Appartamenti in vendita San Gregorio Di Catania - CT Pag. 4

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un bellissimo quadrivani con camino, interamente balconato. L'appartamento è posto al primo piano (senza ascensore), luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile è composto da:Ingresso su ampio salone con elegante camino e doppia apertura (finestra + porta) che conduce a un bel balcone vivibile, disimpegno che introduce alla zona notte con due camere da letto, cucina con caratteristica cucina in muratura, bagno dotato di vasca idromassaggio, lavanderia esterna. Posto auto di pertinenza. L’appartamento presenta inoltre pavimenti in parquet, che donano calore e eleganza agli ambienti, è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a comfort e spazi funzionali. Il prezzo è di Euro 177.000

Appartamento Ristrutturato in Zona San Giovanni Galermo. Scopri questo bellissimo appartamento totalmente ristrutturato situato in via Macello. L'immobile si trova all'interno di un complesso condominiale sicuro con cancello automatizzato e offre un posto auto di proprietà. La proprietà posta al piano S1, è composta da un ingresso su ampio soggiorno e, separata da un'elegante porta scorrevole realizzata artigianalmente, troviamo una moderna cucina angolo cottura. Un ampio corridoio conduce al bagno di rappresentanza, alla comoda camera da letto ed alla lavanderia dove sono presenti un secondo servizio e un camerino. L'immobile è totalmente ristrutturato e offre comfort e stile, con: Porta blindata di sicurezza Due climatizzatori Infissi in alluminio anodizzato con doppio vetri camera Inferriate in tutte le finestre Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una zona strategica di Catania. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita, ad Aci Catena, in zona tranquilla e semicentrale, un appartamento situato al 2° ed ultimo piano di un condominio ben tenuto. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie di 106 mq ben distribuita, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso, su corridoio, conduce agli altri ambienti della casa. Il salone, ampio e luminoso, offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La cucina, separata, è funzionale e perfetta per le esigenze quotidiane, mentre il bagno, abbastanza comodo, è dotato di vasca. A completare l'appartamento, un pratico ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi interni. All'esterno, l'immobile è dotato di due ampi balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di un'area lavanderia verandata, ideale per svolgere le attività domestiche con comodità. Inoltre, l'appartamento è corredato da un garage di 24 mq, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza e per sfruttare ulteriormente lo spazio. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. RIF. 6451.

CENTURY 21 masters, agenzia internazionale di mediazione immobiliare, è lieta di presentare in vendita una raffinata casa vacanze di circa 60 mq con annesso garage di 14 mq , splendidamente avviata, situata nel cuore di Aci Castello, a pochi passi dal mare e a breve distanza dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza. l’immobile, recentemente e finemente ristrutturato in stile moderno, si distingue per l’attenzione ai dettagli, l’eleganza degli ambienti e l’elevato livello di comfort offerto alla clientela. fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo, sapientemente organizzato come zona relax, ideale per garantire agli ospiti momenti di assoluta tranquillità e piacevolezza. La struttura vanta un eccellente avviamento nel settore delle locazioni turistiche, supportato da una clientela consolidata, rappresentando così un’opportunità di investimento immediatamente produttiva e di sicuro interesse. completano la proprietà due posti auto riservati e un comodo garage, elementi di grande valore aggiunto nella zona. la distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire funzionalità ed equilibrio: • ampio e luminoso open space • spaziosa camera da letto dotata di ogni comfort • bagno moderno con sanitari di recente installazione • pratica e funzionale lavanderia • comodo ripostiglio l’immobile è inserito all’interno di un residence esclusivo, contesto che garantisce elevati standard di sicurezza, riservatezza e qualità abitativa. per preservare l’esclusività della proposta, l’immobile sarà visitabile esclusivamente in occasione dell’open house. la partecipazione è riservata previa iscrizione in lista.

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina residenziale in Via Riccardo Zandonai, nel quartiere di San Giovanni Galermo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: si accede direttamente a un ampio cucina soggiorno, dal quale si sviluppa un corridoio che separa nettamente la zona giorno da quella notte. Quest'ultima comprende una camera da letto principale, una cameretta e un bagno di rappresentanza. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone a girare, che si estende lungo tutto il perimetro dell'unità abitativa, garantendo luminosità per gran parte della giornata e un piacevole affaccio su più lati. Completa la proprietà una veranda esterna adibita a lavanderia, soluzione pratica e ben rifinita. Compreso nel prezzo: garage privato di 21 mq, un plus di assoluto valore considerata la collocazione dell'immobile.

In vendita ad Aci Trezza! Se sogni una casa al mare pronta da vivere, senza stress e senza spese extra, questa è la soluzione che stavi cercando. Proponiamo in vendita esclusiva splendido bivani totalmente ristrutturato e arredato, curato in ogni dettaglio e pronto ad accoglierti sin dal primo giorno. ✨ Zero pensieri, solo relax: l’immobile viene venduto completo di arredi, ideale per entrare subito in casa o iniziare a guadagnare fin da subito con affitti brevi. Location top: a due passi dal mare, in una delle zone più richieste e affascinanti della costa, perfetta per vivere tutto l’anno o per le tue vacanze. Plus esclusivo: accesso diretto al mare tramite discesa privata – un vero privilegio raro in zona. Posti auto disponibili – comodità fondamentale, soprattutto nei periodi estivi. Perfetto per: Coppie che cercano una soluzione pronta e di charme Casa vacanze da vivere e godere subito Investimento ad alta redditività in zona ambita Perché sceglierla? Ristrutturata completamente Arredata con gusto Nessun lavoro da fare Posizione strategica e richiesta ✅ Una casa che unisce comfort, posizione e valore: pronta, esclusiva e difficile da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita prima che sia troppo tardi! ℹ️ Nota importante: l’immobile presenta una veranda coperta che, allo stato attuale, NON CONSENTE L' ACCESSO AL MUTUO. Per questo motivo è particolarmente indicato per chi dispone di liquidità immediata o è alla ricerca di un investimento rapido e senza vincoli bancari.

???? Esclusiva Opportunità Immobiliare in Via Etnea! ???? Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e posizione strategica, non puoi perderti questa straordinaria proposta di Century 21! Situato a pochi passi da Piazza Stesicoro, in un affascinante palazzo d'epoca dotato di portierato e ascensore, ti presentiamo un immobile di ben 260 mq. ✨ Caratteristiche principali: Ampio e luminoso: Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per ogni esigenza abitativa. Terrazzo privato: Goditi momenti di relax all'aria aperta su un ampio terrazzo, ideale per cene estive o semplici momenti di tranquillità. Ristrutturato con gusto: Gli interni sono stati finemente ristrutturati, combinando charme storico e comfort moderno. Posto auto riservato: Un plus in una delle zone più centrali e vivaci della città! Questa proprietà rappresenta non solo un'eccellente opportunità di investimento, ma anche una chance unica di vivere in un contesto signorile, ricco di storia e cultura. Perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio in una location invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo sogno di casa ti aspetta! ????✨

Appartamento 6 vani – Piazza Vincenzo Spedini, Catania In una zona centrale e ben servita di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato al piano terra di uno stabile in Piazza Vincenzo Spedini. L’immobile è composto da ingresso, due ampi vani principali, cucina, due ripostigli, servizio igienico e terrazzino verandato L’appartamento è interamente da ristrutturare, offrendo così un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze, sia abitative che professionali. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica della città, a pochi minuti dal centro storico e ben collegata con i principali servizi e ideale per investimento poiché l'immobile attualmente è già locato. Non esitate a contattarci per fissare una visita dell'immobile! RIF: 07 004

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un grande e versatile appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore al n° 8 della centrale Piazza Vincenzo Spedini di Catania. SI VALUTA LA PERMUTA CON IMMOBILI PIU' PICCOLI. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ma la possibilità di suddividere gli spazi e di modificarli a proprio gusto, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un grande appartamento, dotato di 3 esposizioni con vista panoramica, con la possibilità anche di realizzare due appartamenti di 3 vani più cucina e servizi, oppure ottimizzare gli ambienti attuali per uso studenti o casa vacanze. L'appartamento è disponibile fin da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel cuore pulsante di Catania, in una delle zone più ricercate e stategiche della città, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un affascinante appartamento di due vai, tre catastali, perfetto per uso investimento. L'immobile è situato in via Pistone , a pochi passi dal centro città e da via San Giuliano e da tutte le principali abitazioni del centro storico. Collocato all'interno di un palazzo d'epoca in fase di ristrutturazione, l'appartamento unisce il fascino dell'architettura storica al potenziale di una riqualificazione moderna. Caratteristiche principali; superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali; ottima esposizione e contesto silenzioso; ideale per affitti brevi, turistici o residenziali; perfettamente collegato con mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla posizione centrale ed al prestigio dell'edificio in fase di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento, con alta redditività garantita Prima trance della ristrutturazione già versata dal proprietario ì

In zona centrale di Aci Catena , Proponiamo appartamento panoramico/luminoso con doppia esposizione, ideale per single, giovane coppia o anche studio professionale . L'immobile si presenta in buone condizioni, offrendo spazi ben distribuiti: Ampia cucina abitabile luminosa; Camera da letto confortevole; Bagno; Lavanderia con servizi e Ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luce naturale e ariosità durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica (vista mare), valorizza ulteriormente l'abitazione. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Soluzione interessante anche per investimento . N.B. tra i comodi dell'immobile un posto auto condominiale e il Montascale per disabili.

"INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un immobile sito in pieno centro storico a Catania, a pochi passi da Piazza Cutelli e da Piazza Stesicoro, con una superficie interna di oltre 60 mq, totalmente da ristrutturare. L'appartamento, visto il prezzo di richiesta irrisorio, si presta per essere un'ottima opportunità d'investimento per messa a reddito o per acquisto, ristrutturazione e rivendita. Si trova altresì all'interno di un palazzo anch'esso totalmente da ristrutturare. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

In piena zona direzionale centrale di Catania e precisamente in C.so Sicilia proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq. circa posto al terzo piano in un palazzo signorile con portierato e doppio ascensore, prospiciente piazza Dei Martiri Della Liberta' . L'appartamento, attualmente accatastato come ufficio si presta facilmente al cambio d'uso per abitazione residenziale e si presenta in ottime condizioni generali, ben tenuto ben rifinito e accessoriato di climatizzatori in tutte le camere. L'appartamento si affaccia esternamente sul piazzale in corso di riqualificazione a verde con vista mare grazie alle sue ampie vetrate panoramiche che rendono tutte le camere luminosissime e ben esposte. L'immobile si trova a pochi metri dalla fermata della Metro e al capolinea degli autobus urbani, vicino a tanti servizi e locali commerciali della zona, nonchè a stretto ridosso di numerose aree a parcheggio sottostanti a servizio nella zona. L'immobile, inoltre, costituisce per la sua facile locazione una ottima occasione per investimento da mettere a reddito. Visibile per appuntamento in orario di ufficio.

"4 VANI CENTRO STORICO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento di 4 vani oltre cucina e servizi, posto al secondo piano, ascensorato, di uno stabile signorile col servizio di portierato, sito nella centrali Via Antonino di Sangiuliano, a soli 200mt da Via XI Aprile. L'immobile ha una superficie interna di c.a. 100 mq interni e presenta un taglio con spazi ben definiti ed affacci luminosi. La possibilità di personalizzarlo permette la realizzazione di un moderno ambiente living cucina soggiorno con ampi spazi, servizio e due camere da letto. L'affaccio angolare e l'esposizione a sud est, garantiscono all'appartamento luminosità durante tutto l'arco della giornata. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA SALVO D'ACQUISTO, ACI CATENA (CT) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Salvo D'Acquisto n 40/C, nel comune di Aci Catena (CT). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al piano primo, composto così: un ampio locale ingresso soggiorno balcone corridoio cucina due locali letto, locale bagno veranda balcone veranda/lavanderia/angolo cottura con ingresso da cucina balcone scoperto L'unità abitativa viene completata da un garage. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 114. DATI CATASTALI: foglio n. 4, particella 515, sub 3, categoria A/2, classe 5, consistenza 4,5 vani, rendita catastale € 313,75. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimo appartamento nuovo ad Aci Catena: la comodità di tutto sotto casa, la pace di un contesto residenziale C’è un momento in cui capisci che non stai cercando solo un immobile, ma un posto che ti semplifichi la vita ogni giorno. E questa è una di quelle opportunità che capitano raramente: ultima disponibilità di nuova costruzione ad Aci Catena, in una zona servita da generi alimentari, bar, farmacia, tabacchino, scuole e fermata autobus. Tradotto: meno tempo perso, più tempo per te. Siamo al secondo piano con ascensore, in un contesto moderno e ordinato. La casa misura circa 70 mq, progettati con un taglio attuale e intelligente, dove ogni spazio ha un senso e nulla è lasciato al caso. Dentro trovi: Una cucina soggiorno ampia (circa 35 mq), il vero cuore della casa, perfetta per cene, film sul divano, amici che passano “solo per un caffè” e poi restano. Due camere da letto comode e arieggiate, ideali per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio, hobby o ospiti. Bagno spazioso e lavanderia esterna, per tenere ordine e funzionalità senza sacrificare estetica. E c’è un dettaglio che cambia davvero la quotidianità: posto auto incluso. Niente giri inutili, niente stress. Arrivi, parcheggi, sali. Essendo nuova costruzione, l’appartamento offre tecnologie moderne, comfort abitativo e risparmio energetico, con finiture contemporanee e un’idea chiara: farti vivere bene, non solo “abitare”. Attenzione: è l’ultima unità disponibile. Se stai valutando una casa pronta, moderna e in una zona davvero comoda, questa è da vedere adesso. Vuoi sapere qual è l’aspetto che, dal vivo, convince anche i più indecisi? Te lo dico solo in visita. Contattaci e prenota il tuo appuntamento. RIF. 7169.

ACI CATENA, VIA SALVO D'ACQUISTO. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato ad Aci Catena in Via Salvo D'Acquisto, posto al primo piano rialzato di un elegante stabile di soli tre piani. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso il corridoio si accede alla cucina, a due camere da letto spaziose e confortevoli, e al bagno. La casa gode di una doppia esposizione con balconi che garantiscono luminosità agli ambienti e una piacevole ventilazione naturale. E' compreso nel prezzo anche un comodo garage di 23mq. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in un contesto tranquillo e ben servito. RIF 01 031

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

Century 21 AZ Immobiliare Mascalucia propone un appartamento in vendita di 88 mq, situato al quarto piano e dotato di ascensore. Pronta da abitare, la casa offre una base funzionale pensata per una gestione semplice degli spazi e per una fruizione immediata dalle diverse esigenze familiari o di investimento. L’affaccio panoramico regala luce naturale e viste aperte, mentre la posizione centralissima su Via Roma, valorizza l’intera proprietà. Tre vani distribuiscono gli ambienti con equilibrio tra zona giorno e zona notte. La distribuzione interna privilegia una zona living grande, perfetta per momenti di aggregazione familiare, affiancata da una cucina a parte che mantiene ordine e funzionalità quotidiana. Presenti due ampie camere da letto, offrendo comode sistemazioni per familiari o ospiti, con spazi ben bilanciati e buona privacy. La proprietà è al quarto piano, garantendo una prospettiva interessante sull’insieme urbano. L’ascensore rende agevoli gli spostamenti tra i piani, mentre l’affaccio panoramico eleva la qualità della quotidianità, offrendo una cornice gradevole per i momenti in casa e per eventuali momenti di relax o lavoro da remoto. La combinazione di componenti permette di immaginare facilmente la quotidianità senza rinunciare a comfort e stile. Per chi cerca un investimento o una casa pronta all’uso a Mascalucia, questa proposta in vendita rappresenta un’opportunità concreta. Contattaci per ulteriori dettagli, per fissare una visita e per chiarire eventuali dubbi su disposizione, condizioni e tempistiche. Siamo a tua disposizione per accompagnarti in ogni passaggio, mettendo in evidenza come metratura, distribuzione interna e affaccio panoramico possano tradursi in valore reale nel tempo, senza sorprese. Possibilità di acquisto garage in zona.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone a Catania in zona centrale e strategica ad alta densità commerciale a pochi passi dallo stadio, un appartamento ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile offre una distribuzione gli spazi ampia e funzionale, due camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e lavanderia. La posizione strategica lo rende particolarmente addato per attività come b&b o per essere affittata a studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. Una soluzione versatile, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca confort e opportunità in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

ACI CATENA, in prossimità di svariate attività commerciali e precisamente in via Delle Olimpiadi 11, appartamento di 3 vani più accessori, composto da grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno ristrutturato da recente e sovrastante terrazza panoramica, direttamente corrispondente all'appartamento, l'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti idrico e gas sono stati rifatti. Possibilità di unire l'appartamento al terrazzo sovrastante tramite scala interna. Vieni a visionare di persona le caratteristiche dell'immobile. RIF: 012 011

Aci Catena propone in vendita un appartamento di 99 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’unità si compone di 3 vani, con 2 camere e 1 bagno, oltre a una cucina abitabile e a una zona giorno che integra cucina e soggiorno (Zona giorno: Cucina Soggiorno). Due balconi assicurano una luminosità intensa e una gradevole esposizione quotidiana, offrendo spazi esterni utili per momenti di relax o per cene all’aperto nelle belle serate. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e praticità: la cucina è abitabile, la disposizione interna privilegia la luminosità naturale e la fruibilità degli ambienti, e i punti di forza includono il lastrico solare di mq 125 di proprietà esclusiva presente e la porta blindata. L’immobile presenta un layout funzionale, con ambienti ben separati ma facilmente vivibili, ideale per nuclei familiari che cercano spazi quotidiani accoglienti e pratici per la vita di tutti i giorni. Completa l’offerta un garage di 17 mq, che aggiunge comodità di parcheggio e spazio di stoccaggio, particolarmente utile in contesti urbani. Il riscaldamento è presente, garantendo comfort durante tutto l’anno, mentre i due balconi ampliano le possibilità di relax all’aperto. Questo appartamento rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca casa in un contesto residenziale di Aci Catena, con caratteristiche chiare e dati accessibili. Se desideri maggiori dettagli o fissare una visita, contattaci subito: saremo felici di accompagnarti nella valutazione e nello sviluppo della trattativa di vendita.

In vendita – Elegante 5 vani ristrutturato a Catania, Via Rasá 3 IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel cuore di Catania proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 147 mq, 5 vani totalmente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per le finiture pregiate, gli ambienti ampi e luminosi e una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su una grande zona living salone doppio e cucina, cuore della casa, ideale per vivere e accogliere. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia esterna. La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli, garantendo comfort abitativo ed eleganza in ogni ambiente. La posizione in Via Rasa consente di vivere Catania con tutti i servizi a portata di mano: attività commerciali, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca qualità, spazio e posizione. RIF 017 002

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un immobile situato nel cuore del Centro storico di Catania, a circa 600 metri dalla suggestiva Piazza Duomo, uno dei luoghi più iconici e turistici della città. L’appartamento si trova in una posizione strategica, immerso nel tessuto urbano barocco che caratterizza il centro cittadino, ricco di monumenti, servizi e attività commerciali. La zona, attraversata da importanti arterie come Via Etnea, rappresenta il fulcro della vita culturale e sociale di Catania . L’immobile si presenta ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti numerose strutture ricettive e case vacanza, spesso situate a poche centinaia di metri dal Duomo, che registrano ottimi livelli di occupazione . Internamente, la proprietà può offrire ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione o ristrutturazione per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Soluzioni simili in zona vengono frequentemente adibite a B&B o case vacanza, proprio per la loro posizione centrale e la vicinanza ai principali punti di interesse . Punti di forza: Posizione centrale e servita A pochi minuti a piedi dal Duomo Contesto storico di grande fascino Ottimo potenziale per locazioni turistiche o a lungo termine Ideale sia per uso abitativo che investimento Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Catania. Per informazioni piu' dettagliate non esitare a contattarci

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da ottime condizioni interne generali. La soluzione si compone di cucina e soggiorno (separabili tramite porta scorrevole), camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio, bagno di rappresentanza e locale lavanderia con secondo servizio. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni e impianto di condizionamento, entrambi funzionanti. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto riservato. È inoltre disponibile, a trattativa separata, un garage di circa 16 mq.

Situato nel comune di Gravina di Catania, all'interno di una costruzione risalente al 1991, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre vani posto al piano terra che si distingue per i suoi generosi spazi esterni e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile si apre su un ampio e accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, cuore della zona giorno. Un corridoio ben organizzato collega i vari settori della casa, portando a una spaziosa camera da letto padronale che vanta il pregio di un'uscita diretta su un giardino privato di 40 mq, ideale per chi cerca un angolo di verde e riservatezza. La zona dei servizi e della convivialità prosegue con una cucina di medie dimensioni, la quale si affaccia su un ampio terrazzo a livello di ben 80 mq, offrendo uno sfogo esterno ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La disposizione interna comprende inoltre una cameretta e un pratico ripostiglio, ottimizzando ogni centimetro della superficie abitativa. Il comfort è garantito da un bagno principale dotato di vasca e da una lavanderia separata che ospita il doppio servizio e la doccia. Completa la proprietà un posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. La richiesta è di euro 125.000 rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione con ampi spazi esterni in una zona servita.

Al Centro del Comune di Viagrande, Century21 Masters propone la vendita di un appartamento che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera il meglio in termini di stile di vita urbano. Situato nel cuore del paese, nicchia virtuosa dei paesi etnei, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa. L'appartamento, che si estende su una superficie ampia e ben distribuita, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia per fini residenziali che commerciali. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre ad un giardino in proprietà condivisa, la proprietà comprende un ampio locale deposito posto al piano terra con accesso carrabile dal quale è possibile accedere all'appartamento attraverso ascensore privato. A Pochi minuti di distanza vi è una ricca varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. Scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sull'Etna. Superficie immobile: 240 mq Superficie Deposito: 70 mq Non perdere l'occasione di diventare proprietari di questo splendido immobile a Viagrande, una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ – CASA VACANZE AVVIATA IN CENTRO CATANIA Nel cuore del centro storico di Catania, a soli 500 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita immobile di circa 90 mq già adibito a casa vacanze, completamente ristrutturato ed arredato e immediatamente operativo. Location premium: una delle zone più richieste dal turismo nazionale e internazionale Immobile pronto a reddito: attività già avviata, nessun fermo operativo Ristrutturazione recente: zero spese previste Metratura rara in centro storico L’immobile garantisce elevata domanda turistica durante tutto l’anno, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal Duomo, dalla Via Etnea e dai principali poli di interesse culturale e commerciali. ✅ Ideale per: Investitori che cercano rendita immediata Operazioni di short term rental Chi desidera diversificare con un asset immobiliare solido in centro città Ottimo rapporto prezzo/posizione, soluzione difficilmente replicabile sul mercato attuale. Dati economici, rendimenti e documentazione disponibili su richiesta. Contattaci per informazioni riservate e sopralluogo.

Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico | Piazza Dante Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dall'Università degli Studi e dall'Ex Monastero dei Benedettini, si propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posizionato al primo piano di un edificio storico affacciato su Piazza Dante, una delle piazze più suggestive del centro storico cittadino. La soluzione ideale per chi cerca qualità, posizione e rendimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una ristrutturazione curata, ed è distribuito su una planimetria funzionale e ben organizzata. La posizione angolare regala all'appartamento un doppio affaccio che lo inonda di luce naturale per gran parte della giornata: da un lato la vista si apre direttamente su Piazza Dante e sul maestoso profilo del Monastero dei Benedettini, uno dei complessi barocchi più imponenti d'Europa e oggi sede universitaria di prestigio internazionale. Un panorama che non è semplice sfondo, ma un valore aggiunto difficilmente replicabile. Gli interni sono distribuiti con intelligenza: l'ingresso introduce a un luminoso open space che integra zona cucina e soggiorno, pensato per ottimizzare gli spazi senza rinunciare al comfort abitativo. Un apposito angolo lavanderia garantisce praticità quotidiana senza impatto visivo sull'ambiente principale. Completano la soluzione un bagno di rappresentanza, due camere singole e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Una posizione che vale un investimento. Essere nel centro storico di Catania non è un semplice dato geografico: è un vantaggio competitivo concreto. La vicinanza all'Università (sede dei Benedettini), uno dei campus universitari più frequentati della Sicilia, rende l'immobile particolarmente appetibile come soluzione locativa per studenti fuori sede, con rendimenti stabili e domanda costante nel tempo. Allo stesso tempo, la collocazione in una zona di pregio, ricca di monumenti, locali e attrattive turistiche, apre scenari altrettanto interessanti per chi intende destinare l'appartamento a struttura ricettiva di tipo B&B, beneficiando del flusso turistico che caratterizza il centro storico catanese tutto l'anno. Non da ultimo, per chi cerca semplicemente una prima casa in una delle zone più belle e vivaci della città, questo appartamento rappresenta una risposta concreta ed elegante. Triplice vocazione: abitazione privata, locazione studentesca, ricettività turistica. Un immobile raro per posizione, luminosità, stato conservativo e versatilità d'uso. Da non lasciarsi sfuggire.

A due passi dal mare, con piscina e terrazzo privato: la tua casa vacanze ideale a Capo Mulini! In uno dei contesti più curati e ricercati di Capo Mulini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, perfettamente arredato e pronto da vivere. Un'opportunità unica per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località costiere più affascinanti della Sicilia. L’immobile si apre su un terrazzo privato, perfetto per godersi le serate estive in relax o in compagnia. Internamente è composto da una zona giorno comoda, comunicante con cucina abitabile, una camera matrimoniale accogliente, un bagno con box doccia e un pratico disimpegno con angolo lavanderia. La vera chicca? La piscina condominiale, appena ristrutturata, attiva da giugno fino a fine agosto, completa di sdraio, ombrelloni, bagnino e spogliatoi: un comfort raro e prezioso, soprattutto per chi ha bambini o vuole rilassarsi senza dover affrontare il traffico per raggiungere il mare. Parcheggio libero all'interno del condominio. Vicinanza al mare, contesto silenzioso e riservato, servizi a portata di mano. Contattaci oggi stesso per visitarlo

CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un ampio appartamento dalle molteplici potenzialità, situato in un ottimo contesto residenziale e posto al primo piano di un tranquillo stabile. L'immobile, di circa 130/135 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura luminosità agli ambienti. L’ingresso conduce a una comoda saletta di disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un’ampia cucina soggiorno ideale per vivere gli spazi in piena convivialità. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, un bagno principale recentemente ristrutturato, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda con zona lavanderia e ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. ✔ Regolarità urbanistica ✔ Possibilità di acquistare un garage doppio ✔ Immobile attualmente locato fino ad aprile Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, ottime condizioni interne e un contesto tranquillo. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Sicilia: Vendiamo Galleria commerciale di lusso con Redditività attuale oltre gli 11.000.000 euro/anno. Procedure: LOI da parte del fondo/società interessata all'acquisto. Non saranno accettate lettere di interesse da parte di mediatori. OPERA vende la redditività in Italia oltre il 7% . L'immagine ha il solo scopo di identificare un centro commerciale di lusso, la realtà è molto meglio. www.opera.eu.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità per chi cerca un immobile all'asta in città: appartamento luminoso al terzo piano con ampi spazi interni, adatto a ristrutturazione o investimento. Vendita tramite asta a prezzo competitivo rispetto al mercato locale. L'unità è composta da 6 vani; in passato la distribuzione è stata modificata per rendere abitabile la cucina (piccolo terrazzino tamponato). La perizia segnala discrepanza tra stato di fatto e planimetria catastale storica e opere interne da regolarizzare con CILA tardiva per manutenzione straordinaria. Non risultano istanze di condono; il tecnico stima un onere complessivo per la regolarizzazione intorno a € 2.700 (incluse oblazioni stimate in € 1.000 + diritti di segreteria), senza altre pendenze amministrative segnalate. Punti di forza: ampia metratura (6 vani) con buona possibilità di rimodulazione; regolare licenza edilizia generale; canone catastale R.C. € 557,77 (cat. A/3). L'immobile è occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Prezzo base d'asta € 70.000; offerta minima € 52.500 (75% del prezzo base) — soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a Catania. Contesto: ubicato in Via Mulino a Vento 206/F, Catania; adatto a chi vuole entrare nel mercato delle aste immobiliari cittadine e valorizzare gli spazi con un progetto mirato. Si consiglia la visione dell'immobile e la lettura integrale della perizia prima di partecipare all'asta. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento (unità abitativa) • Piano: terzo • Superficie: 95mq • Indirizzo: Via Mulino a Vento n. 206/F, Catania • Stato: difformità catastale e variazione interna; regolare licenza edilizia; occupato dal debitore esecutato • Pertinenze: non specificate • Classe energetica: non indicata / da assegnare Vuoi valutare l'immobile o fissare una visita? Contattaci per informazioni. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: luminoso appartamento di 5 vani in zona centrale di Catania, ottima occasione per chi cerca un acquisto vantaggioso in contesto urbano ben servito. Vendita giudiziaria trasparente e pronta. Tipologia e disposizione: residenza di circa 80 mq coperti + 10 mq di ballatoio scoperto. Situato al 3° piano di un edificio su cinque piani; perizia non segnala ascensore. Interni (h 3,00 m) composti da ingresso/soggiorno, cucina con piccolo accesso a veranda, corridoio notte e due camere da letto. Stato di conservazione: buono. Finiture e tecniche: pavimenti in gres porcellanato; bagno e cucina rivestiti in maiolica; battiscopa in ceramica/legno; infissi interni in legno, esterni in alluminio; impianti elettrico e idrico sottotraccia. Costruzione 1963, manutenzione complessiva buona. Cat. catastale A/3, rendita € 555,19. Piccola difformità planimetrica per tramezzature interne: stima aggiornamento catastale e regolarizzazione € 4.000 (già considerata nella valutazione). Punti di forza: ambienti ampi e ben illuminati, soffitti alti, posizione centrale con collegamenti e servizi vicini. Valore tecnico stimato: € 260.000 (su base metratura e quotazioni dell’Agenzia del Territorio, al netto dei costi di regolarizzazione). Contesto e destinazioni: zona residenziale di discreta qualità, comoda al centro e alle arterie principali, con possibilità di parcheggio pubblico e servizi commerciali nelle vicinanze. Adatto sia per uso personale sia per investimento/ristrutturazione o messa a reddito. Dettagli principali • Tipologia: appartamento residenziale (5 vani, cat. A/3) • Superficie: ca. 80 mq coperti + 10 mq scoperti (ballatoio) • Piano: 3° (edificio 5 piani) • Indirizzo: via Malta n. 34, Catania • Stato: buono; costruito 1963; difformità planimetriche da regolarizzare (€4.000) • Pertinenze: ballatoio scoperto ~10 mq • Classe energetica: non indicata nella perizia Per informazioni sulle visite e sulla procedura d’acquisto all'asta, siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: soluzione interessante per investitori o famiglie che vogliono personalizzare gli spazi nel quartiere Librino. Immobile con possibilità di riconfigurazione e prezzo di partenza contenuto. Appartamento al piano terra (interno D) di un condominio in V.le Bummacaro 12, superficie commerciale circa 62 m², 4 vani (cat. A/3). Composto da ampio soggiorno con zona cucina, 2 camere e bagno finestrato; lavori non autorizzati hanno creato un secondo bagno e un disimpegno annesso alla camera matrimoniale utilizzando parte della corte esterna. Tutti gli ambienti hanno finestra. Stato e vincoli: certificato di abitabilità rilasciato nel 1982. Sono presenti difformità edilizie con ampliamenti che hanno modificato il prospetto nord e occupato parte del cortile interno. Regolarizzazione stimata circa €5.000; demolizione e ripristino della conformazione originaria circa €25.000. L’unità è attualmente occupata senza titolo. Punti di forza: layout funzionale con soggiorno cucina luminoso, potenziale per ridistribuire gli ambienti, due piccole corti private per spazi esterni, posizione residenziale nel programma IACP Librino. Prezzo base €44.000, offerta minima €33.000; cauzione almeno 10% e rilancio minimo €1.000 — opportunità con margine per chi pianifica interventi mirati. Quartiere e servizi: ubicato a Librino, in zona residenziale con collegamenti urbani e servizi di quartiere nei dintorni. Contesto consolidato, adatto a chi cerca un acquisto all'asta a Catania con possibilità di ristrutturazione. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento residenziale all'asta • Superficie: circa 62 m² • Piano: piano terra (interno D) • Indirizzo: Catania, V.le Bummacaro 12 – quartiere Librino • Stato: abitabile ma con difformità edilizie e ampliamenti non autorizzati; occupato senza titolo • Pertinenze: due piccole corti/giardini al piano terra (modificate da interventi abusivi) • Classe energetica: non indicata nella perizia Per informazioni sulla procedura, visite e supporto nella partecipazione all'asta contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio a Librino, viale Bummacaro. Immobile ideale per investimento o ristrutturazione, con box pertinenziale e vista dai piani alti. Caratteristiche: cinque vani per circa 95 m² netti (superficie commerciale stimata ~98,6 m²) all'8° piano con ascensore. Distribuzione interna con lungo corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balconi. Finiture semplici (gres, porte in legno, infissi in alluminio non a taglio termico). Altezza interna 2,80 m. Mancano impianto di riscaldamento e le certificazioni di conformità per gli impianti idrico/elettrico. Pertinenze e criticità: box auto di circa 25 m² al piano seminterrato. Aree condominiali ed esterni in stato di degrado; alcuni elementi esterni da ripristinare. Il box è soggetto ad allagamenti e richiede interventi di bonifica/evacuazione acque. Debito condominiale stimato intorno a € 8.500. Immobile attualmente occupato e gravato da diritto di superficie da riscattare (importo indicativo per la trasformazione in proprietà: circa € 3.839–4.051, da verificare). Contesto: complesso in zona di espansione urbana con servizi di prossimità, scuole e collegamenti; le condizioni delle parti comuni influiscono sul valore, ma possono rappresentare un'opportunità per chi intende intervenire. Trasparenza: immobile proposto in asta giudiziaria a Catania; classe energetica non indicata nella perizia. Documentazione tecnica e informazioni sulle formalità disponibili su richiesta. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento residenziale (5 vani) con garage • Superficie: ~95 m² netti (SC ~98,6 m²) + box 25 m² • Piano: 8° piano (ascensore) • Località: viale Bummacaro, Librino — Catania • Stato: interno discreto/mediocre; aree comuni ed esterni in degrado; impianti privi di certificazioni; riscaldamento assente • Pertinenze: box auto 25 m² — rischio allagamento • Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia) Interessato all'acquisto all'asta? Possiamo fornire la documentazione e supporto per le verifiche preliminari. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento luminoso da valorizzare in zona periferica di Catania. Al 6° piano con ascensore, l'immobile offre spazi generosi, veranda sul prospetto est e potenziale di aumento del rendimento con interventi mirati. Composizione: ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone parzialmente chiuso con veranda; superficie commerciale circa 82 m². Altezza interna 2,90 m; infissi esterni in alluminio, interni in legno. Attualmente locato con contratto registrato (canone annuo €4.440) — interessante anche per investitori che cercano un immobile con reddito già avviato. Punti di forza: planimetria ampia, esposizione est, ascensore e depositi condominiali per piano. Criticità: chiusura del balcone e ampliamento cucina non sanabili che richiedono ripristino (costo stimato €6.000); impianti elettrico e idrico non a norma (adeguamento stimato €4.000). Assente impianto di riscaldamento (presenti climatizzatori). APE non registrato. Contesto: Largo Campania n.68, zona servita da trasporti pubblici, scuole e servizi; fabbricato anni ’60 con buone dotazioni condominiali. Dati principali • Tipologia: appartamento residenziale (4 vani) • Superficie: commerciale circa 82 m² • Piano: 6° (con ascensore) • Indirizzo: Catania, Largo Campania 68 • Stato: da ristrutturare/adeguare (interventi obbligatori su ampliamento e impianti) • Pertinenze: aree condominiali adibite a deposito per ogni piano • Classe energetica: non disponibile (APE non registrato) Per informazioni e visite contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it