€ 120.000 - Appartamento via giovanni torti 29, genova

Via Giovanni Torti – Ampio 7 vani da personalizzare

Nel tratto basso di Via Giovanni Torti, in posizione comoda a negozi, mezzi pubblici e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani, posto a un piano alto con ascensore (allacciamento da effettuare, costo stimato di circa € 2.000/2.500).

L’immobile è composto da ingresso in sala, tre camere, piccolo studio, cucina abitabile, bagno e dispensa. La doppia esposizione, da un lato sul cavedio e dall’altro verso sud, garantisce ottima luminosità e un piacevole soleggiamento.

L’appartamento è completamente da ristrutturare, ad eccezione della porta blindata già installata. È una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni per studenti nella zona.

Lo stabile è interessato da lavori di manutenzione straordinaria non a carico dell’immobile. Riscaldamento autonomo e spese di amministrazione di circa € 1.000 annui.

Nota: le fotografie sono state ottimizzate nella luminosità e con un leggero home staging virtuale per valorizzare gli ambienti. L’immobile viene venduto nello stato di fatto, completamente da ristrutturare, ad eccezione della porta blindata.