€ 485.000 - Appartamento via francesco baracca, casalecchio di reno

VICINO AL PARCO TALON – LO SPAZIO PER CRESCERE, IL VERDE DA VIVERE

AV961/B – Casalecchio di Reno, via Francesco Baracca. Ci sono case che si scelgono anche per la vita che permettono di costruire intorno. Un pomeriggio al parco con i bambini, una passeggiata in famiglia, il piacere di rientrare in ambienti rilassanti e accoglienti: in una delle zone residenziali più ambite di Casalecchio, nei pressi del Parco Talon, questo appartamento riunisce spazio, comfort e un contesto signorile.
Situata al secondo piano con ascensore di un edificio dei primi anni ’90, la casa offre circa 138 m² commerciali, una distribuzione funzionale e ambienti in ottimo stato, parzialmente ristrutturati.
L’ingresso arredabile introduce a una grande sala con zona pranzo e zona TV: uno spazio dove ritrovarsi, accogliere gli amici e condividere i momenti della giornata. La cucina separata permette di organizzare comodamente la vita domestica, mantenendo distinti gli ambienti.
Due terrazzi regalano alla casa preziosi spazi all’aperto. Il primo affaccia su un verde silenzioso ed è ideale per una colazione o un momento di relax. Il secondo, accessibile da entrambe le camere, completa la zona notte con uno sfogo esterno più riservato.
Le due camere matrimoniali offrono dimensioni generose: la padronale dispone di cabina armadio, mentre la seconda permette di organizzare una cameretta con spazio per il riposo, lo studio e il gioco dei bambini.
I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono una comodità concreta per la famiglia, soprattutto quando i ritmi del mattino si intrecciano tra scuola e lavoro.
Parquet, porta blindata e riscaldamento autonomo completano le dotazioni.
L’ascensore e l’accesso facilitato rendono più agevoli gli spostamenti quotidiani, anche con il passeggino.
È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto di proprietà all’interno del cortile chiuso a € 15.000 e un’autorimessa a € 30.000: una comodità preziosa per chi desidera parcheggiare vicino a casa e gestire con maggiore praticità gli spostamenti della famiglia.
Una casa da vivere a lungo, in cui trovare spazio per la famiglia e il piacere di avere il verde vicino, in una posizione tra le più ricercate di Casalecchio.
Prezzo dell’appartamento: € 480.000.
CE: "G"
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