Pizzolitto Patrick - Lignano Sabbiadoro - UD

CASA Affiancata ma indipendente con INTERESSANTE RUSTICO, da restaurare entrambi, su lotto di circa mq. 427. La casa

Terreno edificabile di mq. 2.415 indice cubatura 0,80 in zona tranquilla e residenziale. Necessita di tutti gli allacciamenti di acqua, luce, gas, etc..

CHIARMACIS borgo rurale Rustico da ristrutturare di mc. 4.000 circa su mq. 6.000 di terreno in centro paese di CHIARMACIS frazione di RIVIGNANO TEOR con copertura rifatta completamente nuova nel 2006. Possibilità di acqua termale a 30 gradi circa a 350 metri di profondità, già presente pompa a getto da 3 pollici a 183 metri. La zona è tranquilla e la ristrutturazione dell'intero borgo e stata fatta per circa l'80%. PREZZO TRATTABILE

IN VENDITA Locale commerciale di mq. 77 comm.li, in zona pedonale (Treno), ampie vetrine, doppia entrata, ripostiglio e magazzino al piano superiore, in ottime condizioni.

Lignano Sabbiadoro In zona centralissima su palazzo di recente costruzione Attico con ingresso diretto dall'ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/pranzo con terrazza lungo perimetrale, ampia camera padronale, camera doppia, camera con castello, doppio bagno di servizio con box doccia. L'attico tramite scala interna è dotato di solarium in teak con vista panoramica a 360°, arredo, clima, riscaldamento autonomo. Nell'interrato ampio posto auto.

VILLETTA SINGOLA affacciata sul fiume Stella ed al porticciolo, di circa 150 mq. disposti su due livelli, con al piano terra magazzino ad uso anche garage, lavanderia, centrale termica, ripostiglio, al primo piano ampia terrazza di mq. 52, cucina pranzo, soggiorno pranzo, corridoio, camera matrimoniale con terrazza, camera matrimoniale, spazioso bagno con finestra e doccia. La villetta è collocata su un terreno di circa mq. 1.000, in zona B1.

VILLA SINGOLA dalle notevoli dimensioni (mq. 580 circa), oltre a terrazze, garage e cantina, disposta su tre livelli, e composta al piano terra da cucina, CT, servizio, lavanderia, ripostiglio (ambienti che possono essere trasformati in ampia taverna vista la presenza di una canna fumaria), deposito attrezzi, garage e porticato, al primo piano con ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso pranzo soggiorno con caminetto che affacciano ad una terrazza di ampie dimensioni, due camere matrimoniali di cui una con bagno personale finestrato, bagno finestrato e ripostiglio, al secondo piano, soffitta praticabile, in un ambiente climatizzato e complettamente ristrutturato troviamo tre camere, vari ripostigli ed un bagno finestrato. La villa è locata su un terreno di mq. 5.148, in parte edificabile ed in parte agricolo, totalmente recintato, con uno spazio adibito ad ingresso carraio pavimentato, una parte adibita a orticello recintato irrigato e coperto da un telo antigrandine, ed in parte da un accessorio di circa mq. 128 con un soppalco di mq. 60 circa. Nella parte posteriore del lotto c'è un piccolo appezzamento agricolo.

INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE di mq. 1202 in zon B1 con indice di edificabilità 0,80mc/mq ed un indice di superficie coperta del 40%. Il terreno si presenta recintato con anteriormente un passaggio pedonale ed uno carraio. I servizi di acqua, luce e gas sono serviti fino alla pista ciclabiile e pedonale adiacente il terreno.

Terreno edificabile in zona residenziale centrale di mq. 650 (circa 17mt. x 40 mt.) zona B2

LIGNANO PINETA Trilocale secondo piano al Condominio Oceanico, situato in posizione centrale lungo la passeggiata. Appartamento composto da ampio soggiorno con cucina separata, una camera con due letti, una camera con tre letti, bagno con box doccia, grande terrazzo lungo tutto l'appartamento, posto auto in uso esclusivo. Affittato per la stagione 2023

Vendesi Lignano Pineta in condominio di sole 10 unità, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere doppie, bagno finestrato con box doccia, terrazzo, aria condizionata, posto auto esterno, garage e cantina. Il condominio è stato ristrutturato nel 2021.

Casa indipendente con scoperto in centro a Rivignano. Composta a piano terra da ingresso soggiorno/salotto, cucina abitabile, bagno con doccia e dispensa; al primo piano tre camere da letto e bagno con vasca e soffitta. Garage cantina e vari accessori. Riscaldamento a metano e climatizzatore.

Rif 049 Ter TERRENO AGRICOLO di mq. 93.530, posizionato fronte statale 14 a pochi chilometri dal casello autostradale di Latisana e a poche centinaia di mt. dal centro commerciale di Precenicco. Da analisi effettuate e per diversi vincoli a cui è sottoposta l'area, la possibilità di installare impianti fotovoltaici è ridotta al 50 % dela superficie.

VILLE SINGOLE RIVIGNANO prossima realizzazione In contesto esclusivo, immerse nel verde a pochi passi dal centro vicino a tutte le comodità e servizi offerti dalla cittadina sorgono nel cuore di Rivignano, in via degli Emigranti, in zona residenziale VILLE SINGOLE su un unico piano, con elevati standard qualitativi e di vivibilità e certificate in classe energetica A4 per un'altissima efficienza energetica e importante riduzione dei consumi a basso impatto ambientale, realizzate con i migliori materiali e impianti termici ed elettrici. Sono composte da tre camere, due bagni, cucina e soggiorno e locale tecnico o ripostiglio. Terreni di varie metrature, frazionabili a seconda delle esigenze del cliente. La continua ricerca di materiali performanti ci permette di offrire serramenti e isolamenti termico/acustici al vertice della categoria. Tutte le strutture portanti delle unità immobiliari rispecchiano pienamente le normative antisismiche. Tutte le unità immobiliari sono munite di recinzione, cancello passo carraio e cancelletto passo pedonale nonché di un pergolato per la rimessa di due auto. Tutti gli allacciamenti alle linee pubbliche e allo scarico acque reflue sono indipendenti. Impianti: Impianto idraulico: Impianto di riscaldamento a pavimento diviso in tre zone, alimentato da pompa di calore, supportato da fotovoltaico 3Kw. Predisposizione n. 2 climatizzatori in pompa di calore. N. 2 bagni completi di bidet, wc , piatto doccia e radiatori asciugasalviette a bassa temperatura. Impianto elettrico, completo di predisposizione TV, telefono e satellitare in cucina, soggiorno e camere. Predisposizione automazione cancelli. Videocitofono. Serramenti in PVC o legno completi di zanzariere e anta/ribalta. Coperture in legno lamellare a vista con colori e intagli a scelta. Grondaie in alluminio preverniciato con colore e forma a scelta del cliente. Possibilità di personalizzare sia le finiture interne che la disposizione dei locali per adattarli al meglio alle proprie esigenze. Trattative personalizzate direttamente con l'impresa costruttrice. Tutte le foto pubblicate hanno lo scopo di rappresentare come potrà essere realizzato l'immobile.

CASA BICAMERA in linea disposta su due livelli con ampio scoperto, in ottimo stato ed impianti recenti,con al primo piano ingresso in veranda e direttamente al disimpegno che porta alla zona giorno con cucinotto e pranzo soggiorno, corridoio che porta a due camere matrimoniali e bagno con doccia finestrato.Al piano terra, da cui si può accedere dall'esterno e dalla zona giorno con scala a chiocciola, è composta da ampia taverna con angolo cottura e pranzo soggiorno, lavanderia e ripostiglio, studio camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Con accesso esterno centrale termica. Adiacente all'abitazione su un orticello di circa 320 mq accessorio di circa 13 mq.

Nuova realizzazione!!! Il Residence Sky 360° è un esclusiva torre residenziale a Lignano Sabbiadoro dal design contemporeaneo, dal quale si può godere una vista spettacolare sul lungomare di Lignano Sabbiadoro e sulla laguna di Marano. Il RESIDENCE si sviluppa su 9 piani fuori terra ed è composto da 6 unità, l'appartamento al 8° piano si sviluppa su due livelli con una superficie di 137,00 mq. e 44 mq. di terrazze e 133 mq. di solarium con accesso diretto tramite ascensore posto auto doppio e lavanderia al 1° piano. Il Residence Sky 360° si distingue per la qualità delle finiture, sia generali che interne alle singole unità abitative, con un aspetto tipologico proprio dell’architettura contemporanea degli ambienti costieri italiani più prestigiosi. La cura nei particolari, la qualità dei materiali impiegati, i marchi più conosciuti, le ariose zone giorno, le ampie terrazze, la luminosità e la confortevole vivibilità di tutti gli spazi sono gli elementi caratterizzanti, ricercati e voluti, che impreziosiscono l’intero immobile. Un BENE dal “valore riconoscibile” ed elevato, destinato a mantenersi tale nel TEMPO. Inserito nel contesto signorile delle darsene, il Residence Sky 360° si colloca in posizione prossima a tutti i servizi che il centro cittadino offre, a pochi passi da negozi, ristoranti, bar, supermercati, poste, ufficio turistico e alle aree più frequentate della città, come la bellissima zona pedonale di Via Udine, a soli 300 mt. La posizione è ideale per raggiungere agevolmente a piedi la spiaggia e le marine “DARSENA PORTO VECCHIO” e "MARINA PUNTA FARO". La consegna è prevista per marzo 2024.

INTERESSANTE SOLUZIONE ABITATIVA dalle ampie dimensioni con abbondante rustico adiacente alla parte abitativa e grande scoperto. La parte abitativa e disposta su due livelli, con al piano terra ingresso, zona cucina con cucinotto e sala pranzo, soggiorno, stanza ristrutturata adatta ad ampliamento del soggiorno, ripostiglio, bagno con doccia e finestrato, locale caldaia con lavanderia e doccia. Al primo piano tre camere matrimoniali, cameretta, Bagno con vasca finestrato, ripostiglio e balcone. Adiacente all'abitazione un rustico dalle notevoi dimensioni, disposto su due livelli, ampi spazi adattabilia a qualsiasi soluzione. Piccolo accessorio ex pollaio.

In zona tranquilla, immersa nella campagna, VILLA composta da due distinte abitazioni, con giardino e scoperto per diversi posti auto, ampio accessorio ad uso magazzino e posto auto coperti (3), ripostigli vari e cantina. L'abitazione al piano terra è composta da ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, pranzo, soggiorno, corridoio notte, due camere matrimoniali, una camera doppia ed un bagno finestrato. Al primo piano una seconda abitazione, semi indipendente, con accesso diretto, con zona giorno, sottotetto, camera matrimoniale, bagno finestrato, corridoio, ripostiglio. Superfice totale del lotto è di 3.698 mq

Lignano Pineta, in posizione centrale e frontemare. In condominio signorile appartamento al 4° piano con ascensore e vista mare composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucinino separato, due camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia e finestra. Aria condizionata su tutte le stanze e ampia zona parcheggio condominiale nella pineta privata. Ristrutturazione completa recente!!

GRAZIOSO APPARTAMENTO BICAMERE al primo piano ed a pochi passi dal centro e dalla spiaggia ufficio 6, ristrutturato, composto da ingresso in disimpegno, zona giorno, pranzo e soggiorno con terrazzo, e cucinotto con balcone, due camere con letti matrimoniali di cui una camera con balcone, bagno finestrato con doccia ed angolo lavatrice, al piano interrato cantina. Posto auto condominiale