Appartamenti in vendita Frascati - RM Pag. 3

ROMA – Elegante appartamento ristrutturato con giardino privato, piscina e box auto Una residenza esclusiva nel consorzio di Torre Gaia, immersa nel verde e protetta da vigilanza h24. Un appartamento luminoso e finemente ristrutturato, con 400 mq di giardino privato, piscina, ampi spazi esterni e box auto. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e dalla fermata della metro C “Torre Gaia”, con collegamenti comodi verso il resto della città. I PRINCIPALI VANTAGGI 110 mq interni, ristrutturati nel 2022 Giardino privato di circa 400 mq Piscina di 7 x 4 metri con solarium Tre camere da letto con terrazzo sul giardino Due bagni Due ripostigli finimenti e arresi di pregio Terrazzo vivibile tutto l’anno con tende Crystal Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento radiante a pavimento e pompa di calore Raffrescamento con ventilconvettori Box auto privato di 25 mq Consorzio esclusivo con vigilanza h24 UN GIARDINO PRIVATO DA VIVERE Il giardino di circa 400 mq è organizzato per offrire relax, privacy e convivialità in ogni stagione. Piscina e solarium: piscina di 7 x 4 metri, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi durante l’estate. Aree verdi: circa 100 mq di prato sintetico e una zona boschiva con alberi ad alto fusto, che garantisce un’atmosfera riservata e suggestiva. Area barbecue: pergola in ferro predisposta per pannelli fotovoltaici barbecue in muratura con lavabo, piano di lavoro e forno. Servizi esterni: doccia e bagno chimico, casetta ripostiglio per una gestione più pratica dell’area piscina. Uno spazio completo e versatile, perfetto per colazioni all’aperto, pranzi in famiglia e serate estive con gli amici. INTERNI RISTRUTTURATI E FUNZIONALI L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti contemporanei, accoglienti e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di terrazzo con affaccio sul giardino. Il collegamento diretto con gli spazi esterni valorizza la luminosità e la vivibilità degli ambienti. Completano la casa due bagni duw ripostigli e una cucina Scavolini con elettrodomestici Electrolux, pensata per coniugare praticità e design. Il terrazzo collegato alla zona living è chiuso da tende bioclimatiche, che ne consentono l’utilizzo durante tutto l’anno, anche nei mesi più freddi. TECNOLOGIA E COMFORT La proprietà dispone di impianti moderni ed efficienti: Impianto fotovoltaico da 6 kW Riscaldamento radiante a pavimento Pompa di calore Raffrescamento con ventilconvettori Una dotazione completa per vivere la casa con comfort e attenzione ai consumi. BOX AUTO PRIVATO La proprietà include un box auto di 25 mq, ideale per custodire comodamente l’auto e disporre di ulteriore spazio. UNA CASA DA VIVERE IN OGNI STAGIONE Questa residenza unisce interni eleganti, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche avanzate. Il giardino privato, la piscina, i terrazzi e la posizione all’interno di un consorzio esclusivo la rendono una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e collegamenti efficienti senza rinunciare alla vita cittadina.Ref:34532 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO MANSARDATA QUADRILOCALE, in via Maschio delle Faete, zona tranquilla e riservata. QUANTITA': Ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, 3 camere, bagno e balcone. QUALITA': parzialmente ristrutturato. Posizione tranquilla. Riscaldamento autonomo. Tetto recentemente restaurato. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80% e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP1071

Proponiamo in vendita a Marino, in Via Appia Nuova 186, un appartamento bilocale di circa 60 mq, posto al primo piano e situato sopra il supermercato TOP. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: avere il supermercato letteralmente sotto casa permette di fare la spesa con estrema comodità, senza dover utilizzare l'auto per le necessità di tutti i giorni. Anche gli spostamenti sono agevoli grazie alla posizione su Via Appia Nuova, che consente di raggiungere sia Albano Laziale sia Roma. L'appartamento è abitabile e dispone di un terrazzino e balcone, la doppia esposizione est ovest favorisce una buona luminosità naturale durante la giornata. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano S1, utile come spazio di deposito, e un posto auto al piano terra di proprietà, un vantaggio concreto nella gestione quotidiana dell'auto. Un altro aspetto da segnalare riguarda il fabbricato: le parti esterne sono state appena ristrutturate. Una soluzione interessante per chi cerca un bilocale in vendita a Marino, con spazi accessori di proprietà, servizi a portata di mano e collegamenti pratici verso Roma e Albano Laziale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

ROMANINA VIA GAETANO LODI In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frattocchie Vicolo degli Orti Proponiamo in vendita porzione di villino bifamiliare disposta su due livelli, così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina a vista; al primo piano due camere da letto matrimoniali, servizio, due balconi, terrazzo. Esternamente è presente un giardino carrabile in gran parte pavimentato. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è ubicato in una zona residenziale tranquilla e riservata. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità come scuole, negozi e l'immobile si trova a poca distanza dalla Via Appia Nuova e dalla Via Nettunense. Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.Maria delle Mole in via Amatore Sciesa proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo. La via è a ridosso del centro e vicina a tutti i servizi, attività commerciali, scuole, parchi e mezzi pubblici (stazione ferroviaria linea Roma Termini), è strategicamente comoda per raggiungere l’Appia e la via Nettunense. L’edificio in cortina è in buono stato manutentivo e non è dotato di ascensore. La soluzione posta al primo piano vanta di una superficie di 66mq e risulta in ottimo stato, composto da un ampia zona giorno con Angolo Cottura con accesso al balcone, ampio disimpegno che può contenere un’armadiatura, Camera da Letto anch’essa con balcone , bagno finestrato con la vasca. La doppia esposizione sud ovest rende gli ambienti molto luminosi ed accoglienti, inoltre i balconi hanno una vista aperta e panoramica. La casa è termo autonoma, dotata di portoncino blindato e finestre pvc color legno. Completa la proprietà il posto auto esterno. euro 159.000

In una zona tranquilla e ben servita di Pavona, propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli due piani. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una comoda cucina, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. La distribuzione interna degli spazi rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, ben organizzati e funzionali. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti con le aree limitrofe. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e inserita in un contesto residenziale tranquillo. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Maria delle Mole Via Tito Speri 23 80 mq Piano Terra Rialzato con Doppio Balcone e Doppio Posto Auto Coperto Non il classico piano terra, ma un piano terra rialzato che offre il giusto equilibrio tra comodità, luce e privacy. L’appartamento, in una costruzione del 2010, si trova a circa 700 metri dalla stazione di Santa Maria delle Mole, raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, con collegamenti diretti verso Roma Termini. Una posizione comoda per chi ha bisogno di spostarsi, ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. La casa misura circa 80 mq ed è caratterizzata da una buona luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi. Entrando troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio piacevole e ben organizzato da vivere tutti i giorni. La zona notte è invece ben separata e comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Un altro vantaggio importante è il posto auto coperto di proprietà circa 35 mq, una comodità non da poco: arrivi a casa e sai già di avere il tuo posto. L’appartamento è rialzato rispetto al piano stradale e si raggiunge con appena tre gradini. Una soluzione che permette di avere maggiore privacy e luminosità, senza rinunciare alla praticità di una casa tutta su un unico livello. Una casa adatta a una giovane coppia, a una famiglia o semplicemente a chi cerca spazi comodi, una costruzione relativamente recente e una posizione ben collegata con Roma, ma in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita puoi contattarci ai numeri 06 69330438 oppure 389 2582222, anche su WhatsApp. Seguici sui nostri canali social per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte: @GRIMALDI.CIAMPINO https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

Appartamento Roma (RM) SC9738223

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un trilocale di circa 75 mq, disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano mansardato, in ottimo stato interno e venduto semi arredato. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, che garantisce comfort e praticità, risultando ideale per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e ben organizzata. INTERNO: Al primo piano troviamo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno finestrato e un pratico balcone. Il secondo piano è composto da un'ampia camera da letto, secondo bagno finestrato e un terrazzino adibito a zona lavanderia. ESTERNO: A completare la proprietà è presente un comodo posto auto coperto. L’abitazione è dotata di aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza e persiane, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalità degli ambienti. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona adiacente a Via Siculiana, strada principale del quartiere, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi e attività commerciali, tra cui negozi, scuole e farmacie. La posizione consente inoltre di raggiungere la fermata della Metro C di Borghesiana, distante circa 1,6 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borghesiana: In zona tranquilla ubicata tra Via di Borghesiana e Via di Rocca Cencia a pochi minuti dalla Metro C e di fronte alla Fermata Atac Bus. Disponiamo di un appartamento ristrutturato internamente ubicato all'interno di un piccolo edificio in tinta. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. L'immobile, si presenta in buono stato interno, dotato di rivestimenti in ceramica, pavimenti in gres porte in legno, infissi in pvc dotati di doppi vetri e persiane in alluminio, portone blindato. Ottima esposizione, molto luminoso. Adatto come uso investimento. Prezzo di Vendita Euro 95.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri oppure scrivici al nostro indirizzo email.

Rif.Ag. RM16 RM16 Bilocale ristrutturato Via Felice Bisleri, Roma In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento appartamento al piano terra il cui interno è curato nei dettagli e si presenta pronto da abitare, con ambienti armoniosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura moderno, e ripostiglio sottoscala. Latmosfera è calda e accogliente, grazie ai toni neutri e alla luminosità che valorizza ogni spazio. La camera matrimoniale è ampia e ben proporzionata, con doppia finestra . Il bagno, rivestito con piastrelle chiare e finiture di qualità, dispone di box doccia, lavatrice e spazi ben organizzati. Lappartamento è ideale per single, coppie o professionisti che cercano una soluzione funzionale e raffinata in un contesto residenziale ordinato. La posizione consente di raggiungere facilmente servizi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la quotidianità comoda e piacevole. RM16; Prezzo: 160.000; Classe Energetica G; Scrivere a Gianmarco 3482888091 SC9682774

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE (mq 50 calpestabili) CON ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA PRIORA, zona centrale QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio. Piano terra. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. Stufa a pellet. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Rendita: Euro 177,66 Categoria A/4, mq 71 catastali PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE:ROP 50

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola e perfetta palazzina in Via della Pineta, vicino ad ogni tipo di negozio e servizio. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, ampio soggiorno, cucina abitabile 3 camere, balcone veranda, portico. Piano S1: sala hobby. 3 posti auto e corte mattonata. QUALITÀ: Recente ristrutturazione. Contesto residenziale. Infissi con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro 697,22, Dati di superficie: Totale: 143 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP49

CASAMERCATO propone in vendita appartamento bilocale a Rocca Priora,Via Paolina. QUANTITÀ: piano primo. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. QUALITÀ: buono stato. Caminetto. Infissi con doppio vetro. Posizione centrale, adiacente a tutti i servizi. DATI CATASTALI: superficie mq 40 R. C. euro 68,43. PAGAMENTO: anche con finanziamento a mutuo con ammortamento sino a 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: ROP55

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola palazzina in Via dei Vigneti. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, Soggiorno con angolo cottura,Piano 1: Camera, Balcone, e cantina. QUALITÀ: Infissi in alluminio con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/5, Rendita: Euro €111,55, Dati di superficie:27 mq, Totale: 54mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP42

TRILOCALE RISTRUTTURATO Santa Maria delle Mole, appartamento con balcone angolare vicino al centro. Proponiamo in vendita in Via Piergiorgio Frassati 1, a Santa Maria delle Mole, un appartamento di circa 61 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è sicuramente uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. La piazza principale si trova a circa 200 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 650 metri e permette di raggiungere Roma Termini con la linea ferroviaria Velletri–Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, attività commerciali e servizi di uso quotidiano, una comodità per chi preferisce spostarsi a piedi senza dover ricorrere sempre all'automobile. Entrando in casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone angolare. Lo stesso balcone è raggiungibile anche dalla camera da letto, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Completano la disposizione una cameretta e un bagno. L'esposizione a sud est favorisce una buona luminosità naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Un aspetto da tenere in considerazione è che l'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, con interventi che hanno riguardato anche gli impianti. Le spese condominiali sono contenute in circa 50 euro al mese. È una soluzione che merita attenzione soprattutto per chi cerca una casa funzionale, in una zona servita e ben collegata, dove la vicinanza alla stazione e al centro del quartiere può fare davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a visitare l'immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Romanina: via R.Garofalo, appartamento in grazioso complesso residenziale ,secondo piano con ascensore , cucina , due camere bagno, due balconi , riscaldamento autonomo,posto auto. locale Lavatoio/Cantine posto al terzo piano con ascensore, unico ambiente.Acqua, luce, scarichi al piano. Classe Energetica: G IPE: 111.00kWh/mq anno

Ampio appartamento con terrazza vivibile – ideale per famiglie | S. Maria delle Mole (centro ) Via Eugenio Curiel In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura perfetto per famiglie che desiderano spazi comodi, indipendenza e qualità della vita. Situato in una piccola palazzina senza spese condominiali, composta da sole due unità abitative, l’immobile si trova in una zona ricca di verde, con scuole, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con Roma grazie alla vicina stazione ferroviaria (linea Roma Termini–Velletri) e alle principali arterie stradali come via Appia e G.R.A. L’appartamento, posto al primo piano, si sviluppa su circa 98 mq ed è così composto: Ingresso accogliente Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza a livello, ideale per pranzi all’aperto e momenti in famiglia in serenità Cucina abitabile con camino 2 camere da letto spaziose Bagno Giardino Cantina Posto auto Punto di forza della proprietà è la terrazza vivibile e il giardino, perfetti per bambini, relax e convivialità, con una piacevole vista aperta. L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria famiglia e valorizzarne appieno il potenzialPer informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della zona Frattocchie, comune di Marino? Ti presentiamo in vendita uno storico circolo sportivo che vanta almeno 30 anni di attività, attualmente locato e perfetto per chi desidera investire nel settore dell'intrattenimento e dello sport. Con una superficie totale di ben 3000 mq, questa struttura è composta da ampie aree dedicate al ballo e alla ristorazione. La cucina industriale all'avanguardia soddisfa ogni esigenza culinaria ed è ideale per eventi speciali o banchetti. Il bar accogliente rappresenta il luogo perfetto per socializzare dopo le attività sportive o durante serate tematiche. I servizi igienici sono completamente a norma per uomini, donne e persone con disabilità, garantendo accessibilità a tutti gli utenti. Inoltre, la proprietà dispone di una palestra spaziosa dove poter svolgere diverse attività fisiche. Due grandi ripostigli offrono spazio utile per lo stoccaggio delle attrezzature sportive mentre gli spogliatoi confortevoli assicurano comodità agli atleti. Gli appassionati di calcio possono approfittare del campo da calcetto presente nella struttura; inoltre, tre campi da paddle gestiti esternamente arricchiscono ulteriormente l'offerta sportiva. Un'ampia area esterna completa l'offerta: perfetta per utilizzo estivo dedicato alla ristorazione o ad organizzare feste ed eventi all'aperto sotto il sole d'estate! Situata in un contesto strategico vicino ai principali collegamenti stradali e facilmente raggiungibile dai comuni limitrofi come Ciampino e Roma, questa posizione offre grande visibilità commerciale oltre ad attrarre clienti locali affezionati grazie anche alle numerose iniziative promosse dal circolo negli anni passati. Non perdere l'occasione di possedere questo straordinario spazio multifunzionale! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto non esitare a contattarci! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it