal centro. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa di circa 400 mq, libera su 3 lati e strutturata su 3 livelli, con parco esclusivo di mq 3.000 circa. L'immobile si presenta in stile rustico con facciate in pietra e mattoni, internamente è così strutturata: piano terra con grande e luminosa zona giorno con camino, cucina pranzo, loggiato con forno a legna esterno, disimpegno, 2 camere, 2 bagni; piano primo/mansarda con 1 vano attualmente utilizzato come camera, soppalco aperto sulla zona giorno, terrazza ed ampio ripostiglio sottotetto; piano seminterrato con soggiorno cucina, 1 ampio vano, bagno, 2 ripostigli. Magazzino/Garage di 50 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e scannafosso perimetrale. I 3 piani della villa sono tutti collegati da una scala interna. Parco di mq 3.000 circa con alberi di alto fusto, completamente recintato e dotato di 2 accessi carrabili indipendenti. Si possono creare molto facilmente 2 abitazioni indipendenti, ciascuna con accesso e giardino privati. Impianto di riscaldamento a metano. Ubicata in bella zona di campagna ed al tempo stesso a pochi passi dal centro del paese. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica su Volterra e sulle Balze, proprietà con Casa Colonica di circa 200 mq complessivi, Fienile di 80 mq e 19 ettari di Terreno agricolo. La Colonica è strutturata su 2 livelli: al piano terra ci sono ancora le vecchie stalle ed i magazzini mentre il primo piano era adibito ad abitazione. In prossimità della casa ci sono due bellissime querce secolari. Entrambi gli edifici sono completamente da ristrutturare. Terreno di 19 ettari di cui 3 ettari con olivi, il rimanente a seminativo e bosco; si tratta di un fondo chiuso completamente recintato, con 4 cancelli di accesso privati. La proprietà è già collegata alla rete idrica pubblica ed a quella elettrica, è ideale per creare un agriturismo o una residenza privata dal fascino tipico toscano. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Appartamento 4 Vani di mq 90 circa, in una palazzina di sole 2 abitazioni ubicata in centro. L'abitazione è composta da ingresso, cucina pranzo con grande terrazzo, salotto (utilizzabile come terza camera da letto), 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra. Magazzino di mq 25 circa, locale tecnico e piccola corte ubicati al piano seminterrato, con accesso dal terrazzo dell'appartamento. Utenze indipendenti, senza spese condominiali. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione collinare con assoluta privacy e quiete, bella proprietà con tipica casa colonica in pietra, annesso da ricostruire e 4 ettari di terreno con vigneto, oliveto, seminativo e bosco. La colonica è strutturata su 2 livelli (piano terra e primo), misura circa 550 mq ed è così suddivisa: Abitazione su 2 piani di mq 160 circa con ingresso, cucina, wc, disimpegno e magazzino al piano terra, soggiorno con terrazza di 30 mq, 4 camere e bagno al piano primo; Cantina e rimessa attrezzi agricoli di mq 200 complessivi, grande loggiato di 83 mq, 3 magazzini/cantine, ripostiglio, loggiato di 20 mq con forno, tutti ubicati al piano terra. Volumi di recupero di un Annesso indipendente, di circa 80 mq complessivi. La colonica è da ristrutturare, può essere suddivisa facilmente in più abitazioni indipendenti. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica. Terreno Agricolo di 4 ettari con 1 Ha circa a vigneto Chianti di recente impianto, i restanti ettari con oliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare solo una parte di terreno da adibire a giardino. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Loc. Cecina di Larciano Porzione di casa di campagna libera su 3 lati e strutturata su 2 livelli, con fienile indipendente, annessi, magazzini, giardino e terreno con oliveto. La superficie dell'abitazione è di circa 175 mq lordi ed è così strutturato: piano terra con cucina, salotto, ampia stanza ad uso ufficio/camera da letto, bagno, ripostiglio con accesso dall'esterno; piano primo con 3 camere di cui una con terrazzo, disimpegno, bagno con finestra. Fienile indipendente di circa 67 mq, locale di deposito con tettoia, annessi per un totale di circa 145 mq. La proprietà necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione. Terreno agricolo di 3.80.00 ettari con oliveto. La proprietà è ubicata in piena campagna, a pochi Km da tutti i servizi, 3,5 Km dal Golf Club di Montecatini Terme, 5 Km da Larciano, 6 Km da Monsummano, 10 Km da Montecatini T. Struttura ideale sia da adibire ad abitazione principale che per affitto ad uso turistico. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento indipendente al piano primo più mansarda, con ingresso singolo, resede privato, garage e cantina. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2021), misura 105 mq catastali ed è così composta: ingresso dal terrazzo, ampia e luminosa zona giorno, cucina con ripostiglio dispensa, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo, bagno con doccia e finestra; mansarda con lucernario, ripostiglio ed ampia vetrata di accesso ad un bel terrazzo panoramico di circa 10 mq con pergolato. Garage al piano seminterrato di mq 16 circa, con accesso carrabile e dalla scala esterna di proprietà esclusiva, dalla quale si accede anche all'appartamento. Fanno parte della proprietà anche una cantina ed un vano ad uso lavanderia/magazzino entrambi ubicati al piano seminterrato, oltre ad 1 posto auto esterno. L'immobile presenta finiture di ottimo livello, con pavimenti delle camere in parquet, predisposizione per i condizionatori, sistema di allarme, caldaia a condensazione, impianto di addolcitore, zanzariere, impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina ubicata in zona residenziale tranquilla e semicentrale, non lontano dal centro del paese. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente strutturato su 2 livelli, con garage e 2 magazzini. La superficie dell'abitazione è di circa 105 mq ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno/cucina con voltine, collegato al garage ed alla cantina da una porta interna; piano primo con 3 camere (di cui una utilizzabile come cucina o salotto), bagno con finestra. Il garage e la cantina misurano circa 47,60 mq complessivi, il magazzino di 33 mq circa ha accesso dal retro dell'edificio. Posti auto privati. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di mq 65 circa, ubicato al secondo piano di un'antica palazzina del centro storico di Montaione. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, salotto con camino (utilizzabile come seconda camera), studio con ripostiglio, camera da letto, bagno con finestra, balcone, vano tecnico/ripostiglio con accesso dal balcone. Utenze indipendenti, ingresso in sole 3 abitazioni. L'appartamento necessita di un intervento di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con garage e resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 145 mq, oltre a magazzino ed autorimessa di mq 50 circa complessivi, più resede privato circostante l'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra rialzato con ingresso dal terrazzo, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, camera, bagno; piano 1° con 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra, terrazzo. Magazzino di mq 28,40 e garage di 19,60 mq, entrambi ubicati al piano seminterrato. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A poca distanza dal Golf di Castelfalfi, bellissima villetta libera su 4 lati, facente parte di un vecchio complesso immobiliare ristrutturato nel 2006. La casa, che ha una superficie di circa 91 metri quadrati, è composta da cucina, sala da pranzo soggiorno con caminetto, camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, due bagni (di cui uno nella camera matrimoniale). Completa la proprietà un giardino privato di circa 550 mq con terrazza panoramica e pergolato. L'immobile è posto nel Comune di Palaia (PI), il famosissimo e suggestivo borgo di Castelfalfi dista circa 7 chilometri e offre un ristorante, un bar, un hotel e un campo da golf. Il complesso immobiliare in cui si trova la villetta è composto da tre fabbricati per un totale di 11 unità immobiliari, è dotato di ampio parcheggio e bellissima piscina condominiale con viste panoramiche sulla campagna. La posizione è panoramica e tranquilla e l'accesso è tramite un breve una strada di campagna lunga circa 1.3 Km, per lo più costituito da strada sterrata. La vendita include la cucina e gli arredi dell'appartamento. Distanze principali: Castelfalfi 7 km San Gimignano circa 28 km Peccioli, con negozi ca. 11,5 km Volterra ca. 34 km Montaione, ca. 13 Km Mare ca. 53 km Aeroporto internazionale di Pisa ca. 48 km Aeroporto di Firenze ca. 60 km. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, casa colonica in pietra, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con terreno agricolo di 26 ettari. L'edificio misura circa 550 mq complessivi ed è così suddiviso: 2 abitazioni indipendenti (1 terratetto di 7 Vani di circa 165 mq complessivi a destinazione rurale ed un appartamento di 4 Vani al 1° piano di circa 95 mq deruralizzato); porzione di immobile rurale su 2 piani di circa 170 mq con terrazza panoramica di 40 mq circa, completamente da ristrutturare. Fa parte della proprietà anche un annesso indipendente ad uso magazzino/garage di mq 62 circa. Terreno Agricolo di 26 ettari con Seminativo di 13 Ha, Oliveto di 2.75.00 Ha con 70 piante, Bosco ceduo di 10 Ha, ubicati adiacenti al fabbricato ed in parte oltre le vie di accesso alla proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro storico di Lajatico Appartamento indipendente ubicato al piano terra di un'antica palazzina. L'abitazione si sviluppa su circa 45 mq di quattro ambienti finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione rustica toscana, con pietra maremmana a vista, arcate e finiture di pregio che rendono l'appartamento delizioso. Completa di cucina, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, la casa è stata ristrutturata recentemente ed arricchita di elementi caratteristici che la rendono unica nel suo genere, oltre ad avere tutti i comfort come riscaldamento autonomo, condizionatore e connessione Wi Fi. La vendita include tutti gli arredi e gli elettrodomestici, come da foto. Estremamente accogliente nella sua semplicità che richiama atmosfere antiche, è ideale per chi cerca sia la quiete che le sorprese artistiche che il borgo di Lajatico offre ad ogni passo e sguardo. A pochi passi dal "Teatro del Silenzio" del celebre tenore Andrea Bocelli, a 20 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico tipico toscano con Casale in pietra e 2 Annessi, ubicato in posizione collinare dominante con bellissima vista panoramica su Volterra e Montecatini Val di Cecina. L'edificio principale è strutturato su due piani, è composto da una grande abitazione di 260 mq al piano primo oltre a magazzini e stalle al piano terra, il tutto per mq 600 circa complessivi. Fanno parte della proprietà anche 2 annessi indipendenti ad uso magazzino/rimessa agricola di mq 100 e 60 circa, oltre a terreno seminativo di 4 ettari. Gli immobili necessitano di un intervento completo di ristrutturazione. La proprietà si raggiunge tramite una strada di campagna in gran parte asfaltata, il tratto sterrato si presenta in buone condizioni. La proprietà si trova in piena campagna, ad 8 Km dal centro di Lajatico (paese natale del tenore Andrea Bocelli) e dal celebre "Teatro del Silenzio", 10 Km dalla cittadina etrusca di Volterra ed a 30 minuti dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio e luminoso appartamento 3 Vani di mq 76 catastali, composto da ingresso, soggiorno/cucina con balcone, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone panoramico, bagno con finestra, ripostiglio. Garage di mq 24 circa al piano terra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano con caldaia di recente installazione. Libero ed abitabile da subito, possibilità di acquisto con arredo (come da foto). L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina ubicata in zona semicentrale, a due passi dai negozi e da tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella Villa padronale, strutturata su 2 livelli e libera su 4 lati, con ampio terrazzo, giardino privato, resede e garage. L'immobile misura circa 280 mq ed è così suddiviso: piano terra con ingresso ed ampio androne scale, saletta, camera, servizio con doccia e finestra, 2 grandi vani pluriuso, ripostiglio, garage di circa 18 mq, vano caldaia, ripostiglio esterno; piano primo con ingresso, ampia cucina abitabile con grande terrazzo, sala da pranzo con balcone, soggiorno (utilizzabile come terza camera da letto), 2 camere di cui una con balcone, studio, bagno con finestra. Giardino e resede di mq 800 complessivi, completamente recintato e dotato di accesso carrabile con cancello automatizzato. Il fabbricato è attualmente un'unica unità abitativa ma è predisposto per l'utilizzo di due appartamenti. L'edificio presenta elementi architettonici tipici delle ville signorili di inizio secolo. Ubicato a pochi passi dal centro del paese, dalle Terme e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. le Mura Appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di campagna, con ingresso in sole 2 abitazioni. Composto da cucina pranzo, soggiorno molto luminoso, disimpegno, grande camera matrimoniale, studio, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano più termoconvettori elettrici, senza spese condominiali ordinarie. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi Km dal Borgo di Castelfalfi e dal suo Golf Club, Appartamento indipendente con giardino e parco condominiale con piscina, facente parte di una casa colonica in pietra perfettamente ristrutturata e suddivisa in sole 5 abitazioni. L'abitazione, che ha una superficie di circa 80 mq, è così composta: ingresso dal resede privato e dal terrazzo, soggiorno cucina con grande camino e forno, disimpegno, grande camera matrimoniale con servizio en suite e resede piastrellato privato, cameretta con due letti singoli, bagno con doccia e finestra. La vendita include gli arredi dell'appartamento. Il complesso immobiliare in cui si trova l'appartamento è composto da 2 fabbricati per un totale di sole 7 unità immobiliari, è dotato di un grande parco con bella piscina condominiale con vista sulla campagna, cisterna di raccolta delle acque piovane, oltre ad un ampio parcheggio. La posizione è panoramica e tranquilla, perfetta per chi cerca la quiete a contatto con la natura; si arriva alla proprietà tramite un comodo accesso da strada asfaltata. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Distanze principali: Castelfalfi 7 Km / Golf Club 10 Km San Gimignano 12 Km Volterra 20 Km Gambassi Terme 7 Km Montaione 9 Km Peccioli 23 Km Mare ad 1 ora di distanza (circa 60 Km) Aeroporto internazionale di Pisa ca. 60 Km Aeroporto di Firenze 56 Km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento in antico casolare in pietra, con giardino privato, piscina condominiale e parcheggio auto. L' appartamento ha una superficie lorda di circa 110 mq e si compone come segue: piano terreno: giardino privato panoramico di circa 350 mq con pergola, cucina con ingresso dal giardino, sala da pranzo con camino, salotto con accesso al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno; piano primo: due camere da letto, corridoio di disimpegno e bagno. Completa questa incantevole proprietà una piscina condominiale, posta in splendida posizione panoramica con viste sulla campagna circostante e sulla città di Volterra. L'immobile, ristrutturato nel 2007 nello stile tipico delle vecchie case toscane, è venduto arredato e si trova in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato subito. A disposizione dei 13 appartamenti vi è un ampio parcheggio condominiale, con accesso carrabile da strada sterrata. Immobile ideale come seconda casa per trascorrere periodi di vacanza in totale tranquillità ed immersi nel verde della campagna, o come appartamento da affittare turisticamente. Lo splendido complesso immobiliare in cui si trova la porzione di casale, è raggiunto da una strada sterrata di circa 2 Km, ed è ubicato tra la città medievale di San Gimignano (sito Patrimonio dell'Unesco, a circa 15 Km), il paese termale di Gambassi Terme (a circa 12 Km) e la città etrusca di Volterra (a circa 18 Km). Il campo da Golf di Castelfalfi dista circa 20 Km. Principali distanze: Strada provinciale: 2 Km di strada sterrata Gambassi Terme / negozi e servizi più vicini: circa 12 Km San Gimignano: circa 15 Km Golf di Castelfalfi, circa 20 Km Volterra: circa 18 Km Siena: circa 50 Km Firenze: circa 70 Km Mare: circa 59 Km Aeroporto di Firenze: circa 65 Km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 63 Km. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in borgo di campagna, ubicato nel cuore della Toscana ed immerso nel verde delle colline e dei boschi. L'abitazione è strutturata su due livelli così suddivisi: piano primo con zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato, ripostiglio lavanderia, piano superiore ed ultimo con camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Fanno parte della proprietà anche 2 posti auto scoperti, che si trovano a pochi passi dall'appartamento. Parco condominiale con 2 piscine, ampio parcheggio. Completo di arredo, con riscaldamento autonomo ed utenze indipendenti. Il residence è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'immobile può quindi fornire un reddito proveniente da eventuali affitti turistici, o essere utilizzato come casa per le vacanze. A pochi Km da San Gimignano, Volterra 3 e dal Golf Club di Castelfalfi. Prezzo trattabile, ottimo investimento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Monolocale di mq 35 circa, con ingresso indipendente, giardino esclusivo con bella vista panoramica e posto auto privato. L'appartamento dispone anche di ampi spazi verdi e di un parcheggio condominiali. L'abitazione si trova al piano terra rialzato e fa parte di un residence R.T.A. Residenza Turistico Ricettiva ubicato in collina, a 4 Km dal centro del paese. Impianto di riscaldamento a gpl con caldaia da sostituire. Spese condominiali annue di sole € 400 circa. Ideale come investimento, per attività di affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 75 circa più mansarda, ristrutturato. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, cucina in muratura, soggiorno adibito a terza camera da letto, 2 camere, bagno con doccia e finestra; piccola mansarda sottotetto con lucernario, utilizzata come lavanderia e ripostiglio. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Ubicato in zona centrale, al terzo ed ultimo piano. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno