Appartamenti in vendita Aci Castello - CT Pag. 4

All'interno del comune di Catania, nel suo cuore pulsante a pochi passi dal Corso Italia e dal Tribunale, proponiamo la vendita di un signorile appartamento posto al secondo piano di uno stabile con facciata recentemente rifatta non servito da ascensore. L'immobile al suo interno ha una superficie generosa di oltre 180 mq dove si ha accesso all'ampio salone di oltre due vani, vano studio, ulteriori due camere da letto, cucina semi abitabile e servizio di rappresentanza. L'appartamento ha una doppia esposizione che lo rende molto luminoso, possiede balconi con affacci sulla Via Francesco Riso oltre chè un ampio balcone a giro con esposizione interna. Ottima opportunità d'investimento. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel cuore pulsante di Acireale, dove tutto è a portata di passeggiata e la città si vive davvero a piedi, proponiamo un raffinato appartamento singolo appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi desidera comfort, stile e funzionalità in una posizione semplicemente impagabile. L’ingresso si apre su una splendida cucina con living, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di convivialità e relax in uno spazio moderno e armonioso. Le finiture contemporanee e l’organizzazione degli ambienti rendono questa zona il vero cuore della casa. La zona notte offre una confortevole camera da letto, intima e rilassante, ideale per garantire privacy e tranquillità. A completare la proprietà, una seconda stanza estremamente versatile: può essere una seconda camera da letto, un elegante salottino privato oppure una raffinata sala da pranzo, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi la abita. Completano l’immobile due bellissimi bagni, curati nei dettagli e rifiniti con gusto, perfetti per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza. Un delizioso terrazzino a livello regala uno spazio esterno riservato, ideale per una colazione al sole, un momento di relax o una cena nelle tiepide serate siciliane. L’appartamento è stato appena ristrutturato con grande attenzione alla qualità: impianti nuovissimi, tutti a norma, materiali moderni e soluzioni tecniche che assicurano efficienza, sicurezza e massimo comfort abitativo. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità sotto casa, in un contesto rinnovato, elegante e pronto da abitare. RIF.7227.

Open house 20 giugno dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Century21 Excellentia, a 4 minuti dal casello di Acireale in contesto residenziale, dispone di appartamento ristrutturato in ottime condizioni di circa 100 m2, 2 stanze da letto, salone, 2 bagni, garage, posto auto e giardino di esclusiva pertinenza, in zona centrale, praticamente di fronte il circolo didattico Leonardo Sciascia e nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, quali pizzeria, supermercato, alimentari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, casalinghi, chiosco, parrocchia cuore immacolato di Maria, asilo nido, panificio, ecc. Cogli l'opportunità di vivere in centro in un appartamento ristrutturato con giardino, garage e posto auto, prenota la tua visita. RIF 012 027

San Giovanni la Punta nei pressi dell'inizio di via Roma, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, di 3.5 più un vano tecnico al piano attico. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, salotto, 2 camere, cucina, ripostiglio, bagno e lavanderia. Al piano sovrastante c'è un vano tecnico con 2 terrazze a livello di 40 mq ciascuna. Il tutto da rimodernare. Euro 89.000

Tremestieri Etneo zona centro, proponiamo in vendita una splendida mansarda con catastazione C2, posta al 4 piano (la palazzina è ascensorata fino al terzo piano), composta da: ingresso su saletta, cucina soggiorno di 22 mq, disimegno, salone 21 mq, 2 camere da letto, bagno con lavanderia annessa. Balconato e con terrazzino di 15 mq. Possibilità posto auto. € 140.000 L'immobile non è mutuabile da privato perchè è catatsato come C2, per maggiori chiarimenti contattaci allo 0957512788

Gravina di Catania in via Valle Allegra a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani posto al piano rialzato di una elegante e silenziosa palazzina immersa nel verde. L'immobile dispone di 2 terrazze a livello, una di 40 mq e una di 15 mq. L'appartamento è composto da: un ingresso su salone doppio, disimpegno, cucina abitabile che affaccia sul terrazzo, 3 camere da letto, bagno, lavanderia con servizio. Di pertinenza un posto auto e un garage di 24 mq circa. Con ascensore che porta fino ai garage. Il tutto in ottime condizioni. euro 185.000

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita panoramica mansarda vista Etna, terzo piano ascensorato, in residence. La mansarda è composta da ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio, lavanderia esterna, terrazzo panoramico a livello. Ideale per investimento. Acquisto solo in CONTANTI in quanto catastato categ.C2.

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita panoramica mansarda vista Etna, terzo piano ascensorato, in residence. La mansarda è composta da ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, un servizio, lavanderia esterna, terrazzo panoramico a livello. Ideale per investimento. Acquisto solo in CONTANTI in quanto catastato categ.C2.

San Gregorio di Catania, Appartamento di mq 90 circa, composto da ingresso con corridoio, salone ampio, camera da letto, altra cameretta, bagno e cucina. L'appartamento gode anche di un grazioso giardinetto, un passaggio terrazzato e cortiletto. L' immobile è da ristrutturare. Euro

"VENDESI STORICA ATTIVITA' COMMERCIALE" Si propone in vendita avviata e consolidata attività commerciale denominata Odierno Antincendio, situata in posizione strategica a Catania, in via Francesco Crispi 200. L’azienda opera da oltre 30 anni nel settore della sicurezza e della fornitura tecnica, rappresentando un punto di riferimento sul territorio per professionalità e affidabilità. Settori di attività: • Antincendio (vendita e manutenzione) • Abbigliamento da lavoro e dispositivi di protezione individuale (DPI) • Segnaletica stradale e aziendale • Posa in opera di impianti antincendio e idranti • Ferramenta tecnica L’attività viene ceduta completa di tutto il materiale presente in sede, inclusi prodotti, attrezzature e arredi, pronta per essere operativa sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.

In Via Saverio Fiducia 15, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq commerciali, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Nel tempo sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo, efficienza e sicurezza. La casa si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende quattro vani, con una comoda zona giorno, due spaziose camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. I balconi presenti assicurano luminosità naturale agli ambienti e gradevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'appartamento adatto a tutte le esigenze abitative. L'ubicazione è strategica, in una zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, con rapidi collegamenti verso il centro cittadino e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, in ottime condizioni e pronto da vivere, in una delle zone più comode e servite di Catania.

Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esterno; dall'altro lato alla cucina semi abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti, ma anche come b&B. Arredo incluso. Climatizzatore. RIF 013 029

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 120.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

CATANIA Via Monserrato. Proponiamo allo storico Palazzo "Cannizzaro", completato nel 1912, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra, da ristrutturare, con tetti a volte ed affaccio ed ingresso su corte interna. L'appartamento è composto da 3 vani più bagno e cucina oltre pozzo luce, e si presta sia come abitazione come casa per Studenti e come Casa Vacanze o bed and breakfast vista la zona centrale. Ci troviamo a 200 metri dalla via principale di Catania: la via Etnea, ed a 700 metri dalla fermata della metropolitana "Borgo" e 650 metri dalla fermata "Giuffrida". Contattaci per visionare questo bellissimo immobile. Euro 119.000. RIF. 01 028

Cerchi una soluzione semi indipendente in pieno centro di Catania? L’Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporti un immobile di 5 vani, 144 mq. in pieno centro storico e precisamente in via Giuseppe Verdi, situato quindi nelle vicinanze di via Umberto, Via Etnea, Stazione e centri culturali come Camplus Catania D’Aragona in via Ventimiglia, sistemazione di pregio nel cuore della città in un ambiente ricco di storia e cultura, posizione strategica vista la presenza di tutti i servizi necessari. L’immobile e’ dotato di doppio ingresso di cui uno indipipendente direttamente dalla stada, e il secondo dall'androne del palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano amezzato, il piano terra è composto da un disimpegno dove è stato creato un salotto dal quale con una porta scorrevole in legno e vetro si accede all’ ampia open space con soggiorno cucina dalla quale si accede ad un terrazzino coperto a livello e bagno. Dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto con bellissimi tetti a volta e un secondo bagno. Al suo interno l’immobile si presenta in buone condizioni abitative, il vantaggio di avere un doppio ingresso permette varie soluzioni. Ottima occasionedi per uso abitativo o investimento per reddito certo.

La Century21 Masters propone in vendita un elegante appartamento situato in Via Caduti del Lavoro 2, nel comune di Gravina di Catania. L’immobile si trova al primo piano di un condominio signorile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto residenziale di qualità. Caratteristiche dell’immobile Superficie di 122 mq Ampia zona giorno, luminosa e perfetta per momenti di convivialità Cucina abitabile, comoda e ben dimensionata, ideale per pranzi e cene in famiglia Zona notte composta da: Due camere da letto confortevoli e luminose Bagno Lavanderia Spazi esterni Dalla parte interna dell’appartamento si accede a un terrazzo, perfetto per godersi piacevoli cene estive e momenti di relax all’aperto Un’ottima soluzione abitativa in una delle zone più richieste di Gravina di Catania. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta la Century21 Masters.

Al Centro del Comune di Viagrande, Century21 Masters propone la vendita di un appartamento che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera il meglio in termini di stile di vita urbano. Situato nel cuore del paese, nicchia virtuosa dei paesi etnei, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa. L'appartamento, che si estende su una superficie ampia e ben distribuita, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia per fini residenziali che commerciali. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre ad un giardino in proprietà condivisa, la proprietà comprende un ampio locale deposito posto al piano terra con accesso carrabile dal quale è possibile accedere all'appartamento attraverso ascensore privato. A Pochi minuti di distanza vi è una ricca varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. Scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sull'Etna. Superficie immobile: 240 mq Superficie Deposito: 70 mq Non perdere l'occasione di diventare proprietari di questo splendido immobile a Viagrande, una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In un signorile condominio sito in Via Caronda, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani composto da ingresso su zona living cucina soggiorno, corridoio, tre camere da letto e tre bagni. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 142 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione. Attialmente locato con regolare contratto transitorio fino al mese di Maggio 2027. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

CATANIA Via Trecastagni, 9 | Secondo Piano con Soffitti a Volta e Vista Panoramica Charme Siciliano nel Cuore Pulsante di Catania QUANDO L'ARCHITETTURA INCONTRA LA POSIZIONE PERFETTA 82 mq di pura eleganza catanese al secondo piano di Via Trecastagni, dove soffitti a volta d'epoca si fondono con una luminosità straordinaria e una vista panoramica che abbraccia la città. Metro a 2 minuti. Via Etnea a 5 minuti. Ospedale di fronte. Tutto a portata di mano. Questa non è solo una casa. È un investimento intelligente, una residenza di charme, un'opportunità per casa vacanze o B&B in una delle zone più strategiche di Catania. GLI SPAZI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ GLI AMBIENTI CHE CONQUISTANO: • Ampio salone luminosissimo il cuore della casa con soffitti a volta • Camera da letto comoda spazio e privacy per riposare bene • Cucina abitabile funzionale e accogliente • Stanzino ripostiglio spazio extra prezioso • Servizio completo • Doppi balconi panoramici affaccio sulla vita della città • 82 mq perfettamente sfruttati I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Soffitti a volta architettura d'epoca che dona carattere e valore • Stanze molto luminose luce naturale tutto il giorno • Vista panoramica dai balconi lo sguardo spazia sulla città • Secondo piano strategico comodo, luminoso, panoramico • Atmosfera autentica catanese il fascino della vecchia Catania VIA TRECASTAGNI, 9: LA POSIZIONE CHE VALE ORO Via Trecastagni ti colloca nel cuore strategico di Catania, con vantaggi imbattibili: COLLEGAMENTI E SERVIZI ECCEZIONALI: ✓ Metro Catania fermata a 2 minuti a piedi (libertà di movimento senza auto) ✓ Via Etnea la via dello shopping e della movida a 5 minuti ✓ Ospedale di fronte (sicurezza e praticità) ✓ Piazza Roma vicinissima, snodo trasporti principali ✓ Stazione Centrale 5 minuti per treni e autobus extraurbani ✓ Centro storico Duomo, Castello Ursino, mercato del pesce raggiungibili a piedi ZONA SUPER SERVITA: ✓ Supermercati Crai, Eurospin, Lidl nelle immediate vicinanze ✓ Banche e Poste tutti gli istituti a portata di mano ✓ Farmacie multiple opzioni a pochi metri ✓ Bar e ristoranti colazione, pranzo, cena senza muovere l'auto ✓ Negozi di ogni tipo abbigliamento, elettronica, arredamento ✓ Scuole elementari, medie, superiori nella zona UNIVERSITÀ E CULTURA: ✓ Università di Catania facoltà centrali facilmente raggiungibili ✓ Teatro Massimo Bellini 10 minuti a piedi ✓ Musei e cinema offerta culturale completa Via Trecastagni = vivere senza auto, con tutto sotto casa e la metro che ti porta ovunque. I PUNTI DI FORZA CHE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO SPECIALE SOFFITTI A VOLTA D'EPOCA Non un semplice dettaglio architettonico, ma un elemento di pregio che dona carattere, fascino e valore aggiunto. Altezze importanti e atmosfera unica. DOPPIA VISTA PANORAMICA Due balconi = due affacci sulla città. Luminosità estrema e vista aperta che amplifica la sensazione di spazio. LUMINOSITÀ ECCEZIONALE Secondo piano senza ostacoli = luce naturale dall'alba al tramonto. Risparmio energetico e benessere abitativo. POSIZIONE IPER CENTRALE Metro + Via Etnea + Ospedale + Centro = tutto a piedi o con metro. Uno dei quadrilateri più strategici di Catania. ZONA SUPER SERVITA Non dovrai mai prendere l'auto per le necessità quotidiane. Tutto sotto casa: spesa, farmacia, banca, ristoranti, cultura. 82 MQ BEN DISTRIBUITI Camera comoda + salone ampio + cucina abitabile + stanzino = spazio ottimizzato senza sprechi. INVESTIMENTO VERSATILE Triplice destinazione: residenza, casa vacanze, B&B. La posizione centrale e la metro rendono l'immobile perfetto per affitti brevi turistici. A CHI SI RIVOLGE QUESTO GIOIELLO CATANESE COPPIE GIOVANI O MATURE: Perfetto per chi cerca una casa comoda, centrale, ben servita. Vivete senza auto grazie alla metro e ai servizi a piedi. SINGLE DINAMICI: Professionisti, universitari, lavoratori che vogliono vivere nel cuore della città con tutti i comfort. Metro per l'università o ufficio, Via Etnea per la vita sociale. PRIMA CASA IDEALE: Metratura giusta, posizione strategica, prezzo interessante per chi vuole acquistare nel centro di Catania senza compromessi. INVESTITORI SMART: Rendita garantita con affitti brevi (casa vacanze, B&B): • Posizione centralissima (Via Etnea, centro storico, metro) • Soffitti a volta = charme che piace ai turisti • 82 mq = ideale per 2 4 ospiti • Ospedale vicino = anche affitti a medici/infermieri in trasferta • Università vicina = affitti a studenti fuori sede ROI elevato grazie alla domanda costante di affitti brevi nel centro di Catania. PROFESSIONISTI SANITARI: Ospedale di fronte = ideale per medici, infermieri, specializzandi che lavorano in zona. INVESTIMENTO CASA VACANZE / B&B: I VANTAGGI PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA PER AFFITTI BREVI: Posizione turistica premium: • Via Etnea (shopping e movida) a 5 minuti • Centro storico, Duomo, Pescheria a piedi • Metro per aeroporto e spiagge • Ristoranti, bar, cultura tutto intorno Charme siciliano autentico: • Soffitti a volta = wow factor per i turisti • Atmosfera tipica catanese • Balconi panoramici per colazione con vista Collegamenti imbattibili: • Metro = aeroporto Fontanarossa in 15 minuti • Stazione Centrale vicinissima • Autobus per Taormina, Etna, Siracusa Rendita potenziale: • Catania = città turistica in crescita • Domanda alta tutto l'anno (turismo + business + università) • Tariffe medie: 60 80€/notte • Occupazione stimata: 60 70% annua • ROI interessante in pochi anni PRENOTA LA TUA VISITA ORA Vieni a toccare con mano i soffitti a volta, a respirare l'atmosfera catanese, a scoprire la comodità di questa posizione strategica. Contattami oggi stesso per organizzare una visita:

CENTURY 21 Masters propone in vendita un'opportunità unica nel cuore del centro storico Nel suggestivo centro storico, in una zona altamente turistica e ricca di case vacanza e B&B sempre frequentati, proponiamo in vendita un rudere semi indipendente con enorme potenziale di valorizzazione. L’immobile, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una posizione strategica. Attualmente il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare: privo di tetto, infissi e con le sole mura perimetrali esistenti. Tuttavia, proprio questa condizione offre la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi partendo da zero, dando vita a un immobile su misura secondo le proprie esigenze. Punti di forza: Posizione centralissima e ad alta affluenza turistica Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Contesto vivace e in continua crescita Totale libertà progettuale Ottimo investimento per attività ricettive Una soluzione rara per chi sa cogliere il valore della trasformazione e desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste. I locali verranno consegnati sgomberi da tutto ciò che vedete in foto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Century 21 Masters.

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: investimento turistico clienti stranieri chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico single o coppie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

4 VANI RISTRUTTURATO VIA CARRUBBELLA Century21 Masters, propone la vendita di un comodo e finemente ristrutturato appartamento di 4 vani sito in zona strategica, in Via Carrubbella, a pochi passi da tutte le attività commerciali, in contesto signorile. Sito al secondo piano ascensorato, l'immobile ha una superficie interna di oltre 130 mq, con soggiorno che ci accoglie non appena entrati, cucina abitabile, 3 camere da letto e servizio. L'appartamento gode di ottima esposizione tripla, si presenta in ottime condizioni abitative e si presta anche a personalizzazioni. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

APPARTAMENTO PANORAMICO + GARAGE CONTESTO SIGNORILE Se stati cercando un immobile che sia generoso negli spazi, con un'esposizione panoramica sul barocco di Catania, servito anche da un garage, questo è l'appartamento che fà per te. Al sesto piano di uno stabile signorile sito in Via Redentore, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un signorile appartamento con affaccio a sud, con una superficie interna di c.a. 135mq. Spazi ampi e luminosi, possibilità di personalizzazione e posizionamento in pieno centro, donano all'appartamento caratteristiche esclusive. Completa la proprietà un garage posto all'interno dello stabile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

"5 VANI CON GARAGE" Se cercando un immobile che abbia spazi comodi, in zona strategica e dotato di garage questa è la soluzione che fà per te. L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di presentare in vendita un appartamento dagli spazi versatili, in ottimo contesto signorile, compreso di Garage. Ci Troviamo nel contesto di Rasula alta, a pochi passi da Via Passo Gravina e dallo svincolo autostradale in direzione Messina e Palermo. L'immobile proposta in vendita presenta una superficie commerciale di oltre 135 mq, si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore all'interno di un residence e presenta una doppia esposizione che lo rende luminoso. Le sue condizioni sono da rimodernare, pur presentando degli ottimi pavimenti ed impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni. L'immobile si vende comprensivo di garage posto al piano terra. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di vendita!

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile versatile, ottimamente posizionato e pronto da abitare o da mettere a reddito. Ci Troviamo a Gravina di Catania, nella centrale Via Antonio Gramsci e proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina con facciata recentemente rifatta. L'immobile è ideale per un single, una coppia giovane o semplicemente per chi sta cercando un'ottima opportunità di investimento in contesti altamente commerciali. L'appartamento dispone di un taglio semplice, con ambiente open con cucina a vista, camino ed affaccio su comodo terrazzino a livello. Un servizio ed una camera da letto matrimoniale completano gli spazi. Dotato di domotica, in ottime condizioni abitative ed in regola urbanisticamente, l'immobile dispone anche di posti auto liberi su strada ,in prossimità del portone d'ingresso. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

Century21 Masters è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare unica nel cuore pulsante di Catania, in Via Sisto 74. Se cerchi un investimento ad alta redditività o un punto d'appoggio strategico in pieno centro, questo pied à terre è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale, l’immobile fonde modernità e funzionalità in 24 mq catastali studiati al millimetro. Grazie a un’altezza interna straordinaria di 4,30 metri, l’ambiente risulta aereo e spazioso: Zona Living: Ambiente unico e luminoso con angolo cottura lineare da 2,5 metri. Zona Notte: Ottimizzazione intelligente dello spazio con una struttura rialzata in ferro (h. 2,20m) che ospita il letto, lasciando libera la superficie sottostante. Bagno Moderno: Completo di wc, bidet, lavabo e comodo box doccia. Non dovrai pensare a nulla: l’immobile è "pari al nuovo". Impiantistica: Impianto idrico ed elettrico appena rifatti e certificati. Luminosità: Grandissimo infisso esterno di nuova concezione che inonda la stanza di luce naturale, dotato di ante apribili per la massima praticità. Zero Spese: Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio enorme per massimizzare la rendita. Situato a soli 100 metri da Via Caronda e dalla prestigiosa Via Etnea, all’altezza di Villa Bellini. Una posizione che garantisce: Affitti Brevi (Turismo): Richiesta altissima per la vicinanza ai principali monumenti e parchi. Affitti Transitori: Ideale per trasfertisti, medici o studenti che cercano l'indipendenza nel cuore della città. Potenziale extra: L'altezza di 4,30m permette la futura realizzazione di un soppalco fisso, aumentando ulteriormente il valore e il fascino dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento di visita!!

Proposto in vendita da CENTURY 21 Masters, a Tremestieri Etneo, in Via Idria, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, appartamento posto al secondo piano senza ascensore di uno stabile in buone condizioni. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ambiente centrale della casa, perfetto per la zona living e per momenti conviviali. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per un utilizzo quotidiano pratico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un piccolo studio, spazio versatile utilizzabile come cameretta, area smart working o stanza hobby, oltre a un bagno di rappresentanza. Il doppio affaccio parallelo garantisce una luminosità costante durante l’intero arco della giornata, rendendo tutti gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L’appartamento si trova in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, che consentono di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Completa la proprietà un doppio garage incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto che assicura comodità di parcheggio e spazio extra, particolarmente apprezzabile nella zona. Soluzione equilibrata, luminosa e versatile, ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze abitative o di investimento.

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico, sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, per garantire energia anche nelle ore notturne, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A4. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamenti di 80 mq, è composto da: Ingresso su cucina soggiorno di 26 mq circa, 2 Camera matrimoniali, Bagno e lavanderia, Tutte le camere si affacciano su ampi balconi. Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. euro 189.000

CATANIA, UNA NUOVA IDEA DI ABITARE Ci sono immobili ristrutturati. E poi ci sono immobili ricostruiti. In una delle zone più richieste della città, presentiamo un appartamento completamente ripensato e realizzato da zero, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, efficienza ed eleganza contemporanea. L'ampia zona living accoglie gli ambienti con spazi luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne, controsoffitti con illuminazione integrata e materiali selezionati con cura. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due con bagno en suite, il terzo bagno, dal design raffinato, interpreta perfettamente il concetto di abitazione moderna. Impianti nuovi, infissi di ultima generazione e una ristrutturazione totale rendono questa proprietà una soluzione pronta da vivere, senza compromessi. Con questo progetto Patrick Russello Immobiliare inaugura il proprio ingresso nel mercato di Catania, portando la stessa attenzione al dettaglio e la stessa visione che da anni contraddistinguono il nostro lavoro. Per informazioni e visite riservate: Patrick Russello Immobiliare

CATANIA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DA VILLA BELLINI Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, a pochi passi da Villa Bellini e da Via Etnea, presentiamo un appartamento completamente ricostruito da zero, pensato per chi desidera vivere un immobile nuovo senza compromessi. La proprietà accoglie con una luminosa zona living open space, progettata per valorizzare la luce naturale e garantire una perfetta continuità tra gli ambienti. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina, integrata armoniosamente nella zona giorno, diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e condivisione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, concepite per garantire privacy e benessere, mentre i bagni, realizzati con materiali contemporanei e finiture di pregio, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intero progetto. Ogni dettaglio dell'immobile è stato completamente rinnovato: impianti, infissi, pavimentazioni in grande formato 60x120, controsoffitti con predisposizione per la climatizzazione canalizzata e soluzioni moderne capaci di garantire efficienza e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni, un'estensione naturale della casa che permette di vivere momenti di relax, convivialità e benessere nel pieno centro della città.

"4 VANI CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento di 4 vani oltre cucina e servizi, posto al secondo piano, ascensorato, di uno stabile signorile col servizio di portierato, sito nella centrali Via Antonino di Sangiuliano, a soli 200mt da Via XI Aprile. L'immobile ha una superficie interna di c.a. 100 mq interni e presenta un taglio con spazi ben definiti ed affacci luminosi. La possibilità di personalizzarlo permette la realizzazione di un moderno ambiente living cucina soggiorno con ampi spazi, servizio e due camere da letto. L'affaccio angolare e l'esposizione a sud est, garantiscono all'appartamento luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; ottima esposizione e contesto silenzioso; ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

A Catania, in zona signorile a pochi passi da Piazza Lanza e dal Viale Fleming, posto in ottimo contesto residenziale servito dalle principali attività commerciali, proponiamo la vendita di un comodo appartamento di 141 mq catastali, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento offre un ampio ingresso con taglio moderno, un'ottima distribuzione degli spazi ed una doppia esposizione su strada. Al suo interno un ampio salone ci accoglie, cucina attigua ma ben disimpegnata divisa dall'ambiente principali da una porta scorrevole in legno e vetro, cucina e locale lavanderia. L'ambiente gode di un affaccio su di un ampio balcone terrazzato, angolare, di oltre 20 mq. La zona notte dell'appartamento consta in due camere da letto matrimoniali, di cui la principale servita da bagno in camera. Entrambe le camere sono balconate. L'immobile è l'ideale per chi desidera abitare in zona centrale, sta cercando un immobile da abitare e con spazi comodi. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Ampio appartamento con posto auto in vendita ad Acireale centro. Situato al piano rialzato di un tranquillo stabile condominiale composto da sole quattro unità, questo appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La sua generosa superficie, 120 mq circa, e la disposizione interna rendono l’immobile ideale sia come abitazione familiare, sia come studio professionale o studio associato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che invita all'accogliente salotto, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile è un ambiente pratico e ben organizzato dove vivere pranzi e cene in famiglia; accede alla veranda, spazio funzionale che ospita la zona lavanderia, soluzione comoda per la gestione delle attività domestiche. La zona notte offre quattro camere, ampie e versatili, che possono essere utilizzate come camere da letto, studio, sala riunioni o uffici, a seconda delle esigenze. Il bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna. Un corridoio finestrato contribuisce a garantire ulteriore luce e aerazione agli ambienti. L’appartamento gode di tripla esposizione, una caratteristica che assicura una luminosità singolare, particolarmente rara per un immobile situato in pieno centro. La presenza di due balconi rende inoltre gli ambienti più ariosi e piacevoli. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale, elemento di grande valore in una zona centrale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, valorizzando al massimo il potenziale della casa. La proprietà si trova nel cuore di Acireale, in posizione centralissima, con negozi, servizi, uffici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad attività professionale in una posizione strategica. RIF. 7251

Gravina zona via Coviello, proponiamo un grazioso appartamento posto al 3º piano (senza ascensore) di una piccola palazzina. La casa è composta da in ingresso, disimpegno, ripostiglio, una camera, un salone, una cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia esterna. Sopra l'appartamento c'è un grande terrazzo di circa 100 mq. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage per un'auto

Una nuova vita da scrivere nel cuore di Acireale – Corso Sicilia, a pochi passi da Piazza Europa. C’è un immobile che aspetta solo di essere trasformato. Un appartamento ampio, centrale, luminoso e pieno di potenziale. Una tela bianca nel cuore pulsante di Acireale, in Corso Sicilia, ad un passo reale da Piazza Europa, ideale per chi sogna di modellare i propri spazi secondo un progetto personale o professionale. Siamo al piano ammezzato di uno stabile storico degli anni ‘60. L’appartamento misura circa 90 m² ed è composto da: Tre vani ampi, tutti ben illuminati Un bagno finestrato Un cucinotto indipendente Balconi interni comodi E soprattutto grandi vetrate lato strada che regalano luce naturale e una vista su Corso Sicilia. Questo immobile è perfetto per chi: cerca uno studio professionale da creare su misura (medico, tecnico, psicologo, commerciale…) desidera una soluzione centrale per affitti a professionisti o attività è alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, da valorizzare con una ristrutturazione personalizzata. Sì, è un piano ammezzato. Sì, ha un’altezza di 2,35 m. Ma è proprio questa sua particolarità a renderlo più accessibile, più versatile, più unico. E il fatto che sia da ristrutturare ti dà massima libertà progettuale: ogni muro, ogni rivestimento, ogni dettaglio può essere esattamente come lo desideri. Posizione strategica, centralissima, servita e facilmente raggiungibile. Adatto anche per attività che richiedono privacy ma buona visibilità. Ottimo per studi professionali e piccole attività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Chi arriva per primo, avrà il privilegio di farlo rinascere a sua immagine. E se stai pensando: “chissà come verrebbe dopo i lavori…” ➜ abbiamo già alcune idee progettuali da mostrarti. Rif.6896