Appartamenti in vendita Novara Pag. 2

BORGOMANERO (Fraz. Santo Stefano) – Il tuo rifugio all'ultimo piano: spazio, luce e indipendenza Se stai cercando un appartamento dove la tranquillità fa da padrona, senza rinunciare alla comodità, questa è la soluzione che fa per te. Ci troviamo nella piacevole frazione di Santo Stefano, all'interno di una palazzina riservata di sole 7 famiglie. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano: questo significa massima privacy, ottima luminosità naturale per tutto il giorno e, soprattutto, l'assoluta libertà di non avere nessuno sopra la testa. Varcata la soglia di casa ti accoglie • Una zona giorno accogliente, il luogo perfetto per rilassarsi a fine giornata, con accesso diretto al primo balcone della casa. • Una vera cucina abitabile: spaziosa, funzionale e dotata di un secondo balcone di servizio. • La zona notte che ospita due camere da letto ampie e confortevoli, pronte a diventare la tua oasi di riposo o lo spazio perfetto per i bambini e lo smart working. Prestazione energetica "E" ex ipe EPgl nren 183.03 KWh/mq anno Rif BM830 Richiesta Euro 140.500

In Via Campagnoli, nel cuore di Novara e a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di un curato stabile d'epoca signorile. L'immobile è stato appena ristrutturato a nuovo ed è dotato di riscaldamento autonomo, un elemento chiave che garantisce massima gestione dei consumi e totale indipendenza. La posizione strategica nel cuore della città permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, unendo la comodità della zona centrale al fascino dell'architettura d'epoca e all'efficienza di finiture contemporanee. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata dalla grande luminosità naturale e dall'accesso diretto a un ampio balcone vivibile. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale dotata di proprio balcone con piacevole scorcio sulla Cupola di San Gaudenzio e con lo spazio ideale per ricavare una comoda cabina armadio, una seconda cameretta (perfetta anche come studio o stanza ospiti) e un bagno rifinito nei dettagli, finestrato e con box doccia. Completano la proprietà una cantina e una soffitta di pertinenza. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia per famiglie o coppie in cerca di comodità e stile centrale, sia come investimento di pregio in una delle zone più ricercate della città. Contattaci al 3456149560 per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il valore di questa proposta.

BOCA QUADRILOCALE IN CONTESTO BIFAMIGLIARE A Boca, in posizione tranquilla con viste sulle campagne, proponiamo quadrilocale realizzato nel 2005. L'appartamento si sviluppa due livelli abitabili; al primo piano vi è l'ingresso, la cucina abitabile, la sala da pranzo, il bagno, la sala, l'ampio disimpegno dove vi sono comodi armadi e la scala in legno per accedere alla zona notte al piano superiore. Al secondo piano, troviamo il disimpegno che porta a secondo e ampio bagno, alle due cameretta dove hanno lo sbocco al terrazzo di 30 mq circa e la terza stanza. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, serramenti legno vetro doppio, tapparelle al primo piano, persiana nella zona notte. Completa la proprietà il box auto. Certificazione energetica in valutazione Rif. BM832 Richiesta Euro 210.000

Appartamento nuovo Borgo Ticino Lago Maggiore Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano, completamente nuovo e attualmente in fase di ristrutturazione, con ultimazione prevista a breve. L’appartamento si distingue per gli spazi molto ampi e luminosi: l’ingresso si apre su un grande soggiorno con cucina a vista di 80 mq, valorizzato da un suggestivo soffitto alto circa 8 metri che dona grande respiro e carattere all’ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e confortevole. Il bagno, di generose dimensioni, è finestrato e rifinito con cura. L’immobile presenta dettagli architettonici di pregio, come archi e colonne, che conferiscono eleganza e unicità agli spazi. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, di charme e pronto da vivere, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal Lago Maggiore. Per avere maggiori informazioni o organizzare una visita, contattaci oppure passa in agenzia: siamo in via Giacomo Matteotti 35, Arona.

BORGOMANERO – ELEGANTE DUPLEX CON TERRAZZO E BOX AUTO A pochi passi dal cuore di Borgomanero, proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca indipendenza, finiture di pregio e spazi ben distribuiti. Zona Giorno (Piano 2°): Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato direttamente su un godibile terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto, e un primo bagno di servizio. Zona Notte (Piano 3°): Una raffinata scala interna in legno conduce al piano superiore, caratterizzato da pavimentazione in parquet. Qui troviamo la camera da letto matrimoniale, un secondo bagno ed un versatile studio, perfetto per lo smart working o come zona hobby. Comfort & Impianti: Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento già installato, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in legno. Pertinenze: Comodo box auto di proprietà situato al piano seminterrato. Prestazione energetica in fase di valutazione. Rif. BM835 Richiesta: € 150.000

ARONA – QUADRILOCALE TRIPLI SERVIZI RISTRUTTURATO – CENTRO In posizione centralissima, a pochi passi dal centro e dal lungo lago, proponiamo quadrilocale di circa 146 mq completamente ristrutturato nel febbraio 2026 con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L’immobile, posto al primo piano senza ascensore, si compone di ampio soggiorno, cucina con predisposizione lineare fino a 3,80 m, tre camere da letto di cui due matrimoniali e tre bagni, uno en suite. Completano la proprietà tre balconi, tripla esposizione e posto auto non assegnato all’interno del cortile. Dotato di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, split installati in soggiorno e camere, serramenti a triplo vetro, classe energetica A/A+. Impianti completamente rifatti. Spese condominiali contenute: circa € 500/anno. Immobile consegnato chiavi in mano, con bagni ultimati e predisposizione cucina già realizzata. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Gabetti Arona – Via Giacomo Matteotti 35.

BRIGA NOVARESE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO Proponiamo in vendita trilocale al primo piano senza ascensore, caratterizzato da spazi moderni e ben curati. L’appartamento si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, molto luminosa e con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente lo spazio esterno. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati e in ottime condizioni. Gli ambienti si presentano in stato impeccabile, ristrutturati e ben mantenuti, con finiture moderne e spazi funzionali. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità ad uso investimento; in alternativa, il contratto di locazione in essere scadrà nel 2028. Per avere maggiori informazioni o organizzare una visita contattaci oppure passa in agenzia: siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

Se sogni di vivere in una zona residenziale verde, super tranquilla, ma a due passi da scuole, supermercati e dal centro, questa potrebbe essere la svolta. Ci troviamo al piano rialzato di una piccola palazzina curata e ben abitata. La casa è accogliente, super funzionale e ha un enorme vantaggio: è completamente arredata! Praticamente pronta da vivere. Come sono organizzati gli spazi: Ingresso spazioso con un comodissimo armadio a muro, Soggiorno luminoso con cucina a vista, Due camere da letto ampie e confortevoli. Bagno finestrato con doccia. Un ampio balcone che affaccia sul cortile interno e ben due soffitte (lo spazio extra che serve sempre!). 🔑 Soluzione "chiavi in mano": l'arredamento completo incluso ti risparmia lo stress di traslochi e acquisti dell'ultimo minuto. Ideale come prima casa o come investimento. 📞 Vuoi dare un'occhiata di persona? I posti così durano poco. Per info e appuntamenti chiama il 345 6149560.

BORGOMANERO TRILOCALE CON MANSARDA ANNESSA E AMPIO BOX AUTO AL PIANO TERRA Se stai cercando un appartamento che combini spazio e comfort, questo trilocale con mansarda a Borgomanero fa al caso tuo! Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi essenziali, questo appartamento in contesto bifamiliare offre ampi spazi e tanta luce naturale. Al primo piano, troverai un'accogliente zona giorno con ingresso, sala e soggiorno dotati di un caloroso caminetto, oltre a una cucina abitabile perfetta per la famiglia. La camera matrimoniale ,e una seconda camera da letto e un bagno completo di vasca e doccia. completa la zona notte. Per gli amanti degli spazi esterni, il lungo balcone circonda tre lati dell'appartamento. Il piano mansardato, accessibile direttamente dall'appartamento o tramite la scala comune, offre tre locali ad uso soffitta e un terrazzo coperto, ideale per momenti di relax. L’appartamento è termoautonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, rifiniture in ceramica e parquet per un comfort ottimale. Completano l'offerta un ampio box auto di circa 70 mq al piano terra. RIF. BM826 Prestazione energetica "F" ex ipe 305,79 kwh/mq anno Richiesta Euro 179000

In una posizione dominante e irripetibile, con vista diretta sul maestoso Monte Rosa e sulla Cupola di San Gaudenzio, proponiamo in vendita un attico unico di circa 270 mq commerciali. L'immobile è il risultato di una raffinata ristrutturazione integrale (2022) ed è situato in una palazzina signorile oggetto di recenti lavori di ammodernamento. Prezzo: € 770.000,00 | Classe Energetica: "C" L’abitazione si distingue per una classe energetica vantaggiosa, sinonimo di efficienza e risparmio, già in linea con le più moderne direttive europee. Garanzie e Documentazione Tecnica Per la massima tutela della parte acquirente e una compravendita serena, l’immobile viene venduto completo di: Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) e piena conformità urbanistica. Relazione notarile sulla provenienza del bene. Certificazioni di conformità di tutti gli impianti e dei lavori eseguiti. Lavori condominiali eseguiti: Centrale termica e lastrico solare nel 2019. Rifacimento copertura 2020. Bonus 90% facciate nel 2021. Manutenzione scale 2022 2023. Sostituzione citofoni approvata a marzo 2026 ed eseguita nelle prossime settimane. Eccellenza Abitativa: Design e Tecnologia Zona Living: Ampia e luminosa, caratterizzata da finiture di pregio e un progetto illuminotecnico LED su misura. La Cucina: Un capolavoro firmato Ernestomeda con grande isola centrale, piani in Lapitec ed elettrodomestici professionali di fascia alta. Vivere l’Esterno: Due splendidi terrazzi coperti, arredati e dotati di pergole bioclimatiche domotiche con sensori pioggia/vento. Smart Home & Wellness: Domotica centralizzata, climatizzazione Samsung a scomparsa, area fitness privata e camino a vapore di design. Pertinenze Box Doppio in lunghezza Possibilità di una seconda autorimessa in locazione. Cantina di pertinenza. Al fine di garantire la massima riservatezza e un servizio d'eccellenza, la visione dell'immobile sarà preceduta da un incontro conoscitivo presso la nostra sede di Baluardo Partigiani 11, Novara. Questo passaggio ci permetterà di fornire tutta la documentazione riservata e rispondere nel dettaglio alle vostre esigenze prima della visita in loco.

ARONA NUOVO BILOCALE CON PISCINA LAGO MAGGIORE (4SX) Ad Arona, in Via XX Settembre, in posizione comoda per raggiungere il centro e il lago a piedi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano in contesto curato con giardino e piscina condominiale. L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, verrà consegnato completamente arredato e pronto da abitare, con arredi nuovi e moderni. L’immobile è composto da: • soggiorno con cucina a vista e zona relax con divano • camera da letto matrimoniale arredata con letto • bagno completamente nuovo L’abitazione dispone inoltre di porta blindata nuova e riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione efficiente che garantisce comfort e ottima distribuzione del calore. Dall’appartamento si gode di una piacevole vista sulla piscina condominiale, inserita in un contesto ordinato e ben curato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. NB: Le spese condominiali sono ancora da definire! È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno del cortile al prezzo di €10.000. Soluzione ideale sia come prima casa, appoggio sul Lago Maggiore o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: contattaci oppure passa a trovarci in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

ARONA – MONOLOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON PISCINA CONDOMINIALE Comfort, tecnologia e relax a pochi minuti dal Lago Maggiore. Una soluzione moderna, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Proponiamo in vendita ad Arona un elegante monolocale di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anch'esso oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L'immobile si distingue per le finiture moderne, le dotazioni tecnologiche e l'elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 certificata. Gli ambienti sono progettati per offrire praticità e comfort, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un punto d'appoggio sul Lago Maggiore o un immobile da destinare a investimento. La proprietà è dotata di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto domotico con tapparelle elettriche, sistema di allarme già installato e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il raffrescamento è inoltre integrato da un sistema di distribuzione dell'aria fredda tramite bocchette, regolabili per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il monolocale viene venduto completo di cucina ed elettrodomestici e letto matrimoniale, offrendo una soluzione pronta da utilizzare. Il bagno è completo di sanitari; il box doccia non è incluso. Completa la proprietà un balconcino con una profondità di circa 80 cm, un gradevole sfogo esterno che permette di godere di un po' d'aria aperta. UN CONTESTO CONDOMINIALE COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO Anche l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione, con realizzazione del cappotto termico e installazione di un impianto fotovoltaico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida piscina condominiale di ampie dimensioni, immersa nel verde, ideale per rilassarsi durante la bella stagione e vivere un'atmosfera da vacanza senza allontanarsi da casa. L'utilizzo della piscina e delle aree comuni sarà regolamentato dal regolamento condominiale, attualmente in fase di definizione. Le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 € al mese, importo da confermare in base alle modalità di gestione e manutenzione che verranno adottate. POSIZIONE STRATEGICA L'appartamento si trova a circa 800 metri dal Lago Maggiore, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi oppure in 5 minuti in auto. Una posizione interessante per chi desidera un punto d'appoggio sul lago, in un contesto tranquillo e dotato di spazi verdi e piscina, ma anche per chi cerca un immobile moderno da mettere a reddito. POSSIBILITÀ DI POSTO AUTO È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, al prezzo aggiuntivo di 10.000 €. Nota: la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. Una soluzione che unisce design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e servizi difficili da trovare in un'unica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Gabetti Arona, in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. Vieni a scoprire questa opportunità sul Lago Maggiore!

LAGO MAGGIORE ARONA CENTRO — NUOVO BILOCALE CON CUCINA ARREDATA | BERTARELLI 8 Una casa nuova in centro ad Arona significa poter scegliere il lago come parte della propria quotidianità, senza rinunciare alla vita e alle comodità della città. In via Bertarelli 8 proponiamo B1, un bilocale di prossima realizzazione attraverso un intervento di riqualificazione : una proposta per chi cerca ambienti rinnovati, una distribuzione funzionale e il comfort degli impianti contemporanei. Il soggiorno con zona cottura costituisce il cuore della casa, con spazio per il pranzo e il relax. La camera matrimoniale separata offre la riservatezza della zona notte, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione. Il progetto prevede finiture di livello medio alto, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione autonoma , per gestire il comfort domestico nelle diverse stagioni. La cucina arredata, completa di elettrodomestici, è inclusa nella vendita . Materiali e forniture saranno dettagliati nel capitolato definitivo. Il valore della proposta è anche nel contesto: Arona unisce il fascino del Lago Maggiore alla vitalità del centro, tra negozi, locali e passeggiate sul lungolago. Un luogo da vivere come residenza principale oppure da scegliere come seconda casa, per ritagliarsi soggiorni sul lago durante tutto l’anno. Inizio lavori previsto a dicembre 2026 e ultimazione prevista a giugno 2027. Per ricevere la planimetria e conoscere le condizioni di vendita, contatta Gabetti Arona: 0322 46699 — arona@gabetti.it . Venditrice: 46 srl. I render sono illustrativi; gli arredi diversi dalla cucina non sono compresi.

Gozzano – Centro Storico Trilocale con balcone e giardino condominiale COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE In pieno centro a Gozzano, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da tre locali ed è dotato di balcone, cortile condominiale e giardino comune. Attualmente necessita di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Posizione strategica: a due passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro. Passa in ufficio per avere maggiori informazioni, siamo in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

ARONA CENTRO — LA TUA CASA NUOVA, IL LAGO COME STILE DI VITA Il primo caffè prima di uscire, un giro tra i negozi del centro, una passeggiata sul lungolago al termine della giornata. Scegliere Arona significa anche questo: dare spazio al piacere di vivere una città a misura d’uomo, con il carattere e l’atmosfera del Lago Maggiore. In via Bertarelli 8, B2 interpreta questa idea di casa con una proposta compatta, contemporanea e funzionale. Un nuovo monolocale, ricavato attraverso un intervento di riqualificazione, pensato per chi privilegia la posizione centrale e desidera ambienti facili da vivere e da gestire. L’ambiente principale riunisce zona giorno e zona notte. Lo studio di arredo propone un letto fisso, uno spazio pranzo per due e soluzioni di contenimento: un’organizzazione che permette di immaginare la quotidianità senza dover trasformare ogni sera il soggiorno in camera. Completano la distribuzione l’angolo cottura e il bagno. La cucina arredata, completa di elettrodomestici, è inclusa nella vendita. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma e finiture di livello medio alto, con materiali e forniture da precisare nel capitolato definitivo. Una proposta da considerare come prima casa, per sé o in coppia, oppure come seconda casa sul Lago Maggiore: un punto di riferimento personale ad Arona, da ritrovare per un fine settimana e da vivere anche durante soggiorni più lunghi. Inizio lavori previsto a dicembre 2026 e ultimazione prevista a giugno 2027. Contatta Gabetti Arona per ricevere la planimetria e conoscere le condizioni di vendita: 0322 46699 — arona@gabetti.it . Venditrice: 46 srl. Render e combinazioni cromatiche sono illustrativi. Gli arredi diversi dalla cucina non sono compresi.

BORGOMANERO QUADRILOCALE AL TERZO PIANO Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al terzo piano, servito da ascensore, che promette ampi spazi e comodità. L'alloggio si sviluppa in modo funzionale e accogliente: un ingresso accoglie gli ospiti, conducendo poi alla cucina abitabile dotata di un balcone privato, mentre la spaziosa zona giorno offre un ulteriore balcone per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno porta alle tre camere da letto, di cui due ampie camere con i propri balconi, aggiungendo una piacevole luminosità agli ambienti. Il bagno con doccia dispone anche di un balconcino e vi è un comodo spazio lavanderia. La proprietà include anche un box auto e una cantina al piano seminterrato, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Le finiture dell'appartamento comprendono pavimenti in ceramica e parquet, mentre i serramenti sono in legno con vetro semplice. Vista la generosa metratura, questa soluzione si rivela ideale per chi cerca comfort e ampi spazi abitativi. Sebbene l'alloggio necessiti di qualche lavoro di ammodernamento, rappresenta un'opportunità interessante per personalizzare e rendere ancora più accogliente la propria dimora. Rif. BM726 Prestazione energetica "G" Richiesta Euro 105.000

ARONA RESIDENZE AURA Via XX Settembre Esclusivo Quadrilocale di 103,981 mq posto al primo piano con ampi terrazzi su due lati. L’ingresso conduce al luminoso living open space con cucina a vista. Dal disimpegno si accede al bagno principale e alla zona notte, composta da due camere singole e una camera matrimoniale con bagno privato completo di tutto. Tutti i locali hanno accesso alle ampie terrazze, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completa la soluzione immobiliare la disponibilità di un comodo box auto e di una cantina di dimensioni standard. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.

ARONA – BILOCALE NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4 PISCINA CONDOMINIALE Un’oasi di comfort e modernità a pochi minuti dal Lago Maggiore, ideale come casa vacanze o investimento immobiliare. Proponiamo in vendita ad Arona un elegante bilocale di circa 55 m², completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, anch’esso oggetto di un importante intervento di riqualificazione. L’appartamento si distingue per le finiture moderne, le dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica, con classe energetica A4 certificata . La proprietà è dotata di porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, impianto domotico con tapparelle elettriche, sistema di allarme già installato e riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il raffrescamento è inoltre integrato da un sistema di distribuzione dell’aria fredda tramite bocchette, regolabili per garantire un comfort ottimale in ogni ambiente. L’immobile viene venduto completo di cucina ed elettrodomestici, divano letto e letto matrimoniale , offrendo una soluzione pronta da utilizzare. Il bagno è completo di sanitari; il box doccia non è incluso. ## Un contesto condominiale completamente riqualificato Anche l’edificio è stato oggetto di un’importante ristrutturazione, con realizzazione del cappotto termico e installazione di un impianto fotovoltaico. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla splendida piscina condominiale di ampie dimensioni, immersa nel verde , ideale per rilassarsi durante la bella stagione e godere di un’atmosfera da vacanza senza allontanarsi da casa. L’utilizzo della piscina e delle aree comuni sarà regolamentato dal regolamento condominiale, attualmente in fase di definizione. Le spese condominiali sono stimate indicativamente in circa 100 € al mese , importo da confermare in base alle modalità di gestione e manutenzione che verranno adottate. ## Posizione strategica L’appartamento si trova a circa 800 metri dal Lago Maggiore , raggiungibile in circa 10 minuti a piedi oppure in 5 minuti in auto. Una posizione interessante per chi desidera un punto d’appoggio sul lago, in un contesto tranquillo e dotato di spazi verdi e piscina, ma anche per chi cerca un immobile moderno da destinare a investimento. ## Possibilità di posto auto È possibile acquistare separatamente un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale, al prezzo aggiuntivo di 10.000 € . Nota: la vendita dell'immobile è soggetta a IVA. Una soluzione che unisce design contemporaneo, tecnologia, efficienza energetica e servizi difficili da trovare in un’unica proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Gabetti Arona, in Via Giacomo Matteotti 35, Arona. Vieni a scoprire questa opportunità sul Lago Maggiore!

BORGOMANERO – AMPIO TRILOCALE TERMOAUTONOMO A due passi dal centro storico, all’interno di un tranquillo contesto di corte, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo con veranda, cucinotto, e un grande disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo una luminosa camera matrimoniale, una camera doppia, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. L’immobile è termoautonomo e presenta serramenti in legno con vetro semplice e persiane in legno; i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in pregiato legno d’ulivo nella zona notte. Completano la proprietà la soffitta al piano superiore e un posto auto coperto all’interno del cortile. Prestazione energetica in fase di valutazione Rif. BM771 Richiesta: € 125.000

GOZZANO TRILOCALE AL QUARTO PIANO E BOX AUTO Proponiamo in vendita a Gozzano, adiacente al centro, un ampio e luminoso trilocale situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, che gode di una splendida vista panoramica, rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce alla zona giorno, un soggiorno, una cucina separata, un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. La proprietà è dotata di porta blindata, citofono, infissi in vetro/legno e riscaldamento centralizzato a radiatori. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così un ottimo potenziale abitativo. Rif. BM788 Prestazione energetica "F" 193.88 kwh/mq anno Richiesta Euro 65.000

ARONA TRILOCALE fronte giardino Situato ad Arona, l’immobile rientra in una dinamica di domanda locale per appartamenti di medie dimensioni in contesti residenziali ben collegati. Si tratta di un appartamento in vendita, di 80 mq circa, con 4 vani, piano terreno (con ascensore), offrendo una soluzione funzionale per famiglie o investitori interessati a redditi da locazione stabile. In un contesto economico dove la domanda per soluzioni abitabili resta elevata, la presenza di un posto auto interno, non assegnato, ma disponibile, aggiunge valore pratico e competitività sul mercato. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione presenta una superficie di 80 mq, con 4 vani totali. La zona giorno è di una ventina di mq circa, completata da una cucina ad angolo cottura, due camere e un bagno. È presente l'ascensore e il piano è indicato come T. L’efficienza energetica è classe F, ci sono i doppi vetri e i serramenti sono nuovi, adatti a ridurre i costi di gestione. I punti di forza includono l’inquadramento trilocale in una zona di Arona che offre un buon panorama, con l’appartamento che affaccia sul giardino condominiale. È presente un posto auto interno, quando libero. Le condizioni sono descritte come discrete; il proprietario procederà all’Imbiancatura e sgombero dell’arredo presente, preparando l’immobile per nuove famiglie o per locazioni in un mercato aronese molto attivo. La metratura, pur non enorme, risulta confortevole per una famiglia di 3 o 4 persone.

ARONA A 10 MINUTI DISPONIBILE DAL 1 FEBRAIO Nel comune di Borgo Ticino, all'interno di una piccola e recente lottizzazione residenziale, realizzata in una zona tranquilla e non disturbata proponiamo in affitto questo bellissimo appartamento. Composizione: cucina a vista sul soggiorno camino doppio terrazzo con doppia vista panoramica sui monti piemontesi camera da letto matrimoniale 1 bagno completo con finestra. scala interna che porta ad un vano al piano superiore dotato di: bagno privato e terrazzo. Caratteristiche località: zona tranquilla e sicura non vi è la presenza di inquinamento acustico zona luminosa PLUS: Al piano terreno completano la proprietà; un grande box per tre auto, un locale cantina e un monolocale con bagno, completamente arredato.

A BOCA TRILOCALE CON BOX IN VENDITA Accogliente trilocale in vendita a Boca, situato in una zona tranquilla perfetta per le famiglie. L'appartamento è al secondo piano e offre spazi ampi e luminosi. L’appartamento si compone di ingresso, conduce sul soggiorno con l’angolo cottura, arricchito da un delizioso terrazzino. Il corridoio collega due camere: una singola e una matrimoniale con balcone che assicura una bella luce naturale. Il bagno è funzionale e ben rifinito. La pavimentazione in ceramica, le persiane e i serramenti in alluminio con vetro doppio garantiscono comfort e durabilità. All'esterno, troverete un box auto ampio, e un cortile comune. Questo trilocale è dotato di predisposizione per stufa a pellet e di una caldaia a condensazione moderna. L'immobile, classificato come energetica "F" con EPgl,nren di 234.23 kWh/m²anno, Rif. BM827 Richiesta €115.000. Contattaci subito al 333.22.31.737 o visita il nostro sito www.immobiliarepiemonte.it per fissare un appuntamento.

FONTANETO D'AGOGNA APPARTAMENTO AL 2° E ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO Appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano in piccolo contesto nel centro di Fontaneto d'Agogna. L'alloggio si compone di ingresso nella zona giorno dove troviamo anche l'angolo cottura, un disimpegno che porta al bagno con vasca, alla camera matrimoniale e all'ampio ripostiglio utilizzabile con studio o locale hobby vista al dimensione e uscita su balcone di proprietà Rif. BM 779 Prestazione Energetica "D" epgl 179.44 kWh/qmanno Richiesta Euro 68.000

ARONA QUADRILOCALE AUTONOMO RISTRUTTURATO LAGO MAGGIORE In contesto tranquillo e residenziale, comodo per raggiungere il centro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto ed eleganza. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto gratuiti; l’immobile non dispone di pertinenze e non sono presenti spese condominiali. L’appartamento, dotato di radiatori e riscaldamento autonomo, si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: soggiorno con cucina e bagno. • Primo piano: due camere e due bagni. • Secondo e ultimo piano: camere suite con possibilità di creare una cabina armadio e bagno Completa la proprietà uno spazio esterno molto grazioso, arredato con divanetto, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Per maggiori informazioni contattarci oppure passare direttamente in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

TRILOCALE SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – ARONA (MERCURAGO) Splendido appartamento in contesto di corte moderno, a pochi passi dal Lago Maggiore. Proponiamo in vendita a Mercurago, frazione di Arona, un elegante trilocale totalmente ristrutturato nel 2026 posto al primo piano senza ascensore. Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, l'immobile garantisce la massima serenità senza rinunciare alla comodità: il vivace centro di Arona e il suo splendido lungolago sono infatti raggiungibili in pochissimi minuti. L'appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti, all'interno di una caratteristica casa di corte interamente rinnovata e composta da unità moderne. Il Primo Livello (Zona Giorno) Ingresso su una luminosa zona giorno con cucina a vista, nuova e dotata di moderni fornelli a induzione. Bagno completamente ristrutturato con finiture attuali. Pratico balcone e un locale dedicato a zona caldaia/lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi. Il Secondo Livello (Zona Notte) Salendo attraverso una moderna e scenografica scala in legno, si accede alla zona notte: Camera matrimoniale ampia, luminosa e servita da un secondo balcone. Seconda camera che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, uno spazio perfetto da sfruttare a 360° per momenti di pieno relax all'aperto. Comfort e Dettagli Aggiuntivi Spese condominiali minime: Gestione super efficiente ed economica grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico. Parcheggio: Comodità assoluta grazie a un parcheggio pubblico libero e gratuito a pochi passi dalla corte. Inoltre, all'interno del contesto condominiale, è disponibile un posto auto scoperto a rotazione (mesi alternati ABAB). Un'opportunità perfetta sia come prima casa che come transito per le tue vacanze sul Lago Maggiore, pronta da abitare e ad altissima efficienza energetica. Desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita? Non esitare a contattarci! Vieni a trovarci direttamente in agenzia: Via Giacomo Matteotti, 35 – Arona

ARONA – La privacy di una villetta, il comfort del centro di Arona. Questa non è una casa per tutti. Ed è proprio il suo punto di forza. Molti cercano il classico appartamento tutto su un piano. Chi entrerà in questa casa capirà invece che qui il vero lusso è un altro: vivere spazi separati, ordinati e perfettamente organizzati. Nel cuore di Arona proponiamo una soluzione completamente ristrutturata, dove ogni livello è stato pensato per avere una funzione precisa. La zona giorno è accogliente, luminosa e ideale per ricevere amici e familiari. La zona notte garantisce tranquillità e privacy. L'ultimo livello diventa uno spazio da vivere secondo le proprie esigenze: studio, area relax, palestra domestica, stanza hobby o suite indipendente. Non è semplicemente un appartamento. È una casa che permette ad ogni componente della famiglia di avere i propri spazi senza rinunciare alla comodità del centro. Se stai cercando una soluzione impersonale, questa probabilmente non fa per te. Se invece desideri una casa con carattere, qualità costruttiva, finiture moderne e una distribuzione degli ambienti diversa dal solito, vale la pena visitarla.

AMENO TRILOCALE TERMOAUTONO CON DUE BOX AUTO Un'oasi di tranquillità nel suggestivo e caratteristico comune di Ameno, a pochi minuti dalle sponde del Lago d'Orta e immerso nella quiete della natura circostante, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato interamente al comodo piano terreno. Posto al piano terreno, in un piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di una bella zona Living con l'uscita su terrazzino coperto, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e il bagno con la doccia. Il riscaldamento è autonomo, serramenti in legno vetro doppio con persiana in legno. Due box auto comodi, cantina e un locale soffitta completano la proprietà. Rif.BM837 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 150.000

ARONA NUOVO BILOCALE CON PISCINA LAGO MAGGIORE (2F) Ad Arona, in Via XX Settembre, in posizione comoda per raggiungere il centro e il lago a piedi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano in contesto curato con giardino e piscina condominiale. L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, verrà consegnato arredato e pronto da abitare, con arredi nuovi e moderni. L’immobile è composto da: • soggiorno con cucina a vista e zona relax con divano • camera da letto matrimoniale arredata con letto • bagno completamente nuovo L’abitazione dispone inoltre di porta blindata nuova e riscaldamento centralizzato a pavimento, soluzione efficiente che garantisce comfort e ottima distribuzione del calore. Dall’appartamento si gode di una piacevole vista sulla piscina condominiale, inserita in un contesto ordinato e ben curato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. NB: Le spese condominiali sono ancora da definire! È inoltre possibile acquistare un posto auto all’interno del cortile al prezzo di €10.000. Soluzione ideale sia come prima casa, appoggio sul Lago Maggiore o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: contattaci oppure passa a trovarci in agenzia in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

Sei alla ricerca di una casa dove non dover scendere a compromessi? Un luogo che unisca ampi spazi per tutti, finiture di pregio e la comodità di spostarsi verso Milano o Novara senza lo stress del traffico? L’hai appena trovata! Ci troviamo a Trecate, in una zona residenziale tranquilla e curata, fatta di piccole palazzine, case indipendenti e spazi verdi, a due passi dalla stazione ferroviaria Situato al terzo ed ultimo piano (servito da ascensore) di un condominio moderno e ben tenuto, questo appartamento ti accoglie con una luminosità straordinaria grazie ai suoi tre affacci liberi. Il calore del parquet elegante e ricercato che corre lungo tutta l'abitazione ti farà sentire a casa dal primo istante. Gli spazi interni sono pensati per darti massima vivibilità e comfort. Un ampio e accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e una cucina davvero enorme, perfetta per chi ama cucinare e vivere la tavola in compagnia. Dimentica i classici balconcini stretti! Qui trovi due splendidi terrazzi godibili (uno in sala e uno in cucina), ideali per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o per coltivare il tuo angolo verde. In più, i due bagni sono serviti da comodi balconcini di servizio. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, per dare a ciascuno il proprio spazio. Inoltre c'è un'ulteriore camera/studio, indispensabile se lavori da casa in smart working o hai bisogno di uno spazio aggiuntivo da sfruttuare sia come ampliamento della zona giorno o come ulteriore camera da letto. Dotazioni top: non devi pensare a nulla! Questo immobile ha davvero tutto quello che puoi desiderare per il massimo del risparmio energetico e del benessere quotidiano: riscaldamento termoautonomo + idrocamino a pellet per un’atmosfera unica e un calore avvolgente; pompe di calore (caldo/freddo) per un clima perfetto in ogni stagione; zanzariere e tende da sole già installate; sistema di allarme per la massima serenità della tua famiglia A completare questa introvabile soluzione trovi un'utilissima cantina e un box auto. Perché è la casa giusta per te? Perché ti offre la riservatezza dell'ultimo piano, la bellezza di finiture curatissime, la libertà di grandi terrazzi e la comodità di una posizione strategica per i tuoi spostamenti quotidiani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito: potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando. Per fissare un sopralluogo e ricevere maggiori informazioni scrivici o chiamaci allo 02 87362362. Prezzo € 245.000,00 Classe Energetica "B" EPgl " 117,76"

Vendo Trilocale in Castellazzo Novarese, a 10 minuti da Novara, in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato, termoautonomo. Ottimo anche come investimento, 65 mq più balcone, composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile completa di lavastoviglie, camera da letto con letto contenitore, ampio soggiorno con divano letto e bagno completo di cabina doccia e lavasciuga. il tutto in perfette condizioni. Contattatemi per informazioni. Grazie.Ref:23202 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più eleganti e silenziose di Arona, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di circa 400 mq totali, caratterizzata da un’estrema versatilità e indipendenza. Lo stabile è situato in Via Mottarone 23, posizione strategica per godere della tranquillità a pochi passi dal lungolago e dai servizi del centro. Soluzioni Disponibili: La proprietà si presta perfettamente sia come investimento immobiliare in blocco, sia per la vendita di singole unità abitative personalizzabili. Gli spazi sono già predisposti per essere suddivisi in appartamenti di varie metrature (80/100 mq), tra cui: Bilocali moderni: Ideali per coppie o per il mercato degli affitti brevi. Trilocali e Quadrilocali spaziosi: Soluzioni perfette per famiglie, con tagli razionali e luminosi. Caratteristiche Tecniche: Stato Immobile: Unità parzialmente ristrutturate  pronte per essere personalizzate nelle finiture. Indipendenza Totale: Ogni unità dispone di ingresso autonomo e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo privacy e gestione dei costi ottimale (zero o bassissime spese condominiali). Possibilità posto auto coperto Spazi Esterni: Presenza di balconi e aree verdi vendita in blocco unico: 500.000 vendita singoli appartamenti a partire da: 150.000 Ref:54538 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it