Studio Breschi Di Alessandra Breschi - Viareggio - LU

LIDO DI CAMAIORE Affittasi fondo uso ufficio sito al piano primo di condominio di 10 unità con ascensore. L'immobile è composto da sala reception, 2 stanze, antibagno e bagno. Completano la proprietà un posto auto assegnato in zona condominiale. Posto in zona tranquilla e in centro direzionale, l'immobile risulta essere MOLTO INTERESSANTE e DA VALUTARE!!!! Richieste 3 mensilità di cauzione. Classe , Ipe. Rif. AFC012. Richiesta € 550 consumi esclusi

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cottura e divano letto 2 posti, camera con letto matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT063.

AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO VIAREGGIO CITTA' GIARDINO Appartamento al piano primo di grande condominio signorile vicino al mare, composto da ingresso, soggiorno ampio e molto luminoso con una VISTA MARE meravigliosa da sud a ovest a nord, cucinotto con verandina, disimpegno, camera con letto matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno. Posto auto assegnato su area condominiale. L'immobile è in buonissime condizioni. La zona è una delle più belle e verdi di Viareggio e una delle più residenziali. Il condominio ha il servizio di portierato ed è molto elegante, si trova inoltre vicino ai servizi e ai negozi di beni di prima necessità. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Aria Condizionata, Wifi. Disponibilità stagione 2023 e richieste: Maggio € 1.500, Giugno € 2.000, Luglio € 3.500, Agosto € 4.000, Settembre € 2.000 + consumo utenze. Riferimento: AFT010.

VIAREGGIO CENTRO Fondo commerciale di 100 mq con bagno in affitto, 4 vetrine in zona centrale vicino alla Torre Matilde. Il fondo commerciale si presta per varie tipologie di attività.possibilità di concordare qualche lavoretto a carico della proprietà. Possibilità di fare canna fumaria, in tal caso va concordata una variazione sul canone. Richieste 3 mensilità di cauzione. Classe G. Riferimento AFC032 Richiesta € 1.800/mese

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto 2 posti, camera matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, TV, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT064.

AFFITTO ESTIVO 5 POSTI LETTO VIAREGGIO/CENTRO Appartamento semindipendente posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e un lettino singolo, camera con letto matrimoniale, bagno, corte per mangiare fuori. Situato in zona mercato è vicino a qualsiasi tipo di servizio. Dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023: Giugno € 1.600, Luglio € 2.400, Agosto € 2.800 + consumi utenze di luce e gas. Classe , Indice EPgl, nren kwh/m2 annuo. Riferimento: AFT038.

MASSAROSA LOCALITA' BARGECCHIA Vendesi terreno terrazzato di 2500 mq in zona collinare e panoramica. Il terreno è disposto su più piane su cui ci sono sopra delle piante di ulivo. Necessita di ripulitura generale ma è molto interessante per la posizione, VISTA MARE. Possibilità di portarci le utenze dell'acqua e della luce poichè ci sono gli allacci comunali sulla strada. PREZZO STOCK!!!! MAGNIFICA OPPORTUNITA' !!!! Riferimento TER002 Richiesta € 7.500

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO ESTIVO POSTI LETTO 8+2 Piano terra di viareggina semindipendente a 350 metri dal mare composta da ingresso, soggiorno con divano letto 2 posti, sala da pranzo, cucina, 2 camere con letto matrimoniale di cui una con servizio privato, camera con letto matrimoniale e letto a castello. Corte interna per pranzare fuori con vano lavanderia. Dotato di tv, lavatrice, aria condizionata. Disponibilità stagione 2023: Giugno € 2.000, Luglio n.d. + consumo utenze, da Ottobre a Maggio € 1.000 + consumo utenze. Riferimento AFT130

TORRE DEL LAGO Viareggina perfetto stato e di ampie dimensioni vicino al centro del paese e ai servizi di ogni genere. L' immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra da ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucina abitabile con adiacente altro cucinotto, ripostiglio, bagno; al piano mezzanino da un bagno grande (principale); al primo piano da 2 camere matrimoniali, di cui una con ampia terrazza, cameretta o studio con balcone; al piano secondo (mansardato) da grande vano attualmente ad uso camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un grande giardino all'interno del quale c'è un garage di 20 mq. L'immobile è molto ben curato e con finiture molto pregiate e curate nel minimo dettaglio. IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE E DI CLASSE !!! . Classe E, EPgl,nren 146,09 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VTL007. Richiesta € 505.000.

MASSAROSA LOCALITA' BARGECCHIA Vendesi terreno terrazzato di 1000 mq in zona collinare e panoramica. Il terreno è disposto su più piane su cui ci sono sopra delle piante di ulivo. Molto interessante per la posizione, VISTA MARE. Possibilità di portarci le utenze dell'acqua e della luce poichè ci sono gli allacci comunali sulla strada. PREZZO STOCK!!!! MAGNIFICA OPPORTUNITA' !!!! Riferimento TER009 Richiesta € 10.000

VIAREGGIO CENTRO Viareggina a pochi passi dalla stazione e a 5 minuti a piedi dalla pineta di Ponente, con accesso dalla strada principale mediante passetto privato e composta da ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; 1 camera matrimoniale con terrazza, 1 camera media, 1 cameretta, 1 bagno al piano primo. Giardino piastrellato privato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009 ed è seminuovo e subito da abitare. La casa, molto tranquilla perchè interna rispetto alla strada principale, si trova in comoda zona tra stazione e pineta, vicino a qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. OTTIMO INVESTIMENTO! Classe D, Indice ipe 80,12 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VCE005. Richiesta € 350.000

VIAREGGIO CENTRO A 500 metri dal mare vendesi POSTI AUTO COPERTI in autorimessa chiusa con cancello elettrico dotato di telecomando e controllo da remoto. Ancora poche disponibilità. Garage molto comodo e in posizione riservata. Vista la difficoltà a parcheggiare nel centro di Viareggio questa è un' ottima opportunità di investimento. Ottimo anche da mettere a rendita. AFFRETTATEVI!!!!!! Riferimento VPA001 Richiesta € 35.000 + iva

AFFITTO ESTIVO 8 POSTI LETTO VIAREGGIO MARE Appartamento al piano primo con ascensore di condominio a soli 20 metri dal mare, composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto 2 posti e balcone vista mare, cucina con balcone di servizio, disimpegno, 2 camere con letto matrimoniale di cui una con affaccio sul balcone comune alla sala, 2 camere con letto singolo, due bagni. L'immobile è in buone condizioni. Il contesto è molto carino, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata di Viareggio. Vicino ai servizi di beni di prima necessità e molto comodo anche ai servizi pubblici. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie. Disponibilità stagione 2023/2024 e richieste: da Ottobre a Aprile € 850/mese + consumi utenze, Maggio € 1.500 + consumi utenze, Giugno € 2.300 compreso i consumi, Settembre € 1.800 + consumi utenze. Riferimento: AFT020.

FORTE DEI MARMI ROMA IMPERIALE AFFITTO ESTIVO VILLA ESCLUSIVA CON 16 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme con dependance indipendente, parco esclusivo e piscina 8x16 privata, situata a Forte dei Marmi a soli 100 metri dal mare.La villa è arredata con particolare buon gusto e con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo parco e piscina esclusivi, una comoda depandance indipendente, il parcheggio con vari posti auto e un bellissimo loggiato attrezzato per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Piano terra della villa: doppio ingresso su ampio soggiorno che dà sul loggiato esterno e sulla piscina, una sala da pranzo che si può anche aprire interamente, cucina abitabile completamente attrezzata con sbocco sul parco e 1 camera matrimoniale con bagno ensuite.Primo piano della villa: disimpegno zona notte con accesso a terrazzo vista parco, 1 camera matrimoniale padronale con bagno ensuite e con accesso alla sua terrazza privata vista parco e piscina, 2 camere matrimoniali che dividono un bagno e infine altra camera matrimoniale con bagno ensuite. Piano seminterrato della villa: zona lavanderia con un bagno di servizio. Dependance in giardino composta da 2 unità abitative indipendenti non collegate internamente(piano terra e primo piano) con 2 ingressi indipendenti.Piano terra dependance:Ingresso su salotto, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite.Piano primo dependance:1 camera matrimoniale con bagno ensuite, altra camera matrimoniale con bagno ensuite e un bagno di servizio.Dotato di porta blindata, cancello automatico carrabile, cancello pedonale, parcheggio privato con posti auto, aria condizionata villa solo nelle camere, aria condizionata dependance nelle camere e nel salotto, internet wi fi, lavatrice, lavastoviglie. Disponibilità stagione 2024: Giugno € 50.000, Luglio € 130.000, Agosto € 150.000, Settembre € 50.000.Le utenze a consumo sono escluse, pulizie finali obbligatorie € 700 e deposito cauzionale 10% del prezzo della locazione.Classe G. Rif.AFT118

MARINA DI PIETRASANTA AFFITTO ESTIVO VILLA ESCLUSIVA CON 12 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme, parco esclusivo e piscina 8x17 privata, situata a Marina di Pietrasantai a soli 800 metri dal mare.La villa è arredata con particolare buon gusto e con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo parco e piscina esclusivo, il parcheggio con vari posti auto e un bellissimo loggiato attrezzato per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Piano terra della villa: ingresso su ampio soggiorno, altri 2 soggiorni che danno sul giardino, cucina abitabile completamente attrezzata, una veranda, due porticati, un ripostiglio, 2 disimpegni, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia con letto a scomparsa e 4 bagni con doccia finestrati.Primo piano della villa: 3 disimpegni zona notte, 1 ripostiglio, 3 camera matrimoniali di cui una con balcone esclusivo vista parco e piscina e 3 bagni con doccia finestrati. Dotato di porta blindata, cancello automatico carrabile, cancello pedonale, parcheggio privato con posti auto, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. Disponibilità stagione 2024: Giugno € 25.000, Luglio € 40.000, Agosto € 50.000, Settembre € 25.000, Giugno,Luglio e Agosto € 100.000, Luglio, Agosto e Settembre € 100.000. Le utenze a consumo sono escluse, pulizie finali escluse e deposito cauzionale 10% del prezzo della locazione.Classe G. Rif.AFT120

FORTE DE MARMI ROMA IMPERIALE AFFITTO ESTIVO VILLA ESCLUSIVA CON 12 POSTI LETTO Bellissima villa singola di charme, parco esclusivo e piscina privata, situata a Forte dei Marmi Roma Imperiale a soli 400 metri dal mare.La villa è arredata con particolare buon gusto e con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo parco e piscina esclusiva, il parcheggio con vari posti auto una bellissima terrazza e un loggiato attrezzato per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.La villa è disposta su 3 livelli e quasi tutte le camere sono dotate di aria condizionata.Giardino, terrazzo, loggia adeguatamente arredati con tavolo e sedie.Piscina sul lato sinistro della villa (forma irregolare).Piano terra:ampia terrazza su tre lati della casa, con piastrelle in cotto. La terrazza è adeguatamente arredata con tavoli, sedie, poltrone. Il lato destro è coperto come un patio, quindi gli ospiti possono godersi l'esterno anche in caso di vento o pioggia, il patio ha un tavolo per mangiare all'aperto per 12 pax, ampio soggiorno con accesso alla terrazza e giardino, sala da pranzo con tavolo per 12 persone, con accesso alla loggia e al giardino, sala TV con TV satellitare con accesso alla terrazza e giardino, cucina con tutti gli elettrodomestici necessari (microonde, macchina per caffè americano ecc.), 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, altra camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia.Primo piano: una camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza e con bagno privato con doccia, camera da letto doppia con accesso al terrazzo e con bagno privato con doccia, altra camera da letto doppia con bagno privato con doccia e infine 2 camere da letto singole che dividono un bagno con vasca. Piano seminterrato:vano lavanderia con ferro/asse da stiro, lavatrice e asciugatrice. Dotato di porta blindata, cancello automatico carrabile, cancello pedonale, parcheggio privato con posti auto, aria condizionata nelle camere da letto, lavatrice, lavastoviglie, finestre con zanzariere, connessione Wi Fi, telefono e TV. Disponibilità stagione 2024: prezzi e disponibilità su richiesta. Le utenze a consumo sono escluse, pulizie finali escluse e deposito cauzionale escluso.Classe G. Rif.AFT121

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 8 POSTI LETTO Splendido rustico indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina con camino, salotto con divano letto 2 posti e bagno; al primo piano 3 camere matrimoniali e un bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in ottimo stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta, o mensile + consumi utenze. Riferimento: AFT061

VIAREGGIO CENTRALISSIMO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Appartamento posto al piano terra di piccolo condominio composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e divano letto 2 posti, 2 camere con letto matrimoniale, bagno. Corte a comune con altro appartamento al piano terra con posti bicicletta. CARINO!!!! Dotato di Lavatrice a comune con l'altro appartamento al piano terra, Tv. Disponibilità stagione 2024: Maggio n.d., Giugno n.d., Luglio n.d., Agosto € 2.400, Settembre € 1.700 + consumi utenze e pulizia finale € 40. NO ANIMALI. Riferimento AFT137

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 3+2 POSTI LETTO Affittasi appartamenti di 50mq bilocali sul retro/vista monti, 1/2/3 piano, molto carini, arredati moderni e recentemente ristrutturati in ottima posizione a 50 metri dal mare e così composti: ingresso nel disimpegno o nel salone, 1 camera tripla, 1 bagno con vasca/doccia, salone con cucina a vista e divano letto, un balcone lungo e stretto sul retro vista monti.Dotati di uso piscina in comune con gl altri appartamenti, aria condizionata, internet wifi, ascensore, lavatrice, lavastoviglie, posto bici, su richiesta parcheggio auto in garage a 15€ al giorno. Deposito cauzionale euro 200, Caparra per prenotare euro 500.Saldo al check in.Utenza elettrica esclusa. Acqua/gas/internet wifi inclusi nel prezzo. Prezzi Giugno a partire da € 3.400, Luglio a partire da € 3.600, Agosto a partire da € 3.600, Settembre a partire da € 2.900. Orario check in dalle ore 11:00, orario check out entro le ore 10:00. Classe F. Riferimento AFT123

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO 4+2 POSTI LETTO Affittasi appartamenti di 65mq trilocali fronte mare/vista mare e/o trilocali sul retro/vista monti, 1/2/3 piano, molto carini, arredati moderni e recentemente ristrutturati in ottima posizione a 50 metri dal mare e così composti: ingresso nel disimpegno o nel salone, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1/2 bagni, salone con cucina a vista e divano letto, balconi fronte mare sui trilocali fronte mare mentre i trilocali sul retro hanno un balcone lungo e stretto.Dotati di uso piscina in comune con gl altri appartamenti, aria condizionata, internet wifi, ascensore, lavatrice, lavastoviglie, posto bici, su richiesta parcheggio auto in garage a 15€ al giorno. Deposito cauzionale euro 200, Caparra per prenotare euro 500.Saldo al check in.Utenza elettrica esclusa. Acqua/gas/internet wifi inclusi nel prezzo. Prezzi Giugno a partire da € 3.300, Luglio a partire da € 4.100, Agosto a partire da € 4.100, Settembre a partire da € 3.000.Orario check in dalle ore 11:00, orario check out entro le ore 10:00. Classe F. Riferimento AFT122

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO TRANSITORIO ESTIVO 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente posto al piano terra in zona centralissima a soli 10 minuti a piedi dal mare, composto da ingresso soggiorno con divano letto 2 posti, cucina tinello, camera con letto matrimoniale, bagno, ripostiglio con lavanderia. L'immobile è molto carino e in buone condizioni. La casa si trova in zona strategica e comoda vicino alla piazza del mercato di Viareggio, molto servita da qualsiasi tipo di servizio, negozi, banche, poste, stazione. Adatta a chi vuole tutto a portata di mano. Dotato di tv, forno a microonde, lavatrice. Disponibilità stagione 2024 e richieste: Giugno n.d., Luglio n.d, Agosto n.d., Settembre n.d. + i consumi delle utenze. Riferimento: AFT018.

FORTE DEI MARMI LOCALITA' VITTORIA APUANA AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI Affittasi bellissima villa bifamiliare ma totalmente indipendente, situata a Forte dei Marmi in località Vittoria Apuana e a soli 250 metri dal mare.La villa di recente costruzione è arredata con particolare buon gusto, in uno stile moderno e luminoso con finiture di pregio. Esternamente abbiamo un bellissimo giardino con posto auto, doccia esterna e comodo porticato attrezzate per la vita all’aperto con zona relax e tavolo da pranzo.Piano terra: ampio soggiorno / sala da pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, bagno per gli ospiti, cameretta con letto a castello con bagno con doccia / lavanderia per il personale di servizio.Primo piano: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, bella terrazza attrezzata per vivere all’aperto con lettini prendisole, una camera matrimoniale con porta blindata con cabina armadio e un bagno ensuite con doccia dotato di cromoterapia e vasca.Al secondo piano (mansarda alta): due camere matrimoniali, un bagno con doccia, zona salotto con divano letto.Dotato di porta blindata, cancello elettrico carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, allarme, internet wi fi, TV satellitare e decoder Sky. Locali 8, Camere 5, Superficie 200 m², Bagni 5, Giardino con 1 posto auto, Terrazzo 30 m², Cucina semi abitabile. Richiesta €70.000/anno ovvero €5.834/mese + spese utenze + deposito cauzionale pari a 3 mensilità e pagamento locazione semestrale anticipato.Solo referenziati Rif.AFA042

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI Meravigliosa bifamiliare indipendente di villa in stile liberty vista mare di 120 mq posta al primo e secondo piano con giardino esclusivo situata a 150 metri dal mare in bellissima zona e distribuita su due livelli. L'immobile è moderno, ha un bel giardino esclusivo su tre lati con posti auto e garage/zona lavanderia ed è composto al primo piano da ingresso/disimpegno nel corridoio, cucina semi indipendente , bel soggiorno con due balconi di cui uno vista mare, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare, 1 camera doppia e 2 bagni con doccia; si accede al piano secondo (piano della torretta) indipendente tramite una scala a chiocciola il quale è tutto vista mare e dove è presente solo un piccolo studio con un divano letto singolo e un tavolino con sedia . La villa è ben esposta, luminosa e in un ottimo contesto a due passi dal mare. Dotato di un cancello carrabile, 2 cancelli pedonali, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e TV. Richiesta affitto € 2.000/mese + spese utenze+ 2 mensilità deposito cauzionale.Classe G. Rif.AFA046.

VIAREGGIO CENTRO AFFITTO ESTIVO 6 POSTI LETTO Appartamento a 100 metri dal mare posto al piano primo senza ascensore composto da ingresso nella cucina tinello con divano, disimpegno con balcone di servizio, 2 camere matrimoniali di cui una con letto matrimoniale e lettino, cameretta con lettino singolo, balcone, bagno. L'immobile è dotato di tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Aria Condizionata. Disponibile da Ottobre a Aprile ad € 1.000/mese + spese utenze e pulizie finali € 80,00, Maggio € 1.200, Giugno € 2.000, Luglio n.d., Agosto n.d., Settembre € 2.000 + spese utenze + spese pulizia finali € 80,00. I prezzi menzionati sono da applicare a contratti di locazione a cedolare secca stipulati tra privato/privato mentre per contratti di locazione dove non è possibile applicare la cedolare secca i prezzi menzionati devono essere aumentati di un 40%. Classe G Riferimento AFT108

FORTE DEI MARMI AFFITTO TRANSITORIO MESI INVERNALI 6 POSTI LETTO Affittasi per i mesi invernali (da Ottobre a fine Maggio) bellissima villa singola indipendente di 120 mq che si sviluppa tutta su un'unico livello ovvero il piano terra, con bellissimo giardino privato ed è situata a soli 300 metri dal mare nella fantastica location Forte dei Marmi. La villa è arredata con ottimo gusto, possiede una quadrupla esposizione, gode di una vista sul proprio giardino e possiede ampi spazi ben distribuiti con attenzione nei minimi particolari. La villa è composta da ingresso sull'elegante salone con camino e con un doppio accesso/sbocco sia sul bellissimo loggiato esterno e sia sulla terrazza del giardino davanti, una prima camera da letto matrimoniale (la Master Bedroom) molto spaziosa, dotata di impianto di aria condizionata, avente anch'essa il suo accesso/sbocco sulla terrazza del giardino davanti e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, una comoda cucina abitabile con zona pranzo e con accesso/sbocco sul loggiato esterno.Dalla cucina si accede ad un disimpegno zona notte dove troviamo un ripostiglio, la seconda camera da letto doppia, dotata di impianto di aria condizionata e con il suo proprio bagno ensuite con doccia, infine la terza camera da letto media dotata di impianto di aria condizionata e il terzo bagno con doccia. La villa è contornata da un bellissimo giardino esclusivo che si sviluppa tutto intorno alla villa, ben curato e ben organizzato e dove sul lato nord del medesimo giardino si trova il bellissimo loggiato esterno con tavolo da pranzo e zona relax per godersi colazioni/pranzi/cene all'aperto mentre sul lato sud del giardino è presente una bellissima terrazza dove si trova anche il portone di ingresso principale dell'immobile.La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione e con il suo stile e la sua suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come casa molto comoda per un soggiorno perfetto durante i mesi invernali. La villa è dotata di posti auto non coperti sul lato ovest del giardino, rastrelliera per posti biciclette sul lato nord del giardino, un cancello carrabile elettronico, un cancello pedonale, aria condizionata presente in tutte le camere da letto, connessione internet wifi, telefono, impianto di allarme, lavatrice, frigorifero, lavastoviglie, TV e camino. Si affitta solo a chi presenta referenze dimostrabili e congrue al pagamento del canone.Affitto mesi invernali da Ottobre fino a fine Maggio € 2.000/mese. Le utenze acqua, energia elettrica, gas, telefono e internet wifi sono escluse dal canone di affitto e a carico del conduttore. La Tari (tassa sui rifiuti) per i mesi di locazione è esclusa dal canone di locazione e a carico del conduttore. Le spese per le pulizie finali sono a carico del conduttore mentre le spese per le pulizie iniziali e le spese per la manutenzione ordinaria del giardino rimangono a carico del locatore. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 2 mensilità.Classe F, EPgl,nren 349,95 kwh/mq annuo. Riferimento AFT157