€ 130.000 - Appartamento via giuseppe verdi 6f, melendugno

Chiudi gli occhi e immagina…
Il sole che entra dalle finestre, il profumo del mare nell’aria, una passeggiata serale tra luci, locali e voci allegre del centro. Siamo nel cuore di San Foca, una delle località più amate del Salento, a soli 300 metri dal mare e a 50 metri dal centro cittadino.
Qui ti presentiamo una casa che non è solo un immobile… ma un luogo da vivere, da condividere, da ricordare.
Appartamento di circa 60mq posto al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto privato. Si accede tramite una comoda rampa di scale e si viene accolti da un ambiente luminoso, arioso, dove ogni spazio è pensato per la comodità e la vita estiva. Il soggiorno, ampio e pieno di luce naturale, si apre sul balcone anteriore: perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il cucinotto, funzionale e riservato, ha accesso diretto al grande balcone retrostante.
Ed è proprio qui che la casa mostra la sua anima vacanziera:
Doccia esterna per rinfrescarsi al rientro dal mare, Lavabo e spazio lavanderia.
Ampio spazio ideale per cene estive all’aperto al piano terra.
La zona notte garantisce comfort e tranquillità:
Camera matrimoniale
Cameretta perfetta per figli o ospiti
Bagno finestrato con box doccia
Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre e porte finestre con doppio affaccio, che regalano luce e ventilazione naturale durante tutta la giornata.
E poi un dettaglio fondamentale, soprattutto in estate: posto auto privato interno con passo carrabile, oltre alla possibilità di parcheggio esterno. Zero stress, solo relax.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da vivere fin da subito, senza necessità di interventi.
Perfetto come:
Casa vacanza per la tua famiglia
Residenza estiva personale
Investimento ad alta redditività in una zona a forte affluenza turistica. Questa non è solo una casa al mare.
È il luogo dove creare ricordi, dove tornare ogni estate, dove il tempo sembra rallentare.
L’immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, grazie alla presenza del suo porto turistico e peschereccio, e alla bellezza delle sue spiagge.
Nei dintorni è possibile visitare:
• Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle
• Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia
• Le marine di Sant’Andrea, Torre Saracena, e Torre Specchia Ruggeri
San Foca si distingue per:
• La torre di guardia costiera e il porto turistico
• Spiagge di sabbia finissima
• Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato
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