Appartamenti in vendita Fonte Nuova - RM Pag. 2

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi. Terrazzo di 35 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto, e possibilità di acquistare il box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate. CONSEGNA PREVISTA META' 2028.

Nuova Costruzione tra Mentana e Monterotondo: Parliamo di un trilocale posto al piano primo e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno per accedere alla zona notte ove troviamo la camera con cabina armadio. la cameretta e doppi servizi, terrazzo di 30 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di acquisto box. In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Caratteristiche principali: Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio e comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Permute indirette valutate, CONSEGNA SECONDA META' DEL 2028.

Nella zona più ricercata e tranquilla del paese proponiamo in vendita un immobile posto al 1 piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile bilivello si compone di: salone con cucina abitabile e bagno finestrato, balcone e terrazzo a livello, al piano superiore (mansardato) due camere ed un ulteriore bagno (sprovvisto di finestra) . Completa la proprietà un posto auto scoperto. LIBERO SUBITO

All’interno dell’esclusivo Residence “Golf Club” di Marco Simone, dotato di servizio di portineria H24, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al piano terra con entrata indipendente. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e comodo armadio a muro. Completa la proprietà un accogliente portico d’ingresso che conduce ad un giardino privato di 30 mq c.a., ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento è completamente arredato e dotato di impianto di climatizzazione, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze dell’abitazione, all’interno del Residence. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla praticità. A.P.E. A4 € 105.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Nella zona più ricercata e tranquilla del paese proponiamo in vendita un immobile posto al 1 piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile bilivello si compone di: soggiorno con angolo cottura, bagno e due terrazzi per un totale di 30 mq di esterno, al piano superiore (mansardato) la zona notte con due camere ed altro bagno. Posto auto scoperto. LIBERO DAL 1 OTTOBRE

Nella zona più ricercata e residenziale del paese, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti bilivello a schiera con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano superiore la zona notte è composta da tre camere da letto e secondo bagno, ideali per la vita familiare. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, e una rampa privata con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità.

In contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano terra, libero da subito e ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e vivibili. L’immobile accoglie con un grande salone doppio impreziosito dal camino, perfetto per creare una zona living calda e conviviale, affiancato da una cucina abitabile separata. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita grazie anche all’ampio corridoio con armadiatura a muro, comoda per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità anche per famiglie numerose. A rendere ancora più piacevole la casa è il terrazzo perimetrale, uno spazio esterno vivibile che circonda l’abitazione e dona luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un box auto. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto che contribuirà a valorizzare ulteriormente lo stabile. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comodità, grandi spazi e una posizione riservata senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa distribuita su tre livelli, situata a Marco Simone, precisamente in Via Cineto Romano. Questa proprietà vanta un'ampia varietà di spazi ben distribuiti. Al seminterrato, troverete una sala hobby con camino, una cucina spaziosa, un bagno e due ripostigli. Il piano terra offre un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, e un accogliente giardino di circa 100 mq, parzialmente terrazzato. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno, un terrazzino e un piccolo balcone. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e sostenibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un esclusivo attico in vendita, situato nella splendida Collina del Sole, all'interno di un moderno complesso residenziale immerso nel verde. Questa proprietà unica offre una vivibilità senza pari grazie alla sua posizione strategica: meno di 2 km dal centro di Guidonia Montecelio e a soli 4 km dal grande Raccordo Anulare di Roma. Con i suoi luminosi 85 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è stato realizzato utilizzando materiali e finiture pregiati per garantire il massimo comfort abitativo. Al primo piano troverete un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno con angolo cottura, arricchito da una porta finestra che si apre su un ampio balcone vivibile. Completano questo livello una camera matrimoniale spaziosa, un ripostiglio utile e un bagno dotato di finestra. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola al secondo piano, vi aspetta una mansarda (altezza mt2,21) ampia caratterizzata da uno spazio perfetto per momenti conviviali o relax sulla meravigliosa terrazza attrezzata panoramica ideale per cene indimenticabili tra amici mentre si ammira la vista mozzafiato sui Castelli Romani. L'attico è fornito di numerosi comfort moderni come illuminazione LED efficiente, porta blindata sicura, videocitofono per maggiore tranquillità e zanzariere. Gli impianti sono completati dai climatizzatori a pompa di calore ed è presente anche riscaldamento termoautonomo oltre ai pannelli fotovoltaici. Le spese condominiali contenute ammontano solo a €65 mensili rendendolo non solo raffinato ma anche conveniente! Prezzo richiesto € 159.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato, che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno dotato di impianto di aspirazione, mentre un balcone offre uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'immobile fa parte di una palazzina realizzata nel 1997 e presenta spese condominiali contenute, pari a soli 40 euro al mese. Grazie alla posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento con un'elevata richiesta locativa. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione unica e centralissima, precisamente in Via Bruno Buozzi 9, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la qualità delle finiture e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, ampia e funzionale, rappresenta un vero spazio conviviale, perfettamente integrato nello stile raffinato dell’abitazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, offrendo privacy, praticità e grande vivibilità anche per una famiglia numerosa. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 250 mq, uno spazio esterno raro da trovare in una posizione così centrale. La generosa superficie permette di creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, trasformandolo in una naturale estensione della casa. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito e viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e ottimizzare gli spazi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort uniforme durante tutto l’anno, con una gestione moderna ed efficiente della temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto. Grazie alla posizione strategica, alla metratura, alle finiture di qualità e all’eccezionale terrazzo, questa soluzione rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel centro di Monterotondo senza rinunciare a spazio, eleganza e comfort. Classe energetica D. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterotondo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli. L'immobile è collocato nel cuore dell'affascinante e caratteristico Centro Storico, precisamente in Via Fabio Giovagnoli. Si presenta in discrete condizioni ed è cos'ì composto: soggiorno, ingresso, camera, bagno. Delle particolari e comode scalette in legno ci accompagnano nel tinello dove troviamo la cucina e un secondo bagno. La disposizione delle stanze può essere rivista per renderla ancor più funzionante e confortevole. Termoautonomo, inferriate, condizionatori. €69.000

Nel cuore del centro storico, a due passi dal Palazzo Comunale e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. Contesto riservato Terzo piano (senza ascensore) L’immobile è così composto: • Accogliente salone • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, oppure per uso investimento.

In Via Fratelli Bandiera 23, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq posto al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi da vivere quotidianamente. La casa è composta da un ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e balconi che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole esposizione. La posizione al piano alto assicura una notevole luminosità naturale durante tutta la giornata e una vista aperta sul contesto circostante. L'edificio risale al 1969 e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili. La zona offre la comodità di avere nelle immediate vicinanze servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Caratteristiche principali 105 mq circa Quinto piano con ascensore Salone Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno Ripostiglio Balconi Riscaldamento autonomo Spese condominiali circa € 50/mese Classe energetica G Una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e ben collegata nel comune di Monterotondo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in un piccolo stabile senza spese condominiali, Vi proponiamo un rifinitissimo appartamento su due livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio che lo rendono subito abitabile. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura "Scavolini", oltre a un bagno con areazione. Salendo al piano mansarda, l’ambiente si apre su due stanze e un secondo servizio finestrato. La ristrutturazione ha incluso anche il rifacimento degli impianti elettrici e termoidraulici, ed è stato curato nei minimi dettagli, come gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere, la porta blindata e i condizionatori. I pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella mansarda aggiungono un tocco di calore e accoglienza all’abitazione. La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi, con negozi, scuole e la stazione ferroviaria a pochi passi. Inoltre, grazie alla vicinanza con Roma, è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale. Questo immobile è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare ad uso investimento, con la possibilità di metterla a reddito. L’immobile può essere locato con una rendita presunta di circa 650,00 euro mensili. Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La richiesta è stata ribassata ad € 119.000,00 contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!! Possibilità di acquistare un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture, situato a circa 400 metri dall’ immobile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, precisamente in Via Solferino 1, proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina del 1967 recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e ambienti funzionali, ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Non dispone di spazi esterni, ma tutti gli ambienti sono dotati di finestre alte che garantiscono luce e ricambio d'aria. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per uso investimento grazie alla possibilità di essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti, consentendo così di massimizzare la redditività dell'investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e può essere acquistato anche completo dell'arredamento esistente, risultando immediatamente pronto per essere messo a reddito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 12 euro mensili. La posizione strategica, nel pieno centro di Monterotondo e a pochi passi da negozi, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per investitori sia per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più comode della città. Ottima opportunità con elevato potenziale di rendimento e possibilità di doppia locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monterotondo proponiamo in vendita un prestigioso superattico situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente riqualificata grazie agli interventi di ristrutturazione che hanno interessato facciate, balconi, terrazzi e copertura dell'edificio. L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni, grazie al balcone perimetrale e al terrazzo, dai quali è possibile godere di una splendida vista panoramica e di un'ottima esposizione, caratteristiche che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Gli interni sono ben distribuiti e offrono un'accogliente zona d'ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e pratici ripostigli. La generosa metratura consente inoltre di ricavare facilmente una terza camera, rendendo l'immobile ideale anche per nuclei familiari più numerosi. Tra le dotazioni troviamo portone blindato, climatizzatori e una moderna pergotenda motorizzata con telecomando, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto. Una soluzione rara nel centro di Monterotondo, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare a comfort, ampi spazi e una vista esclusiva. Prezzo: € 260.000

Monterotondo, in una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dall’Arco di San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso semi indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità. L’immobile si distingue per la recente e completa ristrutturazione interna e per gli importanti interventi di riqualificazione realizzati tramite Bonus 110%, attualmente in fase di ultimazione, che comprendono cappotto termico, caldaia a condensazione di nuova generazione, infissi, nuove tapparelle e rifacimento delle facciate. Gli spazi interni, curati e funzionali, si sviluppano in: accogliente soggiorno con camino, caratteristica cucina in muratura, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con comoda doccia. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: centralissima, strategica e perfettamente collegata con tutti i servizi (negozi, farmacia, fermate autobus, bar e attività commerciali). Inoltre, il suggestivo centro storico di Monterotondo si trova a pochi passi di distanza. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, i climatizzatori e la porta blindata. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento. €140.000

In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, senza ascensore e privo di spese condominiali. La casa colpisce subito per la metratura generosa e per la distribuzione degli ambienti: un corridoio centrale accompagna verso il grande salone, la cucina separata e le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. Bagno e cucina sono stati ristrutturati di recente, l’appartamento è da ristrutturare e quindi offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà ci sono due balconi e una corte privata al piano terra di circa 30 mq, ideale come spazio esterno da vivere. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode, indipendenza e la libertà di modellare la casa a proprio piacimento, rimanendo vicino a tutti i principali servizi.

L'unità abitativa è composta da cucina/soggiorno, stanza da letto, disimpegno, bagno e da un ampio terrazzo di pertinenza esclusiva a copertura del piano interrato. PREZZO BASE:€ 86.000,00 Offerta minima € 64.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA The residential unit consists of a kitchen/living room, bedroom, hallway, bathroom, and a large exclusive terrace covering the basement. BASE PRICE: €86,000.00 Minimum offer €64,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE IN VIA PO A MONTEROTONDO Monterotondo in contesto tranquillo e residenziale proponiamo la vendita di un appartamento così composto: salone cucina a vista due camere bagno finestrato terrazzo perimetrale completa la proprietà una cantina di mq.5 e un posto auto di mq.12 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Consegna prevista per marzo 2027. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera spazi moderni, comfort elevato e un grande terrazzo privato da vivere tutto l’anno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq. Al piano principale troviamo un luminoso salone con cucinotto, due camere da letto, un bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana. Il piano superiore ospita una terza camera, un secondo bagno e soprattutto uno splendido terrazzo di circa 60 mq, uno spazio unico che diventa il vero valore aggiunto della casa: ideale per momenti di relax, cene all’aperto, area solarium o zona living esterna, il tutto in totale privacy. Le abitazioni saranno realizzate con standard costruttivi di alto livello e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e soluzioni pensate per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà il posto auto e la possibilità di pagamenti personalizzati durante la fase di costruzione. Una soluzione esclusiva, moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera qualcosa in più rispetto alla classica abitazione. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni appartamenti al primo piano di circa 70 mq con balcone, composti da salone, cucinotto, due camere e bagno. Ambienti funzionali e luminosi, adatti a giovani coppie e famiglie che cercano una casa pratica e moderna. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Prezzi a partire da € 255.000. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un grazioso appartamento trilocale in vendita nella ricercata zona di Torraccia , situato al piano rialzato di una palazzina elegante in cortina di cinque piani. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti. L'appartamento offre un ingresso luminoso che conduce ad un soggiorno accogliente con accesso diretto ad un balcone, perfetto per godere dei momenti all'aperto. La cucina è separata ma abitabile. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da un corridoio che porta a una camera matrimoniale spaziosa con uscita sul secondo balcone, una cameretta versatile e due bagni moderni. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo grate di sicurezza su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza ai residenti. Completano la proprietà una cantina utile per riporre oggetti vari e un posto auto coperto nel garage condominiale. SI PRECISA L'immobile è dotata da certificato di abitabilita rilasciato dal comune di Roma il 06.07.2001. Inoltre L'immobile si vende in regime di PIENA PROPRIETA' in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE " CESSIONE DI PROPRIETA' DI AREA " in data 23.20,2008 è stata completata. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze troverete il Heaven Sporting Club – Torraccia, l’istituto scientifico statale Nomentano, scuole materne e diversi supermercati. Inoltre, la zona è ben collegata tramite Via Nomentana, Via Tiburtina e il Grande Raccordo Anulare. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito presso la DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattare: La Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 oppure 3270840957 disponibile anche tramite WhatsApp. Visitate il nostro sito web www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ per esplorare ulteriori offerte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto moderno e recente, all’interno di una palazzina del 2021, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello in classe energetica A4, perfetto per chi cerca efficienza, design e una vista che fa la differenza. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un’accogliente zona giorno con salotto e cucina a vista, bagno e accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale con vista aperta e panoramica sulla vallata, ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano superiore, mansardato, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno, in un ambiente riservato e ben distribuito. Dotazioni di alto livello: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Pannelli fotovoltaici Abitazione totalmente elettrica (no gas) Posto auto scoperto di proprietà

A Monterotondo, in Via Aterno 69, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivelli di circa 115 mq, situato tra piano terra e seminterrato, in ottimo stato e rifinito con cura. L’abitazione accoglie con un luminoso salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana, affiancato da una camera da letto e da un bagno. Scendendo al livello seminterrato si sviluppa un’ulteriore zona della casa composta da un soggiorno, due stanze e un secondo bagno, spazi versatili che possono essere utilizzati come camere aggiuntive, studio, area relax o ambienti dedicati agli ospiti. Uno dei punti di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato al relax. Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq, comodo sia per il parcheggio sia come ulteriore spazio di deposito. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, presenta ottime rifiniture e si trova in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili. Grazie alla disposizione su due livelli, agli spazi interni ben organizzati e alla presenza del giardino e del box auto, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa confortevole e completa in una zona residenziale tranquilla di Monterotondo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collefiorito Via Delle Ginestre Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. Attualmente locata ad € 450,00 A. P. E. G € 75.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Collefiorito Via Delle Ginestre Adiacente tutti i principali servizi, quali scuole, bar, farmacie, etc. proponiamo in vendita graziosa mansarda accatastata come C/2 (non mutuabile), completamente arredata di 40 mq c. a. con doppia esposizione sita al secondo ed ultimo piano composta da: portico di ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca ed ampio ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno e dispone di impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 75.000, 00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso e ben posizionato? Proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato al primo piano, nel cuore di Guidonia Montecelio. Questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e funzionale, due ampie camere matrimoniali (di cui una utilizzata attualmente come soggiorno) ideali per il riposo e un bagno completo. Inoltre, potrai godere di un balcone privato perfetto per le tue pause all'aria aperta. Una delle caratteristiche distintive di questo appartamento è l'area esterna di ben 70 mq, uno spazio versatile dove poter organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Non dimentichiamo il box auto incluso nella proprietà e la cantina, offrendo ulteriore comodità per lo stoccaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è privo di spese condominiali, garantendoti così maggiore libertà economica. La posizione strategica ti permetterà facilmente di raggiungere tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 20.000, 00. A. P. E. G € 150.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

Guidonia Via Colleferro Esclusivo appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. Con ampi spazi condominiali e un'area giochi per bambini, è la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ingresso accogliente, un salone luminoso e una cucina con terrazza coperta, perfetta per cene all'aperto. La disposizione interna include due comode camere da letto, entrambe dotate di balcone, e due bagni funzionali. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, le tende da sole offrono privacy e protezione dal sole. Completa l'offerta un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale, accessibile tramite cancello carrabile. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta versatile per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico! Libero da Dicembre 2026 APE F € 185.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Collefiorito Via delle Rose In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere in un contesto riservato. L'immobile è composto da: piano primo: comodo ballatoio d'ingresso, disimpegno, ampio ed accogliente salone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato ed un balcone. Il piano mansardato, collegato internamente, offre un grande ambiente versatile, perfetto come zona hobby, studio o ulteriore camera con bagno. A completare la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, ed un posto auto scoperto. A. P. E. G € 229.000, 00. Per info 0774/345095 346609 Cell. 3293292620

Guidonia Via Ferrulli In posizione centrale e strategica, perfettamente servita da tutte le principali attività e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento bilivello di ampia metratura, sito al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità. Al secondo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo disimpegno con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia. Completano il piano due balconi che garantiscono sfoghi esterni vivibili. Il terzo piano, mansardato ma con regolare destinazione d’uso residenziale, ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un ulteriore balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto finestrato di circa 48 mq al prezzo di € 40.000,00 soluzione ideale come spazio di deposito o per più veicoli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e in una posizione comoda e ben collegata. A.P.E G € 225.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Via dei Consoli In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile gode di una posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, bar, farmacie, stazione ferroviaria e fermate autobus, rendendolo ideale sia come investimento a lungo termine sia per chi desidera garantirsi una soluzione in una delle zone più richieste della città. L’appartamento si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi, ed è così composto: ingresso, luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà una soffitta al quinto piano, perfetta come spazio di deposito ed un posto auto coperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 150.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Via Umberto Maddalena In zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso attico panoramico posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà il terrazzo di circa 50 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo cosi la possibilità di personalizzazione, con la realizzazione di un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Soluzione unica per posizione, luminosità e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare al comfort di un grande terrazzo. A.P.E G € 125.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Via Umberto Maddalena Centralissimo In posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in piccolo condominio, appartamento sito al 1° piano composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. L’appartamento necessita al suo interno di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo possibile la realizzazione di una nuova distribuzione degli spazi, ricavando un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno, creando così una soluzione moderna e funzionale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A.P.E. G € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Guidonia Via Carlo del Prete Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc.. . proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e tre balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 220.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

In località Parco Azzurro, a pochi chilometri di distanza dall'uscita del GRA ''Nomentana'', proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli con spazi generosi, comfort moderni e un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e perfettamente organizzato. Al piano terra l’ingresso conduce da un magnifico salone doppio con camino, cuore pulsante della casa, dove luce naturale e calore si fondono creando uno spazio perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia; un’ampia cucina abitabile, funzionale e conviviale, si presta a diventare il luogo delle colazioni lente e delle cene condivise. Completano il livello, una comoda camera da letto, un bagno ed uno splendido patio che si apre sul curato giardino perimetrale di 300 mq. circa, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o spazio giochi. Il primo piano ospita la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort: tre camere da letto ben distribuite, due bagni ed un delizioso terrazzino che regala uno spazio esterno intimo e riservato. Al piano seminterrato sono presenti una grande sala hobby, un ulteriore bagno, due ambienti ed accesso diretto al box auto, una comodità imprescindibile per la vita quotidiana. La villa si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione prevalentemente in cotto e parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Quasi tutti gli spazi sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione; la soluzione dispone inoltre di pompa di calore, caldaia a metano a condensazione, impianto fotovoltaico 6 kW con batterie d'accumulo 10 kW, impianto solare termico forzato, per acqua calda sanitaria con boiler da 400 litri con ricircolo e wallbox per ricarica auto elettrica Una soluzione completa, equilibrata negli spazi e pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, funzionalità e qualità abitativa senza rinunciare all’eleganza. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07 74 01 70 30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it