€ 415.000 - Appartamento viale venezia, pesaro

PESARO ZONA MARE nei pressi del Parco Molaroni appartamento con ampio terrazzo, balcone e garage. A due passi dalla spiaggia ed a poca distanza dal centro e da servizi e supermercati.

COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 140 mq che offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie o per coloro che cercano un rifugio estivo vicino alla spiaggia.
Attraversato il portone d'ingresso ci troviamo in un ingresso che si apre sul luminoso soggiorno con affaccio diretto su un balcone, la cucina abitabile da l'accesso al terrazzo, la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due bagni.
La proprietà e completata da un garage esclusivo.
Gli spazi comuni permettono di parcheggiare una macchina nel cortile e le due cantine condominiali sono comode per riporre delle bici.

Stato: l'appartamento, ben tenuto, per ciò che concerne gli impianti si presenta allo stato originale, il bagno di servizio è stato completamente ristrutturato nel 2024 come sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre in pvc doppio vetro, finitura legno all'interno e bianchi all'esterno, serrande e caldaia a condensazione sempre nel 2024.
La palazzina all'esterno si presenta in ottimo stato frutto anche essa di una ristrutturazione completa avvenuta sempre nel 2024 che ha visto l'istallazione del cappotto e la sostituzione di tutte le balaustre.
Le parti interne condominiali sono state ritinteggiate come è stato rinnovato l'ascensore ed eliminate le barriere architettoniche.

Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questo appartamento non solo conveniente ma anche pratico dal punto di vista gestionale.

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APE E Epgl, nren 124,13 KWh/mq anno

RIF. 5126 Prezzo richiesto € 415.000

Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Tel 0721 371560

info@medimcase.it www.medimcase.it

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