Grifoconsult Valigi Immobiliare - Perugia - PG

SANT'ARCANGELO : in bella posizione e leggermente rialzata rispetto al livello lago, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, ideale per la realizzazione di un capannone industriale di piccole dimensioni. Sfruttabile in parte anche a destinazione residenziale, con rapporto di edificabilita' di 1:1. Posizione comoda, vista la vicinanza con la strada regionale 599, caratterizzata da scorci panoramici sul Lago Trasimeno. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 47.000,00. ( Rif. T65R ) .

SOCCORSO DI MAGIONE : In zona tranquilla ed in prossimità del comune di Corciano e di tutti i servizi principali disponiamo di ampio terreno agricolo seminativo di pregio di circa cinque ettari, completa la proprietà un magazzino/stalla di 50 metri quadrati con possibilità di trasformarlo in soluzione abitativa. Classe energetica non applicabile. Prezzo di richiesta Euro 195.000,00 ( Rif. E68D ) .

LAGO TRASIMENO: in zona residenziale a poca distanza dal lago (circa 800 metri), in lottizzazione recente (2004) e ben abitata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra, con ingresso indipendente e composto da: soggiorno luminoso, con camino ventilato, cucina abitabile dotata di cucina in muratura, 2 camere da letto, doppi servizi, giardino esclusivo, per circa 110 mq complessivi, disposto sia frontale sul lato d'ingresso, che sul retro, con accesso dalle camere. Completa la proprieta' un comodo garage di 18 mq. Parcheggio riservato ai condomini. Ideale anche come investimento, per affitti turistici. Classe energetica "D" (APE). Prezzo di richiesta Euro 94.000,00 (Rif. S58R)

LAGO TRASIMENO: in zona residenziale a poca distanza dal lago (circa 800 metri), in lottizzazione recente (2004) e ben abitata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra, con ingresso indipendente e composto da: soggiorno luminoso, con camino ventilato, cucina abitabile dotata di cucina in muratura, 2 camere da letto, doppi servizi, giardino esclusivo, per circa 110 mq complessivi, disposto sia frontale sul lato d'ingresso, che sul retro, con accesso dalle camere. Completa la proprieta' un comodo garage di 18 mq. Parcheggio riservato ai condomini. Ideale anche come investimento, per affitti turistici. Classe energetica "D" (APE). Prezzo di richiesta Euro 94.000,00 (Rif. S58R)

PANICALE Frazione TAVERNELLE: in zona residenziale e tranquilla, a poca distanza dal centro di Tavernelle, proponiamo in vendita una casa singola con giardino perimetrale di circa 400 mq, e possibilita' di realizzare 2 unita' abitative, una al piano terra (gia' in parte rifinito ed abitabile) ed una al piano primo (appartamento gia' pronto ed abitabile, parzialmente ristrutturato nel 2009); completano la proprieta' un garage di circa 20 mq, magazzini al piano terra ed al piano seminterrato, ed ampia soffitta di sgombero, attualmente al grezzo. Certificato di prestazione energetica in corso di rilascio. Prezzo di richiesta Euro 149.000,00 (Rif. S55R)

SAN SITO : a breve distanza dal polo ospedaliero/facoltà’ di medicina (che distano circa 1 km), e comodo per tutti i servizi primari, in piccola palazzina a mattoncino del 1989, con sole 8 unita' abitative, proponiamo in vendita questo quadrilocale di circa 100 mq commerciali, in buono stato interno e dotato di ampio lastrico esclusivo di oltre 80 mq, con ingresso autonomo, 2 terrazzi, magazzino e comodo parcheggio condominiale. Spese condominiali mensili minime. Ottimo sia per uso personale che per investimento. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 143.000,00. ( Rif. A94R ) .

ZONA FILOSOFI/PALLOTTA: Immobile di metri quadrati 120 circa, oltre a corte esterna esclusiva di metri quadrati 45, con accesso carrabile, recintata e chiusa da cancello. Il tutto, per la distribuzione degli spazi e degli accessi, si presta, una volta apportate le necessarie sistemazioni ,ad un cambio di destinazione d'uso oltre che all'attuale destinazione per attività artigianali. Canna fumaria. Certificato di prestazione energetica non applicabile. Minime spese condominiali. Possibilità di acquistare ulteriori locali adiacenti e garage al piano terra. Prezzo di richiesta Euro 39.000,00 (Rif. E36ZLA)

SANT'ENEA . All’interno del grazioso borgo di Sant’Enea, situato nel verde tra Perugia e Marsciano, che distano entrambe circa 10 15 km, Grifoconsult propone in vendita questo caratteristico cielo terra di 114 mq commerciali disposti su 2 livelli, composto da ampio ingresso, graziosa tavernetta con camino e ripostiglio al piano terra, cucinotto, tinello, 3 camere ed un bagno al piano primo. Interni parzialmente da rivedere. Bellissima vista sulla campagna umbra, ed ottima esposizione solare, soprattutto del piano primo. Possibilità di frazionemento in 2 unità abitative indipendenti, ed interessante sia per utilizzo personale che come immobile da destinare alla locazione turistica. Classe energetica "G". Prezzo di richiesta Euro 64.000,00. ( Rif. S39R ) .

SANT'ENEA . All’interno del grazioso borgo di Sant’Enea, situato nel verde tra Perugia e Marsciano, che distano entrambe circa 10 15 km, Grifoconsult propone in vendita questo caratteristico cielo terra di 114 mq commerciali disposti su 2 livelli, composto da ampio ingresso, graziosa tavernetta con camino e ripostiglio al piano terra, cucinotto, tinello, 3 camere ed un bagno al piano primo. Interni parzialmente da rivedere. Bellissima vista sulla campagna umbra, ed ottima esposizione solare, soprattutto del piano primo. Possibilità di frazionemento in 2 unità abitative indipendenti, ed interessante sia per utilizzo personale che come immobile da destinare alla locazione turistica. Classe energetica "G". Prezzo di richiesta Euro 64.000,00. ( Rif. S39R ) .

ZONA VIA SETTAVALLI: in edificio signorile del 2004, situato in zona comoda a tutti i servizi e dotata di ampie aree verdi, vendiamo bellissimo attico di ampia metratura attualmente allo stato grezzo, posto al settimo ed ultimo piano, dotato di soggiorno living molto grande, cucina abitabile, ampia e panoramica terrazza perimetrale di 110 mq., 3 camere grandi, con possibilità di realizzazione della 4^, doppi servizi finestrati, locale lavanderia. Possibilità di acquisto di garage di varie metrature e comodo parcheggio condominiale. Personalizzabile nel capitolato in dotazione, fascia alta nelle rifiniture. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta € 460.000,00 (A186R5)

CORSO CAVOUR (Fronte basilica S. Domenico): in palazzina di piccole dimensioni, delizioso bilocale al piano 1° ben arredato senza ascensore, composto da soggiorno con pavimento in cotto dell'epoca ed angolo cottura dotato di camino; camera arredata con mobili disegnati; finestra a tetto comandata elettricamente e con tenda oscurante. Ampia cantina di pertinenza esclusiva al piano ammezzato (uso lavanderia dotata di lavatrice, tinozzo lavapanni, termosifone). Termoautonomo. Classe energetica G. Libero dal 1 agosto 2024. Minime spese condominiali. Persone Referenziate. Prezzo di richiesta Euro 400,00 ( Rif. A231A )

CASTEL DEL PIANO: in piccola palazzina vicina ai principali servizi, in contesto riservato su strada chiusa da cancello privato, si propone in vendita appartamento sito al piano terra con giardino privato di 90 mq. e 60 mq. di portico e lastricato; internamente l'unità immobiliare è composta da cucina e salone open space, camera matrimoniale, camera singola, primo bagno ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio e secondo bagno di servizio, non finestrato, per un totale di 75 mq. ben divisi. Garage di 22 mq., cantina comune e un posto auto riservato. Riscaldamento autonomo. L'appartamento viene venduto arredato dato che tutti I mobili sono stati fatti su misura. Classe energetica E. Prezzo di richiesta € 149.000,00 (A36D)

PASSIGNANO SUL TRASIMENO CENTRO STORICO : Nella parte alta del castello in prossimità della torre dell'orologio e della Rocca , disponiamo di esclusivo appartamento su due livelli di 120 metri quadrati circa con e fondo/cantina al piano terra di 25 metri quadrati circa. Una splendida vista sul Lago Trasimeno. Certificato di prestazione energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 135.000,00. ( Rif. A154D ) .

SIGNORIA DI TORGIANO: nella parte alta e panoramica della località, cieloterra indipendente con abitazione ai piani 1 e 2 di Mq 94, di: cucina, soggiorno, disimpegno e bagno con finestra al piano 1° tre camere ed un balcone al piano secondo, due fondi/magazzini di 40 mq al piano terra dello stesso fabbricato. Distaccata dalla sola strada vicinale di accesso alla proprietà, ulteriore rata di terreno a giardino/orto di catastali 670 mq, con sovrastanti fabbricati ex garage, stalle e pollaio per complessivi 77 Mq. Attingimento da pozzo esistente per servitù attiva, pozzo a confine della proprietà. Abitazione molto caratteristica ed in ottima posizione. Ottimo investimento per messa a reddito ovvero come seconda casa. Certificato di prestazione energetica in fase di attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 48.000,00. ( Rif. S33S ) .

CORCIANO : alle porte dello splendido Borgo Di Corciano, raggiungibile a piedi in 5 minuti, proponiamo in vendita 4 appartamenti di diverse tipologie e metrature, (a partire da un minimo 80 mq calpestabili, fino a 150) ciascuno con terrazzo abitabile o giardino, e garage o alternativo posto auto; la quadrifamiliare e' in completa e profonda ristrutturazione, che dovrebbe portare gli immobili in classe energetica compresa tra "a" e "b". Cantiere avviato, consegna prevista tra gennaio ed aprile 2025. Possibilita' di personalizzazione delle divisioni interne e nella scelta dei materiali. Vista panoramica da cartolina!! Tra le dotazioni impiantistiche degli immobili, miranti all'efficientamento energetico, oltre al cappotto termico sono previsti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannello solare e fotovoltaico.