Appartamenti in vendita Ciampino - RM Pag. 2

Grottaferrata Via Ungheria Centralissimo Proponiamo in vendita ampio appartamento situato in un contesto di assoluto pregio. La via è conosciuta per la sua esclusività, il verde circostante e la tranquillità, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è posto al primo ed ultimo piano ma gode di un valore aggiunto molto raro: al piano terra si apre un giardino di proprietà, che consente un ingresso completamente indipendente e offre la comodità di due o tre posti auto interni. Internamente la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, una soluzione ideale per chi intende realizzare un investimento o una doppia abitazione. Tuttavia, grazie alla distribuzione degli spazi e alla necessità di ristrutturazione, gli ambienti si prestano con grande facilità a essere riuniti in un’unica ampia residenza, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

APPIO CLAUDIO – CIRCONVALLAZIONE TUSCOLANA In elegante stabile signorile del 1976, dotato di ascensore e sviluppato su quattro piani, proponiamo la vendita di una prestigiosa Nuda Proprietà intestata ad una signora di 89 anni. L’immobile, posto al secondo piano, vanta una superficie di circa 198 mq ed è arricchito da una splendida terrazza di circa 26 mq oltre a tre balconi per un totale di circa 9 mq. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso, salone doppio di rappresentanza, cucina con tinello, tre camere da letto, studio e tripli servizi. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente due comodi posti auto coperti all’interno del garage dello stabile. Una soluzione di grande prestigio, ideale come investimento patrimoniale in una delle zone più richieste e ben collegate della città. Classe Energetica G – IPE 175 kWh/mq annuo.

Grottaferrata centro via degli Ulivi In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante e indipendente appartamento in villa in ottimo stato di manutenzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano rialzato: ingresso soggiorno angolo cottura ampia camera e bagno. Piano seminterrato con ingresso sia interno che esterno: spaziosa sala hobby con camino studio e bagno. Giardino mq 110. Posto auto scoperto .Riscaldamento autonomo . Si valutano permute. Euro 390.000,00

Frascati Viale Enrico Fermi a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa con entrata pedonale indipendente dal proprio giardino esclusivo e dislocato su unico livello; l'immobile, che sviluppa una buona metratura di 77mq ca si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno con annessa zona lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia, e giardino privato con annesso locale caldaia adibito a ripostiglio esterno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. ed è altresì compresa nella vendita, la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. L'immobile è libero e disponibile sin da subito e viene venduto completo di arredamento. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres sulle tonalità del grigio chiaro, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono ed impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Libero. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 169.000, 00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

Marino Centro precisamente in Via Marcantonio Colonna proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con triplo affaccio libero composto da ingresso, soggiorno, cucina tinello, due camere, doppi servizi e terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà una cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Marino Center precisely in Via Marcantonio Colonna we offer the sale of a bright apartment with three free views comprising entrance hall, living room, kitchen, dining room, two bedrooms, two bathrooms and a terrace of approximately 20 m2. The property includes a cellar. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frascati centrale V. Felice Ferri vendesi nuda proprietà di attico con ascensore in palazzo degli anni '80 composto da soggiorno due camere studio due bagni cucina a vista zona pranzo con camino due balconi ampio terrazzo pavimenti in cotto fiorentino aria condizionata videocitofono allarme perimetrale e volumetrico termoautonomo zanzariere box auto al piano interrato vicino alla stazione del treno panoramico proprietario del '44 proprietaria del '46 € 320.000,00

Marino Centro Al centro di Marino e vicino a tutti i servizi principali quali farmacia, negozi e bar proponiamo appartamento luminoso sito al primo piano. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo abitabile. Completa la proprietà un ampio e comodo terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2019. Compreso arredamento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Frascati, in posizione centrale con affacci panoramici su Piazza Monte Grappa e Piazza Mazzini, proponiamo questo splendido appartamento di mq 128 catastali, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina storica. L'immobile è dotato di un ampio ingresso, che introduce agli ambienti interni, una cucina, quattro camere per ogni esigenza, da zona notte a studio. I doppi servizi, pratici e ben distribuiti, garantiscono funzionalità a tutta la famiglia e tre balconi, con una vista che rende unico ogni momento. L'appartamento, essendo da ristrutturare, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle proprie esigenze, ideali sia per un uso abitativo che per uno studio professionale.

Nel centro storico di Frascati, in posizione strategica e comodamente servita da ascensore, si trova questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. L’ingresso ampio accoglie con un comodo armadio a muro guardaroba, perfetto per mantenere ordine e praticità. Da qui si accede a uno studiolo riservato e tranquillo, ideale come angolo lettura o spazio di lavoro. Scendendo tre gradini si apre una cucina abitabile dal concept aperto, pensata per vivere la convivialità quotidiana con gusto e funzionalità. La zona notte si sviluppa, con due camere da letto ben proporzionate, accompagnate da doppi servizi moderni, entrambi arredati con attenzione al dettaglio e finiture contemporanee. Il salone, si affaccia su un balcone da cui si gode una splendida vista panoramica su Roma. L’appartamento è stato oggetto non solo di una ristrutturazione integrale, ma anche di un intervento strutturale importante con il completo rifacimento dei solai, che garantisce una maggiore sicurezza, durabilità e valore nel tempo. Grazie alla sua configurazione e posizione, l'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a studio professionale .

Adiacente al centro di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di rara concezione. L'immobile dispone di ingresso indipendente al piano terra su un lato, mentre sull'altro, grazie a uno sbalzo di quota, si presenta come un primo ed ultimo piano, pur essendo al livello del giardino terrazzato, ideale per chi cerca comfort e privacy a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si apre su un soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla corte interna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile e dotata di camino, pensata per accogliere la vita quotidiana e occasioni conviviali. La zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno con una grande doccia e un ulteriore bagno di servizio. A completamento della proprietà, è presente una terrazza di copertura di mq 120 al piano soprastante, uno spazio esclusivo e versatile da vivere in ogni stagione ed un locale cantina finestrato di 19 mq, utile come deposito, spazio tecnico o ambiente accessorio. Una soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani.

PALAZZETTO D’EPOCA CIELO‑TERRA IN STILE LIBERTY – PROPRIETÀ UNICA NEL SUO GENERE Prestigioso palazzetto d’epoca cielo‑terra, sviluppato interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 190 mq, dotato di doppio ingresso indipendente e caratterizzato da elementi architettonici originali in stile Liberty. Un elegante ingresso introduce a un salone triplo di rappresentanza con camino, impreziosito da volumi importanti e da altezze interne che raggiungono 6 metri (attualmente controsoffittati a 4 m). A seguire, una sala da pranzo separata, facilmente convertibile in terza camera o ambiente multifunzionale. La zona giorno è completata da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera – attualmente adibita a studio – e un ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa una terrazza panoramica di circa 200 mq, con vista aperta su Roma e sul verde circostante: uno spazio raro e di grande pregio, ideale per living esterno, area relax o soluzioni outdoor personalizzate. Al piano inferiore, con accesso indipendente dall’esterno, si trovano una cantina di 20 mq e un rustico di circa 150 mq, in parte fuori terra, che offre molteplici possibilità di utilizzo (dependance, area hobby, palestra, studio professionale). Completano la proprietà: box auto di 20 mq situato a soli 50 metri dall’abitazione giardino condominiale che conferisce ulteriore valore e privacy La posizione, adiacente al centro storico e perfettamente servita da attività di prima necessità e scuole di ogni ordine e grado, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo, ricco di charme e con ampi spazi versatili.

Roma – Viale Bruno Pelizzi Nel cuore di Cinecittà, in Viale Bruno Pelizzi, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq circa situato al primo piano di una palazzina in cortina di 4 piani servita da ascensore, con giardino condominiale. Una casa accogliente e luminosa, con esposizione Sud/Est. L’immobile è composto da: Ingresso con soggiorno a vista, camera matrimoniale, cucina abitabile, stanzino, doppi servizi, terrazzo di circa 12 mq accessibile dal soggiorno, cantina e posto auto scoperto di proprietà. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato fin da subito, con ambienti ben distribuiti. Infissi in douglas Il riscaldamento e' autonomo, con caldaia Vaillant. Le spese condominiali ammontano ad € 60,00 mensili. Esposizione unica ad Ovest. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CL C 113,10 PE

In posizione centrale, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di un piccolo stabile d’epoca, privo di ascensore, che conserva intatto il fascino del tempo. L’ingresso conduce a un' ampia sala da pranzo caratterizzato da alti soffitti con travi in legno originali a vista, grandi finestre in rovere massello a taglio termico e acustico, e un antico camino in marmo che impreziosisce l’ambiente. L’immobile dispone di due camere, di cui una attualmente adibita a zona living, con uno splendido affaccio su Roma e sul Palazzo Vescovile, ed una dotata di doppia finestra. La cucina, funzionale e ben distribuita, offre accesso diretto a un terrazzino di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Il bagno è dotato di vasca, con possibilità di realizzare un secondo servizio en suite. Il restauro dell'appartamento ha previsto il consolidamento dei solai e il recupero dei pavimenti originali risalenti al periodo ottocentesco. L’appartamento è termoautonomo e dispone di raffinati caloriferi in ghisa, realizzati su misura da un artigiano francese, che rievocano lo stile e l’eleganza dell’epoca di costruzione.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX a MARINO (RM) ottima posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, corridoio di disimpegno tra zona giorno e notte, balcone, terrazzo e BOX. QUALITA': Via Reali, palazzina in cortina con ascensore, ottimo stato. Termoautonomo. Portone blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. Bella ed ampia terrazza DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: MAR 250

Nel pieno centro storico di Frascati, a ridosso della Basilica Cattedrale di San Pietro e a pochi passi da Piazza Roma, proponiamo in vendita un’attività di escape room attiva da 8 anni, con ottimo avviamento commerciale e recensioni eccellenti. L’attività si svolge all’interno di un locale completamente ristrutturato nel 2018, situato al piano terra con accesso e vetrina su strada, e dotato di regolare licenza per sala giochi rilasciata dal Comune di Frascati. La composizione interna comprende un ingresso con area accoglienza clienti, una sala regia di comando, due sale gioco a tema intitolate “Vecchio Luna Park” e “Piramide di Zafira”, un bagno con antibagno, un bagno per il personale, un ripostiglio, un soppalco adibito a uso deposito e una sala d’attesa attrezzata con sedute e armadietti. Tra le dotazioni e caratteristiche principali si segnalano: un’attività con oltre 28.000 clienti registrati, 655 recensioni su Tripadvisor con una media di 5 stelle, Certificato di Eccellenza Tripadvisor dal 2018 al 2024, sistema audio e videosorveglianza nelle sale, piattaforma di comunicazione tra regia e sale, sale gioco autonome e indipendenti, impianto UTA per trattamento e ricambio aria, impianto di allarme. L’attrezzatura tecnica inclusa comprende PC regia, 3 monitor, 2 DVR, 2 tablet, 4 ricetrasmittenti, stampante, registratore di cassa, materiale di ricambio scenografico e tecnologico. È incluso anche un sito web recentemente aggiornato. Nessun vincolo di franchising. L’immobile è situato in posizione strategica, con elevato passaggio pedonale e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’area è servita da tutti i principali esercizi commerciali e rappresenta una meta turistica attiva in tutte le stagioni. La cessione è comprensiva di tutti gli arredi e delle attrezzature. Rif: RM 39room Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero +39 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA GIUSEPPE MACCHI – GIARDINETTI TORRENOVA, a 400 metri da stazione Metrò e dalla Via Casilina. Appartamento ad uso abitazione, posto al piano TERRA di uno stabile di quattro piani, composto da: soggiorno, cucina con ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni e un ampio terrazzo pavimentato con piccolo deposito. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 138.750,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA ASTA il 26/05/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 22/05/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 13.750,00. IMMOBILE CATASTALMENTE REGOLARE E MUTUABILE Possibilità di MUTUO fino a € 130.000,00 tasso Fisso durata anni 25 Rata € 577,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Monolocale situato a Marino (RM), in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento di mq 45, posto al piano terra, si trova in una palazzina di recente costruzione ed è in ottimo stato di conservazione. Composto da uno spazioso soggiorno zona pranzo/ letto con angolo cottura, un moderno bagno e un giardino di pertinenza, questo monolocale offre il massimo comfort ed uno spazio esterno privato perfetto per single o coppie. Parcheggio libero antistante. Ottimo anche per uso investimento.

APPARTAMENTO 1° PIANO TUSCOLANA VIA LICINIO STOLONE Tuscolana Via Licinio Stolone: Stabile in cortina, appartamento bilocale posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno finestrato, due balconi (uno affaccio Via Licinio Stolone ed uno su chiostra interna). Le spese condominiali ordinarie sono suddivise in 6 rate bimestrali di circa € 95,00; le spese per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori vengono suddivise in 6 rate da Novembre ad Aprile, a volte anche maggio di circa € 68 ciascuna; per quanto riguarda la videosorveglianza si paga una rata singola con valenza annuale di circa € 68,00. L'appartamento è provvisto di portone blindato, due climatizzatori (uno in soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere con tre lati liberi. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dell '800, e si compone da ingresso e zona studio, un ampio salone con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi e zona lavanderia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, che ha interessato anche il consolidamento dei solai ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cablaggio ethernet in tutti gli ambienti, porte rovere massello ed infissi in PVC doppio vetro. Situato in una posizione privilegiata, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre, tra cui varie scuole per fascia di età. Rara opportunità è la possibilità di subentro nella locazione di un box adiacente all' immobile che al momento è utilizzato direttamente dai proprietari.

Marino Adiacente al centro del paese in contesto signorile, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su tre livelli collegati tra loro da scala interna cosi composto: piano T, salone con accesso al giardino pavimentato di circa250 mq, cucina e servizio, al piano 1, due camere da letto matrimoniali entrambi con balcone, servizio, al piano S1, sala hobby/cantina finestrata con camino, ripostiglio ed accesso al box auto di circa 30 mq con servizio. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite WhatsApp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROTTAFERRATA precisamente in via della Pedica proponiamo la vendita di un appartamento totalmente e finemente ristrutturato, luminoso, con doppio affaccio libero e con entrata indipendente composto da ingresso, ampio salone, cucina, camera, due camerette, 2 bagni di cui uno in camera e terrazzo di 70 mq circa. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. GROTTAFERRATA precisely in via della Pedica we offer the sale of a totally and finely renovated, bright, double facing apartment with an independent entrance comprising entrance hall, large living room, kitchen, bedroom, two bedrooms, 2 bathrooms, one in the bedroom and terrace of about 70 square meters. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TUSCOLANO VIA MAZZOCCOLO TRILOCALE LUMINOSO CON TRIPLA ESPOSIZIONE Situato in una via adiacente alla Tuscolana e ai principali servizi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera uso studio o cameretta, bagno e presenti 2 balconi abitabili e 1 balcone più piccolo da cui si accede dalla camera. L' immobile si presenta luminoso e arioso grazie alla presenza delle porte finestre che consentono l'accesso ai balconi e si trova al 4 piano di una palazzina con ristrutturazione in fase di completamento e dotata di ascensore. Nel prezzo del costo del condominio è incluso il costo del riscaldamento centralizzato. Il prezzo è sicuramente interessante per le potenzialità dell' immobile e per la zona in cui si trova, molto servita e vicino alla Metro A " Giulio Agricola". Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisamente su piazza San Giovanni Bosco proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da salone, due camere, cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute. Possibilità terza camera. Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisely in Piazza San Giovanni Bosco we offer the sale of a bright apartment with double free view consisting of lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and perimeter balcony. The property includes a cellar. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges. Possibility third bedroom. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Roma (RM), quartiere XXIV Don Bosco, via Flavio Stilicone 179. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è semicentrale, caratterizzata da grandi edifici residenziali e attività commerciali. L’area è ben collegata al centro storico della Capitale e alla periferia da fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande complesso residenziale realizzato nel 1958. Agibilità rilasciata. Piano quarto (interno 13) servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne. Composto da ingresso su corridoio, tre camere, cucina abitabile, bagno e balcone con veranda. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con tapparelle. Porte interne in legno. Riscaldamento condominiale con radiatori. Raffrescamento con split. Boiler nel bagno. Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 82,07 mq PIANO QUARTO Appartamento: 70,00 mq Balcone e veranda: 16,25 mq Offerta minima: 193600 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata Squarciarelli Via Campi d'Annibale In posiziona dominante, panoramica e ben servita, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento posto al primo piano. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un balcone perimetrale che regala uno sfogo esterno piacevole ed un comodo box auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. La nuda proprietà è una soluzione per chi desidera pianificare il futuro con un acquisto in un contesto tranquillo, residenziale e strategicamente collegato. Età usufruttuaria 82 anni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Don Bosco, via Carlo Fadda, e precisamente: unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 8, ad oggi composta da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina senza finestra, 2 camere da letto, bagno e un balcone. PREZZO BASE € 172.000,00 Offerta minima € 129.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME 100% ownership of a portion of a condominium building located in the Municipality of Rome, Don Bosco district, via Carlo Fadda, specifically: residential unit on the 8th floor, currently consisting of: entrance hall, living room, hallway, kitchen without window, 2 bedrooms, bathroom and a balcony. BASE PRICE €172.000.00 Minimum offer €129.000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC (Certified Email); • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 2 Salone Triplo di 67 mq con tripla esposizione, ampie vetrate con uscita sulla terrazza esterna panoramica di mq 110 ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia, camera matrimoniale con boiserie originale, bagno ospiti con doccia, altra camera con uscita sulla terrazza e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione

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ARDEATINA APPIA ANTICA ATTICO RESIDENZA IRIS VIA ANDREA MILLEVOI in complesso residenziale del 2001 in cortina con parco condominiale, proponiamo la vendita di un attico e superattico esposto su tre lati, luminoso, panoramico, composto da: al piano secondo da ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, doppi servizi, tre terrazzi e unito a mezzo scala interna il superattico composto da un vano, terrazzo di 100mq con tettoia e barbecue, cantina sita al piano seminterrato di 14mq con finestra ed acqua, box auto di 15mq, posto auto scoperto in parcheggio comune. Possibilità altro box 15mq. Vicino a tutti i servizi essenziali quali Poste, farmacia, supermercati, autobus 766 con capolinea a Stazione Trastevere, vicinanza al GRA. Euro 550.000 L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare

Numidio Quadrato – Via Tarquinio Collatino In contesto tranquillo e ben servito, all’interno di uno stabile in cortina di sette piani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq ca con balcone, situato al primo piano. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, con l’opportunità di ricavare facilmente un comodo trilocale. L’appartamento gode di un affaccio laterale riservato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali € 70,00 mensili. CL G 136.28 IPE.

Castel Gandolfo Via Santo Spirito Proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al piano terra rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato, a pochi passi dal prestigioso Golf Country Club di Castel Gandolfo. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito che invita a momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera da letto e bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o per cene nelle belle stagioni. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più richiesti che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. Un’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento, immersa nel fascino dei Castelli Romani e in prossimità di uno dei contesti più esclusivi della zona. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9 13 e dalle 15.30 19.30, il SABATO 9 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita in zona Villa Verde, un appartamento in villa su due livelli, in uno stabile di soli quattro appartamenti, composto da: P1 : salone, cucinotto, una camera matrimoniale, un cameretta con balcone ed un bagno finestrato con doccia. P2: ampia camera, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un comodo terrazzo di circa 25 mq ed un box auto doppio di circa 30 mq. Termoautonomo, dotato di condizionatori, serrande e impianto d'allarme. In posizione strategica , vicina al GRA, scuole e attività commerciali, servizi di prima necessità, servizi di trasporto, a poca distanza dalla fermata della metro C "Grotte Celoni" e dalla stazione ferroviaria Frascati. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

LUMINOSO ULTIMO PIANO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, POSTO AUTO E CANTINA. In Viale dei Romanisti, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort, luminosità e grande versatilità degli spazi, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa pronta da vivere. Situato all’ultimo piano di uno stabile ben curato, l'immobile gode di una splendida doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, regalando ambienti luminosi, ariosi e accoglienti. La casa, in ottimo stato manutentivo e abitabile fin da subito senza necessità di interventi, è composta da un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e una comoda cantina di pertinenza. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi con doppi vetri, caldaia a condensazione Ariston di recente installazione e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato è rappresentato dalla presenza di un posto auto condominiale all'interno del comprensorio e di aree dedicate al parcheggio delle moto, una comodità sempre più rara e ricercata. La generosa metratura offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: è possibile ricavare una quarta camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio, oppure ripensare gli spazi creando una moderna e scenografica zona giorno con ampio salone e cucina a vista. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in una zona ricca di servizi, con supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e strutture sportive facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza della Metro C, che consente rapidi spostamenti verso il centro e le principali direttrici urbane. La zona è inoltre ben collegata alle principali arterie stradali della Capitale, tra cui Via Tuscolana, Via Casilina, il Grande Raccordo Anulare e l'Autostrada A1, rendendo agevoli gli spostamenti sia in città che fuori Roma. Una soluzione completa, luminosa e pronta da vivere, capace di coniugare la tranquillità di una casa accogliente con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: Valutazione online gratuita Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Tuscolana Lucio Sestio, Piazza dei Consoli, in palazzina del 1960 di 7 piani, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al V piano di circa 110 mq, con tre balconi di 6 mq, 4 mq e 4 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio e doppi servizi. Buono stato. Tripla esposizione. Panoramico. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese di condominio sono di € 60,00 mensili, mentre quelle di riscaldamento di € 110 per i mesi invernali. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. CL G 145 IPE.

Casilina Torre Maura, Via Pietro belon a circa 200 mt policlinico Casilino vendesi appartamento di 125 mq composto da tre camere, salone, cucina, doppi servizi e doppi balconi. L’immobile, ubicato al 5° piano di un complesso residenziale, beneficia di tripla esposizione ed è ubicato all’interno di un comprensorio dotato di parco interno, sala riunioni, alloggio per il portiere e locale adibito a servizi di portierato. Fa parte dell’immobile un posto auto interno di circa 13 mq ubicato all’interno del garage condominiale.   NO AGENZIE…!!! Ref:15642 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grottaferrata V. G. Quattrucci vendesi elegante attico in palazzina di recente costruzione: soggiorno con cucina a vista camera bagno terrazzo e balcone al piano secondo ampia soffitta lavatoio terrazzo al piano terzo rifinitissimo cucina inclusa nel prezzo infissi in legno doppi vetri grate luminoso ottimo stato impianto fotovoltaico condominiale posto auto esterno possibilità di acquistare un posto auto coperto nel garage al piano seminterrato € 345.000,00

BILOCALE 40 MQ CON BALCONE – ZONA TUSCOLANA ATTUALMENTE AFFITTATO In zona Tuscolana, a pochi passi dalla fermata Metro A – Numidio quadrato e Lucio Sestio, proponiamo in vendita un bilocale di 40 mq posto al quinto piano con ascensore in stabile in buone condizioni generali. L’appartamento, in buono stato, è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno finestrato Balcone L’immobile gode di buona luminosità grazie al piano alto e all’esposizione favorevole. È presente impianto di aria condizionata. Ottima soluzione per investimento o per chi cerca una prima casa in una zona servitissima, con mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi a portata di mano. L'appartamento viene venduto con regolare contratto di locazione in corso che cessera' nel secondo trimestre del 2028. Rendita annua lorda di circa 8.000,00 euro. Prezzo richiesto: €195.000 Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. TWO BEDROOM APARTMENT 40 SQM WITH BALCONY – TUSCOLANA AREA In the Tuscolana area, just a few steps from Metro Line A – Numidio Quadrato e Lucio Sestio, we offer for sale a 40 sqm apartment located on the fifth floor with elevator, in a building in good general condition. The apartment, , is composed of: Living room with kitchenette Double bedroom bathroom with a window Balcony The property enjoys excellent natural light thanks to its high floor and favorable exposure. It also features an air conditioning. A great opportunity for investment or for those looking for a first home in a highly serviced area, close to public transport, shops, schools, and amenities. The apartment is being sold with a valid tenancy agreement in place, which will expire in the second quarter of 2028. Gross annual income of approximately €8.000,00. Asking price: €195,000 For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

PIGNETO VIA PESARO BILOCALE OTTIMO USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita appartamento composto da due camere e bagno, situato al piano seminterrato in una deliziosa palazzina in una zona in espansione del Pigneto e adiacente all'area pedonale. L' appartamento di presenta luminoso evarioso grazie alle finestre presenti in tutte le zone. Ottimo uso investimento. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it