Appartamenti in vendita Monza - MB Pag. 4

Agrate Brianza, ottimo bilocale in contesto di pregio e ben curato in una palazzina con mattoni a vista sito al quarto su cinque piani servito da ascensore e così composto: Ingresso nel soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo ampio e coperto,disimpegno notte che conduce alla camera matrimoniale e al bagno. L'appartamento è dotato di impianto di allarme e ha la predisposizione dell'impianto di condizionamento, capitolato di ottima qualità. Cantina al piano seminterrato e un ampio box. A pochi passi da tutti i principali servizi, alle scuole elementari, ai negozi di prima necessità e ai supermercati. A pochi minuti di auto importanti centri commerciali come il CAROSELLO e LE TORRI BIANCHE (Vimercate). Ingresso della tangenziale est MILANO LECCO uscita AGRATE e dell'autostrada A4 MILANO VENEZIA daI caselli di AGRATE. VISITA IL NOSTRO SITO: www.greencasa.eu SC4797864

Nel Comune di Nova Milanese in zona comoda con tutti i servizi primari, proponiamo ottimo appartamento composto da due locali oltre i servizi con terrazzino. L'immobile del 2003 è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa esterna di tutte le parti comuni fra cui il cappotto termico, il tetto gli infissi di ultima generazione e la caldaia a condensazione. L'appartamento è vuoto ed è libero subito. Basse spese di gestione. Riscaldamento autonomo. Ultimo piaano.

AGRATE BRIANZA: MODERNO MONOLOCALE IN CLASSE ENERGETICA ''A'' CON TERRAZZO, al piano secondo CON INGRESSO, SOGGIORNO/LETTO con parete vetrata, terrazzo coperto di 12 mq CON TAPPARELLE ELETTRICHE PER CHIUSURA TOTALE, ampio bagno con doccia. La Palazzina è nelle vicinanze del centro, con adiacente viale alberato, con servizi di prima necessità. POCO DISTANTE DALL'AUTOSTRADA MILANO VENEZIA E DALLA TANGENZIALE EST. Supermercati e centri commerciali, cinema, complessi scolastici NELLE VICINANZE. FINITURE DI PREGIO nell'appartamento e nelle parti comuni, riscaldamento a pavimento, con predisposizione impianto di condizionamento. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. PRONTA CONSEGNA. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. Scarica la nostra App gratuita GREENCASA SC8930843

Bilocale 38 mq da ristrutturare doppia esposizione sito al terzo piano su quattro senza ascensore. Vuoto. Balcone ad uso esclusivo essendo l'ultima unità della casa di ringhiera., a soli 500 metri dalla metropolitana rondò Spese condominiali contenute, 100€ compreso il riscaldamento, ottimo per investimento. Zona centrale, metropolitana vicina, negozi vicini. Palazzina di ringhiera buone condizioni esterne. Dal 1989 compriamo noi la tua casa. Offerta di acquisto in 48 ore. Ci occupiamo della parte burocratica. Le valutazioni online non ti convincono? Ti proponiamo due alternative Dovete chiedere un mutuo? Possiamo mettervi in contatto con uno dei nostri broker in funzione della tipologia di mutuo di cui avete bisogno SC8976454

Agrate B.za: in zona tranquilla, in contesto termoautonomo. Appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, servizio e giardino.La proprietà è completata dalla cantina e dal box. L'appartamento è provvisto di impianto di aria condizionata,allarme perimetrale e volumetrico e inferriate In zona residenziale ,vicino ai servizi e negozi di vario genere ,supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm Vimercate Monza, Gessate, Cologno autostradale milano bergamo, piscina. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Agrate. Agrate Brianza confina con: Concorezzo, Vimercate, Caponago, Burago e Monza. www.greencasa.eu SC4217178

Abiemme consulenti per l'immobile propone in vendita appartamento monolocale a Sesto San Giovanni nelle immediate vicinanze del centro cittadino, situato a circa 200 mt dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò (Linea Rossa) da cui si raggiunge in 20 minuti direttamente il centro di Milano (Piazza Duomo/Piazza San Babila). Comodo ai servizi di prima necessità siti nelle immediate vicinanze (supermercati, scuole, parchi pubblici, banche, uffici postali) ed ai comuni nord dell'hinterland (stazione Sesto FS a circa 10 minuti attraverso la quale si raggiunge Monza e la Brianza). L'unità immobiliare è sita al piano quarto di un condominio in buono stato manutentivo; il palazzo è dotato di tripla ascensore e di servizio di portineria. L’appartamento, oggetto di recente ristrutturazione risalente al 2022, si presenta in buone condizioni interne con pavimenti in ceramica, serramenti in PVC doppi vetri e cucina e servizio igienico completamente ristrutturati. Soluzione ideale per investimento in locazione (vicinanza all'università Bicocca e Ospedale Niguarda) e per affitti brevi. Abiemme Real Estate offers for sale studio apartment in Sesto San Giovanni, close to the city center, located approximately 200 meters from the Sesto Rondò metro station (Red Line), which takes you directly to Milan's city center (Piazza Duomo/Piazza San Babila) in 20 minutes. Convenient to essential services in the immediate proximity (supermarkets, schools, public parks, banks, post offices) and the northern hinterland (Sesto FS station is approximately 10 minutes away, providing access to Monza and Brianza). The property is located on the fourth floor of a well maintained condominium; the building features a triple elevator and concierge service. The apartment, recently renovated in 2022, is in good internal condition with ceramic floors, double glazed PVC windows, and a completely renovated kitchen and bathroom. Ideal solution for rental investment (close to Bicocca University and Niguarda Hospital) and for short term rentals.

Un'opportunità unica per investitori, famiglie e amanti del fascino storico! Immergetevi nell'atmosfera autentica di questa caratteristica corte lombarda, situata in una zona tranquilla e ben servita di Sovico in pieno centro. Questa proprietà, ricca di storia e carattere, offre un'incredibile opportunità di ristrutturazione e valorizzazione, perfetta per creare la casa dei vostri sogni o un investimento immobiliare di sicuro successo. La proprietà si compone di: Ampio Appartamento di 89 mq e Magazzino di 100 mq Soluzione ideale per artigiani, professionisti o per chi cerca ampi spazi di deposito e hobby sotto casa! Caratteristiche dell'Immobile: L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti. La metratura permette di realizzare un confortevole tre locali con zona giorno luminosa, cucina abitabile, due grandi camere da letto e servizi. Ideale per essere personalizzato in base ai propri gusti ed esigenze attraverso un intervento di ristrutturazione. Magazzino / Laboratorio (100 mq): Un ambiente di generosa metratura, estremamente versatile e di facile accesso dalla corte. Perfetto per essere utilizzato come deposito merci, laboratorio artigianale, ricovero per più automezzi/attrezzature o come spazio per i propri hobby e attività lavorative. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PER REALIZZARE UN NUOVO APPARTAMENTO. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante corte lombarda. Chiamaci per fissare una valutazione del tuo immobile al seguente numero (anche Whatsapp!): 0392752981. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità sia per investimento ad alta redditività che per più nuclei familiari! All'interno di un tranquillo e caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita la restante porzione immobiliare, composta da 3 unità abitative di varie metrature oltre a un'ampia area adibita a posti auto coperti di 63 mq. Composizione degli Immobili: Appartamento Signorile di 101 mq: Spazioso e luminoso, ideale come abitazione principale per una famiglia. Gli ambienti generosi permettono la realizzazione di un ampio trilocale o quadrilocale con zona living accogliente, cucina abitabile, due/tre camere e doppi servizi. Appartamento di 56 mq: Soluzione versatile, perfetta per creare un bilocale moderno e ben distribuito (soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno). Ideale da mettere a reddito con affitti a lungo termine o brevi. Appartamento di 46 mq: Accogliente ed essenziale, perfetto come bilocale compatto o ampio monolocale. Garantisce una gestione semplice e una rendita costante come investimento locativo. Posti Auto Coperti per 63 mq: una comodità fondamentale in un contesto di corte: un'ampia tettoia/portico al coperto in grado di ospitare comodamente più automobili, moto o utilizzi accessori. Perché Valutare Questa Soluzione: Flessibilità d'Uso: Ideale per chi desidera acquistare più unità vicine per la propria famiglia Comodità di Parcheggio: I 63 mq di posti auto coperti aggiungono un notevole valore e comfort a tutte le unità. Zero Spese di Condominio: Autonomia di gestione all'interno della corte senza costi comuni gravosi. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante corte lombarda. Chiamaci per fissare una valutazione del tuo immobile al seguente numero (anche Whatsapp!): 0392752981. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNO MONZESE : In condominio , appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura a cui si accede al balcone con vista panoramica, dall'anticamera si accede ad una ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, l'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo sia negli impianti che nelle finiture. E' provvisto di impianto di condizionamento e di allarme Completa la proprietà un solaio Direttamente in paese, gode della vicinanza di negozi e servizi di vario genere: supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, MM2,vicinanze centro polifunzionale e tangenziale est. Cologno Monzese confina con: Brugherio, Monza, Milano, Sesto San Giovanni, Vimodrone e Cernusco sul naviglio Scarica la nostra App gratuita: GREENCASA SC8084326

Agrate B.za: in zona tranquilla e riservata, appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture con l' impianto di condizionamento, l' impianto di allarme, le zanzariere e le inferriate anti intrusione. L'appartamento è composto al piano terra dal soggiorno, da una cucina abitabile con balcone , da un servizio con la doccia con l'idromassaggio e da una cameretta oltre ad un terrazzino e un giardino , mediante una scala si accede ad un'ampia taverna con il camino ed una cucina oltre ad un bagno con vasca. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la proprietà il box doppio, Agrate Brianza è una cittadina confinante con Monza, Brugherio, Cavenago, Concorezzo, Burago, Carugate e Vimercate, servita da mezzi pubblici e grandi arterie stradali per le province di Milano, Monza, Bergamo e Lecco. Vicinanza centri commerciali come Carugate, Busnago, Monza, Sesto san Giovanni e Vimercate. Nelle vicinanze troviamo paesi : Villasanta, Bellusco, Bussero, Cassina de' Pecchi, Pessano con Bornago, Cologno Monzese, Sesto san Giovanni, Ornago, Busnago, Gorgonzola e Cambiago. Scarica gratuitamente la nostra APP greencasa SC4993437

Agrate B.za: in zona tranquilla, al primo ed ultimo piano. Appartamento di tre locali su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio e tarrazzino al primo piano. Due camere, cabina armadio, servizio e balcone al sottotetto. Termoautonomo. Possibilità di due box singoli.. Agrate Brianza è una cittadina confinante con Monza, Brugherio, Cavenago, Concorezzo, Burago, Carugate e Vimercate, servita da mezzi pubblici e grandi arterie stradali per le province di Milano, Bergamo e Lecco. Vicinanza centri commerciali come Carugate, Busnago, Monza, Sesto san Giovanni. Nelle vicinanze troviamo paesi : Villasanta, Bellusco, Bussero, Cassina de' Pecchi, Pessano con Bornago, Cologno Monzese, Sesto san Giovanni, Ornago, Busnago, Gorgonzola e Cambiago. www.greencasa.eu SC6069266

Rif 3/486 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni, in Via Costa, un interessante e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di una tranquilla minipalazzina senza ascensore.Il vero punto di forza dell'immobile è l'eccezionale luminosità naturale, garantita dalla tripla esposizione e dall'orientamento a sud del balcone.Disposizione interna: Ingresso su corridoio di disimpegno Ampio soggiorno molto luminoso grazie alle doppie finestre e all'accesso diretto al balcone. Cucina abitabile spaziosa Camera matrimoniale ben squadrata e di generose metrature Cameretta versatile Bagno finestrato Cantina di pertinenza compresa nel prezzoPotenzialità e Comfort:L'immobile offre un'ottima modularità: gli ambienti si prestano a una facile ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di ampliare la cameretta o creare una zona living contemporanea.Riscaldamento: Autonomo, per la massima gestione dei consumi.Climatizzazione: Dotato di impianto di aria condizionata.Spese condominiali: Molto contenute.Disponibilità: Libero subito. La Zona: Ubicazione servitissima e comoda per ogni esigenza quotidiana: nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana, scuole, supermercati, banche, parchi e negozi di prima necessità.Prezzo di richiesta: ? 228.000L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! SC9714626

RIF. 3/488 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita a Sesto San Giovanni Panoramico trilocale sito al quarto ed ultimo piano con una visuale aperta sulla città e sulla zona, in stabile privo di ascensore.COMPOSIZIONE: Zona giorno open space: un ambiente ampio e arioso che unisce un luminoso soggiorno con zona relax e una cucina a vista Camera matrimoniale spaziosa e riservata. Seconda stanza versatile, sfruttabile come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Disimpegno che ottimizza perfettamente gli spazi di passaggio. Bagno finestrato con doccia. PUNTI DI FORZA: Ultimo Piano e Luminosità: Trovandosi al quarto e ultimo piano, la luce naturale inonda ogni ambiente per tutto l'arco della giornata Affaccio Panoramico: Gode di una vista aperta straordinaria, che spazia sull'orizzonte urbano circostante donando una magnifica sensazione di respiro e libertà, senza alcun affaccio ravvicinato. Gli interni sono curati nei minimi dettagli con finiture calde, pavimenti effetto legno e spazi organizzati per offrire il massimo comfort abitativo. Posizione Strategica: a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rondò, per un facile accesso a Milano. Climatizzatori inverter caldo/freddo già operativi in ogni stanza, con predisposizione/impianto tradizionale a caloriferi e caldaiaEuro 165.000Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! SC9734601

RIF. 3/476 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare in Via Fratelli Di Dio Propone in vendita ampio e luminoso trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una mini palazzina signorile di 8 famiglie, dotato di ascensore.La disposizione degli spazi è razionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte ed è così composta: accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo dedicata e accesso diretto al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone; Zona Notte: un disimpegno centrale organizza l'accesso a due camere da letto di generose dimensioni e al bagno finestrato.L'appartamento conserva il fascino dei materiali originali di alta qualità: Pavimentazioni: prestigioso marmo chiaro nell'ingresso e nel salone, mentre nelle camere è presente un classico parquet in legno posato a mosaico, la cucina e il bagno presentano ceramiche d'epoca ben conservate. Infissi: Serramenti esterni in legno con doppio vetro e tapparelle. Le porte interne sono in legno, con eleganti inserti in vetro satinato lavorato nel soggiorno. Bagno con box doccia Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche. La posizione è ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra città e natura: a pochi passi dall'ingresso dello splendido Parco della Media Valle del Lambro (Bergamella) e ottimamente collegato con le stazioni della metropolitana M1 (Marelli/Rondò), che permettono di raggiungere il centro di Milano in meno di 20 minuti e tramite linee di superficie che fermano a pochi passi dall'abitazione, linea 700, 703, 53.Cantina al piano cantinato Possibilità box e/o posto auto Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819. SC9661898

Nel cuore di Agrate Brianza, in contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 87 mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e disposto su due livelli. L’immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti: al primo livello troviamo il soggiorno con la cucina a vista moderna completamente arredata, l'affaccio diretto sul terrazzo abitabile di 16,5 mq e il bagno di servizio con uscita sullo stesso terrazzo; la scala interna conduce alla zona notte dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort abitativo e dove attualmente troviamo due camere da letto con travi a vista e con pavimentazione in parquet, balcone di 4 mq e servizi. Altre caratteristiche: infissi in legno con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico acustico; riscaldamento autonomo che permette una gestione efficiente dei consumi; spese condominiali contenute (solo 100 euro mensili). aria condizionata; porta blindata; videocitofono; cancello elettrico. L’appartamento viene venduto completo di arredo moderno ed elettrodomestici inclusi nella proposta. Completa la proprietà una cantina e un ampio box doppio di 32 mq ad € 30.000,00). La posizione dell’immobile offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi: scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Milano e Monza rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che giovani coppie. Chiamaci per fissare una valutazione del tuo immobile al seguente numero (anche Whatsapp!): 0392752981. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif 2/658 Splendido Bilocale Ristrutturato a Nuovo "Chiavi in Mano" Sesto RondòL'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rondò, in una posizione strategica per un facile accesso a Milano, un interessante bilocale completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne, un'abitazione CHIAVI IN MANO!L'immobile è stato oggetto di un cambio di destinazione d'uso, trasformandolo in un'abitazione moderna, accogliente e funzionale di circa 40 mq.Ideale per: giovani single o coppie come prima casa, o investitori alla ricerca di una soluzione redditizia nel mercato delle locazioni.L'appartamento dispone di un ingresso indipendente. All'interno, lo spazio è stato sapientemente distribuito: la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da una confortevole e riservata camera da letto. Completa la soluzione un pratico bagno finestrato, moderno e finemente rifinito.Tutti gli impianti sono stati realizzati a nuovo e sono dotati di relative certificazioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, gestiti tramite un efficiente sistema a split per un controllo preciso dei consumi, mentre nel bagno è presente un pratico scaldasalviette autonomo. L'immobile è privo di gas, a favore di una maggiore sicurezza ed ecosostenibilità.A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto non indifferente in una zona così centrale e servita.Prezzo: ? 175.000, 00 Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello a Sesto San Giovanni! Contattaci subito per organizzare un appuntamento di visita!Le immagini e i rendering presenti hanno uno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819. SC9684385

Soluzione abitativa in zona centrale del paese a due passi da tutti i servizi di prima necessità composta da un appartamento al piano terra di tre locali con cucina abitabile e bagno oltre un terrazzo di 36 mq, tramite una scala interna si accede ad una taverna, la proprietà è completata da una cantina .L'immobile necessita di una ristrutturazione. Possibilità anche di un box . Carugate è servita dai mezzi pubblici (fermata bus per mm2) comodo accesso ad auto strada e tangenziale. ll Comune di Carugate confina con Cernusco, Brugherio, Pessano,Agrate visita il nostro sito : www.greencasa.eu SC3584125

IN VENDITA – TRILOCALE RISTRUTTURATO DI 56 MQ CON ASCENSORE A SESTO SAN GIOVANNI In Via Giuseppe Rovani 244, a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60mq, originariamente bilocale e trasformato in trilocale, completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile anche esso recentemente ristrutturato, sono stati completamenti rifatti il tetto, il cappotto, l'ascensore, balconi e le ringhiere. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. COMPOSIZIONE INTERNA Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e condividere gli spazi. Camera da letto matrimoniale. Seconda cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti. Bagno completamente ristrutturato. FINITURE E CARATTERISTICHE L'immobile è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e curate. La pavimentazione in gres porcellanato è presente in tutti gli ambienti, mentre il bagno è rifinito con rivestimento in ceramica effetto marmo fino a metà parete. Sono presenti infissi in PVC con doppi vetri e apertura a ribalta, oltre a una porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. L'appartamento gode di due lati liberi e doppio affaccio, caratteristiche che favoriscono il ricambio d'aria e una piacevole vivibilità degli ambienti. IL CONTESTO CONDOMINIALE Lo stabile è stato recentemente ristrutturato e dispone di ascensore. All'ingresso del condominio è presente un ampio cortile, che contribuisce a rendere il contesto più gradevole e curato. Il riscaldamento è centralizzato. PERCHÉ SCEGLIERLO? Appartamento completamente ristrutturato. Tre locali funzionali in 56 mq. Ampio soggiorno con cucina a vista. Seconda cameretta versatile. Infissi in PVC con doppi vetri. Porta blindata. Ascensore. Stabile recentemente ristrutturato. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccole famiglie o per chi cerca un appartamento moderno e pronto da abitare a Sesto San Giovanni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di Monza Esecuzione immobiliare Rge 321/2025 Proposta di vendita: In zona semicentrale di Sesto San Giovanni, proponiamo appartamento al secondo piano inserito in una caratteristica palazzina di poche unità. L'abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e un terrazzino. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un pratico solaio e un box singolo all'interno del cortile. Per maggiori informazioni contattare il nostro referente. Offerta minima: 124875 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE LUMINOSO CON DOPPIA ESPOSIZIONE – VIA ROVANI 317 In Via Rovani 317 in una zona residenziale comoda e ottimamente servita, proponiamo in vendita luminoso bilocale al piano rialzato, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da ambienti ampi e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno: sulla sinistra troviamo ripostiglio, mentre sulla destra si apre un accogliente soggiorno con doppia finestra, elemento che garantisce un’ottima luminosità naturale. Dal soggiorno si accede alla cucina semi abitabile, anch’essa dotata di finestra e ben sfruttabile e un secondo ripostiglio Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, composta da una generosa camera da letto e da un ampio bagno finestrato con vasca. L’immobile si presenta in buono stato, pur offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La pavimentazione è in ceramica chiara in tutti gli ambienti; Completano le caratteristiche gli infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione permette di avere nelle vicinanze supermercati, negozi, scuole, farmacie e numerosi servizi, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici e la metropolitana M1 Sesto Rondò. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004

Nova Milanese in palazzina di 12 famiglie in zona via Grandi, proponiamo ampio appartamento così composto: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina ab, due bagni, uno con vasca, l'altro con doccia, camera matrimoniale con balcone, cameretta e ripostiglio. L'appartamento in buone condizioni è dotato di aria condizionata, tapparelle elettriche e doppi vetri. Riscaldamento autonomo. Concludono la soluzione l'ampio box singolo e la cantina.

RIF. 2/666 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni Via Risorgimento Panoramico Bilocale al 9° pianoIn una delle posizioni più servite e strategiche di Sesto San Giovanni, a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità e dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminosissimo bilocale situato al nono piano.L'immobile beneficia di una rara tripla esposizione che, unitamente all'altezza del piano, regala una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti, massima tranquillità e una piacevole vista panoramica.L'appartamento è ben distribuito negli spazi:Ingresso su disimpegnoSoggiorno accogliente e luminoso (attualmente adibito a stanza) Cucina semi abitabile con accesso diretto al balconeSpaziosa camera da lettoBagno finestratoA completare la proprietà è presente il vano cantina di pertinenza. Oltre alla vicinanza immediata con la metropolitana M1 Sesto Rondò, la zona offre a brevissima distanza a piedi supermercati, farmacie, scuole, negozi di vicinato e parchi pubblici. Soluzione ideale sia per giovani coppie e professionisti in cerca di comodità, sia come eccellente opportunità di investimento ad alta redditività da locazione.Libero subito Euro 189.000FLESSIBILITA' E DOPPIO POTENZIALE:L'immobile si adatta perfettamente a due diverse esigenze: Per Investitori (stato attuale): Attualmente organizzato per la locazione a stanze, dispone di 2 ampie camere da letto indipendenti, cucina con balcone e bagno. Una configurazione pronta a generare un'eccellente redditività immediata da locazione per studenti o giovani lavoratori. Per Prima Casa: E' facilmente riutilizzabile nella sua disposizione classica come bilocale con spazioso soggiorno, cucina semi abitabile con balcone, grande camera matrimoniale e bagno. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamentoL'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! SC9713875

Rif 3/477 SESTO SAN GIOVANNI VIA TORINO | Ampio Trilocale di 91 mq Ristrutturato con Tripla Esposizione e Vista ApertaIn posizione strategica, a pochi passi da Milano e immerso in una zona ricca di servizi, L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di 91 mq situato al quarto piano di uno stabile curato e servito da ascensore.Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni ora del giorno, regalando ambienti aperti, arati e piacevolmente silenziosi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie a una recente e accurata ristrutturazione con impianti completamente certificati.L'organizzazione degli spazi:Ingresso: Accogliente disimpegno che introduce con armonia alla zona giorno.Zona Living: Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al primo balcone.Cucina: Abitabile, spaziosa e altamente funzionale, ideale per la vita quotidiana.Zona Notte: Ben separata, composta da due ampie camere da letto, entrambe con affaccio sul secondo balcone.Servizi: Bagno moderno, rifinito nei minimi dettagli e dal design contemporaneo.Pertinenze: Comodo vano solaio di proprietà.Perchè scegliere questo immobile:Luce e Silenziosità: Tripla esposizione e piano alto offrono un microclima interno ottimale e tanta luce naturale.Pronto da abitare: Ristrutturazione recente con impianti a norma di legge.Posizione Invidiabile: Zona servita da scuole, supermercati, parchi pubblici, centri sportivi e mercati rionali, con tutti i collegamenti per Milano a portata di mano.La soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano un appartamento spazioso, moderno e posizionato nel cuore dei servizi.L'Abbruzzi Gruppo ImmobiliareContattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa proposta! L'appartamento e' libero subito! SC9654081

RIF. 3/479 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone a Sesto San Giovanni, Via B. Buozzi Appartamento con travi a vista e terrazzini Ultimo Piano, MM1 Sesto RondòCaratteristiche principali: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno. , soggiorno dominato da alti soffitti con splendide travi e capriate in legno a vista, luminoso grazie alla porta finestra che si apre direttamente sul terrazzino, ideale per godersi un caffè all'aria aperta con vista panoramica, cucina angolare, spaziosa e funzionale. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, rifinita in caldo parquet, dove troviamo la cameretta, una seconda camera da letto e un ampio locale jolly, attualmente adibito a spaziosa cabina armadio, ma perfetto per essere utilizzato come studio/locale hobby o trasformato in una terza cameretta, doppi servizi e un comodissimo spazio accessorio adibito a ripostiglio/lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da calde travi a vista in legno, raffinato parquet nella zona notte, impianto di aria condizionata, porta blindataSituato posizione strategica, l'appartamento è circondato da ogni genere di servizio: supermercati, scuole, negozi di vicinato e aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi da ben due stazioni della metropolitana Linea M1 (Rossa): Sesto Rondò (a soli 600 metri) e Sesto Marelli (a circa 650 metri). La soluzione ideale per chi cerca la massima comodità negli spostamenti quotidiani.Euro 270.000, 00 possibilità box a Euro 15.000Per ulteriori informazioni:L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni 02.26265020. SC9672360

Cinisello Balsamo Via Petrarca 1, proponiamo in esclusiva ampio e luminoso 3 locali con triplo affaccio. Solaio. € 215.000,00 SC8942381

Rif 3/484 Immagina di varcare la soglia della tua nuova casa, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort e dello stile.L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare ti propone a Sesto San Giovanni, nella vivace zona Marelli, un appartamento di 90 mq completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, l'appartamento è inondato di luce naturale, il pavimento in laminato chiaro, che si estende in tutte le stanze conferisce un tocco di eleganza e modernità.Gli spazi sono ampi e funzionali e così suddivisi: ingresso ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio sulla balconata; Elegante arco che separa la zona living dalla zona notte; Due camere da letto matrimoniali entrambe con affaccio sul balcone; Bagno moderno e finestrato, con doccia walk in; Comodo ripostiglio.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con impianti nuovi e certificati, per offrirti la massima sicurezza e tranquillità.L'immobile si trova in una Posizione Strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Marelli, che ti permetterà di raggiungere Milano in pochi minuti e vicino a negozi, supermercati, scuole e parchi, per avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano.Prezzo: Euro 318.000, 00Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa splendida casa.L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819. SC9702743

Nel paesaggio rurale di Oreno, borgo storico del Comune di Vimercate, proponiamo un'abitazione inserita all'interno di Cascina Palazzina, antico insediamento agricolo completamente restaurato e composto da sole quattro unità. La proprietà si trova accanto alle mura di Villa Gallarati Scotti, in un contesto caratterizzato dal verde agricolo e dalla presenza delle più importanti testimonianze storiche e architettoniche di Oreno. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ambienti ampi, affacci aperti e dotazioni orientate all'autonomia energetica. A completare l'offerta vi è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto, un rustico con potenzialità di recupero e circa 2.000 mq di terreno agricolo retrostante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: . Via Santa Caterina da Siena, Oreno di Vimercate . abitazione disposta su due livelli . due camere da letto . due bagni . balcone con vista di circa 13 mq . impianto fotovoltaico con 22 pannelli . camino a pellet canalizzato . climatizzazione . cantina inclusa . spese comuni contenute DISTRIBUZIONE INTERNA: PIANO PRIMO L'ingresso conduce al soggiorno di circa 45 mq, esposto a sud e dotato di camino a pellet canalizzato. La grande cucina abitabile misura circa 27 mq e beneficia della doppia esposizione a sud e a ovest. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni: uno finestrato con doccia e uno con vasca. Il piano è completato da un balcone panoramico di circa 13 mq, affacciato sul paesaggio circostante. PIANO SOTTOTETTO Il livello superiore, collegato da una scala interna in muratura, è organizzato in più ambienti mansardati, con altezze comprese indicativamente tra 1,60 e 2,70 metri. L'open space principale può essere destinato a studio, spazio per il tempo libero o ambiente di supporto alla casa. Sono inoltre presenti altri due locali che permettono di organizzare il piano secondo esigenze differenti. L' ABITAZIONE E' DOTATA DI: . impianto fotovoltaico composto da 22 pannelli; . camino canalizzato a pellet; . serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere; . copertura con sistema isolante ISOTEC; . aria condizionata al piano superiore. Il tetto è stato rifatto recentemente. Le spese comuni riguardano principalmente l'energia delle parti condivise e la manutenzione della fossa biologica. La cantina è compresa nella proprietà. PROPRIETA' ACQUISTABILI SEPARATAMENTE: È possibile integrare l'abitazione con: . posto auto all'interno dell'autorimessa comune: 15.000; . rustico di circa 120 mq, con possibilità di recupero: 65.000; . terreno agricolo retrostante di circa 2.000 mq: 20.000. La disponibilità congiunta di abitazione, rustico e terreno permette di comporre una proprietà difficilmente replicabile nel mercato di Oreno, adatta soprattutto a chi cerca spazio, riservatezza e continuità con il paesaggio rurale. Per informazioni e visite: Immobiliare Santalfredo, 039 6908137. SC9722314

GRANDE OPPORTUNITÀ IN VIALE MARELLI: AMPIO 5 LOCALI, A DUE PASSI DALLA METRO! Viale Marelli 264, Sesto San Giovanni (MI) RIF. 264/C Se cerchi spazio, comodità o un potenziale di investimento illimitato, non cercare oltre! In una delle zone più strategiche di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana Marelli, proponiamo in vendita un ampio 5 locali di 140 mq con cantina di pertinenza! I Punti di Forza che Fanno la Differenza: •⁠ ⁠Spazio da Vivere: Perfetto per famiglie, questo appartamento al primo piano (senza ascensore) offre una metratura generosa di 140 mq, ideale per garantire comfort e privacy a tutti, con tre balconi e una cantina di pertinenza. ESPOSIZIONE: L’immobile e’ esposta ad EST e OVEST, IL MASSIMO DELLA LUMINOSITA’. ⁠ Posizione Strategica: La vicinanza alla metropolitana (linea rossa) rende gli spostamenti verso Milano e l'hinterland rapidi e comodi, un valore aggiunto inestimabile. L'Investimento che Stavi Aspettando (OPZIONE PER INVESTITORI): Questa è la vera chicca per chi guarda al futuro! L'ampia metratura e la configurazione dell'immobile offrono la straordinaria possibilità di scorporare l'unità in diversi appartamenti, massimizzando il rendimento del tuo investimento in una zona ad alta richiesta di locazione. Ideale per: •⁠ ⁠ Famiglie che desiderano spazio e vicinanza ai servizi essenziali. •⁠ ⁠Investitori alla ricerca di un immobile dal potenziale di frazionamento e rendita garantito! INFISSI IN ALLUMINIO VETRO DOPPIO! RISCALDAMENTO AUTONOMO! CANTINA COMPRESA NEL PREZZO! Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di metratura, posizione e potenziale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Vivere l’eleganza: appartamento in villa su due livelli a Cernusco sul Naviglio A pochi minuti dal centro di Cernusco sul Naviglio, nascosto in una via residenziale riservata, ti attende un appartamento che è molto più di una semplice casa: è uno spazio pensato per chi cerca comfort, indipendenza e sostenibilità, senza rinunciare alla comodità della città. Un’abitazione su due livelli, con finiture curate e spazi generosi, dove ogni dettaglio è stato studiato per accogliere la vita quotidiana con stile ed efficienza. Al piano principale: Appena varchi la soglia, ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per rilassarti, accogliere gli amici o goderti una serata in famiglia. La cucina abitabile, separata e funzionale, è il luogo ideale per cucinare in tranquillità, mentre la camera matrimoniale con bagno privato offre un angolo riservato di totale privacy. Completa il piano una seconda camera versatile — perfetta come studio o stanza per i più piccoli — e un comodo bagno/lavanderia ben organizzato. Al piano superiore: Due ulteriori camere da letto spaziose, con travi a vista e un’atmosfera intima e accogliente, affiancate da un bagno finestrato moderno, rifinito con materiali di qualità. Un’abitazione pensata per il domani: Impianto fotovoltaico per una casa sostenibile e a basso impatto Due posti auto privati all’interno della proprietà Contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi ama la quiete senza rinunciare ai servizi Scuole, supermercati, metropolitana e centro città raggiungibili in pochi minuti Questa casa è la soluzione ideale per chi sogna la libertà di una villa con la praticità di un appartamento moderno. Qui troverai spazio per crescere, comfort per vivere bene ogni giorno, e un ambiente che rispetta il tuo stile di vita e il futuro del pianeta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Albiate, in una zona residenziale e tranquilla, a due passi dal centro cittadino raggiungibile a piedi, ben collegata con le principali arterie stradali come la S.S. 36, proponiamo una mini palazzina moderna in classe energetica A4, caratterizzata da uno stile ricercato e da poche unità abitative, 9 totali, tutte con Riscaldamento autonomo in pompa di calore e con un impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti. La palazzina si sviluppa al piano terra ed al piano 1 ed ultimo dove si sviluppano gli attici, con possibilità di acquistare ad un prezzo aggiuntivo un terrazzo scoperto soprastante di circa 60 mq oltre ad 1 locale caratterizzato dalla presenza di allacci idrici, il tutto raggiungibile anche con ascensore condominiale al piano 2. L'appartamento è composto da ingresso con zona guardaroba, da soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso, con affaccio diretto tramite serramento scorrevole sul portico e sul giardino privato disposto sui 2 lati dell'immobile; da un disimpegno che conduce nella zona notte composta da primo bagno cieco , da due camere singole spaziose e con uscita tramite porta finestra nel giardino, dal bagno padronale e finestrato ed infine dalla camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa. Completa l'immobile un vano cantina di 12,50 mq incluso nel prezzo e l'acquisto di un box doppio a partire da 33.000,00 € Eventualmente vi è la possibilità di acquisto di ulteriori box singoli aggiuntivi a partire da 20.000,00 € cadauno. DETTAGLIO METRATURA: APPARTAMENTO: 102,50 mq PORTICO: 49,00 mq GIARDINO: 168,00 mq CANTINA: 11,54 mq PARTI COMUNI: 3,00 mq Altre informazioni: Classe energetica A4; Serramenti PVC taglio termico; Riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica; Impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti; Elevati isolamenti termici ed acustici; Costruzione antisismica; predisposizione dell' impianto di antifurto e dell' impianto di condizionamento; Capitolato delle finiture interne di Alto livello; VMC( ventilazione meccanica controllata). Per ulteriori informazioni contattaci !!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA EUGENIO VILLORESI 25, SESTO SAN GIOVANNI Casa Comune propone in vendita in una posizione tranquilla, riservata e ben servita di Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 46 mq situato al piano terra di una caratteristica e ben curata palazzina del 1940 di soli due piani. La zona circostante è ricca di servizi di prima necessità e rende la vita quotidiana estremamente comoda: nelle immediate vicinanze troviamo infatti supermercati, bar, ristoranti, farmacie, panifici e piccoli negozi di quartiere, oltre a comodi collegamenti con i mezzi pubblici per spostarsi agevolmente verso il centro città e le stazioni principali. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è attualmente libero e subito disponibile. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben strutturato che ospita un'ampia cucina a vista. La zona notte comprende una camera da letto padronale particolarmente spaziosa, pensata per garantire massimo comfort e vivibilità, affiancata da un bel bagno moderno dotato di un box doccia nuovo. A completare l'appartamento troviamo anche un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi di casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Si tratta della soluzione abitativa ideale per chi desidera una prima casa accogliente, pronta all'uso e inserita in un piccolo contesto riservato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Eleganza e Convenienza a Cernusco sul Naviglio Posizione Strategica: Residenza Civico 6, situata nella serena zona nord di Cernusco sul Naviglio, assicura un'abitazione in una località privilegiata. A pochi passi da scuole, negozi e centri sportivi, offre un mix ideale di tranquillità e servizi a portata di mano. Facilità di Accesso: La residenza garantisce comode soluzioni di trasporto. La fermata della metropolitana Viale Assunta è raggiungibile con una passeggiata attraverso l'isola pedonale o con il servizio navetta. Villa Fiorita, accessibile in 5 minuti di auto, dispone di ampi parcheggi, ideali per gli utilizzatori quotidiani della metro. Eco sostenibilità e Risparmio: Classificata in categoria energetica “A3”, la Residenza Civico 6 è un esempio di modernità e rispetto ambientale. L'utilizzo di materiali eco compatibili e tecnologie avanzate assicura efficienza energetica, benessere abitativo e riduzione dei costi. Varie Tipologie Abitative: L'offerta abitativa spazia da pratici bilocali con cucine abitabili a lussuosi attici, per adattarsi a ogni stile di vita. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati e porticati, mentre tutte le unità superiori offrono ampi terrazzi coperti, perfetti per godere di momenti all'aperto. Interni Personalizzabili: La personalizzazione è al centro del progetto di Residenza Civico 6. Con la guida di del personale messo a disposizione dalla società costruttrice, potrai scegliere tra finiture di pregio per rendere il tuo spazio unico e riflettente il tuo gusto personale. Consegna: settembre 2025. Ogni unità immobiliare sarà dotata di: . CANTINA . Predisposizione allarme . Predisposizione aria condizionata centralizzata. Tapparelle elettriche . A scelta possibilità di box da singoli a doppi in larghezza. Per visionare il progetto contattateci al fine di fissare un appuntamento. Tel. 02 92104101 / 3515558491 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza e Convenienza a Cernusco sul Naviglio Posizione Strategica: Residenza Civico 6, situata nella serena zona nord di Cernusco sul Naviglio, assicura un'abitazione in una località privilegiata. A pochi passi da scuole, negozi e centri sportivi, offre un mix ideale di tranquillità e servizi a portata di mano. Facilità di Accesso: La residenza garantisce comode soluzioni di trasporto. La fermata della metropolitana Viale Assunta è raggiungibile con una passeggiata attraverso l'isola pedonale o con il servizio navetta. Villa Fiorita, accessibile in 5 minuti di auto, dispone di ampi parcheggi, ideali per gli utilizzatori quotidiani della metro. Eco sostenibilità e Risparmio: Classificata in categoria energetica “A3”, la Residenza Civico 6 è un esempio di modernità e rispetto ambientale. L'utilizzo di materiali eco compatibili e tecnologie avanzate assicura efficienza energetica, benessere abitativo e riduzione dei costi. Varie Tipologie Abitative: L'offerta abitativa spazia da pratici bilocali con cucine abitabili a lussuosi attici, per adattarsi a ogni stile di vita. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati e porticati, mentre tutte le unità superiori offrono ampi terrazzi coperti, perfetti per godere di momenti all'aperto. Interni Personalizzabili: La personalizzazione è al centro del progetto di Residenza Civico 6. Con la guida di del personale messo a disposizione dalla società costruttrice, potrai scegliere tra finiture di pregio per rendere il tuo spazio unico e riflettente il tuo gusto personale. L'immobile è dotato di: . Predisposizione allarme . Predisposizione aria condizionata centralizzata . Tapparelle elettriche QUATTRO LOCALI Consegna: dicembre 2025. disegni e progetti in ufficio. per appuntamenti : 02 92104101 3515558491. info@sirioventuno.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

# TRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN QUADRILOCALE Una casa da reinventare, con ambienti distribuiti su due livelli, due balconi, nessuna spesa condominiale e la possibilità di creare una soluzione su misura per le tue esigenze. In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa dalle grandi potenzialità e trasformarla in un ambiente moderno, funzionale e personalizzato. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti per ottenere un trilocale confortevole oppure valutare una soluzione quadrilocale, in funzione delle esigenze abitative e della fattibilità tecnica del progetto. A rendere la proposta ancora più interessante sono la presenza di due balconi e l'assenza di spese condominiali ordinarie, caratteristiche da considerare nella valutazione complessiva dell'immobile. ## IL SECONDO PIANO: UNA CAMERA E SPAZI DA PERSONALIZZARE Al secondo piano troviamo una camera, un ambiente da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione che permetta di sfruttare al meglio la superficie disponibile. La distribuzione interna potrà essere ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, scegliendo soluzioni d'arredo e finiture capaci di rendere l'ambiente accogliente e funzionale. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa il resto dell'abitazione. ## IL PIANO SUPERIORE: ZONA GIORNO E CAMERA DA LETTO Il piano superiore ospita la zona giorno e un'ulteriore camera da letto, creando una distribuzione su due livelli che permette di distinguere gli ambienti e organizzare la casa in modo originale. La zona giorno può essere progettata come uno spazio accogliente e contemporaneo, con soggiorno e cucina a vista, valorizzando la luminosità e ottimizzando ogni metro quadrato. Il balcone a servizio di questo livello rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per accompagnare i momenti di relax quotidiano. La camera da letto completa il piano e offre uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, mentre

QUADRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – UNA CASA DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE SECONDO I TUOI DESIDERI # QUADRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – UNA CASA DA PERSONALIZZARE E TRASFORMARE SECONDO I TUOI DESIDERI Spazi da reinventare, tanta luce naturale, nessuna spesa condominiale e un progetto che lascia spazio alla tua creatività. In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa con carattere e potenzialità, da trasformare in un ambiente moderno, funzionale e progettato intorno alle proprie esigenze abitative. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi non cerca semplicemente una casa già pronta, ma desidera avere la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi, scegliere materiali e finiture e dare vita a un progetto abitativo realmente personalizzato. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall' assenza di spese condominiali , un aspetto sempre più apprezzato da chi desidera contenere i costi di gestione della propria abitazione e pianificare con maggiore serenità le spese nel tempo. Per valorizzare al meglio le caratteristiche dell'appartamento, abbiamo sviluppato alcune ipotesi progettuali, presentate attraverso render illustrativi, che mostrano una possibile reinterpretazione degli ambienti. L'obiettivo è ottimizzare ogni metro quadrato, creare una netta distinzione tra zona giorno e zona notte e ottenere una casa contemporanea, accogliente e luminosa. ## UNA DISTRIBUZIONE SU DUE LIVELLI, PENSATA PER VALORIZZARE OGNI SPAZIO Il progetto attualmente ipotizzato prevede una suddivisione degli ambienti su due livelli, con una zona giorno dedicata alla convivialità e una zona notte più riservata, ideale per garantire maggiore privacy e tranquillità. Al secondo piano troviamo la zona giorno , concepita come un ambiente aperto e accogliente, dove soggiorno e cucina a vista dialogano tra loro creando uno spazio fluido e moderno. Questa soluzione permette di sfruttare al meglio la superficie disponibile, favorendo la luminosità e rendendo l'ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina a vista contribuisce a rendere la zona living più dinamica e attuale, offrendo la possibilità di progettare una composizione lineare oppure angolare, eventualmente completata da un'isola o da una penisola, in base alle dimensioni effettive e alle esigenze di arredo. La presenza del balcone nella zona giorno aggiunge uno sfogo esterno prezioso, capace di ampliare visivamente l'ambiente e creare una piacevole continuità tra interno ed esterno. A completare questo livello è previsto un pratico bagno di servizio per gli ospiti, pensato per rendere la zona giorno ancora più funzionale e indipendente dalla zona notte. ## LA ZONA NOTTE: TRE CAMERE, BAGNO FINESTRATO E UN SECONDO BALCONE Attraverso una scala a chiocciola si accede al livello superiore, dedicato alla zona notte, progettato per offrire ambienti più intimi e riservati. La disposizione proposta comprende tre camere da letto , una soluzione particolarmente interessante per famiglie che necessitano di più stanze, per chi desidera ricavare uno studio da utilizzare per il lavoro da casa oppure per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. La presenza di più camere permette di immaginare una casa capace di adattarsi nel tempo alle diverse esigenze della famiglia, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi comuni. Sul medesimo livello è previsto un bagno finestrato , un elemento apprezzato per la possibilità di beneficiare di illuminazione e aerazione naturali, oltre a un secondo balcone che arricchisce ulteriormente la vivibilità dell'immobile. La separazione della zona notte dalla zona giorno consente di organizzare le attività quotidiane in modo più ordinato, mantenendo gli ambienti dedicati al riposo distinti da quelli destinati alla convivialità. ## UN PROGETTO FLESSIBILE, DA ADATTARE ALLE TUE ESIGENZE Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. I render presentati rappresentano infatti una possibile soluzione progettuale e non una configurazione definitiva . L'idea di partenza è quella di ottimizzare gli spazi e ricavare tre camere da letto, ma la disposizione può essere valutata e ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, nel rispetto della fattibilità tecnica e delle normative applicabili. Per chi preferisce ambienti più ampi e ariosi, ad esempio, è possibile valutare un'alternativa con due camere da letto, trasformando la soluzione in un trilocale con una zona giorno più generosa, camere più spaziose oppure maggiori possibilità di organizzazione degli arredi. Per chi, invece, ha bisogno di una stanza in più, l'ipotesi quadrilocale permette di sfruttare la superficie disponibile per creare ambienti distinti e versatili. La possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi rende questa proposta interessante per chi desidera partecipare attivamente alla progettazione della propria casa, scegliendo un'organizzazione degli ambienti coerente con il proprio stile di vita. ## RISTRUTTURAZIONE Per accompagnare l'immobile verso una nuova veste, abbiamo ipotizzato un intervento di ristrutturazione con un budget indicativo di circa 60.000 € . Questa stima costituisce un riferimento preliminare per valutare il potenziale dell'operazione e immaginare il risultato finale, considerando che il costo effettivo dipenderà dalla soluzione progettuale scelta, dalle opere necessarie, dai materiali, dalle finiture e dalle eventuali modifiche agli impianti. La possibilità di scegliere direttamente finiture, rivestimenti, pavimentazioni, porte, illuminazione e arredi consente inoltre di definire uno stile personale, passando da un design contemporaneo e minimalista a un'atmosfera più calda e ricercata. I render aiutano a visualizzare una delle possibili trasformazioni dell'appartamento e a comprendere come una progettazione attenta possa contribuire a valorizzarne gli ambienti e la luminosità. Prima di procedere con i lavori sarà necessario verificare la fattibilità tecnica della distribuzione ipotizzata, in particolare per quanto riguarda i collegamenti tra i livelli, gli impianti e la conformità urbanistica ed edilizia. ## NESSUNA SPESA CONDOMINIALE: UN VANTAGGIO IN PIÙ L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza della proposta, soprattutto per chi desidera tenere sotto controllo i costi ricorrenti legati alla gestione della casa. Un aspetto da non sottovalutare quando si valuta l'acquisto di un immobile da ristrutturare: oltre alla possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie necessità, si può beneficiare di una gestione senza quote condominiali ordinarie, fermo restando che restano a carico della proprietà gli eventuali costi di manutenzione e le altre spese individuali. Un elemento che contribuisce a rendere questa soluzione ancora più interessante per chi cerca una casa da personalizzare e desidera pianificare con attenzione il proprio investimento. ## UNA CASA DA IMMAGINARE OGGI, PER VIVERLA COME VUOI DOMANI Questo appartamento di circa 100 mq in Via Tolmino si rivolge a chi sa guardare oltre lo stato attuale di un immobile e riconoscere le opportunità che una ristrutturazione può offrire. La luminosità, la presenza di due balconi, la possibilità di organizzare gli ambienti su due livelli, l'assenza di spese condominiali e la flessibilità del progetto rappresentano elementi da cui partire per creare una casa capace di rispondere a esigenze diverse. Che tu stia cercando una soluzione con tre camere da letto per la tua famiglia oppure preferisca un trilocale con spazi più ampi e una zona living protagonista, qui potrai valutare diverse possibilità e immaginare una distribuzione più vicina al tuo modo di vivere. Non una casa da adattare a un progetto già deciso, ma un progetto da costruire intorno alla casa che desideri. Un'opportunità da scoprire per chi cerca spazi da valorizzare, ambienti luminosi, costi condominiali assenti e la libertà di personalizzare la propria futura abitazione. Le immagini renderizzate sono puramente illustrative e rappresentano ipotesi progettuali. La distribuzione definitiva degli ambienti, la fattibilità degli interventi e i costi di ristrutturazione dovranno essere verificati da professionisti incaricati.

Nuovo progetto immobiliare a Cernusco sul Naviglio, pensato per offrire soluzioni abitative moderne, confortevoli e adatte a ogni esigenza. Il nuovo complesso residenziale si trova in via Verdi 64 e sarà composto da appartamenti di varie metrature. Ogni unità è progettata per garantire il massimo comfort abitativo e includerà spazi esterni privati, come giardini e terrazzi. Le soluzioni sono state progettate con attenzione al comfort abitativo e sarà realizzata con materiali di pregio, impianti tecnologici avanzati e possibilità di personalizzazione interna. Questa nuova iniziativa immobiliare si trova in una posizione strategica, perfettamente integrata con il territorio di Cernusco sul Naviglio, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, servizi e collegamenti con le principali arterie cittadine. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci: 02 92104101 oppure 3515558491; www.sirioventuno.com info@sirioventuno.com DISPONIBILE BOX AUTO SU RICHIESTA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo attico di generose dimensioni, caratterizzato da ampie superfici interne, spazi esterni vivibili e una razionale distribuzione degli ambienti, ideale per chi cerca comfort, privacy e rappresentanza. L’ingresso conduce direttamente in un ampio salone, luminoso e accogliente, con affaccio su un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. La cucina è abitabile e affaccia su un ampio balcone, comodo anche come spazio di servizio. L’attico si sviluppa in due zone notte ben distinte: la prima zona notte comprende una camera da letto e un bagno, ideale come area ospiti o stanza studio con bagno dedicato. La seconda zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno. Due delle camere godono dell’accesso a un secondo terrazzo, offrendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. Disponibile box auto su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo progetto immobiliare a Cernusco sul Naviglio, pensato per offrire soluzioni abitative moderne, confortevoli e adatte a ogni esigenza. Il nuovo complesso residenziale si trova in via Verdi 64 e sarà composto da appartamenti di varie metrature. Ogni unità è progettata per garantire il massimo comfort abitativo e includerà spazi esterni privati, come giardini e terrazzi. Le soluzioni sono state progettate con attenzione al comfort abitativo e sarà realizzata con materiali di pregio, impianti tecnologici avanzati e possibilità di personalizzazione interna. Questa nuova iniziativa immobiliare si trova in una posizione strategica, perfettamente integrata con il territorio di Cernusco sul Naviglio, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, servizi e collegamenti con le principali arterie cittadine. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci: 02 92104101 oppure 3515558491; www.sirioventuno.com info@sirioventuno.com Disponibile box auto su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di quattro locali. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo, ideale per vivere al meglio lo spazio esterno in ogni stagione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati. Due delle camere affacciano su un secondo terrazzo, offrendo ulteriore luminosità e privacy. Disponibile box auto su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su un portico di grande metratura, perfetto per godere degli spazi all’aperto in totale privacy, circondato da un giardino privato di circa 400 mq, disposto su tre lati. La cucina è abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere la famiglia. La zona notte è sapientemente suddivisa in due aree distinte: La prima zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al portico e al giardino. La seconda zona notte, accessibile da un comodo disimpegno, è composta da altre due camere da letto, un secondo bagno e una pratica lavanderia. Disponibile box auto su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it