€ 199.000 - Appartamento regione poggi di leca, albenga

LA POSIZIONE E IL CONTESTO Situato nel primo entroterra di Albenga, questo quadrilocale offre il perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza alla costa. A soli 2,5 km dalle spiagge, la proprietà è inserita in un contesto bifamiliare (in villa) senza le tipiche spese condominiali dei grandi complessi.

SPAZI INTERNI E DISTRIBUZIONE L'appartamento, di generosa metratura (100 m² commerciali), si presenta in buono stato manutentivo e gode di ambienti ampi e luminosi grazie alla doppia esposizione. La disposizione interna prevede:

Zona Giorno: Ingresso a corridoio che conduce a un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, cuore pulsante della casa.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose e ben aerate.

Servizi: Bagno principale finestrato (e un secondo bagno di servizio/lavanderia).

LO SPAZIO ESTERNO E PERTINENZE Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il grande cortile privato su due lati. Uno spazio versatile dove è possibile:

Parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

Creare un'area relax/dehors per pranzi e cene all'aperto.

Far giocare i bambini o ospitare animali domestici in totale sicurezza.

Completano l'offerta un box auto incluso nel prezzo e il riscaldamento autonomo che garantisce bassi costi di gestione.

PERCHÉ SCEGLIERLO? Rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca una prima casa spaziosa o una casa vacanze in villa, lontana dal caos del centro ma raggiungibile in pochi minuti di auto o bicicletta. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno