Appartamenti in vendita Riomaggiore - SP Pag. 4

MAZZETTA : in bifamiliare appartamento sito al piano 1 composto da ampio corridoio d'ingresso, cucina abitabile,bagno finestrato rifatto, camera matrimoniale con balcone, soggiorno. Porzione di lastrico solare di pari metratura dell'appartamento. Aria condizionata pompa di calore. E' incluso nel prezzo l'arredo esistente. Locato a canone concordato scadenza gennaio 2028 al canone di Euro 6600 annui. Nessuna spesa condominiale. Ottimo uso investimento.

VIALE MAZZINI. :nello stabile più prestigioso della città, Croce di Malta, dotato di ampi spazi comuni e servizio di portierato, grande appartamento ristrutturato, con salone di 60 mq. doppi servizi ripostiglio e 2 camere da letto. Aria condizionata. Disponibile subito. Vista panoramica sui giardini fino al mare.

LA CHIAPPA: nel primo tratto, in piccola palazzina, grande appartamento al piano primo, di 3 vani, con esposizione molto silenziosa, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato, grande ripostiglio, soggiorno con balcone, e grande camera matrimoniale. Completamente arredato con mobilio nuovo. Riscaldamento autonomo. Locato con canone concordato a Euro 450,00 mensili .con scadenza 14/10/2028

Appartamento posto al piano alto con bellissima vista mare nel cuore del fezzano a venti metri dal mare e dal porticciolo suddiviso in cinque vani di ampia metratura tutti molto luminosi tre camere da letto cucina salone grande corridoio centrale e bagno. Classe enegetica G 431,2 kw

APPARTAMENTO CENTRO CITTA'. A poca distanza dalla stazione, proponiamo quadrilocale completamente ristrutturato con finiture di qualità al secondo piano di un palazzo storico dotato di ascensore. L'immobile dotato di ogni comfort è composto da luminoso soggiorno con pavimenti in parquet, cucina abitabile arredata con mobili su misura, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doppio lavandino e doccia. Ottimo anche ad uso ricettivo.

AD.ZE PIAZZA VERDI, in stabile d'epoca prestigioso completamente restaurato, proponiamo appartamento ristrutturato finemente e dotato di grande terrazza di proprietà di c.a. 97mq composto da: ingresso che disimpegna salone con pranzo e cucina a vista con accesso a terrazza vivibile attrezzata con gazebo, camera matrimoniale, due camerette di cui una con bagno finestrato con doccia, altro servizio finestrato con doccia, zona lavanderia, vani ripostiglio. Riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo, impianto di allarme, infissi doppi vetro, porta blindata. Nel prezzo sono compresi parte degli arredi di design e mobili su misura. Rara reperibilità.

Fosdinovo, casa semi indipendente MS86 In villetta a schiera appartamento ad ingresso indipendente nell'ala finale del fabbricato e pertanto libero su 3 lati. Dal giardino di proprietà ,esclusivo, si accede al soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Parcheggio condominiale. Posizione soleggiata e tranquilla con vista mare in lontananza. Lavori di ristrutturazione interna preventivati in € 35.000

Mazzetta in zona comoda e servita, si propone ampio trilocale di MQ 80 sito al primo piano dotato di ascensore cosi composto: entrata in disimpegno, cucina, due ampie camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Appartamento in ottimo stato. Libero da subito. Possibilità di creare appartamento 3,5 vani con soggiorno con angolo cottura e due camere. Attualmente locato ad uso ufficio al canone di € 830 mensili.

VIA XX SETTEMBRE, in contesto residenziale e signorile, in pregevole palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo ampio e luminoso appartamento composto da: ampio ingresso che disimpegna salone con balcone, due camere matrimoniali, due ampie camerette, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile oggetto di un restauro conservativo, presenta soffitti alti con stucchi d'epoca, porte originali a doppia anta e pavimenti in parquet. Completa la proprietà una corte condominiale e quota di appartamento condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, antifurto. Immobile di rara reperibilità. Ape classe D, EP 104,14 kWh/m2anno.

COLLI: nel primo tratto lato piazza verdi, in piccola palazzina liberty trifamigliare, appartamento composto da: ingresso corridoio, grande salone, 3 camere, bagno, e grande cucina con affaccio su ampia terrazza con vista aperta sulla città. Anche dal salone si accede alla terrazza dotata anche di una aiuola a verde, e inoltre si accede a balconata con parziale vista mare. Cantina privata e quota di 1/3 di un vano al piano rialzato (ex appartamento del custode). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista aperta.

Via Chiodo Ampio appartamento ad uso ufficio e negozio, con possibilit

Primi Colli a pochi passi dal centro città, in palazzina Liberty con sole tre unità immobiliari, si propone appartamento di mq. 115 commerciali, libero su quattro lati, dotato di grande terrazza di mq. 88, così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con zona living e zona pranzo dal quale si accede alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, tre camere e grande bagno oltre a ripostiglio e lavanderia esterna. Completa la proprietà una comoda cantina di mq. 12 al piano sottostante e la quota di 1/3 dell'appartamento del custode attualmente adibito anch'esso a cantina. L'appartamento necessita di lavori di manutenzione ordinaria oppure si presta ad una ristrutturazione non invasiva con migliore distribuzione degli spazi interni. La presenza della grande terrazza abitabile lo rende un immobile di rara reperibilità nel centro cittadino.

COLLI, in contesto signorile e residenziale, in elegante palazzo liberty con doppio accesso e ascensore proponiamo ampio appartamento con finiture originali attualmente composto da ingresso, disimpegno, quattro camere, salone doppio con balcone e vista fino al mare, servizio finestrato, cucina abitabile separata e ripostiglio. Possibilità di creare una zona giorno luminosa con cucina a vista. Soffitti alti, pavimenti in marmo palladiana e marmo di pregio. Cantina di proprietà. Classe E, EP 108,09 kWh/m2anno.

538 CON VISTA SUI GIARDINI PUBBLICI di VIALE MAZZINI, proponiamo in edificio signorile risalente agli ultimi anni dell'800, appartamento di 155 mq. luminosi. La ristrutturazione recentissima è avvenuta a vantaggio di una distribuzione funzionale e moderna ottimizzando gli spazi con finiture che hanno alleggerito gli ambienti resi più attuali. La zona giorno è un unico ambiente con zona cottura salone doppio. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, DOPPI SERVIZI con zona ripostiglio lavanderia. SC8966071

TRILOCALE a pochi passi da Piazza Verdi con possibilità di seconda camera e affaccio sul verde In uno dei quartieri più eleganti e ricercati della Spezia, proponiamo un appartamento di circa 63 mq inserito in un piccolo stabile d'epoca immerso nel verde condominiale. Il fabbricato si trova infatti al centro di un ampio giardino comune, una caratteristica rara in pieno centro che regala tranquillità, privacy e una piacevole vista sul verde, pur avendo tutti i servizi, il lungomare e la stazione raggiungibili comodamente a piedi. L'abitazione conserva tutto il fascino delle case dei primi del Novecento: soffitti alti, porte originali e pavimenti in graniglia alla genovese La distribuzione interna è razionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione. Attualmente è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Per chi desidera una casa con 2 CAMERE DA LETTO, l'attuale soggiorno può essere facilmente trasformato in una seconda stanza, mantenendo una spaziosa cucina abitabile come ambiente conviviale. Una soluzione semplice !! I punti di forza posizione centrale a pochi passi da Piazza Verdi; contesto silenzioso grazie al grande giardino condominiale che circonda il palazzo; soffitti alti e ambienti luminosi; possibilità concreta di realizzare una seconda camera; ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o tradizionali. Ti propongo una casa in una delle zone che negli ultimi anni ha visto la maggiore rivalutazione della città. Vieni a scoprirla dal vivo!!!!! Bosco Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 – La Spezia 0187 20225 3487479178 info@boscoimmobiliare.it www.boscoimmobiliare.it

358 VALDELLORA, TRILOCALE CON CANTINA in piccolo condominio defilato e tranquillo, appartamento di VANI 3 + servizio e ripostiglio Disimpegno d'ingresso, cucina abitabile a vista sul soggiorno, 1 camera matrimoniale. Buone le condizioni generali. Termoautonomo. Basse spese condominiali. Si vende arredato di cucina e armadio a muro nella camera da letto Cantina di proprietà SC8965973

Rif. VZ48 Località Prati di Vezzano Appartamento in bi famigliare con facciata appena fatta sito al piano 2° ed ultimo così composto: ingresso da scale su terrazza ampia, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali compatte, doppi servizi, altra terrazza fronte cucina. Possibilità di acquisto a parte di box auto, cantina, giardino. Attualmente locata con contratto prossimo alla risoluzione.

APPARTAMENTO ARAGONE AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Ci sono case che si limitano ad offrire spazio. E poi ci sono case che sanno adattarsi ai progetti di chi le acquista. In una delle zone residenziali più apprezzate di Valdellora, in località Cavallo Bianco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di una palazzina trifamiliare, priva di ascensore e senza alcuna spesa condominiale, inserita in un contesto riservato, silenzioso e particolarmente adatto alla vita familiare. L’immobile è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa con materiali di qualità e finiture moderne. Si presenta in condizioni impeccabili: una casa pronta da vivere, dove non sarà necessario eseguire alcun intervento, nemmeno una semplice tinteggiatura. La zona giorno è accogliente e luminosa, composta da un soggiorno con cucina abitabile a vista, affacciato su un balcone angolare con una piacevole vista aperta. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi, garantendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la sua straordinaria versatilità. Attualmente l’immobile è già suddiviso in due unità immobiliari indipendenti: un appartamento di tre vani e un bilocale. Sarà quindi possibile mantenere questa configurazione, ideale per chi desidera abitare una parte della casa e mettere a reddito l’altra, oppure ripristinare con estrema semplicità un’unica grande abitazione di cinque vani, sfruttando la porta di collegamento già esistente. Completa la proprietà un sottotetto esclusivo, oggi utilizzato come locale di sgombero. Attraverso le necessarie pratiche urbanistiche e catastali potrà essere valorizzato e trasformato in superficie abitativa, aumentando ulteriormente il potenziale dell’immobile. La superficie complessiva, sottotetto compreso, è di circa 120 mq. Dal punto di vista impiantistico e del comfort la casa offre: riscaldamento autonomo; aria condizionata; infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico; finiture moderne e di elevata qualità. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere Piazza Europa, godendo della comodità dei principali servizi senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. La soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa ampia, elegante e pronta da abitare, ma anche per chi cerca un investimento intelligente, con la possibilità di ottenere due abitazioni indipendenti all’interno della stessa proprietà. Da sapere: l’immobile non dispone di posto auto, ma la posizione consente di vivere comodamente la città con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. AMERAI QUESTA CASA PER: la vicinanza al centro, il quartiere e la metratura! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 260.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313234 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

365 A POCHI PASSI DA PIAZZA VERDI , più precisamente in Via Vittorio Veneto, all'interno di uno stabile d'epoca signorile proponiamo elegante USO UFFICIO collocato al 1° piano con ascensore La soluzione di c.a. 65 mq. consente un uso ottimale dell'ufficio che è così composto : ingresso, 3 stanze e servizio. Completamente ristrutturato di recente, presenta finiture di alto valore progettate da architetto. Gli uffici inoltre sono serviti da linee FM e rete di distribuzione LAN. Il riscaldamento è autonomo e vi è l'aria condizionata Si vende ARREDATO. Possibilità di trasformazione in uso abitazione. SC8965976

AD.ZE PIAZZA VERDI, in posizione dominante e residenziale proponiamo in vendita nuda proprietà di elegante appartamento di ampia metratura ristrutturato da architetto. L'immobile, luminosissimo, con vista aperta fino al mare ha tripla esposizione e si trova al penultimo piano di signorile stabile anni '70 con ascensore senza barriere architettoniche a cui si accede anche comodamente in auto tramite cancello elettrico. Internamente presenta una moderna suddivisione giorno/notte ed è composto da: ampio ingresso che disimpegna salone doppio con accesso alla terrazza vivibile con vista panoramica mare e monti, cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, ripostiglio, servizio finestrato, sala da pranzo collegata alla zona giorno, disimpegno con armadiature, due camere di cui la padronale con sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo, gli avvolgibili sono elettrici, sono presenti tende da sole Arquati, infissi in legno doppi vetro, boiserie in frassino. Completa la proprietà un'ampia cantina pavimentata, finestrata e con acqua sita al p.terra e due preziosi posti auto di cui uno assegnato. Due sono gli accessi all'immobile di cui uno senza barriere architettoniche in quanto vi si arriva comodamente in auto con entrata da cancello elettrico. Rara reperibilità.

Rif. 541 PIAZZA EUROPA, appartamento di ampissima metratura con luminosa esposizione d'angolo su 3 lati. Soluzione completamente rinnovata con distribuzione funzionale in zona giorno/notte pur mantenendo uno stile classico. I materiali privilegiati sono il parquet di una essenza calda che si ripetono in tutta la casa. Ingresso, salone doppio con esposizione angolare e scorcio di vista mare, cucina abitabile con veranda uso ripostiglio, 1 studio e 1 servizio. Nella zona notte troviamo le 3 camere da letto di cui 1 con servizio di pertinenza, e altri 2 servizi. La proprietà è ideale per un ampio nucleo familiare con la cucina separata dal salone, ampie camere da letto per ciascun figlio. La posizione è invidiabile per la vicinanza a mezzi, negozi, supermercati e scuole. SC8966041

LA SPEZIA VALDELLORA in palazzo in ordine appartamento di 90 mq con terrazza, cantina e posto auto privato in cortile condominiale e così composto: ingresso, salone con terrazzo, ampia cucina abitabile con tinello, due camere, servizio anche per famiglie numerose potendo fare 3 camere. Abitabile subito!!!! euro 169.000 chiavi in mano!!!!

" Prestigioso appartamento su due livelli ai margini di Piazza Europa " In un elegante palazzo signorile con ascensore al piano, proponiamo un moderno appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da finiture di pregio e un'ottima esposizione solare. La proprietà, ristrutturata da un noto architetto circa 20 anni fa, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno open space, composta da un ampio soggiorno e zona pranzo, con uno scorcio di vista sulla piazza. La cucina separata e il bagno finestrato completano il piano. Una moderna scala con gradini in vetro conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, che include: Uno studio con balconata, estremamente luminoso; Tre camere da letto, tutte dotate di cabine armadio; Due bagni, di cui uno finestrato e l’altro con sistema di aspirazione; Quattro balconi, due affacciati su Via Veneto e due sul luminoso cortile interno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con pavimenti in parquet e infissi in PVC ad anta unica. Il riscaldamento è autonomo con sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo basse spese condominiali. Possibilità di acquistare separatamente fino a due box auto. Prezzo su richiesta Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna ed elegante in una delle zone più ambite della città.

Fezzano, situato all' interno del caratteristico borgo marinaro, quadrilocale con pregevole VISTA MARE, in edificio completamente ristrutturato, appartamento dotato di doppio ingresso, composto da cucina abitabile, tinello angolare, salotto con vista mare, camera da letto matrimoniale con accesso a seconda camera da letto, bagno. L' appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, necessita di alcuni lavori di riordino. Ottima l' esposizione angolare, luminoso.

509 IN ZONA CATTEDRALE quartiere accogliente, ben gestito a pochi passi da mezzi, negozi, scuole, supermercati e comodo per i vostri figli proponiamo 7 VANI di mq. 140 c.a. in uno stabile completamente rinnovato nelle opere condominiali. E' composto da corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, servizio, ripostiglio e 3 balconi. Gli interni vanno valorizzati, resi più funzionali e adattati ad uno stile di vita più contemporaneo L'esposizione è tripla con affacci su giardini condominiali che consentono una grande tranquillità La richiesta è trattabile Per altri dettagli non esitate a contattarci SC8966032

Giardini Fronte Mare – In elegante stabile signorile proponiamo appartamento di circa 208 mq posto al secondo piano. L’immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e accesso a lungo balcone fronte mare, tre camere da letto, studio, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa a metà 2025, comprendente il rifacimento delle opere murarie e degli impianti idraulici, elettrici e sanitari. Presenta inoltre impianto di climatizzazione, serramenti e persiane motorizzate di nuova installazione, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. Finiture di pregio con parquet in rovere naturale spazzolato e riscaldamento centralizzato dotato di termostati elettronici indipendenti per la gestione separata della zona giorno e della zona notte. Compresi nella vendita gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui la cucina Arrital fornita da Mobilificio Rollandi, gli arredi d’ingresso di pregiata falegnameria e i mobili dei bagni. Una soluzione di elevato pregio e raffinatezza, pronta da abitare, in una delle posizioni più richieste della città.

APPARTAMENTO SPAZIOSO A POCHI PASSI DA PIAZZA EUROPA In un contesto signorile e strategico, defilato dal traffico ma ben servito, proponiamo un ampio appartamento di 6 vani (110 mq) situato al 3° piano con ascensore. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda a pochi passi da Piazza Europa. Caratteristiche principali dell'immobile: Zona giorno luminosa, con soggiorno che si affaccia su una balconata ; Cucina abitabile con ripostiglio, affacciata sul cortile interno ; Tre camere, di cui due matrimoniali e una singola (o studio); Bagno finestrato, da rinnovare, con cabina doccia; Ampio corridoio arredabile, ideale per creare spazi di design o utilità aggiuntiva. I pavimenti in graniglia d'epoca, gli infissi in legno e la disposizione degli ambienti donano un fascino classico e un grande potenziale di personalizzazione. Attualmente l’immobile è locato con contratto a canone concordato di €600,00/mese, in scadenza a giugno 2026. Dettagli tecnici: Riscaldamento centralizzato con le valvole; interventi consigliati su impianti elettrico e idraulico PERCHE' SCEGLIERLO? La posizione strategica, il contesto signorile e la flessibilità degli spazi rendono questo appartamento un’opportunità unica per chi desidera una casa da personalizzare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

APPARTAMENTO 6 VANI – ZONA CENTRO/OSPEDALE soli 5/10 minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell’area ospedaliera, ampio e luminoso appartamento di 130 m², situato al terzo piano con ascensore L’ingresso introduce nella zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con balcone Presenti due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, – immobile abitabile da subito Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti rinnovati DISPONE INOLTRE DI: Cantina condominiale attrezzata come piccola area fitness Due locali comuni utili per parcheggio scooter o deposito

P.ZZA EUROPA, in stabile d'epoca di pregio proponiamo importante appartamento completamente ristrutturato nel 2025 con finiture di lusso e arredi di design su misura inclusi nel prezzo. Immobile di rara reperibilità con ottima doppia esposizione e vista aperta fino al mare.

Vicinanze Piazza Europa Si propone ampio appartamento di mq. 131,dotato di Ascensore, sito al terzo piano di palazzina con facciata e tetto recentemente rifatti così meglio composto: entrata in disimpegno, ampio soggiorno doppio con lunga balconata ,grande cucina con isola abitabile e balcone, disimpegno della zona notte con tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni, ripostiglio e ampia cantina al piano terra. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed é abitabile da subito. Spazio per parcheggio scooter in cantina in box condominiale.

VIA V. VENETO – Nel cuore elegante della città Sopra i portici di Via Veneto, proponiamo in vendita ampio trilocale di 70 mq. situato al quarto piano con ascensore. La posizione è semplicemente ideale: tutto a portata di mano, tra negozi, servizi, scuole e comodità quotidiane, in un contesto signorile e ben abitato. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si sviluppa su un unico lato affacciato sulla via principale e si compone di: ingresso accogliente spazioso soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e rimodernamento per chi desidera valorizzarlo ulteriormente. Dotazioni e caratteristiche: impianti certificati e recentemente rifatti sistema completamente elettrico (assenza di gas) riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche spese condominiali contenute: solo 37 €/mese Una soluzione ideale sia come prima casa in posizione strategica, sia come investimento grazie alla metratura generosa e alla zona altamente richiesta.

185 PIAZZA EUROPA In contesto depoca al piano intermedio, prestigioso appartamento con esposizione angolare, caratterizzato da elementi originali depoca, quali soffitti a cassettoni, affreschi, infissi e pavimentazione in gettata unica alla genovese. E formato da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tinello, 3 camere e doppi servizi. Il riscald. è autonomo e attualmente la soluzione è accatastata come ufficio (A10), ma può essere trasformata a cura della proprietà in abitazione (A3). l'immobile dotato di grande charme, va rivalutato e riordinato. SC8966034

CENTRO: in stabile degli anni 60 dotato di ascensore appartamento sito al piano alto e penultimo composto da : ingresso, cucina con ripostiglio, tre camere da letto ( due matrimoniali + una singola) , soggiorno con balcone e servizi. Luminoso. Da riordinare . Rifiniture anni 60

CENTRO SPEZIA PIAZZA EUROPA In palazzo stile Liberty con rifiniture di pregio, ad un terzo piano con ascensore e con tutti i principali servizi proponiamo ampio appartamento di oltre 150 mq uso abitazione ma attualmente utilizzato come ufficio composto da sette locali disposti in: ingresso, ampio soggiorno con doppio balcone, cucina abitabile, studio, 3 camere da letto, ripostiglio e doppi sevizi. IDEALE COME CASA VACANZE E/O AFFITTACAMERE

IL FASCINO SENZA TEMPO DEL LIBERTY – UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE C’è qualcosa di magnetico nell’architettura Liberty, un’eleganza che attraversa i decenni senza perdere fascino. È lo stile che racconta un’epoca di raffinatezza, di dettagli e di ambienti ariosi che non si piegano alle mode effimere. A Milano, un appartamento in un palazzo Liberty costa tra i 10.000 e i 20.000 euro al metro quadro. Qui, nel cuore di La Spezia, il valore è quasi undici volte inferiore. Eppure, la bellezza non ha confini né regole imposte dal mercato: ciò che è autentico, ciò che è stato consacrato dal tempo, continua a brillare. Perché i codici del bello, riconosciuti da secolare approvazione, risiedono nel classico. Oggi hai la possibilità di riscrivere la storia di uno spazio straordinario. In uno dei palazzi Liberty più prestigiosi della città, al terzo piano con ascensore, si apre un mondo di possibilità. Un appartamento di 170 mq, attualmente arredato ad ufficio , ma civile abitazione , pronto a essere trasformato in una dimora esclusiva o in un ambiente di rappresentanza senza pari. Luce e aria danzano negli spazi ampi, grazie ai soffitti oltre i tre metri, impreziositi da stucchi e decori d’epoca. Il parquet a spina di pesce francese in rovere antico scricchiola con il passo del tempo e racconta storie di epoche passate. Affacciarsi ai due balconi significa immergersi nel cuore pulsante della città, sentire il respiro del centro storico e lasciarsi avvolgere dall’atmosfera vibrante della vita che scorre. E poi c’è la posizione. Un gioiello incastonato nel cuore di La Spezia, a due minuti dalla Promenade, con la pista ciclabile che scivola sotto casa, pronta a condurti verso il mare. A cinque minuti dall’imbarco per le Cinque Terre, Lerici e Portovenere, per chi ama il richiamo dell’acqua e l’orizzonte che si perde oltre la linea del porto. Sì, l’immobile, oggi, è solo un’ombra di ciò che potrebbe diventare. Ma i grandi progetti nascono proprio così: dalla visione di chi sa guardare oltre. Questa è un’occasione rara, un'opportunità che non si ripeterà facilmente. Il Liberty non si costruisce più. Ciò che esiste, resta, ed è destinato solo a chi sa coglierne il valore. C’è un dettaglio in questa casa che non si può descrivere, ma solo vivere. Vuoi scoprirlo? Contattaci ora per una visita. Richiesta 310.000 euro . Classe G 175 kwh/m2

A POCHI PASSI DA PIAZZA EUROPA, proponiamo un elegante appartamento di 3,5 VANI, sito in un moderno palazzo al piano alto, dotato di ascensore e senza barriere architettoniche. Ideale per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare, limmobile è stato recentemente ristrutturato da un architetto e offre ambienti raffinati e funzionali. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, con un soggiorno che affaccia su un balcone su via Vittorio Veneto. La cucina a induzione è ben integrata nell'ambiente, progettata per la massima efficienza con due sole utenze di acqua e luce. La zona notte, che garantisce silenzio e privacy, include una camera matrimoniale affacciata su un tranquillo cortile interno, una cameretta/studio e un bagno dotato di ogni comfort: una rilassante vasca idromassaggio e una cabina doccia separata. I dettagli rendono questo appartamento unico: i pavimenti sono in rovere a listoni in perfetto stato, gli infissi sono a taglio termico per un ottimo isolamento e ogni ambiente è climatizzato con pompa di calore e split. Completa la proprietà un comodo ripostiglio attrezzato con lavatrice, asciugatrice e piccolo lavabo. Lappartamento si trova in un contesto abitativo ben servito e curato, a pochi passi da negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e centrale senza rinunciare a un tocco di stile e comfort. SC9235132

L'APPARTAMENTO GALLERIA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA C’è un’armonia speciale in questa casa, una di quelle che senti appena varchi la soglia. Situato in una delle zone più funzionali della città, a pochi passi dall’Ospedale e dal pulsare del centro, questo appartamento al terzo piano con ascensore è un invito a godersi gli ampi volumi di un tempo con la comodità di oggi. Vivere qui significa dimenticare l'auto. La zona Ospedale è un vero e proprio "centro diffuso" dove ogni necessità trova risposta a pochi passi dal portone. Entrando, lo sguardo cade subito sui pavimenti originali che dialogano con una ristrutturazione moderna e sapiente, creando un contrasto sofisticato che dà carattere a ogni angolo. La luce attraversa le grandi finestre e si posa sui due balconi, rendendo ogni stanza vibrante e accogliente. Con i suoi 120 mq, questa casa è un abbraccio generoso: Una cucina abitabile, un soggiorno ampio, ideale per le letture pomeridiane o le serate in compagnia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia che cresce o per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. Due bagni curati e un comodo ripostiglio; comfort moderno garantito da riscaldamento autonomo e aria condizionata. Oggi questa casa vive già con successo come Casa Vacanze, accogliendo turisti che cercano il sapore autentico della Liguria. La posizione strategica tra i servizi della città e il richiamo del Golfo dei Poeti la rende una scelta vincente sia come nido per una famiglia numerosa, sia come investimento immobiliare già avviato e redditizio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Ti piacerebbe sentire di persona l'energia di questi spazi? Contattami per un sopralluogo, sarò felice di mostrartela. AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la metratura, la posizione e il piano alto! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 265.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Piazza Europa in palazzo d'epoca in ottime condizioni, appartamento di mq. 160 commerciali servito da ascensore così composto: ampio ingresso, soggiorno angolare con doppio balcone, cucina, 3 camere e doppi servizi. Interni da riqualificare con possibilità di suddividere gli spazi in chiave più moderna e a piacimento con tante rifiniture storiche da recuperare.

CENTRO: in stabile degli anni 50, ATTICO di ampia metratura composta da : ingresso in corridoio , camera matrimoniale con caminetto e servizio con affaccio su ampia terrazza di 57 mq , cucina abitabile con ripostiglio, 4 camere da letto, soggiorno con affaccio su altra terrazza e servizi . Caminetto. Ampi spazi esterni . Tripla esposizione . Pavimenti in marmo. Vista aperta su parte della città. Molto luminoso e soleggiato.