€ 280.000 - Vendita appartamento a andria (bt) 155 mq

In Via LUIGI CAPUANA, nella ricercata zona Via Corato/Chiesa “Sacro Cuore”, in un contesto residenziale moderno e ben servito, dove ogni servizio è comodamente a portata di mano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di circa 155 mq, disposto su due livelli, al 4° e 5° piano di uno stabile di recente costruzione.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le rifiniture curate nei dettagli e la funzionale distribuzione degli spazi, pensata per garantire il massimo comfort abitativo.
Al 4° piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da uno splendido e spazioso living che accoglie il soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, creando un ambiente moderno, raffinato e accogliente, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia e in compagnia. La zona living, dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, gode dell'accesso diretto a un comodo balcone, che regala una piacevole apertura verso l'esterno e contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente luminoso e arioso. Completano il piano un elegante bagno e un pratico vano lavanderia, perfettamente organizzato per le esigenze quotidiane.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il 5° piano mansardato, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, due confortevoli camere per ragazzi e un bagno. Anche questo livello è impreziosito dalla presenza di un ulteriore balcone, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e rende gli ambienti ancora più piacevoli e accoglienti.
Particolare attenzione è stata riservata al comfort e all'efficienza energetica: l'appartamento è infatti dotato di impianto a pompa di calore e vanta una Classe Energetica A+, assicurando elevate prestazioni energetiche, consumi contenuti e benessere abitativo durante tutto l'anno.
Una proposta immobiliare ideale per chi desidera una residenza moderna, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone residenziali più richieste e servite della citta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it