Cieffe Agenzia Immobiliare - Massa - MS

Marina di Massa, grande appartamento a 150 mt dal mare: eleganza, luce e vista panoramica. Un appartamento di rara completezza, dove la qualità della ristrutturazione incontra la luminosità degli ambienti, la comodità assoluta della posizione e una suggestiva vista panoramica che si apre fino al mare. A soli 150 metri dalla spiaggia, in una delle zone più comode e servite di Marina di Massa, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere vissuto senza alcun intervento. Situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore, l'immobile gode di una caratteristica particolarmente ricercata: l'accesso è completamente privo di barriere architettoniche fin dal piano terra, garantendo massima comodità sia nell'utilizzo quotidiano sia per persone con ridotta mobilità. La proprietà, libera su tre lati, beneficia di un'ottima esposizione e di una straordinaria luminosità naturale che accompagna gli ambienti durante l'intera giornata. Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone con cucina a vista, un ambiente ampio, arioso e contemporaneo, valorizzato dall'affaccio diretto sul balcone con esposizione sud est. È proprio da qui che la casa regala uno dei suoi elementi più affascinanti: una suggestiva vista panoramica con scorcio sul mare, capace di dare profondità e respiro agli spazi e di trasformare ogni momento trascorso all'aperto in una piacevole esperienza. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose, e due splendidi bagni finestrati, realizzati con materiali di pregio e finiture curate in ogni dettaglio. I rivestimenti effetto marmo a tutta parete conferiscono ai bagni un'impronta elegante e ricercata. Il primo dispone di una raffinata vasca idromassaggio, impreziosita dall'illuminazione LED integrata nel soffitto; il secondo è caratterizzato da una spaziosa doccia walk in con soffione a pioggia e sanitari sospesi, per un ambiente dal gusto moderno e sofisticato. La ristrutturazione, eseguita pochi anni fa con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'estetica e al comfort abitativo, permette di acquistare una casa già pronta da vivere, nella quale ogni ambiente è stato progettato per coniugare funzionalità, eleganza e benessere. Completano la dotazione il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione e ben due posti auto all'interno dell'area condominiale. A rendere questa proposta ancora più completa, compresa nel prezzo, troviamo al piano terra un'ampia cantina pertinenziale C/2, anch'essa completamente ristrutturata e rifinita, dotata di bagno di servizio. Un ambiente tutt'altro che un semplice deposito: uno spazio versatile e multifunzionale, ideale come zona hobby e relax, deposito per biciclette e attrezzature sportive, spazio per l'attrezzatura da mare o comodo locale accessorio a servizio dell'abitazione. UNA CASA CHE UNISCE TUTTO CIÒ CHE È DIFFICILE TROVARE IN UN'UNICA PROPRIETÀ. Una ristrutturazione di livello, ambienti ampi e luminosi, tre lati liberi, vista panoramica con scorcio sul mare, totale assenza di barriere architettoniche, ascensore, due posti auto, cantina ristrutturata con bagno e soprattutto il mare a soli 150 metri. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la comodità del mare senza rinunciare alla qualità e al comfort di una casa importante, perfetta sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva residenza per vivere Marina di Massa in ogni stagione. Trattato ad euro 580.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/37lRAvEjxL8  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Villetta singola ristrutturata con giardino e veranda vivibile tutto l anno Marina di Massa, in un contesto riservato e immerso nel verde, si propone un elegante villetta singola capace di coniugare tranquillità assoluta e comodità: la posizione defilata dal traffico garantisce pace e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge della costa. Circondata da un curato giardino su quattro lati, la proprietà regala spazi esterni vivibili e versatili, ideali per momenti di relax all aria aperta e con la possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all interno. Recentemente ristrutturata, la casa si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti funzionali, luminosi e facilmente gestibili: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno salotto, cucina abitabile, bagno e due spaziose camere matrimoniali. Fiore all occhiello è la splendida veranda chiusa a vetri con frangivento, uno spazio raffinato e accogliente da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi, momenti di relax o come naturale estensione della zona giorno. Dotata di comfort moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema di allarme, videocitofono e accessi automatizzati, questa soluzione rappresenta l equilibrio ideale per chi cerca indipendenza, sicurezza e qualità della vita, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Trattata ad euro 450.000 (Cl G EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/Ck9Jn9vW9mc Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – Ampio appartamento con terrazze e giardino a pochi passi dal centro A soli 300 metri dal centro città, in posizione comoda e servitissima, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e comfort. Situato al piano terra/rialzato, l immobile si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti: • accogliente ingresso • luminoso salone soggiorno con accesso diretto a una piacevole terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax e convivialità • cucina abitabile con tinello pranzo • due bagni • tre spaziose camere da letto La proprietà è libera su quattro lati, garantendo ottima luminosità e privacy, e dispone di un giardino comune dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture: un valore aggiunto raro così vicino al centro. Completano la proprietà cantina e garage. Soluzione ideale per chi cerca grandi spazi abitativi, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi e il centro a due passi. Prezzo euro 510.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – prestazioni estate/inverno basse) https://youtu.be/noWFMnmishk Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – luminoso e soleggiato appartamento nel cuore del Centro ed a soli 300 mt dal mare con esclusiva terrazza di 90 mq. Una posizione davvero privilegiata, capace di coniugare la comodità del centro con la tranquillità e la riservatezza di una location defilata. A Marina di Massa, a ridosso del centro e a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto all ultimo piano di un elegante fabbricato servito da ascensore. La sua caratteristica più preziosa è proprio la posizione: centralissimo, con tutti i servizi e le principali attrazioni di Marina di Massa facilmente raggiungibili a piedi, ma al tempo stesso piacevolmente appartato e lontano dal traffico e dal rumore, per offrire il raro privilegio di vivere il centro in piena tranquillità. L'appartamento, ottimamente esposto e abitabile da subito, si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali entrambe dotate di accesso al balcone e due bagni. Ma è all'esterno che questa proprietà esprime tutto il suo fascino. Direttamente contigua all'appartamento, troviamo infatti una grande terrazza esclusiva di circa 90 mq, un vero e proprio spazio da vivere e valorizzare in ogni stagione: una naturale estensione della casa dove organizzare pranzi e cene all'aperto, godersi momenti di relax, leggere, prendere il sole o semplicemente trascorrere piacevoli serate in compagnia. Una metratura esterna così importante, unita alla vicinanza al mare e alla centralità della posizione, rende questa soluzione particolarmente rara e difficile da trovare sul mercato di Marina di Massa. Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato nell'area esterna protetta del fabbricato. Le facciate del fabbricato sono state recentemente ristrutturate; l'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, ma anche come interessante investimento da mettere a reddito. Una casa dove il mare è davvero a portata di passeggiata, il centro è sotto casa e la tranquillità è garantita. Richiesta: € 390.000 Cl G – EPg,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/ DVFz tcjwQ Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa, appartamento in località Poveromo con le spiagge della Versilia a soli 800 mt. A soli 800 metri dalle splendide spiagge della Versilia, nel verde e nella tranquillità di Poveromo, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla privacy e alla quiete. Inserito in un piccolo complesso immobiliare immerso nel verde, l appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, una posizione che regala maggiore riservatezza e piacevoli affacci panoramici. La superficie di circa 60 mq è distribuita in modo funzionale e comprende: • ingresso; • ampio soggiorno pranzo, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla terrazzina panoramica; • cucinotto, con la possibilità di essere trasformato in una seconda camera da letto, aumentando così la versatilità dell abitazione; • bagno; • grande camera matrimoniale, con accesso ad una seconda terrazzina, perfetta per godersi un caffè al mattino o un momento di relax all aria aperta. A completare la proprietà troviamo un posto auto e una comoda zona ricovero biciclette, particolarmente preziosa per raggiungere comodamente il mare e muoversi nella zona senza utilizzare l auto. L immobile necessita di interventi di riammodernamento, ma proprio questa caratteristica rappresenta una straordinaria opportunità: puoi ridisegnarlo secondo il tuo gusto, valorizzandone gli spazi e trasformandolo nella tua casa al mare ideale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: mare, verde, tranquillità e servizi si incontrano in una delle località più apprezzate della costa apuana. Perfetto come casa vacanze, investimento da mettere a reddito oppure come rifugio personale dove trascorrere indimenticabili giornate tra mare e natura. Prezzo richiesto euro 190.000 (Cl F EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 Estate bassa – Inverno bassa) https://youtu.be/g0yvu78kYDU Classe Energetica: F IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Elegante appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, corte privata e a soli 600 mt dal mare A Marina di Massa, in posizione centrale e particolarmente comoda al mare, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, inserito in un grazioso contesto di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità senza rinunciare a comfort, indipendenza e praticità. Uno dei principali punti di forza è sicuramente l ingresso completamente indipendente, che conferisce all abitazione una piacevole sensazione di autonomia e riservatezza. L immobile è inoltre privo di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e facilmente accessibile. La casa dispone di una gradevole corte angolare privata, interamente pavimentata, uno spazio esterno prezioso e versatile, perfetto per pranzare all aperto, rilassarsi o godersi piacevoli momenti di convivialità durante la bella stagione. Gli interni, in perfette condizioni e pronti per essere vissuti, sono composti da ingresso su un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, due generose camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere famiglia e ospiti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all interno di un area protetta, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all abitazione. L appartamento è inoltre climatizzato e, grazie alla recente costruzione e all ottimo stato di manutenzione, non necessita di interventi, risultando una soluzione immediatamente abitabile. La posizione, a circa 600 metri dal mare, permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i principali servizi nel centro, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento.Una soluzione completa e moderna, con il valore aggiunto dell ingresso indipendente, dell accessibilità senza barriere architettoniche, dello spazio esterno privato e della vicinanza al mare. Richiesta euro 320.000 (Cl D – EPgl,nren 100,00 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/XtrbKaHTKik Classe Energetica: D IPE: 100.00kWh/mq anno

Marina di Massa Centro – Fondo commerciale in posizione strategica a pochi passi dal mare Nel cuore di Marina di Massa, in una delle zone più centrali, vivaci e frequentate della località, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale di circa 90 mq, caratterizzato da una posizione di particolare interesse commerciale. L immobile si trova a pochi passi dal mare, dal lungomare e dai principali servizi, in un contesto di forte passaggio e ottima visibilità, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Una collocazione che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e che offre la possibilità di intercettare un flusso costante di residenti, turisti e frequentatori della zona, soprattutto durante la stagione estiva. Gli spazi interni, ampi, luminosi e facilmente personalizzabili, garantiscono grande versatilità e si prestano a molteplici destinazioni e attività commerciali. La posizione centrale, la prossimità al mare, la presenza dei servizi e la naturale vivacità della zona rendono questa soluzione particolarmente interessante non solo per un'attività stagionale, ma anche per chi desidera investire in una realtà commerciale fruibile durante tutto l'anno. Un'opportunità da valutare con attenzione per chi cerca un immobile commerciale in una delle location più strategiche e riconoscibili di Marina di Massa, dove la posizione può fare realmente la differenza. Prezzo richiesto: € 145.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/UFZibyR68Qw Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa Turano, ampio appartamento con splendida terrazza esclusiva di 70 mq. In una posizione tranquilla e al tempo stesso comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano, caratterizzato da un autentico valore aggiunto: una meravigliosa terrazza esclusiva di circa 70 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere pienamente la casa all aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente concedersi momenti di relax e privacy. L abitazione, ampia, luminosa e ben distribuita (circa 100 mq), si apre su un accogliente ingresso che conduce al grande soggiorno, impreziosito dall accesso diretto alla terrazza e dalla piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da un comodo disimpegno, due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La camera matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato, offrendo maggiore comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 10 mq e un posto auto su area condominiale. L immobile è in buono stato di manutenzione, abitabile fin da subito e non necessita di importanti interventi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai lavori già eseguiti sulle parti esterne: facciate e tetto sono stati completamente restaurati. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comodità e soprattutto un grande spazio esterno privato, in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi. Prezzo richiesto: € 285.000 (Cl G – EPgl,nren 150,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/zwrd4h8b wU Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Marina di Massa, appartamento con giardino e garage a pochi minuti dal mare. Un abitazione indipendente, con spazi esterni e garage, in una delle zone più richieste di Marina di Massa.Nelle immediate vicinanze di Viale Roma, a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ampio giardino privato e garage: una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L immobile, parzialmente ristrutturato, si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti ed è composto da:ingresso indipendente;ampio e luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comodità;disimpegno;bagno;due grandi camere matrimoniali, perfette per una famiglia o per ospitare amici e parenti.A completare la proprietà troviamo un prezioso giardino privato, ideale per rilassarsi all aperto, pranzare durante la bella stagione o creare uno spazio verde da vivere in piena libertà, oltre a un garage, caratteristica particolarmente importante e ricercata in questa zona. La combinazione di indipendenza, giardino, garage, ampi spazi interni e vicinanza al mare rende questa proprietà una soluzione difficile da trovare sul mercato. Richiesta: € 280.000 (Cl G – EPgl,nren 150,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/opKnUjWoGcw  Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Marina di Massa – A pochi passi dal mare, nella ricercata zona dei Ronchi. In una delle località più apprezzate della costa apuana, nel cuore della tranquilla e verde zona dei Ronchi, proponiamo appartamento situato in un piccolo fabbricato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento per le vacanze. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: le rinomate spiagge dei Ronchi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, distando appena circa 600 metri, consentendo di vivere il mare senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di ingresso, luminoso soggiorno pranzo, cucina con balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto, una delle quali servita da un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto scoperto nell'area esterna comune. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza totale di spese condominiali, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata, che permette una gestione dell'immobile più economica e senza costi fissi periodici. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà già favorita da una posizione strategica tra mare, servizi e tranquillità. Euro 220.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/OxSFgzL505U Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – appartamento panoramico con grande terrazza, garage e vista mozzafiato.Nel cuore di Massa, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di oltre 100 mq, situato al quinto piano con ascensore di un curato condominio signorile.La posizione ai piani alti regala un'esperienza abitativa unica: ambienti luminosissimi, assoluta privacy e una vista panoramica spettacolare che spazia dalle Alpi Apuane al suggestivo Castello Malaspina, fino all'orizzonte. Un panorama che cambia con le stagioni e rende ogni giornata speciale.L'abitazione, caratterizzata da una favorevole duplice esposizione, si apre su un accogliente soggiorno salotto impreziosito da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale nelle serate invernali. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile, un pratico ripostiglio, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto e due bagni.Il vero fiore all'occhiello è la grande terrazza che abbraccia l'intero appartamento: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi un panorama impareggiabile.A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage, una cantina e il diritto di parcheggio nell'area esterna condominiale, caratteristiche sempre più ricercate nel pieno centro cittadino.Un immobile che coniuga perfettamente centralità, tranquillità, comfort e una vista senza eguali, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi, luce e qualità della vita. Euro 279.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/pGykjmh RRM  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – grande appartamento in Località Rinchiostra vicino Viale Roma In elegante contesto residenziale immerso nel verde di un curato giardino condominiale, proponiamo prestigioso appartamento di ampia metratura (circa 140 mq) caratterizzato da spazi generosi, luminosità naturale e una splendida terrazza perimetrale accessibile da tutti i vani. L immobile, libero su tre lati, gode di una triplice esposizione che garantisce luce e ariosità durante tutto l arco della giornata. La disposizione interna si compone di: ampio ingresso, grande salone soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e tre spaziose camere matrimoniali. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sulla terrazza, ideale per vivere momenti di relax all aperto o per pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà, posto auto in area protetta e la comodità di un contesto tranquillo ma vicinissimo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento. La posizione è infatti strategica, a due passi dal Viale Roma, che consente di raggiungere in pochi minuti il centro e le principali direttrici verso mare e monti. Un abitazione funzionale, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca ampie superfici, comfort e qualità di vita in una delle zone più servite e piacevoli di Massa. Richiesta: euro 370.000 (CL G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/sHaK xsFO0E Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa centro appartamento di circa 100 mq con tutti i servizi in loco Nel cuore di Massa, in una posizione centrale e particolarmente comoda per vivere la città, proponiamo un appartamento di oltre 100 mq, situato al terzo piano di un fabbricato servito da ascensore. La vera forza di questa proprietà è la posizione: uscire di casa e poter raggiungere comodamente negozi, servizi, scuole, attività commerciali e tutte le principali comodità del centro a piedi. Una caratteristica che rende l'assenza del posto auto meno penalizzante di quanto si potrebbe pensare, soprattutto per chi desidera vivere la quotidianità in modo pratico e senza dover utilizzare necessariamente l'auto per ogni spostamento. L'appartamento conserva il taglio classico delle abitazioni di una volta, con ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere di generose dimensioni – una matrimoniale e una doppia – bagno finestrato e un ripostiglio, elemento sempre più raro e prezioso nelle abitazioni moderne. A rendere ancora più piacevole la casa ci sono due balconi con esposizione est e ovest, capaci di garantire una piacevole luminosità naturale nelle diverse ore della giornata. Completa la proprietà una generosa cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di servizio, deposito o per organizzare al meglio tutto ciò che non trova posto in casa. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando le metrature e la posizione privilegiata. Prezzo richiesto: € 165.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/vbBZ Nizxkc Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Esclusiva opportunità nel cuore della città, a due passi dal mare! A soli 150 metri dalla spiaggia, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, perfetto per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità. Situato in una zona comoda a tutti i servizi, ai negozi e alle passeggiate, ma fuori dal caos della movida marinella, questo immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità durante tutto il giorno. L appartamento è composto da: • ingresso, • ampio soggiorno con camino e balcone, • cucina abitabile, • disimpegno notte, • bagno finestrato, • due spaziose camere da letto una delle quali provvista di balcone. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra, un plus davvero raro per una casa in pieno centro! In buone condizioni generali, è pronto per essere abitato da subito o personalizzato secondo i propri gusti. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione impareggiabile a due passi dal mare! Prezzo richiesto: euro 275.000 (Cl G – IPE 432,10) https://youtu.be/X0uRT9vboY8 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Cinquale, villetta indipendente facente parte di fabbricato quadrifamiliare. A pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia, nel cuore di Cinquale di Montignoso, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo un'interessante porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino angolare esclusivo di circa 400 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Gli ampi spazi esterni, uniti all'ottima esposizione, regalano una piacevole sensazione di indipendenza e libertà. L'abitazione si sviluppa su più livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno particolarmente luminoso, una cucina abitabile con accesso alla terrazza e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con terrazza, e un bagno. Il piano mansardato accoglie una suggestiva suite matrimoniale, un ambiente intimo e riservato, ideale come camera padronale. Al piano interrato completano la proprietà una comoda taverna ricavata nella cantina, un garage e diversi posti auto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con la possibilità di essere personalizzato attraverso alcuni lavori di riordino, valorizzandone ulteriormente le potenzialità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una residenza per le vacanze, dove la tranquillità, gli spazi esterni e la vicinanza al mare si fondono in un perfetto equilibrio. Richiesta: € 430.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/qjuWE EeczQ Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – A soli 100 metri dal mare, villetta di testa con ingresso indipendente e giardino privato. A soli 100 metri dalla spiaggia, in una delle posizioni più comode e ricercate di Marina di Massa, proponiamo villetta a schiera di testa, libera su tre lati e dotata di ingresso completamente indipendente. Una soluzione che coniuga vicinanza al mare, privacy e spazi esterni privati, inserita in un curato complesso residenziale e a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è circondata da un piacevole giardino angolare privato, ideale per vivere all aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno pranzo con balcone, bagno, cucinotto e un secondo balcone. Al piano primo la zona notte comprende due camere da letto, bagno e due ulteriori balconi. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore punto di forza della casa: un'ampia taverna con camino, perfetta come spazio conviviale, sala hobby o ambiente aggiuntivo per famiglia e ospiti, oltre a un comodo WC. Completa la proprietà un posto auto interno all area protetta. La posizione, a circa 100 metri dal mare, consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione indipendente e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Possibilità di acquistare separatamente anche un comodo garage. Una proposta ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l anno, per le vacanze o come investimento, con il privilegio di avere la spiaggia praticamente sotto casa, un ingresso indipendente e un giardino privato. Prezzo richiesto: € 360.000 (Cl G – EPgl,nren 162,00 – EPgl,ren 0,00 – (inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/1WSPjQcccVI Classe Energetica: G IPE: 162.00kWh/mq anno

Marina di Massa – Ronchi, ampio appartamento a soli 400 mt dal mare Luminoso, spazioso e libero su tre lati, con terrazza vivibile, balcone, cantina e posto auto condominiale. A soli 400 metri dalle spiagge di Ronchi, in una delle località più apprezzate e servite di Marina di Massa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina curata, dotata di ascensore e recentemente interessata da lavori di ristrutturazione delle facciate e delle parti esterne. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione che regala agli ambienti luminosità naturale, privacy e un piacevole ricambio d'aria. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente disimpegno, che introduce nella spaziosa zona living, caratterizzata da un luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Un ambiente ideale per vivere la quotidianità in famiglia e per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza vivibile, perfetta per godersi un caffè all'aperto, pranzare durante la bella stagione o semplicemente rilassarsi. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno principale finestrato e un secondo balcone, che aggiunge ulteriore sfogo esterno e luminosità agli ambienti. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato. Particolarmente interessante è inoltre l'ampia area condominiale destinata al parcheggio delle auto, protetta e riservata ai condomini: una caratteristica di grande valore, soprattutto in una località balneare dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante plus. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, pronto per essere abitato oppure personalizzato e valorizzato secondo il proprio gusto. La generosa metratura, la presenza degli spazi esterni, la cantina, il parcheggio condominiale e soprattutto la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa al mare da vivere e condividere durante tutto l'anno. Una soluzione da vivere a pochi passi dal mare. Trattato ad euro 295.000 (Cl G EPgl,nren 164,10 EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/1O18lbx8TcQ Classe Energetica: G IPE: 164.10kWh/mq anno

Massa, appartamento a soli 5 minuti dal centro con ingresso indipendente ed in classe energetica B . In posizione esclusiva, interna ai viali e a soli 5 minuti dal centro di Massa, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 130 mq, di recente costruzione, inserito in una raffinata palazzina di sole 7 unità. Un abitazione con il privilegio dell ingresso indipendente, direttamente da corte privata, ideale per chi desidera autonomia, privacy e spazi esterni di proprietà, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città. L immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:Al piano terra: ingresso indipendente da corte privata, soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera, cameretta, bagno finestrato e giardinetto di proprietà.Al piano seminterrato: ampio e luminoso salone con camino e predisposizione per una seconda cucina, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto e bagno.Completano la proprietà posto auto privato e spazi esterni esclusivi.CLASSE ENERGETICA B – CONSUMI CONTENUTI L abitazione vanta una classe energetica B, con EPgl,nren 63,70, oltre a caratteristiche che contribuiscono al comfort e all'efficienza della casa.Dotata di:aria condizionata;videocitofono;riscaldamento autonomo, suddiviso per piani;impianto autonomo;camino;predisposizione per seconda cucina;bassissime spese condominiali.UNA POSIZIONE STRATEGICA La casa si trova in una zona servita ma riservata, in posizione interna ed a soli 5 minuti dal centro di Massa: una soluzione particolarmente interessante per chi cerca la comodità di avere servizi e centro città facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla tranquillità.Prezzo richiesto: € 320.000 (Cl B – EPgl,nren 63,70 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/nF2UOp0xW7g  Classe Energetica: B IPE: 63.70kWh/mq anno

Ronchi villetta angolare in classe A2 a soli 900 mt dal mare. A pochi passi dalle spiagge di Marina di Massa, in un contesto tranquillo e signorile, proponiamo villetta angolare in classe energetica A2, edificata nel 2017, con corte privata, pergolato e splendida vista sulle Alpi Apuane.La casa, libera su due lati e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione, si sviluppa su tre livelli fuori terra.Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre attraverso le portefinestre sulla corte esclusiva e sul pergolato; completa il livello un bagno di servizio.Al primo piano troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta – ideale anche come studio o cabina armadi – e bagno finestrato.Il piano mansardato, con caratteristica travatura a vista sbiancata, offre un ampio spazio versatile, perfetto come zona relax, studio o camera per gli ospiti.La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione a qualità e comfort: parquet nelle camere, materiali di pregio, videocitofono, aria condizionata al piano terra e mansardato, predisposizione per impianto d allarme e tapparelle elettriche.La classe A2 e il sistema di solare termico per la produzione di acqua calda garantiscono inoltre consumi contenuti e una buona efficienza energetica.Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: la corte privata che abbraccia la villetta sui due lati, insieme al pergolato, offre un ambiente piacevole e vivibile all'aperto, raro da trovare in questa posizione.Completano la proprietà due posti auto di proprietà in area condominiale protetta.La casa viene venduta completa degli arredi presenti.Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare senza rinunciare a comfort, efficienza energetica, spazio esterno e privacy. Ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa.CARATTERISTICHE IN SINTESIVilletta angolare su 3 livelli Soggiorno con angolo cottura, 2 camere e ampia mansarda 3 bagni Corte privata su due lati + pergolato 2 posti auto di proprietà Costruzione 2017 – Classe energetica A2 Solare termico Aria condizionata – Videocitofono Predisposizione impianto d'allarme Tapparelle elettriche Venduta completa degli arredi presenti A soli 900 m dal mare dei Ronchi Rifinitissima viene trattata ad euro 410.000 (Cl A2 – EPgl,nren 30,97 – EPgl,ren 0,00 – estate alta – inverno alta) https://youtu.be/0pSoCAv01YM  Classe Energetica: A2 IPE: 30.97kWh/mq anno

Massa appartamento nel cuore del centro storico. Rappresenta una rara opportunità di investimento. Con una generosa superficie di oltre 90 metri quadrati, è composto da quattro vani, cucina e bagno, offrendo ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione esclusiva, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Massa, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario: grazie alla metratura e alla struttura caratteristica, potrà essere trasformato in una abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un ambiente unico e raffinato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e al tempo stesso investire nel valore di una proprietà da rinnovare con gusto e stile. In allegato oltre alle foto e la planimetria attuale anche quella di progetto. Il prezzo richiesto è pari ad euro 130.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/eMaIxBa2Kp4 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno