Appartamenti in vendita Tremestieri Etneo - CT Pag. 4

Proponiamo in vendita un elegante e lussuoso appartamento in Via Bolano 45, Catania, situato in un residence esclusivo e tranquillo. L'immobile, con rifiniture di pregio, offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alle tre esposizioni completamente balconate. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e ben illuminate, Doppio soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente elegante, una Cucina molto grande con ampia zona pranzo, doppi servizi e lavanderia. Completa l'immobile un posto auto esclusivo, oltre i posti auto liberi all'interno del residence, che offre tranquillità a due passi dalla circonvallazione e precisamente all'altezza della comodissima fermata della metropolitana. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, in una posizione strategica di Catania, con tutti i comfort e la sicurezza di un ambiente esclusivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci!

Nel cuore del quartiere Picanello Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF. 6931

Situato in una delle zone più ambite e servite di Catania, la Century 21 Masters, presenta la vendita di un bellissimo quadrilocale recentemente ristrutturato, posto al quarto piano di un piccolo stabile signorile anni 60, anch'esso oggetto di ottima ristrutturazione e servito da ascensore di nuova generazione, in contesto curato e tranquillo . L'immobile si distingue per la posizione vantaggiosa, sia per vivere il centro urbano che per la facile accessibilità agli sbocchi autostradali e a qualunque tipo di servizio urbano nelle immediate vicinanze . Dotato di ottima luminosità, l'appartamento si presenta ben distribuito su una superficie di 126 mq calpestabili e ben esposto all'esterno, composto da: accesso su comodo disimpegno, tre camere da letto salone cucina bagno ripostiglio lavanderia esterna Completano la proprietà balconi su doppia esposizione. Caratteristiche: riscaldamento autonomo ampi spazi interni doppia esposizione spazi esterni generosi Questo bellissimo appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, ideale per locazione a studenti e professionisti. Ottimo potenziale di redditività.

Prestigioso appartamento di 110 mq in condominio signorile a S. Nicoló. In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore con collegamento dal garage ai piani. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale e secondo bagno/lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: l'ampio terrazzo vivibile e un balcone a giro che abbraccia l'appartamento, offrono una splendida vista aperta, luminosa e panoramica. Completano la proprietà un garage di 25mq e posto auto di pertinenza.

Proponiamo in vendita un appartamento in villa di nuova costruzione situato nella zona della Circonvallazione di Aci Sant'Antonio, un gioiello di modernità incastonato in una villa di nuova generazione. Con un ingresso indipendente questo rifugio, che si estende su una superficie totale di 80 mq, è un'opera rara in un condominio esclusivo ed intimo, con poche unità, vantando una posizione privilegiata al piano primo. Attraversando la soglia d'ingresso, si apre uno spazio ampio ed accogliente nonché molto luminoso; ci troviamo nella zona giorno che abbraccia l'idea di convivialità, infondendo comfort e praticità. Si procede verso la cucina che è il cuore pulsante della casa, qui potrai preparare deliziose pietanze per te ed i tuoi cari. La zona notte presenta due camere da letto, ognuna con la propria personalità e dove potrai godere di tranquillità e di relax. Un bagno completo di doccia, finemente progettato, si presenta come un'oasi di comfort e lusso discreto. Il lusso si estende anche all'esterno; un giardino di circa 70 mq incornicia questa dimora, offrendo un'area verde privata per momenti conviviali o semplicemente per godere dell'aria fresca e del sole. L'appartamento offre anche la possibilità di parcheggio poichè è presente un ampio garage di circa 40 mq, a disposizione per più auto. Classificato in classe A, l'immobile, incarna l'impegno per l'efficienza energetica ed il rispetto dell'ambiente, promuovendo un vivere sostenibile. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, con rifiniture che conferiscono eleganza e funzionalità ad ogni angolo dell'abitazione. In questo ambiente di rara bellezza, il comfort si fonde con la modernità, offrendo un rifugio che esalta lo stile di vita contemporaneo in una delle zone più ambite di Aci Sant'Antonio. RIF. 5966.

"IL TUO APPARTAMENTO IN CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters presenta la vendita di un appartamento posto in corso delle province, al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Al suo interno è presente una disposizione ed una versatilità degli spazi che nè aumenta le potenzialità. Ingresso su ampio salone con due camere disimpegnate che affiano direttamente sul corso delle province, cucina abitabile, servizio di rappresentanza e terza camera da letto, anch'essa con affaccio su balcone interno, il tutto completato da una comoda lavanderia con doppio servizio. Appartamento di c.a. 126mq, in ottime condizioni abitative. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Situato in una zona centrale e ben servita, in un edificio dotato di ascensore, questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli. L'appartamento ha una superficie totale di circa 200 mq, suddivisi in circa 150 mq su un livello e circa 50 mq sull'altro livello. Primo livello: L'ampio spazio abitativo comprende circa 5 vani, una cucina, un bagno, una lavanderia e una veranda/balcone con finestre in vetro. Sono presenti anche due balconi esterni e uno interno. Secondo livello: Questo livello offre 3 vani aggiuntivi e un bagno. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con facile accesso a negozi, trasporti pubblici e servizi di vario genere. Possibilità di acquistare un garage nel condominio.  L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente e di ottimizzare i consumi.

Grazioso appartamento semi indipendente di mq.95 su due elevazioni, in contesto tranquillo e ben asservito. Primo piano composto da salone, cucina abitabile con comodo e lungo balcone, bagno con vasca. Una scala in legno e ferro battuto collega la zona giorno alla zona notte al secondo piano mansardato con pavimento in parquet e composto da due camere da letto balconate di cui una con comoda cabina armadio, bagnetto/lavanderia. L' appartamento, termoautonomo e climatizzato, è comprensivo di garage agevole per due posti auto. Classe G

All’interno del comune di Misterbianco, nella zona Lineri, precisamente in Via Rosina Anselmi 7, l’agenzia immobiliare Century21 Masters propone in vendita un appartamento di 3,5 vani posto al secondo piano di una piccola palazzina di quattro elevazioni fuori terra, non servita da ascensore. La proprietà viene venduta comprensiva di garage di circa 45 mq con comodo ingresso su strada e pratico soppalco. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino a giugno 2027, con una rendita mensile di € 450,00, rappresentando così un’ottima soluzione per uso investimento. Il garage, invece, è libero da subito. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno; cucina soggiorno con angolo cottura in muratura; due camere da letto; servizio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito in una zona servita e ben collegata.

All'interno di un curato condominio, si propone in vendita un trilocale posto al quarto piano non ascensorato in buone condizioni suddiviso in ingresso su disimpegno, cucina, bagno, soggiorno e due camere da letto. Ubicato pochi passi dal Viale Vittorio Veneto e da Largo Bordighera, esattamente in Via Sonnino, sarebbe una soluzione adatta per uso investimento o giovani coppie che desiderano vivere in una zona servita da molteplici attività commerciali e servizi pubblici.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale La CENTURY 21 MASTERS propone una interessante soluzione abitativa con ottimo potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. L'immobile si presenta da personalizzare internamente, offrendo ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Un appartamento luminoso perfetto per famiglie numerose dal momento che si sviluppa su una superficie di 113 mq distinti in cinque vani ben distribuiti, di cui due comode stanze da letto, un ampio salone ed una spaziosa e luminosissima cucina da poter collegare allo stesso realizzando un open space moderno adatto ad accogliere in un ambiente ampio e conviviale amici con cui trascorrere piacevoli serate in armonia. La presenza del doppio servizio coniuga comodità e praticità, mentre il ripostiglio aggiunge spazio per organizzazione e stoccaggio Completa l'offerta una mansarda sovrastante accessibile al momento da scala retrattile , perfetta per la realizzazione di ulteriori ambienti quali studio, camera o area relax. La posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i servizi,, ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana è il valore aggiunto di questa soluzione abitativa Contattaci oggi stesso er prenotare la tua visita

In vendita a Misterbianco, questo appartamento al piano terra si distingue per la praticità di una posizione ben servita. Inserito in una zona strategica, consente di raggiungere rapidamente i servizi principali e, a pochi minuti dalla metropolitana, offre un punto di riferimento comodo per famiglie, professionisti o investitori. L’abitazione presenta spazi confortevoli e una distribuzione che facilita la fruizione di ogni ambiente, rendendo l’ingresso immediatamente accogliente e funzionale fin dal primo sguardo. Grazie alla collocazione al piano terra, l’accessibilità è immediata, e la luce naturale attraversa gli ambienti in modo gradevole, valorizzando l’atmosfera domestica o professionale che si intende creare. Le peculiarità distintive includono tetti alti che ampliano la percezione di spazio e luminosità, offrendo un ambiente versatile. Si presta ad essere usato anche come studio medico o professionale in zona molto richiesta, con ottima visibilità commerciale e vicinanza ai principali servizi della zona. La combinazione di posizione, accessibilità e potenzialità d’uso rende l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione pronta a evolvere con le esigenze del mercato. Questo appartamento, di tipologia residenziale in vendita, rappresenta una valida opportunità per investitori interessati a un punto strategico di Lineri Misterbianco o per famiglie che cercano un alloggio comodo e funzionale. Se desideri progettare una visita o avere maggiori dettagli, contattaci: saremo lieti di guidarti nella valutazione dell’immobile e nell’eventuale definizione di un’offerta mirata.

CATANIA Via Monserrato. Proponiamo allo storico Palazzo "Cannizzaro", completato nel 1912, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra, da ristrutturare, con tetti a volte ed affaccio ed ingresso su corte interna. L'appartamento è composto da 3 vani più bagno e cucina oltre pozzo luce, e si presta sia come abitazione come casa per Studenti e come Casa Vacanze o bed and breakfast vista la zona centrale. Ci troviamo a 200 metri dalla via principale di Catania: la via Etnea, ed a 700 metri dalla fermata della metropolitana "Borgo" e 650 metri dalla fermata "Giuffrida". Contattaci per visionare questo bellissimo immobile. Euro 119.000. RIF. 01 028

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una delle zone più richieste di Catania, precisamente in Via Messina, a pochi passi dal lungomare e dal caratteristico borgo marinaro di Ognina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore. La posizione è assolutamente privilegiata, con una splendida vista sul Golfo di Ognina, che regala una panoramica unica grazie alla sua esposizione su tre lati: est, sud e ovest. L'immobile, sebbene necessiti di una ristrutturazione generale, ha un notevole potenziale, soprattutto considerando la sua posizione strategica in una zona ben servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. È una rarità sul mercato, data la vista mare e la vicinanza al centro, rendendolo una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso centrale. La disposizione interna è attualmente composta da un ampio ingresso che disimpegna un lungo corridoio dal quale si aprono quattro camere spaziose e una cameretta, oltre a due bagni. La cucina, ben illuminata grazie alle grandi vetrate, dona un’atmosfera di grande ariosità alla zona pranzo, creando uno spazio accogliente e luminoso. Il balcone, che si affaccia su due camere, regala una vista mozzafiato sul mare, conferendo all’appartamento un valore aggiunto che difficilmente si trova in altre abitazioni della zona. L’appartamento si presta a diverse soluzioni, dalla ristrutturazione che può modernizzare e rendere ancora più funzionale gli spazi, fino alla possibilità di creare una vera e propria oasi urbana con affaccio sul golfo. Completano la proprietà un comodo garage bi auto di 24 mq, accessorio che rappresenta un grande vantaggio in una zona così centrale. Questa è un’occasione unica per chi desidera un appartamento in una delle zone più belle di Catania, con il vantaggio di essere vicino al mare, ma anche ben collegato e servito. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso in città. Prenota una visita e scopri tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Aci Castello zona Scogliera – Luminoso 3,5 vani con giardino privato in vendita a pochi passi dal mare. In una delle zone più ricercate di Aci Castello, all'interno di un elegante e riservato residence di poche unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3,5 vani posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal mare. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e arieggiati grazie alla favorevole tripla esposizione. L'ingresso si apre su un ampio salone, cuore della casa, valorizzato dalla presenza di due spaziosi balconi indipendenti che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera matrimoniale è generosa e servita da porta finestra e finestra, con affaccio riservato su balcone. La seconda camera può essere utilizzata come camera da letto o studio, ed è adiacente al salone d'ingresso. Il bagno è completo sia di vasca che di box doccia. La cucina abitabile, con annessa lavanderia, si affaccia direttamente sul vero valore aggiunto della proprietà: un gradevole giardino privato, riservato e silenzioso, che confina con un parco verde e offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatori e offre la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo situato all'interno dello stesso residence, al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore e servito da accesso carrabile diretto dalla strada. La posizione rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell'immobile. Il residence sorge infatti in una strada che conduce direttamente al suggestivo lungomare della Scogliera di Aci Castello, consentendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben abitato. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dall'ottimo stato manutentivo delle parti comuni: il condominio ha infatti già completato e sostenuto integralmente importanti interventi di manutenzione straordinaria, comprendenti il rifacimento delle facciate, dei balconi e della pavimentazione dell'ingresso pedonale. Un aspetto che garantisce serenità e tutela dell'investimento nel tempo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa ed arieggiata, con spazi esterni esclusivi e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in uno dei comuni più apprezzati della costa catanese. RIF.7446

CATANIA – ELEGANZA CONTEMPORANEA A DUE PASSI DA VILLA BELLINI Nel cuore di una delle zone più richieste di Catania, a pochi passi da Villa Bellini e da Via Etnea, presentiamo un appartamento completamente ricostruito da zero, pensato per chi desidera vivere un immobile nuovo senza compromessi. La proprietà accoglie con una luminosa zona living open space, progettata per valorizzare la luce naturale e garantire una perfetta continuità tra gli ambienti. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina, integrata armoniosamente nella zona giorno, diventa il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e condivisione. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, concepite per garantire privacy e benessere, mentre i bagni, realizzati con materiali contemporanei e finiture di pregio, riflettono lo stesso livello qualitativo dell'intero progetto. Ogni dettaglio dell'immobile è stato completamente rinnovato: impianti, infissi, pavimentazioni in grande formato 60x120, controsoffitti con predisposizione per la climatizzazione canalizzata e soluzioni moderne capaci di garantire efficienza e comfort abitativo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli ampi spazi esterni, un'estensione naturale della casa che permette di vivere momenti di relax, convivialità e benessere nel pieno centro della città.

CATANIA, UNA NUOVA IDEA DI ABITARE Ci sono immobili ristrutturati. E poi ci sono immobili ricostruiti. In una delle zone più richieste della città, presentiamo un appartamento completamente ripensato e realizzato da zero, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, efficienza ed eleganza contemporanea. L'ampia zona living accoglie gli ambienti con spazi luminosi e ben distribuiti, valorizzati da finiture moderne, controsoffitti con illuminazione integrata e materiali selezionati con cura. La zona notte ospita tre camere da letto di cui due con bagno en suite, il terzo bagno, dal design raffinato, interpreta perfettamente il concetto di abitazione moderna. Impianti nuovi, infissi di ultima generazione e una ristrutturazione totale rendono questa proprietà una soluzione pronta da vivere, senza compromessi. Con questo progetto Patrick Russello Immobiliare inaugura il proprio ingresso nel mercato di Catania, portando la stessa attenzione al dettaglio e la stessa visione che da anni contraddistinguono il nostro lavoro. Per informazioni e visite riservate: Patrick Russello Immobiliare

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STRATEGICA In zona Cibali, più precisamente in VIA DEI PICCIONI 9 proponiamo in vendita un appartamento di 130 m², posto al secondo piano servito da ascensore e con possibilità di acquisto di un comodo garage di 15mq. ideale per famiglie numerose o come investimento da mettere a reddito. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Composizione interna: Superficie totale: 130 m² 4 camere da letto 1 cucina 1 bagno 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 veranda Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, con una disposizione interna che consente diverse possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Ampia metratura Distribuzione funzionale degli spazi Cucina Veranda Lavanderia Con possibilità di Garage 15mq a prezzo di 17.000€ Zona Cibali, servita e ben collegata Via dei Piccioni 9 – Catania Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un grande e versatile appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore al n° 8 della centrale Piazza Vincenzo Spedini di Catania. SI VALUTA LA PERMUTA CON IMMOBILI PIU' PICCOLI. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ma la possibilità di suddividere gli spazi e di modificarli a proprio gusto, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un grande appartamento, dotato di 3 esposizioni con vista panoramica, con la possibilità anche di realizzare due appartamenti di 3 vani più cucina e servizi, oppure ottimizzare gli ambienti attuali per uso studenti o casa vacanze. L'appartamento è disponibile fin da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

In vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE 124 mq situato in zona Lineri (Misterbianco), esattamente in Corso Martiri di Via Fani 46, in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità. Composto da cinque vani, l'appartamento include soggiorno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, una cucina abitabile, e veranda esterna rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. All'esterno, si trovano un cortile di 20 mq ed una terrazza di 60 mq, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente un box/garage di 60 mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio per riporre attrezzature. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da ristrutturare in una zona comoda e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dalle grandi potenzialità!

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in buone condizioni interne, situato in zona ben collegata lungo la Strada per San Giovanni Galermo, nel comune di Misterbianco. La soluzione si compone di cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno di rappresentanza e veranda con lavanderia. La doppia esposizione assicura una buona luminosità naturale degli ambienti. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio di circa 50 mq, soluzione di raro valore che offre ampio spazio per due vetture o per un utilizzo misto rimessaggio e deposito.

ACI CATENA Via Finocchiari 102 (Aci San Filippo). Proponiamo grazioso appartamento sito al 1° piano di una piccola palazzina, composto da ingresso su soggiorno con balcone, 2 camere da letto, cucina abitabile con con lavanderia in veranda, ripostiglio, bagno con vasca. Euro 90.000, possibilità di acquisto comodo garage ad Euro 15.000. Non esitare a contattarci per fissare una visita! RIF: 07 021

Nel cuore di Catania, a pochi passi da Via Etnea, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne (facciata e tetto), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal carattere autentico e difficilmente replicabile. L’immobile, posto al piano terra con accesso da un tipico androne storico, si sviluppa su più livelli interni per una superficie di circa 72 mq, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Gli spazi interni, in buono stato generale, conservano elementi architettonici di pregio come archi e dettagli materici tipici della tradizione locale, con altezze interne che raggiungono i 3 metri nel punto più alto, conferendo maggiore respiro agli ambienti. Elemento distintivo è la corte privata di circa 70/80 mq, un vero lusso nel centro storico: uno spazio esterno riservato, ottimo per convivialità e particolarmente adatto a chi ha animali domestici, oltre che perfetto per valorizzazioni in ottica investimento. Ideale per: investimento turistico clienti stranieri chi cerca una soluzione non convenzionale nel centro storico single o coppie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita Santa Maria di Gesù, Catania (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato al 2° piano di una palazzina degli anni '60, in Via Ala zona Santa Maria di Gesù, L'immobile, con una superficie commerciale di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di una doppia esposizione est ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile 1 bagno 2 balcone L'appartamento si presenta in condizioni discrete e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per pavimenti e bagno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Punti di forza: Posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Catania, più precisamente in via Principe Nicola 80, proponiamo in vendita un immobile indipendente in cat.catastale C/3 ( ex A/4 quindi possibilità di riportarlo in abitazione) posto al piano terra di circa 80mq. ( IN FOTO RENDERING ) L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: Ingresso su ampio doppio vano soppalcato, doppio servizio e cortile di proprietà esclusiva L'immobile è un ex laboratorio adibito ad esercizio di parrucchiere. Dato il suo posizionamento è ottimo sia come investimento che come abitazione. Per maggiori info contattare.

Century 21 propone in vendita ad Aci Catena (CT), frazione Aci San Filippo, un elegante appartamento in posizione centralissima, con grande terrazza panoramica e comodo garage. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina ben curata e gode di una doppia esposizione con affaccio diretto sulla piazza da un lato e suggestiva vista mare dall’altro. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. È dotato di impiantodi riscaldamento autonomo e climatizzatori in diverse stanze, garantendo comfort in ogni stagione. L’ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi. La zona è centrale e ben servita, con negozi e servizi pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi. distribuzione degli spazi interni: Ingresso su ampio salotto Corridoio che disimpegna: Tre camere spaziose Bagno con vasca Cucina abitabile Ampio ripostiglio Lavanderia esterna con doccia piano superiore: Splendida terrazza panoramica di circa 150 mq. Locale soggiorno verandato (ideale come zona relax o living aggiuntivo) piano terra: comodo garage di circa 20 mq, dotato di pilozza e autoclave Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica in un contesto tranquillo ma centrale.

Proponiamo in vendita, ad Aci Catena, in zona tranquilla e semicentrale, un appartamento situato al 2° ed ultimo piano di un condominio ben tenuto. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie di 106 mq ben distribuita, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso, su corridoio, conduce agli altri ambienti della casa. Il salone, ampio e luminoso, offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La cucina, separata, è funzionale e perfetta per le esigenze quotidiane, mentre il bagno, abbastanza comodo, è dotato di vasca. A completare l'appartamento, un pratico ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio gli spazi interni. All'esterno, l'immobile è dotato di due ampi balconi che permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di un'area lavanderia verandata, ideale per svolgere le attività domestiche con comodità. Inoltre, l'appartamento è corredato da un garage di 24 mq, utile per parcheggiare l'auto in totale sicurezza e per sfruttare ulteriormente lo spazio. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. RIF. 6451.

Appartamento ristrutturato 130 mq, Misterbianco Via Modena 17 • Zona tranquilla e ben servita • 3° piano non ascensorato Proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato di circa 130 mq, situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Misterbianco. Ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per chi vuole vivere bene . 130 mq ,3 camere,2 bagni Cosa troverai ZONA GIORNO Open space cucina soggiorno moderno e arioso , perfetto per chi ama vivere gli spazi senza confini. La luce naturale entra abbondante, valorizzata dai balconi che si aprono verso l'esterno. ZONA NOTTE Tre camere da letto ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Due bagni garantiscono praticità e indipendenza. PLUS ESCLUSIVI Ripostiglio dedicato, una posizione al terzo piano che assicura privacy e silenzio,lontano dalla strada, vicino a tutto ciò che conta. Ideale per chi cerca... Famiglie, Coppie Prima casa, Investimento già ristrutturato. Se stai cercando una casa dove entrare subito e vivere senza pensieri, questa è la tua occasione. Contattaci oggi per fissare una visita sarà un piacere mostrartelo di persona. Riferimento 05 028

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone a Catania in zona centrale e strategica ad alta densità commerciale a pochi passi dallo stadio, un appartamento ideale sia come abitazione che come investimento. L'immobile offre una distribuzione gli spazi ampia e funzionale, due camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e lavanderia. La posizione strategica lo rende particolarmente addato per attività come b&b o per essere affittata a studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con il resto della città. Una soluzione versatile, accogliente e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca confort e opportunità in una delle zone più richieste di Catania. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

CENTURY Estates propone in vendita luminoso appartamento in via Francesco Durante a soli 50 metri dalla fermata metro Nesima. L' appartamento facente parte di edilizia popolare si trova al terzo piano non ascensorato e si presenta da ristrutturare, al suo interno è composto da ingresso su corridoio che disimpegna le camere , cucinino, bagno e due camere da letto. Ottimo investimento data la vicinanza alla fermata metro ed all' ospedale Garibaldi.

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Century 21 Masters propone in vendita un ampio appartamento di 132mq situato ad Aci Catena, in via Croce 72. La proprietà si trova al piano rialzato di un condominio molto tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. Distribuzione degli Spazi (3 Ampi Vani + Cucina abitabile) L'immobile si distingue per i volumi generosi e una disposizione classica che massimizza il comfort: Zona Giorno: Un’ampia camera destinata a salone di rappresentanza e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Zona Notte: Due grandi camere da letto, luminose e facilmente arredabili. Servizi: Un bagno completo. Il Punto di Forza: Il Terrazzo a Livello La vera chicca dell'immobile è il terrazzino al piano, accessibile direttamente dalla cucina. Questo spazio esterno è l'ideale per chi desidera un’area dove cenare all'aperto, accogliere piccoli animali domestici o creare un angolo verde privato in totale comodità. Stato e Potenziale L'appartamento è già abitabile e si presenta in buone condizioni strutturali. Essendo un immobile da rimodernare, offre l'opportunità di personalizzare le finiture senza la necessità di affrontare complessi interventi di ristrutturazione, rendendolo perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni con un budget contenuto. Accessori Inclusi Completa l'offerta un comodo garage di 16 mq, fondamentale in una zona residenziale per garantire sicurezza e praticità al proprio veicolo. Contatta Century 21 Masters per organizzare una visita e scoprire questa opportunità ad Aci Catena!

All'interno del comune di Catania, nel suo cuore pulsante a pochi passi dal Corso Italia e dal Tribunale, proponiamo la vendita di un signorile appartamento posto al secondo piano di uno stabile con facciata recentemente rifatta non servito da ascensore. L'immobile al suo interno ha una superficie generosa di oltre 180 mq dove si ha accesso all'ampio salone di oltre due vani, vano studio, ulteriori due camere da letto, cucina semi abitabile e servizio di rappresentanza. L'appartamento ha una doppia esposizione che lo rende molto luminoso, possiede balconi con affacci sulla Via Francesco Riso oltre chè un ampio balcone a giro con esposizione interna. Ottima opportunità d'investimento. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita questo strategico appartamento situato in Via Timoleone 113, zona Picanello. Un'ottima opportunità commerciale, sia per abitazione propria, che come forma d'investimento da mettere a reddito. L'immobile è posizionato al piano rialzato in una zona molto tranquilla, composto da vano d'ingresso, ampio disimpegno, camera passante, un ulteriore camera, bagno e anti bagno,. L'ultimo vano si affaccia su un ampio terrazzo ed un comodo giardino a livello. L'immobile ha un ottimo potenziale di ristrutturazione, attualmente è locato ad un canone di 350€ al mese. Il contratto di locazione scade a maggio 2028, l’inquilina paga regolarmente senza mai aver portato problemi o un minimo di ritardo. Non mutuabile poichè presente una struttura precaria non regolarizzata. OTTIMA OPPORTUNITA'

Luminoso e spazioso appartamento da ristrutturare, situato al 2° piano senza ascensore in zona Circonvallazione di Catania. L’immobile, di circa 85 mq, offre ambienti ben distribuiti ed è ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. È composto da due ampie camere da letto, un comodo soggiorno, bagno, cucina con angolo cottura, oltre un piccolo terrazzino che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni. La posizione è strategica e ben servita: la metropolitana si trova proprio sotto casa, con facile accesso a negozi, servizi, scuole e principali collegamenti cittadini. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. RIF: 019 001

Situato nel cuore pulsante di Catania, adiacente il prestigioso Viale xx Settembre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale sia come civile abitazione che come investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito come attività ricettiva già perfettamente organizzata e pronta a l'uso. Viene venduto completamente arredato con ambienti curati nei dettagli e pensati per garantire confort e funzionalità. La posizione strategica, centralissima e ben servita permette di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città. Soluzione ottima per chi desidera investire in una struttura già avviata nel settore turistico o per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste della città.

ACI CATENA, in prossimità di svariate attività commerciali e precisamente in via Delle Olimpiadi 11, appartamento di 3 vani più accessori, composto da grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, bagno ristrutturato da recente e sovrastante terrazza panoramica, direttamente corrispondente all'appartamento, l'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti idrico e gas sono stati rifatti. Possibilità di unire l'appartamento al terrazzo sovrastante tramite scala interna. Vieni a visionare di persona le caratteristiche dell'immobile. RIF: 012 011

APPARTAMENTO PANORAMICO + GARAGE CONTESTO SIGNORILE Se stati cercando un immobile che sia generoso negli spazi, con un'esposizione panoramica sul barocco di Catania, servito anche da un garage, questo è l'appartamento che fà per te. Al sesto piano di uno stabile signorile sito in Via Redentore, L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un signorile appartamento con affaccio a sud, con una superficie interna di c.a. 135mq. Spazi ampi e luminosi, possibilità di personalizzazione e posizionamento in pieno centro, donano all'appartamento caratteristiche esclusive. Completa la proprietà un garage posto all'interno dello stabile. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.