Radecogroup - Livorno - LI

FIUMALBO: Casa di montagna. Proponiamo trilocale con ingresso semi indipendente al secondo piano di circa 70 mq e con arredamento ben sistemato, composto da sala, cucina, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Completa la proprietà magazzino e la cantina. Termo autonomo. Richiesta EURO 75000 (rif v 1911)

ZONA ATTIAS: Ubicato in zona centrale di forte passaggio pedonale, proponiamo fondo in ottime condizoni di mq 60, servito da due vetrine, soffitti alti soppalcabili, vasta cantina sottostante e bagno. Richiesta Euro 2200

ZONA MAMELI: In condominio signorile, proponiamo luminoso primo piano con ascensore di ampie dimensioni, composto da ingresso, ampia sala con balcone ampio perimetrale, cucina abitabile con altro balcone, due camere matrimoniali, due camere medie, studio, stanza armadi, ripostiglio e doppi servizi finestrati. Possibilità di frazionamento e acquisto garage a parte. Termo centrale. Da rimodernare. Richiesta Euro 270.000 (rif v3016)

ZONA ORIGINE: Proponiamo fondo accatastato come uso ufficio di mq 70 , totalmente ristrutturato con belle rifiniture, composto da unico vano e bagno. Subito disponibile Euro 75.000 (v3248)

VIA GRANDE LATO PORTO NOSTRA ESCLUSIVA: In condominio signorile proponiamo appartamento al primo piano con ascensore ad uso ufficio di 230 mq, con ampie finestre e vista sulla darsena, già predisposto per frazionamento in due unita con ingressi separati e massima possibilità di suddividere l'interno. Ottime condizioni, climatizzato, bella vista sul porto.Ideale per casa di spedizioni o agenzia marittima, ma anche studi medici o di professionisti. EURO 345.000 (rif V3277)

ZONA QUERCIANELLA: A 10 minuti dal mare in posizione incantevole immersa nel verde e nella natura proponiamo una porzione di casolare d'epoca ristrutturato amatorialmente con muri in pietra e soffitti a volte. L'immobile è indipendente sui 3 lati e disposto su due livelli per una superficie di circa 180 mq oltre giardino privato di circa 1 ettaro ed è composto da ingresso, salone doppio con bellissimo camino in pietra, cucina con comoda dispensa e forno a legna, bagno con finestra al piano superiore si trova il reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, secondo bagno, ripostiglio ed un ulteriore ampio vano finestrato multiuso. Il riscaldamento è autonomo, le rifiniture sono molto belle di stile rustico perfettamente in tono con l'immobile che è di rara reperibilità, veramente per amatori. € 305000 Classe G/177 (v419 1)

MARRADI AD.ZE, AMPIO ED ELEGANTE APPARTAMENTO: Nel centro residenziale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in condominio d'epoca con facciate recentemente rifatte, elegante appartamento in ottime condizioni posto al piano terra rialzato e composto da, ampio ingresso che ci conduce alla sala doppia, di fronte abbiamo la cucina abitabile con accesso alla veranda che riserva uno spazio per la zona lavanderia, nel reparto notte troviamo 2 camere di cui una matrimoniale ed una media, reale possibilità di ricavare una terza camera e doppi servizi, di cui uno con finestra. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo. Le spese condominiali sono contenute. Classe G ipe 188 Richiesta 208.000

ZONA MARCONI: In bel palazzo storico, proponiamo appartamento al secondo piano con ottima esposizione e completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con due grandi finestre e cucina a vista, due camere matrimoniali, una stanza armadi e ampio bagno. Minime spese condominiali. Termoautonomo. Subito disponibile già libero. Cerificazione Ape in fase di rilascio. Euro 169.000

ZONA MONTENERO: Prestigiosa Villa Ottocentesca con Parco e Vista Mare. In posizione collinare immersa nella quiete e nel verde, proponiamo una rara Villa ottocentesca di grande fascino, ben conservata e in ottime condizioni manutentive. Ultima ristrutturazione risalente al 2002. L’abitazione si sviluppa su due piani abitabili per un totale di circa 250 mq, a cui si aggiunge un ampio sottotetto praticabile non abitabile della stessa metratura, offrendo quindi notevoli potenzialità di ampliamento o personalizzazione. Piano Terra: Ingresso, Salone doppio con camino, Cucina abitabile con ampio ripostiglio/dispensa, altra Sala o Camera matrimoniale e un bagno di servizio. Al Primo piano: zona notte con Tre ampie Camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, oltre a un bagno padronale con vasca e doccia. Il piano superiore sottotetto ospita quattro vani mansardati, da utilizzare a piacimento a seconda delle esigenze. I pavimenti originali alla veneziana con inserti a mosaico restituiscono il sapore autentico delle dimore storiche toscane, con dettagli decorativi di grande pregio ed eleganza. La vera gemma si trova all'esterno: Un parco privato circostante di circa 4.000 mq, ricco di alberi secolari, tra cui pini e macchia mediterranea, con ampie zone pianeggianti ideali per momenti di relax all’aperto, La posizione dominante regala una Vista Mare semplicemente mozzafiato, con scorci sul litorale livornese e meravigliosi tramonti. Ubicazione riservata ma non isolata, una vera oasi di pace e tranquillità. Completa la proprietà un ampio Garage con accesso diretto da corte carrabile. Sono presenti ulteriori spazi adibiti a rimessaggio. Una dimora senza tempo, per chi cerca eleganza, spazio e una cornice naturale di rara bellezza. Richiesta Euro 1.250.000

QUERCIANELLA, VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE: in posizione soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa libera sui 4 lati con vista mare e parco di 2500 mq con piante ad alto fusto. L'immobile, disposto su due piani abitabili, si compone al piano terra con accesso diretto al giardino da ingresso, sala con camino, studio, lavanderia e bagno con doccia; tramite una scala comoda si accede al piano superiore dove troviamo un grande salone con terrazza di 50 mq e vista mare, cucina, 3 camere matrimoniali e doppi servizi, di cui una molto grande con bagno privato ed ampia cabina armadi. Ottime condizioni sia interne che esterne con belle rifiniture e pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo. Le ampie dimensioni e la disposizione degli interni consentono anche il frazionamento in due unità distinte. Richiesta € 750000 con possibilità di permuta parziale. Classe F/187,39 (v404 1)

ZONA SORGENTI: Fondo commerciale di circa 55mq con tre vani, adatto per qualsiasi attività, come nuovo, in regola con permessi e normative di sicurezza anche per studio medico, centro estetico e tattoo studio completamente arredato, porta ingresso con sensore e videocitofono, ingresso con banco cassa e sala d’attesa, corridoio dove si accede alle due cabine, bagno con doccia, magazzino, corte esclusiva e ripostiglio, condizionatori caldo freddo. Richiesta 900€

SCALI D'AZEGLIO: Proponiamo bellissimo Attico e superattico con esposizione sud ovest e splendida VISTA SUL MARE E SUI CANALI ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile è adatto anche come soluzione per 2 nuclei familiari, difatti attualmente è diviso in due unità immobiliari con ingressi separati: Soluzione A) è composta da soggiorno, cucina con comoda veranda, camera matrimoniale e bagno. Soluzione B) L'immobile padronale, che si compone di grande cucina in stile moderno con penisola centrale, 3 camere (2 matrimoniali e 1 media), bagno principale con vasca idromassaggio, doccia e finestra, mentre al piano superiore, si trovano la sala con camino funzionante ed ampie vetrate, un altro cucinotto con con uscita diretta alla TERRAZZA di mq 85 circostante l'immobile, attrezzata di tenda automatica con meravigliosa vista sia sul mare che sui canali ed un terzo bagno con finestra. Rifinisce la soluzione un GARAGE in affitto. Termoautonomo. Richiesta 630.000 Euro. (Rif. V1947)

ZONA PARRANA NS ESCLUSIVA: Porzione di casolare indipendente su tre lati per un totale di circa 110 mq posto al primo piano, con vasto giardino con alberi da frutto oltre ampio terreno adiacente con olivi in produzione. Disponibile altra soluzione simile attigua con ampio terreno adiacente. Richiesta Euro 220.000 (rif v3903)

AFFITTASI VIA GRANDE: Nella parte migliore della centralissima via Grande lato porto proponiamo importante fondo commerciale a Due VETRINE di 350 mq con possibilità di ulteriore locale ddi 150 mq a sovrastante 1 °piano con ingresso indipendente. Sono richieste garanzie adeguate. Richiesta EURO 7.000 Ulteriori informazioni riservate.

PRESSI PARRANA SAN MARTINO: nel cuore della campagna toscana in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una porzione di casolare con ingresso indipendente, parzialmente ristrutturato in stile rustico e disposto su due piani abitabili. Il piano terra è composto da ingresso, salone grande cucina con accesso al giardino, oltre a due cantine, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 4 camere e bagno. La proprietà è completata da 5.400 mq di terreno su cui insistono un locale forno, un granaio ed una stalla. APE in fase di rilascio. Richiesta € 220.000. E' possibile acquistare ulteriore terreno e creare strada una privata di accesso.

MONTENERO, VISTA MARE: Palazzina indipendente su tre lati con bellissimo giardino di 450 mq attrezzato di ogni comfort con gazebo e barbecue.. L'immobile disposto su tre piani e così disposto; al piano terra troviamo un importante e vasto salone triplo, cucina abitabile con accesso a un balcone, una camera singola e bagno al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, di cui due con ampio balcone, ampio ripostiglio e doppi servizi con finestra. Al piano sovrastante ampio vano di 30 mq con terrazza abitabile vista mare. Sottostanti l'immobile troviamo un ampio garage e cantina unibili tra loro e due posti auto. Richiesta Euro 615.000 (rif 1230)

MONTENERO – SPLENDIDA VILLETTA SEMINDIPENDENTE CON VISTA MARE, GIARDINO E PISCINA : In una delle zone più ambite di Montenero, proponiamo in vendita villetta indipendente su tre lati, situata in posizione panoramica con incantevole vista mare. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, arricchito da alberi da frutto, accesso carrabile e una grande piscina, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli ed è così composto: ampia zona giorno con accesso a una spaziosa terrazza affacciata sulla piscina, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, studio e doppi servizi. Al piano inferiore: ampia e luminosa taverna attrezzata con caminetto e zona lavanderia, già predisposta per tutti gli impianti e con ingresso indipendente dal giardino. Completano la proprietà ottime finiture e spazi esterni vivibili con viste mozzafiato. Classe energetica: F – IPE 177 kWh/m² anno Richiesta € 490.000 Rif. V1428

VICARELLO: proponiamo terreno edificabile di circa 700 mq con progetto approvato e oneri comunali già pagati per realizzare costruzione di una villetta abitativa di circa 130 mq con giardino privato. Richiesta EURO 110.000 (rif V3880)

ZONA PRESSI VIALE MARCONI: In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento di circa 150 mq, composto: da Ampio Ingresso, Salone triplo con accesso al balcone, Cucina tinello servita da un secondo balcone, nel reparto notte: 3 Camere, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, Doppi servizi di cui uno con spazio lavanderia. Possibilità di quarta camera o studio. A completare la proprietà una Cantina al piano seminterrato ed un Posto auto coperto. Temocentrale con valvole. Classe F Ipe 177. Richiesta Euro 285.000

CRESPINA A LORENZANA: Affitto uso transitorio da ottobre ad aprile grande casa colonica immersa nella campagna sulla cima di una collina circondata da cipressi, con 6 stanze da letto e 5 bagni.(13 posti letto) La casa e´completamente restaurata ed ha due grandi camini e riscaldamento autonomo ( panneli solari per la produzione acqua calda , riscaldamento a GPL ) Una spaziosa aria con grande tavolo per pranzi all’ aperto, un forno per pane e un bbq. Un grande giradino con ulivi prospicenti il lato corto della casa. Oltre a piscina privata. Euro 1.600

ZONA ACCADEMIA NAVALE: In elegante palazzo d’epoca, a pochi passi dall’Accademia Navale e dal lungomare, proponiamo ampio appartamento di circa 160 mq, situato al piano seminterrato, ma comunque luminoso grazie alla presenza di numerose finestre che conferiscono una buona luce naturale a tutti gli ambienti. Ristrutturato radicalmente nel 2014 con impianti certificati, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, antibagno con zona lavanderia e primo bagno finestrato. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due molto ampie con possibilità di creare cabine armadi, secondo bagno con finestra e doccia. L'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio/spazio multifunzione in una delle zone più belle della città. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. A completare la proprietà troviamo un ampio Garage di 17 mq e una cantina di 5 mq. Spese condominiali minime. Classe energetica G IPE 188 kWh/mq/anno. Richiesta Euro 195.000

ZONA PUZZOLENTE: In ottima posizione, all'interno di un residence completamente recintato con cancello elettrico, proponiamo annesso agricolo completamente ristrutturato di mq 80 con splendida vista, dotato di luce e acqua e vasto terreno privato. Euro 180.000

ZONA FABBRICOTTI: Nella parte più ambita e riservata del quartiere, in elegante condominio con facciate recentemente restaurate, proponiamo Appartamento di ampia metratura, in ottimo stato di manutenzione, con Giardino esclusivo di circa 40 mq. La composizione interna presenta un taglio classico: Ampio ingresso con armadio a muro, Sala doppia, Giardino privato, attualmente accessibile tramite cancelletto esterno ma facilmente collegabile internamente, Cucina abitabile molto luminosa, con accesso diretto a un’ampia veranda attrezzata a zona lavanderia, Zona notte due Camere, di cui una matrimoniale e una media con accesso alla veranda, Bagno finestrato con vasca e Comodo ripostiglio. REALE Possibilità di ricavare una Terza Camera. Completa la proprietà una cantina esclusiva. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. La soluzione è ideale per famiglie, grazie alla vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e al meraviglioso Parco di Villa Fabbricotti, vera oasi verde della città. Facilità di parcheggio nella zona. Classe energetica F – IPE 209,74 kWh/m² anno. Richiesta: €259.000

ZONA MONTENERO BASSO, SPLENDIDA VILLA CON TERRAZZA E GIARDINO: In uno dei quartieri più suggestivi e signorili di Livorno proponiamo Splendida Villetta libera su 3 lati ubicata in posizione riservata, con ampi spazi sia interni che esterni e dotata di ogni comfort, ideale per nuclei famigliari numerosi. L'immobile è composto da: Ingresso indipendente direttamente da uno spazio esterno Esclusivo misto caratterizzato da una Bellissima TERRAZZA di 65 mq collegata al GIARDINO di circa 100 mq, ambienti ideali per godersi momenti di relax all'aperto oppure piacevoli pranzi e/o cene. Al Piano Terra troviamo: Salone doppio, Cucina abitabile dai quali si può raggiungere gli spazi esterni, un bagno e un ripostiglio vanno a completare il livello. Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno privato, altra Camera Matrimoniale, Camera media con terrazzina abitabile e Bagno padronale con doccia e finestra. Piano superiore mansardato ma con ottime altezze, che ospita uno spazioso Vano attualmente adibito a quarta camera, anch'essa con bagno privato e con accesso diretto ad una Bella TERRAZZA ABITABILE panoramica di circa 40 mq, altro spazio dove godersi momenti di Relax. Completa questa Bella proprietà un' Ampia taverna di 60 mq con altro bagno, zona della casa utilizzabile in vari modi a seconda delle esigenze, presenti anche locale lavanderia e locale tecnico, Infine un Ampio GARAGE di 25 mq con cantina attigua di 15 mq per lo stoccaggio oggetti e attrezzi e Due Posti auto di proprietà davanti casa. Facciata e pavimentazioni terrazze sono stati oggetto di recente ristrutturazione apportando all'abitazione un aspetto migliorativo e curato. Infissi in Pvc. Riscaldamento Autonomo. Richiesta Euro 695.000

SALVIANO In splendida posizione immersa nel verde vi proponiamo villa indipendente su 4 lati di recente costruzione disposta su un unico piano circondata da un giardino privato di 1800 metri che gode di ottima privacy ed offre la possibilità di creare una piscina. Adiacente al giardino è presente un terreno agricolo di circa 1200 mq con ulivi in produzione ed alberi da frutto. Internamente la villa è composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e zona lavanderia. Tramite scala esterna si accede ad una grande terrazza abitabile sul tetto che offre una splendida vista panoramica. Il giardino è attrezzato con un gazebo, barbeque, doccia esterna e uno spazioso annesso. Rifiniture interne di alto livello, Oggetto unico nel suo genere. € 595.000 (v3478)