€ 270.000 - Appartamento via bruno buozzi 2, pianoro

Nel centro di Rastignano, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente inserito in una piccola palazzina ben tenuta.
Una soluzione che, grazie all’accesso indipendente, agli spazi esterni e all’assenza di spese condominiali, offre una qualità abitativa molto simile a quella di una piccola villetta indipendente.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un grande ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e un bagno di grandi dimensioni con lavanderia doccia e vasca.

L'immobile gode di tripla esposizione Nord Est Ovest.

La casa si affaccia su un giardino privato fronte abitazione in gran parte lastricato, impreziosito da un bel porticato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi lo spazio esterno in ogni stagione.

Di fronte all’accesso dell’abitazione sono presenti 3 posti auto ad uso esclusivo dell’appartamento, con ulteriore ampia disponibilità di parcheggi immediatamente accanto.

La casa è stata ristrutturata nel 2007, intervento che ha riguardato anche gli impianti elettrici. È presente caldaia a condensazione installata circa due anni fa, aria condizionata con split e inferiate fisse alle finestre.

Dalla camera matrimoniale si accede a un bel terrazzo, sul quale è presente anche un pratico ricovero attrezzi.

Completa la proprietà una grande cantina di circa 13 mq finestrata, situata immediatamente al piano dell’abitazione sfruttabile anche come studio/laboratorio.

L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i servizi, essendo nel cuore di Rastignano ha nelle vicinanze le fermate di treno e autobus verso Bologna. Inoltre, con la realizzazione della nuova strada di collegamento, il traffico su Via Andrea Costa si è notevolmente ridotto, rendendo la zona molto più silenziosa e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e comodità ai servizi, con la sensazione di vivere come in una casa indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it