€ 295.000 - Appartamento viale della vittoria, pesaro

CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel cuore di Pesaro, a SOLI 400 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche e del Centro Storico. Questa proprietà è l'ideale per famiglie che desiderano un perfetto equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali.

COMPOSIZIONE: Collocato al QUARTO PIANO CON ASCENSORE di un condominio elegante con soli 15 appartamenti distribuiti su 7 piani totali, l'appartamento si apre su un ampio ingresso. A destra troviamo un soggiorno DOPPIO dotato di balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto; mentre a sinistra si trova una cucina abitabile completa di balconcino e bagno con doccia. Di fronte all'ingresso accediamo al disimpegno del reparto notte dove sono presenti due camere doppie con accesso al balcone, una camera singola versatile utilizzabile come studio o stanza degli ospiti, oltre a comodo ripostiglio e secondo bagno ben organizzati. I DUE BAGNI sono progettati per garantire comfort quotidiano.

STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie ad INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE effettuati negli anni recenti; i bagni sono stati rinnovati nel 2015 e le finestre del soggiorno sostituite con infissi in PVC doppio vetro che assicurano isolamento termico ed acustico. Gli interni vantano eleganti pavimenti in marmo nelle zone comuni, parquet caldo nelle camere da letto e gres porcellanato nei bagni e nella cucina.

Le spese condominiali mensili ammontano a €260 includendo riscaldamento centralizzato ed acqua sanitaria. Sebbene non sia presente un POSTO AUTO assegnato, i residenti possono richiedere permessi speciali per parcheggi blu al costo conveniente di soli € 12 annui.

RIFERIMENTO IMMOBILE: 4526 Richiesta economica: €295.000!
APE In fase di definizione.
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