Appartamenti in vendita Pasian Di Prato - UD

Udine, interni Viale Venezia, situato nella tranquilla zona di Cormor Basso, ultimo appartamento al primo piano di una moderna palazzina in costruzione che offre un ambiente sereno e immerso nel verde, a pochi passi dal parco del Cormor. L'appartamento presenta un design open space luminoso e funzionale. La disposizione include tre camere da letto spaziose e due bagni. Ampio terrazzo coperto ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con vista sul verde circostante. La qualità costruttiva dell'immobile è ai massimi livelli: riscaldamento a pavimento gestito tramite pompa di calore alimentata anche dall'impianto fotovoltaico condominiale; serramenti esterni ad alte prestazioni con triplo vetro; isolamento termico a cappotto; finiture interne personalizzabili secondo i gusti dell'acquirente. Inoltre, è dotato di ampia cantina e garage nell'interrato per garantire la massima comodità. Non perdere questa opportunità unica! Non è richiesta alcuna provvigione all’acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open space, terrazza da 9 mq, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI BICAMERE composti ampia zona giorno con cucina open space (con possibilità di chiuderla), piccola terrazza, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale e un grande bagno finestrato, la seconda camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open space, piccola terrazza, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRICAMERE, BISERVIZI, CUCINA SEPARATA ABITABILE E CON TERRAZZO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, GRANDE TERRAZZA A CONTORNO, CANTINA, GARAGE, POSTO AUTO COPERTO, GENEROSE METRATURE TIPICHE DELL'EPOCA (ANNI '80), TERMOAUTONOMO, GIARDINO CONDOMINIALE, ASCENSORE. APPARTAMENTO DI TESTA POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO (ESPOSIZIONE SUD OVEST NORD), SITUATO IN UN CONDOMINIO IN UNA LATERALE DI VIALE VENEZIA (VIA FILZI BIRAGO) IN ZONA RESIDENZIALE VERDEGGIANTE, TRANQUILLA E NON TRAFFICATA (DISTA 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI UDINE), DA RINFRESCARE ED AMMODERNARE IN QUANTO NON UTILIZZATORef:75399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale nei pressi di via Pozzuolo a Udine, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in verticale con ingresso indipendente e giardino di proprietà.
Una soluzione che conserva il fascino delle abitazioni degli anni ’50 e offre spazi generosi e una straordinaria possibilità di personalizzazione, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione. L’accesso all’abitazione avviene tramite un portico coperto di circa 25 mq, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. L’ingresso introduce a un soggiorno accogliente con caminetto, una cucina separata, uno studio e una stanza lavoro, entrambi di ampia metratura e facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto al piano terra, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze familiari. La zona notte, sviluppata al primo piano, è composta da quattro camere, tutte spaziose e luminose, ciascuna con accesso a una delle tre terrazze presenti al piano, che garantiscono ottima esposizione e grande vivibilità degli spazi esterni.
 Al secondo piano si trova una grande soffitta agibile, ideale come deposito, studio o ulteriore ambiente da personalizzare. Il piano seminterrato ospita una taverna con secondo caminetto (fogolar), perfetta per momenti conviviali, oltre a un ampio piano scantinato con locali di servizio e un garage doppio in lunghezza, collegato direttamente all’abitazione. La casa è libera su tre lati, ben esposta e inserita in un contesto residenziale servito. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, senza spese condominiali, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di creare un’abitazione su misura attraverso un intervento di ristrutturazione. Caratteristiche principali: Zona servita e vicina a tutti i servizi di prima necessità Ampia metratura complessiva: 360 mq Quattro camere matrimoniali con possibilità di ricavare altre due camere al piano terra Giardino di proprietà Doppio garage Nessuna spesa condominiale Taverna con fogolar annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata all'inizio di Via Gaeta, questa splendida bifamiliare in stile Liberty dei primi del '900 è ora disponibile per la vendita. Con una superficie totale di 200 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort a pochi passi dal centro storico di Udine. L'abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo ma vivace e il centro città è facilmente raggiungibile percorrendo Via Grazzano. Nelle immediate vicinanze potete trovare il Palazzo della Regione e Piazzale Cella, oltre a tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. Accedendo alla proprietà tramite un cancello pedonale ed uno carraio, avrete anche la comodità di un doppio parcheggio interno. Al piano rialzato vi accoglie l'ingresso che conduce ad una cucina separata ed abitabile e ad un ampio salone dotato di doppia esposizione luminosa. Dal soggiorno si può scendere con pochi gradini verso un porticato coperto di ben 56 mq: uno spazio versatile da utilizzare come area pranzo o salotto esterno con accesso anche ai posti auto privati. Al piano superiore trovate una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale per ospiti o bambini e uno studio perfetto per lavorare da casa; completano questo livello un bagno finestrato con accesso diretto ad un ulteriore grande porticato di 25 mq ed un ulteriore bagno al piano ammezzato superiore. Il piano seminterrato offre ulteriori vantaggi con una toilette dedicata alla zona giorno, cantina funzionale e stanza caldaia (C.T.), garantendo così praticità senza compromettere lo spazio abitativo principale. Questo immobile prestigioso è stato ristrutturato mantenendo il fascino dello storico combinandolo con le esigenze moderne; gli acquirenti avranno ancora l’opportunità di personalizzare alcune finiture secondo i propri gusti. Si tratta quindi non solo dell'acquisto della vostra nuova casa ma anche dell'investimento in qualità della vita nella rinomata città friulana. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita. In vendita anche l'altra bifamiliare, leggermente più piccola e con meno scoperto esterno ma altrettanto affascinante. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere di 97 mq. commerciali a Udine in viale Cadore. Il progetto di ristrutturazione è stato pensato per chi cerca comfort e design moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dagli impianti, alle finiture, all'arredo studiato per valorizzare ed ottimizzare ogni spazio. Un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. L'appartamento si sviluppa con ingresso nell'atrio dove è stata creata una comoda nicchia guardaroba, cucina abitabile con doppio passaggio alla zona soggiorno/pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box/doccia e veranda uso lavanderia. L'appartamento si completa con cantina nel piano interrato e eventualmente un box auto da acquistare separatamente. E' posizionato al piano rialzato di un condominio di 12 unità immerso nel verde. L'appartamento viene proposto con un arredamento pensato per esaltare ogni spazio e completo di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie e frigo). Punti di forza: posizione strategica in contesto residenziale in prossimità di tutti i servizi e beni di prima necessità appartamento luminoso esposto a sud est ovest; cantina, box auto (da acquistare separatamente), posto auto condominiale (non di proprietà); distributivo interno con stanze di ampie metrature arredamento con elettrodomestici terrazzo lavanderia full electric (no gas) giardino condominiale Info tecniche: porta blindata predisposizione climatizzatore 2 zone giorno/notte serramenti PVC con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili riscaldamento centralizzato (caldaia di nuova generazione installata nel 2024) Classe energetica: F PEG 233,45 kWh mq Spese condominiali € 180,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pasian di Prato, fraz. Colloredo di Prato, si propone in vendita appartamento tricamere di ca 125 mq comprensivi di cantina e garage. L'immobile, della metà anni '90, si sviluppa su due livelli, rispettivamente al piano primo e secondo. Vista la recente ristrutturazione, risulta essere in ottime condizioni, personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. COMPOSIZIONE: P. primo di ca 70 mq: ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, bagno finesrato con la doccia e camera singola. Completano il piano, due terrazze di ca 5 mq e 7,5 mq, dalle quali è permesso accedere rispettivamente dalla zona giorno e dalla camera padronale. P. secondo di ca 36 mq: mansarda abitabile dove è possibile ricavare comodamente una terza camera e bagno con velux e vasca idromassaggio. P. Interrato: cantina di ca 2,5 mq e ampio garage di ca 26 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti, climatizzare sia al piano primo che nel secondo, biservizi, porta blindata, vasca idromassaggio, pavimento in PVC flottante sia nella zona giorno che nelle camere, parcheggio condominiale. La sua posizione è ottimale, vista la zona residenziale ma al contempo limitrofe alle principali vie di collegamento e servizi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 135,70 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 20€ al mese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Udine, in posizione privilegiata e riservata, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere di circa 140 mq al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio degli anni sessanta , servito da ascensore. L’immobile, raro nel suo genere, è completo di cantina e garage un plus prezioso e difficilmente reperibile in questa zona – e rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio. La proprietà si distingue per la splendida vista, che arricchisce la zona giorno con un’atmosfera suggestiva e ricca di charme. Il cuore dell’abitazione è l’ampia e luminosa zona living: una grande vetrata panoramica inonda l’ambiente di luce naturale, creando uno spazio accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. L’ingresso si apre su un generoso atrio, da cui si accede al soggiorno di circa 40 mq, alla cucina separata, al primo bagno finestrato con box doccia e alla terrazza abitabile di circa 5 mq. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate da un secondo bagno finestrato che garantisce comfort e privacy. Dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, l’appartamento offre il massimo benessere in ogni stagione. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Le spese condominiali ammontano a circa €300 mensili comprese di riscaldamento. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere Udine da una posizione invidiabile, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile in quanto ubicato fuori dalla zona a traffico limitato e dalle aree pedonali, in un contesto storico, elegante e ricco di fascino. ⚠️ Per garantire la massima riservatezza del proprietario, le foto dell’immobile non sono disponibili online. Le visite sono possibili solo previo appuntamento in agenzia e con verifica delle referenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'inizio di via Cussignacco, in una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata vendiamo un bel bicamere di 90 mq anch'esso completamente ristrutturato. L'immobile posto al primo piano su due con ascensore è composto da una comoda zona giorno/pranzo con un cucinotto separato, una camera singola, una matrimoniale ed un bagno finestrato. Riscaldamento termoautonomo, spese condominiali 50 euro/mese. Viene ceduto completamente arredato. Classe energetica E. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Cesare Battisti, nel cuore pulsante di Udine, proponiamo un elegante appartamento trilocale finemente ristrutturato. Situato al secondo piano di una storica palazzina che ospita solo 5 unità abitative, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche moderne e il comfort abitativo elevato. Con una superficie complessiva di 100 mq, questo spazioso appartamento è composto da due camere da letto luminose e biservizi completi. La ristrutturazione recente ha previsto l'impiego di finiture pregiate e soluzioni tecnologiche all'avanguardia: riscaldamento autonomo a pavimento garantisce un'ottima efficienza energetica mentre l'aria condizionata rende gli ambienti piacevoli anche nei mesi estivi. La posizione centrale permette di godere della comodità dei servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi tipici del centro storico e la vivace piazza XX Settembre sono raggiungibili a piedi. Le ottime connessioni con i mezzi pubblici rendono questo immobile ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura udinese senza rinunciare alla tranquillità domestica. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bicamere ristrutturato in Viale Europa Unita. Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al 5° piano di una palazzina di sei piani con ascensore in Viale Europa Unita. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, con finiture moderne e di alta qualità. L’appartamento, spazioso e luminoso, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un soggiorno ampio con terrazzino, un bagno finestrato con doccia, una cucina separata completamente arredata per 4 persone con mobili ed elettrodomestici di gamma con accesso ad una comoda veranda. Inoltre, è presente un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Gli infissi moderni con vetrocamera garantiscono un’ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il pavimento in parquet conferisce calore all’ambiente, mentre il sistema di condizionamento caldo freddo offre il massimo del comfort durante tutto l’anno. L’appartamento è dotato di porta blindata per garantire la massima sicurezza. È possibile acquistare l’immobile anche con l’arredamento completo, moderno e funzionale. L'appartamento è inoltre dotato di un terrazzo con una tenda da sole nuova, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. Completa l'immobile una cantina. La posizione è ottima: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze di scuole, negozi, e servizi. È possibile affittare un garage nella zona condominiale o usufruire di un posto auto libero. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata a Udine, con ottimi spazi e comfort. Metrature: Appartamento 85mq Caratteristiche: Completamente ristrutturato, Porta blindata, impianto di condizionamento C/F, Finiture moderne e funzionale, infissi di ultima generazione, possibilità di arredo compreso nel prezzo Classe energetica: F

Udine In Piazza Rizzi proponiamo in vendita mini appartamento con soppalco composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera/salottino; al piano soppalcato troviamo un ulteriore spazio attualmente adibito a camera. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono. Classe energetica A1. Attualmente locato fino a fine 2026 ad euro 500,00 mensili + spese. C'è la possibilità di liberare l'appartamento prima della scadenza contrattuale. Prezzo richiesto Euro 160.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine In Piazza Rizzi proponiamo in vendita appartamento bicamere su due livelli con: ingresso, open space con cucina a vista, bagno finestrato. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio finestrato attualmente adibito a cabina armadio, terrazzo, bagno finestrato. Completo di garage di circa 27 mq. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono. Classe energetica A2 Prezzo richiesto Euro 245.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE In Piazza Rizzi proponiamo questo splendido appartamento bicamere sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, open space con cucina a vista, terrazzino, bagno finestrato con doccia; al primo piano due camere e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina edificata nel 2012 ottimamente conservata; presenta ottime finiture e impiantistica all'avanguardia; impianto fotovoltaico, cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, videocitofono, ecc. Viene ceduto completo di cucina e arredi camera matrimoniale. Classe energetica A1 Euro 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'incantevole comune di Udine, precisamente in via Cicogna, questo spazioso appartamento trilocale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro città. Con una superficie totale di 98 mq al secondo piano di un condominio ben mantenuto e dotato di ascensore, l'immobile è composto da: Un ampio ingresso che accoglie i visitatori con calore; Una cucina separata con tinello adiacente e accesso a un pratico terrazzino; Un luminoso salotto/pranzo; Due camere da letto spaziose che offrono tranquillità e comfort; Un bagno pratico ed efficiente; Comodo ripostiglio utile per la gestione della casa. Attualmente affittato, l'appartamento sarà libero alla fine del 2025. Seppur abitabile fin da subito, presenta opportunità interessanti per personalizzazioni o ristrutturazioni secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 2300 euro annui comprensive anche di riscaldamento centralizzato e acqua. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il prezzo richiesto riflette lo stato attuale dell’immobile rispetto alle sue dimensioni generose e alla splendida ubicazione: si tratta dunque di un’occasione interessante sia come investimento che come futura residenza personale. Non perdere questa possibilità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire la potenzialità che questa proprietà ha da offrire. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento bicamere posto al piano terra e disposto su due livelli, ristrutturato nel 1991 e subito abitabile. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comfort e praticità, rendendo l’abitazione adatta sia a una giovane coppia sia a una famiglia. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito; eventuali interventi di ammodernamento permetterebbero di valorizzarlo ulteriormente e di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione, oltre a una casetta in legno utilizzabile come deposito, cantina o ricovero attrezzi, elemento pratico e raro da trovare. Soluzione interessante per chi cerca una casa comoda ai servizi, con spazi ben distribuiti, area esterna privata e ottime potenzialità di valorizzazione, sia come prima abitazione sia come investimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla via residenziale in zona Parco Ilaria Alpi, troviamo questa perfetta soluzione abitativa: un appartamento completamente ristrutturato al primo piano di una tipica casa in linea, dove ogni dettaglio è stato pensato per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Varcata la porta d’ingresso alla casa, ci si trova accolti in un vano scale che funge da disimpegno, una scala privata ci accompagna al primo piano, dove una seconda porta ci introduce a una dimensione più intima e riservata. Appena entrati, si viene subito colpiti dalla luminosità del grande open space: un ambiente arioso e accogliente, dominato da una raffinata cucina a vista con penisola, perfetta per la colazione del mattino o un calice di vino tra amici. Il soggiorno, ampio e ben distribuito, si apre su una zona relax e una zona pranzo separata da un gioco di volumi e pareti che garantisce privacy e intimità durante i pasti, pur restando collegata alla vita della casa. Attraverso una grande vetrata posta vicino alla cucina, si accede a una terrazza abitabile, baciata dal sole e ideale per cene all’aperto, colazioni estive o grigliate con gli amici. Uno spazio esterno raro, che diventa un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Proseguendo, una porta separa con discrezione la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, pensate per rispondere alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o desidera uno spazio ospiti. Due bagni moderni, entrambi finestrati, completano la zona con soluzioni funzionali e finiture contemporanee. Attualmente vi è un'unica utenza: le spese per la divisione sono a carico della parte acquirente. Tra il 2020 e il 2023, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione profonda e completa, che include: •Isolamento del tetto •Finestre nuove a taglio termico •Terrazza rifatta da zero •Riscaldamento a pavimento al primo piano •Caldaia a condensazione Vaillant •Impianto di riscaldamento, impianto idrico e impianto elettrico completamente rifatti •Isolamento acustico tra il primo piano e il piano terra, per garantire il massimo comfort abitativo Ogni scelta, ogni intervento è stato pensato per creare un ambiente efficiente, moderno e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla via residenziale nei pressi del Parco Ilaria Alpi, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa: un appartamento al piano terra di una tipica casa in linea, completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti nuovi, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi all’aperto. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità (uno studio e un mini appartamento), ma verrà consegnato come unica soluzione tri camere con doppi servizi e giardino privato. I lavori per l’unificazione degli ambienti sono già compresi nel prezzo. L’ingresso principale si apre su un ampio vano, oggi sala d’attesa, che verrà trasformato in una spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno e a un locale oggi adibito a ufficio, che diventerà una camera da letto, uscendo dalla camera troviamo un pratico vano lavanderia con affianco l'accesso al giardino. Nella seconda porzione dell’immobile, accessibile internamente dopo la ristrutturazione, troviamo un soggiorno con angolo cottura (futura seconda camera), il secondo bagno e una terza camera da letto, anch’essa con uscita sul giardino. Attualmente vi è un'unica utenza: le spese per la divisione sono a carico della parte acquirente. L’intervento di ristrutturazione è stato completo e recente 2020\2023, e comprende: •Isolamento del tetto •Finestre nuove a risparmio energetico a taglio termico •Impianto di riscaldamento completamente rifatto con termosifoni nuovi •Caldaia a condensazione Vaillant •Rifacimento totale degli impianti: elettrico, idraulico e di riscaldamento •Bagni completamente rinnovati con finiture moderne •Isolamento acustico tra piano terra e primo piano per il massimo comfort •Giardino privato di circa 1000mq Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona tranquilla e verde, senza rinunciare alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via della Madonnetta, a pochi passi dalla fermata del bus su via Marsala, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina circondata dal verde condominiale. Il piano terra del condominio ospita un colonnato destinato ai posti auto assegnati di cui due di pertinenza dell'immobile. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio dal quale si accede alla zona giorno costituita dalla cucina con tinello e da uno spazioso soggiorno con terrazza. La zona notte ospita due camere e doppi servizi entrambi finestrati. Le finiture interne dell'immobile rispecchiano l'età dello stabile, mentre le finiture esterne sono state oggetto di manutenzione superbonus: cappotto, infissi con triplo vetro con zanzariere e caldaia risalgono al 2023. Al completare l'offerta la cantina al piano interrato. Le peculiarità: classe A1 a seguito di manutenzione superbonus: cappotto, infissi con triplo vetro e caldaia a pochi passi dalla fermata del bus e da tutti i servizi e i negozi situati in Viale Palmanova ampio giardino condominiale doppio posto auto coperto metrature generose tipiche degli anni '70 doppi servizi finestrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo al piano terra di via Giusti un grande locale commerciale completamente e finemente ristrutturato negli impianti, infissi e finiture. L'ingresso è indipendente dal condominio e ad oggi è composto da un'unica grande sala di oltre 120 mq, una cucina attrezzata ed arredata con elettrodomestici semi professionali, due bagni con antibagno e ampia stanza adibita a deposito. L'immobile è stato locato nel 2024 con contratto 6 + 6 ed ha un ottimo rendimento. Ulteriori info in Agenzia L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, proponiamo in vendita appartamento bicamere di circa 94 mq commerciali al quarto e ultimo piano con ascensore di una palazzina recentemente ristrutturata. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano scantinato. COMPOSIZIONE: PIANO 4: di circa 80 mq ingresso su disimpegno, cucina abitabile con uscita al terrazzo, soggiorno con accesso alla veranda, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, wc dedicato a lavanderia. PIANO SCANTINATO: cantina di circa 5 mq e garage di circa 14 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento a metano centralizzato con conta calorie, climatizzatore, infissi in pvc doppio vetro, cappotto esterno, ascensore, piastrella nella zona giorno e bagni, parquet nelle camere. L'appartamento è situato in zona residenziale e tranquilla a pochi passi da Piazzale Osoppo e vicina ai principali servizi. L'immobile è luminoso e abitabile, con finiture interne degli anni 70, possibiità di migliorie e lavori a discrezioni dell'acquirente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento bicamere in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio, al piano terra della soluzione. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio ci accompagna all'ingresso comune della soluzione: da qui, salendo tre scalini, si accede alla proprietà in oggetto. Sulla sinistra troviamo un'ampia cucina abitabile con un comodo ripostiglio utile per riporre gli oggetti d'uso quotidiano o come dispensa, il soggiorno, anch'esso molto spazioso e luminoso essendo esposto a sud, si affaccia su un'ampia terrazza. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento dispone anche di due ampie cantine tra loro collegate al piano seminterrato e un ripostiglio adiacente la porta d'ingresso alla casa con un comodo lavabo. All'esterno dell'abitazione troviamo un' ampio giardino di 783 mq in comune ma con possibilità di frazionamento e un vecchio pollaio dal grande potenziale, una struttura semplice ma ricca di carattere che, con i giusti interventi di sistemazione, può trasformarsi in uno spazio versatile e accogliente. Impianti e finiture risalgono agli anni '60 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile. Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera bifamiliare composta da un altro appartamento al primo piano, un appartamento mansardato al secondo piano ed un ampio terreno, in parte edificabile, sul retro della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Ungheria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq, ideale per investimento immobiliare già affittato a studenti. L’immobile è composto da: • 6 camere da letto • 3 bagni • 1 terrazzo coperto abitabile ed ulteriore terrazzino • spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per la locazione Venduto già a reddito, garantisce rendita immediata senza tempi di avviamento. Ottima redditività: • 4,8% – 5,7% annuo con gestione esterna • fino al 10% – 12% annuo con gestione diretta Spese condominiali complete di: riscaldamento, acqua calda, acqua, pulizie scale. La posizione strategica, la metratura importante e la costante richiesta di affitti a Udine rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento solido, già a regime, in un mercato con poche disponibilità di immobili simili. Soluzione ideale per investitori – ulteriori informazioni disponibili su richiesta. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata zona Ospedale di Udine, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento situato al piano terra/rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. Questo immobile offre una superficie generosa di 100mq, con uno splendido giardino ad uso esclusivo. Spese condominiali contenute (40 euro/mese). All'ingresso vi accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open space, perfetta per momenti conviviali; la predisposizione per la cucina a vista permette l'inserimento personalizzato secondo i propri gusti. Da questo spazio si può accedere direttamente ad un piacevole giardino, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte dell'appartamento è caratterizzata da tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due singole che possono essere utilizzate come stanze per la famiglia, gli ospiti o come studio. Due bagni moderni sono dotati entrambi di doccia, garantendo comfort e praticità. L’immobile ha subito una totale ristrutturazione ed è pronto per essere arredato. Tra le comodità offerte troviamo zanzariere, riscaldamento autonomo, aria condizionata tramite pompa di calore, cantina privata. Possibilità di garage da pagare a parte (18.000 euro). Inoltre la Classe Energetica B assicura prestazioni energetiche elevate. La posizione strategica consente facili collegamenti ai principali servizi della città — scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci presso l’Agenzia REHOME Pellegri Vanessa per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni! L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento tricamere ristrutturato in Via Brazzacco. A pochi passi dall’Ospedale e in posizione servitissima, è in vendita un raffinato appartamento, in classe energetica A3. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio e dettagli studiati per garantire comfort ed efficienza. La disposizione interna si apre su una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, un'ampia camera matrimoniale e due ampie camere singole, due bagni finestrati moderni e un comodo disimpegno con spazi funzionali. La proprietà comprende garage e cantina, con la possibilità di usufruire di un posto auto scoperto nella corte condominiale. Il condominio è impreziosito da un giardino comune, curato e accogliente. Gli ambienti sono resi confortevoli da infissi di ultima generazione e da un impianto di climatizzazione caldo e freddo installato sia nella zona giorno che nella zona notte. I pavimenti in pregiato teak e la splendida esposizione regalano ulteriore pregio e luminosità a tutti gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, ma la ristruitturazione dell'immobile ha reso i consumi minimi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un’abitazione elegante e pronta da vivere, in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a scuole, servizi, mezzi pubblici e al centro città. Caratteristiche: completamente ristrutturato, finiture di pregio, infissi di ultima generazione, pavimenti in teak, eleganza, comfort, posizione strategica. Spese condominiali: Circa 200 Euro /mese (comprendenti acqua calda e fredda, riscaldamento, pulizia, illuminazione e manutenzione zone comuni. Metrature: Appartamento al secondo piano 132mq, Garage 15mq, Cantina 10mq Classe energetica: A3

In una delle zone più tranquille e ricercate di Udine, precisamente nella Baldasseria Bassa, proponiamo in vendita un'opportunità unica: una casa bifamiliare attualmente in fase di costruzione. Situata in via Longarone, dietro viale Palmanova, questa proprietà si presenta al grezzo e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze. La casa si sviluppa su un unico piano per garantire comodità e funzionalità. Circondata da un ampio giardino privato su tre lati, rappresenta l'ideale per chi ama godere dell'aria aperta senza rinunciare alla privacy. Venduta "chiavi in mano", la struttura sarà dotata della certificazione Casa Clima che assicura elevati standard energetici. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico per ottimizzare i consumi energetici e raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli impianti sono all'avanguardia, la qualità costruttiva assicurata del sistema Pontarolo. Non perdere l'occasione di creare la tua casa dei sogni completamente su misura! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e richieste della città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento offre spazi ben distribuiti, finiture moderne e un’atmosfera accogliente che lo rende ideale sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla recente ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’eccellente occasione anche per investitori: perfetto per affitti a coppie, studenti o lavoratori, ma altrettanto interessante per affitti brevi, data la vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni della città. Un prezzo particolarmente vantaggioso rende questa proposta un’opportunità rara nel mercato attuale: un bilocale moderno, già pronto, in una delle aree più richieste di Udine. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma ben collegata, a metà di Via Buttrio e a pochi passi dall’intersezione con Via Laipacco, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare con possibilità di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. In questo annuncio verrà descritto lo stato di fatto della case e l'appartamento in vendita al piano terra. COMPOSIZIONE ATTUALE Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq, dove si trova anche una tavernetta indipendente, perfetta come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto, secondo bagno e due terrazze con affaccio sul verde. Piano seminterrato: due grandi cantine, locale tecnico. FRAZIONAMENTO PIANO TERRA L’immobile si presta facilmente alla suddivisione in due appartamenti distinti. Ad esempio, è già delineabile un comodo appartamento bi camere con taverna e giardino, composto da: Ingresso in comune che conduce alla porta di accesso dell'appartamento, un disimpegno centrale ci accompagna a sinistra, una camera matrimoniale e, a destra, al bagno e a una seconda camera. Proseguendo, si raggiungono la cucina abitabile e il soggiorno, con la possibilità di creare un ampio open space. Dalla cucina si esce direttamente sull’area esterna e sul locale taverna.
Questa unità è l’ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un contesto tranquillo, lontano dalle dinamiche condominiali. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE Soluzione indipendente, adatta anche a due nuclei familiari Ampio scoperto di proprietà con spazi accessori Metrature generose e ambienti ben distribuiti Facile personalizzazione e possibilità di frazionamento Contesto riservato ma ben servito Tetto e facciate rifatti nel 2015 Una casa dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, con tutto lo spazio necessario per vivere e progettare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma ben collegata, a metà di Via Buttrio e a pochi passi dall’intersezione con Via Laipacco, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare, con possibilità di trasformazione in bifamiliare. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera ampi spazi, privacy e comodità, pur restando vicino ai principali servizi. In questo annuncio viene descritto lo stato attuale della casa e, in particolare, l'appartamento al primo piano, oggetto della proposta in vendita. COMPOSIZIONE ATTUALE Piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali e un bagno. Dalla cucina si accede allo scoperto comune di circa 400 mq, dove è presente anche una tavernetta indipendente, ideale come sala hobby o locale conviviale. Primo piano: quattro ampie e luminose camere da letto, un secondo bagno e due terrazze affacciate sul verde. Piano seminterrato: due grandi cantine e locale tecnico. FRAZIONAMENTO PRIMO PIANO L’immobile si presta facilmente alla creazione di due unità indipendenti. Attraverso l’ingresso comune, si accede alla scala interna che conduce al piano superiore, dove si apre un ampio disimpegno centrale. Da qui, l’attuale disposizione prevede sulla sinistra una camera matrimoniale, sulla destra il bagno e un’ulteriore camera matrimoniale; proseguendo, si accede ad altri due ambienti attualmente utilizzati come camere, ma facilmente riconvertibili in soggiorno e cucina separati oppure in un moderno open space. L’unità si distingue per la luce naturale, gli spazi generosi, la versatilità interna e l’affaccio sul verde dello scoperto comune, elementi che la rendono ideale per una famiglia o una giovane coppia in cerca di indipendenza senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, la presenza del sottotetto aggiunge ulteriore spazio utile. PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE Soluzione indipendente, adatta anche a due nuclei familiari Ampio scoperto di proprietà con accessori e tavernetta Due terrazze private con affaccio sul verde Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti Possibilità di personalizzazione e frazionamento Contesto riservato ma comodo ai servizi Tetto e facciate rifatti nel 2015 Una proposta interessante per chi cerca una soluzione flessibile, già strutturata, con tutto il comfort di un appartamento in bi familiare, senza le limitazioni di un contesto condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Udine, nel riservato interno di Viale Palmanova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato all’interno di una casa trifamiliare. Un contesto senza spese condominiali e con una posizione davvero strategica: a pochi minuti dal centro città, vicino alle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi indispensabili come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e negozi. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e sapientemente distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, offrendo una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, una luminosa zona giorno con soggiorno con cucina separata e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un garage privato, elementi di grande valore in una zona dove il parcheggio non è sempre semplice. L’immobile conserva il fascino autentico degli anni ’50, offrendo al tempo stesso ottime possibilità di personalizzazione o ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’appartamento è disponibile da subito e costituisce un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, all’interno di una piccola realtà abitativa composta da sole tre unità. Peculiarità: •Zona strategica •Infissi nuovi •Climatizzatori caldo/freddo nuovi •Porta blindata •Nessuna spesa condominiale •Piano terra •Ottima soluzione anche per investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Paparotti, in zona residenziale tranquilla e servita, ricca di aree verdi, prossima alle scuole ed a pochi minuti dal centro città in auto, proponiamo in vendita un appartamento tricamere. L'appartamento di ca. 110 mq è inserito al primo di un complesso condominiale dotato di ascensore. Dal disimpegno d'ingresso, utile come zona scarpiera e appendi abiti, si accede alla zona giorno divisa in soggiorno e cucina abitabile esposti ad ovest. A completare la zona vi è un ripostiglio funzionale che potrebbe diventare il secondo bagno di servizio. Il corridoio della zona notte ci accompagna sulla destra nella due camere singole, nel bagno finestrato con vasca e nella camera matrimoniale. Nel seminterrato troviamo un ampio garage e la cantina. Le spese condominiali ammontano a ca.90 euro mensili. La zona è servita da autobus, servizi di prima necessità, asilo nido, scuola elementare e farmacia. A due minuti dall'accesso alla tangenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A metà di Via Buttrio, adiacente all'intersezione con Via Laipacco, proponiamo in vendita una casa semi indipendente risalente agli anni 50 con scoperto e pertinenze. L'abitazione di dispone su due piani oltre allo scantinato ed è così composta: Piano rialzato: ingresso, vano scale per l'accesso ai piani, soggiorno, cucina abitabile con terrazza che conduce al giardino, sala da pranzo, salotto e bagno; piano primo: quattro ampie camere da letto matrimoniali, bagno e due terrazze; piano scantinato: 2 generose cantine e centrale termica. Lo scoperto di ca. 400 mq ospita una tettoia per il parcheggio di grossi automezzi, un deposito con fienile sovrastante, un pollaio e un deposito adiacente alla scale che conduce alla cucina del primo piano, spazio utilizzabile come tavernetta o locale di sfogo per molteplici attività. Il verde esterno è in comune con le altre unità abitative adiacenti Il tetto è stato rifatto nel 2015 sostituendo i coppi e inserendo la guaina. Anche la tinteggiatura della facciata risale allo stesso periodo. L'abitazione si trova davanti ad un 'ex caserma dismessa per la quale è stata progettata la demolizione per dar spazio ad un parco pubblico. Le peculiarità sono: tetto e facciate rifatti ampi accessori per il parcheggio anche di grandi autoveicoli ampio scoperto depositi per lo stoccaggio di materiale vario quattro camere matrimoniali caminetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al piano terra, impreziosito da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma comunque vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e curate nei dettagli, si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, mentre un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola con accesso diretto alla veranda, perfetta come studio o angolo relax e un bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1994 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bicamere al secondo piano. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo il soggiorno con accesso all'ampia veranda e di fronte la cucina abitabile perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Infine dal corridoio, di fronte alle due camere vi è la porta che ci conduce alla terrazza esposta a sud. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. L'immobile risulta locato al canone mensile di Euro 420,00 con contratto 3+2 IRPEF: il terzo anno scadrà il 31/05/2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 3 condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1981 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al secondo piano. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a sud mentre di fronte il soggiorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera singola si accede alla comoda veranda che si affaccia sul verde. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. L'immobile risulta locato al canone mensile di Euro 410,00 con contratto 3+2 IRPEF: il secondo rinnovo scadrà il 04/08/2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 3 condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1981 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al primo piano. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a sud mentre di fronte il soggiorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera singola si accede alla comoda veranda che si affaccia sul verde. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. L'immobile risulta locato al canone mensile di Euro 400,00 con contratto 3+2 cedolare secca: il secondo anno scadrà il 31/05/2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 3 condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it