€ 249.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a loano (sv) 60 mq rif-sc02

Loano: Il Fascino del Moderno a 150 metri dal Mare
Se cerchi una soluzione "chiavi in mano" dove la tecnologia incontra il comfort assoluto, questo trilocale di 60 mq è la risposta. Situato al primo piano e completamente ristrutturato, l'appartamento ti accoglie con uno stile moderno e accattivante, pronto per essere vissuto o messo a reddito immediatamente senza un solo euro di investimento extra.

Gli Ambienti
L'ingresso si apre su una cucina abitabile di design, cuore funzionale della casa, dotata di piano a induzione di ultima generazione e lavastoviglie integrata. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno, offrendo quello spazio extra sempre prezioso. La zona notte, ben separata, comprende:

Camera Matrimoniale: ampia, luminosa e pensata per il massimo relax.

Seconda Camera: uno spazio versatile, perfetto come cameretta o accogliente soggiorno.

Bagno Finestrato: moderno, con box doccia e finiture di pregio.

Smart Home: Tecnologia e Sicurezza
Questa non è la "solita" casa al mare. È una soluzione intelligente progettata per chi non vuole pensieri:

Domotica Totale: Climatizzazione (caldo/freddo) e impianto d'allarme gestibili comodamente dal tuo smartphone, ovunque tu sia.

Efficienza e Isolamento: Riscaldamento autonomo, serramenti in PVC a doppio vetro, zanzariere e tapparelle nuove per un comfort termico e acustico perfetto.

Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione.

Posizione e Dettagli Esclusivi
A soli 150 metri dalle spiagge, sarai nel cuore pulsante di Loano, circondato dalle botteghe del centro e da ogni servizio.

Ascensore: Lo stabile ne è già dotato. Per questa unità è possibile attivare il diritto d'uso versando la quota di subentro condominiale.

Zero Stress: Parcheggio condominiale riservato per carico e scarico e spese condominiali bassissime (solo 33 Euro/mese).

L'immobile viene venduto completamente arredato, esattamente come lo vedi nelle fotografie. L'assenza di balcone è ampiamente compensata dalla posizione strategica e dall'unicità tecnologica dell'immobile.



Classe Energetica: D IPE: 105.12kWh/mq anno