€ 435.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a pesaro (pu) 130 mq rif-11962

Loft indipendente di design con terrazza privata e ascensore – mare e centro a piedi

Descrizione
Nel cuore di una zona tranquilla e riservata di Pesaro, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo loft indipendente libero su quattro lati, caratterizzato da un architettura moderna e
da finiture di alto livello.

L abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e dal design contemporaneo, impreziositi da pavimenti in resina e pareti in calce cruda che creano un atmosfera elegante e minimalista.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la terrazza privata pavimentata, ideale per momenti di relax o convivialità all aperto, raggiungibile direttamente dall interno dell abitazione tramite ascensore privato dedicato.

La distribuzione interna degli spazi è funzionale e confortevole:
• soggiorno con cucina a vista
• camera matrimoniale con bagno finestrato en suite e doccia
• seconda stanza utilizzabile come camera singola o studio
• bagno principale finestrato con vasca e doccia

Completa la proprietà un locale lavanderia/tecnico con ingresso indipendente collegato anche all abitazione.

Dal punto di vista tecnologico l immobile offre comfort abitativo ed elevata efficienza energetica grazie a:
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti
• serramenti con veneziane elettriche integrate nei vetri di sicurezza
• addolcitore dell acqua
• videocitofono Siedle con cassetta postale integrata
• predisposizione impianto di allarme

Classe energetica A3.

La posizione consente di raggiungere comodamente mare e centro storico a piedi, mentre la via di accesso è tranquilla e poco trafficata, caratterizzata da alberature che rendono l ambiente piacevole e riservato.

Una soluzione ideale per chi desidera un abitazione di design, indipendente e moderna, a pochi passi dal mare.

Punti di forza
• Loft indipendente libero su quattro lati
• Terrazza privata con gazebo e illuminazione LED
• Ascensore privato interno
• Finiture di design (resina e calce cruda)
• Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata
• Classe energetica A3
• Mare e centro storico raggiungibili a piedi

Chiama il numero 335.6744330 per ulteriori informazioni citando il codice 11962 Classe Energetica: A3 IPE: 49.98kWh/mq anno