Appartamenti in vendita Tremestieri Etneo - CT Pag. 3

INVESTIMENTO D'ORO A CATANIA! Appartamento al primo piano, in posizione centrale e strategica, con ingresso ampio e luminoso. Cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno e 2 balconi (uno con veranda) per godere del sole e della vista. ATTUALMENTE LOCATO con contratto fino a Maggio 2027: un affare per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Punti di forza: Zona centrale e ben servita: vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi Rendita mensile garantita: 350 €/mese fino a Maggio 2027 Primo piano, non ascensorato Cucina abitabile 2 camere 1 bagno 2 balconi (1 veranda) Non perdere l'opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Century21 Masters propone in vendita uno splendido, luminoso e spazioso appartamento di 117 mq situato in Via Vulcano 22 a Misterbianco. Si tratta di una soluzione abitativa completa di ogni comfort, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di valore aggiunto. I Punti di Forza dell'Immobile Ampia Metratura Interna (117 mq) L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni che garantisce vivibilità e massima funzionalità per tutta la famiglia. La zona giorno comprende una cucina abitabile ed un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per i momenti di condivisione e relax. La zona notte è composta da due ampie e confortevoli camere da letto, un bagno padronale rifinito ed una comoda e utilissima lavanderia separata. Terrazzo Sovrastante (105 mq) Compreso nel prezzo di vendita, l'immobile dispone di un fantastico terrazzo sovrastante ad uso esclusivo di ben 105 mq. Questo straordinario spazio esterno offre una meravigliosa vista panoramica da cui è possibile ammirare il mare. È il luogo ideale per organizzare cene ed eventi all'aperto, creare una raffinata zona lounge per il relax quotidiano, allestire un solarium riservato o realizzare uno splendido giardino pensile. Garage di Proprietà (41 mq) A completare la proprietà, sempre incluso nel prezzo, vi è un capiente garage di ben 41 mq. Una comodità fondamentale che risolve definitivamente ogni problema di parcheggio per più veicoli e offre ampio spazio aggiuntivo da adibire a locale deposito, cantina o per coltivare le proprie passioni. I Vantaggi Straordinari della Zona Accessibilità Imbattibile La posizione dell'immobile è ulteriormente valorizzata dalla recentissima apertura dello svincolo autostradale situato a pochissimi passi dall'abitazione. Questo collegamento permette di immettersi direttamente e in un istante sulle principali arterie stradali, riducendo drasticamente i tempi di percorrenza verso Catania, l'aeroporto e tutta la provincia. Posizione Altamente Strategica Via Vulcano si trova in un punto di snodo davvero ideale, perfetto per chi cerca la tranquillità e desidera vivere lontano dal caos e dal traffico cittadino, senza però rinunciare alla comodità dei collegamenti. La zona permette di raggiungere rapidamente la tangenziale e tutte le direttrici principali. Tutto a Pochi Minuti di Auto La presenza nei vicini parchi commerciali di ipermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, cinema e servizi essenziali rende gli spostamenti quotidiani estremamente veloci e pratici, permettendo di soddisfare ogni esigenza familiare in pochissimi minuti di strada. Un'opportunità davvero rara sul mercato per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, la bellezza di una vista mare, un garage da sogno e collegamenti viari d'eccellenza. Per maggiori informazioni contattaci!

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10 ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3 4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: pavimento omogeneo infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; impianti condizionamento, antifurto e caldaia; porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

Attico in vendita in Via Salvatore Di Franco 5, Canalicchio. Proponiamo in vendita un elegante attico situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore (fino al secondo piano), in contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’interno troviamo un ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con comfort, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta e un servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax e convivialità, con tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e una suggestiva vista sull’Etna. Spese condominiale 127€ bimestrali Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di 14 mq posto al piano S1, al prezzo di €15.000. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico panoramico, pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita.

Vendesi appartamento 92 mq al piano terra con spazio esterno e garage – Strada per San Giovanni Galermo, Misterbianco (CT) Proponiamo in vendita nel Comune di Misterbianco, un appartamento di 92 mq posto al piano terra di un piccolo condominio. L'immobile si presenta da ristrutturare ed offre un grande potenziale per chi desidera riformulare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, ed è composto da: Ingresso su ampio disimpegno 2 camere da letto cucina soggiorno ripostiglio bagno lavanderia veranda con affaccio su un terrazzo a livello di circa 20 mq con esposizione a nord. Completa la proprietà: una quota del 25% di un garage di 160 mq, all'interno di uno spazio comune posto al piano semi interrato. L’immobile è adatto per famiglie e sarà libero al rogito. Punti di forza: Piano terra comodo, spazi esterni vivibili con terrazzo e veranda, presenza di lavanderia e ripostiglio. Zona servita e collegata con Misterbianco, San Giovanni Galermo e svincoli autostradali. Contattaci per fissare una visita!

Appartamento luminoso di quattro vani situato al terzo piano di uno stabile tranquillo, non servito da ascensore, in Via Fausto Coppi 22 a Misterbianco. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi che garantiscono una buona esposizione e un’ottima aerazione naturale. La posizione risulta strategica, in una zona residenziale servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, con facile collegamento verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura generosa e al contesto tranquillo. RIF: 019 004

Ampio 5 Vani con Garage in Residence – Via dell'Alloro 23, Misterbianco In Via dell'Alloro 23, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq, posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un accogliente salone doppio, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia con secondo servizio e doppi servizi complessivi, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti adatta alle esigenze di una famiglia. La presenza di due balconi, di cui uno con vista panoramica, garantisce un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 40 mq, situato all'interno del residence, ideale sia per il parcheggio di più veicoli che come pratico spazio deposito. Caratteristiche principali: Appartamento di 140 mq Salone doppio Tre camere da letto Cucina abitabile Bagno, lavanderia e secondo servizio Due balconi, di cui uno panoramico Garage di 40 mq all'interno del complesso Buone condizioni generali Contesto residenziale tranquillo e ben curato Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampie metrature e tutti i comfort necessari, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali arterie di collegamento.

In vendita a Valverde, in Via Nizzeti, proponiamo un ampio appartamento di 117 mq situato al quinto piano di un contesto civile, servito da ascensore. La proprietà, classificata in classe energetica D, si compone di quattro vani che includono tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così spazi ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di due balconi con vista panoramica, uno di 8 mq e l'altro di 6 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è assente, ma sono presenti due condizionatori che garantiscono un clima piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, è disponibile una cantina di 4 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ascensore rende l'accesso al quinto piano comodo e pratico, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i servizi principali e le aree verdi circostanti, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!

Trecastagni – Via Arturo Toscanini 7 Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente non molto distante dal centro storico di Trecastagni, di circa 90 mq, composta da 3 vani, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti L’immobile è valorizzato da uno splendido terrazzo panoramico di circa 100 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona living esterna. Completa la proprietà un comodo garage con soppalco, ideale sia come posto auto che come pratico spazio da utilizzare come deposito. Una soluzione che coniuga comfort, funzionalità e ampi spazi esterni,situata in una zona tranquilla e ben servita di Trecastagni. Il tutto in discrete condizioni generali. La planimetria non è conforme allo stato dei luoghi ed è in fase di aggiornamento catastale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Century 21 AZ Immobiliare.

Century 21 Masters, è lieta di proporre in vendita, presso il comune di ACI CASTELLO – FICARAZZI, uno splendido Appartamento ristrutturato con terrazzo privato e cantina. Nel comune di Aci Castello, in Via Crocifisso 26, in zona Ficarazzi, a pochi minuti dal comune di San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita elegante appartamento totalmente ristrutturato, 98 mq catastali oltre 54 mq di cantina con doppio ingresso, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e pronti da abitare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per le ottime condizioni interne, ed è composto da: Ampio soggiorno luminoso, comoda Cucina abitabile, 3 spaziose camere da letto di cui 1 con cabina armadio, Bagno principale, Secondo servizio di rappresentanza, Comodo ripostiglio e Lavanderia separata. Balconi e Terrazzo privato, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, panoramico sul mare Cantina di pertinenza, TOTALMENTE RISTRUTTURATA La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e curate, rendendo la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma vicina ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con Catania e i paesi limitrofi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa rinnovata in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di piccoli interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di via Giacomo Leopardi 144 a Catania, propone in vendita, una soluzione semindipendente di 122 mq, a pochi passi dalla via principale del comune di Valverde. Ci troviamo, poco dopo la via Vittorio Emanuele , in prossimità del SANTUARIO MADONNA DI VALVERDE, precisamente in via del santuario. Al civico 56 della suddetta via, all'interno di un edificio di sole due unità abitative, presentiamo la vendita dell'immobile, sito esattamente al piano terra. L'appartamento, totalmente da ristrutturare, è composto da ampi vani luminosi, finestrati e con tetti alti oltre i 3 mt, le stanze si susseguono una dopo l'altra e tutte comunicanti con un ampio corridoio largo circa 2mt. A completare la struttura, troviamo un terrazzo a livello di 20 mq e un giardino di circa 60 mq. La strada ultimamente, oggetto di cambio di viabilità, adesso agevola molto l’ingresso e l’uscita dall’immobile. Ottima opportunità d’investimento.

Pedara, in zona centrale, proponiamo un appartamento di 4 vani da rimodernare, posto al piano rialzato/primo, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, servizio, ripostiglio. Il tutto di circa mq 105. L'appartamento è balconato ed ha accesso ad un giardino privato di mq 60 circa. Il prezzo di richiesta è di Euro 129.000 con possibilità di acquistare un garage di mq 55.

Misterbianco zona Poggio Lupo, accogliente appartamento in vendita luminoso di 110 mq, 3 vani con ampio salone posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e con parcheggio. Un ambiente accogliente e ben distribuito offre subito una sensazione di comfort: ampio salone luminoso, spazi vivibili e una struttura pensata per la vita di famiglia. La posizione è strategica, comoda ai principali servizi e vissuta in serenità: la casa si inserisce in un contesto riservato ma ben collegato, ideale per chi cerca stabilità e qualità della vita. La distribuzione interna privilegia la praticità: zona giorno grande, cucina abitabile, due camere e due bagni. Il ripostiglio e la lavanderia aggiungono spazio utilissimo per gestire quotidianità e hobby domestici. Due balconi ampliano gli ambienti e permettono di godere di aria aperta senza uscire di casa. Doppi vetri, citofono presente e disimpegno servono a incrementare comfort, sicurezza e funzionalità. Questo immobile è completato da riscaldamento autonomo a GPL, la casa resta luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che fanno filtrare la luce durante tutto il giorno. Se desiderate una visita per toccare con mano lo spazio, la distribuzione e l’atmosfera familiare di questa soluzione, siamo pronti a accompagnarvi. Un appartamento ben fatto, luminoso, con ampio salone, cucina abitabile e due bagni, in una zona strategica di Misterbianco, può diventare la vostra casa nel cuore della città. Contattateci per concordare un appuntamento e scoprire come questa casa possa adattarsi alle esigenze della vostra famiglia.

Pedara – Appartamento con garage in zona centrale e servita La Century 21 Masters, con sede a Catania in Via Giacomo Leopardi 144, propone in vendita un comodo appartamento situato nel cuore di Pedara, precisamente in Via Guglielmo Marconi n. 107, in una posizione strategica ricca di attività commerciali, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile, edificato nel 1995, si presenta in buone condizioni interne e sviluppa una superficie commerciale di 92 mq, di cui circa 86 mq calpestabili. L'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale composto da 14 unità abitative suddivise in 4 corpi scala. Lo stabile in cui è ubicata la proprietà ospita soltanto 3 unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. La distribuzione interna degli ambienti comprende: Soggiorno Cucina Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Lavanderia esterna L'immobile gode di una doppia esposizione con due balconi che garantiscono una buona luminosità e un'ottima aerazione naturale degli ambienti. Uno dei balconi ospita una pratica lavanderia esterna. Tra le caratteristiche principali troviamo: Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas metano Infissi in legno con vetrocamera Buono stato manutentivo generale Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, incluso nel prezzo di vendita, ideale sia come rimessa per auto e moto sia come utile spazio deposito. Le spese condominiali ammontano a soli € 98 bimestrali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Pedara, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. Nota importante: la planimetria attualmente disponibile è in fase di aggiornamento poiché è in corso una pratica CILA relativa a una diversa distribuzione degli spazi interni. La planimetria pubblicata ha pertanto il solo scopo di fornire un'indicazione orientativa delle dimensioni e della disposizione degli ambienti. Per qualsiasi informazione contattate l'agenzia di riferimento CENTURY21 MASTERS

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nel comune di Catania, in zona Viale Ulisse, un comodo appartamento di circa 86 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, privo di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno ed è composto da due camere da letto, una cucina semiabitabile, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. La doppia esposizione nord sud garantisce agli ambienti un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante l’arco della giornata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Century21 Masters propone in vendita, in Via Trieste 5 a Ficarazzi, un appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da zona living con salone e cucina open space, due camere da letto, un bagno e un ampio balcone che circonda l'appartamento. Possibilità di acquistare a parte un garage di 18 mq, perfetto come posto auto o comodo spazio deposito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l'immobile si trova in una zona servita da negozi, bar, supermercati e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera fare un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un immobile di 68 mq al piano rialzato di uno stabile ben tenuto in via Grazia Deledda, a Catania. Attualmente adibito a uso ufficio, si presta a una riconversione abitativa semplice e priva di interventi strutturali. Gli spazi sono il vero punto di forza. La superficie si articola in più ambienti separati da porte e collegati da un corridoio che raggiunge ciascuna stanza in modo autonomo: una distribuzione che corrisponde già alla logica di un'abitazione e che permette di ricavare zona giorno, camera e cucina senza modificare l'impianto murario. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti e pareti in ordine. La collocazione al piano rialzato solleva l'abitazione dal livello stradale, con benefici concreti in termini di riservatezza e di attenuazione dei rumori, mantenendo al tempo stesso un accesso comodo con pochi gradini. Via Grazia Deledda si trova in una zona residenziale servita, ben collegata ai principali assi cittadini e con buona disponibilità di parcheggio. Un contesto adatto sia a chi cerca la propria casa da configurare su misura, sia a chi valuta un investimento, poiché la metratura e la distribuzione flessibile permettono soluzioni che i tagli più piccoli non consentono. Per informazioni, documentazione e appuntamenti di visita, contattaci.

L'agenzia immobiliare Century 21 MASTERS, di Via Giacomo Leopardi 144 a Catania, è lieta di proporre in vendita questo comodo appartamento, in via Bartolomeo Altavilla 56 a Catania. Precisamente, in zona circonvallazione "villaggio dusmet" presentiamo questo trilocale comodo e totalmente ristrutturato. L'appartamento ha una posizione strategica, vicinissimo a molte zone utili e d'interesse ( scuole, chiese, ospedali, mare, supermercati ecc.), è stato utilizzato e lo è tutt'ora come immobile a reddito per affitti brevi. Un ottimo investimento sia da mantenere a reddito, sia per abitazione propria, gli spazi sono suddivisi comodamente, camera matrimoniale di ampie metrature, seconda camera con 2 letti singoli, zona living cucina soggiorno, doppio balcone e lavanderia. Venduto completo di tutta la mobilia, recentemente acquistata. NON PERDERE L'OCCASIONE !

Bilocale + vano pluriuso disimpegnato; Cucina semi abitabile e bagno. Ingresso all'unità abitativa da veranda esclusiva in terrazzino di proprietà. Dal vano d'ingresso si accede da un lato tramite disimpegno all'altro vano che affaccia su via Passo Gravina e al pluriuso privo di affaccio all'esterno; dall'altro lato alla cucina semi abitabile e da quì al bagno. Ideale per alloggio studenti, ma anche come b&B. Arredo incluso. Climatizzatore. RIF 013 029

Immobile in vendita a Poggio Lupo, in via Serra Belvedere, al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio di sole tre famiglie. L'appartamento, di 126 mq, si presenta in buone condizioni e offre una vista panoramica sulla zona. La proprietà è composta da: Soggiorno Corridoio 3 camere da letto Cucina abitabile 2 bagni Lavanderia Balcone a giro di 25 mq Veranda di 16 mq regolarizzata Dotazioni: 2 climatizzatori Infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri Posto moto nel condominio Posizione ideale per chi cerca tranquillità e panoramica sulla zona. Perfetto per famiglie. Locato fino a Marzo 2027. Contattaci per una visita e scoprire come questo immobile può diventare la tua nuova casa!

" 3 VANI E MEZZO + GARAGE PEDARA" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita di un comodo e spazioso appartamento di 3 vani e mezzo, posto in zona servita all'interno del Comune di Pedara. Contesto signorile e la presenza delle principali attività commerciali rendono l'immobile comodo da abitare grazie anche ai comfort di cui è dotato. Sono compresi nella vendita infatti anche un ampio garage doppio sito al piano seminterrato ed un locale di sgombero/sottotetto accessibile dallo stesso appartamento. I 3 Vani e mezzo interni sono disposti con un ampio soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, doppi servizi e due ampie camere da letto. Tutti gli ambienti godono di un affaccio sul balcone, dando all'appartamento una doppia esposizione panoramica e luminosa. Disponibile fin da subito ed in regola urbanisticamente. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

RIF G454 Se cerchi grandi spazi per la tua famiglia numerosa oppure una soluzione che ti permetta di creare due appartamenti totalmente autonomi, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Tra le zone di San Nullo e San Giovanni Galermo, precisamente in una traversa riservata di Via Sebastiano Catania (Via delle Azalee), proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 163 mq interni, 5 vani, situato all'interno di un piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità (con gestione interna e spese condominiali quasi azzerate). L'immobile gode di un doppio ingresso (uno condominiale e uno indipendente). Questa caratteristica, unita all'ampia metratura, rende la casa facilmente divisibile in due unità autonome (un 3 vani e un 2 vani), ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, o per chi vuole abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra. Attualmente l'immobile, situato tra il piano terra e il piano rialzato, è così distribuito: Zona Giorno: Sala d'ingresso, salone spazioso e una grande e luminosissima cucina abitabile di 20 mq. Zona Notte: 4 ampie camere da letto. Servizi: Un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia e lavanderia annessa, oltre a un comodo ripostiglio. La casa gode di una tripla esposizione che garantisce luce a tutte le ore del giorno. All'esterno troviamo ampi balconi terrazzati oltre ad un terrazzo al piano terra di circa 70 mq ad uso esclusivo. L'appartamento si presenta in condizioni originali: la tela bianca perfetta per personalizzare le finiture e la disposizione interna secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. La posizione è estremamente tranquilla e riservata, all'interno di una via non passante che offre un'ottima e facile possibilità di parcheggio su strada proprio davanti a casa. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa!

Catania, via Vincenzo Giuffrida 234 Ampio appartamento di 174 mq in condominio signorile In una delle arterie più riconoscibili della città, al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, proponiamo un appartamento di generosa metratura, 174 mq catastali (166 mq escluse le aree scoperte), caratterizzato da tripla esposizione e da una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana e per la rappresentanza. La distribuzione L'ingresso con disimpegno introduce alla zona giorno. Sulla sinistra uno studio finestrato, ideale come ufficio o come stanza di lettura. Il salone doppio è il cuore dell'abitazione, completato da un angolo cucina e da un bagno di cortesia che ne fa un ambiente perfetto per ricevere. La zona di servizio comprende un vano cucina abitabile e una lavanderia dedicata, soluzione sempre più rara e sempre più apprezzata. La zona notte si compone di tre camere da letto e di un secondo bagno. Una delle camere presenta attualmente una divisione interna in cartongesso, facilmente rimovibile o mantenibile a seconda delle esigenze: una flessibilità che consente di ricavare un quarto ambiente o di restituire alla stanza la sua ampiezza originaria. Completano l'immobile tre balconi e una veranda, che accompagnano la tripla esposizione garantendo luce naturale per tutto l'arco della giornata. Il contesto Condominio signorile, corpo scala videosorvegliato, ascensore. Il garage Su richiesta è possibile acquistare un comodo garage di 26 mq. Un dettaglio che nel centro di Catania fa una differenza concreta. La sua richiesta è di €30.000,00 In sintesi Una soluzione ampia, luminosa e ben servita, adatta a chi cerca una casa di rappresentanza senza rinunciare alla praticità quotidiana. Immobile proposto in esclusiva da Century 21 Masters.

Century 21 Masters — Vendita Appartamento Via Giuffrida Catania — 4 Camere — Doppio Ascensore | Da Ristrutturare In vendita a Catania, Via Vincenzo Giuffrida 203, terzo piano con doppio ascensore: un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una delle zone più richieste e meglio collegate della città. La posizione è uno dei punti di forza principali dell'immobile: Via Giuffrida alta si trova a ridosso dell'uscita tangenziale, con collegamento diretto alla Circonvallazione e accesso rapido a gran parte di Catania. Una zona che continua a registrare domanda costante, sia per acquisto prima casa che per investimento. L'appartamento si sviluppa su un'ampia metratura con quattro camere, ingresso, disimpegno, cucina, lavanderia, bagno e ripostiglio, secondo una distribuzione che si presta naturalmente a una riorganizzazione moderna in zona giorno e zona notte separate. Tra gli elementi distintivi, soffitti con altezza di 3 metri — raro trovarli in un mercato dove la nuova edilizia li ha quasi azzerati — ed esposizione ovest, che garantisce ottima luminosità nelle ore pomeridiane, valorizzata da un balcone, in buona parte terrazzato. Predisposizione gas città con termosifoni esistenti. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Per la sua flessibilità distributiva e la sua posizione, l'immobile rappresenta una vera occasione di mercato: adatto come abitazione privata, come soluzione ufficio, o come investimento per locazione a studenti universitari, vista la vicinanza ai principali poli universitari della città e la solidità della domanda di affitto in zona. Un prezzo coerente con lo stato dell'immobile rende questa proposta particolarmente interessante per chi sa valutare il potenziale reale rispetto al costo di ristrutturazione.

San Pietro Clarenza – Confine Belpasso | Prestigiosa Appartavilla in Classe A2 con giardino, garage e impianto fotovoltaico In una delle zone residenziali più apprezzate tra San Pietro Clarenza e Belpasso, all'interno dell'esclusivo Villaggio delle Ginestre, proponiamo in vendita un raffinato appartavilla di 160 mq, posto al piano primo di una villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La distribuzione interna comprende un'accogliente zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balconi panoramici con una splendida vista aperta sul territorio e sull'Etna. Sul retro dell'immobile si estende un terreno esclusivo di circa 500 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, un'area barbecue, un giardino ornamentale o un'area giochi per i più piccoli. Il terreno antistante è di pertinenza dell'altra unità abitativa, garantendo la piena indipendenza degli spazi esterni. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni ed è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che assicurano elevato comfort abitativo e consumi estremamente contenuti. Tra le dotazioni che rendono questa casa unica troviamo: Classe Energetica A2 Cappotto termico da 8 cm Tetto completamente coibentato Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh Impianto solare termico con boiler da 300 litri Due ripostigli Garage di circa 60 mq Posto auto coperto Colonnina per la ricarica di auto elettriche Una casa progettata per il futuro, dove efficienza energetica, tecnologia e qualità costruttiva si uniscono a spazi generosi e a un contesto residenziale esclusivo. Punti di forza ✔️ 160 mq interni ✔️ 5 vani con doppi servizi ✔️ Terreno privato di circa 500 mq ✔️ Garage di 60 mq ✔️ Posto auto coperto con wallbox per auto elettrica ✔️ Vista panoramica sull'Etna ✔️ Classe Energetica A2 ✔️ Consumi ridotti grazie a fotovoltaico, accumulo e solare termico ✔️ Zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da San Pietro Clarenza, Mascalucia e Catania Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, efficiente, moderna e con ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio.

Appartamento semi indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014 031

Appartamento semi indipendente con garage in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza Ingresso semi indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Garage incluso: Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino a luglio 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014 31

Sono un privato e vendo un immobile con doppio ingresso, in Catania, Viale Andrea Doria , a pochi metri dal Policlinico, dalla Cittadella universitaria e in una zona ben servita dai mezzi pubblici. Per la posizione strategica e per la sua conformazione ( doppio ingresso, quattro monolocali indipendenti ) , l’immobile e’ ideale per un investimento a reddito immediato. Causa trasferimento, vendo l'immobile completamente arredato.  Ideale per chi vuole convertire il risparmio bancario  in un immobile con reddito immediato. Ideale per chi vuole acquistare  un immobile  che genera un  immediato reddito, facile da gestire  per chi vive all’estero  o per coprire le rate di un eventuale mutuo. Ideale per chi vive fuori Catania e vuole un punto di appoggio per i figli ancora piccoli, quando avranno l’eta’ per  frequentare l’università a Catania. Compra e paga con l’affitto.  Contatto : Mail : adream2003@virgilio.it Whatsapp : 3888643280 Ref:53567 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Appartamento in Via Faraci Spazi Ampi Comfort e introvabile Cantina di 25 mq! Se cerchi un appartamento estremamente luminoso, ben distribuito e situato in una delle zone più servite della città, questa è l'opportunità ideale! Ubicato al terzo piano di uno stabile tranquillo (con reale possibilità di installare un ascensore esterno), l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e gli ampi spazi interni, perfetti per famiglie o giovani coppie. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un salotto luminoso e confortevole, l'ambiente perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e piacevole. Un lungo corridoio porta verso le 2 camere da letto, ben arieggiate e facili da arredare secondo le proprie esigenze. La cucina comoda, spaziosa e vivibile, diventa invece un'ambiente ideale per la gestione quotidiana della famiglia. il bagno completo di pratica doccia e ampio completa gli ambienti. La "Chicca" dell'Appartamento: Non il solito garage, ma una vera e propria comodissima cantina di circa 25 mq situata al piano cantinato dello stesso edificio! Uno spazio extra di generosa metratura, ideale da utilizzare come ripostiglio, zona hobby, dispensa o laboratorio personale. Situato in Via Faraci, l'appartamento vanta una posizione strategica e servitissima: Vicinanza immediata a scuole di ogni ordine e grado. Negozi, supermercati e servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Ben collegato dai mezzi pubblici e con facilità di spostamento. Perché sceglierlo? Un immobile solido, funzionale e con uno spazio accessorio introvabile sul mercato attuale, perfetto sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – NUDA PROPRIETÀ IN ZONA VULCANIA Century 21 propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 94 anni) di un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore in via Torino, nel cuore della prestigiosa ed esclusiva zona Vulcania. L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti ed è così composto: Ingresso su disimpegno salone doppio con balcone e affaccio su via Torino Cucina abitabile con balcone interno e con lavanderia esterna Camera da letto ampia padronale con balcone interno Seconda camera da letto con balcone su via Torino Bagno finestrato Ampio ripostiglio La Zona Ci troviamo in una zona esclusiva e ultra servita, perfetta per chi cerca comodità e qualità della vita: negozi, supermercati, scuole, palestra,farmacie e mezzi pubblici si trovano letteralmente a pochi passi da casa. Un investimento sicuro e di grande valore nel tempo in una delle aree più richieste della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un comodo appartamento di c.a. 75 mq posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina posta in zona strategica, servita da tutte le principali attività commerciali, vicina al lungomare di Ognina, alla stazione di Ognina Picanello, alla circonvallazione ed agli svincoli autostradali. COMPRESO NEL PREZZO TERRAZZO IN COMPROPRIETA. L'immobile ha un taglio che lo rende luminoso, si compone di n°3 Vani oltre cucina e servizi e si presenta da rimodernare. Al suo interno ci accoglie con un ingresso su soggiorno, n°2 camere da letto matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La superficie interna è di c.a. 75mq, l'appartamento gode di una doppia esposizione e si presta bene sia come investimento, che come abitazione principale. Come scritto sopra, è compresa nella vendita la comproprietà del terrazzo sovrastante. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

APPARTAMENTO IN VENDITA – Via della Genziana 16, Catania (zona Cannizzaro) Piano terra, luminoso e pronto da personalizzare – spesa minima! In una tranquilla zona residenziale di Catania nord, Century 21 master propone un appartamento al piano terra dalla metratura ben distribuita, ideale per chi cerca una casa da rendere propria senza grandi spese. Composizione: Soggiorno Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Ripostiglio Balcone e cortile interno (spazio esterno esclusivo, perfetto per relax o pranzi all'aperto) Punti di forza: ✅ Ambiente luminoso e ben arieggiato ✅ Cortile interno privato, raro al piano terra ✅ Palazzina con facciata recentemente rifatta ✅ Appartamento in discrete condizioni: abitabile subito, con margine per migliorie ✅ Spesa contenuta: ottima occasione per chi vuole un immobile a prezzo accessibile Ideale per: famiglie, giovani coppie o come investimento. 📍 Zona servita, comoda a negozi, scuole e collegamenti verso il centro e la costa. 📞 Contattaci per una visita senza impegno!

OTTIMO INVESTIMENTO CATANIA L'Agenzia immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita un appartamento in ottime condizioni abitative, all'interno di una piccola palazzina in Via Villaglori, non distante dal lungomare di Catania, Ospedale Cannizzaro ed in posizione strategica. L'appartamento ha una superficie interna di 76mq, si presenta con un living all'ingresso con cucina e soggiorno, servizio camera da letto e cameretta. La posizione dell'immobile ed il suo prezzo di richiesta lo rendono un ottimo investimento con rendite annue che attestano al 10%. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

"SIGNORILE PENTAVANI CON GARAGE E POSTO AUTO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone sul mercato un comodo appartamento versatile e da personalizzare, posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile e ben gestito, composto da poche unità Immobiliari. L'immobile ha una superficie interna di c.a. 136 mq ed ha una disposizione che si presta a personalizzazione che gode di una tripla esposizione balconata e luminosa. Salone doppio, cucina abitabile, n°3 camere da letto ed i doppi servizi completano la dotazione interna dell'appartamento. Come scritto sopra al piano terra completano la proprietà un garage ed un posto auto, con facile accesso al corpo scala. La facciata è stata da poco rimodernata, lo stabile si presenta in condizioni ottimali e signorili.

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE Appartamento 4 vani, 95 mq, piano PRIMO, balconato, composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, DUE camere da letto, bagno, lavanderia e garage 40 mq. euro 178.000 + IVA ed allacci

Trecastagni zona piazza di S. Alfio. NUOVA COSTRUZIONE Appartamento 2,5 vani, 70 mq, piano TERRA, balconato, composto da ingresso su soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, garage 20 mq. Spazio esterno. € 158.000 + IVA

B251 Propone in vendita luminoso appartamento di 95 mq con terrazza a livello di 50 mq, ubicato al 1°piano di un palazzetto indipendente formato da due sole unità abitative più un garage/deposito di 120 mq circa con un ufficio in soppalco, , nella zona di picanello. DETTAGLI DELL’ IMMOBILE: L’appartamento è composto da : 2 camere da letto un salone ampio, un ripostiglio, la cucina, bagno e lavanderia oltre un terrazzo a livello di mq 50. DESCRIZIONE DELL’ IMMOBILE: Varcando la soglia, ti troverai in un ampio living che gode di ottima luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul balcone. Attigua troviamo la prima camera da letto con uscita anch'essa sul balcone, a seguire un corridoio che collega alla seconda stanza perfetta per i tuoi figli, per un ospite o per la realizzazione di un ambiente studio; segue un vano utilizzabile come ripostiglio e il bagno. La cucina abitabile, cuore della casa, si affaccia su un ampio terrazzo interno che dona respiro agli ambienti, dove potrai organizzare le tue colazioni all’aperto, oppure creare un angolo verde in città. VALORE AGGIUNTO Il garage/deposito con ufficio in soppalcato, situato al piano terra, rappresenta un importante elemento di valore per l’immobile, ampio e con una notevole altezza (h 4,40), si presta perfettamente sia al parcheggio di vetture e furgoni sia all’utilizzo come pratico deposito. Completa lo spazio un comodo soppalco che può essere collegato all’abitazione: esso rappresentano dunque anche l’occasione per poter dar vita a un laboratorio creativo, uno studio professionale o una zona hobby privata a proprio piacimento. POSIZIONE STRATEGICA Situato in una traversa tranquilla, consente di muoversi facilmente tra Catania, la circonvallazione e la tangenziale, rendendo ogni spostamento comodo e rapido. A pochi minuti troverai supermercati, bar, scuole, farmacie e servizi di quartiere, ideali per una vita quotidiana pratica e ben organizzata. N.B. Possibilità di acquisto dell'appartamento al secondo piano, ancora in fase di completamento di diverse opere quali l'intonaco alle pareti, sanitari, posa delle piastrelle e varie opere di finitura, ma i cui ambienti sono già ben definiti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per prenotare la tua visita.

Catania via Villa Glori, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano non ascensorato di una piccola palazzina di due piani, composto da ingresso su disimpegno, un ampio e salone di un vano e mezzo comunicante con arco ad altro soggiorno e angolo cottura, altro saloncino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia esterna. Da rimodernare. Balconato Euro 170.000 Possibilità di garage.

Luminoso appartamento da rimodernare, posto al primo piano di uno stabile ascensorato, situato in una zona servitissima e ricca di comfort. L’immobile gode di ambienti ariosi e funzionali ed è completo di garage di 11 mq. Ideale per chi cerca praticità e comodità in un contesto tranquillo e ben collegato. Non esitare a contattarci per fissare una visita. RIF: 019 009