M P Casa Srl - San Sperate - SU

Fabbricato in vendita nel centro di Nuraminis. Proponiamo in vendita un interessante fabbricato composto da diverse unità, ideale per investitori e imprenditori, con un locale già affittato e altre unità pronte per essere valorizzate, offre un grande potenziale di rendimento Dettagli del Fabbricato: Locale Commerciale (70 mq) Attualmente affittato con rendita annuale di 8.400,00 € Composto da un vano adibito a bar, 2 bagni e ripostiglio Locale Commerciale (35 mq) Da ristrutturare, ottima opportunità per un nuovo progetto commerciale Abitazione (70 mq) con giardino di 70mq Da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare un trivano, ideale per una famiglia o come investimento residenziale.

A due km da San Sperate, direzione Monastir, terreno agricolo 23.500mq di forma regolare, recintato su tre lati e delimitato da alberi di cipresso e eucalipto, per metà adibito ad agrumeto, sulla proprietà è presente un deposito attrezzi di 20mq. Provvisto di bocchettone dell'ente bonifica, pozzo, vasca, impianto di irrigazione e allaccio corrente elettrica.

Locale commerciale completamente indipendente, ubicato nella via principale del paese, 52mq composto da openspace, antibagno e bagno, cortile interno di 18mq. Il locale è stato ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio. Possibilità di realizzare anche una canna fumaria. Consegna immediata.

Proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra, sito in una zona tranquilla e residenziale di Villasor. L'immobile, costruito nel 2006, è composto da: Ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale di 16 mq, bagno con doccia, camera singola di 12 mq. Due condizionatori, riserva idrica e scaldabagno elettrico. Cortile posteriore di 80 mq, con ingresso carrabile indipendente. Non ci sono spese condominiali.

VILLASOR – CENTRO STORICO €78.000 A pochi passi da tutte le principali attività e servizi del paese, proponiamo in vendita intero fabbricato composto da un locale commerciale al piano terra e da un’abitazione disposta su due livelli (piano terra e primo piano). La costruzione risale agli anni '60, con ultima ristrutturazione negli anni '90. L’immobile necessita interventi di ristrutturazione. LOCALE COMMERCIALE (con possibilità di cambio d’uso a deposito): Vano principale con vetrina su strada (45 mq) Vano interno (35 mq) Bagno ABITAZIONE Piano Terra (50 mq): Ingresso Cucina abitabile con camino Cortile posteriore (25 mq) con locale lavanderia Piano Primo (80 mq): Disimpegno 2 camere matrimoniali (20 mq e 16 mq) 1 camera singola (10 mq) con balcone Bagno con doccia Ripostiglio/zona lavanderia Ampia terrazza di 50 mq Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Al piano primo di uno stabile di recente costruzione, trivano completamente arredato e accessoriato, 85mq interni, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni con doccia e doppia veranda. Posto auto. Condizionatori e tapparelle motorizzate. Non ci sono spese condominiali. Richieste referenze reddituali dimostrabili, animali non ammessi.

A pochi passi dal Municipio di Villasor, ti proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile privato di circa 150 mq distribuito su tre lati. Un immobile ricco di potenzialità, ideale per chi cerca ampie metrature, privacy e la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso avviene tramite una veranda coperta di circa 12 mq, che introduce in un ampio disimpegno centrale di 14 mq. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile di ben 18 mq. La zona notte ospita due camere matrimoniali molto spaziose (16 e 20 mq), una camera singola, ideale anche come studio, e un bagno completo con doccia e vasca. A completare il piano terra, un locale di sgombero di circa 16 mq collegato a una cantina sottostante di 18 mq: spazi utili e versatili da adibire a lavanderia, deposito o area hobby. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo e accessibile da una scala esterna, offre ulteriori 120 mq da tramezzare e rifinire secondo necessità: un’ottima base per creare una seconda unità abitativa o una zona notte aggiuntiva. Sul retro è presente una zona pilotis, ideale come posto auto coperto o come spazio multifunzionale. La casa è da ristrutturare, ma rappresenta una solida struttura con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente nel centro del paese, con spazi ampi e la libertà di progettare la propria casa su misura.

Nei pressi del Banco di Sardegna, in posizione comoda e centrale, proponiamo una spaziosa casa indipendente da ristrutturare sviluppata su due livelli, 150mq interni di cui 100mq al piano terra e 50mq al piano primo. Al piano terra si trova la cucina abitabile con camino, il soggiorno, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno. Il piano primo è accessibile da scala esterna ed è suddiviso in due vani da 25mq. Il cortile anteriore carrabile misura 130mq mentre il cortile posteriore è di 30mq.

Semindipendente al piano terra, ingresso in comune con altra abitazione al piano primo, veranda anteriore 10mq, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, 1 bagno, cortile posteriore di 40mq. Completamente arredata, viene concessa in affitto a persone referenziate. Non ammessi animali, posto auto non presente. Disponibile dal 1 Ottobre con contratto transitorio di 12mesi.

DECIMOMANNU – LUMINOSA SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON CORTILE E TERRAZZA Prezzo: 137.000 € A Decimomannu, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un' ampia e luminosa casa semindipendente al primo piano, libera su quattro lati e con spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile, costruito negli anni ’80 e parzialmente ristrutturato nel 2008 (rifacimento pavimenti e bagno), si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso Soggiorno Cucinotto separato Due ampie camere matrimoniali, di cui una di ben 17 mq Bagno Terrazza a livello di 60 mq, ideale per momenti all’aperto Cortile di 80 mq al piano terra Attualmente non è presente il posto auto, ma c’è la possibilità di realizzarlo. Superficie interna: 75 mq Spazi esterni totali: 140 mq (cortile + terrazza) Ottima esposizione – luminosissima Contesto tranquillo

A San Sperate, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni privati e un ambiente accogliente. L'immobile, realizzato nel 2005, si sviluppa su una superficie interna di circa 65 mq ed è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura di 25 mq da cui si accede ad una veranda. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. La veranda su due lati, di circa 45 mq, che offre spazi perfetti per una zona relax, una lavanderia esterna e un posto auto. Tra le dotazioni troviamo: Impianto di climatizzazione Predisposizione per stufa a pellet nel soggiorno Agibilità presente L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. La consegna è prevista per Marzo 2026. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Assemini – Indipendente con ampi spazi esterni Canone mensile: € 700 Ad Assemini, in zona ben servita, proponiamo in locazione un’abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq ed è composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola con annesso ripostiglio, bagno con vasca. All’esterno sono presenti: cortile anteriore di 40 mq con posto auto, veranda coperta di 20 mq, cortile posteriore di 50 mq dotato di tettoia e ripostiglio. Dotazioni e caratteristiche Due condizionatori (zona giorno e disimpegno) Camino Scaldabagno elettrico Arredata (no lavatrice) Condizioni di locazione Non sono ammessi animali Richiesti due contratti di lavoro a tempo indeterminato SI AFFITTA SOLO CON TRANSITORIO PER 12 MESI.

A 1 km dal centro abitato, terreno agricolo 2000 mq, completamente recitato, di forma regolare, adibito a uliveto, con impianto di irrigazione e bocchettone dell'ente bonifica

In zona centralissima locale commerciale di 55mq composto da monovano, antibagno bagno e ripostigli archivio, dotato di una vetrina, utilizzato fino a pochi anni fa come negozio di generi alimentari.

Affittiamo un locale commerciale che offre l'opportunità di avviare un'attività di Bar o Pub, situato nel cuore di Uta, accanto al municipio, si trova su una strada ad alto passaggio, garantendo così una grande visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Ha una superficie totale di 85 mq interni, sviluppati su due livelli, più ulteriori 30mq di terrazza, è stato ristrutturato completamente nel 2019. Al piano terra si trova un accogliente bancone bar, perfetto per servire i clienti con vari posti a sedere e postazione TV, ideale per eventi sportivi e serate tematiche. Sempre al piano terra è presente un antibagno, bagno per il personale, bagno per i clienti. Al piano primo vi è uno spazio arredato con tavoli e panche, che può ospitare numerosi posti a sedere, e un ulteriore postazione TV. Al piano secondo vi è una splendida terrazza attrezzata con divanetti e gazebo, perfetta per le serate estive o per eventi all'aperto. Totale posti a sedere circa 50. Questo locale è già arredato e pronto per l'uso, rendendo il processo di avvio dell'attività rapido e semplice.

Terreno agricolo seminativo da 8900mq recintato e con bocchettone dell'Ente di Bonifica, a 2,3km dal paese direzione Villasor. Terreno privo di volumetria.

Villetta indipendente con ampio giardino su tre lati di 375mq, misura internamente 100mq su due livelli è composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni e ripostiglio. La casa viene venduta con un contratto di locazione in corso, con scadenza febbraio 2026.

Terreno agricolo 4120 mq, ottima posizione a 800mt dal paese, strada asfaltata. Il terreno è piantumato con alberi di agrumi e circa 50 piante di ulivo, presente bocchettone dell'ente di bonifica, recintato su due lati, ingresso in comune con altro terreno. Non è possibile edificare.

Sulla strada che collega Ussana a Sestu proponiamo terreno agricolo 14.200 mq, a 3 Km dal paese, con accesso da strada asfaltata, seminativo, non recintato, possibilità di edificare un fabbricato agricolo per circa 800mq (2840mc)

A 2,5 km da Decimomannu, proponiamo terreno agricolo di 18.600mq recintato su due lati, soli 200mt di strada sterrata, con abitazioni nelle vicinanze. Possibilità di realizzare un fabbricato a destinazione residenziale di circa 180mq e fabbricato ad uso agricolo annesso. Possibilità di acquistare il lotto adiacente di pari superficie a € 35.000.

Luminosa Casa Indipendente in Vendita a Monastir – 190 mq, Cortile, Garage, €210.000 A Monastir, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente edificata negli anni '60 e ristrutturata nel 1985, con 190 mq, cortile su due lati di circa 150 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e indipendenza. Superficie e composizione: Piano Terra (80 mq): ampio soggiorno con angolo cottura di circa 45 mq, dotato di camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso diretto a una cantina di 30 mq perfetta come locale sgombero o dispensa. Piano Primo (80 mq): due camere matrimoniali (una da ben 18 mq), spaziosa camera singola, ampio bagno con vasca e balcone su entrambi i lati della casa. Garage di 20 mq con soppalco, attualmente utilizzato come ufficio/studio. Caratteristiche principali: Indipendente su due livelli Luminosissima Scala a vista sul soggiorno Cortile sui due lati Posizione strategica, a due passi dal centro del paese Spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie Costruzione anni ’60, ristrutturazione del 1985 Prezzo: €210.000 Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione angolare su due strade con molteplici ingressi, ideale per essere suddivisa in più unità abitative, uffici e/o locali commerciali. La proprietà, che ricade in zona B senza vincoli, offre ampie metrature e grandi potenzialità di personalizzazione. L'abitazione misura 235mq più magazzino di 30mq e un giardino carrabile di 175mq. Il piano terra, misura 115mq è composto da zona giorno, 3 camere matrimoniali e un locale commerciale di 18mq con serranda su una strada principale. Il piano primo misura 120mq è accessibile da scala interna ed esterna, è composto da zona giorno con terrazza, 4 camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio.

In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente con cortile privato carrabile di 90 mq. L'immobile è così composto: Piano Terra (80 mq):Locale commerciale con ampio vano, due vetrine con doppio vetro e serrande elettriche, antibagno e bagno. Primo Piano (65 mq):Appartamento tipologia trivano composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza con zona lavanderia, bagno con vasca ristrutturato nel 2012, ampia camera matrimoniale di 20 mq, camera singola con accesso alla veranda di 8 mq. Il tetto della casa è in tegole. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per il piano terra.

IMMOBILE INDUSTRIALE CON ABITAZIONE IN VENDITA A VILLASOR – €190.000 Strada Statale 196, direzione Villacidro – a soli 2,5 km da Villasor Su un lotto di circa 8.000 mq con accesso diretto dalla strada statale tramite ampio cancello carrabile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da: CAPANNONE INDUSTRIALE – 1.000 MQ Altezza interna: 6,5 metri Dotato di ufficio, spogliatoio e 2 bagni Copertura rifatta nel 2010 AMPIO PIAZZALE ESTERNO – 6.800 MQ Ideale per manovra e parcheggio mezzi pesanti Presenti tettoie, magazzini e spazi di stoccaggio ABITAZIONE SU DUE LIVELLI – 130 MQ Costruzione anni ’70, composta da: Piano terra: Soggiorno di circa 25 mq Cucina Bagno Piano pilotis Piano primo: Ingresso–soggiorno Cucina separata Disimpegno Ampia camera matrimoniale da 20 mq Bagno con doccia rifatto nel 2005 Due camere singole Due balconi Prezzo richiesto: €190.000 Soluzione ideale per attività produttive, logistica o deposito, con la comodità di un'abitazione sul posto.

Su lotto di 13.000mq ampio capannone di 8.400mq altezza 6,80m composto da sala cottura, sala lavorazione deposito con 5 portelloni in tutto il perimetro, 3 uffici, mensa, 2 ripostigli, bagno uomini con docce e spogliatoi, bagno donne con docce e spogliatoi, officina e locale caldaie. Completa la proprietà un appartamento di 200mq, con ingresso indipendente uso civile abitazione ubicato al piano primo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, soppalco di 80mq uso ripostiglio. Infissi in alluminio e condizionatori in ogni ambiente.