Appartamenti in vendita Mentana - RM Pag. 2

In un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, disposto su due livelli, si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi. Al piano principale troviamo l’ingresso con pratico ripostiglio, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio balcone perimetrale che, nella parte più spaziosa, permette di essere comodamente arredato con un tavolo, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il piano superiore, mansardato, ospita un disimpegno, due camere da letto, un secondo bagno completo sia di vasca che di doccia e due comodi terrazzini che regalano ulteriore sfogo esterno e privacy. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq. L’immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dal 1° gennaio 2027.

A Monterotondo, in Via Pescara 2, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente, funzionale e con ambienti ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una comoda zona giorno composta da un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte, situata al piano mansardato, comprende due camere da letto, e un altro bagno. La presenza di balconi completa gli ambienti, offrendo piacevoli spazi esterni. Un ulteriore punto di forza della proprietà è il posto auto privato, al quale si aggiunge la possibilità di parcheggiare una seconda automobile all'interno della corte condominiale, una comodità particolarmente apprezzabile nella vita di tutti i giorni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, rappresentando una soluzione interessante per coppie e famiglie alla ricerca di una casa su due livelli, con spazi ben organizzati e la comodità del parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire questa opportunità a Monterotondo! Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tor Lupara precisamente in via Angelo Poliziano, proponiamo la vendita di un appartamento composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere, ripostiglio, doppi servizi e due balconi. L'immobile è luminoso in ottimo stato e gode un triplo affaccio libero. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Libero a luglio 2023. Dilazioni e permuta. Tor Lupara precisely in via Angelo Poliziano, we offer the sale of an apartment consisting of lounge, kitchen, two large bedrooms, utility room, two bathrooms and two balconies. The property is bright and in excellent condition and enjoys a triple free view. Well connected with public transport and services. Free in July 2023. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pichini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale di 43 mq. Situato al primo piano all'interno di un contesto residenziale, questo immobile è ideale per coppie o giovani professionisti che cercano comfort e praticità. L'appartamento si compone di una corte esterna privata di 14 mq, perfetta per godere del sole nelle calde giornate estive. Entrando nell'abitazione troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, dove poter trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, garantendo il massimo relax dopo una lunga giornata. Il bagno finestrato offre luce naturale ed è dotato dei principali servizi. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €40 mensili, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. La zona circostante è caratterizzata da tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Roma e altre località della provincia grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ottimale sia come prima casa che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fonte Nuova: nel cuore di Tor Lupara, in posizione centralissima e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 110, perfetto per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L'immobile situato al piano rialzato di una elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, si distingue per la presenza di un doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente tramite scala esterna privata. Internamente l'appartamento è composta da un accogliente ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con armadio a muro e bagno interno), cameretta, 2 bagni, terrazzo abitabile. L'appartamento ha ottime rifiniture ed è perfettamente funzionante anche se ristrutturato nei primi anni 2000. completano la proprietà : una spaziosa dependance di oltre 50 mq, con wc, completamente rifinita ed una corte esterna in parte pavimentata ed in parte a giardino di circa mq 40; 4 comodi posti auuto ed una spaziosa cantina. Una soluzione rara sul mercato , ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera uno spazio separato per ospiti o attvità. Euro 223.000,00

La GLAMOUR CASA propone in vendita un trilocale di 70 mq, posto al piano 1, composto da salone con angolo cottura, nr. due camere da letto, un bagno e ampio terrazzo. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. THREE ROOM APARTMENT WITH TERRACE GLAMOUR CASA offers for sale a three room apartment of 70 sqm, located on the first floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and a large terrace. The Studio provides the following services: • In depth analysis of legal issues related to purchasing property through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property viewings through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Tor Lupara, un'area tranquilla e ben servita del comune di Fonte Nuova. Con una superficie di circa 70 mq, questa proprietà al secondo piano (senza ascensore) si trova in una palazzina ristrutturata nel 2025 grazie all'ECO Bonus, garantendo così elevate prestazioni energetiche. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si affaccia su due balconi privati, perfetti per godere della vista circostante. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Due camere da letto offrono spazio sufficiente per il riposo e la privacy. Le dotazioni ecologiche sono uno dei punti forti: l'immobile è equipaggiato con cappotto termico in legno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e climatizzazione tramite fan coil. Gli infissi di ultima generazione insieme ai pavimenti in parquet conferiscono eleganza ed efficienza energetica alla casa. Inoltre, non ci sono spese condominiali! Questo rappresenta un vantaggio significativo rispetto ad altre offerte sul mercato. Inclusi nella vendita troverai anche un posto auto coperto e una cantina – soluzioni rare che completano questa proposta immobiliare. La posizione centrale dell’appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi necessari: fermate degli autobus nelle vicinanze rendono gli spostamenti comodi mentre il supermercato Coop offre tutto ciò che serve quotidianamente senza dover percorrere lunghe distanze. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa praticamente nuova con classe energetica A4; consumi minimi significano grande risparmio economico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Questa potrebbe essere la tua nuova casa! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Monterotondo, in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, senza spese condominiali. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che come investimento. La vera forza di questa proposta è la posizione: la stazione è raggiungibile in meno di 100 metri, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per pendolari, giovani coppie e professionisti. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto di locazione con scadenza nel 2029, garantendo una rendita annua di € 7.800, caratteristica che lo rende un'interessante opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Alcide De Gasperi, nel cuore della frazione di Castelchiodato a Mentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di 120 mq situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina. Questo immobile è composto da un ingresso luminoso che conduce ad un corridoio spazioso, un salone accogliente dotato di balconcino ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina funzionale perfetta per gli appassionati di cucina e due camere da letto generose che offrono spazio e privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato comodo ed efficiente. L'appartamento presenta necessità di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le spese condominiali sono pari a zero euro, garantendo costi contenuti nella gestione dell'immobile. Castelchiodato si distingue per la sua tranquillità pur essendo ben collegata con i principali servizi del comune di Mentana. Nelle vicinanze troverete scuole, negozi locali e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La posizione strategica consente anche facili accessi alle vie principali verso Roma e altre località limitrofe. Non perdere questa imperdibile opportunità! Contatta subito il nostro ufficio per ulteriori informazioni o per fissare una visita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castelchiodato, in una posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 78 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito da un comodo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato. Completa la proprietà un posto auto assegnato, che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni dell'immobile e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più apprezzate del comune di Mentana. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla piazza principale di Castelchiodato, proponiamo in vendita una mansarda di circa 68 mq, un'interessante opportunità per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente accatastato come sottotetto, ma sarà venduto con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione interamente a carico dell'attuale proprietario, consentendo all'acquirente di acquistare una soluzione regolarmente destinata a uso residenziale. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un comodo disimpegno d'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e due balconi, che garantiscono un'ottima luminosità e piacevoli affacci. Grazie alla posizione centrale, alla futura regolarizzazione urbanistica e catastale e alla funzionale disposizione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Una casa pronta ad acquisire il suo pieno valore, nel cuore di Castelchiodato, con il cambio di destinazione d'uso già previsto e sostenuto dall'attuale proprietà. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dalla piazza principale di Castelchiodato e dai servizi del centro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 62 mq. L'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio soppalco, uno spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, uno studio o una zona relax, adattandosi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento viene proposto allo stato grezzo e necessita delle opere di rifinitura finale, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Grazie alla posizione centrale ma tranquilla e alle potenzialità degli spazi interni, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Un'opportunità da modellare secondo le proprie esigenze, nel cuore di uno dei borghi più apprezzati della zona. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Castelchiodato, una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Mentana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di 71 mq situato al primo piano. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca della propria indipendenza. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura che offre uno spazio conviviale perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Le due camere da letto sono accoglienti e ben illuminate, garantendo il massimo comfort durante la notte. Il bagno finestrato è dotato di doccia ed è progettato con gusto per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Due balconi offrono l'opportunità di godere dell'aria aperta; ideali per sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Un grande vantaggio da sottolineare: non ci sono spese condominiali! Questo aspetto rende ulteriormente interessante questa proposta immobiliare. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi della zona come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza a Roma consente spostamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità che solo i piccoli centri possono offrire. Libero subito, questo appartamento rappresenta davvero un’ottima opportunità sul mercato immobiliare! Immobile non mutuabile. Non perdere tempo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrirti. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fonte Nuova: S.Lucia in posizione collinare, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento, sito al piano rialzato di una recente costruzione con ascensore, composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ampio patio, terrazzo perimetrale mq 50, e giardino mq. 40. Completano la proprietà un box di ampie dimensioni, una cantina ed un posto auto scoperto. L'appartamento è inoltre dotato di grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole e aria condizionata. Classe energetica "B". Panoramico. Euro 239.000,00

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita un appartamento quadrilocale, secondo e ultimo piano senza ascensore, stabile in cortina con posto auto scoperto e cantina. Entrando troviamo un ampio salone con camino, sulla sinistra la cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali con accesso su altro balcone. Proseguendo dal corridoio troviamo un ulteriore camera matrimoniale con terrazzo, il primo bagno con doccia e l'altro con vasca e finestra. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile da subito. Dotato di porta blindata, grate antintrusione e zanzariere. Ottima la disposizione e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni con uscita da tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi ricerca in un immobile, tranquillità e praticità. Sito in posizione strategica, non lontano dal G.R.A. e dai mezzi di collegamento. Nelle vicinanze di tutti i principali servizi di zona. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo Romano Via Nazionale: A pochi passi dal centro storico, in posizione panoramica, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, unico nel suo genere, situato al 3° piano senza ascensore, così composto: primo livello ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone panoramico; secondo livello ampia zona tv/ relax, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca . L'appartamento, recentemente ristrutturato si presenta in ottimo stato , pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi ed al fascino del centro storico. completa la proprietà una comoda cantina di mq 10 al piano. Ottimo uso investimento. Euro 89.000,00

Appartamento bilocale, piano Terra, composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Attualmente C2, con possibilità di cambio destinazione d'uso. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! + 39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale, piano Terra, composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Attualmente C2, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterotondo Scalo: nelle immediate vicinanze della Via Salaria, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una casa risalente a fine anni '50. L'immobile è composto da ingresso. salone, camera da letto, cucinotto e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 20 mq. La posizione garantisce un rapido collegamento con la Via Salaria e con le principali direttrici di percorrenza. L'appartamento è privo di posto auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e rappresenta una soluzione ideale per chi ha un budget contenuto. Precisiamo che alcune immagini sono state volontariamente ritoccate mediante AI, al solo fine di presentare meglio le reali condizioni interne. Prezzo richiesto Euro 67.000,00

Proponiamo in vendita incantevole appartamento panoramico situato in Via Monte Porcello, con una superficie di circa 80 mq, questo immobile offre un salone luminoso, un cucinotto funzionale e due camere da letto, perfette per famiglie o come investimento. I doppi servizi, entrambi finestrati, garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di due balconi che offrono una vista mozzafiato e un posto auto coperto di circa 14 mq. La cantina di 5 mq aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo e il pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria assicurano un notevole risparmio energetico, mentre l'impianto di climatizzazione rende l'ambiente sempre confortevole. Attualmente locato a € 450,00 mensili, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica G, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Prezzo richiesto: € 125.000,00. Contatta subito per maggiori informazioni! Tel. 0774346609 3480320848.

Unità immobiliare in Guidonia Montecelio (RM) – Loc. Laghetto Marco Simone in Via Tucidide: appartamento su un livello al piano primo, parte di una costruzione di tre piani, con accesso indipendente da Via Tucidite nella zona Suburbana di Guidonia. Composta da: 3 camere, cucina, soggiorno, terrazz e un balcone a "L". PREZZO BASE:€ 195.480,00 Offerta minima € 146.610,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA Real estate unit in Guidonia Montecelio (RM) – Loc. Laghetto Marco Simone on Via Tucidide: apartment on one level on the first floor, part of a three story building, with independent access from Via Tucidite in the suburban area of Guidonia. Composed of: 3 bedrooms, kitchen, living room, terrace and an 'L' shaped balcony. BASE PRICE: €195,480.00 Minimum offer €146,610.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Complesso commerciale sito a Guidonia Montecelio (RM), frazione Marco Simone, via Palombarese al km 18,900. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi principali. Area a sviluppo misto, con strutture commerciali, produttive e agglomerati residenziali, bel collegata a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato nel 1954 e ristrutturato nel 2004. Struttura mista, parte prefabbricata e parte in cemento armato gettato in opera. Agibilità rilasciata. Trattasi di grande fabbricato ad uso commerciale disposto su cinque piani fuori terra, oltre a lastrico solare ed ampio piazzale carrabile con deposito a cielo aperto e vialetto d’ingresso collegato alla strada. Edificio in posizione arretrata rispetto alla strada e non direttamente visibile dalla stessa. E’ composto da area vendita ed esposizione, depositi, zone di rappresentanza con uffici e locali tecnici. Finiture ed impianti idonei alle attività in essere. Immobile parzialmente occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 4461 mq COMPLESSO COMMERCIALE Edificio principale: 5514,63 mq Aree accessorie: 20216,50 mq. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cretone, frazione di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L'immobile è così composto: al piano terra da cantina al piano primo da doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. al piano secondo da terrazzo di pari superficie dell'intero appartamento La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e attività facilmente raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, così composto: Piano primo: salone, cucina abitabile e bagno. Piano secondo: camera da letto, cameretta, secondo bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un caratteristico rustico al piano terra, composto da salone con angolo cottura e bagno, ideale come spazio indipendente, zona relax o ambiente da dedicare agli ospiti. Una soluzione versatile, situata in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Via Colleferro Esclusivo appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. Con ampi spazi condominiali e un'area giochi per bambini, è la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre un ingresso accogliente, un salone luminoso e una cucina con terrazza coperta, perfetta per cene all'aperto. La disposizione interna include due comode camere da letto, entrambe dotate di balcone, e due bagni funzionali. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, le tende da sole offrono privacy e protezione dal sole. Completa l'offerta un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale, accessibile tramite cancello carrabile. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo una scelta versatile per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico! Libero da Dicembre 2026 APE F € 185.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848.

Appartamento sito in Guidonia Montecelio (RM), via Aniene, piano 2, avente una superficie utile di mq 84 circa, oltre a n. 2 balconi di mq 41 circa e locale cantina posto al piano terra di mq. 3,90 circa. L’appartamento risulta libero e parzialmente demolito pertanto l'unità immobiliare necessita di una ristrutturazione totale. PREZZO BASE € 55.000,00 Offerta minima € 41.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, immerso nella tranquillità della campagna, situato in una palazzina di sole due unità immobiliari, in ambiente confortevole e sereno, senza rinunciare ad ampie metrature. L'appartamento è così composto: Cucina Tinello : Un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per pasti in famiglia e convivialità. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre un'atmosfera calda. Saloni : I due saloni creano un' area living che si presta a molteplici utilizzi, dall'accoglienza di ospiti a momenti di relax. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di riempire lo spazio, creando un'atmosfera ariosa. Quattro Camere : La zona notte è ben distribuita, offrendo la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di utilizzare alcune stanze come studio, ufficio e hobby. Due Bagni : La presenza di due bagni è un grande vantaggio, soprattutto per le famiglie. Entrambi sono dotati di doccia. Due Balconi : Gli spazi esterni permettono di godere della vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo di mq. 80 circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Via Umberto Maddalena In zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso attico panoramico posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà il terrazzo di circa 50 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo cosi la possibilità di personalizzazione, con la realizzazione di un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Soluzione unica per posizione, luminosità e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare al comfort di un grande terrazzo. A.P.E G € 125.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Guidonia Via Umberto Maddalena In zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al 1° piano, di una palazzina servita da ascensore, con doppia esposizione, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e necessita di lavori di ristrutturazione, grazie ai quali si può realizzare un ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, di cui uno in camera, ripostiglio e due balconi. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e la possibilità di personalizzare gli ambienti. A.P.E. G € 159.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 oppure 3293292620.

Guidonia – Via Vincenzo Lunardi In posizione strategica, adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie sia chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla vicinanza di negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. A.P.E G € 68.000,00. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In vendita ampio e luminoso appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, spazio e ambienti moderni. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni, veranda. Ampia metratura, ideale per le esigenze di tutta la famiglia Una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, pronta da vivere, perfetta per chi desidera un appartamento rinnovato e accogliente. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA27

Guidonia Centro Via Ettore Fieramosca In posizione strategica adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in un piccolo condominio di sole sei unità abitative. L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e due balconi. Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq, ideale non solo per il ricovero di più autovetture, ma anche come spazio aggiuntivo per moto, biciclette, scaffalature o deposito. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è rappresentato dai recenti interventi effettuati sulle parti esterne del fabbricato, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico, l'installazione di una caldaia a condensazione e di pannelli fotovoltaici da 3 kW. Grazie a questi interventi, l'immobile si distingue per una maggiore efficienza energetica ed è classificato in classe energetica A, consentendo di contenere i consumi e migliorare il comfort abitativo. La disposizione degli ambienti permette inoltre di ricavare una terza camera da letto, soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. È infatti possibile riorganizzare gli spazi sostituendo l'attuale cucina abitabile con una terza camera e realizzando un angolo cottura all'interno del salone, creando così un'ampia e moderna zona giorno open space. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di un grande box auto, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale e servita. A.P.E. A € 225.000,00 Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480628767 oppure 3293292620.

Guidonia Centralissimo Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in vendita appartamento di 85 mq c.a. sito al 5° piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone perimetrale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ed offre, inoltre, un’interessante possibilità di ridistribuzione degli spazi: è infatti possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando un soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, rendendo l’appartamento perfetto anche per nuclei familiari più numerosi. Possibilità di acquistare il box auto nel piano interrato della stessa palazzina, di 15 mq c. a. già soppalcato, alto 4 metri e con serranda elettrica ad € 15.000, 00. A. P. E. G € 135.000, 00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848

Guidonia Via Carlo del Prete Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc.. . proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e tre balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 220.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Villanova Via A. Masina In posizione strategica adiacente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento bilivello, posto al piano rialzato con entrata indipendente composto da: ingresso che conduce alla zona principale dell’abitazione, piccola corte privata, balcone, salone con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. Collegato da scala interna si accede al piano seminterrato, composto da un ampio vano con predisposizione per l’angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. A completare la proprietà un giardino lastricato privato di circa 40 mq, ed un box auto di circa 16 mq, soppalcato accessibile tramite cancello elettrico. L'immobile si presenta al suo interno in ottimo stato e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzatore e persiane in ferro antiscasso. A.P.E. F € 145.000, 00. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

In località Parco Azzurro, a pochi chilometri di distanza dall'uscita del GRA ''Nomentana'', proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli con spazi generosi, comfort moderni e un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e perfettamente organizzato. Al piano terra l’ingresso conduce da un magnifico salone doppio con camino, cuore pulsante della casa, dove luce naturale e calore si fondono creando uno spazio perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia; un’ampia cucina abitabile, funzionale e conviviale, si presta a diventare il luogo delle colazioni lente e delle cene condivise. Completano il livello, una comoda camera da letto, un bagno ed uno splendido patio che si apre sul curato giardino perimetrale di 300 mq. circa, perfetto per pranzi all’aperto, area relax o spazio giochi. Il primo piano ospita la zona notte, pensata per garantire privacy e comfort: tre camere da letto ben distribuite, due bagni ed un delizioso terrazzino che regala uno spazio esterno intimo e riservato. Al piano seminterrato sono presenti una grande sala hobby, un ulteriore bagno, due ambienti ed accesso diretto al box auto, una comodità imprescindibile per la vita quotidiana. La villa si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione prevalentemente in cotto e parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Quasi tutti gli spazi sono climatizzati, garantendo comfort in ogni stagione; la soluzione dispone inoltre di pompa di calore, caldaia a metano a condensazione, impianto fotovoltaico 6 kW con batterie d'accumulo 10 kW, impianto solare termico forzato, per acqua calda sanitaria con boiler da 400 litri con ricircolo e wallbox per ricarica auto elettrica Una soluzione completa, equilibrata negli spazi e pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, funzionalità e qualità abitativa senza rinunciare all’eleganza. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07 74 01 70 30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigecasa propone in vendita appartamento di circa 50 mq al piano prima rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento quadrilocale situato nel cuore di Montecelio di Guidonia Montecelio (RM). Con una superficie di circa 120 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è accessibile tramite un portoncino fronte strada in Via del Passeggio nr. 37, che conduce a un vano scala privato fino al primo piano dove si trova l'abitazione. Al primo livello troverai un ingresso, cucina, una camera/studio e un soggiorno spazioso dotato di balconcino con vista aperta. Salendo attraverso la scala interna al secondo livello, ti attenderanno due ampie camere da letto, entrambe provviste di balconcini privati. Completano il piano superiore un bagno ben organizzato e utile ripostiglio; quest'ultimo offre accesso ad un locale tecnico esclusivo posto al terzo piano dell'edificio. Da qui potrai raggiungere anche il terrazzo sovrastante – perfetto per cene sotto le stelle o semplicemente per godere della bellezza del panorama circostante. La facciata dell'edificio è mantenuta in buone condizioni ed è situata in una posizione centrale comoda ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. È importante notare che non sono presenti impianti di riscaldamento nell'appartamento, invitando quindi gli acquirenti a considerare soluzioni alternative personalizzate secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it