Appartamenti in vendita Azzano San Paolo - BG Pag. 2

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 170 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, cabina armadio, oltre a due bagni. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune. Consegna: luglio 2026. € 275.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 135 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende camere matrimoniali spaziose, tra cui una con bagno privato, oltre a un grande bagno principale dotato di area lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune e balcone. Consegna: luglio 2026. € 275.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PIANO TERRA cucina a vista ampio soggiorno PRIMO PIANO 2 camere matrimoniali 2 bagni (oppure 1 bagno + 1 cabina armadio) Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 270.000 + imposta di registro detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PRIMO PIANO cucina a vista ampio soggiorno bagno con lavanderia SECONDO PIANO 2 camere 1 bagno L'appartamento mansardato è caratterizzato da grandi vetrate che assicurano luce in tutte le ore del giorno. Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 295.000 + imposta di registro detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bergamo Borgo Santa Caterina, in prestigioso recupero edilizio di una palazzina liberty in CLASSE ENERGETICA A3, composta da solo 4 unit abitative, a due passi dal Borgo ma in posizione defilata e tranquilla, proponiamo elegante quadrilocale posto al piano terra con ingresso indipendente impreziosito da due bifore antiche e 150 mq di giardino privato. Appartamento composto da: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, spaziosa lavanderia e due posti auto di propriet esclusiva. Finiture di pregio, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pannelli radianti a pavimento allacciato al teleriscaldamento. La palazzina di nuova realizzazione, dotata di un ascensore con accesso diretto all'appartamento in vendita in Bergamo Borgo Santa Caterina che raggiunge anche il piano interrato. La struttura stata realizzata con evolute tecnologie antisismiche. Il progetto prevede un edificio a basso consumo energetico con impianto fotovoltaico, teleriscaldamento, isolamento acustico ed antisismico. La struttura stata realizzata in murature rinforzate con copertura in legno. Gli appartamenti interni vengono rifiniti con parquet, ceramica, cartongesso, mentre le finiture esterne includono pietra naturale, balconi e recinzioni. Gli impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento split e contabilizzazione ottimizzano efficienza e comfort. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9588384

Appartamento luminoso al 5° piano Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento situato al 5° piano. L'immobile è caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 185 mq ed è stato completamente ristrutturato con attenzione ai minimi dettagli, garantendo un ambiente moderno e accogliente. La zona giorno spaziosa e confortevole offre ampio spazio per intrattenere ospiti e familiari. La proprietà dispone di tre camere matrimoniali, ideali per creare spazi privati per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni completi, una cabina armadio, un guardaroba e una lavanderia, offrendo praticità e funzionalità in ogni angolo dell'appartamento. Gli interni sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento in tutti gli ambienti, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Le tapparelle elettriche, controllabili da un comando centrale all'ingresso, offrono comodità e sicurezza aggiuntive. L'appartamento vanta anche due balconi, che consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile include un'ampia cantina e un box doppio, offrendo ampio spazio per riporre oggetti personali e veicoli. Il tutto viene venduto con una cucina completamente attrezzata e i bagni completi di moderni box doccia di dimensioni 160x80 e un elegante mobile bagno. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere in un appartamento ristrutturato con cura, dotato di tutti i comfort. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Bergamo Citt Alta nella suggestiva e singolare Piazza Mascheroni, vendesi in storico palazzo affrescato del 1500 appartamento plurilocale di 180 mq da riattare. Soluzione che gode di una stupenda vista sulla Piazza ed un secondo affaccio sulla corte interna. L'appartamento in vendita dotato di doppio ingresso, pertanto possibile frazionare l'immobile in due unit abitative. A parte, c' la possibilit di acquistare un box singolo di nuova costruzione ad ? 185.000. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9500556

Un investimento intelligente o la tua prima casa nel cuore di Albegno. Cerchi un punto d’appoggio strategico, subito libero e a due passi da Bergamo e dall'Ospedale Papa Giovanni XXIII? Questo bilocale senza spese inutili e in posizione centralissima è la soluzione perfetta da vivere o da mettere a reddito. Lasciati conquistare dai dettagli di questo spazio accogliente. Situato al secondo ed ultimo piano nel pieno centro del paese, proprio di fronte alla chiesa, l'appartamento gode della luminosità tipica dei piani alti e di una vista aperta sul contesto storico circostante. Essere all'ultimo piano significa dimenticarsi dei rumori del piano superiore: goditi la quiete e il relax della vita di paese al riparo dal trambusto. Percepisci il calore di un ambiente raccolto e facile da gestire, ristrutturato completamente nel '92, dove ogni angolo è pensato per la massima funzionalità e immediatezza d'uso. L'immobile si compone di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un'accogliente camera da letto e un bagno con areazione forzata. La posizione è imbattibile per la vicinanza alle arterie stradali, all'autostrada e all'Ospedale Papa Giovanni XXIII di Bergamo. Nelle immediate vicinanze e nel cortile comune sono disponibili vari posti auto. Libero subito. Scheda Sintetica: Tipologia: Bilocale libero subito (ottimo anche per investimento) Posizione: Treviolo (Frazione Albegno) Piano: 2° ed ultimo piano (senza ascensore) Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno Stato: Fabbricato storico ristrutturato completamente nel 1992 Collegamenti: Comodissimo per Ospedale Papa Giovanni XXIII, statali e autostrada Non farti sfuggire questa interessante opportunità. Contattaci subito al 3280387916 o invia un messaggio per organizzare il tuo sopralluogo.

Bergamo Conca Fiorita in posizione servita vendesi porzione di villa bifamiliare tutta su un unico piano. Internamente l'immobile composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Oltre a circostante giardino. La propriet viene completata dal posto auto coperto. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9736011

CURNO Nel pieno centro del paese, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale indipendente disposto su due livelli. L’immobile si sviluppa per circa 80 mq ed è stato oggetto di recente ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato sin dal primo momento. L’ingresso esclusivo conduce ad una luminosa zona giorno caratterizzata da pavimenti moderni e ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno accogliente è ideale per momenti conviviali con amici o familiari; la cucina open space è funzionale e ben integrata nell’ambiente living. Salendo l’elegante scala interna in legno massello si accede al soppalco con travi a vista: uno spazio unico dalle atmosfere calde dove trova posto una camera matrimoniale ampia arricchita da lucernario – perfetta come angolo relax o studio privato grazie alla luminosità diffusa dall’alto. Il bagno finestrato vanta sanitari moderni e vasca, offrendo comfort totale dopo una lunga giornata lavorativa. Ogni dettaglio dell’appartamento esprime cura nei materiali: parquet nelle zone notte/soppalco, infissi efficienti ed elementi rustici sapientemente valorizzati. La soluzione non prevede alcuna spesa condominiale e rappresenta sia una residenza pratica che un ottimo investimento immobiliare nella vivace realtà urbana di Curno — località apprezzata per storia locale, tradizioni autentiche ed eccellente collegamento ai centri limitrofi (Bergamo città raggiungibile rapidamente). Completano la proposta possibilità acquisto box auto privato nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per informazioni dettagliate o fissare una visita: il tuo nuovo trilocale ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO Proponiamo un appartamento bilocale situato nel cuore di Curno, attualmente adibito a negozio ma con la possibilità di cambio destinazione d'uso. Con una superficie di 56 mq, questa soluzione al piano terra è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti, perfetti per chi cerca un rifugio comodo e funzionale. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi del paese: scuole, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata anche con Bergamo centro e le aree circostanti grazie alla presenza delle principali vie di comunicazione. L'appartamento offre un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce comfort durante tutto l'anno. Libero subito, rappresenta un'opportunità imperdibile sia per investitori che desiderano creare un reddito passivo attraverso locazioni brevi o lunghe sia per coppie o singoli in cerca della loro prima casa. Le facciate esterne ed il tetto della palazzina sono stati completamente rifatti quest’anno: nessuna spesa straordinaria prevista! SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO Fascino e Modernità all'Ultimo Piano in Cascina Ristrutturata (Con Studio e Posto Auto), Il tuo rifugio di charme alle porte di Bergamo. Se cerchi una casa che si distingua dalla massa, capace di unire il calore della tradizione lombarda al comfort moderno, questa soluzione nel cuore di Curno ti conquisterà. Situato all'ultimo piano di una suggestiva cascina completamente ristrutturata nel 2005, questo appartamento da tre locali si rivela un’oasi di tranquillità protetta dal trambusto, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali del paese e dai collegamenti strategici con Bergamo. Un grande punto di forza della gestione è la presenza di pochissime spese condominiali, un dettaglio che garantisce costi di mantenimento ridotti al minimo e ottimizza la resa dell'investimento nel tempo. Varcarne la soglia significa entrare in un'atmosfera accogliente e ricercata: la pavimentazione in parquet posata in ogni ambiente e le splendide travi a vista in legno donano un carattere unico e un calore intramontabile. La zona giorno, luminosa e perfettamente ottimizzata con il suo soggiorno e angolo cottura, è l'ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai serramenti in legno con doppio vetro ad alta efficienza, che insieme alle zanzariere installate su ogni finestra, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo la casa silenziosa, protetta e confortevole in ogni stagione dell'anno. La zona notte è pensata per offrire la massima funzionalità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la seconda stanza versatile risponde perfettamente alle esigenze odierne, trasformandosi nello studio ideale per lo smart working, in una cabina armadio da sogno o in una comoda camera per gli ospiti. Il layout della casa è completato da un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile si presenta in condizioni interne impeccabili e viene venduto completamente arredato con gusto, un dettaglio che lo rende pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento ad alta resa locativa nel mercato bergamasco. A completare i comfort di questa proposta troviamo l'impianto di aria condizionata già installato, la predisposizione per il Wi Fi e, nota di grande praticità, un prezioso posto auto privato situato all'interno della corte che elimina ogni problematica di parcheggio. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. TRILOCALE – PIANO SECONDO CON TERRAZZO PALAZZINA A Proponiamo trilocale al piano secondo, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di 45 mq; Disimpegno; Doppi servizi; Due camere di 14 mq; Entrambe le camere hanno accesso al terrazzo. Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 CONTATTI Per informazioni o appuntamenti: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO PALAZZINA A Proponiamo trilocale al piano terra con ampio giardino privato, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino di 193 mq (comprensivo di 40 mq di portico); Disimpegno; Bagno; Camera da letto di 14 mq; Camera matrimoniale con bagno in camera; Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino; Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi; DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 CONTATTI Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO PALAZZINA A Proponiamo trilocale al piano primo con terrazzo vivibile privato, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di 43 mq; Disimpegno; Doppi servizi; Camera da letto di 14 mq; Camera matrimoniale; Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo; Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 CONTATTI Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. QUADRILOCALE – TERZO PIANO CON TERRAZZO PALAZZINA B Proponiamo quadrilocale al terzo piano servito da ascensore, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo di 44 mq; Disimpegno; Due bagni; Camera matrimoniale di 14 mq con cabina armadio Due camere di 13 e 9 mq; Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 CONTATTI Per informazioni o appuntamenti: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DALMINE – Zona Brembo, VENDITA DIRETTA NO PROVVIGIONI! PARK CITY è il nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in una delle zone più esclusive di Dalmine, adiacente al Parco Falcone e Borsellino. Due eleganti palazzine dal design moderno, con finiture di pregio e soluzioni abitative di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici. QUADRILOCALE – PIANO TERRA CON GIARDINO PALAZZINA B Proponiamo quadrilocale al piano terra, composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato di 390 mq; Disimpegno; Bagno; Camera matrimoniale di 14 mq con cabina armadio e bagno privato; Due camere di 12 e 10 mq; Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore Mitsubishi; Pannelli fotovoltaici dedicati; Predisposizione aria condizionata, videosorveglianza e allarme (perimetrale e volumetrico); Impianto di ventilazione naturale; Finiture di alto livello: pietra di Credaro, parapetti in vetro, design moderno. Possibilità di box di diverse metrature, con basculante sezionale motorizzata. Impianto elettrico con frutti Bticino Sanitari Ideal Standard – Serie New Tesi Progettazione illuminotecnica notturna Classe energetica di progetto: A2 o superiore TEMPI DI REALIZZAZIONE Inizio lavori: marzo 2026 Consegna Palazzina A: fine 2027 Consegna Palazzina B: primavera 2028 Per ulteriori informazioni visitare il sito www.parkcitydalmine.it, oppure contattate: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 CONTATTI Per informazioni o appuntamenti: Massimo – 393 9723001 (anche WhatsApp) ☎️Ufficio – 035 4379109 SERVIZI OFFERTI Consulenza mutuo gratuita tramite partner creditizio; Valutazione gratuita del vostro immobile; Preventivo spese gratuito per l’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusaporto in posizione residenziale e vicina a tutti i servizi, vendesi quadrilocale indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, terrazza vivibile e sottotetto al piano secondo. La propriet viene completata da giardino/cortile privato dotato di accesso carrale nel quale si possono parcheggiare 2 auto. Appartamento in vendita totalmente ristrutturato, riscaldamento a pavimento e dotato di aria condizionata. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa approssimativa. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. SC9584343

MOZZO In esclusiva zona residenziale di Mozzo, precisamente nella tranquilla area di Dorotina, proponiamo un incantevole appartamento bilocale in vendita. Situato al primo piano di una palazzina ben curata, e completamente ristrutturata da poco, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita moderna. L'appartamento si estende su una superficie totale di 77 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, perfetto per accogliere amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio intimo e rilassante, mentre il bagno finestrato garantisce funzionalità e privacy. Un elemento distintivo è il piacevole terrazzo vivibile che completa l'immobile: uno spazio all'aperto dove poter godere dei momenti di relax durante le belle giornate. A rendere questa proposta ancora più interessante c'è un ampio box auto di 24 mq incluso nel prezzo; una comodità fondamentale in contesti urbani come quello attuale. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accesso ai principali servizi del comune: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è nota per i suoi spazi verdi che invitano ad attività all’aria aperta. Questa soluzione si distingue non solo per il suo contesto riservato ma anche per l'ottima opportunità d'investimento dato che l'immobile è attualmente locato (potrebbe essere disponibile a novembre del 2028), che rappresenta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento immobiliare. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOTO INTERNE A BREVE DISPONIBILI MOZZO ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON TERRAZZO E TRIPLA ESPOSIZIONE: SPAZIO, LUCE E RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE Nel comune residenziale di Mozzo, in posizione strategica a pochissimi minuti dal centro di Bergamo e dai principali raccordi stradali, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al primo piano, inserito in un curato contesto residenziale del 1978 di sole poche unità abitative, immerso nel verde e mantenuto in ottimo stato conservativo. L'appartamento, libero su tre lati con orientamento ottimale Est – Sud – Ovest, beneficia di un irraggiamento naturale continuo durante tutto l'arco della giornata e di un affaccio riservato sul verde circostante. L'immobile è stato oggetto nel 2022 di una ristrutturazione radicale a regola d'arte, certificata e documentata a livello impiantistico ed edilizio (impianto elettrico e idro termo sanitario completamente rinnovati con relative conformità DM 37/08, nuova pavimentazione, serramenti ad alte prestazioni, bagni e finiture). Una casa "chiavi in mano", pronta da abitare senza la minima spesa o pensiero di cantiere. GLI SPAZI: VIVIBILITA' MODERNA E DISTRIBUZIONE FUNZIONALE L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da: •Ampio soggiorno living, spazioso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità; •Cucina abitabile separata, pratica e luminosa; •Accesso diretto allo sfogo esterno principale: uno splendido terrazzo vivibile di 13 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nella bella stagione, oltre a due ulteriori balconi a servizio dei locali. Il disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire massima privacy e comfort a tutta la famiglia: •Camera padronale completa di elegante bagno en suite privato; •Due ulteriori camere da letto (ideali per figli, studio professionale o smart working); •Secondo bagno finestrato rifinito con materiali di pregio (sanitari Geberit Smyle Square, piatti doccia Ideal Standard Ultra Flat S, rubinetteria Nobili); •Comodo vano ripostiglio. DATI TECNICI & PERTINENZE •Superficie catastale totale: 114 mq (109 mq escluse aree scoperte), •Locali: 4 locali (Soggiorno, Cucina, 3 Camere) + 2 Bagni + Ripostiglio/Lavanderia •Piano: Primo •Esposizione: Tripla (Est / Sud / Ovest) •Spazi esterni: Terrazzo di 13 mq + 2 balconi •Pertinenze incluse: Cantina al piano interrato e comodo Box auto di 17 mq catastali al piano interrato •Anno di costruzione edificio: 1978 •Anno ristrutturazione integrale: 2022 (fine lavori documentata settembre 2022) •Riscaldamento: Autonomo con caldaia murale a condensazione e testine termostatiche •Classe energetica: In fase di definizione DOTAZIONI, COMFORT E SICUREZZA TECNOLOGICA L'immobile si distingue per un capitolato tecnologico completo e moderno: •Climatizzazione estiva/invernale: Impianto Samsung multisplit Inverter di ultima generazione (split indipendenti con gestione Wi Fi); •Serramenti & Isolamento: Infissi in PVC ad alte prestazioni con doppio vetro a basso emissivo, zanzariere integrate e certificazione antieffrazione Cl. 3; •Tende da sole esterne: 3 tende parasole a copertura degli sfoghi esterni (con predisposizione alla motorizzazione); •Sicurezza: Porta blindata all'ingresso, impianto di allarme antifurto sia nell'appartamento che nella cantina, predisposizione impianto di videosorveglianza interna/esterna; •Smart Home & Connettività: Videocitofono smart con controllo Wi Fi, rete dati cablata interna (UTP Cat. 6), linea Livinglight Bticino con quadro elettrico meticolosamente sezionato per aree e funzioni; •Garage: Box singolo dotato di allarme e serranda motorizzata. LA POSIZIONE: TRANQUILLITA' RESIDENZIALE E CONNESSIONI RAPIDE l'immobile si trova in una zona residenziale, circondata dal verde, che garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi primari e permette di raggiungere la città di Bergamo in meno di 10 minuti, oltre a un comodo innesto con l'asse interurbano per chi si sposta verso Milano o Brescia. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1.Ristrutturazione completa e certificata: Nessun lavoro da fare, impianti moderni conformi alla regola dell'arte e gestione dei consumi autonoma. 2.Spazi esterni vivibili: 13 mq di terrazzo coperto sfruttabile nella totale privacy. 3.Dotazioni complete: Climatizzazione completa, antifurto volumetrico e perimetrale esteso alle pertinenze, box motorizzato e cantina. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it