Appartamenti in vendita Medesano - PR

Investimento Sicuro e Redditizio: Splendido Bilocale in Zona Residenziale! Scopri questa imperdibile opportunità di investimento! Ti presentiamo un luminoso bilocale situato in una tranquilla zona residenziale, ideale per chi cerca un immobile già a reddito. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Immerso nella quiete di una zona residenziale, ma ben collegato ai principali servizi. Costruzione Recente: Palazzina del 2007, sinonimo di modernità e efficienza. Luminosità Garantita: Piano rialzato con esposizione a sud, per un'abitazione sempre baciata dal sole. Spazi Ottimizzati: Ingresso accogliente su soggiorno con angolo cottura, disimpegno funzionale, camera matrimoniale spaziosa e bagno confortevole. Spazio Esterno: Balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Condizioni Impeccabili: Immobile in ottime condizioni d'uso, pronto per essere abitato o affittato. Investimento Sicuro: Contratto di locazione in corso con inquilino affidabile e regolare nei pagamenti. Perché Investire in Questo Bilocale? Reddito Immediato: Grazie al contratto di locazione in essere, l'immobile produce reddito fin dal primo giorno. Zona Richiesta: La posizione residenziale garantisce una costante domanda di affitto. Valore nel Tempo: La recente costruzione e le ottime condizioni dell'immobile ne preservano il valore nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

IDEALE PER CHI DESIDERA UNA SOLUZIONE ABITATIVA IN CONTESTO UNICO. A Medesano offriamo in vendita, in esclusiva, ampio appartamento posto in villa trifamiliare caratterizzata dal pregevole aspetto e dal sicuro valore storico. L'edificio si raggiunge percorrendo una delle vie residenziali principali del paese e appare subito ben visibile dalla strada ma comunque circondato dal verde del proprio parco privato, equamente distribuito tra i tre nuclei abitativi. L'appartamento occupa l'intero primo piano della dimora ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno , ampio balcone impreziosito da elegante e ricercata balaustra. Completano la proprietà la spaziosa cantina al piano interrato, una porzione definita del parco e il garage ricavato nel fabbricato collocato nel retro della residenza e comodamente accessibile tramite stradello privato. Il tetto del complesso risulta in ordine, l'interno dell'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, principalmente a livello estetico. Per prenotare la propria visita potete contattarci al 0525/402720 L'Attiko Immobiliare 328/5986290 Massimiliano Graffigna

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MEDESANO, occasione a 93.000,00€. Via alla Pace, proponiamo appartamento in piccola palazzina, situato al primo piano e composto da: ampio salotto di ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 generose matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio, cantina e garage per auto media. Immobile libero e in buono stato generale. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a gas con contaconsumi. Spese condominiali 1300 euro annue compresi acqua e riscaldamento. E' stato da poco rifatto il cortile con autobloccanti e il giardino. Arredo compreso, subito abitabile. Nel prezzo compreso il rifacimento totale di tutto il tetto per una spesa complessiva di oltre 90.000€. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn877.

MEDESANO CENTRALISSIMO, in ottimo stato, appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Libero subito, arredato. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５／８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista suggestiva sul campanile del paese, avvolto dal fascino dei tetti storici che rendono unica l’atmosfera. Questo appartamento al secondo piano, nel centro di Medesano, ti regala proprio questo: uno scorcio autentico che ti farà innamorare ogni giorno. Anche se l’immobile necessita di una ristrutturazione, è proprio questa l’opportunità per trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato. Gli ambienti sono ampi e funzionali: un ingresso accogliente, un pratico ripostiglio e una cucina con zona pranzo dove potrai dare vita a ricette da condividere con chi ami. Il balcone, con la sua vista aperta, diventerà il tuo angolo di quiete nelle sere d’estate. Le tre camere ti offrono tutta la versatilità di cui hai bisogno, che si tratti di una stanza per gli ospiti, uno studio o uno spazio creativo da personalizzare. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta di 46 mq, una cantina e un'autorimessa: tutto quello che serve per vivere in totale comodità. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo. È il momento perfetto per fare il primo passo verso la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA561 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEDESANO APPARTAMENTI CON GIARDINO loc. Carnevala in posizione dominante, verde e tranquilla, in quadrifamiliare anni '50 con struttura e tetto sani, proponiamo: Appartamento al piano terra di 78 mq composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto, bagno, 1 camera matrimoniale e 2 cantine (tot. 40 mq poss. locale Hobby). Il tutto circondato da 300 mq circa di giardino privato. Sul retro 30 mq di Rustico con giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 65.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５／８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif 848 1

MEDESANO APPARTAMENTO CON GIARDINO lotto 2) loc. Carnevala in posizione dominante, verde e tranquilla, in quadrifamiliare anni '50 con struttura e tetto sani, proponiamo: appartamento al primo piano di 78 mq composto da soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere da letto (matrimoniale + singola), cantina di 20 m e ulteriori 78 mq di soffitta alta utilizzabile. Annesso rustico accessorio di 30 mq con 300 mq di giardino ampliabili sino a 10.000 mq .L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 65.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif 848 2

Bilocale di Recente Costruzione in Palazzina Signorile a Felegara Centro Vendesi splendido bilocale del 2005, situato nel cuore di Felegara, in una palazzina signorile con mattoni a vista e ascensore. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Camera matrimoniale spaziosa e accogliente. Bagno moderno e funzionale. Terrazzo loggiato, perfetto per godersi momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage, per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. La palazzina, di recente costruzione, è dotata di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento facile e agevole. La posizione centrale a Felegara offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e confortevole, in una delle zone più belle di Felegara! Per informazioni e visite, contattare i seguenti numeri: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Collecchio Tranquillità e comodità in un'unica soluzione. Scopri questo appartamento di 50 mq al secondo e ultimo piano di un edificio rurale che, grazie ad un sapiente progetto di riqualificazione, si avvale di un'atmosfera esclusiva. L'ambiente unico con travi a vista è la tela perfetta per creare la casa dei tuoi sogni, con la possibilità di realizzare un bilocale grazie alla metratura esistente. Oltre a bagno e antibagno, hai a disposizione un posto auto riservato. La posizione, immersa nel verde ma vicina al centro, rende questa proprietà la scelta ideale per chi desidera il meglio di entrambi i mondi. Contattaci per prenotare la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANOGRAFFIGNA 328 5986290

Vendesi Nuda Proprietà Elegante Appartamento a Felegara Opportunità unica di investimento a Felegara! Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da un'elegante facciata in mattoni faccia a vista. L'immobile, raggiungibile tramite ascensore, offre spazi luminosi e finiture di pregio. Caratteristiche Principali: Posizione: Felegara, zona residenziale tranquilla e ben servita. Tipologia: Appartamento in palazzina di recente costruzione. Piano: Secondo e ultimo piano con ascensore. Composizione: Ingresso accogliente, sala spaziosa, cucina abitabile, camera da letto confortevole, bagno moderno, pratico ripostiglio. Esterni: Terrazzo privato, ideale per momenti di relax. Accessori: Garage incluso nel prezzo. Finiture: Materiali di alta qualità e cura dei dettagli. Dotazioni: Impianto di allarme, condizionamento, zanzariere. Dettagli Aggiuntivi: L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. La vendita riguarda la nuda proprietà, rappresentando un'opportunità di investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Sei alla ricerca di un immobile che ti permetta di personalizzare ogni dettaglio? Proponiamo in vendita, a Cella di Noceto, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma strategicamente comodo per raggiungere rapidamente le tangenziali di Collecchio e Parma. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, risalente a circa 20 anni fa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio Bilocale con spazi generosi e ottima luminosità. Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. Taverna (non collegata internamente) situata al piano seminterrato, perfetta come sala hobby, studio o deposito. MAI ABITATO: Lo stato interno è al grezzo avanzato; è necessario l'ultimazione degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, ecc.) e le rifiniture finali. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO/PERSONALIZZAZIONE: L'immobile è attualmente da destinare all'uso abitativo e dovrà essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente, offrendo un prezzo d'acquisto vantaggioso. PERFETTO PER: Giovani coppie, investitori o chi desidera creare la propria casa su misura, sfruttando i bonus edilizi per la riqualificazione. CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

GAIANO: sulla via centrale del paese, in posizione di elevato passaggio, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento TRILOCALE completamente ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali; è di 115 mq ed è conformato da spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e solaio. Termo autonomo. Completano la proprietà cantina al piano seminterrato. Possibilità altre 3 cantine. Prezzo € 205.000. RIF. USC1184 1. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 329/4697355.

Vivi il sogno liberty: Appartamento di charme a Sant'Andrea Bagni Sei alla ricerca di una casa con una storia da raccontare? Ti presentiamo questo affascinante appartamento di circa 180 mq in una villa liberty dei primi del '900, situata lungo il suggestivo viale che porta alle terme di Sant'Andrea Bagni. L'appartamento, in parte ristrutturato, ti accoglie con un ingresso che si apre su ambienti ampi e luminosi: una cucina abitabile e un imponente salone di 45 mq con balcone. A disposizione, tre camere matrimoniali per la tua famiglia e doppi servizi. L'immobile vanta una cantina e offre la possibilità di acquistare a parte un comodo garage. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa unica nel suo genere. Per prenotare la tua visita: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

SANT'ANDREA BAGNI: proponiamo in vendita appartamento trilocale al Piano Primo di piccolo condominio . L'immobile è costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Trilocale Ristrutturato con Garage Collecchio (PR) In palazzina anni '70 in ottimo stato di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, integralmente ristrutturato nel 2022. Caratteristiche Principali: Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Dotazioni Tecniche: Caldaia a condensazione (termoautonomo), climatizzatore, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere. Pertinenze: Autorimessa singola e cantina di proprietà. Spese di gestione: Condominio minimo (circa 180 €/anno). Ubicazione: Posizione centrale a Collecchio (10 km da Parma), zona servitissima da treni, bus e attività commerciali. Per prenotare la propria visita: L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

A Sant'Andrea Bagni, in posizione prospiciente a tutti i servizi essenziali ma contemporaneamente in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento più mansarda in bifamiliare. L'edificio risulta libero su 3 lati e ha a disposizione ampia area cortilizia recintata più giardino. L'abitazione si trova al primo piano, accessibile da entrata indipendente, e si sviluppa in soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. La superficie complessiva dell'appartamento è di 90 mq e si presenta in buone condizioni d'uso. A disposizione tutta la zona del sottotetto, di altezza media, nel quale ricavare altri ambienti. Di pertinenza, inoltre, parte dell'ampia area cortilizia sul fronte dell'edificio, giardino e possibilità di creare un garage nel fabbricatello presente sul retro. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720

SANT'ANDREA BAGNI proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. La posizione rimane su un viale tranquillo e residenziale, affiancato da un rio che contribuisce a rendere le temperature estive più fresche; l'edificio risulta libero su 3 lati e dispone di una grande area cortilizia e giardino. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'abitazione si suddivide tra soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e spaziosi; la superficie complessiva è circa 90 mq. Di pertinenza una cantina e la possibilità di trasformare in garage un fabbricatello presente sul retro dell'immobile. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

COLLECCHIO: sul "Monte" in posizione panoramica proponiamo esclusivo appartamento trilocale al piano terra in villa quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo panoramico, cucina con accesso al terrazzo, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio. Completano l'immobile cantina e comodo posto auto in garage con zona lavanderia. Prezzo € 220.000. RIF.USC1187. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. L'immagine principale è virtuale per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Noceto, proponiamo una porzione di casa bifamiliare terra/tetto recentissima, sviluppata su tre livelli, costruita nel 2009 e completamente aggiornata nel 2022 con un pacchetto tecnologico che la porta allo standard delle abitazioni di nuova generazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e massima sicurezza, senza rinunciare all’estetica e alla cura dei materiali. Caratteristiche principali Efficienza Energetica & Impiantistica Avanzata Fotovoltaico Sun Heart 7,26 kW con accumulo Growatt da 19,2 kW, gestione completa da remoto. Pompa di calore Daikin Altherma 3M con termoaccumulo per ACS e riscaldamento a pavimento. Casa completamente gas free: induzione + impiantistica full electric. VMC puntuale Helty ai piani giorno e notte per un ricambio d’aria costante e controllato via app. Impianto di raffrescamento Daikin dual split con controllo da remoto. Domotica Completa Ecosistema Btcino integrato: luci, prese, scuri, irrigazione, tende e molto altro controllabile da app e comandi vocali tramite Amazon Alexa. Allarme Inim con display touch per ogni piano, gestibile da remoto. Videocitofono Bticino classe 100 vivavoce con apertura cancelli anche da smartphone. Sistema Grohe Sense Guard contro perdite d’acqua, monitorabile a distanza. Comfort & Sicurezza Wallbox esterna per la ricarica dell’auto elettrica, controllabile da app. Tende Arquati domotiche (verticali e 450×300) con anemometro per chiusura automatica. Impianto di irrigazione domotico su entrambi i giardini. Addolcitore nuovo e depuratore BWT con doppio rubinetto. Materiali e Finiture di Alta Gamma Infissi Piva Group PVC nuovi, tutti con zanzariere (scorrevole “a carrarmato” lato cucina). Oscuranti in alluminio motorizzati, alette regolabili, tutti nuovi. Doccia 190×100 Grohe SmartControl, termostato a incasso top di gamma. Parquet Foglie d’Oro (selezione Anice Rustica), tavole nobili fino a 2,40 metri, piani giorno e notte. Cementine Corona serie Terra al piano terra e top cucina in pendant. Prese Bticino Living Smart con illuminazione LED. Struttura e Qualità Costruttiva Abitazione realizzata con blocchi cassero legno cemento Isobloc H43/15+19 e 19 cm di cappotto esterno: → isolamento superiore rispetto a tutte le altre case della stessa lottizzazione. Perché questa casa è diversa da qualunque altra Perché unisce parte edilizia di qualità, impianti da villa di ultima generazione e una gestione completamente remota della casa. È una soluzione perfetta per chi vuole un’abitazione elegante, facile da vivere, economica nei consumi e sicura sotto ogni punto di vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Noceto, proponiamo una porzione di casa bifamiliare terra/tetto recentissima, sviluppata su tre livelli, costruita nel 2009 e completamente aggiornata nel 2022 con un pacchetto tecnologico che la porta allo standard delle abitazioni di nuova generazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e massima sicurezza, senza rinunciare all’estetica e alla cura dei materiali. Caratteristiche principali Efficienza Energetica & Impiantistica Avanzata Fotovoltaico Sun Heart 7,26 kW con accumulo Growatt da 19,2 kW, gestione completa da remoto. Pompa di calore Daikin Altherma 3M con termoaccumulo per ACS e riscaldamento a pavimento. Casa completamente gas free: induzione + impiantistica full electric. VMC puntuale Helty ai piani giorno e notte per un ricambio d’aria costante e controllato via app. Impianto di raffrescamento Daikin dual split con controllo da remoto. Domotica Completa Ecosistema Btcino integrato: luci, prese, scuri, irrigazione, tende e molto altro controllabile da app e comandi vocali tramite Amazon Alexa. Allarme Inim con display touch per ogni piano, gestibile da remoto. Videocitofono Bticino classe 100 vivavoce con apertura cancelli anche da smartphone. Sistema Grohe Sense Guard contro perdite d’acqua, monitorabile a distanza. Comfort & Sicurezza Wallbox esterna per la ricarica dell’auto elettrica, controllabile da app. Tende Arquati domotiche (verticali e 450×300) con anemometro per chiusura automatica. Impianto di irrigazione domotico su entrambi i giardini. Addolcitore nuovo e depuratore BWT con doppio rubinetto. Materiali e Finiture di Alta Gamma Infissi Piva Group PVC nuovi, tutti con zanzariere (scorrevole “a carrarmato” lato cucina). Oscuranti in alluminio motorizzati, alette regolabili, tutti nuovi. Doccia 190×100 Grohe SmartControl, termostato a incasso top di gamma. Parquet Foglie d’Oro (selezione Anice Rustica), tavole nobili fino a 2,40 metri, piani giorno e notte. Cementine Corona serie Terra al piano terra e top cucina in pendant. Prese Bticino Living Smart con illuminazione LED. Struttura e Qualità Costruttiva Abitazione realizzata con blocchi cassero legno cemento Isobloc H43/15+19 e 19 cm di cappotto esterno: → isolamento superiore rispetto a tutte le altre case della stessa lottizzazione. Perché questa casa è diversa da qualunque altra Perché unisce parte edilizia di qualità, impianti da villa di ultima generazione e una gestione completamente remota della casa. È una soluzione perfetta per chi vuole un’abitazione elegante, facile da vivere, economica nei consumi e sicura sotto ogni punto di vista. Per info e visite: Cristian 3473172902 Giovanni 3336670190 anche whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Collecchio, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort moderno e autentica qualità costruttiva. La palazzina, elegante e in mattoni faccia a vista, sorge in un contesto silenzioso e curato, impreziosito dalla presenza di alberi di ciliegio che in questa stagione donano un’atmosfera calda e accogliente, capace di far sentire subito a casa. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e ariosa, affiancata da una cucina abitabile separata con uscita diretta sull’area esterna privata: uno spazio riservato perfetto per godersi pranzi al sole o serate estive in compagnia. Due camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno con doccia ben rifinito completano il primo livello, offrendo ambienti funzionali, equilibrati e pronti da vivere. Scendendo al piano inferiore, collegato internamente, si apre una taverna fuori terra dall’ampia metratura, luminosa e con accesso diretto a un giardino esclusivo. Uno spazio versatile, ideale per creare un ambiente indipendente da dedicare agli ospiti, allo smart working o al relax, in totale privacy. A completare questa proposta, un comodo garage doppio disponibile a 22.000 euro aggiuntivi, perfetto per chi cerca praticità e spazio extra per veicoli o oggetti personali. Un’opportunità abitativa completa e armoniosa, immersa in un contesto residenziale dove la tranquillità è ancora un valore reale e i servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA701 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso quadrilocale di 122 mq finemente ristrutturato nel 2020 (tetto compreso), inserito in splendido contesto bifamiliare a Noceto. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche, presenta soffitto a volte con mattoni a vista che lo rendono unico nel suo genere. Si compone di luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura e zona notte dove si trovano una camera matrimoniale, due comode camere singole e doppi servizi. E' dotato di comfort quali piano cottura ad induzione e addolcitore dell'acqua. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. Corredano la soluzione una spaziosa cantina e un porticato di 46 mq attualmente adibito ad autorimessa e giardino. Nel prezzo di vendita è inclusa la cucina di alta qualità realizzata su misura. Nessuna spesa condominiale. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright four room apartment of 122 square meters finely renovated in 2020 (including the roof), located in a splendid two family context in Noceto. The property, with an independent entrance and free of architectural barriers, has a vaulted ceiling with exposed bricks that make it unique in its kind. It consists of a bright and spacious living room with kitchenette and sleeping area where there is a double bedroom, two comfortable single bedrooms and two bathrooms. It is equipped with comforts such as an induction hob and water softener. Independent heating and hot / cold heat pump air conditioning system. The solution is completed by a spacious cellar and a 46 square meter porch currently used as a garage and garden. The sale price includes the high quality custom made kitchen. No condominium fees. For information Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Ristrutturato con Giardino Privato a Sant'Andrea Bagni Un'Opportunità Unica! In posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq oggetto di una completa e accurata ristrutturazione interna, che ha riguardato anche gli impianti. L'immobile vanta una caldaia di ultima generazione e infissi in PVC nuovi, garanzia di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento è composto da un piccolo soggiorno, una cucina abitabile, tre camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà, una cantina e un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 500 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni e desidera godersi momenti di relax e convivialità. La palazzina si distingue per le bassissime spese condominiali. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e con un grande spazio verde privato. Chiama ora per prenotare la tua visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

NOCETO: In zona residenziale, nei pressi del parco Zanfurlina, appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Annessi cantina e garage al piano terra. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con superbonus dove sono state eseguite le seguenti opere: cappotto termico da 14 cm tetto coibentato ed impermeabilizzato rifacimento balconi e ringhiere bascule garage sezionali elettriche infissi e portone di ingresso condominiale. Inoltre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di fotovoltaico da 7,4 kw con batterie di accumulo da 12 kw, infissi in pvc basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, n. 2 climatizzatori, videocitofono, predisposizione allarme e caldaia a condensazione installata nel 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLECCHIO, nuovo intervento residenziale: proponiamo appartamento bilocale di 67 mq in classe A4 con 2 giardini privati da 20 mq. L'immobile si trova al Piano Terra e si compone da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e 2 giardini privati da 20 mq. Consegna Marzo /Aprile 2025. Prezzo € 209.000. Possibilità posto auto coperto al prezzo €10.000. RIF. USC1182. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422. ʟᴇ ɪᴍᴍᴀɢɪɴɪ ʜᴀɴɴᴏ ꜱᴄᴏᴘᴏ ᴘᴜʀᴀᴍᴇɴᴛᴇ ɪʟʟᴜꜱᴛʀᴀᴛɪᴠᴏ.

NOCETO, OCCASIONE!! In palazzina trifamiliare proponiamo appartamento in buono stato, SUBITO DISPONIBILE posto al secondo ultimo piano. L'alloggio è composto da ingresso, sala, cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, a corredo cantina e garage. Termoautonomo con caldaia e radiatori. No spese condominiali.CLASSE f Serramenti interni nuovi, pavimenti nuovi, porte nuove, sanitari bagno nuovi, tetto revisionato. LIBERO DA SUBITO, richiesta 135.000,00. Tel. 0521627823 mail us@unioneservicesrl.it RIF. 910

155.000,00 TRATTABILI! Libero a NOCETO, appartamento di 95 mq posto al 1° piano di piccola palazzina 6 alloggi CON SOLI 200 EURO DI SPESE CONDOMINIALI ANNUE. L'immobile internamente ristrutturato, è composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno, 2 camere, cantina e garage, oltre lavanderia e deposito cicli comune. Arredato con cucina, TERMOAUTONOMO, climatizzato. Serramenti interni ed esterni NUOVI, bagno rifatto. No amministratore di condominio, poche spese condominiali. Per altre informazioni contattare us@unionservicesrl.it Tel 0521627823 o ALESSANDRO 3458398902 RIF. USN 915

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano di signorile contesto trifamiliare senza ascensore, libero su quatto lati e in gran parte ristrutturato nel corso degli anni. Ubicato nel cuore di Collecchio, a pochi passi da servizi vario genere e principali luoghi di ritrovo, l'immobile offre spazi ampi e luminosi adatti a nuclei familiari medio grandi. Si compone di zona giorno formata da sala e cucina abitabile e zona notte dove troviamo due grandi camere da letto, un pratico ripostiglio ed un servizio. Possibilità di realizzare un secondo bagno. La soluzione dispone di due terrazzini dove trascorrere piacevoli momenti di relax e zona mansardata. Gli ambienti ben si prestano ad eventuale ridistribuzione (la cucina può divenire terza camera riformulando il soggiorno come open space con angolo cottura o si può ricavare la stanza da adibire ad eventuale studio nell'area soppalco a doppio volume di circa 30 mq). Si completa di cantina. Possibilità di posto auto interno. Non sussistono spese condominiali. Per informazioni Giampaolo e Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming, independent three room apartment on the second and top floor of an elegant three family building without an elevator. The apartment is free on four sides and has been largely renovated over the years. Located in the heart of Collecchio, just steps from various services and key meeting places, the property offers spacious and bright spaces suitable for medium large families. It comprises a living area consisting of a living room and eat in kitchen, and a sleeping area with two large bedrooms, a practical closet, and a bathroom. There is the option of creating a second bathroom. The property features two terraces for pleasant relaxation and an attic area. The spaces are well suited for potential reorganization (the kitchen can become a third bedroom by transforming the living room into an open plan space with a kitchenette, or a double volume mezzanine area of ​​approximately 30 square meters can be converted into a study). It also includes a cellar. Indoor parking available. There are no condominium fees. For information, please contact Giampaolo and Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noceto, proponiamo in vendita appartamento con giardino privato e 2 garage.Vera occasione, zona parco zanfurlina proponiamo, in piccola palazzina anni 80, libero appartamento al piano rialzato composto da : sala con balcone che affaccia sul giardino, cucina abitabile, dis., 2 matrimoniali ( una con ampio balcone) e bagno. Completano l'immobile 2 ampi garage e cantina.Immobile da pulire e tinteggiare , piccoli lavoretti da fare, poche spese condominiali,termoautonomo, doppi vetri, porta blindata e soprattutto un giardino di 50 mq circa per le tue esiganze. Richiesta 167.000,00 leggermente trattabili se rogito veloce.info allo 0521627823. us@unionservicesrl.it

Bilocale in vendita a Noceto Centro – Ottimo investimento 8% garantito In esclusiva proponiamo bilocale in vendita a Noceto Centro, perfetto come abitazione principale o investimento a reddito (8% garantito). L’appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali e senza ascensore. La soluzione è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa, bagno recentemente ristrutturato. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo, scaldabagno nuovo, condizionatore già installato. Lo stato generale dell’immobile è buono, pronto per essere abitato o messo a reddito. La posizione è strategica: vicinissimo a mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi principali. ✅ Punti di forza: senza spese condominiali bagno nuovo ottimo per giovani coppie, single o come investimento sicuro Contattaci subito per visitare questo bilocale in vendita a Noceto: occasione unica per chi cerca un appartamento pronto da abitare o un investimento immobiliare ad alta resa. Per informazioni: Alessandro ３４５ ８３９８９０２

NOCETO nella centralissima Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita 2 appartamenti monolocali al 1° e 2° piano in piccola fetta di casa. Gli immobili sono in ordine, termoautonomi, entrambi con balcone e una cantina. IDEALE INVESTIMNETO AL 10%. Presto liberi, NO spese condominiali. Richiesta € 58.000,00 CADAUNO. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ citando il Rif usn845 1

Nel cuore del Centro storico, adiacente Piazza della Repubblica, in palazzina di sole 2 unità abitative, da sitemare parzialmente nella suddivisione degli interni, il cui tetto è stato sistemato recentemente, proponiamo la vendita di un appartamento libero,con riscaldamento autonomo e climatizzazione,posto al primo piano . Comodo a tutti i servizi con spese condominiali molto basse,l'abitazione di circa 97 mq è così attualmente suddivisa; soggiorno,ampia cucina abitabile , camera da letto e servizio finestrato. Internamente ci possono creare 2 camere da letto con ampio soggiorno con angolo cottura. Per informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359

NOCETO centralissimo, proponiamo in piccolo stabile con ascensore ampio bilocale di 63 mq , primo piano, ristrutturato pari al nuovo. Ampio ingresso/studio, grande zona giorno con cucina e soggiorno/pranzo, matrimoniale, disimpegno ripostiglio, bagno nuovo. Termoautonomo con caldaia e termo, climatizzato inverter, pavimento in legno, molto bello. Ideale anche come investimento. Ora la destinazione d'uso è ufficio, verrà cambiata d'uso a civile abitazione ed eseguiti i lavori di muratura ,pareti divisorie,porte, impianti, tutto a cura e spesa del venditore.Consegna come nuovo !!! Libero. Per maggior informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service 0521/627823 oppure contattaci alla nostra email us@unionservicesrl.it

Noceto, zona Famila, in piccolo edificio condominiale rifatto nelle parti comuni e tetto nel 96, proponiamo al secondo e ultimo piano interessante alloggio di 90 mq circa oltre 17 mq balconi ,con sottotetto sovrastante di 75 mq, utilizzabile come locale accessorio.l'alloggio è dotato di 1 ampio terrazzo e balcone ed è composto da sala, cucina abitabile, dis.,2 camere ( matrimoniale e singola/doppia), bagno. Al piano superiore ( sottotetto) troviamo 2 stanze mansardate e una zona lavanderia che hanno ingresso dalla scala principale, ma sono collegabili direttamente all'interno dell'alloggio. Immobile in ottimo stato, nulla da fare, paquet zona notte, clima,termoautonomo con poche spese condominiali. Completano la proprietà cantina e garage.Parliamo di una superficie commerciale di circa 140 mq ,di un appartamento godibile in uno stabile signorile, pronto per essere abitato ad un prezzo di euro 1250/mq, un ottimo affare . Per info us@unionservicesrl.it 0521627823.

Bedonia, zona campo sportivo, proponiamo in vendita bilocale al secondo piano, nuovo di 60 mq con ampio balcone ottimamente rifinito. Ampia sala con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Legno ovunque, impianti certificati; doppi vetri, porta blindata, caldaia a condensazione, cappotto, classe B, tinteggio facciata. Richiesta 75.000€. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn 884.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente Trilocale immerso nel verde e nella tranquillità di Ramiola, frazione di Medesano, comodo a tutti i principali servizi e alla viabilità. L'immobile si colloca al primo piano di piccola palazzina del 2008 senza ascensore. Si compone di generoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede all'ampio terrazzo, una camera matrimoniale, una stanza singola con balcone, un servizio finestrato ed un ripostiglio. Vanta inoltre ampi spazi esterni attrezzati ideali per chi possiede animali. Correda la soluzione una cantina. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di soli 23 euro mensili. Ottima soluzione per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28, 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three room apartment immersed in the greenery and tranquility of Ramiola, a hamlet of Medesano, convenient to all major services and roads. The property is located on the first floor of a small building built in 2008 without an elevator. It comprises a spacious living room with kitchenette leading to a large terrace, a double bedroom, a single bedroom with balcony, a bathroom with window, and a storage room. It also boasts large furnished outdoor spaces, ideal for pet owners. A cellar is included. Independent heating. Condominium fees are only €23 per month. An excellent option for young couples or small families. For information, please contact Giampaolo at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALA BAGANZA vendesi in casa bifamiliare anni '60, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, balconi, portico, terrazzo, ampie cantine, giardino 830 mq, box auto esterno. Termoautonomo. Buono stato manutentivo, Classe energetica "G". Prezzo €. 250.000. Rif. CIA 234. Tel. 335.470005 335.8037919

SALA BAGANZA vendesi in casa bifamiliare anni '60, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, balconi, portico, terrazzo, ampie cantine, giardino 830 mq, box auto esterno. Termoautonomo. Buono stato manutentivo, Classe energetica "G". Prezzo €. 250.000. Rif. CIA 244. Tel. 335.470005 335.8037919

Ramiola di Medesano: la tua nuova casa ti aspetta! Appartamento al primo e ultimo piano, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi. Terrazzo loggiato perfetto per cene all'aperto, finiture moderne, doppi servizi, cantina e garage. Inserito in un contesto residenziale di pregio, offre tranquillità e comodità a tutti i servizi. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata in zona residenziale tranquilla e ben servita Palazzina di recente costruzione di soli 4 unità abitative Ampio terrazzo loggiato, perfetto per cene all'aperto Luminoso soggiorno e cucina abitabile 2 camere da letto (matrimoniale + doppia) 2 bagni Cantina e garage inclusi Non perdere questa occasione e prenota la tua visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290