Appartamenti in vendita Friuli Venezia Giulia Pag. 8

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra situata a Cordenons, in zona Nogaredo. L'immobile, da poco completamente ristrutturato è stato pensato per garantire consumi contenuti e massimo comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura, illuminato da una porta finestra che conduce alla terrazza abitabile e piastrellata di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Il piano interrato offre ambienti caldi e funzionali, grazie alla taverna con termo camino, un disimpegno con sottoscala, un bagno di servizio finestrato con doccia, una centrale termica ad uso lavanderia ed una cantina attualmente adibita a studio. Completano la proprietà, un posto auto coperto dove troverete una comoda colonnina per ricaricare la Vostra automobile, ed il giardino comune. NEL PREZZO è COMPRESO UN GARAGE SITO IN VIA GALILEO GALILEI A PORDENONE DI 14 MQ. Tra le dotazioni che confermano l’elevata efficienza energetica dell’immobile troviamo: cappotto da 14 cm, tetto nuovo con impianto fotovoltaico privato da 5,25 kW e batterie di accumulo da 6 kW, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere. Presenti anche un impianto domotico e nuovi impianti elettrici ed idraulici. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa già pronta. Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pittoresco centro di Cimolais, immerso nella tranquillità delle Dolomiti Friulane, proponiamo in vendita un appartamento trilocale spazioso disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq. L’immobile si trova all’interno di uno stabile con giardino condominiale recintato e accesso pedonale privato. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso comune, cucina abitabile luminosa con affacci verdi sul paese; accanto alla cucina è presente una sala pranzo separata ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici ed un pratico bagno finestrato. Salendo al primo piano tramite vano scale comune si sviluppa la zona notte: qui sono presenti due camere matrimoniali spaziose – perfette sia come stanze padronali che per ospitare bambini o ospiti – oltre ad un secondo bagno completo e ripostiglio/guardaroba a servizio della camera principale. Completa la proprietà il piano interrato dove sono collocate ben due grandi cantine private ideali come deposito attrezzature sportive, biciclette o dispensa vini tipica della tradizione locale. L’appartamento offre spazi generosi, ambienti funzionali pronti all’uso sia come prima casa che come seconda abitazione vacanze grazie alla posizione strategica infatti Cimolais è rinomata meta naturalistica ai piedi del Parco Naturale delle Dolomiti Friulane, facilmente raggiungibile da Pordenone (meno di 1 ora d’auto) ma lontana dal caos cittadino. Questa proposta rappresenta l’occasione ideale! Non lasciarti sfuggire questo immobile unico nel suo genere: CONTATTACI ORA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVOGNA, loc Cepletischis: stai cercando un'appartamento completamente da ristrutturare a un prezzo assolutamente competitivo? Abbiamo la soluzione che fa per te! Appartamento su due livelli a 20 minuti circa da Cividale del Friuli, in una zona immersa nel verde, così composto: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e al primo piano una camera da letto e un bagno. Cosa stai aspettando?? questo è un vero affare!! Chiama subito in agenzia e prenota immediatamente il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

L'immobile che ti voglio presentare è ubicato a Castions di Strada (UD) e precisamente nella tranquilla e poco trafficata via Schiaipis. Si tratta di una CASA BIFAMILIARE, costruita nel 1986 e disposta su due piani di circa 90 mq l'uno. Il piano rialzato è composto da un porticato d'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno notte, due camere dalle generose metrature e il bagno, mentre il piano seminterrato con accesso esterno, ospita locali accessori come la lavanderia, una cantina, ripostigli e un comodo deposito (utilizzabile anche come garage). L'immobile si trova in un buone condizioni, pertanto è necessita solamente di qualche modesta opera di sistemazione. Completa la proprietà un giardino che abbraccia l'abitazione sui tre lati. Cosa aspetti? Devi solo arredarla secondo il tuo gusto (mobili in foto non in vendita) ed è pronta da abitare! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso APPARTAMENTO TRICAMERE, 105mq, esposto a sud/est, sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, in pieno centro composto da: ingresso, ampio soggiorno con generosa terrazza pronta ad ospitare pranzi estivi baciati dal sole, cucina con uscita in terrazza, disimpegno notte, utile ripostiglio, bagno cieco con doccia, bagno padronale finestrato con vasca, due camere da letto con terrazza e camera singola. Riscaldamento autonomo, caldaia recentemente sostituita, climatizzatore, spese condominiali basse. L'appartamento, essendo in pieno centro, è servito di tutti i principali servizi come: panetteria, macelleria, posta, tabacchino, fermata dell'autobus raggiungibili tranquillamente a piedi senza la necessità di spostare l'automobile! Spese condominiali €67/mese. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo a proporti questo MINIAPPARTAMENTO di 53mq in pieno centro a Cervignano del Friuli; si trova al quinto piano con ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata (con bombola), terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, comodo ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali €150/mese comprensive di luci scale, pulizia scale, ascensore, riscaldamento e acqua calda (salvo conguaglio a fine anno amministrativo). L'immobile viene venduto completo di arredo. L'appartamento si trova in pieno centro a pochi passi da supermercato, ortofrutta, pizzeria, tabacchino, bar, uffici pubblici e tutti gli altri principali servizi sono accessibili a piedi senza l'uso dell'automobile. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca del tuo primo appartamentino o vuoi un immobile da mettere immediatamente a rendita? Ti propongo questo MINIAPPARTAMENTO, di 43 mq, sito al primo e ultimo piano di una recente palazzina di sole sei unità, così composto: ingresso, soggiorno con terrazza e angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. L'appartamento è termo autonomo e dotato di climatizzatore. L'immobile è provvisto anche di un posto auto coperto su tre lati e posto in un'area parcheggio accessibile da sbarra elettrica. Spese condominiali di soli 20 euro mensili! Si cede completamente arredato, con esclusione del frigorifero! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Palmanova nella frazione di Ialmicco, casa porzione di bifamiliare con giardino. Ti potrebbe interessare perchè: personalizzabile parzialmente ristrutturata zona tranquilla L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno spazioso e attraverso una scala accediamo al piano seminterrato dove trova spazio una cantina, una veranda/lavanderia e un bagno, al primo piano troviamo poi due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Esternamente, completano la proprietà, un giardino recintato, la stalla e il fienile. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione anche se i serramenti esterni del piano terra sono stati sostituiti di recente e sono in legno a vetro doppio con tapparelle e zanzariere, mentre quelli del primo piano sono in legno a vetro singolo con scuretti; gli impianti sono originali, i pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale al piano terra ed in palchetti di legno al piano superiore. Il bagno al piano terra è stato rifatto. Riscaldamento autonomo a metano. Ideale per chi ama la tranquillità. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' Appartamento al piano alto in bel condominio degli anni '70 con ascensore che lo collega al garage senza barriere architettoniche. All'interno è un trilocale, composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno e terrazza abitabile di circa 7 mq. totalmente verandata e con vista aperta, 2 stanze da letto, bagno completo di doccia e vasca, ripostiglio, cantina in muratura al piano terreno. I serramenti sono in alluminio e PVC, i pavimenti della zona giorno in gres e delle camere in parquet, le porte in legno. Esposizione totalmente a sud, molto soleggiato anche d'inverno. Triplo climatizzatore. L'usufruttuario ha 82 anni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita ampio bicamere al terzo piano con ascensore, in posizione strategica a Cormons, in prossimità del supermercato COOP. INTERNO: Appartamento di generose dimensioni (circa 90 mq commerciali) in ottime condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza dotata di tenda da sole per godere al meglio degli spazi esterni. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sulla terrazza di circa 10 mq. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con doccia e uno con vasca), garantendo il massimo comfort. Lo stabile, servito da ascensore che raggiunge tutti i piani, è in ottime condizioni e privo di barriere architettoniche. POSIZIONE E VANTAGGI: Garage Doppio Esclusivo: Al piano interrato, un grande garage con portone automatico, capace di ospitare comodamente due autovetture. Un valore aggiunto eccezionale in una zona centrale. Comfort Climatizzato: L'appartamento è dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione Comodità Assoluta: Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato COOP, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Massima Accessibilità: La presenza dell'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile ideale per ogni fascia d'età: single, coppie, famiglie e anziani. Posizione Strategica: Cormons garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, Farra d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. Se cerchi un appartamento spazioso, in condizioni impeccabili, con garage doppio e tutti i servizi raggiungibili a piedi, questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1981 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al secondo piano. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a sud mentre di fronte il soggiorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera singola si accede alla comoda veranda che si affaccia sul verde. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. L'immobile risulta locato al canone mensile di Euro 410,00 con contratto 3+2 IRPEF: il secondo rinnovo scadrà il 04/08/2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 3 condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Udine, nel riservato interno di Viale Palmanova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato all’interno di una casa trifamiliare. Un contesto senza spese condominiali e con una posizione davvero strategica: a pochi minuti dal centro città, vicino alle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi indispensabili come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e negozi. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e sapientemente distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, offrendo una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, una luminosa zona giorno con soggiorno con cucina separata e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un garage privato, elementi di grande valore in una zona dove il parcheggio non è sempre semplice. L’immobile conserva il fascino autentico degli anni ’50, offrendo al tempo stesso ottime possibilità di personalizzazione o ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’appartamento è disponibile da subito e costituisce un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, all’interno di una piccola realtà abitativa composta da sole tre unità. Peculiarità: •Zona strategica •Infissi nuovi •Climatizzatori caldo/freddo nuovi •Porta blindata •Nessuna spesa condominiale •Piano terra •Ottima soluzione anche per investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Paparotti, in zona residenziale tranquilla e servita, ricca di aree verdi, prossima alle scuole ed a pochi minuti dal centro città in auto, proponiamo in vendita un appartamento tricamere. L'appartamento di ca. 110 mq è inserito al primo di un complesso condominiale dotato di ascensore. Dal disimpegno d'ingresso, utile come zona scarpiera e appendi abiti, si accede alla zona giorno divisa in soggiorno e cucina abitabile esposti ad ovest. A completare la zona vi è un ripostiglio funzionale che potrebbe diventare il secondo bagno di servizio. Il corridoio della zona notte ci accompagna sulla destra nella due camere singole, nel bagno finestrato con vasca e nella camera matrimoniale. Nel seminterrato troviamo un ampio garage e la cantina. Le spese condominiali ammontano a ca.90 euro mensili. La zona è servita da autobus, servizi di prima necessità, asilo nido, scuola elementare e farmacia. A due minuti dall'accesso alla tangenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo spazioso APPARTAMENTO BICAMERE di 90 mq. situato nel centro di Cervignano del Friuli, un'opportunità per chi cerca spazio e comodità a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento, situato al piano terra di un piccolo condominio degli anni '60, è composto da ingresso, salotto, ampia cucina pranzo, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed un grazioso giardino di 40 mq.; completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è privo di riscaldamento e necessita di ristrutturazione. La posizione centrale, la comodità del piano terra e la presenza del giardino rendono questo immobile particolarmente interessante! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita splendido Bilocale del 2003 in zona contrale di Monfalcone, completo di posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. INTERNO: Bilocale di 50 mq ingresso in soggiorno con cucina open space, la camera da letto è accogliente e ben arredata con accesso al balcone. Nel disimpegno è presente lo spazio per adibirlo a ripostiglio con accesso al bagno con doccia. Le finiture sono di buona qualità, dettagli curati. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano interrato. ESTERNO: L’immobile si distingue per la sua posizione centrale, ideale per investimenti. POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione centrale: permette di raggiungere tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici a piedi, godendo di una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Spese condominiali contenute: solo 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. Inoltre l'immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredamento incluso nel prezzo. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Monfalcone, questa è la soluzione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di Svegliarti Qui. La luce del mattino entra dalle finestre, il profumo del caffè riempie la cucina. Ti affacci sul terrazzo e sorridi: sei a casa, nel cuore di San Vito al Tagliamento. Gli Spazi della Tua Vita. Piano principale: Ingresso accogliente Cucina abitabile per i pranzi in famiglia Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo abitabile Camera matrimoniale Seconda camera (cameretta, studio o hobby) Bagno completo Riscaldamento autonomo Soppalco: Spazio personalizzabile Secondo WC Le tue pertinenze: Garage privato Cantina Giardino condominiale Posizione perfetta: Scuole, negozi e servizi a piedi, ma con la tranquillità di una zona residenziale. Ultimo piano: Nessuno sopra di te. Solo luce, privacy e il tuo terrazzo privato. Comfort quotidiano: Due bagni, garage coperto, spazi per ogni esigenza. Non È Solo un Appartamento È dove preparerai la colazione con i bambini, lavorerai da casa nella stanza studio, inviterai gli amici per un aperitivo sul terrazzo. È dove costruirai i tuoi ricordi. Contattaci per una visita. Vieni a sentire se questa è la casa che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

L'immobile che ti voglio proporre oggi è ubicato a Cervignano del Friuli (UD) in via Venezia, nelle vicinanze di tutti i negozi della grande distribuzione. Trattasi di un APPARTAMENTO BICAMERE (72 mq) all'interno di un condominio di 15 unità, costruito indicativamente a metà anni 70, posto al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. L'immobile si compone di ingresso con ripostiglio, soggiorno con veranda, cucina con piano di cottura con terrazza, disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca camera singola e camera matrimoniale con terrazza. Serramenti esterni sono stati sostituiti. L'unità è riscaldata con caldaia condominiale con contacalorie su ogni corpo riscaldante e raffrescata da climatizzatore (solo raffrescamento) nella zona giorno. La caldaia condominiale è stata sostituita circa tre anni fa. L'immobile dispone di garage di proprietà (di 16 mq) e di locale condominiale per il deposito delle biciclette. Allora che aspetti, vieni a scoprire un appartamentino comodo per una sola persona, una piccola famiglia, ma anche come investimento! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di vivere nella Marina Capo Nord con questo incantevole open space situato al 5° piano di un complesso residenziale sul mare. Goditi il terrazzo abitabile ed una vista mozzafiato sul marina, la darsena e la piscina. Questo appartamento è stato ristrutturato con cura e offre comfort moderni come aria condizionata, boiler elettrico e una zona cottura con induzione. Completamente arredato, è l'ideale per single, coppie, turisti o professionisti in cerca di un rifugio accogliente. L'ascensore interno garantisce un accesso facile, anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 36 m², il monolocale offre un bagno elegante ed è in buono stato, pronto per essere abitato. Inoltre, è un'opportunità perfetta per generare reddito durante il periodo estivo. Contatta gli incaricati Claudio Bentivogli & Enrico Travain per ulteriori informazioni ed organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con piscina e giardino, in una posizione strategica ad Aprilia Marittima, patria degli amanti della nautica a motore e dei puristi della vela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni e luminosissimo, inserito in un contesto di zona molto tranquilla e riqualificato da pochi anni dal Superbonus. E' un grande trilocale al piano basso, con sala e cucina abitabile collegate anche esternamente da una lunga terrazza (in cui è inclusa una veranda che funge da lavanderia) ad angolo esposta sul verde, due camere da letto, due bagni con wc e con finestra, ripostiglio interno e cantina in muratura. Oltre al posto auto assegnato in area condominiale c'è una strada privata che permette di parcheggiare altre auto. Gradevole e funzionale l'arredo che viene lasciato all'interno dell'alloggio; i materiali sono moderni, il pavimento è in parte in listoni di legno prefinito in parte il listoni di gres, la porta d'ingresso è blindata, i serramenti in PVC con effetto legno, l'impianto elettrico è rifatto. C'è già la predisposizione per l'installazione del climatizzatore e in soggiorno c'è un bel caminetto ecologoico a etanolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE CENTRO STORICO in Via Vittorio Veneto all'interno di palazzina storica ristrutturata nel 2007 proponiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita su terrazzino, disimpegno, bagno con doccia, stanza da poter adibire a cabina armadio o studio, camera matrimoniale. L'appartamento è attualmente locato, ma c'è la possibilità di liberarlo concordando con l'inquilino l'uscita prima della scadenza contrattuale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007; presenta riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, travi a vista, infissi con vetrocamera, porta blindata con accesso diretto tramite ascensore. Viene ceduto, volendo, completamente arredato. Classe energetica C Euro 235.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In viale degli Eroi a Maniago, in contesto condominiale degli anni '70 ben tenuto, proponiamo mini appartamento ristrutturato, attualmente locato, ideale per chi cerca investimento sicuro e già a reddito. Composto da: soggiorno accogliente, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo terrazzino. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati, con ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti sia per i single che per coppie. Zona servita, vicino ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Chiamaci per info o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo uno splendido APPARTAMENTO BICAMERE (di 73 mq), situato a Cervignano del Friuli, in una palazzina del 2018, moderna, curata e con soli 8 appartamenti. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, ma con tutti i servizi principali a portata di mano. Il fabbricato è caratterizzato da finiture moderne sia negli spazi esterni comuni che in quelli interni e dell'appartamento, posizionato al piano rialzato e accessibile anche da persone con disabilità, grazie ad una piattaforma elevatrice a pedana già installata. Superato l'ingresso, troviamo un'accogliente zona giorno open space con cucina/pranzo illuminata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e consentono di uscire in terrazza disposta a sud est. Dal disimpegno notte si accede alle camere, comode e ben curate, e al bagno finestrato moderno e con sanitari sospesi. Completano la proprietà un posto auto scoperto in zona completamente recintata e con accesso automatizzato e un ripostiglio al primo piano, raggiungibile dal vano scale condominiale o in ascensore. Isolamento a cappotto, infissi termoacustici con tapparelle motorizzate, porta blindata in ingresso, climatizzazione con macchina esterna ad acqua, riscaldamento a pavimento, bagno con rubinetteria termostatica e illuminazione a led, assicurano il massimo comfort abitativo ed energetico tutto l’anno! Non mancano le predisposizioni per l'impianto d'allarme e la tenda motorizzata per la terrazza. Gli impianti termo sanitario ed elettrico sono semi autonomi: una scelta costruttiva particolarmente conveniente perchè le spese per i consumi vegono contabilizzate secondo l'utilizzo delle singole unità immobiliari e notevolmente ridotte grazie all'impianto fotovoltaico condominiale installato sull'ampia terrazza panoramica. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Udine, Grado o Trieste grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria cittadina e delle principali arterie stradali regionali. Non perdere questa opportunità: contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni su questo magnifico bicamere! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORDENONE, a pochi passi dall'Ospedale Civile, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un'elegantissima villa bifamiliare di ragguardevoli dimensioni, interamente recintata e inserita in un contesto residenziale di assoluto prestigio, la cui costruzione risale al 1972. L'abitazione si dispone su due livelli (piano rialzato e seminterrato) così distribuiti: dalla strada dopo pochi scalini, si accede al pianerottolo d'ingresso corredato da una bella veranda. Il corridoio introduce alla zona giorno di circa 130mq che si divide in cucina abitabile, ampio soggiorno, doppio servizio (di cui uno con vasca), due camere da letto matrimoniali e una camera studio corredata da un terrazzo che si affaccia sul giardino. I pavimenti del piano rialzato sono in gres porcellanato, cotto in cucina e parquet nelle camere. Una scala interna ci porta al piano seminterrato di circa 70mq, dove troviamo un ulteriore bagno con doccia, una capiente lavanderia e due ampie stanze, una adibito a camera con uscita verso il giardino posteriore e l'altra stanza perfetta per inserire una grande taverna. Anche nel seminterrato la pavimentazione è in gres porcellanato. Il disimpegno ci conduce dall'interno al garage di circa 30mq. pavimentato in cemento battuto e raggiungibile anche dalla strada attraverso il cancello d'ingresso affiancato al cancelletto. Gli infissi sono dell'epoca di costruzione e sono stati successivamente affiancati da serramenti in alluminio a doppio vetro. Tutti i locali della casa sono dotati di elementi radianti. Dal giardino, posto su tre lati ed elegantemente piantumato e curato, si accede a un altro capiente locale dov'è sistemata la caldaia a gas e il cui spazio consente di ricavare un'ulteriore cantina. Il prezzo proposto per la vendita della NUDA PROPRIETA' è di € 165.000 trattabili e rappresenta quindi un'opportunità di investimento di sicuro interesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento I pregi di questo immobile sono: posizione tranquilla ampi spazi interni già locato L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune. L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere, situato al piano primo di una palazzina costruita nel 1968 (con ascensore) composta da dieci unità abitative e due attività commerciali. Questo appartamento si estende su circa 83 mq. L'appartamento presenta un disimpegno d'ingresso che divide da un lato un luminoso soggiorno dotato di terrazzino, mentre dall'altra parte una cucina. Un ulteriore disimpegno notte separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia un ripostiglio e un bagno (recentemente ristrutturato). A completare la proposta c'è una spaziosa cantina nel piano interrato. Nel 2025 sono stati eseguite alcune migliorie interne all'appartamento tra cui il bagno e i serramenti esterni, oltre ad essere state rifatte tutte le facciate esterne del Condominio. Situato in posizione centrale e strategica, può essere anche un'ottima soluzione per mettere a rendita l'appartamento. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito al nostro numero oppure visita il sito www.casamercatosas.it per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a Sappada, nella soleggiata zona di Lerpa. Ti presentiamo un affascinante appartamento trilocale in vendita, con una superficie di 72 mq che offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde delle Dolomiti friulane, questo immobile è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per le tue vacanze. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità ed eleganza, rendendolo perfetto per accogliere amici e familiari. Le spese condominiali sono contenute, permettendo una gestione economica dell'immobile senza rinunciare alla qualità dei servizi offerti dal condominio. Inoltre, l'appartamento dispone di riscaldamento con possibilità del controllo del termostato a distanza, e stufa a legna. La posizione strategica ti permette di godere della bellezza naturale circostante: potrai approfittare degli impianti sciistici durante l'inverno o intraprendere escursioni estive tra i sentieri montani. La zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici dove gustare piatti tradizionali e attività ricreative adatte a tutte le età. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile. Il tuo sogno abitativo ti aspetta a Sappada! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina a San Martino al Tagliamento. L’immobile è composto da una cucina abitabile, soggiorno separato dotato di caminetto e climatizzatore, tre camere da letto, bagno e ripostiglio A completare la proprietà è presente una cantina ed il garage al piano terra. Giardino condominiale L’appartamento gode dell’indipendenza dell’ultimo piano e di ampi spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica di San Martino al Tagliamento, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, libero su quattro lati molto luminoso. L’abitazione si apre su una cucina abitabile e un soggiorno con caminetto, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage e un giardino condominiale, perfetto per piacevoli momenti di relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maniago (Rif. BG 071 RV) Pieno centro, recentissimo mini appartamento con grande zona giorno, attualmente affittato, termoautonomo, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, grande bagno finestrato con doccia, terrazzo e garage. Pochissime spese condominiali. Ottimo per investimento!!

Maniago in zona centralissima (Rif. BG 069 RV): Proponiamo splendido attico di ampie dimensioni molto luminoso disposto su due livelli, termo autonomo, con riscaldamento a pavimento, allo stato grezzo e personalizzabile a tua scelta, così composto: ingresso, ampia zona living open space con cucina a vista eventualmente separabile, due bagni finestrati, tre ampie camere da letto, nella zona mansardata troviamo un bagno finestrato con Velux, ampia stanza studio/relax e altre due camere da letto. Inclusi nel prezzo due posti auto coperti. Occasione unica, chiamaci e prenota la tua visita!!

Maniago (Rif. BG 070 RV) Centralissimo e stupendo attico di ampie dimensioni, disposto su due livelli, termoautonomo con riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di aria condizionata e così composto al piano terzo da: ampia zona soggiorno pranzo, cucina separata ed arredata con elettrodomestici di qualità, bagno di servizio, lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con la doccia, al quarto piano ampio spazio multiuso, bagno finestrato con velux, camera doppia con bagno padronale con doccia. Accessoriato all'esterno da terrazzo, centrale termica e garage. Curato nei minimi particolari. Programma una visita!!!

Maniago (RIF. BL 100 RV) a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi, recente appartamento termoautonomo e climatizzato sito all'ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno pranzo, angolo cottura separato ed arredato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno/lavanderia, ampio sottotetto ad uso esclusivo, cantina e garage. Basse spese condominiali. Cl. En. E EPgL 132,73. Ottima occasione anche per investimento.

Sequals (Rif. BM 092 RV) In posizione centralissima e servita, in gradevole palazzina di 3 unità in ottime condizioni generali, proponiamo in vendita questo ampio appartamento arredato con ingresso indipendente, termo autonomo, senza spese condominiali, che si sviluppa al primo piano con sovrastante bella mansarda al grezzo con tetto in legno a vista completamente rifatto. Si compone di ingresso che da accesso al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno, la cucina abitabile completamente arredata e completa di elettrodomestici, un ampio salone, due camere da letto di cui matrimoniale extra large, bagno con vasca finestrato con lavatrice 11 kg. Al piano superiore collegato da una scala al grezzo troviamo uno splendida mansarda finestrata attualmente al grezzo dove poter ricavare una zona padronale con camera e bagno ed ulteriori stanze o addirittura un secondo appartamento. Dotazioni: riscaldamento autonomo a metano, cucina completa di frigorifero e lavastoviglie, lavatrice, arredi camere e soggiorno. La posizione geografica di Sequals posta all'imbocco della viabilità a scorrimento veloce permette di raggiungere rapidamente Pordenone e l'accesso autostradale e di vivere in una zona verde e tranquilla con alle spalle la possibilità di godere del verde e del fresco delle prealpi pordenonesi. Prenota al più presto la tua visita. Può essere tuo con una bassissima rata di mutuo oltre a beneficiare del contributo prima casa per chi è in possesso dei requisiti previsti. Contattaci comunque per ogni informazione necessaria.

Maniago (Rif. BG 074 RV) in pieno centro: vi proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di recentissima costruzione termoautonomo e già dotato dell'impianto di climatizzazione, sito su palazzina dotata di ascensore, gode di ottima vista e si sviluppa su due livelli PENULTIMO E ULTIMO PIANO mansardato con travi a vista. Al piano terzo ha l'ingresso, ampia zona soggiorno pranzo con angolo cottura, camera, bagno finestrato con doccia, terrazzo e centrale termica, nel piano mansardato attualmente c'è una ampia stanza multi uso dove poter ricavare altre due camere e il bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di posto auto coperto. Attualmente locato a personale in forza alla Base Nato di Aviano. Ottimo come investimento!!!!

Maniago (rif. BQ 036 RV) fraz. Fratta In ottima posizione, non lontano dal centro, in piccola palazzina di sole tre unità abitative completamente ristrutturata, in classe A4, bellissimo appartamento bicamere, termoautonomo, così composto: ingresso, zona soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ampia terrazza abitabile, Accessoriato al piano terra da giardino privato ad uso esclusivo, ampia cantina con predisposizione per lavanderia, ulteriore deposito, lastrico solare, posto auto scoperto di proprietà. Dotato di riscaldamento a pompa calore, condizionamento integrato, pannelli fotovoltaici da 6kw, batterie ricarica da 10kw. Ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare al comfort dell'alta tecnologia.

Maniago (Rif. BS 019 RV) APPARTAMENTO BICAMERE RISTRUTTURATO ED ARREDATO | POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' | SERRAMENTI DOPPIO VETRO | TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO | NO SPESE CONDOMINIALI | POSSIBILITA' DI CONTRIBUTO REGIONALE FVG | OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO! Proponiamo in vendita, in questa palazzina tri familiare, quest'interessantissimo appartamento bicamere, posto al secondo ed ultimo piano, dotato di riscaldamento termoautonomo, climatizzatore in pompa di calore, totalmente ristrutturato e parzialmente arredato. L'immobile si sviluppa su 96mq interni ed è così composto: terrazzino che accede all'unità abitativa con accesso diretto all'ampia zona cucina/soggiorno open space con angolo cottura a vista, disimpegno climatizzato, ampissima camera da letto matrimoniale (con possibilità di creare la zona cabina armadio), seconda camera da letto doppia, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto coperto di proprietà di 14mq. L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in legno/doppio vetro con apertura anta ribalta, zanzariere, caldaia autonoma a gas metano, climatizzatore in pompa di calore, pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nel reparto notte. Sono stati riqualificati gli impianti elettrici ed idraulici, il bagno è stato totalmente rinnovato, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2012. Compreso nel prezzo viene ceduto quasi tutto l'arredamento! NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI! Un'ottima ed interessantissima soluzione che ti permette un'abitabilità immediata! Possibilità di poter percepire il contributo a fondo perduto FVG! Ottima opportunità anche per clienti investitori. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.

Maniago (Rif. BR 114 RV). In posizione centralissima, in palazzina degli anni '70, luminoso appartamento tricamere, termoautonomo, molto luminoso, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a splendido terrazzo di ottima metratura, disimpegno che conduce ad ampia camera matrimoniale e due camere di buone dimensioni, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Al piano interrato posto auto coperto e cantina. Bassissime spese condominiali. Ottima opportunità!

rif. (BR 191 RV) Pordenone centro Piazzale Ellero ATTICO| RISTRUTTURATO| TERRAZZO| BI ESPOSTO | INFISSI DOPPIO VETRO PVC| FINITURE DI PREGIO| POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA| CANTINA| Nel cuore di Pordenone, in zona centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo esclusivo attico finemente ristrutturato di 125 mq con terrazzo e finiture di pregio. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, beneficia di ottima luminosità , con affacci sia sul curato cortile interno piantumato che su una tranquilla area verde situata di fronte allo stabile. L'immobile, sito in signorile palazzo servito da ascensore, si distingue per una razionale disposizione degli spazi interni, ed è attualmente così disposto; Ingresso, ariosa e luminosa zona giorno rifinita con pavimenti in gres porcellanato effetto marmo della prestigiosa marca Porcelanosa, accesso diretto a un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, sala da pranzo cucina ricavata su misura, disimpegno, comoda lavanderia, zona notte composta da camera da letto arredata con mobili di design firmati San Giacomo e generoso bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo in corian. Gli infissi sono in doppio vetro pvc e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. È stato inoltre rivisto l’isolamento implementando uno strato di lana di roccia. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro con stile e comodità, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di ricavare tre camere. Contattaci e prenota un sopralluogo a te dedicato!

Pordenone (Rif. BR 057 RV) Vicinanze Via Mazzini VICINANZA CENTRO STORICO | AMPIO APPARTAMENTO | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | DUE TERRAZZE | DUE BAGNI | POSSIBILITÀ TERZA CAMERA | 2 POSTI AUTO COPERTI | CANTINA | A pochi passi dal centro storico, zona centrale ricca di servizi e negozi di ogni genere, proponiamo, in signorile palazzo servito da ascensore e già dotato di cappotto termico, ampio appartamento bicamere con possibilità di realizzarne una terza, climatizzato e dotato di impianto centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione comprendente l' impianto elettrico e quello idraulico, i bagni che sono stati completamente riqualificati e ri piastrellati così come la cucina. L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed attualmente è così disposto; ampio ingresso disimpegno, ripostiglio lavanderia, salone doppio arioso e luminoso dotato di terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, ampio bagno finestrato , camera matrimoniale con terrazzo rivolto all'interno dello stabile, secondo bagno di servizio, seconda camera matrimoniale. Una soluzione ideale per vivere comodamente in centro città! Completano la proprietà due ampi posti auto coperti e comoda cantina nello stesso stabile. Contattaci e programma un sopralluogo a te dedicato !