Appartamenti in vendita San Mauro Pascoli - FC

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo esclusivo appartamento al piano Terra composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno completo finestrato e 2° bagno completo di servizio, 2 camere da letto e giardino perimetrale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Termocappotto; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 349.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

NUOVA COSTRUZIONE SAN MAURO PASCOLI In zona centralissima, in un contesto altamente servito, ideale per chi desidera il massimo della vivibilità, vendiamo ultimi 2 esclusivi appartamenti al piano Primo composti da ampia zona giorno con cucina a vista (anche separata), primo bagno con doccia finestrato e 2° bagno sempre con doccia con ventilazione meccanica, 2 camere da letto e portico che affaccia dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 34 mq. circa. Ottima soluzione per chi cerca un design moderno, massima efficienza energetica e spazi luminosi. Caratteristiche principali: Classe energetica A4; Riscaldamento a pavimento; infissi di alta qualità; Impianto fotovoltaico; Predisposizione allarme; Predisposizione VMC; Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, green e a due passi dai principali servizi! Ancora disponibili nella palazzini altre soluzioni. La richiesta è di 325.000 euro trattabili. Per informazioni 338 352 3961 oppure 0541 626435

SAN MAURO PASCOLI in zona ben servita e residenziale, appartamenti di varie tipologie in fase di costruzione, in classe A4. Composti da angolo cottura sala, camera matrimoniale con bagno, camera singola, bagno, ampia loggia e garage doppio. VARIE TIPOLOGIE CONSEGNA GENNAIO 2026 PROGETTI IN UFFICIO. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 80 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, una loggia e un balcone, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona residenziale adiacente a tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo in classe A4, al terzo e ultimo piano servito da ascensore. Composto da angolo cottura e sala, 3 camere da letto, 2 bagni completi di accessori, ampio terrazzo di 24 mq, garage doppio per due auto al piano interrato. Completo di riscaldamento a pavimento, cappotto, fotovoltaico, predisposizione per allarme, aria condizionata e ricircolo dell'aria. Da vedere! In pronta consegna. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In zona tranquilla adiacente al parco pubblico, al piano secondo servito da ascensore, vendesi appartamento trilocale composto da ampio angolo cottura e sala, due camere da letto, due bagni, ampia loggia e garage doppio per due macchine. Classe A4 riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco.. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI In palazzina nuova, classe A4, vendesi appartamento nuovo composto da angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio giardino privato di 160 mq circa. Completa al piano interrato garage doppio. Dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco. PRONTA CONSEGNA! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2603, San Mauro Pascoli proponiamo appartamento in classe A con ingresso indipendente, ampio portico al piano terra , al piano 1°, 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno/cucina, 4 balconi, disimpegno, possibilità al piano giardino di fare una cucina di circa 100mq. Concludono la soluzione giardino e 2 posti auto. Ottima e strategica la posizione. Per informazioni e visioni ; Mirko 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, unità abitativa al piano secondo in fabbricato residenziale edificato a partire dal 1997, composta da locali abitativi al piano secondo di conformazione regolare distribuiti su 3 lati dell'edificio ed adibiti ad uso soggiorno, angolo cottura, n.2 camere, disimpegno e bagno, con altezza netta interna uniforme di ml.2,72, ad eccezione del soggiorno ove applicato un controsoffitto (h.ml.2,64), oltre a 2 logge a livello, una delle quali chiusa da infissi, e ad uno spazio sottotetto allo stato grezzo di ridotta altezza, accessibile dal vano scala comune attraverso botola con scala retraibile. L'accesso all'unità abitativa avviene dalla rampa scala condominiale collegata alla strada pubblica attraverso atrio e corte scoperta comuni. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Scoprire la tua nuova casa a Gatteo è un'esperienza che ti lascerà senza fiato. Questo spazioso appartamento di 80 mq rappresenta la scelta ideale per le famiglie o per chi cerca un rifugio sereno, senza rinunciare alla modernità. Situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore, l'immobile ti invita a godere della tranquillità e della privacy. Gli ampi spazi offrono numerose possibilità per essere personalizzati secondo il tuo stile di vita. Zona living con zona cucina open space, una camera da letto matrimoniale e accogliente e una seconda camera da sfruttare come preferisci. Bagno completo di doccia e con finestra. Due le caratteristiche di questo appartamento: la prima è la sua classe energetica A4, che promette un notevole risparmio sulle spese energetiche e l’orientamento dell’immobile permette un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, arricchendo gli ambienti di luce e calore. ed il suo terrazzo vivibile durante cene d'estate o aperitivi con gli amici. Il quartiere di Gatteo offre servizi ottimali per la tua vita quotidiana. Nelle vicinanze troverai negozi, scuole e aree verdi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, come Savignano a pochissimi km. Potrai goderti l’ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento e lasciati conquistare dal suo potenziale. Contattaci per organizzare una visita: sarà l'inizio di un viaggio che potrebbe portarti a trovare la tua nuova casa. Ti aspettiamo per mostrarti ogni angolo di questo spazio unico e per aiutarti a immaginare la tua nuova vita. La richiesta è di 279.000 euro trattabili. Per informazioni e visita chiama 338 352 3961 oppure 0541 626435

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente e corte di pertinenza esclusiva al piano terra, oltre a mansarda comunicante internamente al piano sottotetto e rip./sottoscala al piano interrato. Autorimessa al piano interrato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento al piano terra avente accesso tramite corte di pertinenza esclusiva, composto da ampio soggiorno pranzo, cucina, bagno, due disimpegni, vano sottoscala e camera. Superficie lorda circa mq. 76,02. Attraverso una vano scala interno è possibile accedere al piano primo sottotetto dove si trova locale di deposito adibito illecitamente a camere, bagno, ripostiglio e una zona non praticabile; superficie lorda circa mq. 43,94. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO – CLASSE ENERGETICA A4 In tranquilla zona residenziale di Sant'Angelo, all'interno di un nuovo complesso abitativo di sole 7 unità, proponiamo elegante appartamento al primo piano, realizzato secondo elevati standard costruttivi ed energetici. L'immobile offre ambienti moderni e funzionali, con la possibilità di personalizzare le finiture interne. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, ma vicino ai principali servizi e a soli 7 km dal mare. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO PRIMO ✅ Soggiorno con cucina a vista ✅ Balcone loggiato nella zona giorno ✅ Camera matrimoniale con secondo balcone loggiato ✅ Seconda camera da letto ✅ Bagno finestrato PIANO TERRA ✅ Garage privato ✅ Cantina con secondo bagno e predisposizione per una seconda cucina ✅ Giardino privato con possibilità di accesso diretto al parco ✅ Possibilità di realizzare una scala interna di collegamento tra i piani DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE ✅ Classe energetica A4 ✅ Impianto fotovoltaico da circa 4 kW ✅ Ventilazione meccanica controllata (VMC) ✅ Impianti autonomi ✅ Predisposizione per climatizzazione ✅ Finiture medio alte e moderne da capitolatoato di avanzamento dei lavori Una soluzione abitativa moderna ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni privati in un contesto di qualità, efficienza energetica e il valore aggiunto di ampi terrazzi vivibili, all'interno di un contesto residenziale di qualità. Il tutto inserito nel quartiere di Sant'Angelo, una località apprezzata per il suo carattere autentico, il verde circostante e il piacevole equilibrio tra tranquillità e vita di quartiere. Contattaci per maggiori informazioni informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento: Davide De Angelis Tel: +39 347 0906212 Mail: d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru Tel: +39 320 0525653 Mail a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento ad uso civile abitazione con autorimessa e corte pertinenziale, oltre a cantina, oltre a quota di ½ indiviso su lastrico solare. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

BELLARIA – BILOCALE CON SPLENDIDO TERRAZZO A DUE PASSI DAL MARE Cerchi una casa al mare da personalizzare o un investimento con ottime potenzialità? A Bellaria, in Via Roma, in una posizione davvero strategica, proponiamo bilocale di circa 38 mq da ristrutturare, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Il Centro, il Viale dei Platani e il mare sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento è composto da: Soggiorno Cucinotto separato Camera da letto Bagno finestrato Splendido terrazzo, perfetto per mangiare all'aperto, rilassarsi e vivere pienamente la bella stagione, uno spazio esterno che rappresenta un valore importante per una casa al mare: ideale per le cene estive, la colazione all'aperto o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata in spiaggia. DA RISTRUTTURARE = MASSIMA LIBERTÀ L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo permette di ridisegnare gli spazi e scegliere finiture e soluzioni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO La posizione, la vicinanza al mare e ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da destinare alla locazione estiva. Perfetto come: Seconda casa al mare Investimento da mettere a reddito Prima casa per single o giovani coppie Casa vacanze da personalizzare Una soluzione compatta, una posizione eccellente, un ampio terrazzo e tutto il potenziale per diventare la casa al mare che stai cercando. PREZZO RICHIESTO: € 120.000 Per Informazioni o per partecipare al nostro Open House del 26 Settembre dalle 10 alle 12 contattaci: Daniele Dellapasqua 3274590353 oppure in agenzia A Immobiliare al numero 0541 626435 Rif. AIM 1251

Savignano sul Rubicone, appartamento CENTRALISSIMO al Piano Primo di mq 160 composto da: cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, disimpegno più loggia. Cantina al piano interrato. PRONTA CONSEGNA! PREZZO EURO 257.000 TRATTABILI PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, appartamento ad uso civile abitazione, ubicato al piano terra e composto di: soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno ed un ripostiglio, con annessi beni mobili custoditi al suo interno. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

GATTEO – SANT’ANGELO In zona residenziale e tranquilla, vicina al parco pubblico, vendesi in piccola palazzina di sole 5 unità, appartamento di nuova costruzione in Classe A4 . Disponibili 3 diverse tipologie di appartamenti: 2/3 camere – 1/2 bagni – corte privata – garage e posto auto (info in agenzia), ingresso indipendente / semi indipendente. No spese condominiali! Possibilità di personalizzare finiture interne delle unità abitative. Consegna prevista primavera 2027. PROGETTO IN UFFICIO a Gambettola Via Pascucci 16 PREZZO A PARTIRE DA 270.000.00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO SANT'ANGELO In zona tranquilla e residenziale, a due passi da tutti i servizi, è in costruzione una nuova e moderna palazzina di sole 7 unità abitative, in classe A4, con disponibilità di diverse tipologie da poter personalizzare in base alle proprie esigenze. Al piano terra: Luminosi trilocali con giardino e ingresso indipendente. Al piano superiore: Splendidi attici con ampi spazi e terrazze di oltre 80 mq. Tutte le soluzioni sono complete di cantina e garage. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4 kW per la produzione autonoma di energia elettrica. ULTIMI APPARTAMENTI RIMASTI. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE BELLARIA Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo, nel prestigioso Viale dei Platani, una delle zone più apprezzate di Bellaria. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si accede a un balcone affacciato direttamente sul viale principale. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo così una gestione pratica e confortevole degli spazi. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e sistema di aria condizionata, elementi che assicurano benessere abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto assegnato situato presso il Palacongressi. La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e a breve distanza dal mare, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera coniugare comfort, posizione e qualità della vita. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO lato mare in zona tranquilla adiacente a parco, prossima costruzione di appartamenti al piano terra e primo, con ingresso e giardino indipendente e in condominio al piano secondo. Composto da: angolo cottura e sala, 2 camere da letto, disimpegno + bagno, 2 balconi. Garage al piano terra. Rimasto solo l'appartamento n. 2 PREZZO EURO 279.000,00. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A SANT’ANGELO DI GATTEO In tranquilla zona residenziale, sta nascendo un esclusivo complesso di poche unità abitative ad alta efficienza energetica. Appartamenti di nuova generazione in classe A4, progettati per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa DISPONIBILITA': ✅ Appartamenti con giardino e ingresso indipendente. ✅ Appartamenti trilocali ✅ Appartamenti con terrazzo DOTAZIONI: ✅ Fotovoltaico ✅ Riscaldamento autonomo a pavimento ✅ Predisposizione climatizzatore INFO UTILI: ✅ Possbilità prenotazione anticipata ✅ Rimaste 3 unità disponibili ✅ Possibilità di personalizzazione limitata ✅ Zona servita ✅ Prezzi e capitolato disponibili su appuntamento Proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort e privacy. Non perdere questa occasione!! Contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. Davide De Angelis TEL: +39 347 0906212 MAIL d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Bellaria zona porto canale grazioso trilocale al piano primo composto da:ampio soggiorno/pranzo con terrazzo affacciato sul porto, 2 camere ampie, bagno, balcone e garage al piano terra. PREZZO€ 220,00 OTTIME RIFINITURE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ALESSANDRO BUDA AL NUMERO: 335/5731362 OPPURE MANDARE UNA MAIL A info@ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA A 300m dalla spiaggia, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di Bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 100mq circa, da ristrutturare internamente. Composta da ingresso con ampio corridoio, retro, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto di proprietà + passo carraio per eventuale terzo posto auto. La proprietà sistemerà a sue cure e spese cappotto e tinteggiatura esternamente. Pronta consegna! PREZZO EURO 220.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA A 300m dalla spiaggia, vendesi IN ESCLUSIVA porzione di Bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di 100mq circa, da ristrutturare internamente. Composta da ingresso con ampio corridoio, retro, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto di proprietà + passo carraio per eventuale terzo posto auto. La proprietà sistemerà a sue cure e spese cappotto e tinteggiatura esternamente. Pronta consegna! PREZZO EURO 220.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento al piano primo e sottotetto, per una superficie commerciale lorda complessiva pari a circa mq. 125. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento al piano terra per una superficie commerciale lorda complessiva pari a circa mq. 56. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

IGEA MARINA | MANSARDA RISTRUTTURATA CON TERRAZZO In una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Igea Marina, proponiamo in vendita una mansarda situata al terzo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere vissuto e personalizzato secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è il terrazzo privato, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax, una colazione all’aperto o le piacevoli giornate della Riviera. La posizione consente di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e principali punti di interesse, rendendo la proprietà una soluzione pratica e funzionale. Una proposta particolarmente interessante come casa d’appoggio al mare, investimento o punto di riferimento per le proprie vacanze. Nota: l’immobile non può essere acquistato come abitazione principale. Una soluzione versatile e pronta da vivere, nel cuore di Igea Marina. L'immobile si suddivide: soggiorno con angolo cottura e angolo relax, camera ampia con letto matrimoniale, bagno, vano tecnico e terrazzo ad angolo per informazioni contatta Daniele al 327 4590353 oppure in Agenzia Aimmobiliare 0541944622

Sant'Angelo comune di Gatteo. In vendita luminoso appartamento del 2005 situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terra L’appartamento si trova in un quartiere molto tranquillo, ma allo stesso tempo ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici — perfetto per coppie o famiglie che cercano comfort e praticità. RIF. 3700 Per info chiamare Marco Rocchi 3450590584 oppure l'Agenzia 0541626435

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento di civile abitazione posto al piano primo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone, per una superficie complessiva lorda di 63,65 m2; autorimessa al piano terra, di superficie complessiva lorda di 17,80 m2; Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento è composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina ed un bagno oltre ad un ripostiglio sottoscala al piano terra; tre camere, due bagni, un disimpegno ed un ingresso oltre ad un terrazzo al piano primo ed a sottotetto. L’accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna che collega la corte con il terrazzo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Bellaria Igea Marina, Appartamento posto al piano terra di catastali vani cinque e di autorimessa posta al piano interrato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Residenza Virgilio – Bellaria Igea Marina Il tuo nuovo modo di abitare a due passi dal mare Nuovi appartamenti in costruzione “Residenza Virgilio”, un progetto esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare, inserito in una raffinata villa dove la vicinanza al mare diventa il vero valore aggiunto.Un intervento residenziale pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa romagnola. L’unità proposta ha una superficie di 85 mq, con posto auto incluso nel prezzo, e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata: ampia zona giorno luminosa e accogliente , due grandi camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, comodo ripostiglio , bagno finestrato e balconcino. Spazi progettati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L’immobile si distingue per l’elevato standard qualitativo e per l’attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale: cappotto termico per un isolamento ottimale, infissi ad alto isolamento termo acustico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianti autonomi e indipendenti, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche,e legante parquet in rovere, porta blindata, videocitofono.Soluzioni tecnologiche moderne che garantiscono bassi consumi, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo.“Residenza Virgilio” rappresenta una scelta ideale per chi cerca una prima casa di qualità, una seconda abitazione al mare o un investimento sicuro. €. 275.000 RIF. T583 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452 Ape: in fase di conteggio

MYHAUS IMMOBILIARE – BELLARIA CAGNONA VISITE SOSPESE A Bellaria, nella tranquilla zona Cagnona, proponiamo in vendita un accogliente appartamento inserito in un moderno contesto condominiale, caratterizzato da una corte privata e da spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una piacevole e luminosa zona adibita a zona living, composta da soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente open space, pensato per offrire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, adibito alla zona notte. Qui sono presenti due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di ampie porte finestre che consentono alla luce naturale di entrare in abbondanza, creando ambienti luminosi e piacevolmente ariosi. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà dispone inoltre di una comoda tavernetta, uno spazio versatile che può essere utilizzato in base alle proprie necessità e che viene ulteriormente valorizzato dalla presenza di un secondo bagno completo. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo indipendente e un buon livello di comfort in ogni stagione. Il fabbricato, di recente realizzazione, presenta caratteristiche costruttive orientate al risparmio energetico, tra cui il cappotto termico e i pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l’efficienza complessiva dell’edificio. Ottima anche la posizione: la zona Cagnona offre un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo ben collegata al mare, ai servizi e alle principali attrazioni di Bellaria. Una proposta versatile, adatta sia a chi cerca una soluzione da vivere tutto l’anno, sia a chi desidera una casa al mare per le vacanze o un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alla costa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: agenzia@my haus.it E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Rimini, Appartamento con Garage e Terreno adiacente. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

IGEA MARINA – NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A 150 METRI DAL MARE RESIDENZA JURA – APPARTAMENTO N. 1 AL PIANO TERRA A soli 150 metri dalla spiaggia di Igea Marina, all'interno di Residenza Jura, nasce un'interessante opportunità immobiliare per chi desidera una casa al mare moderna, confortevole ed efficiente. Il progetto prevede la completa riqualificazione di un ex albergo, trasformato in una residenza contemporanea composta da sole 8 unità abitative, con appartamenti completamente rinnovati, attenzione al comfort e classi energetiche previste A3 e A4. La consegna è prevista entro la fine della primavera 2027. Gli spazi: funzionalità e libertà all'aperto L'appartamento n. 1 si trova al piano terra e presenta una distribuzione degli ambienti studiata per offrire praticità e vivibilità. La zona giorno accoglie cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per condividere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, rispettivamente di circa 15,35 m² e 10,92 m², oltre a bagno, antibagno e disimpegno. Il valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna privata, uno spazio da vivere nelle belle giornate e per godersi la tranquillità della propria casa dopo una giornata in spiaggia. Completa la proprietà un posto auto esterno, particolarmente utile in una località turistica come Igea Marina. La superficie commerciale indicata in planimetria è pari a 103,50 m². Dotazioni e comfort abitativo La riqualificazione prevede dotazioni pensate per migliorare il comfort quotidiano e contenere i consumi energetici: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato a ogni unità immobiliare Assenza di utenza gas Aria condizionata Zanzariere Tapparelle elettriche Predisposizione per impianto antifurto Il progetto prevede classi energetiche A3 e A4, da verificare nella documentazione energetica definitiva della singola unità. Una casa al mare da vivere tutto l'anno Residenza Jura rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, un'abitazione da utilizzare durante tutto l'anno oppure un immobile da valutare in ottica di investimento. La vicinanza alla spiaggia, la presenza del giardino privato, il posto auto e le dotazioni tecnologiche rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera coniugare la vita al mare con il comfort di una casa completamente rinnovata. Il mare a pochi passi, i tuoi spazi all'aperto e il comfort di una residenza moderna: una nuova opportunità da scoprire a Igea Marina. Salvatore D'Anna – 3465172071 Aimmobiliare

RESIDENZA JURA – BELLARIA IGEA MARINA Eleganza contemporanea a soli 150 metri dal mare Bilocale al primo piano con balconi La qualità di una casa nuova, il piacere del mare a pochi passi. A Bellaria Igea Marina, in una posizione privilegiata a soli 150 metri dalla spiaggia, nasce Residenza Jura, un esclusivo progetto di riqualificazione che trasformerà un edificio esistente in una moderna residenza caratterizzata da comfort abitativo, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica. Proponiamo l’appartamento n. 4, situato al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con stile, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle dotazioni. L’abitazione dispone di una superficie commerciale di circa 51 mq ed è progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona giorno open space soggiorno e cucina a vista in un ambiente luminoso e armonioso, perfetto per rilassarsi, ricevere amici e vivere piacevoli momenti di convivialità. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e ben organizzato, mentre il bagno, di generose dimensioni, completa la distribuzione interna con praticità e funzionalità. All’esterno, i balconi contribuiscono a rendere ancora più piacevole l’abitazione, offrendo uno spazio da vivere durante le belle giornate e nelle serate estive. Completa la proprietà un POSTO AUTO PRIVATO, una comodità per pochi al mare. TECNOLOGIA, COMFORT E ATTENZIONE AI CONSUMI Residenza Jura nasce da un intervento di riqualificazione integrale, con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualità dell'abitare. Le dotazioni previste comprendono: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni unità abitativa Impianti senza utilizzo di gas Aria condizionata Zanzariere Tapparelle elettriche Predisposizione per impianto antifurto Ascensore condominiale Classe energetica prevista A3/A4 Il progetto prevede inoltre finiture moderne ed eleganti, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità degli ambienti. La consegna è prevista entro la primavera 2027. LA TUA CASA AL MARE, OGGI E NEL FUTURO. Grazie alla posizione a pochi passi dalla spiaggia, alle dimensioni facilmente gestibili e alle dotazioni contemporanee, questo bilocale rappresenta una soluzione interessante per diverse esigenze: prima casa: un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi desidera vivere vicino al mare. Seconda casa: il tuo spazio personale sulla Riviera Romagnola, da vivere durante tutto l'anno. Investimento immobiliare: una soluzione compatta in una località turistica apprezzata, da valutare anche in funzione di un'eventuale messa a reddito. Residenza Jura: il tuo nuovo modo di vivere il mare, con il comfort di una casa contemporanea. Contattami per ricevere planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità aggiornate, oppure per approfondire tutte le caratteristiche del progetto. Salvatore D’Anna – 346 5172071 A Immobiliare 0541 944622 savignano@immobiliareromagna.it

RESIDENZA JURA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A BELLARIA IGEA MARINA Ampio quadrilocale al primo piano La tua nuova casa al mare, dove comfort, design e qualità si incontrano. A Bellaria Igea Marina, a soli 150 metri dalla spiaggia, la Residenza Jura propone un progetto di riqualificazione che coniuga architettura contemporanea, efficienza energetica e attenzione ai dettagli, dando vita a una residenza esclusiva pensata per chi desidera abitare in un ambiente moderno e ricercato. Proponiamo l’appartamento n. 2, situato al primo piano, una soluzione di generose dimensioni, ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa al mare o per chi desidera investire in una località apprezzata durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 100 mq e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso accompagna alla luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente, creando uno spazio accogliente da vivere quotidianamente e perfetto per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di ambienti versatili, da destinare ai figli, agli ospiti oppure a uno studio privato. Completano la disposizione interna due bagni, pensati per garantire praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. A rendere ancora più piacevole l’abitazione sono i balconcini, che offrono sfoghi esterni e valorizzano la vivibilità degli ambienti. La residenza sarà servita da ascensore e offrirà la possibilità di valutare soluzioni con garage o posto auto esterno, secondo disponibilità. L’intervento prevede una completa riqualificazione dell’edificio, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A3/A4, con consegna prevista entro la primavera 2027. La posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, e la presenza di tre camere da letto rendono questo appartamento una proposta interessante sotto diversi punti di vista: Prima casa: spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Casa vacanze: il piacere di raggiungere la spiaggia in pochi minuti e vivere la Riviera senza rinunciare al comfort. Residenza Jura, il piacere di una casa nuova, il privilegio del mare a pochi passi. Contattami per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità, oppure per fissare un appuntamento dedicato. Salvatore D’Anna 346 5172071 0541 944622 savignano@immobiliareromagna.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it