Appartamenti in vendita Gambettola - FC Pag. 2

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Savignano sul Rubicone, appartamento CENTRALISSIMO al Piano Primo di mq 160 composto da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, disimpegno più loggia. Cantina al piano interrato. PRONTA CONSEGNA! PREZZO EURO 257.000 TRATTABILI PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENATICO SALA in campagna, casa da ristrutturare o da demolire con progetto già approvato, con partenza immediata (è esistente anche un accordo con una ditta del settore per una casa in legno) senza obblighi e a discrezione dell'acquirente. Il progetto prevede un ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio garage. più 1000 mq di giardino esterno privato. Pratiche super bonus già avviate. PREZZO EURO 80.000 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALA DI CESENATICO In piccola palazzina condominiale, vendesi appartamento posto al piano primo. L'appartamento di recente costruzione, è composto da soggiorno con angolo cottura con 2 balconi, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, collegato tramite scala interna troviamo camera matrimoniale, bagno e due vani uso ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. L'immobile è in perfette condizioni, dotato di caldaia a condensazione e pompa di calore.

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo ultimi 2 esclusivi appartamenti al piano Primo composti da ampia zona giorno con cucina a vista (anche separata), primo bagno con doccia finestrato e 2° bagno sempre con doccia con ventilazione meccanica, 2 camere da letto e portico che affaccia dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 325.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

SAN MAURO PASCOLI in zona ben servita e residenziale, appartamenti di varie tipologie in fase di costruzione, in classe A4. Composti da angolo cottura sala, camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno, ampia loggia e garage doppio. VARIE TIPOLOGIE CONSEGNA GENNAIO 2026 PROGETTI IN UFFICIO. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 80 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, una loggia e un balcone, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, ampio terrazzo di 24 mq, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona tranquilla adiacente al parco pubblico, al piano secondo servito da ascensore, vendesi appartamento trilocale composto da ampio angolo cottura e sala, due camere da letto, due bagni, ampia loggia e garage doppio per due macchine. Classe A4 riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco.. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 160 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesena – Case Finali: VIENE VENDUTA LA NUDA PROPRIETA’ di Appartamento ubicato in un fabbricato e situato al Terzo Piano senza Ascensore. L’immobile si compone di Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto, comodo Ripostiglio, 2 Bagni e 2 Balconi di cui uno verandato. Completa la proprietà una Cantina ed un Garage. Per informazioni contattare il 347.7592127

M2603, San Mauro Pascoli proponiamo appartamento in classe A con ingresso indipendente, ampio portico al piano terra , al piano 1°, 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno/cucina, 4 balconi, disimpegno, possibilità al piano giardino di fare una cucina di circa 100mq. Concludono la soluzione giardino e 2 posti auto. Ottima e strategica la posizione. Per informazioni e visioni ; Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B3 Raffinato e pratico, bilocale con accesso diretto al giardino e spazi ben organizzati. Luminosa zona living con accesso diretto al giardino privato tramite porta finestra. Un disimpegno conduce al bagno finestrato e alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto. Scelta perfetta per chi cerca praticità senza rinunciare agli spazi esterni. A completare l’unità B3 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti al 347.2216753

CESENA – CASE FINALI Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento B7 Funzionale e organizzato, bilocale con zona giorno luminosa e balcone privato. All’ingresso si trova un’ampia zona giorno illuminata dalla porta finestra che apre sul balcone privato. Il disimpegno dà accesso a un bagno finestrato e a una camera matrimoniale di grandi dimensioni. Una soluzione funzionale e ben progettata, perfetta per chi ama vivere in spazi ben organizzati. A completare l’unità B7 è possibile acquistare un garage (a partire da 22.000,00 euro ) o un posto auto coperto ( a 17.000,00 euro ) Il fabbricato si distingue per un design architettonico moderno e raffinato, con ampie vetrate studiate per valorizzare la luce naturale, eleganti parapetti in vetro sui balconi e frangisole dal forte impatto estetico. Consegna prevista : entro Dicembre 2027 Per maggiori informazioni : Andrea Evangelisti al numero 347.2216753

BILOCALE A CASE FINALI – CESENA In una delle zone residenziale più richieste di Cesena, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato, inserito in una palazzina servita da ascensore, vicino ai principali servizi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO RIALZATO ✅ Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone ✅ Camera da letto matrimoniale ✅ Bagno completo con attacchi per la lavatrice ✅ Balcone COMPLETA LA PROPRIETÀ ✅ Garage singolo ✅ Cantina L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo, la caldaia è posizionata sul balcone all'interno di un'armadiatura che ospita anche la lavatrice. Ambienti accoglienti e ben distribuiti, capaci di sfruttare al meglio ogni spazio. Una soluzione pronta da abitare, adatta a chi cerca un appartamento da abitare o da investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Davide De Angelis
 TEL: +39 347 0906212
 MAIL: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

In zona Case Finali vendesi bifamiliare allo stato grezzo inserita in un contesto omogeneo di nuova realizzazione a prevalenza di strutture bifamiliari e monofamiliari. L'immobile è composto da zona giorno, bagno e garage al piano terra. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e 2 singole), 2 bagni e 2 balconi. Uno di questi balconi è particolarmente ampio e gode di una bellissima vista sulle colline e l'abbazia del monte. Al piano superiore è presente un piano mansardato. L'immobile verrà realizzato con gli ultimi materiali e tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesena Centrale: Nel cuore pulsante del Centro, in posizione centralissima non ZTL che permette di avere tutti i principali servizi comodamente a portata di mano, proponiamo in vendita un Appartamento dalle metrature generose. La zona giorno si apre su un grande soggiorno luminoso con Terrazzino esterno, caratterizzato da spazi tali da permettere di ricavare facilmente una terza Camera da letto in base alle proprie necessità, ed è affiancato da una comoda Cucina abitabile separata. Proseguendo, l’Appartamento offre due spaziose Camere da letto e due Bagni. La proprietà è inoltre valorizzata da un’ulteriore Balcone verandato in Cucina. Completa la proprietà una Cantina di pertinenza. L'immobile è inserito all'interno di un palazzo che si presenta in buone condizioni e servito da ascensore. È importante sottolineare che attualmente la soluzione è locata fino a Gennaio 2028. Proprio grazie alla sua posizione strategica, alla flessibilità della distribuzione interna e all'ampiezza degli spazi, questo Appartamento si rivela un'opzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito garantito nel centro della città, ma anche per chi sta pianificando l'acquisto di una futura comoda abitazione principale. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, potete contattare il numero 347.7592127

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo esclusivo appartamento al piano Terra composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno completo finestrato e 2° bagno completo di servizio, 2 camere da letto e giardino perimetrale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Termocappotto; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 349.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

APPARTAMENTO PANORAMICO AL SEMINARIO Nel prestigioso quartiere Seminario, una delle zone più richieste ed esclusive di Cesena, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista panoramica sulla città e sul verde circostante. Situato al secondo piano di un contesto riservato e ben curato, l'immobile offre comfort, funzionalità e una posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO ✅ Ampia zona giorno di circa 40 mq, luminosa e accogliente, con grandi aperture che conducono direttamente al terrazzo panoramico ✅ Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto ✅ Cucina separata con accesso diretto alla veranda adibita a lavanderia e zona di servizio ✅ Camera matrimoniale di generose dimensioni con bagno privato ✅ Seconda camera da letto ✅ Secondo bagno recentemente ristrutturato La luminosità degli ambienti, le generose metrature e gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'abitazione, offrendo una soluzione funzionale e piacevole da vivere. Disponibilità immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Andrea Scarpellini TEL: +39 346 9442540 MAIL: a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

RIF 2614 Situato nella tranquilla zona di Villalta, a pochi chilometri dal vivace centro di Cesenatico e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento trilocale di circa 65 mq. Questo immobile si trova al primo piano di un condominio caratterizzato da basse spese condominiali (solo €12 al mese) ed è dotato di termocappotto esterno per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad una luminosa cucina soggiorno pranzo con accesso diretto alla terrazza ideale per momenti all'aperto. Proseguendo troviamo un disimpegno che porta a due camere: una camera matrimoniale spaziosa con terrazzo privato e una camera singola anch'essa con accesso a terrazzino. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Al piano seminterrato è disponibile un garage doppio e ampio di 29 mq, completo di bagno e piccolo deposito/cantina adiacente, perfetto per riporre attrezzature o come ulteriore spazio utile. All'esterno della palazzina si trova anche uno sfizioso fazzoletto di terreno di circa 65 mq dove poter coltivare il proprio orto personale o le proprie passioni. L'immobile è mantenuto in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente oppure rappresenta una valida opportunità d'investimento per chi desidera metterlo a reddito grazie alla sua posizione strategica vicina ai servizi e alle attrazioni turistiche locali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta Stefano al numero 3487427589. Prezzo richiesto: €172.000. APE E. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA, ZONA CAPANNAGUZZO Proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo e ultimo di una palazzina con due sole unità abitative, realizzato negli anni ’90. L’immobile, a cui si accede con ingresso indipendente, si presenta in buone condizioni manutentive, con finiture dell'epoca, ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio e un bagno. Dal soggiorno e da una delle camere da letto è possibile accedere al balcone, che si sviluppa a servizio dei due ambienti. Tramite vano scala si accede al piano sottotetto, composto da un'ampia zona open space e da un vano ripostiglio adibito a servizio. Sempre tramite scala interna si raggiunge il piano seminterrato, parzialmente fuori terra, dove troviamo una cantina e un ampio garage. Completa la proprietà un piccolo giardino privato in posizione riservata. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena zona Ospedale: In contesto di poche unità vendiamo grazioso Appartamento in contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e con tutti i comfort adiacenti. L’immobile è composto di un Soggiorno con Balcone, Cucina Abitabile, due Camere da letto di cui una con un secondo Balcone ed ampio Bagno divisibile anche in doppio Servizio. Completano la proprietà una Cantina ed un Garage. L’immobile verrà consegnato ad Aprile 2027. Per info e prenotazione visite contattare il 347.7592127

ZONA FIORITA APPARTAMENTO DI PREGIO DI 245 mq COMMERCIALI CON TERRAZZO E FINITURE DI LUSSO. Proponiamo in vendita un ampio appartamento integralmente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee, all'isolamento acustico, all'efficienza energetica e ai materiali di pregio. Situato a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico, l'immobile è ubicato in un piccolo palazzo pari al nuovo, di sole tre unità complessive, ciascuna con il proprio accesso indipendente. L’ampio ingresso conduce a una soluzione moderna e luminosa, sviluppata principalmente su di un unico livello, con spazi generosi e distribuiti in modo funzionale. La proprietà si compone di: • Ingresso indipendente; • Salone ampio e luminoso di mq. 37 con grandi finestre che danno sul terrazzo. • Cucina abitabile su misura, di mq. 25 con arredo nuovo e completamente accessoriata; • Tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di balcone; • Due bagni moderni dotati di finestra; • Lavenderia e ripostiglio; • Studio a vista sul salone con angolo salotto/libreria. A completare l’immobile: • Terrazzo vivibile a servizio della zona giorno, ideale per momenti all’aperto; • Posto auto privato esterno; • Garage esterno; L’appartamento, con classe energetica A4 , unisce comfort, tecnologia e design, garantendo un ambiente sano, sicuro e altamente efficiente. Questi i suoi punti di forza: • Cappotto termico • Impianto di climatizzazione in ogni vano; • Impianto di allarme; • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento autonomo a pompa di calore • Finestre con tripli vetri antisfondamento • Zanzariere • Tetto in legno ventilato con travi a vista; Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie con famiglia o progetti di ampliamento, che desiderano vivere in città, senza rinunciare a spazi, privacy e finiture di livello. Per informazioni recarsi esclusivamente in ufficio e rivolgersi a Medri Maurizio cell. 336 548370

Appartamento moderno ottimamente finito composto da Sala e cucina, disimpegno 2 camere, 2 bagni e doppio balcone in condominio moderno. Ottimamente tenuto. completano l'appartamento cantina di pertinenza. Per info & appuntamenti Andrea Cesanelli 3347771349

Agenzia AlQuadrato, propone nel centro storico di Cesena, in palazzo storico di prestigio, Appartamento situato al piano primo (senza ascensore), composto da; ampio ingresso, cucina/sala, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno e ripostiglio. Completano la soluzione; cantina e posto auto assegnato Condominiale. LIBERO DA SUBITO. Per Info e Appuntamenti Silvia Castagnoli 3299341002 silviaufficioalquadrato@gmail.com

In vendita un prestigioso appartamento situato nella rinomata Zona Monte di Cesena. Questa proprietà offre generosissime dimensioni, estendendosi su una superficie commerciale di ben 220 mq e si trova al piano rialzato all'interno di un contesto bifamiliare. L'appartamento vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e tranquillità. All'interno troverete un luminoso salone di oltre 60 mq, perfetto per accogliere familiari e amici durante eventi speciali o semplicemente per godersi momenti di relax. La zona pranzo è adiacente a una cucina abitabile spaziosa, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti conviviali. La disposizione include quattro ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o possono essere facilmente adattate a uffici privati o stanze degli ospiti. Completano l'immobile due bagni funzionali, progettati con attenzione ai dettagli. Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono ampi servizi seminterrati che possono essere utilizzati come ripostigli o aree hobby. L'ampia area esterna circostante rappresenta il luogo perfetto dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto oppure organizzare barbecue con gli amici. Incluso nella proprietà c'è anche un garage comodo e una lavanderia separata, offrendo così ulteriore praticità alla vita quotidiana. Situato in una posizione privilegiata nel cuore della natura ma comunque vicino ai principali servizi della città, questo appartamento rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e serenità rurale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Mercato Saraceno, Appartamento è costituito da un ingresso, due camere da letto, una cucina, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio; sono presenti due balconi sui quali trovano affaccio tutti i vani escluso bagno e ripostiglio. Tutti i locali sono muniti di finestre per aria e luce dirette, compreso bagno e ripostiglio. Sono presenti impianto elettrico, idrico sanitario e riscaldamento con caldaia a gas autonoma installata in cucina e radiatori in ghisa nelle stanze. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI – CLASSE ENERGETICA ELEVATA In zona residenziale tranquilla, a Sant'Egidio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, inserito all'interno di un moderno complesso residenziale. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, è progettato per offrire ambienti funzionali e una piacevole vivibilità. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO ✅ Luminoso soggiorno con cucina a vista ✅ Loggia con accesso diretto dalla zona giorno ✅ Bagno ✅ Scala interna di collegamento al piano superiore PIANO TERZO ✅ Due camere da letto ✅ Bagno ✅ Ripostiglio/sottotetto ✅ Ampio terrazzo privato COMPLETA LA PROPRIETÀ ✅ Possibilità di acquistare il garage al piano interrato ✅ Possibilità di acquistare posti auto esterni ✅ Possibilità di acquistare cantine La nuova costruzione garantisce elevati standard energetici e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilità di personalizzare gli interni in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale tranquilla, a Sant'Egidio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione e caratterizzato da piacevoli spazi esterni. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO PRIMO ✅ Zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino attraverso la loggia ✅ Due camere da letto, di cui una matrimoniale ✅ Due bagni finestrati, di cui uno a servizio della camera matrimoniale ✅ Ampio giardino angolare CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ✅ Classe energetica A4 ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Predisposizione ventilazione meccanica controllata ✅ Predisposizione aria condizionata ✅ Infissi in PVC ✅ Tapparelle in alluminio elettrificate Ogni unità è completata da posto auto, garage e cantina da quantificare a parte. Il fabbricato sarà realizzato con impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli interni potranno essere personalizzati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Settembre 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale tranquilla ,a Sant'Egidio, proponiamo appartamento di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 90 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni generosi. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO TERRA ✅ Zona giorno e cucina a vista, con accesso diretto al giardino attraverso il portico ✅ Camera da letto matrimoniale con accesso ad una loggia che conduce alla corte sul retro ✅ Ampio bagno finestrato ✅Ripostiglio CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ✅ Classe energetica A4 ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Predisposizione ventilazione meccanica controllata ✅ Predisposizione aria condizionata ✅ Infissi in PVC ✅ Tapparelle in alluminio elettrificate Ogni unità è completata da posto auto, garage e cantina da quantificare a parte. Il fabbricato sarà realizzato con impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli interni potranno essere personalizzati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Settembre 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale tranquilla, a Sant'Egidio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione e caratterizzato da piacevoli spazi esterni. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO PRIMO ✅ Ampia zona soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla loggia ✅ Due camere da letto, di cui una matrimoniale ✅ Due bagni finestrati, di cui uno a servizio della camera matrimoniale ✅ Seconda loggia a servizio della zona notte CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ✅ Classe energetica A4 ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico ✅ Predisposizione ventilazione meccanica controllata ✅ Predisposizione aria condizionata ✅ Infissi in PVC ✅ Tapparelle in alluminio elettrificate Ogni unità è completata da posto auto, garage e cantina da quantificare a parte. Il fabbricato sarà realizzato con impianti di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica. Gli interni potranno essere personalizzati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Consegna prevista: Settembre 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI CESENA Nel cuore del centro storico di Cesena, nella ricercata zona Porta Santi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. Una soluzione che coniuga il fascino del centro storico con la comodità di un immobile già pronto per essere abitato o messo a reddito. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO PRIMO PIANO ✅ Ingresso su disimpegno ✅ Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista ✅ Camera da letto matrimoniale ✅ Bagno ✅ Comodo ripostiglio CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE ✅ Appartamento ristrutturato nei primi anni 2000 ✅ Arredamento recente incluso, installato nel 2019 ✅ Palazzina composta da poche unità abitative ✅ Tetto e facciate completamente rifatti nel 2026 Grazie alla posizione strategica nel centro storico e alle ottime condizioni dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento. L'appartamento è infatti attualmente locato a studenti con contratto in scadenza a marzo 2027, garantendo una rendita immediata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale situato nel tranquillo quartiere di Sant'Egidio a Cesena. Questa proprietà, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, offre un ambiente luminoso e accogliente che saprà conquistarti al primo sguardo. Con una superficie commerciale di 90 mq, l'appartamento si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort durante la notte. Il bagno moderno è dotato di tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di goderti gli splendidi spazi esterni: due balconi ti permetteranno di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta mentre ammiri il panorama circostante. Inoltre, la proprietà include una cantina utile per riporre oggetti ed effetti personali, insieme a due posti auto riservati che rendono ogni spostamento più semplice. Situato in un piccolo contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che per giovani professionisti alla ricerca della comodità nella vita quotidiana. Le spese condominiali contenute (solo 10 euro) rendono questa offerta ancora più interessante! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità! Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante appartamento in bifamiliare situato nel centro urbano di Cesena, zona Monte, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più ricercate della città. Con una superficie commerciale di 220 mq, questo immobile è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere a pochi passi dai principali servizi e attrazioni. La proprietà offre ampi spazi interni ben distribuiti, con luminoso soggiorno, cucina abitabilie e generose camere da letto. Ogni piano è progettato per garantire la massima funzionalità senza compromettere lo stile. Grazie all'assenza di spese condominiali, avrai maggiore libertà nella gestione dei tuoi costi mensili. Completa la proprietà giardino privato su tre lati, ampia tavernetta, con lavanderia, bagno, zona stoccaggio e garage. Dotata di aria condizionata, solare termico, allarme, video citofono . Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa bifamiliare! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA CENTRO STORICO: Inserito all'interno delle mura storiche della città, vendiamo comodo bilocale al piano terra ubicato in un contesto di sole 4 unità abitative. L'immobile è composto da Ingresso su Soggiorno Cucina, Corridoio in cui è presente un piccolo vano Ripostiglio, Bagno con box doccia e Camera da letto matrimoniale. L’appartamento gode anche di una corte comune all’interno del palazzo e di una zona deposito per le biciclette. Ideale anche come investimento. Per informazioni e prenotazioni visite contattare il 349.1197840

In zona Porta Santi, vendesi bilocale da ristrutturare posto al piano terra, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un antibagno ed un bagno. Gli infissi sono dotati di doppivetri, gli impianti sono a norma ed il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica dell'immobile ti consente di godere della vicinanza ai principali servizi ed il Centro Storico è facilmente raggiungibile a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADONNA DELLE ROSE appartamento posto al piano rialzato in contesto di due unità abitative con giardino. L'immobile caratterizzato da spazi ampi e luminosità diffusa è situato in bellissimo contesto residenziale ed è composto da ingresso indipendente, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda, terrazzo, balcone. Completano la proprietà cantina e garage, con accesso diretto sia dll'interno dell'appartamento sia dalla corte esterna.

CESENA, ZONA OSSERVANZA Ubicato in ottima posizione residenziale, vicina al centro storico e a tutti i servizi primari della città, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature posto al primo piano di una palazzina ben mantenuta composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. L’immobile al piano primo presenta ingresso, 3 camere da letto, cucina/pranzo, soggiorno, wc, bagno, disimpegno, 3 balconi, scala; al piano seminterrato troviamo cantina e garage. La distribuzione degli spazi e le generose dimensioni rendono l’immobile adatto a nuclei familiari alla ricerca di ambienti funzionali e ben organizzati, in una delle zone residenziali più richieste della città.