Appartamenti in vendita Tremestieri Etneo - CT Pag. 3

Vendesi appartamento 92 mq al piano terra con spazio esterno e garage – Strada per San Giovanni Galermo, Misterbianco (CT) Proponiamo in vendita nel Comune di Misterbianco, un appartamento di 92 mq posto al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile si presenta da ristrutturare ed offre un grande potenziale per chi desidera riformulare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, ed è composto da: Ingresso su ampio disimpegno 2 camere da letto cucina soggiorno ripostiglio bagno lavanderia veranda con affaccio su un terrazzo a livello di circa 20 mq con esposizione a nord. Completa la proprietà: una quota del 25% di un garage di 160 mq, all'interno di uno spazio comune posto al piano semi interrato. L’immobile è adatto per famiglie e sarà libero al rogito. Punti di forza: Piano terra comodo, spazi esterni vivibili con terrazzo e veranda, presenza di lavanderia e ripostiglio. Zona servita e collegata con Misterbianco, San Giovanni Galermo e svincoli autostradali. Contattaci per fissare una visita!

Proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq situato in Via Don Carlo Gnocchi 14, zona San Nullo. L’immobile si presenta con una buona distribuzione interna degli spazi ed è composto da ambienti funzionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per investimento. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La zona è servita da attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. Caratteristiche principali: 70 mq circa Cantina inclusa Buona distribuzione interna Zona servita e ben collegata Ideale anche per investimento

Appartamento luminoso di quattro vani situato al terzo piano di uno stabile tranquillo, non servito da ascensore, in Via Fausto Coppi 22 a Misterbianco. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi che garantiscono una buona esposizione e un’ottima aerazione naturale. La posizione risulta strategica, in una zona residenziale servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con facile collegamento verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e al contesto tranquillo. RIF: 019 004

Al Centro del Comune di Viagrande, Century21 Masters propone la vendita di un appartamento che si presenta come un'opportunità unica per chi desidera il meglio in termini di stile di vita urbano. Situato nel cuore del paese, nicchia virtuosa dei paesi etnei, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e spaziosa. L'appartamento, che si estende su una superficie ampia e ben distribuita, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia per fini residenziali che commerciali. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali. Le ampie finestre garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oltre ad un giardino in proprietà condivisa, la proprietà comprende un ampio locale deposito posto al piano terra con accesso carrabile dal quale è possibile accedere all'appartamento attraverso ascensore privato. A Pochi minuti di distanza vi è una ricca varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. Scuole e servizi facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione parallela con ampi balconi che offrono una splendida vista panoramica sull'Etna. Superficie immobile: 240 mq Superficie Deposito: 70 mq Non perdere l'occasione di diventare proprietari di questo splendido immobile a Viagrande, una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

Trecastagni – Via Arturo Toscanini 7 Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente non molto distante dal centro storico di Trecastagni, di circa 90 mq, composta da 3 vani, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti L’immobile è valorizzato da uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage con soppalco, ideale sia come posto auto che come pratico spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e ampi spazi esterni, situata in una zona tranquilla e ben servita di Trecastagni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 AZ Immobiliare.

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di piccoli interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele , in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq. La strada ultimamente, oggetto di cambio di viabilità, adesso agevola molto l’ingresso e l’uscita dall’immobile. Ottima opportunità d’investimento.

Pedara, in zona centrale, proponiamo un appartamento di 4 vani da rimodernare, posto al piano rialzato/primo, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Il tutto di circa mq 105. L'appartamento è balconato ed ha accesso ad un giardino privato di mq 60 circa. Il prezzo di richiesta è di Euro 129.000 con possibilità di acquistare un garage di mq 55.

Misterbianco zona Poggio Lupo, accogliente appartamento in vendita luminoso di 110 mq, 3 vani con ampio salone posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e con parcheggio. Un ambiente accogliente e ben distribuito offre subito una sensazione di comfort: ampio salone luminoso, spazi vivibili e una struttura pensata per la vita di famiglia. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi e vissuta in serenità: la casa si inserisce in un contesto riservato ma ben collegato, ideale per chi cerca stabilità e qualità della vita. La distribuzione interna privilegia la praticità: zona giorno grande, cucina abitabile, due camere e due bagni. Il ripostiglio e la lavanderia aggiungono spazio utilissimo per gestire quotidianità e hobby domestici. Due balconi ampliano gli ambienti e permettono di godere di aria aperta senza uscire di casa. Doppi vetri, citofono presente e disimpegno servono a incrementare comfort, sicurezza e funzionalità. Questo immobile è completato da riscaldamento autonomo a GPL, la casa resta luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che fanno filtrare la luce durante tutto il giorno. Se desiderate una visita per toccare con mano lo spazio, la distribuzione e l’atmosfera familiare di questa soluzione, siamo pronti a accompagnarvi. Un appartamento ben fatto, luminoso, con ampio salone, cucina abitabile e due bagni, in una zona strategica di Misterbianco, può diventare la vostra casa nel cuore della città. Contattateci per concordare un appuntamento e scoprire come questa casa possa adattarsi alle esigenze della vostra famiglia.

Century21 Masters propone in vendita, in Via Trieste 5 a Ficarazzi, un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da zona living con salone e cucina open space, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che circonda l'appartamento. Completa la proprietà un garage di 18 mq, perfetto come posto auto o comodo spazio deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'immobile si trova in una zona servita da negozi, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 68 mq al piano rialzato di uno stabile ben tenuto in via Grazia Deledda, a Catania. Attualmente adibito a uso ufficio, si presta a una riconversione abitativa semplice e priva di interventi strutturali. Gli spazi sono il vero punto di forza. La superficie si articola in più ambienti separati da porte e collegati da un corridoio che raggiunge ciascuna stanza in modo autonomo: una distribuzione che corrisponde già alla logica di un'abitazione e che permette di ricavare zona giorno, camera e cucina senza modificare l'impianto murario. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, pareti in ordine, impianti presenti e funzionanti, con climatizzazione in più stanze e caldaia autonoma. La collocazione al piano rialzato solleva l'abitazione dal livello stradale, con benefici concreti in termini di riservatezza e di attenuazione dei rumori, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo con pochi gradini. Via Grazia Deledda si trova in una zona residenziale servita, ben collegata ai principali assi cittadini e con buona disponibilità di parcheggio. Un contesto adatto sia a chi cerca la propria casa da configurare su misura, sia a chi valuta un investimento, poiché la metratura e la distribuzione flessibile permettono soluzioni che i tagli più piccoli non consentono. Per informazioni, documentazione e appuntamenti di visita, contattaci.

Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esterno; dall'altro lato alla cucina semi abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti, ma anche come b&B. Arredo incluso. Climatizzatore. RIF 013 029

Immobile in vendita a Poggio Lupo, in via Serra Belvedere, al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole tre famiglie. L'appartamento, di 126 mq, si presenta in buone condizioni e offre una vista panoramica sulla zona. La proprietà è composta da: Soggiorno Corridoio 3 camere da letto Cucina abitabile 2 bagni Lavanderia Balcone a giro di 25 mq Veranda di 16 mq regolarizzata Dotazioni: 2 climatizzatori Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri Posto moto nel condominio Posizione ideale per chi cerca tranquillità e panoramica sulla zona. Perfetto per famiglie. Locato fino a Marzo 2027. Contattaci per una visita e scoprire come questo immobile può diventare la tua nuova casa!

Century 21 Masters presenta in esclusiva questo fantastico appartamento nel residence Porto Ulisse, residence signorile servito da piscina condominiale, immensi spazi verdi e una posizione servita da scuole e attività commerciali. L'appartamento, disposto su due livelli e al primo piano di una curata palazzina, si presenta in buonissime condizioni: l'esposizione doppia garantisce alla casa una notevole luminosità. L'immobile è così suddiviso: piano 1 composto da 1 soggiorno ampio e divisibile servito da balconi terrazzati, 1 camera da letto molto spaziosa, 2 bagni rispettivamente muniti di vasca e box doccia, una cucina abitabile con balconcino. piano 2 composto da una camera da letto, un soggiorno, un bagno, una comoda lavanderia e un favoloso terrazzo. Il tutto è completato da un posto auto di pertinenza e un garage di circa 16mq inclusi nel prezzo. Contatta subito Century 21 Masters per fissare un appuntamento di visita!

RIF G454 Se cerchi grandi spazi per la tua famiglia numerosa oppure una soluzione che ti permetta di creare due appartamenti totalmente autonomi, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Tra le zone di San Nullo e San Giovanni Galermo, precisamente in una traversa riservata di Via Sebastiano Catania (Via delle Azalee), proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 163 mq interni, 5 vani, situato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità (con gestione interna e spese condominiali quasi azzerate). L'immobile gode di un doppio ingresso (uno condominiale e uno indipendente). Questa caratteristica, unita all'ampia metratura, rende la casa facilmente divisibile in due unità autonome (un 3 vani e un 2 vani), ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per chi vuole abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra. Attualmente l'immobile, situato tra il piano terra e il piano rialzato, è così distribuito: Zona Giorno: Sala d'ingresso, salone spazioso e una grande e luminosissima cucina abitabile di 20 mq. Zona Notte: 4 ampie camere da letto. Servizi: Un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e lavanderia annessa, oltre a un comodo ripostiglio. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luce a tutte le ore del giorno. All'esterno troviamo ampi balconi terrazzati oltre ad un terrazzo al piano terra di circa 70 mq ad uso esclusivo. L'appartamento si presenta in condizioni originali: la tela bianca perfetta per personalizzare le finiture e la disposizione interna secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La posizione è estremamente tranquilla e riservata, all'interno di una via non passante che offre un'ottima e facile possibilità di parcheggio su strada proprio davanti a casa. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa!

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 40 mq al piano terra di uno stabile in via Fimia 42, a Catania L'unità si sviluppa su un unico livello e si compone di ambienti distinti collegati da un disimpegno, oltre al servizio igienico. La dotazione impiantistica comprende riscaldamento a radiatori e climatizzazione a parete. L'affaccio è sulla corte interna dell'edificio, pavimentata e alberata, e non sul fronte stradale. L'immobile è attualmente libero e non presenta necessità di interventi strutturali: gli interventi da prevedere riguardano finiture e arredo. Via Fimia si trova in zona residenziale, servita dalle attività commerciali di quartiere e collegata ai principali assi cittadini. Per informazioni, documentazione e appuntamenti di visita, contattaci.

In Via Fimia 2 proponiamo in vendita un immobile di 46 mq posto al piano terra, attualmente adibito ad uso ufficio. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla comoda accessibilità e alla metratura ben sfruttabile, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di valorizzazione. La superficie si presta alla realizzazione di un ambiente moderno e funzionale, ideale come monolocale o piccolo bilocale, rispondendo alla crescente domanda di immobili di piccola metratura destinati alla locazione a lungo termine o agli affitti brevi. La posizione, ben servita e facilmente raggiungibile, contribuisce ad accrescere l'interesse dell'immobile, rendendolo una soluzione adatta sia per investitori sia per chi desidera acquistare un bene con un elevato potenziale di redditività. Una proposta versatile, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante nel mercato immobiliare, ideale per chi punta a un investimento sicuro e con concrete possibilità di valorizzazione nel tempo.

Century 21 Masters — Vendita Appartamento Via Giuffrida Catania — 4 Camere — Doppio Ascensore | Da Ristrutturare In vendita a Catania, Via Vincenzo Giuffrida 203, terzo piano con doppio ascensore: un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. La posizione è uno dei punti di forza principali dell'immobile: Via Giuffrida alta si trova a ridosso dell'uscita tangenziale, con collegamento diretto alla Circonvallazione e accesso rapido a gran parte di Catania. Una zona che continua a registrare domanda costante, sia per acquisto prima casa che per investimento. L'appartamento si sviluppa su un'ampia metratura con quattro camere, ingresso, disimpegno, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio, secondo una distribuzione che si presta naturalmente a una riorganizzazione moderna in zona giorno e zona notte separate. Tra gli elementi distintivi, soffitti con altezza di 3 metri — raro trovarli in un mercato dove la nuova edilizia li ha quasi azzerati — ed esposizione ovest, che garantisce ottima luminosità nelle ore pomeridiane, valorizzata da un balcone, in buona parte terrazzato. Predisposizione gas città con termosifoni esistenti. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Per la sua flessibilità distributiva e la sua posizione, l'immobile rappresenta una vera occasione di mercato: adatto come abitazione privata, come soluzione ufficio, o come investimento per locazione a studenti universitari, vista la vicinanza ai principali poli universitari della città e la solidità della domanda di affitto in zona. Un prezzo coerente con lo stato dell'immobile rende questa proposta particolarmente interessante per chi sa valutare il potenziale reale rispetto al costo di ristrutturazione.

Appartamento semi indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014 31

Appartamento semi indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014 031

Sono un privato e vendo un immobile con doppio ingresso, in Catania, Viale Andrea Doria , a pochi metri dal Policlinico, dalla Cittadella universitaria e in una zona ben servita dai mezzi pubblici. Per la posizione strategica e per la sua conformazione ( doppio ingresso, quattro monolocali indipendenti ) , l’immobile e’ ideale per un investimento a reddito immediato. Causa trasferimento, vendo l'immobile completamente arredato.  Ideale per chi vuole convertire il risparmio bancario  in un immobile con reddito immediato. Ideale per chi vuole acquistare  un immobile  che genera un  immediato reddito, facile da gestire  per chi vive all’estero  o per coprire le rate di un eventuale mutuo. Ideale per chi vive fuori Catania e vuole un punto di appoggio per i figli ancora piccoli, quando avranno l’eta’ per  frequentare l’università a Catania. Compra e paga con l’affitto.  Contatto : Mail : adream2003@virgilio.it Whatsapp : 3888643280 Ref:53567 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CATANIA Via Trecastagni, 9 | Secondo Piano con Soffitti a Volta e Vista Panoramica Charme Siciliano nel Cuore Pulsante di Catania QUANDO L'ARCHITETTURA INCONTRA LA POSIZIONE PERFETTA 82 mq di pura eleganza catanese al secondo piano di Via Trecastagni, dove soffitti a volta d'epoca si fondono con una luminosità straordinaria e una vista panoramica che abbraccia la città. Metro a 2 minuti. Via Etnea a 5 minuti. Ospedale di fronte. Tutto a portata di mano. Questa non è solo una casa. È un investimento intelligente, una residenza di charme, un'opportunità per casa vacanze o B&B in una delle zone più strategiche di Catania. GLI SPAZI: ELEGANZA E FUNZIONALITÀ GLI AMBIENTI CHE CONQUISTANO: • Ampio salone luminosissimo il cuore della casa con soffitti a volta • Camera da letto comoda spazio e privacy per riposare bene • Cucina abitabile funzionale e accogliente • Stanzino ripostiglio spazio extra prezioso • Servizio completo • Doppi balconi panoramici affaccio sulla vita della città • 82 mq perfettamente sfruttati I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Soffitti a volta architettura d'epoca che dona carattere e valore • Stanze molto luminose luce naturale tutto il giorno • Vista panoramica dai balconi lo sguardo spazia sulla città • Secondo piano strategico comodo, luminoso, panoramico • Atmosfera autentica catanese il fascino della vecchia Catania VIA TRECASTAGNI, 9: LA POSIZIONE CHE VALE ORO Via Trecastagni ti colloca nel cuore strategico di Catania, con vantaggi imbattibili: COLLEGAMENTI E SERVIZI ECCEZIONALI: ✓ Metro Catania fermata a 2 minuti a piedi (libertà di movimento senza auto) ✓ Via Etnea la via dello shopping e della movida a 5 minuti ✓ Ospedale di fronte (sicurezza e praticità) ✓ Piazza Roma vicinissima, snodo trasporti principali ✓ Stazione Centrale 5 minuti per treni e autobus extraurbani ✓ Centro storico Duomo, Castello Ursino, mercato del pesce raggiungibili a piedi ZONA SUPER SERVITA: ✓ Supermercati Crai, Eurospin, Lidl nelle immediate vicinanze ✓ Banche e Poste tutti gli istituti a portata di mano ✓ Farmacie multiple opzioni a pochi metri ✓ Bar e ristoranti colazione, pranzo, cena senza muovere l'auto ✓ Negozi di ogni tipo abbigliamento, elettronica, arredamento ✓ Scuole elementari, medie, superiori nella zona UNIVERSITÀ E CULTURA: ✓ Università di Catania facoltà centrali facilmente raggiungibili ✓ Teatro Massimo Bellini 10 minuti a piedi ✓ Musei e cinema offerta culturale completa Via Trecastagni = vivere senza auto, con tutto sotto casa e la metro che ti porta ovunque. I PUNTI DI FORZA CHE RENDONO QUESTO APPARTAMENTO SPECIALE SOFFITTI A VOLTA D'EPOCA Non un semplice dettaglio architettonico, ma un elemento di pregio che dona carattere, fascino e valore aggiunto. Altezze importanti e atmosfera unica. DOPPIA VISTA PANORAMICA Due balconi = due affacci sulla città. Luminosità estrema e vista aperta che amplifica la sensazione di spazio. LUMINOSITÀ ECCEZIONALE Secondo piano senza ostacoli = luce naturale dall'alba al tramonto. Risparmio energetico e benessere abitativo. POSIZIONE IPER CENTRALE Metro + Via Etnea + Ospedale + Centro = tutto a piedi o con metro. Uno dei quadrilateri più strategici di Catania. ZONA SUPER SERVITA Non dovrai mai prendere l'auto per le necessità quotidiane. Tutto sotto casa: spesa, farmacia, banca, ristoranti, cultura. 82 MQ BEN DISTRIBUITI Camera comoda + salone ampio + cucina abitabile + stanzino = spazio ottimizzato senza sprechi. INVESTIMENTO VERSATILE Triplice destinazione: residenza, casa vacanze, B&B. La posizione centrale e la metro rendono l'immobile perfetto per affitti brevi turistici. A CHI SI RIVOLGE QUESTO GIOIELLO CATANESE COPPIE GIOVANI O MATURE: Perfetto per chi cerca una casa comoda, centrale, ben servita. Vivete senza auto grazie alla metro e ai servizi a piedi. SINGLE DINAMICI: Professionisti, universitari, lavoratori che vogliono vivere nel cuore della città con tutti i comfort. Metro per l'università o ufficio, Via Etnea per la vita sociale. PRIMA CASA IDEALE: Metratura giusta, posizione strategica, prezzo interessante per chi vuole acquistare nel centro di Catania senza compromessi. INVESTITORI SMART: Rendita garantita con affitti brevi (casa vacanze, B&B): • Posizione centralissima (Via Etnea, centro storico, metro) • Soffitti a volta = charme che piace ai turisti • 82 mq = ideale per 2 4 ospiti • Ospedale vicino = anche affitti a medici/infermieri in trasferta • Università vicina = affitti a studenti fuori sede ROI elevato grazie alla domanda costante di affitti brevi nel centro di Catania. PROFESSIONISTI SANITARI: Ospedale di fronte = ideale per medici, infermieri, specializzandi che lavorano in zona. INVESTIMENTO CASA VACANZE / B&B: I VANTAGGI PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA PER AFFITTI BREVI: Posizione turistica premium: • Via Etnea (shopping e movida) a 5 minuti • Centro storico, Duomo, Pescheria a piedi • Metro per aeroporto e spiagge • Ristoranti, bar, cultura tutto intorno Charme siciliano autentico: • Soffitti a volta = wow factor per i turisti • Atmosfera tipica catanese • Balconi panoramici per colazione con vista Collegamenti imbattibili: • Metro = aeroporto Fontanarossa in 15 minuti • Stazione Centrale vicinissima • Autobus per Taormina, Etna, Siracusa Rendita potenziale: • Catania = città turistica in crescita • Domanda alta tutto l'anno (turismo + business + università) • Tariffe medie: 60 80€/notte • Occupazione stimata: 60 70% annua • ROI interessante in pochi anni PRENOTA LA TUA VISITA ORA Vieni a toccare con mano i soffitti a volta, a respirare l'atmosfera catanese, a scoprire la comodità di questa posizione strategica. Contattami oggi stesso per organizzare una visita:

Luminoso Appartamento in Via Faraci Spazi Ampi Comfort e introvabile Cantina di 25 mq! Se cerchi un appartamento estremamente luminoso, ben distribuito e situato in una delle zone più servite della città, questa è l'opportunità ideale! Ubicato al terzo piano di uno stabile tranquillo (con reale possibilità di installare un ascensore esterno), l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e gli ampi spazi interni, perfetti per famiglie o giovani coppie. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un salotto luminoso e confortevole, l'ambiente perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e piacevole. Un lungo corridoio porta verso le 2 camere da letto, ben arieggiate e facili da arredare secondo le proprie esigenze. La cucina comoda, spaziosa e vivibile, diventa invece un'ambiente ideale per la gestione quotidiana della famiglia. il bagno completo di pratica doccia e ampio completa gli ambienti. La "Chicca" dell'Appartamento: Non il solito garage, ma una vera e propria comodissima cantina di circa 25 mq situata al piano cantinato dello stesso edificio! Uno spazio extra di generosa metratura, ideale da utilizzare come ripostiglio, zona hobby, dispensa o laboratorio personale. Situato in Via Faraci, l'appartamento vanta una posizione strategica e servitissima: Vicinanza immediata a scuole di ogni ordine e grado. Negozi, supermercati e servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Ben collegato dai mezzi pubblici e con facilità di spostamento. Perché sceglierlo? Un immobile solido, funzionale e con uno spazio accessorio introvabile sul mercato attuale, perfetto sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In contesto residenziale signorile e ben curato, si propone in vendita luminoso appartamento di 4 vani oltre servizi, recentemente ristrutturato con finiture moderne e soluzioni volte al massimo comfort abitativo. L'immobile, situato al penultimo piano di un elegante stabile in ottime condizioni manutentive, è servito da doppio ascensore e gode di una piacevole luminosità e di una favorevole esposizione. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore, garantendo efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Gli infissi a taglio termico con doppio vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre le serrande elettriche contribuiscono a elevare il livello di comfort e praticità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 26 mq, particolarmente comodo grazie agli agevoli spazi di manovra, ideale sia per autovetture di grandi dimensioni sia come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, finiture aggiornate e servizi di qualità in un contesto esclusivo.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

OTTIMO INVESTIMENTO CATANIA L'Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento in ottime condizioni abitative, all'interno di una piccola palazzina in Via Villaglori, non distante dal lungomare di Catania, Ospedale Cannizzaro ed in posizione strategica. L'appartamento ha una superficie interna di 76mq, si presenta con un living all'ingresso con cucina e soggiorno, servizio camera da letto e cameretta. La posizione dell'immobile ed il suo prezzo di richiesta lo rendono un ottimo investimento con rendite annue che attestano al 10%. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE Appartamento 4 vani, 95 mq, piano PRIMO, balconato, composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, DUE camere da letto, bagno, lavanderia e garage 40 mq. euro 178.000 + IVA ed allacci

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE Appartamento 2,5 vani, 70 mq, piano TERRA, balconato, composto da ingresso su soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, garage 20 mq. Spazio esterno. € 158.000 + IVA

B251 Propone in vendita luminoso appartamento di 95 mq con terrazza a livello di 50 mq, ubicato al 1°piano di un palazzetto indipendente formato da due sole unità abitative più un garage/deposito di 120 mq circa con un ufficio in soppalco, , nella zona di picanello. DETTAGLI DELL’ IMMOBILE: L’appartamento è composto da : 2 camere da letto un salone ampio, un ripostiglio, la cucina, bagno e lavanderia oltre un terrazzo a livello di mq 50. DESCRIZIONE DELL’ IMMOBILE: Varcando la soglia, ti troverai in un ampio living che gode di ottima luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul balcone. Attigua troviamo la prima camera da letto con uscita anch'essa sul balcone, a seguire un corridoio che collega alla seconda stanza perfetta per i tuoi figli, per un ospite o per la realizzazione di un ambiente studio; segue un vano utilizzabile come ripostiglio e il bagno. La cucina abitabile, cuore della casa, si affaccia su un ampio terrazzo interno che dona respiro agli ambienti, dove potrai organizzare le tue colazioni all’aperto, oppure creare un angolo verde in città. VALORE AGGIUNTO Il garage/deposito con ufficio in soppalcato, situato al piano terra, rappresenta un importante elemento di valore per l’immobile, ampio e con una notevole altezza (h 4,40), si presta perfettamente sia al parcheggio di vetture e furgoni sia all’utilizzo come pratico deposito. Completa lo spazio un comodo soppalco che può essere collegato all’abitazione: esso rappresentano dunque anche l’occasione per poter dar vita a un laboratorio creativo, uno studio professionale o una zona hobby privata a proprio piacimento. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una traversa tranquilla, consente di muoversi facilmente tra Catania, la circonvallazione e la tangenziale, rendendo ogni spostamento comodo e rapido. A pochi minuti troverai supermercati, bar, scuole, farmacie e servizi di quartiere, ideali per una vita quotidiana pratica e ben organizzata. N.B. Possibilità di acquisto dell'appartamento al secondo piano, ancora in fase di completamento di diverse opere quali l'intonaco alle pareti, sanitari, posa delle piastrelle e varie opere di finitura, ma i cui ambienti sono già ben definiti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per prenotare la tua visita.

Catania via Villa Glori, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano non ascensorato di una piccola palazzina di due piani, composto da ingresso su disimpegno, un ampio e salone di un vano e mezzo comunicante con arco ad altro soggiorno e angolo cottura, altro saloncino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia esterna. Da rimodernare. Balconato Euro 170.000 Possibilità di garage.

Luminoso appartamento da rimodernare, posto al primo piano di uno stabile ascensorato, situato in una zona servitissima e ricca di comfort. L’immobile gode di ambienti ariosi e funzionali ed è completo di garage di 11 mq. Ideale per chi cerca praticità e comodità in un contesto tranquillo e ben collegato. Non esitare a contattarci per fissare una visita. RIF: 023 004

Ci sono immobili che si visitano… e altri che si vivono. Nel cuore di Camporotondo Etneo, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste del paese, CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in esclusiva un’elegante soluzione al piano terra che rappresenta la perfetta sintesi tra gli spazi di una villa e la praticità di un appartamento. Con una superficie interna di circa 110 mq e una straordinaria area esterna di proprietà esclusiva che circonda l’abitazione, questa casa è pensata per chi desidera libertà, privacy e qualità della vita. Gli ambienti L’ingresso conduce in un ampio soggiorno doppio, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali. Bagno e prarico ripostiglio La distribuzione degli ambienti rende l’immobile funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il valore aggiunto? Lo spazio esterno. Il vero protagonista di questa proprietà è l’ampia area esterna esclusiva. Un magnifico giardino che avvolge l’abitazione regalando privacy e infinite possibilità. Immagina di poter realizzare: una zona relax immersa nel verde un’area barbecue con tavolo per tutta la famiglia una piscina fuori terra uno spazio sicuro per i tuoi animali un giardino ornamentale alberi da frutto e orto privato A completare la proprietà troviamo anche un caratteristico gazebo, perfetto per organizzare pranzi, cene ed eventi all’aperto in qualsiasi stagione. Una caratteristica sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni. Posizione L’immobile si trova in Via Alcide De Gasperi, una zona residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti da: scuole, supermercati, farmacia e servizi pubblici principali collegamenti con Misterbianco, Belpasso e Catania. Una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità quotidiane. Caratteristiche principali Piano terra Circa 110 mq Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno Ripostiglio Ampio giardino e terreno esclusivo Gazebo esterno Ottima esposizione Contesto residenziale Perché acquistarla? Perché oggi trovare un appartamento con questi spazi esterni è davvero raro. Qui non acquisti soltanto una casa. Acquisti un luogo dove far giocare i bambini in sicurezza, rilassarti dopo il lavoro, organizzare feste con gli amici, coltivare il tuo giardino e vivere ogni stagione all’aria aperta. È la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera finalmente abbandonare il condominio tradizionale senza affrontare i costi di una villa indipendente. Prezzo richiesto € 212.000 Un’opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Camporotondo Etneo. Prenota subito la tua visita e lasciati conquistare da una casa che offre molto più di quattro mura: offre uno stile di vita.

Zona Villaggio delle Ginestre Comune di Belpasso, Appartamento residenziale al primo piano di una piccola palazzina , pensato per famiglie che cercano spazio e comodità. L’immobile sviluppa 125 mq, suddivisi in 4 vani, con 2 camere e 2 bagni. Cucina grande, ripostiglio e lavanderia completano l’organizzazione interna, insieme a un ingresso/disimpegno che separa cucina e zone living. A livello esterno troviamo un balcone e un giardino al piano terra di 200 mq, componenti ideali per momenti all’aperto e momenti di gioco o relax. La casa si presenta con una distribuzione comoda: ingresso che apre su ambienti ben separati e una zona giorno di media luminosità, ideale per riunioni familiari. Camere: 2; Bagni: 2; Cucina: Grande; Ripostiglio presente; Lavanderia presente; Doppi vetri presenti. L’immobile dispone di un box privato autorizzato ma da edificare e di parcheggio, elementi pratici che facilitano la quotidianità. Esternamente spiccano uno spazio esterno interessante: un balcone e soprattutto un giardino di 200 mq, perfetto per bambini, animali domestici o momenti di relax all’aperto. L’abitazione è completata da riscaldamento con predisposizione termosifoni, aria condizionata, e impianti elettrico e idraulico presenti. Doppio vetro, citofono e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza quotidiana, mentre la zona giorno di media ampiezza si accompagna a due camere comode e a due bagni ben gestiti. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione panoramica, l’ottimo stato di conservazione e gli spazi esterni che invitano a vivere all’aperto. Il giardino di 200 mq, insieme al balcone, amplia le opportunità di momenti in famiglia e di convivialità. Con parcheggio presenti, e una cucina grande accogliente, questa casa è pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattateci per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarvi.

Cannizzaro – 4 Vani di 100 mq con Grande Terrazza e Garage In una delle zone più servite e richieste di Cannizzaro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L 'immobile si presenta con ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un soggiorno, cucina, due spaziose camere da letto, doppi servizi e una splendida terrazza di generose dimensioni, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage. Tra gli elementi distintivi dell’immobile spicca il doppio accesso da Via Nazionale e da Via Napoli, una caratteristica che garantisce massima praticità negli spostamenti e un accesso immediato a tutti i servizi e alle attività della zona. Un ulteriore punto di forza è la posizione strategica: la suggestiva scogliera di Acicastello e il mare si trovano a soli 400 metri dall’abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della costa senza rinunciare alle comodità urbane La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la facilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Caratteristiche principali: 100 mq circa Primo piano 4 vani 2 camere da letto 2 bagni Grande terrazza Garage Ottime condizioni Pronto da abitare Doppio ingresso da Via Nazionale e Via Napoli Facilità di parcheggio Zona servita e strategica La soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, pronta all'uso e inserita in un contesto ricco di servizi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento ampio, luminoso e immediatamente abitabile, in una delle zone più comode e ben servite di Catania. Situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni generali, l'immobile si sviluppa su 153 mq commerciali (143 mq interni) con la seguente distribuzione: ingresso con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto alla veranda, due camere singole di dimensioni generose, bagno principale, ampio soggiorno cucina ricavato dall'unione di due vani, ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono due balconi contrapposti, entrambi dotati di veranda: uno angolare con porzione terrazzata, uno lineare dal quale si gode di una vista sull'Etna libera e continua. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo — nessun intervento necessario. Infissi in ottimo stato, predisposizione per impianto d'allarme, luci di emergenza installate. Spese condominiali contenute: € 50/mese. Nessun lavoro straordinario previsto nello stabile. A pochi passi dal lungomare, con accesso diretto alla circonvallazione e tutti i servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, bar e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca vicinanza al lungomare, spazi generosi e una casa subito da abitare. CENTURY21 Masters Contattaci per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita

Occasione a Lineri: Piano terra da ristrutturare vicino Piazza Mercato Descrizione: Cerchi un investimento o una casa da personalizzare a Misterbianco? In via Alfredo Nobel, nella servitissima zona di Lineri, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di un piccolo stabile tranquillo. La posizione è strategica: a pochi passi dalla Piazza Mercato, con tutti i servizi principali a portata di mano. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, è così composto: Soggiorno di medie dimensioni; Cucinotto; Camera da letto matrimoniale con ulteriore camerino; Bagno con vasca; Comoda lavanderia con secondo servizio. Ottima soluzione per single, coppie o per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo un restyling. NO Mutuabile

Appartamento in vendita a Misterbianco, Via Italo Svevo Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al primo piano. L’immobile, recentemente ristrutturato, presenta una distribuzione degli spazi interni ben definita e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio salone e una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto, servite da due bagni. La proprietà è situata in una posizione strategica, in un contesto residenziale completo di ogni servizio: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi istituti scolastici, supermercati e attività commerciali di vario genere, ideali per chi cerca praticità nel quotidiano.

Scopri il tuo nuovo appartamento in via Mirko! Century 21 Master ti propone un attico di 60 mq, completo di un magnifico terrazzo a livello, ideale per goderti momenti indimenticabili all'aria aperta. Situato in una tranquilla e servita zona, a pochi passi dalla circonvallazione, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per trasformare un sogno in realtà. L'attico è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue esigenze. Approfitta di questa occasione e investi in un piccolo contesto residenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Century 21 Master è lieta di presentarvi due appartamenti in una zona ben servita, precisamente in via Mirko, a pochi passi dalla circonvallazione. Primo appartamento: situato al primo piano, composto da tre ampi vani, ideale per famiglie o come investimento. Secondo appartamento: situato al secondo piano, presenta due vani con un ampio terrazzo a livello, perfetto per chi ama gli spazi esterni. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione, ma offrono la flessibilità di essere uniti in un'unica soluzione abitativa o possono essere utilizzati come investimento per generare reddito. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.