€ 259.000 - Appartamento viale caravaggio, 28, cesenatico

MYHAUS IMMOBILIARE – VALVERDE DI CESENATICO
!! IN FASE DI TRATTATIVA!!

A Valverde di Cesenatico, in Via Caravaggio 9, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al quarto piano di una palazzina già oggetto di ristrutturazione esterna negli anni passati. Una soluzione che combina posizione strategica, comfort abitativo e una suggestiva vista aperta sul mare, capace di offrire ogni giorno la sensazione di vivere in un contesto vacanziero, pur mantenendo la comodità di tutti i servizi.

L’ingresso introduce in modo fluido alla zona giorno, ampia e luminosa, valorizzata da una grande porta finestra che permette l’accesso a un balcone perimetrale che abbraccia l’immobile, perfetto per momenti di relax, colazioni all’aperto o semplicemente per godere dell’aria marina. La cucina è separata, pratica e ben organizzata, ideale per una gestione ordinata degli spazi. Un disimpegno ben strutturato accompagna alla zona notte, composta da una camera doppia, una camera matrimoniale spaziosa con uscita diretta sul balcone e un bagno finestrato, elemento sempre apprezzato per comfort e funzionalità.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, inserito in un contesto condominiale degli anni ’70 che ha già beneficiato di interventi di riqualificazione sia interna che esterna. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali risultano contenute, circa 600 euro annui indicativi.

Lo stabile è servito da ascensore, che garantisce comodità negli spostamenti quotidiani.

La posizione rappresenta uno dei punti di maggiore valore: il mare si trova a circa 100 metri e, nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, farmacie, minimarket, spiagge attrezzate e guardia medica. Un contesto completo e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.

Una proposta versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze, con il valore aggiunto di una posizione davvero privilegiata sul mare.

È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione.
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