Appartamenti in vendita Collecchio - PR

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Collecchio, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort moderno e autentica qualità costruttiva. La palazzina, elegante e in mattoni faccia a vista, sorge in un contesto silenzioso e curato, impreziosito dalla presenza di alberi di ciliegio che in questa stagione donano un’atmosfera calda e accogliente, capace di far sentire subito a casa. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e ariosa, affiancata da una cucina abitabile separata con uscita diretta sull’area esterna privata: uno spazio riservato perfetto per godersi pranzi al sole o serate estive in compagnia. Due camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno con doccia ben rifinito completano il primo livello, offrendo ambienti funzionali, equilibrati e pronti da vivere. Scendendo al piano inferiore, collegato internamente, si apre una taverna fuori terra dall’ampia metratura, luminosa e con accesso diretto a un giardino esclusivo. Uno spazio versatile, ideale per creare un ambiente indipendente da dedicare agli ospiti, allo smart working o al relax, in totale privacy. A completare questa proposta, un comodo garage doppio disponibile a 22.000 euro aggiuntivi, perfetto per chi cerca praticità e spazio extra per veicoli o oggetti personali. Un’opportunità abitativa completa e armoniosa, immersa in un contesto residenziale dove la tranquillità è ancora un valore reale e i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA701 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale Ristrutturato con Garage Collecchio (PR) In palazzina anni '70 in ottimo stato di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, integralmente ristrutturato nel 2022. Caratteristiche Principali: Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Dotazioni Tecniche: Caldaia a condensazione (termoautonomo), climatizzatore, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere. Pertinenze: Autorimessa singola e cantina di proprietà. Spese di gestione: Condominio minimo (circa 180 €/anno). Ubicazione: Posizione centrale a Collecchio (10 km da Parma), zona servitissima da treni, bus e attività commerciali. Per prenotare la propria visita: L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

COLLECCHIO, nuovo intervento residenziale: proponiamo appartamento bilocale di 67 mq in classe A4 con 2 giardini privati da 20 mq. L'immobile si trova al Piano Terra e si compone da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e 2 giardini privati da 20 mq. Consegna Marzo /Aprile 2025. Prezzo € 209.000. Possibilità posto auto coperto al prezzo €10.000. RIF. USC1182. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422. ʟᴇ ɪᴍᴍᴀɢɪɴɪ ʜᴀɴɴᴏ ꜱᴄᴏᴘᴏ ᴘᴜʀᴀᴍᴇɴᴛᴇ ɪʟʟᴜꜱᴛʀᴀᴛɪᴠᴏ.

COLLECCHIO: sul "Monte" in posizione panoramica proponiamo esclusivo appartamento trilocale al piano terra in villa quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo panoramico, cucina con accesso al terrazzo, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio. Completano l'immobile cantina e comodo posto auto in garage con zona lavanderia. Prezzo € 220.000. RIF.USC1187. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. L'immagine principale è virtuale per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano di signorile contesto trifamiliare senza ascensore, libero su quatto lati e in gran parte ristrutturato nel corso degli anni. Ubicato nel cuore di Collecchio, a pochi passi da servizi vario genere e principali luoghi di ritrovo, l'immobile offre spazi ampi e luminosi adatti a nuclei familiari medio grandi. Si compone di zona giorno formata da sala e cucina abitabile e zona notte dove troviamo due grandi camere da letto, un pratico ripostiglio ed un servizio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. La soluzione dispone di due terrazzini dove trascorrere piacevoli momenti di relax e zona mansardata. Gli ambienti ben si prestano ad eventuale ridistribuzione (la cucina può divenire terza camera riformulando il soggiorno come open space con angolo cottura o si può ricavare la stanza da adibire ad eventuale studio nell'area soppalco a doppio volume di circa 30 mq). Si completa di cantina. Possibilità di posto auto interno. Non sussistono spese condominiali. Per informazioni Giampaolo e Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming, independent three room apartment on the second and top floor of an elegant three family building without an elevator. The apartment is free on four sides and has been largely renovated over the years. Located in the heart of Collecchio, just steps from various services and key meeting places, the property offers spacious and bright spaces suitable for medium large families. It comprises a living area consisting of a living room and eat in kitchen, and a sleeping area with two large bedrooms, a practical closet, and a bathroom. There is the option of creating a second bathroom. The property features two terraces for pleasant relaxation and an attic area. The spaces are well suited for potential reorganization (the kitchen can become a third bedroom by transforming the living room into an open plan space with a kitchenette, or a double volume mezzanine area of ​​approximately 30 square meters can be converted into a study). It also includes a cellar. Indoor parking available. There are no condominium fees. For information, please contact Giampaolo and Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collecchio Tranquillità e comodità in un'unica soluzione. Scopri questo appartamento di 50 mq al secondo e ultimo piano di un edificio rurale che, grazie ad un sapiente progetto di riqualificazione, si avvale di un'atmosfera esclusiva. L'ambiente unico con travi a vista è la tela perfetta per creare la casa dei tuoi sogni, con la possibilità di realizzare un bilocale grazie alla metratura esistente. Oltre a bagno e antibagno, hai a disposizione un posto auto riservato. La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro, rende questa proprietà la scelta ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. Contattaci per prenotare la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANOGRAFFIGNA 328 5986290

COLLECCHIO, fraz. San Martino Sinzano, in posizione centrale e comoda ai principali servizi offerti nella zona, inserito in contesto abitativo signorile e riservato, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento QUADRILOCALE di recente realizzazione. L'immobile posto al piano terreno e dotato di giardino privato con doppio accesso sia dal cortile condominiale che dall'unità abitativa. L'appartamento, arricchito con finiture pregiate e materiali di alto livello ( tutte fuori capitolato del costruttore), internamente è cosi conformato: ingresso su ampio salone con porta finestra che consente il passaggio sul giardino, sull'angolo del salone in direzione cucina, troviamo un ampio ripostiglio con porta a vetro; cucina abitabile; disimpegno; corridoio; 2 bagni; 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 1 doppia. Tutte le stanze si affacciano sul giardino privato. Il giardino è ubicato su 3 lati dell'abitazione, nel posteriore di esso troviamo un ampia e comoda zona barbecue con struttura in pietra e basamento in cemento armato. Concludono la proprietà cantina al piano seminterrato e spaziosissimo garage da 3 posti auto. L'immobile viene proposto privo di arredamento interno che se di interesse deve essere trattato con la proprietà. Prezzo € 310.000. RIF. USC1161. Per informazioni e visite Armando (329) 4697355.

SALA BAGANZA vendesi in casa bifamiliare anni '60, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, balconi, portico, terrazzo, ampie cantine, giardino 830 mq, box auto esterno. Termoautonomo. Buono stato manutentivo, Classe energetica "G". Prezzo €. 250.000. Rif. CIA 234. Tel. 335.470005 335.8037919

SALA BAGANZA vendesi in casa bifamiliare anni '60, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, balconi, portico, terrazzo, ampie cantine, giardino 830 mq, box auto esterno. Termoautonomo. Buono stato manutentivo, Classe energetica "G". Prezzo €. 250.000. Rif. CIA 244. Tel. 335.470005 335.8037919

GAIANO: sulla via centrale del paese, in posizione di elevato passaggio, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento TRILOCALE completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali; è di 115 mq ed è conformato da spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e solaio. Termo autonomo. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato. Possibilità altre 3 cantine. Prezzo € 205.000. RIF. USC1184 1. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 329/4697355.

MEDESANO, occasione a 93.000,00€. Via alla Pace, proponiamo appartamento in piccola palazzina, situato al primo piano e composto da: ampio salotto di ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 generose matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio, cantina e garage per auto media. Immobile libero e in buono stato generale. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a gas con contaconsumi. Spese condominiali 1300 euro annue compresi acqua e riscaldamento. E' stato da poco rifatto il cortile con autobloccanti e il giardino. Arredo compreso, subito abitabile. Nel prezzo compreso il rifacimento totale di tutto il tetto per una spesa complessiva di oltre 90.000€. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn877.

Investimento Sicuro e Redditizio: Splendido Bilocale in Zona Residenziale! Scopri questa imperdibile opportunità di investimento! Ti presentiamo un luminoso bilocale situato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca un immobile già a reddito. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Immerso nella quiete di una zona residenziale, ma ben collegato ai principali servizi. Costruzione Recente: Palazzina del 2007, sinonimo di modernità e efficienza. Luminosità Garantita: Piano rialzato con esposizione a sud, per un'abitazione sempre baciata dal sole. Spazi Ottimizzati: Ingresso accogliente su soggiorno con angolo cottura, disimpegno funzionale, camera matrimoniale spaziosa e bagno confortevole. Spazio Esterno: Balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Condizioni Impeccabili: Immobile in ottime condizioni d'uso, pronto per essere abitato o affittato. Investimento Sicuro: Contratto di locazione in corso con inquilino affidabile e regolare nei pagamenti. Perché Investire in Questo Bilocale? Reddito Immediato: Grazie al contratto di locazione in essere, l'immobile produce reddito fin dal primo giorno. Zona Richiesta: La posizione residenziale garantisce una costante domanda di affitto. Valore nel Tempo: La recente costruzione e le ottime condizioni dell'immobile ne preservano il valore nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

MEDESANO CENTRALISSIMO, in ottimo stato, appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Libero subito, arredato. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５／８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bilocale di 75 mq, in ottimo stato, con giardino privato e portico, ubicato in zona Vigheffio. La proprietà si colloca al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 208 euro mensili. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 75 sq m two room apartment in excellent condition, with a private garden and porch, located in the Vigheffio area. The property is located on the ground floor of a five story building with an elevator. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, a balcony, and a bathroom. The property also includes a cellar and a single garage. Independent heating. Condominium fees: €208 per month. For information: Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IDEALE PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE ABITATIVA IN CONTESTO UNICO. A Medesano offriamo in vendita, in esclusiva, ampio appartamento posto in villa trifamiliare caratterizzata dal pregevole aspetto e dal sicuro valore storico. L'edificio si raggiunge percorrendo una delle vie residenziali principali del paese e appare subito ben visibile dalla strada ma comunque circondato dal verde del proprio parco privato, equamente distribuito tra i tre nuclei abitativi. L'appartamento occupa l'intero primo piano della dimora ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno , ampio balcone impreziosito da elegante e ricercata balaustra. Completano la proprietà la spaziosa cantina al piano interrato, una porzione definita del parco e il garage ricavato nel fabbricato collocato nel retro della residenza e comodamente accessibile tramite stradello privato. Il tetto del complesso risulta in ordine, l'interno dell'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, principalmente a livello estetico. Per prenotare la propria visita potete contattarci al 0525/402720 L'Attiko Immobiliare 328/5986290 Massimiliano Graffigna

IDEALE PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE ABITATIVA IN CONTESTO UNICO. A Medesano offriamo in vendita, in esclusiva, ampio appartamento posto in villa trifamiliare caratterizzata dal pregevole aspetto e dal sicuro valore storico. L'edificio si raggiunge percorrendo una delle vie residenziali principali del paese e appare subito ben visibile dalla strada ma comunque circondato dal verde del proprio parco privato, equamente distribuito tra i tre nuclei abitativi. L'appartamento occupa l'intero piano rialzato della dimora ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno , ampio balcone impreziosito da elegante e ricercata balaustra. Completano la proprietà la spaziosa cantina al piano interrato, una porzione definita del parco e il garage ricavato nel fabbricato collocato nel retro della residenza e comodamente accessibile tramite stradello privato. Il tetto del complesso risulta in ordine, l'interno dell'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, principalmente a livello estetico. Per prenotare la propria visita potete contattarci al 0525/402720 L'Attiko Immobiliare 328/5986290 Massimiliano Graffigna

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista suggestiva sul campanile del paese, avvolto dal fascino dei tetti storici che rendono unica l’atmosfera. Questo appartamento al secondo piano, nel centro di Medesano, ti regala proprio questo: uno scorcio autentico che ti farà innamorare ogni giorno. Anche se l’immobile necessita di una ristrutturazione, è proprio questa l’opportunità per trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato. Gli ambienti sono ampi e funzionali: un ingresso accogliente, un pratico ripostiglio e una cucina con zona pranzo dove potrai dare vita a ricette da condividere con chi ami. Il balcone, con la sua vista aperta, diventerà il tuo angolo di quiete nelle sere d’estate. Le tre camere ti offrono tutta la versatilità di cui hai bisogno, che si tratti di una stanza per gli ospiti, uno studio o uno spazio creativo da personalizzare. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta di 46 mq, una cantina e un'autorimessa: tutto quello che serve per vivere in totale comodità. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo. È il momento perfetto per fare il primo passo verso la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA561 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale di 86 mq ubicato nel cuore del quartiere Montanara, posizionato strategicamente vicino a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, panetterie e pensiline della linea di trasporto pubblica. Posto al secondo di quattro piani in grazioso contesto residenziale degli anni '80 senza ascensore e libero su due lati, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. Si compone di luminosa area giorno, funzionale cucina abitabile, due camere di ampie dimensioni ed un servizio finestrato. Si correda di cantina al piano terra e posto auto non assegnato. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Possibilità di valutare l'acquisto dell'attuale arredo a prezzo da concordare e possibilità di formula rent to buy. Attualmente locato è ideale ad uso investimento. La zona Montanara offre inoltre numerosi parchi verdi, biblioteche e luoghi di ritrovo e la vicinanza a scuole d'infanzia ed elementari la rende particolarmente adatta per famiglie. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three room apartment of 86 square meters located in the heart of the Montanara district, strategically positioned close to all the main services: supermarkets, shops, bakeries and shelters of the public transport line. Located on the second of four floors in a lovely residential context of the 80s without a lift and free on two sides, the apartment requires renovation work. It consists of a bright living area, a functional eat in kitchen, two large bedrooms and a windowed bathroom. It is equipped with a cellar on the ground floor and an unassigned parking space. The condominium fees amount to only 50 euros per month. Possibility of evaluating the purchase of the current furniture at a price to be agreed upon and the possibility of a rent to buy formula. Currently rented, it is ideal for investment use. The Montanara area also offers numerous green parks, libraries and meeting places and the proximity to nursery and elementary schools makes it particularly suitable for families. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale di 86 mq sito nel cuore del quartiere Montanara, in posizione comoda a supermercati, negozi, parchi verdi e alle pensiline del trasporto pubblico. Posto al secondo piano di quattro totali in palazzina degli anni '80 senza ascensore e libera su due lati, l'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione con tempi di consegna stimati di tre mesi. Presenta luminosa area giorno, funzionale cucina abitabile, due ampie camere da letto ed un servizio finestrato. Si correda di cantina collocata al piano terra e posto auto non assegnato. Spese condominiali di soli 50 euro mensili. Attualmente locato è ideale ad uso investimento. Foto: render Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three room apartment of 86 square meters located in the heart of the Montanara district, in a convenient location for supermarkets, shops, green parks and public transport shelters. Located on the second floor of four in a building from the 80s without a lift and free on two sides, the apartment is currently being renovated with estimated delivery times of three months. It has a bright living area, a functional eat in kitchen, two large bedrooms and a windowed bathroom. It is equipped with a cellar located on the ground floor and an unassigned parking space. Condominium fees of only 50 euros per month. Currently rented, it is ideal for investment use. Photo: render For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso quadrilocale di 122 mq finemente ristrutturato nel 2020 (tetto compreso), inserito in splendido contesto bifamiliare a Noceto. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche, presenta soffitto a volte con mattoni a vista che lo rendono unico nel suo genere. Si compone di luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura e zona notte dove si trovano una camera matrimoniale, due comode camere singole e doppi servizi. E' dotato di comfort quali piano cottura ad induzione e addolcitore dell'acqua. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. Corredano la soluzione una spaziosa cantina e un porticato di 46 mq attualmente adibito ad autorimessa e giardino. Nel prezzo di vendita è inclusa la cucina di alta qualità realizzata su misura. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright four room apartment of 122 square meters finely renovated in 2020 (including the roof), located in a splendid two family context in Noceto. The property, with an independent entrance and free of architectural barriers, has a vaulted ceiling with exposed bricks that make it unique in its kind. It consists of a bright and spacious living room with kitchenette and sleeping area where there is a double bedroom, two comfortable single bedrooms and two bathrooms. It is equipped with comforts such as an induction hob and water softener. Independent heating and hot / cold heat pump air conditioning system. The solution is completed by a spacious cellar and a 46 square meter porch currently used as a garage and garden. The sale price includes the high quality custom made kitchen. No condominium fees. For information Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Parma Zona Gaione Scopri il tuo nuovo rifugio in una delle aree residenziali più tranquille di Parma, nella zona di Gaione, a pochi passi da Vigatto e dal Campus. Questo appartamento al primo piano di una palazzina degli anni ottanta offre un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo e un cucinino funzionale. Con due camere da letto accoglienti e un bagno moderno dotato di box doccia, ogni ambiente è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. La proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Il piano seminterrato ospita un ampio garage doppio, incluso nel prezzo, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. L'appartamento si trova a pochi chilometri dal centro città, combinando la tranquillità della periferia con la comodità della vicinanza urbana. Costruito nel 1989 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. Situato al primo piano, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita raffinata villa bifamiliare libera su tre lati all'interno di grazioso contesto residenziale comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La dimora, disposta su due livelli per un totale di 240 mq, è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti, finiture di pregio e materiali di alta qualità. Si compone di zona living posta al piano terra formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio ed un servizio. Al piano primo si trova la zona notte con tre ampie camere da letto, due bagni ed una graziosa terrazza. La soluzione si correda di giardino privato di 250 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax, di posto auto esterno, garage e ricovero attrezzi. L'immobile, in classe A4 con gestione intelligente delle utenze, è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di impianto di climatizzazione. E' possibile altresì valutare l'installazione dell'impianto fotovoltaico (da 2 kw standard o 6 kw con accumulo di 10 kw). Ulteriori caratteristiche della soluzione: ignifuga, ecologica, antisismica, dotata di ottimo isolamento e ottima acustica. Consegna prevista entro il 2024. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a refined semi detached villa free on three sides within a lovely residential context convenient to services and the main communication routes. The house, arranged on two levels for a total of 240 m2, is characterized by generous and well distributed spaces, fine finishes and high quality materials. It consists of a living area on the ground floor consisting of a living room, dining room and kitchen, a laundry/storage room and a bathroom. On the first floor there is the sleeping area with three large bedrooms, two bathrooms and a lovely terrace. The solution is equipped with a private garden of 250 m2 where you can spend pleasant moments in total relaxation, an external parking space, garage and tool shed. The property, in class A4 with intelligent management of utilities, is equipped with electric underfloor heating and an air conditioning system. It is also possible to evaluate the installation of the photovoltaic system (2 kW standard or 6 kW with 10 kW storage). Further characteristics of the solution: fireproof, ecological, anti seismic, with excellent insulation and excellent acoustics. Delivery expected by 2024. For information Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro storico, adiacente Piazza della Repubblica, in palazzina di sole 2 unità abitative, da sitemare parzialmente nella suddivisione degli interni, il cui tetto è stato sistemato recentemente, proponiamo la vendita di un appartamento libero,con riscaldamento autonomo e climatizzazione,posto al primo piano . Comodo a tutti i servizi con spese condominiali molto basse,l'abitazione di circa 97 mq è così attualmente suddivisa; soggiorno,ampia cucina abitabile , camera da letto e servizio finestrato. Internamente ci possono creare 2 camere da letto con ampio soggiorno con angolo cottura. Per informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359

NOCETO nella centralissima Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita 2 appartamenti monolocali al 1° e 2° piano in piccola fetta di casa. Gli immobili sono in ordine, termoautonomi, entrambi con balcone e una cantina. IDEALE INVESTIMNETO AL 10%. Presto liberi, NO spese condominiali. Richiesta € 58.000,00 CADAUNO. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ citando il Rif usn845 1

Noceto, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato e 2 garage.Vera occasione, zona parco zanfurlina proponiamo, in piccola palazzina anni 80, libero appartamento al piano rialzato composto da : sala con balcone che affaccia sul giardino, cucina abitabile, dis., 2 matrimoniali ( una con ampio balcone) e bagno. Completano l'immobile 2 ampi garage e cantina.Immobile da pulire e tinteggiare , piccoli lavoretti da fare, poche spese condominiali,termoautonomo, doppi vetri, porta blindata e soprattutto un giardino di 50 mq circa per le tue esiganze. Richiesta 167.000,00 leggermente trattabili se rogito veloce.info allo 0521627823. us@unionservicesrl.it

Bilocale in vendita a Noceto Centro – Ottimo investimento 8% garantito In esclusiva proponiamo bilocale in vendita a Noceto Centro, perfetto come abitazione principale o investimento a reddito (8% garantito). L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali e senza ascensore. La soluzione è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa, bagno recentemente ristrutturato. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo, scaldabagno nuovo, condizionatore già installato. Lo stato generale dell’immobile è buono, pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione è strategica: vicinissimo a mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi principali. ✅ Punti di forza: senza spese condominiali bagno nuovo ottimo per giovani coppie, single o come investimento sicuro Contattaci subito per visitare questo bilocale in vendita a Noceto: occasione unica per chi cerca un appartamento pronto da abitare o un investimento immobiliare ad alta resa. Per informazioni: Alessandro ３４５ ８３９８９０２

NOCETO, OCCASIONE!! In palazzina trifamiliare proponiamo appartamento in buono stato, SUBITO DISPONIBILE posto al secondo ultimo piano. L'alloggio è composto da ingresso, sala, cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, a corredo cantina e garage. Termoautonomo con caldaia e radiatori. No spese condominiali.CLASSE f Serramenti interni nuovi, pavimenti nuovi, porte nuove, sanitari bagno nuovi, tetto revisionato. LIBERO DA SUBITO, richiesta 135.000,00. Tel. 0521627823 mail us@unioneservicesrl.it RIF. 910

155.000,00 TRATTABILI! Libero a NOCETO, appartamento di 95 mq posto al 1° piano di piccola palazzina 6 alloggi CON SOLI 200 EURO DI SPESE CONDOMINIALI ANNUE. L'immobile internamente ristrutturato, è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina e garage, oltre lavanderia e deposito cicli comune. Arredato con cucina, TERMOAUTONOMO, climatizzato. Serramenti interni ed esterni NUOVI, bagno rifatto. No amministratore di condominio, poche spese condominiali. Per altre informazioni contattare us@unionservicesrl.it Tel 0521627823 o ALESSANDRO 3458398902 RIF. USN 915

NOCETO centralissimo, proponiamo in piccolo stabile con ascensore ampio bilocale di 63 mq , primo piano, ristrutturato pari al nuovo. Ampio ingresso/studio, grande zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo, matrimoniale, disimpegno ripostiglio, bagno nuovo. Termoautonomo con caldaia e termo, climatizzato inverter, pavimento in legno, molto bello. Ideale anche come investimento. Ora la destinazione d'uso è ufficio, verrà cambiata d'uso a civile abitazione ed eseguiti i lavori di muratura ,pareti divisorie,porte, impianti, tutto a cura e spesa del venditore.Consegna come nuovo !!! Libero. Per maggior informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 oppure contattaci alla nostra email us@unionservicesrl.it

NOCETO: In zona residenziale, nei pressi del parco Zanfurlina, appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Annessi cantina e garage al piano terra. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con superbonus dove sono state eseguite le seguenti opere: cappotto termico da 14 cm tetto coibentato ed impermeabilizzato rifacimento balconi e ringhiere bascule garage sezionali elettriche infissi e portone di ingresso condominiale. Inoltre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di fotovoltaico da 7,4 kw con batterie di accumulo da 12 kw, infissi in pvc basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, n. 2 climatizzatori, videocitofono, predisposizione allarme e caldaia a condensazione installata nel 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Spazioso nel Cuore di Felino Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Felino, in una tranquilla zona residenziale perfetta per chi cerca comfort e comodità. Al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile e a un salone luminoso con accesso diretto al balcone, dotato di tendone. Le due camere matrimoniali e la camera doppia garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dotato di una caldaia nuova e climatizzatore, l'appartamento è termoautonomo e dispone di una porta blindata per la tua sicurezza. Completa l'offerta una cantina e un garage singolo al piano seminterrato, con parcheggi liberi disponibili nella piazzetta antistante. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento è in buono stato e l'orientamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

MEDESANO APPARTAMENTI CON GIARDINO loc. Carnevala in posizione dominante, verde e tranquilla, in quadrifamiliare anni '50 con struttura e tetto sani, proponiamo: Appartamento al piano terra di 78 mq composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, bagno, 1 camera matrimoniale e 2 cantine (tot. 40 mq poss. locale Hobby). Il tutto circondato da 300 mq circa di giardino privato. Sul retro 30 mq di Rustico con giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 65.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５／８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif 848 1

Noceto, zona Famila, in piccolo edificio condominiale rifatto nelle parti comuni e tetto nel 96, proponiamo al secondo e ultimo piano interessante alloggio di 90 mq circa oltre 17 mq balconi ,con sottotetto sovrastante di 75 mq, utilizzabile come locale accessorio.l'alloggio è dotato di 1 ampio terrazzo e balcone ed è composto da sala, cucina abitabile, dis.,2 camere ( matrimoniale e singola/doppia), bagno. Al piano superiore ( sottotetto) troviamo 2 stanze mansardate e una zona lavanderia che hanno ingresso dalla scala principale, ma sono collegabili direttamente all'interno dell'alloggio. Immobile in ottimo stato, nulla da fare, paquet zona notte, clima,termoautonomo con poche spese condominiali. Completano la proprietà cantina e garage.Parliamo di una superficie commerciale di circa 140 mq ,di un appartamento godibile in uno stabile signorile, pronto per essere abitato ad un prezzo di euro 1250/mq, un ottimo affare . Per info us@unionservicesrl.it 0521627823.

MEDESANO APPARTAMENTO CON GIARDINO lotto 2) loc. Carnevala in posizione dominante, verde e tranquilla, in quadrifamiliare anni '50 con struttura e tetto sani, proponiamo: appartamento al primo piano di 78 mq composto da soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere da letto (matrimoniale + singola), cantina di 20 m e ulteriori 78 mq di soffitta alta utilizzabile. Annesso rustico accessorio di 30 mq con 300 mq di giardino ampliabili sino a 10.000 mq .L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 65.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif 848 2

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita esclusiva splendido trilocale con circa 80 mq di giardino privato, situato nella ricercata e tranquilla zona Vigheffio, all’interno di un contesto residenziale moderno e riservato. L’appartamento, finemente ristrutturato e caratterizzato da uno stile contemporaneo, è inserito in una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. La soluzione si sviluppa su più livelli e si compone di una taverna con bagno, ideale come spazio relax o zona hobby, di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede allo spazio esterno pavimentato, parzialmente coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di convivialità immersi nel verde. Una raffinata scalinata di design conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto (una singola e una matrimoniale), un terrazzo e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 19 mq, una cantina e un posto auto esterno non assegnato. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Spese condominiali: € 208 mensili. Soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni importanti e tranquillità, senza rinunciare alla modernità. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a splendid three room apartment with approximately 80 square meters of private garden, located in the sought after and quiet Vigheffio area, within a modern and private residential complex. The apartment, finely renovated and characterized by a contemporary style, is located in a recently built building with an elevator. The property is spread over multiple levels and comprises a basement with bathroom, ideal as a relaxation area or hobby room, a spacious and bright living room with kitchenette, which leads to the paved, partially covered outdoor space, perfect for al fresco dining and socializing surrounded by greenery. A refined designer staircase leads to the sleeping area, where we find two bedrooms (one single and one double), a terrace, and a bathroom with window. The property also includes a 19 square meter garage, a cellar, and an unassigned outdoor parking space. The property is equipped with central heating. Condominium fees: €208 per month. The ideal solution for those seeking comfort, spacious outdoor spaces, and tranquility, without sacrificing modernity. For information, Alessandro: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bedonia, zona campo sportivo, proponiamo in vendita bilocale al secondo piano, nuovo di 60 mq con ampio balcone ottimamente rifinito. Ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Legno ovunque, impianti certificati; doppi vetri, porta blindata, caldaia a condensazione, cappotto, classe B, tinteggio facciata. Richiesta 75.000€. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn 884.

Noceto, località Pontetaro, con ampio giardino in proprietà ,proponiamo recente appartamento in ottimo stato situato al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale (con balcone), ed una singola/doppia. Dal soggiorno, bagno e cucina si accede a 100mq di giardino di proprietà piantumato. Completano l'offerta cantina ed autorimessa. Immobile libero a rogito. Riscaldamento centralizzato a gas con contaconsumi, ottime finiture, pompe di calore caldo/ferddo, impianto di irrigazione, basse spese condominiali 1200/1300 euro annue compreso riscaldamento ed acqua . Presente impianto solare e fotovoltaico.classe energetica coeva in classe A+. In produzione la nuova. Per qualsiasi informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn898.

VIA SPEZIA laterale (Via Manara) bilocale situato in una casetta indipendente con posto auto e piccola area cortilizia di proprietà. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra e camera. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pompa di calore. Ristrutturato completamente. Euro 145.000 Tel. 335 371 219

In posizione tranquilla e comoda al centro di Fontevivo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in perfette condizioni, disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 180 mq commerciali (incluso garage), si distingue per la cura con cui è stato mantenuto: nessun lavoro da fare, costruzione solida e finiture di qualità. La casa si compone di: Ampia zona giorno luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino; Cucina abitabile; Tre camere spaziose; Doppi servizi; Taverna e locali accessori al piano seminterrato; Garage collegato internamente. Perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, pronta da abitare, in un contesto residenziale riservato, ben abitato e vicino a tutti i servizi principali. Un’abitazione che coniuga spazio, qualità e tranquillità — ideale per la famiglia che cerca casa a Fontevivo. Per info 3473172902 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it